Géczy Csaba ingatlanjai

Eladó lakás !



A VIII. kerület Leonardo da Vinci utcában eladó egy 24 nm-s egy szobáslakás az első emeleten.

A lakás a folyosó végén található.Előtte eljárás nincs.Ajtó és ablakok a felújításkor ki lettek cserélve.

A konyhába lépünk be,szemben a fürdő+WC .A szoba jobbra helyezkedik el és galériázva van a fele..A szoba parkettázott,a konyha és fürdő járólappal burkolva.

Fűtés gázkonvektorral történik.Melegvíz villanyboyler által biztosított. Lakásrezsi:32000 forint. Nincs vízóra benne van a közösköltségbe:20000 ft.

Közlekedés: Busz,troli kb 250 méterre.Parkolni az utcán lehet. A könyék üzletekkel jól ellátott. A nagy körút két megálló.

Ajánlom: fiataloknak , Főiskolásnak a Pázmány Péter campus 5 perc gyalog,egyedülállónak vagy fiatal párnak.

Kíváló lehetőség a belváros közelsége miatt!

Hívjon bizalommal ha felkeltettem az érdeklődését!

Eladó lakás   a VIII. kerület, Corvin-negyed peremén, az Átrium házban
































































































Eladó lakás   a VIII. kerület, Corvin-negyed peremén, az Átrium házban

A VIII. kerület kedvelt részén , a Corvin-negyed szélén, az épülő Semmelweis Quarter és a Közszolgálati Egyetemek közelében vált eladóvá ez az igazán hangulatos, stílusos lakás amely egy ismert írónő otthona volt hosszú éveken át.



Egy lakás, ami túlmutat a megszokotton

Az ingatlan az Átrium ház első emeletén található. Két szoba, amerikai konyhás nappali, világos, élhető terek mindez egy jól megkomponált alap, melyhez izgalmas, egyedi részletek társulnak:



Saját előtér a bejárat előtt: A folyosórész, melyet a tulajdonos egy kis, privát elő-előszobává alakított, valódi meglepetés. Cipőtartó, szőnyeg, növények egy olyan intim tér, amit csak akkor értékel igazán, ha megtapasztalja.



Terasz, ami többet nyújt: A lakáshoz tartozó terasz nem csupán kiülős hely zöld növényekkel beültetve, részben fedetten, grillezővel, sőt egy időben medencével és jakuzzival is használva. Valóban: egy zöld zug a városban, amely a nyugalom szigete lehet.



Tetőkert és közösségi terek: Az első emelet teljes hosszában elterülő, 350 m²-es tetőkert, valamint a háztetőn található  egy 250 m²-es napozó- és grillezőterasz . Tágas, világos közösségi terek, kilátással és szabadságérzettel.



Praktikus és kényelmes környezet

A ház földszintjén teremgarázs található, rendszeresen akad eladó vagy kiadó parkolóhely.



A kerületi lakók számára az utcai parkolás ingyenes.



A közlekedés kiváló: a házhoz közel busz- és trolimegálló is elérhető.



Több zöldterület is van a közelben, például a Füvészkert és az Orczy-park.



Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.



Ez a lakás nem mindenkinek szól de lehet, hogy Önnek igen

Ha értékeli a különleges részleteket, ha nem csak lakni, hanem jól élni szeretne, akkor ez a lakás valóban megér egy megtekintést. Egy olyan otthon, ahol a funkcionalitás és az egyéniség találkozik.



Keressen bizalommal szívesen megmutatom személyesen.

Csak igazán komoly embereknek! Belváros, Haris köz, 2 lakás teljes berendezéssel!

A Belváros közepében, szó szerint néhány lépésre a Váci utcától, a Haris közben eladó egy 150 m2 alapterületű világos lakás, amely KÉT teljesen KÜLÖNÁLLÓ LAKÁSSÁ lett felosztva. A 2 évvel ezelőtti teljeskörű felújításnak köszönhetően mindkettő KIVÁLÓ állapotban van. A közművek lakásonként szétválasztva, külön cirkó fűtéssel, klímákkal. -az egyik lakás 80 m2-es, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS -a másik lakás 70 m2-es, NAPPALI + HÁLÓSZOBÁS elosztású A lakások két külön lépcsőházból közelíthetőek meg. Igény esetén, ha mégis nagyobbra vágyna, az eredeti méret könnyen visszaalakítható. Elhelyezkedése miatt kiadásra optimalizálva, ezért a vételár tartalmazza a TELJES BERENDEZÉST, az alig használt GÉPEKET és az összes BÚTORT! Megfelelő ajánlat esetén, akár azonnal birtokba vehető, így egyből ki is adható! Egy remek befektetési lehetőség a Belvárosból!

