Görög Roland ingatlanjai

Gyömrőn a Liget Lakóparkban kínálunk eladásra egy meseszép 64nm-es otthont, olyan tökéletes elosztással, hogy az ember hajlamos az érzéki csalódás áldozatává válva azt hinni, hogy egy 80-90nm-es ingatlanban nézelődik.  Ha egy igazi varázslatos kis privát világba szeretne élni, akkor ezt mi megtaláltuk Önnek! :) Kizárólag nálunk elérhető az ingatlan, mely egy tetőtér beépítéses 3 szoba + amerikai konyha/nappalival várja új, szerető tulajdonosát.  Az ingatlan egy új építésű részen, a Liget lakóparkban épült 2021-ben. Mint az Amerikai álomotthonok.. Csendes utca, melyet maximum a gyerekek bicajozása/ játszása zeng be. Átmenő forgalom nem jellemző, itt nyugodtan kiengedhetjük a gyerekeket a szomszéd gyerekeivel bandázni. :) Az ingatlanban található 2 lakószint, melyből az alsó, földszinti részen található 1 hálószoba, egy amerikakonyhás-nappali, egy mosdó, az előszoba ahová belépünk az ingatlanba, illetve innen lehet felmenni az emeleti részre is, valamit egy kis smink vagy dolgozó sarok, beépített gardrób szekrényekkel. A nappaliból nyíló teraszajtó egy igazi egzotikus mesevilágba visz minket. A teraszon jakuzzi (az ár tartalmazza!) egy ebédlő garnitúra, és innen vezet lefelé az út egy mindössze 40nm-es privát kis kertbe. Fel sem tűnik, hogy a kert "csak" ekkora, mert annyira elbűvölő!!  Mintha egy egzotikus szigeten lennénk. Pálmákkal, selyemirtusszal és még számtalan csodaszép növénnyel beültetett kis dzsungel. :) Az előszobából vezet fel egy igazán impozáns lépcső a tetőtérbe, ahol újabb 2 hálószoba, melyből az egyiknek egy kis privát terasza is van, valamint egy hatalmas fürdőszoba, mely fürdőkádas, + itt is egy mosdó, hogy az emeltről ne kelljen lemenni ha éjszaka mennünk kell.  Ez a meseszép otthon téglaépítésű, cserép fedésű. Gáz cirkó fűtésű (radiátorokkal) valaminet egy klíma is található, mely hűtő-fűtő.  Az ár tartalmazza a szinte új konyhabútort, a jakuzzit, a beépített bútorokat, valamint 2 személyautónak parkolót!! Busz, vonat pár perc sétára található. Ez az ingatlan tényleg az, amelybe csak beköltözni kell! Itt még festeni is kár, mert gyönyörű pasztell színekkel, tiszta falakkal, új bútorokkal felszerelt. Egy igazi szerelemotthon! :) Ha megtetszett, ne habozzon hívni, mert ez a lakás gyorsan valaki szeretett otthona lesz. :)

