Dr. Gecse Géza ingatlanjai

Discover your dream home in Csévharaszt – a 7-room house awaits you 40 kilometers from Budapest!

The originally built family house in 1989 was modernized and expanded in 2012. As a result, the house not only has two separate entrances but also separate utility meters! The upper level is equipped with a 3-phase connection, making it easy to connect solar panels in the futurel! The first apartment includes 2 bedrooms, a kitchen, a storage room, a separate bathroom, and a separate toilet for the comfort of the residents. The smaller apartment has an option for night-time electricity usage. You can enter the larger apartment with a separate entrance through a spacious terrace, from which you can access a room and a bathroom from the stairwell. On the upper level, from the American-style kitchen and living room, there are two separate bedrooms, a separate toilet, a bathroom, and a pantry. In this area, the owners have installed 3 air conditioning units in each room. You can connect to the internet via fiber optic! The smaller apartment has gas heating and a solid fuel boiler, while the hot water is provided by an electric boiler. In the larger apartment, the owner has installed a gas combination boiler. Thanks to this and the 5 cm thermal insulation, the entire house's winter monthly utility costs do not exceed 35,000 HUF! In the garden, irrigation for the fruit trees can be solved with a private drilled well! On both ends of the lower part of the house, there are two comfortable garages, and in the middle, there is a spacious, dry cellar that has been used as a workshop. Additionally, a separate garage has been built for one more car on the surface, but there is also space to park a car in the yard. Come and see it for yourself!

Hangulatos galériás lakás eladó Budapest VIII. kerületében!


Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 31 m²-es, 14,85 m²-es álló galériával rendelkező lakás Budapest VIII. kerületé

A 4 méteres belmagasság kellemes, tágas térérzetet biztosít, a galéria pedig teljes értékű lakótérként használható. Az ingatlan elosztása praktikus: nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel, valamint egy közel 14 m²-es hangulatos kiülő áll rendelkezésre.

A lakás lakható állapotú, kisebb felújítással könnyedén saját ízlésére alakítható.

Kiváló választás első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek, hiszen elhelyezkedésének köszönhetően könnyen kiadható.

Főbb jellemzők:
- 31 m² alapterület
- 14,85 m² álló galéria
- 4 méteres belmagasság
- Praktikus elrendezés
- Lakható állapot, kisebb felújítást igényel
- Kiváló közlekedés és minden fontos szolgáltatás a közelben

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Eladó világos, felújított hangulatú 2 szobás lakás az Orczy-negyedben!



- 2 nagy  méretű szoba

-Tágas Hall, családi ebédekre tökéletes

-Konyha

-Gardrób

-Tároló (ingatlanon belül)

-Fürdő

-Wc



Tulajdoni lapon 69 m², a gyakorlatban 73 m² komfortos, jól alakítható terekkel.



Villanyvezetékek már cserélve, a nyílászárók frissek, energiatakarékosak, alacsony rezsivel.



Kiváló elhelyezkedés 8. kerület, Visi Imre utca.





A társasház homlokzata 2025-ben megújult rendezett közösség, gondozott külső.



Hangulatos, szabályozott 'Csendes' nevezetű borozó üzemel a társasház aljában! :)



Közlekedés: gyalogos távolságon belül található Orczy tér és Corvin-negyed, így gyors metró- és villamoskapcsolatok biztosítják a belváros elérését. Számos busz- és villamosjárat érinti a környéket, könnyű az átjárás a város más részeihez és a nagyobb csomópontokhoz (pályaudvarok, bevásárlóközpontok).

Zöldterületek és szabadidő: Orczy-kert és kisebb parkok sétára alkalmas zöld felületet adnak, valamint a környék kávézói, éttermei és kulturális helyszínei jó közösségi lehetőségeket biztosítanak.

Ez egy nagyon jó lehetőség, kár lenne lemaradni..



Keressen akár hétvégén is, várom megtsiztelő hívását!

Ne hagyja ki!Budapest 8. kerületében a Népszínház utca elején, kiváló közlekedés mellett, eladó egy földszinti 29nm, alapterületű világos, frissen felújított, kiváló infrastruktúrával rendelkező azonnal beköltözhető - belmagassága miatt akár galériázható - lakás. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, azonnal beköltözhető, tehermentes, így a vásárlás és a birtokbaadás gyorsan és biztonságosan lebonyolítható.A lokáció miatt a lakás hosszú távú bérbeadásra vagy akár fiatal pároknak saját lakás céljára is kiváló lehetőség.Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem értékálló lehetőség Budapest egyik legkeresettebb városrészében.További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, személyes megtekintéssel várom hívását!

****EGYETEMEK SZOMSZÉDSÁGÁBAN HÁROMSZOBÁS NAGYPOLGÁRI LAKÁS ****


Budapest 8.kerüketében,a Prater utcában kínálunk eladásra kiváló elrendezésű, 105 m2-es saroklakást.
Az ingatlan tágas tereinek, jo elrendezésènek köszönhetően jól alakítható akár modern családi otthonná, akár több lakássá.
Lokációnak és a  földsziinti elhelyezkedésnsk köszönhetően tökéletes helyszíne lehet ügyvédi irodának, rendelőnek.

