Pécs-rácvárosi részén eladó egy jelenleg felújítandó állapotú,  cca. 120m2-es egyszintes családiház,  a tulajdoni lap szerint a telek 1533m2-es, összközműves, a helyszínrajzon a ház és a 80m2-es pince is fel van tüntetve.
A telekre 15 lakásos társasház építhető, melyről a helyi építésügyi osztály készített dokumentáció alapján tudok további tájékoztatást is adni.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Pécs belvárosának peremén, nyugodt, családi házas környezetben egy elismert referenciákkal és jelentős szakmai tapasztalattal rendelkező generálkivitelező 2025 telén induló projektjében épül egy modern, téglaépítésű társasház. A két épületből álló, háromszintes ingatlan összesen 4 lakást és 4 gépkocsi-beállót foglal magában. A magas műszaki színvonalon, exkluzív kivitelezéssel készülő, „A” energetikai besorolású, kulcsrakész lakások várhatóan 2026 őszén kerülnek átadásra, és már most leköthetők. A lakások fűtéséről egyedi gázkazánok gondoskodnak, míg a hűtést klímaberendezések biztosítják. Az egész lakásban padlófűtés működik, amely a nappaliban és a hálószobákban külön szabályozható. A fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátor is helyet kap. A nyílászárók háromrétegű üvegezésű, motoros redőnnyel ellátott, világosszürke alumínium szerkezetek lesznek. A 40 cm vastag falazatra további 15 cm szigetelés kerül. A lakások tágas, világos terekkel, nagy ablakokkal és csendes hálószobákkal készülnek. A bemutatott lakás a földszinten található (a tervrajzon LAKÁS3 jelöléssel), és 86,55 m² nettó alapterülettel rendelkezik. A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy 10 m²-es fedett, belső udvari gépkocsibeálló, valamint egy 4,1 m²-es tárolóhelyiség. A parkolóhelyek mindegyikében kiépített elektromosautó-töltési lehetőség áll rendelkezésre. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, mivel a város egyetemisták által kedvelt részén található, így kiváló választás befektetési célra is. Igény esetén segítséget nyújtunk a lakás bérbeadásában is. Figyelem: a megadott ár nettó, amelyre 5% áfa kerül felszámításra.

Pécs belvárosának peremén, nyugodt, családi házas környezetben egy elismert referenciákkal és jelentős szakmai tapasztalattal rendelkező generálkivitelező 2025 telén induló projektjében épül egy modern, téglaépítésű társasház. A két épületből álló, háromszintes ingatlan összesen 4 lakást és 4 gépkocsi-beállót foglal magában. A magas műszaki színvonalon, exkluzív kivitelezéssel készülő, „A” energetikai besorolású, kulcsrakész lakások várhatóan 2026 őszén kerülnek átadásra, és már most leköthetők. A lakások fűtéséről egyedi gázkazánok gondoskodnak, míg a hűtést klímaberendezések biztosítják. Az egész lakásban padlófűtés működik, amely a nappaliban és a hálószobákban külön szabályozható. A fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátor is helyet kap. A nyílászárók háromrétegű üvegezésű, motoros redőnnyel ellátott, világosszürke alumínium szerkezetek lesznek. A 40 cm vastag falazatra további 15 cm szigetelés kerül. A lakások tágas, világos terekkel, nagy ablakokkal és csendes hálószobákkal készülnek. A bemutatott lakás a földszinten található (a tervrajzon LAKÁS2 jelöléssel), és 75,5 m² lakóterülettel rendelkezik. A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy 10 m²-es fedett, belső udvari gépkocsibeálló, valamint egy 4,1 m²-es tárolóhelyiség. A parkolóhelyek mindegyikében kiépített elektromosautó-töltési lehetőség áll rendelkezésre. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, mivel a város egyetemisták által kedvelt részén található, így kiváló választás befektetési célra is. Igény esetén segítséget nyújtunk a lakás bérbeadásában is. Figyelem: a megadott ár nettó, amelyre 5% áfa kerül felszámításra.