Monor központjához, buszvégállomáshoz közel eladó egy 2 szintes családiház, mely a lehetőségek tárháza. Az alsó szint jelenleg is lakott, de felújításra szorul. Statikai szakvéleménnyel rendelkezünk, mely szerint az alapot injektálással erősíteni kell, mert a felső szint utólagos építésénél az alapot folyamatosan érő esővíz az új teher hatására megmozgatta. Ezáltal a ház falán repedések jelentek meg. Ezt a szakvélemény szerint fal varrással lehet eltüntetni. A repedések több évtizedesek, azóta az épület bemozgott a helyére, újabb repedések nem jelentek meg rajtuk. Statikai szakvélemény az irodánkban megtekinthető! Ezen munkálatok számolásával tekintse meg az ingatlant, mely jelenleg nagyjából telek árban van.  A felső szint csak megépült, de sosem volt lakott terület. Befejezése, mint például a válaszfalak kiépítése, személyre szabható. Az alsó szint, tehát a lakóterület 98nm!! A felső szint, mivel tetőteres, kicsivel kisebb, nagyjából egy újabb 80nm-es lakóterületet biztosít.  A telek mérete sem elhanyagolható, mely 709nm. Ligetes, ősfás terület, mely nemcsak látványban, de a fák árnyékának köszönhetően klímában is kiemelkedő ritkaság.  Az ingatlan alsó szintjének első része ~1950-ban épült, majd bővítése az 1960-as években folytatódott. A felső szint a '80-as évek elején épült, de sosem fejezték be, mert a gyerekek akiknek szánták, végül kirepültek a családi fészekből.  A piacon jelenleg egyedülálló ár/érték arányban lévő ingatlan, ahol a tulajdonosok még nem gondolkodnak a kormány bejelentése alapján áremelésben! Az ingatlan hitelezhető, de állunk Vevőink rendelkezésére hitelszakértőnk segítségével. Ha Ön nem fél a felújítástól, ha van képzelőereje, és meglátja ebben a házban a benne rejlő lehetőségeket, most csapjon le rá! Ha vár holnapig, lemarad! Jelenlegi elrendezése az alsó szintnek: 3 külön bejáratú hálószoba. Konyha-étkezővel, melyből kiléphetünk a teraszra, ahonnan gyönyörködhetünk a privát hangulatú, árnyékos kertben. Egy zuhanyzós fürdőszoba, és egy kamra, melyből van feljáró az emeletre. Ez egy  későbbi felújítás során lépcsőházzá alakítható. Valamint egy közlekedő folyosó, melyről nyílnak a szobák, konyha, fürdő.. Ne várjon, hívjon és nézzük meg az ingatlant! Sajnos az ingatlan nem hitelezhető, így KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÓK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK!

Megvételre kínálunk Nagytarcsán, az M0 közelében egy 2021-ben épült műhely besorolású ingatlant, mely az Ipari park főútjáról közvetlenül megközelíthető. Az ingatlan területe 251 m2, melyhez további 460 m2 telekrész tartozik, ami tökéletes lehetőség akár több autó számára alkalmas parkoló kialakítására. A csarnokba két szekcionált (4x4 illetve 2,7x4m) kapun és egy személybejárón keresztül juthatunk be. Közművek: 3x32A villamos energia, víz, csatorna, optikai internet, gázcsonk a telken belül. Az ingatlan távfelügyeletre kötött riasztóval és szünetmentes tápegységről működő kamerarendszerrel ellátott. Belmagasság 5,5 – 7,5 méter. Az ingatlan műhely besorolásának köszönhetően akár ipari termelőtevékenységre is alkalmas! Jelenleg raktárként funkcionál. Az ingatlan per és tehermentes és rövid időn belül birtokba is vehető! Amennyiben további kérdései merülnének fel vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását!

Megvételre kínálunk Csévharaszt nyugodt, csendes környezetében egy 72 m2-es tégla építésű 3 szobás családi házat. Telekterület 1881 m2, amely alapján a ház is tovább bővíthető és lehetőséget biztosít a kertészkedésre és szabadidős programokhoz. Víz és villanyvezeték hálózat néhány éve került felújításra. Ekkor kerültek beépítésre a műanyag nyílászárók is. A házba minden közmű bevezetve és a kertben egy fúrt is rendelkezésre áll a locsoláshoz. A gépkocsi tárolására egy könnyűszerkezetes fém mobilgarázs áll rendelkezésre, valamint az ingatlan mögött tégla melléképület található a kerti tároláshoz. Az ingatlantól pár perc sétatávolságra található orvosi rendelő, általános iskola, hentes, zöldséges és több vegyesbolt. Amennyiben további kérdés merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal.

