Geri Viktória ingatlanjai

Stílusos, és meglepően csendes ingatlan a Hungária körúton – frissen felújítva, teljes bútorzattal, azonnal költözhető! Ha egy olyan ingatlant keresel Budapesten, ami teljesen fel van újítva, még senki nem lakott benne, és egyből költözhetsz is, akkor megtaláltad! A gépesített konyha, elektromos főzőlap, páraelszívó, hűtő, mosó-szárítógép, és a képeken látható teljes bútorzat a vételár részét képezi. Ez a nappali + 2 hálószobás lakás , a Hungária körúton vár rád – egy rendezett, csendes társasházban, alagsori besorolás, mégis minden helyisége ablakos! Amit imádni fogsz benne: minden helyiség ablakos A hálószobák zárt kertre néznek, így a madárcsicsergés garantált Teljes bútorzattal eladó – csak hozd a bőröndöd és pakolj ki Elektromos fűtés, 3×25A – rezsibarát és korszerű Ariston okosbojler – takarékos melegvíz-megoldás Új, műanyag nyílászárók, acél biztonsági ajtó, modern burkolatok, hibátlan állapot. Alacsony fenntartási költségek, nincs meglepetés a számlákban Tehermentes, azonnal birtokba vehető Tökéletes választás első lakásnak, fiatal pároknak, vagy akár befektetésnek is! Elsősorban készpénzes jelentkezéseket várunk.

Eladó világos, csendes lakás a XIII. kerület kertvárosi részén Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 54 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, rendezett, jó lakóközösségű társasházban. A második emeleti otthon elosztása kiváló: tágas előszoba, külön WC és fürdőszoba, világos konyha-étkező, valamint két kényelmes méretű szoba gondoskodik a praktikus és élhető mindennapokról. Az ingatlan akár bútorozottan is eladó, megegyezés szerint. A lakás rendkívül csendes és világos, a hangulatos kis erkély kiváló helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy esti pihenéshez. Az ingatlan szép, megkímélt állapotban . A gépesített konyha egyedi elképzelés alapján, asztalos által készített, sütővel, elektromos főzőlappal, mosogatógéppel felszerelt. Szintén asztalos által készült beépített praktikus gardrób sok tárolási lehetőséget biztosít. A szobákban fa parketta, a többi helyiségben hidegburkolat található. A lakás saját mérőórákkal rendelkezik, fenntartási költsége kedvező. Ideális választás fiatal pároknak, vagy befektetőknek egyaránt.

Eladó felújított 1+2 félszobás lakás a Göncz Árpád városközpontnál! A XIII. kerület egyik legfrekventáltabb részén, közvetlenül a Göncz Árpád városközpontnál kínálunk megvételre egy igényesen felújított, 1+2 félszobás lakást. A harmadik emeleti ingatlan egy rendezett, szigetelt társasházban található, amely dupla lifttel rendelkezik, és a bejutás is teljes mértékben akadálymentes. A lakás Duna felé néz, így világos, kellemes terekkel várja új tulajdonosát. Elosztás: előszoba, konyha, nappali, közlekedő, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, háztartási helység, wc. Modern, gépesített konyha: beépített sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, szagelszívó. Tágas gardróbszekrény a közlekedőben. Kiváló állapotú burkolatok, esztétikus megoldások minden helyiségben. Lokáció: A közlekedés kiemelkedően jó: pár perc sétára elérhető az 1-es villamos, a 3-as metró, több buszjárat, valamint a Duna-part is percek alatt elérhető. A környék folyamatosan fejlődik: felújított sétányok, sportpályák, parkok, kutyafuttatók és játszóterek találhatók a közelben. Közintézmények – bölcsődék, óvodák, iskolák – szintén könnyedén elérhetők. A parkolás a ház előtt lehetséges, mindig van szabad hely. Ez a lakás ideális választás lehet saját részre vagy befektetésnek is, hiszen az ingatlan állapota és az elhelyezkedése is kiváló!

Eladó 105 m²-es, felújítandó lakás a Visegrádi utca elején! A XIII. kerület szívében, a Szent István körúthoz közel, a Visegrádi utcában kínálunk eladásra egy tágas, 105 m²-es lakást, amely felújítandó állapotú, de remek befektetési lehetőséget is kínál. Az ingatlan második emeleti, utcai nézetű, világos és rendkívül jó alapot biztosít akár egy nagy lakás/iroda kialakításához, vagy két különálló lakásra való bontáshoz. Elrendezés: Közlekedő Hall Konyha és kamra Fürdőszoba WC-vel Különálló WC Tágas nappali Két nagy hálószoba Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi, hogy akár két különálló lakás is kialakítható legyen belőle, így befektetők számára ideális választás. A lakás tágas helyiségei könnyen a modern igényekhez alakíthatók a felújítás során. A társasház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, rendezett lakóközösséggel. Lokáció és közlekedés: A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a Nyugati tér és a Jászai Mari tér közötti részen található, így egy igazán frekventált és könnyen megközelíthető helyen helyezkedik el. Tömegközlekedés tökéletes a 4-6 os villamos, 3-as metró, több busz- és trolijárat is a közelben megtalálható, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. Ez a lakás ideális lehetőség befektetők számára, és irodának is egyaránt. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!

Eladó lakás a Keleti pályaudvar szomszédságában – azonnal költözhető, prémium minőség! Teljeskörűen felújított, 40m²-es, 2 szobás lakást Budapest szívében, a VII. kerületben. Főbb jellemzők: •Tágas előszoba, nappali-konyha egyben, külön hálószoba, modern fürdőszoba •Teljeskörű felújítás: új aljzat, minőségi burkolatok, teljes víz- és villanyhálózat csere •Háromrétegű hőszigetelt ablakok elektromos redőnnyel •3,5 kW-os Fisher hűtő-fűtő klíma •Stiebel Eltron típusú elektromos fűtőtest energiatakarékos termosztáttal •Vadonatúj konyhabútor, elektromos főzőlap, dizájn lámpák •Tehermentes, azonnal költözhető Lokáció: A Keleti pályaudvar közvetlen közelében, kiváló közlekedési kapcsolatokkal: •Metró: M2 (piros) és M4 (zöld) vonalak •Villamos: 23, 24 •Trolibusz: 73, 76, 78, 79, 80, 80A •Autóbusz: 5, 7, 7E, 8E, 20E, 30, 30A, 108E, 110, 112, 133E, 230 •Éjszakai járatok: 907, 908, 931, 956, 973, 990 Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, köszönhetően a kiváló elhelyezkedésének és a minőségi felújításnak. Ide már csak valóban a bőrönd kell! Rugalmasan megtekinthető, hétvégén és ünnepnapokon is!

Eladó kétgenerációs családi ház Pomázon, a Dera lakóparkban. Pomáz egyik legszebb, erdő közeli részén, 807 m²-es gondozott telken eladó egy nettó 370 m²-es kétgenerációs családi ház. A nyugodt, privát környezetben fekvő ingatlan ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár vállalkozás számára is. A ház napelemmel felszerelt, hűtését klímák biztosítják, fűtése gázcirkó. Főbb jellemzők: ✅ Két külön élettér – ideális két generációnak vagy otthoni munkavégzéshez ✅ Nagy üvegfelületek – világos, tágas terek ✅ Gondozott kert – füvesített udvar, medencével ✅ Hatalmas garázs és tárolók Ház elosztása: Földszint: •előtér •konyha + étkező •hall •közlekedő •mosdó,wc •lépcsőház •nappali •garázs Tetőtér: •közlekedő •gardrób •4 hálószoba •nappali •étkező •konyha •2 fürdőszoba, •2 WC Extra lehetőség – 110 m²-es különálló tér! hatalmas, üvegfelületekkel rendelkező helyiség, amely többféle módon hasznosítható: ✔ Hobbi szobának ✔ Vállalkozás céljára ✔ Külön lakrésznek – jelenleg, saját konyhával, fürdőszobával és szaunával, a kertben pedig egy medence biztosítja a felfrissülést. Ez a ház minden igényt kielégít – ha egyedi, tágas otthont keres természetközeli környezetben, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó világos, csendes lakás garázzsal, bútorozottan a Duna Plaza közelében! Eladásra kínálunk egy 62 m²-es, negyedik emeleti lakást egy 2008-ban épült, kiváló állapotú társasházban. Az ingatlan belső kertre néző terasszal rendelkezik, így a nyugodt környezet garantált, miközben a város lüktetése is karnyújtásnyira van. A lakás melegről egyedi méréssel, házközponti fűtés gondoskodik, hűtését klíma biztosítja. Az elmúlt években a konyha, beltéri ajtók és redőny szúnyoghálóval került beszerelésre, állapota kifogástalan. Főbb jellemzők: •Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba •Előszoba, közlekedő, fürdőszoba és külön WC •Terasz Az ingatlanhoz tartozik egy mélygarázs, ami kötelezően megvásárolandó, valamint a teljes bútorzat , amely a vételáron felül garázzsal együtt 10 millió Ft. Elhelyezkedés: A lakás központi, mégis csendes helyen található, pár percre a Duna Plazától, valamint kiváló közlekedési lehetőségekkel: metróállomás, buszvégállomás karnyújtásnyira. A közelben üzletek, bankok, óvoda, iskola és bölcsőde is megtalálható, így családoknak és befektetőknek egyaránt ideális választás. Ha egy modern, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont keres, akkor ez a lakás tökéletes lehet Önnek! Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.

Eladó garzonlakás a 13. kerület szívében – Befektetők figyelem! A XIII. kerület központi részén, egy kifejezetten szépen karbantartott, egyszintes társasház első emeletén eladó egy praktikus és világos garzonlakás. A villanyhálózat teljeskörűen felújított, ezen kívül új biztonsági bejárati ajtót cseréltek, illetve hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került, így a gázkonvektor igény esetén megszüntethető. A társasház kifejezetten szép, karbantartott állapotban van, megtakarítással rendelkezik, amit folyamatos fejlesztésekre fordítanak, ezt tükrözi a ház állapota is. Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva egy megbízható, régóta ott lakó bérlőnek, aki szívesen maradna, így befektetésként is kiváló lehetőség. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, boltok, éttermek, irodaházak, iskola, sportközpont, pár perces sétával elérhető. 300 méteren belül, M3 metró, 14-es villamos, 105,120, 950,950A buszjáratok. 100 méteren belül 75,79-es troli,914,914A buszok, így a belváros percek alatt elérhetővé válik.

Eladó, családi ház a XVII. Kerületben, 919 m²-es gondozott telken. Az ingatlan két generáció együttélésére lett kialakítva, az alábbi elosztással. Földszint: -Előszoba -közlekedő -konyha -kamra -étkező -nappali -két hálószoba -fürdőszoba -wc Emelet: -Közlekedő -előtér -konyha-étkező-nappali -két hálószoba -fürdőszoba -wc A két lakrész, külön külső bejáratról közelíthető meg, ezáltal teljesen elszeparált a két lakás. Az alsó szint átlagos, de korszerűsítést/ felújítást igényel, elosztása kiváló,tágas terek jellemzik. A felújításokat, átalakításokat 2001-2010 közt végezték. Ekkor került sor a tetőtér beépítésére a ház külső szigetelésére, teraszok bővítésére, utcafronti kerítés cseréjére, valamint kétállásos garázs és tároló építésére. A ház alatt pince található, rengeteg tárolási lehetőséggel. A kert gondozott, hatalmas füves terület teret ad a kellemes kikapcsolódásra, baráti összejövetelre, kerti partikra. Emellett a kertben helyet kapott egy merev falu, süllyesztett medence is, így a meleg nyári napok még kellemesebbé tehetőek. A család ház számos lehetőséget kínál, akár befektetési céllal, akár nagycsaládosok számára.

Tökéletes elosztás, kényelem, luxus kivitelezés = álomotthon!

