Gyimesi Csilla ingatlanjai

ELADÓ TELJESEN FELÚJÍTOTT, 2 SZOBÁS LAKÁS FREKVENTÁLT KÖRNYÉKEN – JELENLEG LAKOTT ÁLLAPOTBAN A város közkedvelt részén, négyemeletes társasház földszintjén eladó egy 63 M²-ES, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, 2 SZOBÁS LAKÁS, BEVÁSÁRLÓKÖZPONT ÉS BELVÁROS KÖZVETLEN KÖZELÉBEN. TELJES KÖRŰ MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS történt – modern, letisztult megoldások KÉT KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBA, FÜRDŐSZOBA ÉS KÜLÖN WC CIRKÓFŰTÉS, hőszigetelt műanyag nyílászárók GÉPESÍTETT, STÍLUSOS KONYHABÚTOR, jó elrendezés ALACSONY KÖZÖS KÖLTSÉG, JÓ LAKÓKÖZÖSSÉG SAJÁT TÁROLÓ is tartozik az ingatlanhoz KÖNNYEN PARKOLHATÓ KÖRNYÉK Jelenleg LAKOTT, megbeszélés szerint RUGALMASAN BIRTOKBA VEHETŐ. A környék kiváló: iskola, óvoda, gyógyszertár, étterem és minden szükséges szolgáltatás SÉTATÁVOLSÁGRA, a BELVÁROS PEDIG CSUPÁN NÉHÁNY PERC SÉTA. Ha hosszú távra keres megbízható, gondozott, AZONNAL KIADHATÓ VAGY BEKÖLTÖZHETŐ LAKÁST JÓ HELYEN, ez az ingatlan kitűnő lehetőség!  

Első emeleti klímás lakás Nagykanizsán!
- tégla épület- kis kerttel- 2 szobás- 2020-ban felújított- A ház új tetőt kapott a lépcsőház új ablakokat- Bútorok nélkül eladó- Pincében saját tároló
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy otthonává tehesse ezt a kis kertes lakást!
Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll.
Irodánk a teljes körű ingatlan értékesítési folyamatban segít önnek az energetikai tanúsítványtól az ügyvédi tevékenységig.

Az ingatlan Nagykanizsa Csónakázó tó melleti Láto hegyi zártkertjében jó arányú szép telken található. A telek széles, enyhén lejtős domborzatú, bármely évszakban jól és könnyen megközelíthető. Tömegközlekedés és a tó egyránt néhány perc sétával élérhető. A ház beton alapozású, a felépítnény részben tégla, részben könnyű szerkezet, Tető héjazat lapos tető fölé épített tapéz lemez, fűtési rendszere elektromos alapú. Infrastruktújája villany, víz, Szennyvíz kezelés egyedi szennyvíz tárolóval megoldott. A ház alatt, részlegesen szuterén található, mely három különálló helyiségre osztott. A lakó részben négy önálló háló helyiség van, melyek mindegyike külön bejáratú, az infrastruktúrális helyiségek szintén. Belső terekben és külső felületeken további esztétkai és építészeti munkák indokoltak. A z épülethez annak homlokzat traktusához jó hangulatú  fedett terasz kapcsolódik. Az ingatlan nagyságrendje, földrajzi helye,  infrastruktúrája okán akár családi házként, akár nyaralóként jó döntés. Ár-érték aránya alapján jó szívvel ajánlom befektetés céllal is.

In Somogysimonyi, a charming house, perfect investment opportunity!

An 80 square meter bourgeois house with a wide plot is for sale in Somogysimonyi. The village is located in the southwestern part of Somogy county, 10 km away from the spa town of Zalakaros, and Lake Balaton can be reached by car in half an hour. Many foreign citizens have found their home in this peaceful and quiet village. The 2145 square meter plot includes several outbuildings, and the previous owner was a sculptor whose works still decorate the yard. The property features: - The bourgeois-style house has large interior spaces: 2 rooms, a spacious foyer that can also function as a living room, kitchen, pantry, and various storage rooms. - Heating is provided by a wood-burning stove. - The windows are of traditional wooden construction. - The roof is covered with tiles. - There is a spacious cellar under the house. - The electrical wiring has been replaced, and the power supply has been expanded to 32 amps. - There is no water or gas connection, but it is available within the plot. The location for a bathroom is already designated. The house requires renovation, but its unique atmosphere suggests that with some investment and modernization, it could become a cozy family home. Come and see it for yourself! If you are interested in this advertisement, please feel free to contact us. Our office provides comprehensive and free services to our clients, including professional advice, loan processing, energy certification, and affordable legal representation.

