Halmos Ágnes ingatlanjai

Eladó családi ház Gyömrőn a Liget lakóparkban!

2018-ban épült, 92 m²-es, 4 szobás, amerikai konyhás nappalis különálló ház saját kerttel és 3 autós beállóval nyeles telken, csendes környezetben!

klimatizált, alacsony rezsi
40 m²-es fedett terasz
kerti tároló, magaságyások, kiskert
kiváló közlekedés M0/M4 pár perc, vonat 30 perc a Keletibe

Tökéletes választás családosoknak!
Ne maradjon le róla hívjon még ma!

KURIÓZUM !!!



Andrássy úttól 300m-re, újépítésú házban eladó egy legfelső emeleti nappali egy hálós, loggiás lakás plusz egy PANORÁMÁS, SZEPARÁLT  SAJÁT TULAJDONÚ TETŐTERASSZAL.

A lakás 51 m2 alapterületű 8,15 m2 loggiával lent és 25,86 m2 tetőterasszal fent.

A lakáshoz tartozik egy teremgerázsbeálló és egy tároló külön helyrajzi számon ezeket kötelező megvenni áruk 10M ft.

2005- ben épült szigetelt, tégla házban eladó 1 nappali + hálószobás, konyha, fürdőkádas fűrdőszoba, 16 nm-es erkélyes,  lakás. A karbantartott liftes ház  6 emeletes, melynek első emeletén található ingatlan.Szobái külön bejárattal rendelkeznek, de mindkét szoba kapcsolatban van az erkéllyel. Ablakok műanyag, redőnyösek.  Kedvező fenntartási költségekkel rendelkezi, minden közmű külön órával mért. Fűtése házközpnti egyedi mérővel mely a téli időszakban is max. 11.000,- Ft. Parkoló bérelhető, 28.000,- Ft/hó.

Rendkivűli lokáció: Spar, Lidl, gyógyszertár, Sztk, iskola, önkormányzat szinte 200 méteren belül megtalálhatóak. Befektetési céllal vásárlás esetén a tulajdonos szívesen visszabérli.

Közlekedés: 300 méterre 14-es villamos, 32, 210 buszmegálló.

TEHERMENTES!!!!

4 szobás körbenapozott polgári lakás a Keleti pályaudvartól egy utcára

A 7. kerületben, nyugodt mellékutcában eladó ez a 3. emeleti hamisítatlan 4 szobás polgári saroklakás tágas terekkel, élhető elrendezéssel, jó állapotban. A lakás beosztása: - négy nagy szoba, amelyből három különbejáratú, az előszoba felől, és egymásból is megközelíthető, méretük: 36, 28, 19, 18 nm - étkező-konyha jó állapotú bútorral - fürdőszoba, külön wc - spejz - kényelmes méretű előszoba A lakás a 3. emeleten található, a szobák mindegyike az utcára néz, így egész nap világos. Belmagasság: 3,8 méter. Eredeti, jó állapotú fa parketta és belső ajtók. Jó minőségű, felújított ablakok, mindegyik motoros redőnnyel. Az előszobában és a vizes helyiségekben járólap Fűtés: kombi cirkó A lakáshoz opcionálisan teremgarázs hely is vásárolható a szomszédos új építésű épületben. A ház rendezett, jó állapotú, a földszinten üzletek és irodák vannak, a lakások lakottak. A ház jelentősebb megtakarítással rendelkezik, amelyből folyamatosan karbantartják is fejlesztik tovább az épületet. Jelenleg nincs lift, de tervben van a megvalósítása már meglevő források felhasználásával és pályázat bevonásával. Közlekedése kiváló, a Keleti pályaudvar pár perc gyalogtávolságra van, igy a 2-es és 4-es metró, a 7-es buszcsalád, a 20-as, 30-as buszok, a 73, 76, 79-es trolik, valamint a 23, 24-es villamosok gyorsan elérhetőek. Lakók számára biztosított a kedvezményes parkolás lehetősége a környező utcákban. Jó szívvel ajánlom fiatalok, egyetemisták, vagy akár nagyobb család számára aki nem szeretne messze kerülni a belvárostól, és tágas, világos tereket keresnek.

Eladó napfényes, 82 m²-es, 3 szobás lakás Zugló szívében!

