Géczy Csaba ingatlanjai

Fűvészkertnél amerikai konyhás nappali + hálószoba eladó

Ez az a lakás, ahova Nemecsek Ernő még vizesen is hazajöhet a Fűvészkertből! Hajdani mozgalmas múltja után, mára csendes Illyés Udvar megújult homlokzata mögött vár rád ez a tágas, amerikai konyhás nappali + hálószobás lakás. 2008-ban történt műszaki felújítás során cirkó fűtés lett kiépítve, illetve a víz-, gáz- és a villanyhálózat is felújításra került. Válaszd ki a kedvenc színed és egy tisztasági festés után teljesen otthonosnak érezheted magad benne! Mivel nincs lift a házban, a napi kardió edzés biztosított. A tömegközlekedés kiváló, a busz- és villamosmegállók mindössze néhány perc sétára találhatók. Ha pedig a Közszolgálati egyetemre, vagy a SOTE-ra járnál egyenesen neked találták ki! Ha érdekes lehet, várom hívásodat! Budapest, 8. kerület, Orczy negyed, Fűvészkert, Illés utca, eladó, lakás, tégla, 2 szoba, jó állapot

Eladó lakás a VIII. kerületben, a Kálvária tér közelében! 3 százalékos, Otthon Start Lakáshitelre alkalmas!

Megvételre kínálunk egy földszinti, 30 m²-es, galériás eladó lakást Budapest 8. kerületében, a Lujza utcában. Az ingatlan alapvetően jó állapotú, egy kis esztétikai ráfordítással könnyedén otthonossá tehető, így ideális választás lehet saját célra vagy befektetésnek.

A lakásban az elektromos vezetékek cseréje megtörtént, ami jelentős előnyt jelent a felújítás során. A helyiségek praktikus elrendezésűek: az utcai nézetű galériás nappali tágas érzetet biztosít, a zuhanyzós fürdőszoba wc-vel kényelmesen kialakított, míg az udvari nézetű konyha csendes környezetben kapott helyet.

A földszinti elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget biztosít, a környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedési lehetőségek, üzletek és szolgáltatások a közelben elérhetők.
A hirdetés, a mesterséges intelligencia által szerkesztett képeket tartalmaz.

PÁRATLAN AJÁNLAT A PIACON:
FIX 3%-OS OTTHON START HITELRE ALKALMAS, BELSŐ 2 SZINTESSÉ, FUNKCIONÁLISAN 1+3 FÉLSZOBÁSSÁ ALAKÍTOTT LAKÁS 52,5 MFT-ÉRT!!!
A megújult Kálvária térnél, a Lujza utcában eladó egy 35 m2-es alapterületű,4 méteres belmagasságának köszönhetően belső 2 szintessé alakított lakás,összesen 63 m2 hasznos lakóterülettel, nappali + 3 hálószobával.A galériaszinten levő 2 szoba ablakai a nappali, ill. az előszoba légterérenyílnak.
A lakás kb. 10 éve lett felújítva, átépítve, azóta használták rövid-, és hosszútávúkiadásra is, az állapota a bérlők által kissé lelakott, de összességében jó.2 rétegű műanyag ablakokkal felszerelve, melyek a ház 2 különböző udvaráranéznek.
A 2 emeletes nagypolgári ház külső homlokzata felújításra szorul, belül viszont kifejezetten jó állapotú.
A lakás a ház 1. emeletén helyezkedik el. Udvari nézetének köszönhetően csendes,jó-közepes fényviszonyokkal rendelkezik.
Az alsó szinten található nappali és előszoba belmagassága 1,95 m és 4 m közöttváltozó, a fürdő+wc felett nincs galériaszint, az alsó szinti hálószoba felett van.A lépcső alatt félig nyitott tároló található.
A felső szinten egy S alakú közlekedőről nyílik a 2 hálószoba, és az egyik szobából2 tároló.
NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Eladó a VIII. ker. Palotanegyedben egy hangulatos, 84 m2-es, 2 hálószoba + amerikai konyhás-nappalis lakás!

Gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, külön hűtésre pedig nincs szükség, mivel a vastag falak pedig nem engedik túlmelegedni a lakást a nyári hőségben. A lakás ára tartalmazza a jelenleg benne található bútorokat is, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti.

Az elektromos redőnnyel felszerelt ablakok a csendes belső udvarra néznek. 

A ház 1909-ben épült, gyönyörűen felújított épület, melynek homlokzata helyi védettséget élvez. Az utcafronton Katona József tábláját is láthatjuk, aki egy ideig a ház nevezetes lakója volt.

Ajánljuk ezt a lakást mindazoknak, akik egy hangulatos, már bútorozott lakást keresnek Budapest belvárosában, kiváló közlekedési lehetőségek mellett: hiszen a Blaha Lujza teret kb 5 perces sétával elérhetjük, ahol felszállhatunk az M2 metróra, a 4-6 villamosra és sokféle buszjáratra, valamint a Kálvin tér is pár perces sétával megközelíthető, ahol az M3 és M4 metróvonal vár ránk.
Ideális választás lehet diákoknak, fiataloknak és befektetőknek is.
A lakás egy magánszemély tulajdonában van és előnyt jelent, ha a vételár kifizetése euróban történhet.
ENGLISH:A cozy, 84 m2, 2-bedroom + American kitchen-living room apartment is for sale in the Palace quarter!
It has gas central heating, and there is no need for cooling, as the thick walls do not allow the apartment to overheat in the summertime. The price of the apartment includes the current furniture, so the new owner can take possession of it immediately.

The windows with electric shutters overlook the quiet inner courtyard. 
The house was built in 1909, it is a beautifully renovated building, and its facade is protected by local law. On the street front, you can also see a plaque commemorating József Katona, who was a notable resident of the house for a while.
We recommend this apartment to all those who are looking for a cozy, already furnished apartment in the center of Budapest, with excellent transport options: Blaha Lujza square is about a 5-minute walk away, where you can get on the M2 metro, trams 4-6 and many bus lines, and Kalvin square is also in a  short walking distance, where metro lines nr. M3 and M4 wait for us.
It can be an ideal choice for students, young people and investors.

The apartment is owned by a private individual and it is an advantage if the purchase price can be paid in euros.

Duna parttól pár lépésre, 3 lakássá alakított minőségi ingatlan eladó

Kivételes lehetőség a Belvárosban! Néhány méterre a Duna parttól, az Apáczai Csere János utcában található, kovácsoltvas díszeiről méltán híres Gyürky-házban eladó lett egy 3. emeleti három lakássá alakított ingatlan. A lakások frissen befejezett, teljes körű minőségi felújítása során cserélve lettek a vezetékek, nyílászárók, burkolatok. A fűtést és a klimatizációt szobánként elhelyezett hűtő/fűtő klímával oldották meg. Mindegyik lakásban gépesített konyha került beépítésre. A két utcai nézetű lakásból kilátás nyílik az Erzsébet hídra, illetve részben a Gellért hegyre, a harmadik lakásból pedig a rendezett udvarra. A lakások egy kizárólagos használatú, fedett gangról nyíló közös 6,2 m2-es közös előtérből közelíthetőek meg. Lift nincs a házban. A lakások felosztása: 1.lakás: 56,7 m2, utcai -Amerikai konyhás nappali, hálószoba, tolóajtóval leválasztott nagy gardrób, fürdőszoba 2.lakás: 43 m2, utcai -Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba 3.lakás: 50,7 m2, udvari -Amerikai konyhás nappali, hálószoba, tolóajtóval leválasztott vendég háló, vagy gardrób, fürdőszoba Megfelelő ajánlat esetén azonnal birtokba vehető! Pár lépésre a Vörösmarty tér, Vigadó, Váci utca, Deák tér. Remek a tömegközlekedés. Üzletek, kávézók, éttermek a belváros minden előnyével. Azoknak ajánlom, akik egy jó házban, minőségi lakásban szeretnének élni a belvárosban, vagy a lakások hosszú távú kiadásával befektetésben gondolkodnak. Ha felkeltettem a figyelmét, várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!

Investment opportunity in the 20th district!