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, amely nemcsak a kényelmet, hanem a nyugalmat is biztosít számodra! Ez a Monorierdőn belterületen található 45,5 m2-es ház tökéletes választás bárki számára, akik szeretnének egy otthont, ahol élvezhetik a csendes, zöld környezetet, de mégis közel maradhatnak a város nyüzsgéséhez. A telek mérete 1040 m2, így bőven van hely a szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár egy kis grillezésre a barátokkal. A házban egy amerikai konyhás nappali, egy 13 m2-es szoba és egy fürdőszoba található. A ház 5 éve teljes felújításon esett keresztül, melynek során a villamos és víz hálózat cserére került a burkolatokkal együtt! A nappaliban és a fürdőszobában elektromos padlófűtés, a szobában pedig egy elektromos fűtőpanel biztosítja a meleget. Nyáron sem kell aggódni, mert a felújítás során a házat 10 cm szigeteléssel látták el és a nappaliban egy klíma is beszerelésre került. Az ingatlan állapota jó, így egy tisztasági festés után azonnal költözhető, Közművek: villany (3x10A), víz, csatorna. Gáz az utcában A ház alatt 20 m2 pince található. A locsoláshoz pedig egy fúrt kút áll rendelkezésre a kertben. Készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk, mert a ház a térképen nincs teljesen feltüntetve! A település csendes, biztonságos, ideális hely a kikapcsolódásra és a feltöltődésre. A közlekedés kiváló, hiszen a város könnyen megközelíthető autóval, de a tömegközlekedés is jól működik, így a főváros és környéke is gyorsan elérhető. Ha egy olyan helyet keresel, ahol élvezheted a természet közelségét, de mégis a város kényelmét, akkor ez a ház tökéletes választás számodra. Ne habozz, ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keress meg!

Sülysápon kínálunk megvételre egy könnyűszerkezetes és tégla építésű 42 m2-es zártkerti ingatlant. Telek mérete 932 m2. A házban konyhás nappali, hálószoba és külön wc és zuhanyzós fürdő található. Közművek közül a házba bekötve a villany és a víz (kút) található. Csatorna nincs az utcában. A villanyvezetékek cserélve az egész házban és frissen festve várja új tulajdonosát, aki a vételár kifizetése után azonnal birtokba is veheti További kérdés esetén keressen bizalommal.

Sülysápon kínálunk megvételre egy tégla építésű 37 m2-es zártkerti ingatlant. Telek mérete 773 m2. Az ingatlanba belépve az előszobába jutunk, ami egy terasz beépítésével lett kialakítva. Innen nyílik a nappali konyhával és mögötte egy szoba és a fürdőszoba. Közművek közül a házba bekötve a villany, víz (kút) és gáz (tartály) található. Csatorna nincs az utcában. A ház fűtése és melegvíz ellátása gázcirkóról működik. Hűtésről pedig a nappaliban klíma gondoskodik. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. További kérdés esetén keressen bizalommal.

Eladó Pest megyében, Budapesttől mindössze 50 km-re, Hernád csendes, barátságos utcájában egy teljes körűen felújított, 108,8 m²-es, 3 szobás családi ház, különálló 1390 m²-es telekkel!

A ház 1990-ben épült pórusbeton téglából, 2025-ben teljes felújításon esett át: villany-, víz-, csatornahálózat csere, új műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel, új burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, 120 literes villanybojler, riasztórendszer, elektromos kapu minden vadonatúj.

Kialakítás: előtér, 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdő, külön WC, valamint egy 14 m²-es terasz.

A fűtést és hűtést 6 db, H-tarifás 3,5 kW-os klíma biztosítja, rendkívül kedvező rezsiköltségekkel.

Az egész ház alápincézett és a tetőtér is beépíthető.

A kert különálló, szépen karbantartott, több melléképülettel (15 m²-es garázs, disznóólak, füstölő).

Elhelyezkedés: Hernád központjához közel, iskola, óvoda, bölcsőde, kisboltok a közelben. Buszmegálló és vasútállomás 10-15 perc sétatávolságra.

Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.