Pécs belvárosának peremén, nyugodt, családi házas környezetben egy elismert referenciákkal és jelentős szakmai tapasztalattal rendelkező generálkivitelező 2025 telén induló projektjében épül egy modern, téglaépítésű társasház. A két épületből álló, háromszintes ingatlan összesen 4 lakást és 4 gépkocsi-beállót foglal magában. A magas műszaki színvonalon, exkluzív kivitelezéssel készülő, „A” energetikai besorolású, kulcsrakész lakások várhatóan 2026 őszén kerülnek átadásra, és már most leköthetők. A lakások fűtéséről egyedi gázkazánok gondoskodnak, míg a hűtést klímaberendezések biztosítják. Az egész lakásban padlófűtés működik, amely a nappaliban és a hálószobákban külön szabályozható. A fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátor is helyet kap. A nyílászárók háromrétegű üvegezésű, motoros redőnnyel ellátott, világosszürke alumínium szerkezetek lesznek. A 40 cm vastag falazatra további 15 cm szigetelés kerül. A lakások tágas, világos terekkel, nagy ablakokkal és csendes hálószobákkal készülnek. A bemutatott lakás a földszinten található (a tervrajzon IRODA1 jelöléssel), és 40,28 m² alapterülettel rendelkezik. A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy 10 m²-es fedett, belső udvari gépkocsibeálló, valamint egy 4,1 m²-es tárolóhelyiség. A parkolóhelyek mindegyikében kiépített elektromosautó-töltési lehetőség áll rendelkezésre. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, mivel a város egyetemisták által kedvelt részén található, így kiváló választás befektetési célra is. Igény esetén segítséget nyújtunk a lakás bérbeadásában is. Figyelem: a megadott ár nettó, amelyre 5% áfa kerül felszámításra.

Pécs belvárosának peremén, nyugodt, családi házas környezetben egy elismert referenciákkal és jelentős szakmai tapasztalattal rendelkező generálkivitelező 2025 telén induló projektjében épül egy modern, téglaépítésű társasház. A két épületből álló, háromszintes ingatlan összesen 4 lakást és 4 gépkocsi-beállót foglal magában. A magas műszaki színvonalon, exkluzív kivitelezéssel készülő, „A” energetikai besorolású, kulcsrakész lakások várhatóan 2026 őszén kerülnek átadásra, és már most leköthetők. A lakások fűtéséről egyedi gázkazánok gondoskodnak, míg a hűtést klímaberendezések biztosítják. Az egész lakásban padlófűtés működik, amely a nappaliban és a hálószobákban külön szabályozható. A fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátor is helyet kap. A nyílászárók háromrétegű üvegezésű, motoros redőnnyel ellátott, világosszürke alumínium szerkezetek lesznek. A 40 cm vastag falazatra további 15 cm szigetelés kerül. A lakások tágas, világos terekkel, nagy ablakokkal és csendes hálószobákkal készülnek. A bemutatott lakás az első emeleten található (a tervrajzon L3 jelöléssel), és 79,95 m² lakóterülettel rendelkezik. A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy 10 m²-es fedett, belső udvari gépkocsibeálló, valamint egy 4,1 m²-es tárolóhelyiség. A parkolóhelyek mindegyikében kiépített elektromosautó-töltési lehetőség áll rendelkezésre. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, mivel a város egyetemisták által kedvelt részén található, így kiváló választás befektetési célra is. Igény esetén segítséget nyújtunk a lakás bérbeadásában is. Figyelem: a megadott ár nettó, amelyre 5% áfa kerül felszámításra.

Pécs belvárosának peremén, nyugodt, családi házas környezetben egy elismert referenciákkal és jelentős szakmai tapasztalattal rendelkező generálkivitelező 2025 telén induló projektjében épül egy modern, téglaépítésű társasház. A két épületből álló, háromszintes ingatlan összesen 4 lakást és 4 gépkocsi-beállót foglal magában. A magas műszaki színvonalon, exkluzív kivitelezéssel készülő, „A” energetikai besorolású, kulcsrakész lakások várhatóan 2026 őszén kerülnek átadásra, és már most leköthetők. A lakások fűtéséről egyedi gázkazánok gondoskodnak, míg a hűtést klímaberendezések biztosítják. Az egész lakásban padlófűtés működik, amely a nappaliban és a hálószobákban külön szabályozható. A fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátor is helyet kap. A nyílászárók háromrétegű üvegezésű, motoros redőnnyel ellátott, világosszürke alumínium szerkezetek lesznek. A 40 cm vastag falazatra további 15 cm szigetelés kerül. A lakások tágas, világos terekkel, nagy ablakokkal és csendes hálószobákkal készülnek. A bemutatott lakás a földszinten található (a tervrajzon L4 jelöléssel), 51,2 m² lakóterülettel rendelkezik. A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy 10 m²-es fedett, belső udvari gépkocsibeálló, valamint egy 4,1 m²-es tárolóhelyiség. A parkolóhelyek mindegyikében kiépített elektromosautó-töltési lehetőség áll rendelkezésre. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, mivel a város egyetemisták által kedvelt részén található, így kiváló választás befektetési célra is. Igény esetén segítséget nyújtunk a lakás bérbeadásában is. Figyelem: a megadott ár nettó, amelyre 5% áfa kerül felszámításra.