KELETI KÉNYELEM a Palotanegyedben!

8. kerület, Palotanegyedben, a SZENTKIRÁLYI utcában, tágas NAPPALI + HÁLÓSZOBÁS, kiváló állapotú, hangulatos lakás eladó! Az ingatlan teljes berendezéssel, bútorokkal, alig használt gépekkel várja új tulajdonosát! A konyhában hatalmas hűtő, sütő, főzőlap, mosogatógép, a fürdőben dupla mosdó, jacuzzis sarokkád, zuhanyzó, mosógép. Az elektromos redőnyt leengedve, a hangulatvilágítást felkapcsolva kényelmesen relaxálhatunk a nyugágyban. A lakás érdekessége a konyhából nyíló EXKLUZÍV csempézett udvarrész, ahová kiülhetünk egy kis grillezésre. A központi elhelyezkedésének köszönhetően a belváros és a fontosabb közlekedési pontok gyorsan elérhetőek. Megfelelő ajánlat esetén, akár azonnal birtokba is vehető! Várom hívását!

TÖBBGENERÁCIÓS kertes családi ház CSOBÁNKÁN eladó

20 km-re Budapesttől, Csobánka festői völgyében eladóvá vált egy több generáció számára tökéletesen megfelelő családi ház. Az épületben 3 külön lakás található, így ideális választás lehet, szülőkkel, esetleg nagyobb családdal költözőknek. A lakások felosztása a következő: 1./ lakás: Az ikerház egyik fele jó állapotú, 70 m2-es, az első szinten nagyméretű nappali, konyha, fürdőszoba, wc plusz egy 7 m2-es terasz, a beépített tetőtérben 2 db hálószoba, wc. 2./ lakás: Az ikerház másik fele inkább felújítandó állapotú, szintén 70 m2-es, a nappaliban klímával, konyha, fürdő, wc, 7 m2-es terasz, a beépített tetőtérben 2 db hálószoba, zuhanyzó / wc 3./ lakás: A ház alsó szintjén, közepes állapotú, 60 m2-es lakás, nappali, hálószoba, előszoba, konyha, kamra, fürdő/wc. Előtte 18 m2-es fedett terasz A kertben több melléképület, grillező, leghátul még csirkeól is található. Akár a virágokat szereti, akár egy veteményes kertet alakítana ki, vagy háziállatot szeretne tartani, mindegyiknek jut majd hely! Hamarosan videón keresztül is megtekinthető lesz az ingatlan! Várom hívását!

Kiadó belvárosi lakás a Ferenciek terén

Ha igazán a Belvárosban szeretne lakni, itt a remek alkalom! Kiadó lakás a Ferenciek terén, a Csáky-Cziráky-palota 3. emeletén. A nappali ablakából a Párizsi udvar gyönyörűen felújított épületére lehet rálátni! A hálószoba a csendes udvar felé nyílik. Liftes, rendezett belvárosi épület, hő- és hangszigetelt nyílászárók, klimatizált szoba, gépesített konyha, bútorozott lakás. Minimum 1 éves bérleti szerződéssel. 2 havi kaucióval, azonnal költözhető. Max 4 fő részére. Kisállat nem hozható. Bérleti díj: 1000 Euro / hó

Gellért hegyre panorámás belvárosi lakás igényeseknek kiadó

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely egy tágas, világos belvárosi lakást kínál a főváros szívében, a Belgrád rakparton. A tágas nappali erkélye közvetlenül a Dunára, Gellért hegyre néz, amely tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a naplementék megcsodálásához, míg a hálószobák a csendes belső részek felé néznek, biztosítva a nyugodt alvás lehetőségét. A berendezett, gépesített konyhából nyílik egy kisebb erkély, a környező háztetőkre kilátással. A vacsorát a külön étkezőben, vagy, ha nincs kedvünk főzni, valamelyik környező étteremben is elfogyaszthatjuk. Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, ugyanakkor élvezik a folyóra néző kilátás varázsát, exkluzivitását, mely csak a kiválasztottak sajátja. A lakás bútorozott állapotban kerül bérbeadásra, így Önnek csak a személyes tárgyait szükséges elhoznia. Minimum 1 éves bérleti szerződéssel, 2 havi kaucióval, rövid határidővel költözhető. Kisállat nem hozható. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elérheti az új bérlőjét!