KÉTSZINTES LAKÁS ELADÓ NAGYKANIZSA BELVÁROSÁHOZ KÖZEL! Ha nagy lakást keres,akkor most megtalálta: Nagykanizsa déli városrészében, mindössze 500 méterre a  Deák tértől kínáljuk ezt a 159 M²-ES, két szintes, 6 szobás lakást, amely tökéletes választás lehet két generációnak, nagycsaládosoknak, vagy akár vállalkozási célokra is. MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN? * KÉNYELMES OTTHON: Az alsó szinten két tágas szoba, egy napfényes étkező, modern konyha, fürdőszoba, külön WC, valamint egy praktikus gardrób és előtér található. * FELSŐ SZINT: Négy szoba, saját konyha, stílusos fürdőszoba, külön WC, és egy zárt, felújított erkély, ahonnan pazar kilátás nyílik a városra. * MODERNIZÁLT KÉNYELEM: 2018-2019-es felújítás során új nyílászárók kerültek beépítésre – hőszigetelt műanyag hármas üvegezésű  ablakok a földszinten, és dupla üvegezésű fa ablakok az emeleten. A fűtés korszerű cirkós központi rendszerré alakítva kiegyenlítő tartállyal, vízteres kandalló csatlakoztatására előkészítve. * TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS: 2021-ben új vízhálózat,új villanyhálózat(32A) valamint hideg- és meleg burkolatok kerültek beépítésre. * KERT ÉS GARÁZS: Az udvarhoz kertkapcsolat tartozik, amely privát pihenést biztosít, míg az AKNÁS GARÁZSBAN akár szerelési munkák is végezhetők. KIVÉTELES LEHETŐSÉG: Ez az ingatlan nemcsak otthont, hanem lehetőségeket is kínál! Mindkét szint külön lakásként használható, így akár két generáció együttélésére, akár irodának, vállalkozásnak is ideális.A két szint akár külön bejárattal is szétválasztható.  A tágas, világos terek és a modern felszereltség garantálják, hogy Ön és családja itt találja meg a tökéletes életteret.

Fedezze fel ezt a csodálatos, teljes körűen felújított családi házat, amely  Nagykanizsa kertvárosi részén,a  kiskanizsai városrészében található. A ház modern kényelmi szolgáltatásokkal és magas színvonalú kivitelezéssel büszkélkedhet, ami garantálja az új tulajdonosoknak a zökkenőmentes költözést és a kényelmes életvitelt. Külső jellemzők: * TETŐ: A házat egy teljes tetőcsere során új, cserepes lemez tetőfedéssel látták el, ami hosszú távú védelmet nyújt az időjárás viszontagságai ellen. A födém szigetelése biztosítja a hő hatékony megtartását. * HOMLOKZAT: A 10 cm-es szigetelés nem csak a fűtési költségeket csökkenti, hanem a ház esztétikai megjelenését is javítja. * KERT ÉS UDVAR: A térkövezett udvar és a fúrt kút praktikus és esztétikai előnyöket is kínál, míg a ház előtti több férőhelyes parkoló kényelmes megoldást nyújt a gépjárművek számára. Belső jellemzők: * FELÚJÍTÁSOK: A villanyhálózat(3X16A) és a vízvezeték rendszer teljes körű felújítása mellett a hőszigetelt műanyag ablakok és az új biztonsági bejárati ajtó is hozzájárul a ház modernizálásához és biztonságának növeléséhez. * FŰTÉS ÉS KLÍMA: A cirkós központi fűtés és a 100 literes melegvíztároló a téli hónapokban biztosítja a meleget, míg a nappaliban található hűtő-fűtő klíma a nyári hónapokban nyújt kellemes hőmérsékletet. * KONYHA: Az új gépesített konyhabútor modern stílust és funkcionalitást kölcsönöz a térnek, ami tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez és a gasztronómiai kalandokhoz. Elrendezés: * A ház 65 m2-s alapterületen tágas AMERIKAI KONYHA-NAPPALIJÁVAl, két kényelmes HÁLÓSZOBÁJÁVAl, egy modern FÜRDŐSZOBÁVAL, praktikus MOSÓKONYHÁVAl és  SZÉLFOGÓVAl rendelkezik. A jó állapotú melléképületek(22 m2) megfelelő tárolási lehetőségeket,a garázs és a fedett kocsibeálló  kényelmet biztosítanak. Ez a lenyűgöző ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kész, gondosan karbantartott otthont keresnek, amely modern kényelmi szolgáltatásokkal van felszerelve. 

Eladó családi ház Nagykanizsán, a kiskanizsai városrészen.
Az ingatlan csendes, nyugodt helyen helyezkedik el, így aki szeretne a városban maradni, de mégis falusiasabb környezetben, annak ez kiváló lehetőség.
- Telek: 582 m²- Tégla épület- 3 szoba- Összközműves- Fűtése: gázkonvektor és kandalló-Ásott kút- Melléképületek
Irodánkban Hitel, CSOK +, Babaváró, díjmentes ügyintézéssel várjuk.
Hívjon vagy írjon! 