Pécs-Belváros peremén, csendes, családi házas övezetben, kiváló referencia munkáiról ismert, és nagy szakmai tapasztalattal rendelkező generálkivitelező által 2025. télen kezdődő beruházás keretében szigetelt, kettő épületből álló, háromszintes, összesen 4 db lakásból és 4 db gépkocsi beállókból álló, modern, téglaépítésű társasházban, exclusive kivitelezésű, korszerű felszereltséggel, valamint magas műszaki tartalommal bíró, kulcsrakész új építésű "A" besorolású lakások 2026. őszi átadással már leköthetők. Az ingatlanok fűtését lakásonként szerelt saját gázkazán biztosítja, illetve hűtését kültéri egységgel rendelkező klímák. Minden lakás padlófűtéses, melyek a nappaliban és a hálószobában külön szabályozhatók lesznek. A fürdőszobában ezen kívül elektromos fali radiátor biztosítja a meleget. Motoros redőnyökkel felszerelt 3 rétegű üvegezésű, világosszürke alumínium nyílászárók kerülnek beszerelésre. A 40 cm falazatra még 15 cm szigetelés kerül. A lakás különlegessége, hogy csendes hálószobákkal, nagy ablakokkal, kényelmes terekkel rendelkezik. Ezen ingatlan a földszinten található (a tervrajzon L1 számú lakásként jelölve), összesen 76,7 nm alapterületű lakótérrel rendelkezik. A lakótérben egy hosszú közlekedőből nyílnak a helyiségek: vendég WC, kényelmes konyha-étkező-nappali, 2 külön nyíló hálószoba, és egy sarokkádas fürdőszoba került kialakításra. A lakáshoz belső udvari fedett 10 nm gépkocsibeálló (nettó 6 mft) és 4,1 nm tároló (nettó 2,877 mft) is vásárolható. Minden gépkocsibeállóban elektromos autótöltő került kiépítésre. Mivel az ingatlant is magába foglaló társasház a város külföldi egyetemisták által is közkedvelt részén található, ezért fokozottan ajánljuk mindazon kedves érdeklődő figyelmébe, akik Pécsett kifejezetten befektetési célból kívánnak ingatlant vásárolni. A város jelenleg legnagyobb albérlet kínálatával rendelkező és a Pécsi Tudományegyetem egyetlen szerződött ingatlanközvetítő cégként a vásárlást követően - igény esetén - hathatósan tudjuk segíteni a vevőt az ingatlan albérlet útján történő hasznosításában is. Figyelem! Az ár nettó, 5% áfa terheli.

Pécsett, a Szántó László utcában egy kiváló adottságokkal rendelkező, több generáció együttélésére vagy akár vállalkozás céljára is alkalmas családi ház.


Az 1984-ben épült, utcafronti ingatlan összesen 150 m² lakóterű. Alsó szintjén tágas nappali, két külön nyíló szoba, fürdőszoba, nagyméretű konyha étkezővel, valamint kamra kapott helyet. A tetőtérben további 2 és fél szoba, egy konyha-étkező, fürdőszoba és egy erkély található, így akár külön lakrészként is használható. Az épület alatt egy 46 m²-es alagsor is rendelkezésre áll, amely tárolásra vagy egyéb célra kiváló.

Az ingatlan fűtéséről gázcirkó kazán gondoskodik, emellett klímaberendezések is biztosítják a komfortot.

A 692 m²-es telken található egy különálló, 1997-ben épült, kétszintes ingatlan is, amely számos lehetőséget rejt magában. Az alsó, 32 m²-es szinten amerikai konyhás nappali és WC került kialakításra, míg a tetőtérben (szintén 32 m²) 3 félszoba, fürdőszoba, külön WC és közlekedő található. Ez az épület ideális lehet külön lakrésznek,  irodának vagy bármilyen vállalkozási tevékenységre.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá két garázs, összesen 66 m² alapterülettel.

A környék csendes, rendezett, jó szomszédsággal. A buszmegálló néhány perc sétára található, autóval pedig minden fontos intézmény, bevásárlási lehetőség és szolgáltatás 10 percen belül elérhető.


Az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak, több generáció számára, illetve mindazoknak, akik otthonról végezhető vállalkozásban gondolkodnak, és ehhez külön életteret szeretnének kialakítani.





Bővebb információért, megtekintésért, várom hívását!

Energetika folyamatban.