További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Egy kiváló befektetési lehetőség várja Önt Kistarcsán! Egy 600 nm-es, lakóövezeti nyeles telek eladó. Osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással. A telek kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik egy csendes, központi helyen szeretnének építkezni. Övezeti besorolás: LKE-1 Beépíthetőség: 30% Közművek a telek előtt. HÉVmegálló, üzletek, kisboltok, éjjel-nappali gyógyszertár, iskola, óvoda gyalogosan néhány percen belül elérhetőek. Ha kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, forduljon hozzánk bizalommal. Várjuk érdeklődését!

Megvételre kínálunk Tápiószecső központjában egy 228 m2-es két szintes, 8 szobás tégla építésű családi házat, ami akár két generáció vagy vállalkozás számára is tökéletes választás lehet. A felső szint felújított állapotú és részben hőszigetelt, az alsó szint felújítandó állapotú, de két szobában már új padlóburkolat van és klíma is beszerelésre került. A nyílászárók mindkét szinten hőszigetelt műanyag nyílászárók. A villanyvezetékek is cserélve lettek az egész házban. A ház fűtését egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, melegvizet villanybojler szolgáltatja. Kialakítását tekintve mindkét szinten konyha, fürdő, wc, kamra, közlekedő és nappali +3 szoba található. A telek mérete 3102 m2, mely részben betonozott és a házon kívül található még egy 40 m2-es melléképület, amiben akár egy kisebb lakás is kialakítható, valamint 4 autó számára zárt garázs, amiből az egyik szerelőaknás és fűtött. A ház alatt egy kb 10 m2-es boltíves pince található. A kert öntözését pedig fúrt kútról lehet megoldani. Az ingatlan nagyon jó helyen van, mert 200 m a buszmegálló és 400 m-en belül megtalálható Coop, autósbolt, barkácsbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, polgármesteri hivatal, könyvtár, pizzéria. Hitellel kapcsolatban is segítünk. További kérdés esetén keressen bizalommal.

Monoron újépítésű ikerházfél eladó megbízható, nagy referenciával rendelkező kivitelezőtől. Főbb jellemzők: - 30 cm tégla falazat - két lakás között dupla falazat, közötte hangszigetelés - műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - 10 cm aljzatszigetelés - 10 cm grafitos hőszigetelés - 30 cm födém szigetelés - burkolatok választhatóak 5000 Ft/m2-ig - inverteres split klíma a nappaliban - fűtés és melegvíz ellátás hőszivattyúval történik - padló és radiátoros fűtés - telekméret 320 m2 - csatorna az utcában - biológiai szennyvíztisztító berendezés (ha a városi szennyvíztisztító telep bővítése korábban elkészül, mint a lakóépület, akkor csatorna rákötés) - lakásonként 3 fázis - H tarifa igény szerint!! - gázcsonk a telken belül Várható átadás 2026 február A környék nyugodt, fiatalos. A ház mindkét lakása eladó külön-külön! CSOK, babaváró és 5% áfa visszaigénylés! Hitellel kapcsolatos kérdésekben is állunk rendelkezésére. További kérdés esetén keressen bizalommal.

Monoron újépítésű ikerházfél eladó megbízható, nagy referenciával rendelkező kivitelezőtől. Főbb jellemzők: - 30 cm tégla falazat - két lakás között dupla falazat, közötte hangszigetelés - műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - 10 cm aljzatszigetelés - 10 cm grafitos hőszigetelés - 30 cm födém szigetelés - burkolatok választhatóak 5000 Ft/m2-ig - inverteres split klíma a nappaliban - fűtés és melegvíz ellátás hőszivattyúval történik - padló és radiátoros fűtés - gázcsonk a telken belül - telekméret 380 m2 - csatorna az utcában - biológiai szennyvíztisztító berendezés (ha a városi szennyvíztisztító telep bővítése korábban elkészül, mint a lakóépület, akkor csatorna rákötés) - lakásonként 3 fázis - H tarifa igény szerint!! Várható átadás 2026 február A környék nyugodt, fiatalos, újépítésű részen. CSOK, babaváró és 5% áfa visszaigénylés! Hitellel kapcsolatos kérdésekben is állunk rendelkezésére. További kérdés esetén keressen bizalommal.