Halmos Ágnes ingatlanjai

Eladó 3 szobás, Dunai panorámás lakás a XIII. kerületben! A Népfürdő utcában, a város szívében, mégis zöldövezetben kínálunk eladásra egy 68 m²-es, 8. emeleti, délnyugati fekvésű, erkélyes panelprogramos lakást, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Dunára és Budára ez a panoráma örökre a tiéd marad. A lakás teljeskörű felújításon esett át: új műanyag nyílászárók redőnnyel, modern radiátorok, egyedi mérős távfűtés, szabályozható klíma. A szobákban keményfa parketta, a konyha tágas és világos. Külön WC, rendezett alaprajz, nagy család számára is ideális. A ház kívül-belül igényes, rendezett, csendes belső kerttel és alacsony közös költséggel. Kiváló infrastruktúra: iskola, óvoda, színház, játszótér, Duna-parti sétány mind karnyújtásnyira, valamint remek közlekedés és bevásárlási lehetőségek. Ez a lakás tökéletes választás, ha zöldben szeretnél élni, mégis pillanatok alatt a belvárosban lenni.

Zuglóban kétszobás felújítandó lakás eladó felújított társasházban

A Gyarmat utcában, száz éve épült, és az elmúlt években teljeskörűen felújított társasházban eladó egy 51 négyzetméteres kétszobás lakás. Fűtés: gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja. A lakás jelenleg is beköltözhető, de felújítandó állapotú. Beosztása: 2 szoba, külön wc és fürdőszoba, konyha-étkező, előszoba. A lakás csendes utcára néz, a délelőtt folyamán süt be a nap. A pincében közös használatú tároló áll rendelkezésre. A társasház körbekerített, dupla kaputelefonnal felszerelt, a belső udvarban bérelhető parkolóhely igényelhető (8000 Ft/hó). Infrastruktúra kiváló, Bosnyák téri piac, üzletek, játszóterek, orvosi rendelő, önkormányzat és kormányablak közvetlen közelben. Közlekedési eszközök 5 perc sétatávolságon belül: buszok: 7/7E/8/8E/108E/110/112/125 villamosok: 32/62 éjszakai busz: 907 Az ingatlanon több teher is van, amit az eladó a szerződéskötést követően rendez, így hitelre is megvásárolható lesz. A tehermentesítés átfutási ideje 60 nap, a vételár kiegyenlítését követően 3 nap a birtokba adás ideje. Első vételárrészlet: 11 millió forint.

Newly renovated small apartment for rent 7 minutes from Oktogon

22 SQUARE METERS + 9 SQUARE METERS GALLERY NEWLY RENOVATED, FULLY FURNISHED AND EQUIPPED APARTMENT FOR RENT The mini apartment - which opens from a closed entrance hall - has a fully equipped kitchen with a dining counter, a living room, a bathroom with a built-in shower cabin, and a double bed on the gallery. The apartment has been freshly renovated and furnished to a high standard and is waiting for its future tenant, a young man or woman with high standards. AMENITIES air conditioning with cooling and heating, electric boiler new, freshly installed stove, oven, microwave, refrigerator, washing machine new bed, sofa, wardrobes basic tableware, dishes new furniture and sanitary ware LOCATION In the 7th district, on Vörösmarty Street, near Király Street (within 15 minutes: Blaha Lujza Square, Nyugati Railway Station, Keleti Railway Station, Deák Square, City Park...) quiet apartment overlooking an inner yard well-maintained condominium MONTHLY COSTS rent: 600 Euro common costs: 10,000 Ft electricity, water: according to consumption CONDITIONS proper contract at least 1 year immediate occupancy 2 months' deposit

Eladó exkluzív 2 szobás belső kertre néző lakás a Marina Parton vízparti társasházban!

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

-Lakás jellemzői:

Újépítésű, exkluzív társasház 2. emelet
2 szoba, összesen 44,99 m² lakótér
+Tágas, 14,,24 m²-es erkély

Átadás várható: 2026. szeptember

-Befektetésnek és otthonnak is ideális:
Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

-Fizetési ütemezés elérhető!

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

PRÉMIUM BELVÁROSI LAKÁS ELADÓ AIRBNB ENGEDÉLLYEL, SAJÁT PARKOLÓVAL ÉS LUXUS EXTRÁKKAL

A VII. kerület szívében, Dohány utcában kínáljuk megvételre ezt a 59 m²-es, teljesen felújított, gépesített és bútorozott téglaépítésű lakást.

SAJÁT PARKOLÓHELY a belvárosban, ami igazi ritkaság.

MŰKÖDŐ AIRBNB ENGEDÉLY, amely befektetők számára azonnali bevételi lehetőséget biztosít.

A lakásban található SZAUNA, így saját wellness-élményt élvezhet otthon.

Az ingatlan TELJESEN FELSZERELT, minden bútor és gép a vételár részét képezi.

A lakás elhelyezkedése kiváló, mindössze pár perc sétára a Blaha Lujza tértől, valamint a New York Café-tól, ami kiemelkedő befektetési szempontból, hiszen a környék rendkívül turista- és látványosság központ.