Fedezze fel új otthonát a Palotanegyed szívében – 3 szobás lakás várja Önt Budapesten!

Képzelje el, hogy egy belvárosi lakásban él, ahol a város pezsgése és nyugalma egyaránt megtalálható! A Palotanegyed szívében elhelyezkedő, használt ingatlanunk ideális választás lehet Önnek, ha egy tágas, világos otthont keres. A lakás három szobával rendelkezik, melyek közül a nappali különösen tágas, így ideális helyszínt biztosít családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A fürdőszoba egy jól megtervezett tér, amely a mindennapi kényelmet szolgálja. Az ingatlan átlagos állapotú, így a leendő tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a belső teret. A gáz cirkó fűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről télen, míg a nyári hónapokban a környék zöld területei biztosítanak kellemes pihenést. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város legfontosabb látnivalói, üzletei és szolgáltatásai könnyedén elérhetők legyenek. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka biztosítja, hogy akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyedén eljuthat a város bármely pontjára. A környék biztonságos és csendes, így ideális lakóhelyet kínál azok számára, akik a nyugalomra és a kényelemre vágynak. A Palotanegyed kulturális élete is pezsgő, számos étterem, kávézó és bolt található a közelben, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan ingatlanba fektessen, amely hosszú távon értéket képvisel. Az ingatlan számos funkcióra alkalmas, legyen szó akár lakhatásról, vagy befektetési céllal történő megvásárlásról. A Palotanegyed egyre növekvő népszerűsége és a folyamatos fejlesztések garantálják, hogy az itt található ingatlanok értéke idővel csak emelkedni fog. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal bármilyen kérdéssel kapcsolatban! Az ingatlanpiac dinamikus világában fontos, hogy a legjobb döntéseket hozza meg, és mi itt vagyunk, hogy támogassuk Önt ebben a folyamatban.

Eladó 1. emeleti lakás a Baross utca, a Horváth Mihály tér közelében!

Kiváló lehetőség befektetőknek vagy első lakás vásárlóknak!

A Magdolna utcában található az ingatlan, tulajdon lap szerint 30 nm, plussz tartozik hozzá 8 nm galéria. Az ablakok az utcára néznek, amely csendes, rendezett, tiszta.

A szobában fekvő galéria található. A teljes belmagasság 340 cm, a galéria feletti belmagasság 160 cm.

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, de beépítésre került egy hűtő-fűtő klíma is a lakásba, amely nyáron is kellemes hőmérséklet nyújt. A melegvizet villanybojler biztosítja, továbbá riasztóval, kaputelefonnal és CO mérővel is fel van szerelve a lakás.  

A műanyag ablak 2024-ben lett cserélve, biztonsági bejárati ajtó.

A ház jó állapotban van, tiszta, rendezett, lift nincs. A lakás frissen festve, azonnal költözhető.

Alacsony fenntartási költséggel lehet számolni, a közös ktg. 16.750 Ft, a felújítási alap 6.700 Ft.

A Baross utca közelsége miatt kiváló közlekedési lehetőségek, 9-es busz, troli, továbbá a 4-es és 6-os villamos gyalogosan pár percre. A közelben üzletek és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető, 1/1 tulajdonú, önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlan.

Remek befektetési lehetőség.

További információért, megtekintésért várom hívását!

Budapest VIII. kerületében, az Erkel Színház szomszédságában kínálunk megvételre egy LIFTES társasház 4. emeletén található, CSENDES, ZÖLD FÁS UDVARRA néző, 121 nm-es, sokféleképpen ALAKÍTHATÓ, jelenleg 4 szobás + hatalmas étkező-konyhás, TERASZOS lakást.