Eladó luxus családi ház, Testvérhegyi panorámával – A kompromisszum nélküli álomotthon… majdnem! „Ébredj minden reggel a Testvérhegy pazar panorámájával, és ne csak álmodj a luxusról, éld is meg!” Ez a III. kerületi, Ürömhegyen található ingatlan a luxus és a kényelem tökéletes találkozása… Főbb jellemzők: Panoráma, ami mindent visz: Testvérhegy látképe minden ablakból egy festmény – garantáltan megunhatatlan. Tágas nappali-konyha: Az impozáns, 80 nm-es nappalihoz 39 nm-es terasz kapcsolódik, ahol a nap bármely szakában élvezheted a kilátást, vagy épp a barátokkal borozgatva zárhatod a napot. Luxuskonyha: Márvány pult, beépített AEG gépek – ahol nem csak főzni, de élni is élmény! Minden szobához külön fürdőszoba: Nincs több vitázás a reggeli készülődésnél – mindenki a saját ritmusában indulhat. Fenntartható technológia: Hőszivattyús fűtés gondoskodik az alacsony fenntartási költségekről és a környezet védelméről. Hűtését 3,5w-os Fisher klíma biztosítja, mindkettő H-tarifával. Praktikus elosztás: Az átgondolt tervezésnek köszönhetően minden szeglet funkcionálisan kihasznált. És a kompromisszum? Nos, a kert rendezését már Rád bízzuk – így végre teljesen személyre szabhatod ezt a mesés otthont! Lehet belőle minimalista pihenőkert, vagy akár gyerekparadicsom, – itt minden a Te elképzelésed szerint alakulhat. Igény esetén a szakemberek, kertészek, rendelkezésre állnak. Ez a ház nemcsak otthon, hanem egy életérzés – némi tereprendezési lehetőséggel megfűszerezve! Ne habozz, nézd meg személyesen, és találj rá az otthonra, amire mindig is vágytál!

Eladó családi ház Budapest 3. kerületében – saját kerttel! Budapest III. kerületében, egy csendes, zöldövezeti részen eladó egy különálló családi ház, mely osztatlan közös telken található, saját, kizárólagos használatú 240 m²-es telekrésszel. Az ingatlan nettó 110 m² alapterületű, ideális választás akár családok számára is! Közintézmény ellátottsága kiváló. A közelben több állami és magán óvoda, iskola megtalálható. Elosztása: Földszint: -Konyha -étkező -nappali -fürdőszoba -hálószoba Emelet: -közlekedő -mellékhelység -két hálószoba Az ingatlan egyedi mérőórákkal rendelkezik. Nemrég cserélték a nyílászárókat, frissen van festve. A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor. Tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Discover your dream home in the heart of Budaörs – a spacious 5-room house is waiting for you!

We are offering you a truly special property in Budaörs, Pest County, which could be an ideal choice for young and middle-aged families who appreciate spacious areas and comfort. This used family house has a floor area of 263.82 square meters and is located on a 538 square meter plot, providing opportunities for relaxation and recreational activities. The property features 5 rooms, 2 bathrooms, and 2 toilets with a washbasin, ensuring plenty of space for every family member. The spacious living room and the kitchen with an island offer a perfect venue for family gatherings, while the bright, sunlit spaces create a pleasant atmosphere. The house includes a 19.92 square meter terrace and 2 upstairs balconies, which provide an ideal setting for enjoying morning coffee or meeting with friends. The garage offers parking space for three cars, ensuring that the family’s vehicles are always safe. The condition of the house is good, with heating provided by a gas circulating system, and cooling managed by air conditioning, ensuring a pleasant temperature in your home even during the summer months. The area around Budaörs has excellent amenities; nearby shops, schools, and healthcare facilities are just a few minutes away. The location is also advantageous for transportation, as the city is easily accessible by car and public transport. The quiet environment and sought-after neighborhood guarantee that you and your family can live in a safe and tranquil setting. This property is not just a house but a home where everyday life can be comfortable and happy. The family house with a pool is an ideal place for relaxing summer evenings, friendly gatherings, and children's entertainment. The advantages of suburban living include proximity to green spaces, offering opportunities to enjoy nature and unwind in the fresh air. If this unencumbered property has piqued your interest, do not hesitate to contact me with confidence! I am happy to answer your questions and help you find the perfect home or investment opportunity. The real estate market is dynamically changing, and this opportunity will not last long. It is worth taking action as soon as possible so that you can be part of this special offer!