Zugló közkedvelt részén, Herminamezőn, a Bácskai utcában, eladásra kínálunk egy második emeleti, klimatizált, jó állapotú 82 m²-es, 3 szobás lakást, amely tisztasági festés után azonnal költözhető!

Főbb jellemzők:
•    Téglaépítésű társasház, rendezett lépcsőházzal
•    Központi fűtés egyedi mérőkkel – a közös költség mindössze 30.000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést is
•    Saját vízóra és villanyóra
•    3 m²-es erkély, ahonnan kellemes kilátás nyílik
•    Saját, zárható tárolóhelyiség a vételár részét képezi
•    Zárt területen felszíni kocsibeálló, amely szintén benne van az árban
•    Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető
•    Banki hitelre is megvásárolható

Elhelyezkedés:
A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
•    Bosnyák tér, Thököly út, Hungária körút, Zugló vasútállomás néhány perc sétára
•    Közintézmények, bevásárlási lehetőségek, Bosnyák téri piac, kávézók és éttermek a közelben
•    Városliget közelsége biztosítja a természet közelségét és a kikapcsolódás lehetőségét

A környék fejlődése töretlen: új városnegyed épül sétálóutcákkal, parkokkal és modern infrastruktúrával, amely tovább növeli az ingatlan értékét.

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!
Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen, akár hétvégén is!

Maglód városközpontjához közel, de kis forgalmú utcában eladó egy 139nm-es nappali + 5 szobás családi ház 796nm-es telken.A ház 2000-ben épült 38-as porotherm téglából, az akkori igényeknek megfelelően, gáz cirkóval és fa hőszigetelt ablakokkal. Azóta történt felújítás az épületen, kapott egy 15cm-es külső hőszigetelést, amit még nem színeztek nemesvakolattal. A fűtésrendszerét bővítették egy vegyeskazánnal, így a gázfogyasztáson lehet spórolni. A földszinten található egy tágas nappali, egy nagy hálószoba, valamint egy nagy család számára is elegendő méretű konyha-étkező, amiból kamra is nyílik, valamint egy WC-vel és sarokkáddal felszerelt fürdőszoba.A tetőtérben jelenleg 2 szoba van teljesen kialakítva, további 2 szoba és fürdőszoba terv szerint befejezésre vár. Az ingatlanhoz a közelmúltban épült egy 70nm alapterületű könnyűszerkezetes műhely-garázs. A ház kertje gondozott, a kellemes pihenést szolgálja.
Az ingatlan alkalmas CSOK-ra és hitelre is, így abszolút ideális lehet nagycsaládosoknak, hiszen séta távolságra van az óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Csömörön nívós családi ház: nagy nappali + 4 hálószoba, medence

Csömörön a hegyoldalban, igényes környezetben eladó egy 206 nm-es családi ház hatalmas nappali-konyha-étkezővel, 4 hálószobával, terasszal, tárolókkal, garázzsal és medencével. A saját részre, minőségi megoldásokkal és anyagokkal épült lakóház 2022-ben készült el korszerű műszaki megoldásokkal. A 206 nm területű lakóház lelke a hatalmas (55 négyzetméteres) nappali-étkező konyha, emellett 4 hálószoba, tágas fürdőszobák és tárolóhelyiségek szolgálják a lakók kényelmét. LAKÓSZINT A lakótérbe zárt előszoba és lépcső után az 1. emeleten érkezünk, ahol hatalmas, de a térbe simuló gardróbszekrény segíti a család holmijainak rendezését és egyszersmind szeparálja az emeletre vezető feljáratot. Nagy egyterű konyha-étkező-nappali található itt, ahonnan a 40 négyzetméteres fedett teraszra lépünk ki, és még két hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. FELSŐ SZINT A második szint egy nagyobb és egy kisebb szobából, egy fürdőszobából, valamint egy tetőtéri nagy méretű gardróbszobából áll. UTCASZINT A földszinten a fűtött garázs mellett tárolóként vagy önálló lakrészként is használható, konyhával, zuhanyzóval és wc-vel felszerelt egység található. KERT Az 563 négyzetméteres saját kertben a fedett teraszon túl napozóterasz és 6*3 méteres medence szolgálja a kikapcsolódást, kerti tóval, gondozott gyeppel és dús növényzettel. A ház összterülete az építési dokumentáció és az alapító okirat szerint 206 négyzetméter, ezen felül van a 23 négyzetméteres garázs és a fedett terasz. MŰSZAKI MEGOLDÁSOK A házat a jelenlegi tulajdonos saját maga számára tervezte, prémium gépészeti megoldásokat épített be. A meleget padlófűtés, hőszivattyú, valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja, nyáron pedig klíma ad kellemes hőmérsékletet. A ház hőszigetelt, az ablakok újak, hőszigeteltek, redőnnyel és szúnyoghálókkal felszereltek. A ház rezsiköltsége nagyon kedvező: a hűtés/fűtés díját is tartalmazó áramszámla havi 28.000 forint körül alakul 12 hónapon keresztül. Ha családja számára praktikus elrendezésű, kiváló minőségben megépített nagyméretű házat keres, akkor jó szívvel ajánlom ezt az ingatlant Csömör igényes környékén.