A környék KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL és infrastruktúrával büszkélkedhet (Keleti pályaudvar, Blaha Lujza tér közelsége, a Rákóczi úton közlekedő 5-ös és 7-es buszcsalád), azonban ez a lakás a nyugalom szigete. Felérve a lifttel a 4. emeletre egy zárt folyosó fogad minket, amin csak 1 szomszéddal osztozunk. Ezen áthaladva egy privát teraszra érkezünk, ami teljesen szeparált. Itt madárcsicsergés mellett fogyaszthatjuk el a reggeli kávénkat és pihenhetjük ki esténként a nap fáradalmait.

Innen nyílik a 121 nm-es lakás, mely jelenleg 4 szobából és étkező konyhából áll.

A szobák a csendes, zöld udvarra és a teraszunkra néznek, külön nyílóak és tágasak: 24,38 nm; 18,02 nm; 17, 52 nm és 16,85 nm. Az étkező-konyha 22,25 nm-es és 2 ablakkal rendelkezik, így akár visszaalakítható 2 helyiséggé is.

Ez az otthon tökéletes egy nagyobb család, akár 2 generáció számára, de kiváló befektetés lehet, több lakássá alakítva, bérbeadásként is.

Jöjjön el és nézze meg személyesen, hogy milyen lehetőségeket rejt magában ez a páratlan adottságú ingatlan.  

ZEBEGÉNY! Dunakanyar szerelmeseinek!
Zebegényben, a központtól pár percre, nagyon csendes utcában, eladó egy kétszintes, összközműves, 175 nm-es családi ház. A ház a 80-as évek derekán épült téglából, két szinten kényelmes életteret nyújt többtagú családnak is. Az alsó szinten található egy tágas, kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, két külön szoba, egy tágas előtér, amit akár dolgozó szobának vagy hallnak is használhatunk, egy sarokkádas fürdőszoba, egy külön kamra és a bejárat. A tetőtérben két külön nyíló szoba, tágas előtér és egy zuhanyzós fürdőszoba van. Mindkét tetőtéri szobából egy kertre néző loggiára léphetünk ki. A földszinten lévő teraszról, kényelmesen élvezhetjük a friss hegyi levegőt és a pihenést. A ház fűtése gáz cirkóval történik, amit pár éve lecseréltek egy új kombi berendezésre, mint ahogy a nyílás-zárók is már az új műanyag ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval. A kertben található egy önálló garázs, ami felett egy külön helyiség van, amit akár galériának, alkotó teremnek is használhatunk. Lent is, fent is van egy kis műhely is a garázsban. A ház alatt pince található.
A kert 1008 nm-es, füvesített, tujákkal és fenyőkkel ültetett, két utcára nyíló. A házon külső szigetelés van, új villanyóra lett berakva free relével. A tető cserépfedésű. A ház idegenforgalmi szempontból is jelentős, vendégháznak vagy apartmanháznak is nagyon jó választás lehet, mivel a környék és a település közkedvelt kirándulási célpont, több turistaút, börzsönyi túraútvonal innen elérhető.  A közelben sportolási, kikapcsolódási, horgászási illetve vízi sportok kedvelőinek is számos lehetőség adott. Duna part 10 percre elérhető. Tömegközlekedési szempontból is kiváló helyen van az ingatlan, ugyanis a vasútállomás 8-10 perces sétára található.

BELVÁROSBAN igényes, nappali + 2 hálószobás KIADÓ

BELVÁROSBAN, közvetlenül a Váci utcánál, a Haris közben kiadó egy AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS lakás. Az egész lakás teljeskörűen és magas minőségben lett felújítva. A konyhában beépített gépek (tűzhely, sütő, hűtő, mosogatógép) várják következő használójukat. Klimatizált. Igényes olasz bútorokkal berendezve! A lakás, egy rendezett, kis lakóközösségű, liftes ház 3. emeletén található, nincs közvetlen szomszédja. A környezet magáért beszél. A külföldiek által kedvelt Váci utca, Ferenciek tere, Vörösmarty tér. Azoknak ajánlom, akik igényesek a környezetükre és fontos, hogy a belvárosban lakjanak. Bérleti díj: 1200 Euro (+rezsi). 2 havi kaucióval és az 1. havi bérleti díj megfizetése mellett, minimum 1 éves bérleti szerződéssel, azonnal költözhető. Kisállat nem hozható!