Ez az ingatlan egyszerre EGYSZERŰ OTTHON ÉS BEFEKTETÉS, a belváros egyik legkeresettebb lokációjában, KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYBAN.

Podmaniczky utcán eladó, MAGASFÖLDSZINTI felújítandó lakás kiváló lokációval!

Eladásra kínálunk egy magasföldszinti, FELÚJÍTANDÓ állapotú, utcafrontra néző lakást a belváros szívében, pár lépésre a Nyugati pályaudvartól, Westendtől és a körút pezsgésétől.

A belső udvarból nyíló BEJÁRAT extra csendet biztosít, miközben az ablakok az UTCÁRA néznek.

- Két nagy szoba + nappali-konyha
- Külön belső TÁROLÓ és fürdőszoba
- ÚJ nyílászárók
- Minimális REZSI, 3%-OS hitelnek is megfelel

Az ELHELYEZKEDÉS egyszerűen verhetetlen a belvárosi élet minden előnye karnyújtásnyira, mégis nyugodt környezetben.
Ne maradjon le róla ilyen adottságú ingatlan RITKÁN kerül piacra!

Prémium befektetési lehetőség a 6. kerület szívében
Eladásra kínálunk egy teljes körűen és igényesen felújított, földszinti ingatlant a város egyik legkeresettebb részén.
Alapadatok:
35 m² lakótér + 25 m² állógaléria
Saját fürdőszoba, WC és konyha
Modern klímaberendezés
Új nyílászárók, gáz-cirkó fűtés
Exkluzív belsőépítészeti megoldások

A társasház kívül-belül rendezett, kulturált lakóközösséggel.
Lokáció szempontjából szinte verhetetlen: pár perc sétára elérhető metró, villamos, busz, valamint kávézók, éttermek és üzletek.

Ha prémium szintű, minimális kockázatú befektetést keresel Budapest belvárosában, ez az ingatlan telitalálat.
A megtekintés rugalmas, keress bátran!

---
Premium Investment Opportunity in the Heart of District 6 Budapest
Were offering a fully renovated ground-floor apartment in one of the most desirable downtown locations.
Property Highlights:
35 sqm living space + 25 sqm standing-height mezzanine
Private bathroom, WC, and kitchen
Modern A/C unit
Brand new doors and windows, gas boiler heating
Clean, elegant, premium interior design

The building is in excellent condition both inside and out, with a well-maintained common area and quiet neighbors.
Top central location just a few minutes walk to metro, tram, bus stops, and surrounded by shops, restaurants, and cafes.
Whether you're a seasoned investor or looking for your first smart buy, this downtown gem offers both stability and style.
Viewing is flexible feel free to contact me for details!

ELADÓ a 7. kerületben, a Blaha Lujza térnél egy 4. emeleti, 67 m2-es, jelenleg 2 szobás, de 3 szobássá alakítható, napfényes lakás! A ház: 4 emeletes, jól karbantartott épület lifttel. Az elmúlt években felújitásra került a ház bejárata, a lift, a folyosók. A lakás szobái csendesebb mellékutcára néznek, az ingatlan teljes felújitást igényel. Méretének köszönhetően könnyen amerikai-konyhás nappali + 2 hálószoba alakitható ki belőle.

A környék infrastrukturája kiváló: metró, 4-6 villamos, buszok, rengeteg üzlet, bevásárló központ, mozi, étterem található pár lépésre.

ELADÓ ÖRÖKPANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS LUXUS 24 NM-ES TERASSZAL A HERMINA HAPPY LAND II. LAKÓPARKBAN BIZTONSÁG, KÉNYELEM ÉS EXKLUZÍV ÉLETÉRZÉS ZUGLÓ SZÍVÉBEN!

Penthouse jellegű, örökpanorámás lakás eladó Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Zuglóban, a Hermina Happy Land II. lakóparkban. Az ingatlan a 8. emeleten található, modern kialakítású, 56 m²-es, és lenyűgöző kilátást kínál a városra.

A lakás különlegessége a luxus minőségű, tágas terasz. A világos, jól átgondolt elrendezésű otthon kiváló választás lehet saját célra vagy befektetésnek is. Az ingatlan passzívházként épült, így nemcsak környezettudatos választás, hanem hosszú távon rendkívül alacsony fenntartási költségeket is biztosít.

A társasház lifttel felszerelt, az ingatlan költözhetővé válása 2025-ben várható.

A használatbavételi engedély még folyamatban van, így jelenleg hagyományos banki finanszírozás nem vehető igénybe.

Opcionálisan gépkocsibeálló és tároló is vásárolható.

Mivel az ingatlan még építési területként van nyilvántartva, a megtekintés kizárólag előzetes, 23 nappal korábban egyeztetett időpontban lehetséges.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik prémium minőséget keresnek nyugodt, mégis központi környezetben.

NE MARADJON LE ERRŐL AZ EGYEDI LEHETŐSÉGRŐL KÉRJEN IDŐPONTOT MÉG MA!

Molnár utcában, 1895-ben épült nagyon szép, eklektikus bérház első szintjén kínáljuk eladásra, ezt az összesen 115 nm-es 5 szobás barátságos otthont, a Duna part és a Váci utca között.

A társasház rendezett, kívül-belül felújított.

Az ingatlan jó állapotú, utcai nézetű, de csendes. Cirkó fűtése, jelenleg 5 szobával rendelkezik, melyből 4 hálószoba külön nyíló, így ideális lehet hosszútávú bérbeadásra vagy Nagycsaládosoknak. Igény szerint, kisebb anyagi ráfordítással a helyiségek átalakíthatók.

Jó befektetési lehetőség a belváros szívében!

További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

Eladó exkluzív, panorámás otthon a Szinyei Merse Házban a Kodály körönd közvetlen közelében

Lokáció:
A lakás Budapest egyik legimpozánsabb részén, az Andrássy úttól mindössze 2 perc sétára, a Kodály körönd szomszédságában található, a modern és nívós Szinyei Merse Házban. Kiváló közlekedés, elegáns környezet, kulturális pezsgés itt minden adott a magas színvonalú városi élethez.

Az épület

A prémium kategóriás lakóház a legmagasabb elvárások szerint épült:

    24 órás portaszolgálat
    Saját konditerem és szauna
    Teremgarázs és tárolók
    Minden lépcsőházban két lift

Az épület tökéletes választás azoknak, akik biztonságra, kényelemre és minőségre vágynak.

A lakás

    92 m²-es, féltetőtéri, klimatizált, 3 szobás ingatlan
    10 m²-es panorámás terasz, ahonnan a Városligettől a Citadelláig ellátni
    8. emelet csendes, napfényes, zöldre néző kilátás

Belső kialakítás

Az otthon egyedi atmoszféráját belsőépítész által megtervezett részletek adják:

    Beépített bútorok, egyedi konyhasziget, stílusos fürdő és háló
    Nagy, világos nappali-étkező-konyha, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz
    Könyvtárként is funkcionáló közlekedő
    Külön hálószoba és multifunkciós gardrób-dolgozószoba
    Praktikus, beépített szekrényes előszoba, riasztórendszerrel

Felszereltség

    Teljesen berendezett és gépesített konyha
    Teljes bútorzat

Parkolás és költségek

    A lakáshoz teremgarázs beálló nem tartozik   de a házban van lehetőség bérelni, vagy vásárolni
    Közös költség: 58.000 Ft/hó, amely tartalmazza:

- fűtés és melegvíz átalányt
- portaszolgálatot
- konditerem és szauna használatát
- lakópark teljes üzemeltetési díját

Ez a különleges ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy exkluzív, belvárosi, ugyanakkor nyugodt, zöldre néző otthont keresnek, prémium szolgáltatásokkal és azonnali költözési lehetőséggel.

Ne maradjon le róla kérjen időpontot a megtekintéshez még ma!

Pestszentlőrincen, az ősfákkal körülölelt Lakatos-lakótelepen, a Brenner János park szomszédságában
egy 2 szobás napfényes, 8. emeleti lakás egyedi mérős távfűtéssel, loggiával, jó állapotú 9 emeletes
csúsztatott zsalus társasházból ELADÓ!

Az ingatlan Budapest legbékésebb lakóparkjaként ismert Lakatos-lakótelepen található, az elosztása
pedig kiváló, áll egy előszobából, étkezős konyhából kamrával, közlekedőből, fürdő+WC-ből, két szobából
és loggiából, ami akár be is építhető. A meleg vizet és a fűtést egyedileg mért távhő adja, a lakás
elhelyezkedése miatt egész nap jók a fényviszonyok, még a késő délutáni órákban is. A lakás lakható
állapotú, azonban a kor igényeihez mérten már inkább a felújítandó kategóriába tartozik. Az ablakok
régi fa ablakok, a vezetékek és a burkolatok is még a régiek.

A társasház példátlan, a ház környéke, a lépcsőház is tiszta és rendezett, a lakók nagyon jól kijönnek
egymással mindenki segíti egymást, nincsenek furcsa alakok vagy hangos szomszédok. A közös költség
15.500 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapba fizetendő összeget, a lépcsőháztakarítást, szemétdíjat,
közös villanyt stb. A ház megtakarítással is rendelkezik, az évek során felújították a liftet, a tetőt, a
lépcsőházat nemrég újrafestették, illetve folyamatos bevételük is származik saját ingatlanok bérbeadásából.
A lépcsőházban kerékpártároló is van, amit biciklinként pár száz forintért lehet használni.
A közelben pár perces sétával elérhető bölcsőde, két játszótér, fitneszpark, sportpálya, a Brenner János
park, ahol két kis tó, futópálya, kisállat játszótér, tűzrakóhely is megtalálható, továbbá a közelben van Príma,
Reál élelmiszer, gyógyszertár, masszőr, valamint itt közlekednek a 36, 182, 182A, 184, 236, 236A, 950, 950A
buszok és az 50-es villamos is.

Az ingatlanban külön mérőórákkal felszerelt. Hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon
telefonon, vagy küldjön üzenetet!