NAGYPOLGÁRI LAKÁS MŰEMLÉK ÉPÜLETBEN!

Nagymező utcában, gyönyörű, századfordulós épület 3. emeletén, utcai nézetű, kiváló elosztású, felújított, ingatlant kínálunk eladásra!
___________________________________________

A lakóépület 1187-1888 -ban épült, Kéler Napóleon építész és építőmester tervei alapján, valamint kivitelezésében. 2005-től műemléki védettséget élvez. Budapest világörökségi területén található. Az épület igen magas építészeti minőséget képvisel mind tervezési, mind kivitelezési szempontból.

A társasházban tervben van a tetőtér beépítés. Ennek megvalósulása által liftet is kap a ház.

A lakás közvetlen a lépcsőházból nyílik.  Jó állapotú, de tovább alakítható a kiváló elrendezésnek köszönhetően! Balra a külön nyíló mellékhelyiségeket találjuk, mindegyik szellőzése megoldott, a lichthófra nyíló ablakokkal. Jobbra világos, udvari nézetű, étkezős konyhába érkezünk. Igény szerint némi átalakítással egy hálószoba kialakítása is lehetséges. És a nappaliba áthelyezve a konyhát, 3 külön nyíló hálószobát kapunk.   Az utcafront felé nyílik a nappali és a két tágas, szintén külön nyíló halászóba. A kényelmet növeli még egy kis gardrób helyiség is. Nagyszerű lehetőség mindazok számára, akik a belvárosban szeretnének élni, illetve kedvező befektetést keresnek. A lakásban jelenleg kedves, jól szituált bérlők laknak, igény szerint átvehetőek, szívesen maradnának.                                                                                                                                                              A környék infrastruktúrája mind közlekedése kiváló. Trolibusz megálló 100 méteren beül, buszok és a metró is pár perc sétával elérhetők. Ezen kívül minden bevásárlási lehetőség, kulturális helyszínek gyalogtávon belül megtalálhatóak.

A lakás megvásárlásának teljes ügyintésében segítünk, ingyenes, bank független tanácsadással.

Amennyiben felkeltetettem érdeklődését, további információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

Eladásra kínálok egy szépen karbantartott, jó állapotú 30 m²-es lakást a 7. kerületben, a Garay utcában, mindössze 3 perc sétára a Keleti Pályaudvartól.

A lakás egy rendezett, jó állapotú társasházban található, alacsony fenntartási költségekkel, így ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének egy kényelmes, mégis költséghatékony otthont.

Az ingatlan egy praktikus, jól elosztott lakás, amely egy hálószobát, egy konyhát,és  egy fürdőszobát tartalmaz.

A lakás elhelyezkedése kiváló, a környék barátságos, nyugodt, ugyanakkor számos étterem, bolt, kávézó és egyéb szolgáltatás is megtalálható a közelben. A közlekedés is kiváló, a Keleti Pályaudvar közelsége miatt a város bármely pontjára gyorsan eljuthatunk, a környéken több busz- és metróvonal is elérhető.

Az ingatlan ideális lehet egyedülállóknak, pároknak, vagy akár befektetőknek is. Ha egy jó állapotú, központi elhelyezkedésű lakást keres, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet!

Megtekintéssel kapcsolatban keressen mihamarabb, ne késsen le egy jó vételről.