For sale in Budapest, in the quiet, organized area of the XX district: 351 m² corner plot (accessible from both directions) – falls within the Lke-1/K1 (garden city residential area) zoning – Properties with a floor area of 30 + 70 m², built of brick (in need of demolition/strong renovation) – built in the 1960s – Both properties are included on the map copy (residential building and utility building). According to the KÉSZ regulations, considering the size of the property, after the demolition of the existing buildings, a maximum of two units (apartments) can be placed in one building on the plot. 30% buildability (50% green area retention) 6.5 m buildable height Water, sewage, and electricity are connected; gas is available in the street (currently using wood heating). About the area: Quiet, organized. Paved streets. Bus stop, shops, and gas station are a 5-minute walk away. School nearby. An excellent opportunity for investors and those dreaming of their own new home!

Csak igazán komoly embereknek! Belváros, Haris köz, 2 lakás teljes berendezéssel!

A Belváros közepében, szó szerint néhány lépésre a Váci utcától, a Haris közben eladó egy 150 m2 alapterületű világos lakás, amely KÉT teljesen KÜLÖNÁLLÓ LAKÁSSÁ lett felosztva. A 2 évvel ezelőtti teljeskörű felújításnak köszönhetően mindkettő KIVÁLÓ állapotban van. A közművek lakásonként szétválasztva, külön cirkó fűtéssel, klímákkal. -az egyik lakás 80 m2-es, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS -a másik lakás 70 m2-es, NAPPALI + HÁLÓSZOBÁS elosztású A lakások két külön lépcsőházból közelíthetőek meg. Igény esetén, ha mégis nagyobbra vágyna, az eredeti méret könnyen visszaalakítható. Elhelyezkedése miatt kiadásra optimalizálva, ezért a vételár tartalmazza a TELJES BERENDEZÉST, az alig használt GÉPEKET és az összes BÚTORT! Megfelelő ajánlat esetén, akár azonnal birtokba vehető, így egyből ki is adható! Egy remek befektetési lehetőség a Belvárosból! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!

KELETI KÉNYELEM a Palotanegyedben!

8. kerület, Palotanegyedben, a SZENTKIRÁLYI utcában, tágas NAPPALI + HÁLÓSZOBÁS, kiváló állapotú, hangulatos lakás eladó! Az ingatlan teljes berendezéssel, bútorokkal, alig használt gépekkel várja új tulajdonosát! A konyhában hatalmas hűtő, sütő, főzőlap, mosogatógép, a fürdőben dupla mosdó, jacuzzis sarokkád, zuhanyzó, mosógép. Az elektromos redőnyt leengedve, a hangulatvilágítást felkapcsolva kényelmesen relaxálhatunk a nyugágyban. A lakás érdekessége a konyhából nyíló EXKLUZÍV csempézett udvarrész, ahová kiülhetünk egy kis grillezésre. A központi elhelyezkedésének köszönhetően a belváros és a fontosabb közlekedési pontok gyorsan elérhetőek. Megfelelő ajánlat esetén, akár azonnal birtokba is vehető! Várom hívását!

Eladó raktárhelyiség a Ráday utcánál

IX. kerületben, a Ráday utcától néhány lépésnyire, a Mátyás utcában eladó egy külön helyrajzi számmal rendelkező, volt légópince helyiség. A rendezett, szép állapotban lévő társasház udvara felől közelíthető meg a ház alagsora, ahol 2 zárható páncélajtón keresztül juthatunk el az eladásra kínált tárolóhoz. Sima beton padló, vakolt falak és vészkijárat a belső udvar felé. világítás van lent. Belmagasság a boltozat közepén mérve 268 cm. A közös költség 11.000.- Ft / hó, amelyben az általános költségek mellett, megegyezéses alapon benne van a világítás is. Mivel a kis előtéren kívül a raktár egy nagyobb helyiségből áll, ezért kiválóan alkalmas lehet raktározási célokra (akár a közeli Ráday utcai vendéglátóipari egységek részére), vagy kisebb társasági összejövetelek céljára, de a végső felhasználás célja a fantáziára van bízva! Ha felkeltettem az érdeklődést, várom hívását!