A lakás három nagyméretű, utcai nézetű szobából, tágas közlekedőből, konyha+étkezőből, fürdőszobából,külön wc-ből és kamrából. A lakásban lévő az eredeti burkolatok,kétszárnyú beltéri ajtók ,fa nyílászárók teszik egyedivé. A fűtést gáz cirkó biztosítja radiátoros hőleadókkal.

Néhány perc sétára található az M3-as metrótól, Budapest legfontosabb egyetemei (SOTE,NKE,ELTE,PPKE ) könnyen megközelíthetőek, miközben az Orczy Kert közvetlen közelsége a bármikor elérhető természeti környezet élményét nyújtja. Ideális lakás diákoknak, pályakezdő fiataloknak és gyermekes családoknak is.
Irányár: 95 000 000 Ft

Discover a new dimension of business opportunities in the heart of Budapest!

You are standing at the gateway to a business opportunity that can be not just a location, but potentially a new beginning for you! We are offering a 37 square meter property for sale in the dynamically developing Corvin Quarter, which currently does not only functions as a hospitality unit, but holds numerous other possibilities. The condition of the property is excellent, so you do not need to be worried about renovations! You can start using this private property immediately, and thanks to the central heating, your maintenance costs will also be favorable. The Corvin Quarter is one of the liveliest districts in Budapest, extremely popular not only among young people but also families and tourists. The area is continuously developing, with numerous new residential and business projects being implemented here, further increasing the attractiveness of the location. Due to its excellent accessibility, the property offers outstanding opportunities in the hospitality sector. Moreover, the neighborhood is safe and quiet, yet vibrant, providing an opportunity for your guests to enjoy their time with you! Additionally, the future function of the space can encompass a wide range of activities, as many other endeavors can also be realized here besides the hospitality unit! If you have any questions about the property or the area, please feel free to contact us! Or even better, see it all for yourself! Call us as soon as you can!

Discover this 2-room home in the heart of Budapest – an ideal choice for personal use and investment!

Discover this exceptional property in the heart of Budapest, in the vicinity of Vérmező, where you can enjoy all the advantages of urban life while being guaranteed proximity to nature. The property is an 81 square meter, two-room apartment that fully meets the demands of modern living. The apartment is in excellent condition, ready for its new owner, so you won’t have to worry about renovations. It also features two bathrooms, which can be particularly practical for families or hosting guests. The apartment's terrace and balcony provide an ideal setting for relaxation, where you can escape the daily stress. The terrace measures 4.55 square meters, while the balcony is 1.66 square meters, offering plenty of space for enjoying your morning coffee or a pleasant evening of wine sipping. The apartment boasts panoramic views, providing a stunning outlook over the area's lush trees, Gellért Hill, and Vérmező. The heating is centralized with individual measurement, allowing for more accurate tracking of costs, while air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The neighborhood is safe, quiet, and friendly, where both older families and young people feel comfortable. Vérmező offers an ideal location for recreational activities. Transportation options are excellent, as just outside the building you can catch bus number 5, and a little further away, trams and the metro provide quick and convenient access to any part of Budapest. Driving is also easy, as the area is well-connected, and parking options are favorable. This property is not just an apartment; it is a lifestyle that combines the hustle and bustle of the city with the closeness to nature. If you are looking for a home that meets all your needs and where you can fully enjoy the joys of everyday life, don’t hesitate to reach out! If you have any questions about the property or the purchasing process, I am more than happy to assist you in making the best decision.

1500 nm-nyi telek Dunaharaszti központjában!

Dunaharaszti külső HÉV-állomással szemben 1571 nm-es telek eladó! A telekkel szemben van a távolsági busz megállója. A HÉV túloldalán, a telektől 180 méternyire folyik a Duna, ami horgászatra és sportolásra is kiválóan alkalmas! A 415 négyszögöles telek utcafronti szakaszán fából épült pizzéria működött, ami bonható! A telek közepén áll egy 25%-ban téglából, de alapvetően vályogból épült komfortos konyha-szobás családi ház. Szintén bontható! A tőle 20 méternyire északkeletre épült boltíves pince falazata sóskúti terméskő. A pince mögött van egy különálló tároló is. Ezek is bonthatók. A telek közepén locsolásra alkalmas kút is található. A telek többi részén fák és bokrok találhatók! Jöjjön, győződjön meg róla Ön is!

1500 nm-nyi telek, felújítandó házikóval Dunaharaszti központjában!

Dunaharaszti külső HÉV-állomással szemben 1571 nm-es telek eladó! A telekkel szemben van a távolsági busz megállója. A HÉV túloldalán, a telektől 180-200 méternyire folyik a Duna, ami sportolásra és horgászatra is kiválóan alkalmas! A 415 négyszögöles telek utcafronti szakaszán fából épült pizzéria működött, WC-vel, konyhahelyiséggel, ami felújítást követően esetleg kereskedelmi célokra is alkalmas lehet! A telek közepén áll egy 25%-ban téglából, de alapvetően vályogból épült komfortos konyha-szobás 62 nm-es családi ház. Felújításra szorul! A tőle 20 méternyire északkeletre épült boltíves pince falazata sóskúti terméskő. A 24 nm-es pince mögött különálló tároló is van. A telek közepén ásott kútból a locsolás megoldható! A telket fák és bokrok fedik! Jöjjön, győződjön meg róla Ön is!