Varga Ágnes ingatlanjai

Igényes, stílusos lakás kiadó Debrecen belvárosában!

Kiadó Debrecen szívében egy 2023-as építésű, 46 nm-es, exkluzívan berendezett téglaépítésű lakás, amely ötvözi a modern városi életérzést a kényelmes otthon melegével. A lakás minőségi, magasfényű beépített bútorokkal, nagy sarokülővel, kényelmes franciaággyal, LED hangulatvilágítással, valamint nagy képernyős LED TV-vel felszerelt – ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik szeretik az igényes, stílusos környezetet. Főbb jellemzők: -46 m²-es lakótér, 1. emeleti elhelyezkedés -Tágas nappali–étkező–konyha, 1 hálószoba, fürdőszoba + külön WC -Modern konyhabútor beépített gépekkel: sütő, főzőlap, páraelszívó, mikró, hűtő-fagyasztó -Felszereltség: mosógép, porszívó, kávéfőző, nagy LED TV -Kényelmes sarokülő, amely tökéletes pihenéshez vagy vendégfogadáshoz -Franciaágyas hálószoba, beépített szekrényekkel -Padlófűtés és klímás hűtés-fűtés -Elektromos redőnyök, műanyag nyílászárók -Erkély, amely csendes, zöld belső udvarra néz -Kitűnő elhelyezkedés – minden fontos hely pár perc sétára Bérlés feltételei: -Minimum 1 éves bérleti idő -Bérleti díj: 280.000 Ft / hó + rezsi -Kaució: 2 havi bérleti díj Ez a lakás nem csak egy ingatlan, hanem egy stílusos, kényelmes otthon a belváros szívében. Hívjon bizalommal – akár hétvégén is –, és tekintse meg személyesen!

Tágas, 3 szobás, klimatizált lakás nagy terasszal kiadó Debrecenben, a Sestakertben!

Debrecen közkedvelt részén, a Borbíró téren, az egyetemekhez és a belvároshoz közel kiadó egy 76 m²-es, 3 szobás, napfényes, harmadik emeleti panel lakás liftes, rendezett társasházban. A lakás új konyha bútorral és gépekkel felszerelt, teljes bútorzattal várja új bérlőjét. Azonnal költözhető, ideális választás diákoknak, pároknak vagy családnak is. Főbb jellemzők: -76 m²-es, 3 különnyíló, világos szoba -Loggiával, közvetlen kapcsolattal a szobákból -Új konyhabútor gépekkel: villanytűzhely, mikró, hűtő-fagyasztó -Fürdőszoba mosógéppel, külön WC -Klíma, távfűtés egyedi méréssel -Műanyag nyílászárók redőnnyel -Teljes bútorzat -Rendezett, liftes társasház -Egyetem, villamosmegálló pár perc sétára -BMW-gyár, ipari parkok, valamint autópálya-felhajtó könnyen elérhető Bérleti feltételek: -Minimum 1 éves bérleti szerződés -Nem dohányzó, kisállat mentes bérlőt keresünk -Bérleti díj: 240.000 Ft / hó + rezsi -Kaució: 2 hónap A lakás azonnal birtokba vehető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal – akár hétvégén is –, és tekintse meg személyesen!

Modern, air-conditioned, fully equipped apartment for rent in Debrecen, in Széchenyi Garden!

For rent is a 67 m² new construction, tastefully furnished, brick apartment that offers a perfect home for singles, couples, or even small families with its excellent layout and modern amenities. The apartment is fully furnished and equipped, so you can move in immediately – just bring your suitcase! Main features: - 67 m², located on the ground floor - Living room with American kitchen, 2 separate bedrooms, bathroom, separate toilet, hallway - Tastefully furnished with modern furniture - Fully equipped kitchen: built-in oven, cooktop, extractor hood, dishwasher, microwave, refrigerator-freezer - Additional equipment: washing machine, dryer, kettle, toaster, vacuum cleaner - Air conditioning for heating and cooling, as well as underfloor heating throughout the apartment - Plastic windows with shutters - Balcony with a view overlooking a quiet inner courtyard - Excellent infrastructure, public transport, and all essential services nearby - Street parking available Rental conditions: - Minimum rental period of 1 year - Looking for a non-smoking, pet-free tenant - Rent: 300,000 HUF/month + utilities - Deposit: 2 months' rent If you are interested in the property, please feel free to call – even on weekends – and come see this modern, comfortable home in person!

Debrecen Újkertben, karbantartott házban eladásra kínálunk egy 64 nm-es, nappali + 2 szobás teljesen felújított lakást.

Főbb jellemzői:

- 64 nm, nagyon jó elrendezéssel
- biztonsági ajtó
- 3 különnyíló, tágas, napfényes szoba
- 13-ik emelet valódi panorámával (nem zárószint!)
- 2 új lift a házban
- dupla lodzsa összesen 8 nm
- K-i tájolás
- külön kis kamra tárolóhely
- az ingatlan 2023-ban teljeskörű felújításon esett át (a teljesség igénye nélkül villamos hálózat felújítás, jó minőségű vinyl padlóburkolat, festés)
- belső szigetelés az ingatlan legtöbb helyiségében (fal, plafon)
- korszerű műanyag, 2 rétegű külső nyílászárók
- külső nyílászárókon új műanyag redőny, valamint rovarháló
- minőségi új belső nyílászárók (konyhán helytakarékos és esztétikus tolóajtó)
-Wc és fürdő külön helyiségben (mellékhelyiségben beépített ventillátor)
- 2 éve felújított Wc és fürdőszoba prémium Ravak káddal, valamint mosdókagylóval
- mért távfűtés
- 14. 000 Ft közös költség (tartalmaz felújítási alapot)
- plusz pici saját használatú előtér
- pince szinten tároló rész
- parkolási lehetőség a ház előtt
- játszótér a ház mellett

Kiváló tömegközlekedési lehetőséggel, séta távolságra számos bolt, patika, piac, bevásárló központ, vendéglátó helyek stb.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!