Szép házban   -   Szép lakás
Eladó Erzsébet körúton 86 nm, világos két nagyszobás teljes körűen felújított , azonnal birtokba vehető nagy polgári lakás
airbnb lehetőségsaját cirkó, hűtő-fűtő klímanagy belmagasság, kényelmes, elegáns terek2 éven belül teljes műszaki , esztétikai felújításazonnal birtokba vehetőkilátás utcairiasztóliftes házban 3. emeletenközös költség 17.000Ft.kitűnő lokácíóairbnbnagyon jó infrastruktúraritka lehetőség
Ajánlom azoknak akik, belvárosban keresik otthonukat, nem szeretnének felújítani.
Figyelmükben ajánlom azoknak is, akik hosszútávú bérbeadásra keresnek ingatlan a város szívében.
Kulcs nálam, rugalmasan mutatom.

Vállalkozásra – irodának, rendelőnek, telephelynek, műhelynek is – alkalmas ingatlan Rákosszentmihályon

ÜZLETI CÉLRA KIVÁLÓAN HASZNOSÍTHATÓ HÁZ ELADÓ A 16. KERÜLETBEN Alsó szinten: 39 nm-es (jelenleg lakásnak használt) helyiség vizesblokkal két állásos garázs műhely (27 nm) fedett autóbeálló 3 autónak nyitott autóbeállók ipari áram bevezetve, fúrt kút Magasföldszinten: összesen 115 nm, jó állapotú, alakítható lakó-/irodatér jelenleg 3 nagy helyiséggel (34, 25, 27 nm), konyhával, mellékhelyiségekkel Tetőtér beépíthető. Fűtés: a magasföldszinten gáz cirkó (gázdíj: havi 26.000 Ft) és cserépkályha, az alsó szinten villany. A ház hőszigetelt, műanyag hőszigetelt nyílászárókkal, 2010-ben minden vezeték felújítva. Telek mérete 460 nm, fúrt kúttal. Saroktelek két bejárattal, akár két teljesen elkülönült részre is bontható, az utcán több autó parkolására alkalmas terület. Az ingatlan egy nagyobb osztatlan közös tulajdonú ingatlan része, korrekt megosztási szerződéssel, kerítéssel elválasztva, saját, független mérőórákkal. Ha közepesen forgalmas útra néző ingatlant keres vállalkozása továbbfejlesztéséhez, ajánlom tekintse meg ezt a rákosszentmihályi házat.

EGY HÁZBAN EGY NAGYOBB ÉS EGY KISEBB LAKÁS + SZÉP KERT, GARÁZS ÉS MŰHELY RÁKOSSZENTMIHÁLYON

Eladó Rákosszentmihályon, családi házas környezetben egy saroktelken levő ház, egy nagyobb és egy kisebb lakrésszel. A magasföldszinti lakrészben 3 nagy méretű szoba (34, 27, 24 nm), plusz mellékhelyiségek találhatóak; konyha gyönyörű beépített bútorral, wc-s fürdőszoba és külön wc-kézmosó, továbbá egy nagy méretű spejz, ahova a garázsból is fel lehet jutni. Belmagassága 3,2 m. Hatalmas, hő- és hangszigetelt ablakokkal rendelkezik, délkeleti tájolású, egész nap világos. Fűtése gáz cirkó, és cserépkályha ad további meleget és kellemes hangulatot a téli időszakban. A kisebb lakrész a földszinten található: 38 négyzetméteres, egy szoba, fürdőszoba és konyha található benne, fűtése elektromos. A teljes házat a 2010-es évek elején teljeskörűen felújították: új vezetékeket, hőszigetelést és nyílászárókat kapott. Kétbeállós garázs, 27 nm-es műhely ipári árammal, több autó számára fedett és nyitott beállási lehetőség található a telken belül. A kert gondozott, dús növényzettel, fúrt kút segíti a locsolást. Saroktelek két bejárattal, elektromos kapuval. Az ingatlan két része teljesen külön megközelíthető, akár szeparálható is a kert. Az ingatlan egy nagyobb osztatlan közös tulajdonú ingatlan része, korrekt megosztási szerződéssel, kerítéssel elválasztva, saját, független mérőórákkal. Ideális megoldás lehet ha fenőtt gyermekével vagy szüleivel egymás közelében, de szeparáltan szeretnének élni, de a kis lakás folyamatos passzív jövedelmet is biztosíthat.