Pécsen, a mediterrán hangulatú Tettyén, szűk utcák között található 135 négyzetméter hasznos területű, kétszintes családi házat kínálunk eladásra. Már az ingatlan homlokzata is figyelemfelkeltő a nagy felületű kőből épült lábazattal, a díszes homlokzattal, a "tarajos vízköpőkkel". A külső élettér egy, az épület által kürölhatárolt 13 négyzetméteres terasz, ami a képek között is megtekinthető. A ház két szintjét két külön bejáratból lehet megközelíteni de közvetlenül a beltérből is átjárhatóak a szintek. Mindkét szint külön-külön is lakható életvitelszerűen. A felső szintre egy két beállásos garázson keresztül jutunk ahol a különböző helyiségeket egy fedett körfolyosón keresztül közelíthetjük meg. Ez a kialakítás még egy korábbi használatnak köszönhető amikor több lakóegység volt az épület ezen szintjén. A ház 20 éve több felújítási munkálaton esett át úgy, mint a külső nyílászárók cseréje hőszigeteltre, vagy épp a belső nyílászárókon megjelenő stílusos virág motívum, a homlokzat felújítása, illetve a jelenlegi állapotot tükröző térkialakítások. Ha kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, készséggel állok rendelkezésre.

Pécs közkedvelt Patacsi városrészén eladóvá vált egy közel 100 m²-es, teljeskörűen felújított lakás amelyhez saját, kb. 350 m²-es kert tartozik.
Az ingatlan praktikus elrendezésű: két külön nyíló hálószobával, valamint egy tágas, világos nappalikonyhaétkező egybenyitott élettérrel rendelkezik, amely ideális családi együttlétekhez és vendégfogadáshoz is.
A lakás teljes körű felújításon esett át, mely során:
a villanyvezetékek cseréje megtörtént,
a mennyezet szigetelést kapott,
új burkolatok kerültek beépítésre,
valamint modern, műanyag nyílászárók lettek beépítve.
A ház előtt egy autó számára kényelmes parkolási lehetőség biztosított.
A csendes, családi házas környezet és a saját kert kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi programokhoz.

Tekintse meg kínálatunkban ezt a Rácvárosi úton elhelyezkedő két szintes családi házat. Az épülethez tartozó terület mérete 1259 négyzetméter. A Rácvárosi útról a telekre kanyarodva lehetőségünk van egy házon belüli garázsba parkolni ami elektromos garázskapuval rendelkezik, a garázs előtt van lehetőség még egy autó számára megállni. A garázsból közvetlenül megközelíthető az épület belső tere. Ezenkívül még két lehetőségünk van az épületbe lépni. Egyszer a főbejáraton, az utcafront felől, egyszer pedig az épület nyugati oldala felől. Ezek a lehetőségek az épületen belüli terek leválasztására több opciót kínálnak, ha arra van igény. A belső tér hasznos, 150 négyzetmétere két szinten oszlik el. Egy szoba kivételével mindkét szinten 15 négyzetméter feletti hálószoba méretek vannak, ahogyan az alaprajzról is látható. Az alsó és a felső szinten is található egy-egy fürdőszoba, a földszinten zuhanykabinos, az emelet fürdőkádas kialakítással. Az egyik emeleti hálószobából van lehetőség kilépni egy 7 négyzetméteres erkélyre, ami az ingatlanhoz tartozó kertre néz. Az épület az 1970-es években épült kő-tégla vegyes falazattal. A födémek "E" jelű, vagyis vasbeton gerendákból és béléselemekből állnak. 2010-től történt korszerűsítés a házon ami magába foglalja a tető felújítását, az eredeti szerkezet megerősítését és a fedés cseréjét. A villamos hálózat (3 fázis), új kazán és a fűtésrendszer korszerűsítése is megtörtént. A nyílászárókat lecserélték műanyag, hőszigeteltre.

Eladó építési telek Pécsett Keleti Kőhíd dűlőben



Pécs kedvelt, nyugodt részén, a Keleti Kőhíd dűlőben megvételre kínálunk egy 1070 m²-es, lakóövezeti besorolású építési telket.



A telek közművesített, az ingatlanon belül elérhető:



-víz



-csatorna



-villamos energia



Ez jelentősen megkönnyíti az azonnali építkezést és a későbbi mindennapi használatot.



A környék csendes, zöldövezeti jellegű, ideális választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a városi szolgáltatások közelsége.



A telek érvényes építési engedéllyel rendelkezik, amely komoly előnyt jelent:



az építkezés azonnal megkezdhető



nincs szükség hosszadalmas engedélyeztetési folyamatra



kiváló lehetőség saját otthon vagy befektetési célú projekt megvalósítására



Ez az ingatlan ritka lehetőség Pécs ezen részén, akár magán-, akár befektetési célra keres telket.



Bővebb információért és megtekintés egyeztetéséért várom hívását!