Eladó 2 szobás lakás Debrecen, Faraktár utcán! 
Debrecen egyik kedvelt részén, a Faraktár utcán eladó egy 56 nm-es, 4. emeleti, 2 szobás lakás, amelyhez egy 5 nm-es loggia is tartozik.
A lakás jó elosztású, világos terekkel rendelkezik, így otthonos hangulatot biztosít. Felújítása során új tulajdonosa teljes mértékben a saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki.
Az ingatlan egy téglaépítésű társasházban található, a nyílászárók egy része pedig már korszerű, műanyagra lett cserélve.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden, ami a mindennapi élethez szükséges iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló rövid sétával elérhető.
Ez a lakás ideális választás lehet mindazoknak, akik saját otthont keresnek Debrecen szívében, de befektetési célra is kiváló lehetőséget nyújt.
Ne hagyja ki, alakítsa saját igényeire, vagy biztosítson magának értékálló befektetést Debrecen egyik kedvelt részén!

A Nagytemplomtól 2 perc sétára!
Debrecenben, a belváros szívében kínálok eladásra egy 70 nm-es, nappali + 2 szobás, 2. emeleti, 2020-ban teljeskörűen és igényesen felújított erkélyes, tégla építésű lakást! Az ingatlan kivételes lokációval rendelkezik. A nagytemplomtól 2 perc sétára található, de mégis csendes helyen, ahonnan minden, valóban csak egy 'karnyújtásnyira” van. Befektetési célból, irodának, albérletbe azonnal kiadható, de legfőképpen Airbnb tevékenységre nem is lehetne alkalmasabb helyet találni!

Helyiségei: tágas nappali étkezőkonyha, 2 szoba, fürdőszoba és Wc külön helyiségben, közlekedő, erkély

Főbb jellemzői:

- 2020- ban teljeskörű és minőségi felújításon esett keresztül
- teljes elektromos, víz és csatorna hálózat kicserélésre kerül
- 3 kamrás műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval ellátva kerültek beépítésre
- egyedi teljesen gépesített  konyhabútor került kialakításra
- egyedi biztonsági bejárati ajtó és igényes beltéri ajtók lett beépítve
- nagyon praktikusan 2 hatalmas gardróbszekrény került kialakításra a közlekedő folyosón
- a tágas fürdőszoba és a kézmosóval ellátott toalett külön helyiségben található
- a fürdőszobában egy hatalmas dupla épített zuhanykabin került kialakításra
- fűtése: mért távhős fűtés radiátoros hőleadókkal- fenntartási költségét tekintve rendkívül kedvező köszönhetően a vastag falazatnak, a kicserélt korszerű nyílászáróknak és köztes lakás tehát körbe fűtött
- 3 db inverteres klíma biztosítja nyáron a kedvező hőmérsékletet- napfényes, D-Ny-i tájolású
- parkolás a ház előtt és körül ingyenesen 2 gépkocsi részére
- az ingatlan per teher és igénymentes és akár rövid időn belül birtokba vehető- a lakást jelenleg bérlők lakják, akik maradnának is akár tovább
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Debrecen, Gáspár György kertben, 4 szobás ház eladó!

Debrecen egyik legcsendesebb és zöldövezeti részén, a családosok számára ideális Gáspár György kert városrészben, a Salakos utcán kínálunk eladásra egy igazán különleges családi házat. Az ingatlan 100 m²-es alapterülettel és egy 803 m²-es, napfényes telken helyezkedik el, ami tökéletes helyszínt biztosít a szabadtéri pihenéshez és a családi összejövetelekhez. A ház főbb jellemzői: - 4 kényelmes szoba, melyek bőséges helyet biztosítanak a család számára - Tágas, amerikai konyhás nappali, ahol a család minden tagja jól érezheti magát - Modern fürdőszoba káddal, ahol pihenésre is van lehetőség - Külön WC a kényelmes elrendezésért - Fűtés: földszinten gázkonvektor, kandalló és klíma, emeleten pedig elektromos padlófűtés - Hűtés: klímával, a nyári melegben is kellemes hőmérséklet biztosításáért - Közművek: - Fúrt kút biztosítja a vízellátást (vezetékes víz az utcában) - Gáz és villany bekötve - Nincs csatorna - Fedett terasz, ahol a reggeli kávét nyugodt környezetben fogyaszthatja el, valamint garázs is található az udvaron Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, miközben minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben van. A ház egyben remek lehetőség vállalkozás számára is, hiszen az utcában vezető földúton könnyedén megközelíthető, és a folyamatos buszjárat is biztosítja a kényelmes közlekedést. Az élelmiszerbolt a közelben található, így mindennapi szükségletei könnyedén beszerezhetők. Fontos tudnivaló: Az ingatlan nem hitelezhető. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Osztatlan közös tulajdonú a terület. Az ingatlan nincs feltüntetve térképmásolaton. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és éljen a csendes, zöldövezeti környezet adta előnyökkel! Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal!