Földi Beatrix Ilona ingatlanjai

BALATONI ÁLOM – SAJÁT VENDÉGHÁZ, AHOL TE IS OTTHON LEHETSZ! Eladó Siófokon, mindössze 20 PERC SÉTÁRA A PARTTÓL, A PLÁZSTÓL ÉS A VASÚTÁLLOMÁSTÓL egy igazi lehetőségekkel teli ingatlan, amely egyszerre kínál OTTHONT ÉS ÜZLETI POTENCIÁLT. Ez a 350 M²-ES, HÁROMSZINTES, TÉGLÁBÓL ÉPÜLT HÁZ a ’90-es években született, és jelenleg 18 SZOBÁVAL, 15 FÜRDŐSZOBÁVAL ÉS TÖBB KONYHÁVAL várja új tulajdonosát. KÉTFÉLE IRÁNYBAN IS GONDOLKODHATSZ: * JELEN ÁLLAPOTÁBAN AZONNAL ALKALMAS MUNKÁSSZÁLLÁS ÜZEMELTETÉSÉRE: sok szoba, külön fürdők, több konyha és nagy befogadóképesség teszi ideálissá céges bérlők számára. * MINŐSÉGI NYARALTATÁSRA IS TÖKÉLETES ALAP, ehhez azonban ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS ÉS MODERNIZÁLÁS SZÜKSÉGES, hogy a vendégek a Balatonhoz méltó színvonalon élvezhessék az itt töltött időt. TOVÁBBI ELŐNYÖK: * Három szint – három külön élettér, rugalmasan alakítható * FŰTÉSI ALTERNATÍVÁK: cserépkályha, gázkonvektor, gázcirkó központi fűtés + minden szobában klíma * ZÁRT KERT ÉS UDVARI PARKOLÓK, ami különösen fontos a vendégek számára * Könnyen elérhető a Balaton-part, de mégis nyugodt környezetben található Ez az ingatlan nem csak egy ház – EGY BIZTOS MEGÉLHETÉS KULCSA lehet: akár MUNKÁSSZÁLLÓKÉNT AZONNAL JÖVEDELMET HOZ, akár FELÚJÍTVA VENDÉGHÁZKÉNT VAGY APARTMANHÁZKÉNT termelheti vissza az árát a Balaton turizmusából.

Siófok - Kilitin családi ház eladó, 734 nm-es, teljes közművel rendelkező telken. A ház 160 négyzetméteres, 2 szintes, 1983-ban tégla falazattal épült. A tető 2020-ban új héjazatot kapott ( bitumenes zsindely ), az alsó szinten teljes körű felújítás történt, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, aluredőnyökkel, szúnyoghálóval.Víz, villany, gáz vezetékek cseréje is megtörtént, új fűtésrendszert építettek ki a jelenlegi tulajdonosok.A padló burkolatokat, csempéket is kicserélték.A földszinten előszoba, nappali, 2 szoba, konyha - étkező, wc, fürdőszoba lett kialakítva, mely teljesen új arculatot kapott.Az emeleten nappali, 2 szoba, konyha, fürdőszoba található, melynek felújítása már az új tulajdonosra vár.A család autójának a tárolása is megoldott a telken lévő garázsban, a kerti eszközöknek is biztosított a helyük a külső tárolóban, bónuszként még egy pince is szolgálja a tulajdonosok kényelmét.Ez az ingatlan ideális lehet egy nagyobb családnak, vagy két generáció együtt élésére is.Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom megtisztelő hívását.

+++ VÁSZOLYBAN TÁJPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ +++
Megvételre kínálom a Balaton felvidék ékszer dobozában VÁSZOLYON ezt a tájpanorámás családi házat.Az ingatlan 1123 m2 belterületi telken fekszi, kertje gondozott, gyümölcsfákkal parkosított.
A ház két szint felosztású, teljes hasznos lakóterülete 130 m2 (150 ).Falazata 30 és 38-as tégla, 16 cm szigeteléssel ellátott, tető szerkezete szintén szigetelt, eps és kőzet gyapottal, cserép fedéssel.
A földszinten, hatalmas nappali, egy háló szoba, étkező, konyha és egy fürdőszoba wc-vel található.A nappaliból nyílik a keleti fekvésű, pergolával fedett, nagy méretű terasz.
Az emeleti részre felérve, egy dolgozó sarkot, egy zuhanyzóval és wc-vel ellátott fürdőszobát, egy nagy méretű nappali, szobát és egy gardrób részt találunk.( Kialakítható akár három szoba )
A fűtésről, központi, fa tüzelésű vízteres kandalló gondoskodik, mely a nagy méretű nappali hangulatát teszi igazán széppé.Elektromos fűtés is ki lett alakítva, villany kazán segítségével megoldható. Gáz a telek határon található, ha szükséges.
Csodás kilátás nyílik a szemközti dombokra, csendes, nyugodt környezet jellemzi az ingatlant.Gépjármű parkolására, udvari beálló áll rendelkezésre, nagyságrendileg 5 autó.
Áram kapacitásmegoldott, 3 x 25 A.Az ingatlan BALATONTÓL való távolsága 6,5 km, gyönyörű erdei úton keresztül.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését, akár hétvégén is!

Lehetőségekkel teli ingatlan Siófok SZÍVÉBEN az Aranyparton!

Megvételre kínáljuk a Balatontól mindössze 350 méterre elhelyezkedő és két különálló lakóegységgel, rendelkező családi házat. Telekterület: 620 m² ✅ Lehetőségek az ingatlanban, kiemelten ajánlom: -Összeköltöző családoknak, akik egymás közelében, de önálló életvitellel kívánnak együtt élni. -Nyaralónak: Mert ez az ingatlan nemcsak otthonos környezetet biztosít, hanem a kiváló elhelyezkedéséből adódóan számos előnyt is magába foglal. A Nagystrand és a Belváros pezsgő hangulata révén könnyen elérhető: éttermek, üzletek, kávézók, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek állnak rendelkezésre. -Befektetőknek: Az ingatlan elhelyezkedése révén kiváló lehetőséget nyújt rövid távú kiadásra, különösen a nyári szezonban, amikor Siófok népszerű turisztikai célpont. Az ingatlan főbb jellemzői: Bruttó:150,5 m2 /101 m2 + 30 m2 + 39 m2 terasz felével számolva 150,5 m2 összesen/ 1. Lakórész elosztása: Nappali, 2 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, WC, könnyen 4 szobássá alakítható. 2.Lakórész elosztása: Nappali, 1 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba. - Tégla építésű családi ház betonalapon az 1950-es években épült - 620 m2-es telken elhelyezkedő - Fűtése: kandallóval és klímával megoldott - Melegvíz: villanybojlerrel - Hűtése: Inverteres klíma - Saját vízóra, villanyóra - Gáz telken belül elérhető - Távfelügyelet biztosítja a biztonságot - Az udvar 3-4 gépjármű parkolására alkalmas - Az épület “L" formájú, két bejárattal rendelkezik - Nyílászárók részlegesen kicserélve - A lakóingatlant több alkalommal korszerűsítették, melynek keretében megújult a vízvezeték, villanyvezeték, a csatorna, valamint a tető is - Az ingatlanhoz két tároló is tartozik - A épület gondozott és karbantartott, a telek teljesen körbe van kerítve Közlekedés: A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedése könnyen elérhető, így az ingatlan közelében található buszmegálló és vasútállomás segítségével könnyedén közlekedhet a városban és azon kívül is. Az M7-es autópálya segítségével Budapest rendkívül gyorsan és kényelmesen megközelíthető, mindössze egy órás utazással, ami lehetővé teszi mind a munkába járást, mind a szabadidős tevékenységeket. Amennyiben Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, akkor mindenképpen érdemes közelebbről is szemügyre venni ezt az ingatlant, mivel az ingatlanpiac dinamikusan alakul, ezért célszerű gyorsan cselekedni, nehogy elszalassza ezt a kiváló lehetőséget. ☎️ Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SÁGVÁRON, SIÓFOK KÖZELÉBEN, KÜLÖNLEGES OTTHON ÉS ÜZLET EGY TELKEN!
Hozza ki a maximumot ingatlanjából. Siófok vonzáskörzetében a 65-ös út mentén, egy frekventált saroktelken kínálunk eladásra egy modern, 1162 nm-es telken álló családi házat, melynek része egy különálló üzlethelyiség is. Ez a ritka kombináció tökéletes egyensúlyt teremt a családi élet nyugalma és egy prosperáló vállalkozás lehetősége között. A hatalmas tujákkal körbevett telek rendkívül intim és nyugodt környezetet biztosít miközben az ingatlan előtt elhaladó, naponta több ezer jármű garantálja a vállalkozás láthatóságát és az állandó forgalmát.A ház 2004-ben épült, 38-as Porotherm téglából, 5 cm-es szigeteléssel. Fűtéséről gázkazán, vegyes tüzelésű kazán és klímák gondoskodnak. Lakótere a földszinttel és az emeleti résszel együttesen 132.78 nm, az üzlethelyiség 36.40 nm, hangulatos fedett terasza 16.52 nm, a padlások 31,25 nm. Ami igazán egyedivé teszik az ingatlant:- ideális elhelyezkedése- kétirányú parkolási lehetőség, ami különösen előnyös vendéglátóhelyek és rendelők számára- modern és funkcionális: a ház és az üzlethelyiség jól átgondolt kialakítása költséghatékony üzemeltetést tesz lehetővé- fejlesztési lehetőség: 1162 nm-es telek mérete és a megengedett kapunyitási lehetőség további bővítési és átalakítási opciókat kínálAkár több generáció együttélésére, akár vállalkozásnak ( pékség, street food étterem, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, könyvelő irodának, kézműves boltnak, kávézónak ) is remek választás.Ne habozzon, ragadja meg a lehetőséget, hogy a családjának otthont és a vállalkozásának sikeres helyszínt teremtsen.