Mindössze 5 perc sétára a belvárostól található ez a tágas lakás, ideális otthon minden szempontból. Kivételesen könnyű elérést biztosít a fontos intézményekhez, beleértve üzleteket, postát, orvosi rendelőt és gyógyszertárat. E kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően mindennapi életét könnyedén és kényelmesen szervezheti meg. Lakás jellemzői: * Téglaépítésű társasház földszintjén. * 81 négyzetméteren három külön nyíló hálószoba, kényelmes méretű konyha, fürdő, külön WC, spájz és előszoba gondoskodik az optimális elrendezésről. * Az egyedi fűtést  gázkonvektorok biztosítják. * Utcafronti műanyag,hőszigetelt ablakok gondoskodnak a kellemes belső klímáról és a hangszigetelésről. * A kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap napfényben úszik. * A társasház saját belső udvarral rendelkezik, mely ideális parkolási lehetőséget nyújt. * A lakás saját kertkapcsolattal rendelkezik,ideális kerti bútorok és dísznövények elhelyezésére. A lakás már most is készen áll arra, hogy otthonául szolgáljon. A költözhető állapotnak köszönhetően Ön gyorsan és könnyedén magáévá teheti ezt az ingatlant. Ne aggódjon a felújítások miatt - minden készen áll az Ön kényelméért és élvezetéért. Várjuk szeretettel az új otthonában!

Nagykanizsán eladó egy társasházi, udvari, polgári stílusú lakás. A lakás ,91nm-es, melyben található három szoba, étkező, közlekedő, előtér, konyha, fürdő WC-vel, és egy különálló WC is. A meleg vízellátást egy új gázkazán biztosítja, a fűtésről egy kandalló és gázkonvektorok gondoskodnak. Új műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A villanyvezetékek részben cserélve lettek. Az egyik szobában fából készült galéria is kialakításra került. A közös udvarban egy saját terasz és faház áll rendelkezésre. Közös költség nincs.

Az észak-déli tájolású ház jellemzői: -a Deák tértől 800 m-re,az északi városrészben -csendes,kis forgalmú úton -kétszintes(földszint+tetőtér) modern elosztású 130 M2-S lakótér -alsó szinten(75 m2) tágas nappali,egy hálószoba,kényelmesen használható konyha-étkező,fürdő-wc,napfényes folyosó -felső szinten(55 m2) három hálószoba,fürdő-wc,előtér -a hatékony CIRKÓS KÖZPONTI FŰTÉS az intelligens otthoni élmény egyik fontos eleme, amely fokozza az energiatakarékosságot és a lakók kényelmét -belátásmentes udvar az intim kikapcsolódás lehetőségét kínálja, és a fedett, árnyas terasz hívogató hely a kellemes nyári estéken -a számos melléképület kiváló lehetőséget nyújt tárolásra vagy akár hobbi barkácsolásra egyaránt Bár az ingatlan némi ráfordítást igényel, ez kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a megfelelő otthont. A családi ház élhető méretű alapterületével,tágas és elegendő számú helyiségeivel(négy hálószoba,dupla fürdő-wc  stb.) ideális otthont kínál nagyobb családoknak is.

A polgári jellegű lakás jellemzői: -a Deák tértől 350 m-re a déli városrészben -néhány perc sétával szinte minden elérhető -tégla építésű földszintes, kertkapcsolatos társasházban -műanyag,hőszigetelt ablakok és bejárati ajtó -villanyhálózat részlegesen felújítva -előnyös elosztású,K-D-i tájolású napfényes lakás -97 M2-S alapterületen három tágas szoba,konyha,spájz,étkező, fürdő-wc, plusz külön wc, szélfogó -a szobák galériázhatóak,a lakótér jól alakítható ezáltal -egyedi konvektoros fűtés,kandalló az étkezőben -kert felé nyíló terasz -rendezett,gondozott udvar,jó lakóközösség -közös költség nincs -kis ráfordítással költözhető,de igény szerint újítható-szépíthető -parkolási lehetőség az udvarban -méretes tároló a kertben,helyére garázs is telepíthető

A Lakás a belvároshoz közeli két  szintes tégla építésű  társasházban, annak első emeletén található. A városon belül a városrész kedvelt, keresett, csendes, polgári hanglatú, ugyanakkor mindenhez közel van. Nyílászárók az energia költségre lényeges befolyással levő műanyag nyílászárókra lettek cserélve Az osztatlan közös tulajdonú udvarban, mindegyik lakáshoz saját használatú kertrészlet illetve parkoló hely tartozik. A ház tető szerkezete és héjazata a közelmúltban cserélve lett. A lakáshoz, a ház pince szintjén önálló zárható tároló van. Az ingatlan városon belüli helye környezete, a hozzá tartozó kertrészlet és udvaron belüli parkolási lehetőség okán lakásként családi házas jelleget is hordoz.