     Ságvár belterületétől néhány perc autózásra eladó egy több épületes zárkert, teljesen intim környzetben. A természet ölelésében található ingatlan alkalmas nyaralásra, gazdálkodásra, hobbi kertészkedésre, akár több generáció együtt pihenésére is. A villany és a viz (fúrt kútból) is adott. A gyümölcsfák széles választéka lett telepitve, igy gyakorlatilag az egész szezonban áll rendelkezésre gyümölcs: alma, körte, cseresznye, szilva, barack, füge, meggy, szeder...de a befőttnek és a pálinkának is jut belőle. Az épületek és a lehetőségek: A hegybe vájt pince: szép nagy terasz, szoba (ami most emlékhely), maga a pince, kamra... Faház: nagy terasz szép kilátással, szoba - ami nappali, konyha, hálókamra (itt klima és kályha is van), fürdő, gépház, jakuzzi... Istálló, ólak, terménytároló... Külön helyen galamboknak, tyúkoknak ólak, terménytárolók... Üvegház a konyhai zöldségeknek...de magaságyások is helyt kaptak,,,az akácos teljes egészében megoldja az árnyékot és a téli tüzelőt is... Fedett gépkocsi tároló, elektromos kapunyitóval jutunk be a területre, a telek bekeritett, de van egy esőház-kiülő is elszeparálva a többi területtől... Akár állatokkal is együtt eladó: 3 póniló, 2 kecske,1 malac,,, Nyugodt, csendes ingatlan, a gondos gazda keze munkája látszik az egész területen.

Eladó lakás Siófokon!


Siófokon az Ezüstparton, kínálom megvásárlásra ezt a 2020-ban  átadott, újszerű, 63 m2-es, 7. emeleti, erkélyes, panorámás lakást. Az ingatlan remek elrendezésű, két szoba nappalis. A műanyag nyílászárók részben redőnnyel felszereltek. A kellemes hőmérsékletről hőszivattyús hűtő-fűtő klíma gondoskodik.  A szobák ablakaiból és az erkélyről gyönyörű panoráma a Balatonra és a hegyekre. A tó 80 méterre van az ingatlantól. Az elektromos kapuval felszerelt, térkövezett udvarban parkoló helyek kerültek kialakításra. A lakáshoz tartozó parkolóhely a vételár részét képezi.

A szigetelt épületben biztonsági ajtón keresztül lehet bejutni. A lépcsőház tiszta, rendezett. Közelben boltok,  szabad strand, buszmegálló, vasútállomás.

Ajánlom pároknak, családoknak, befektetésnek.

Siófok SZÍVÉBEN az Aranyparton - csupán 350 m-re a Balatontól ingatlanrész ELADÓ!

Kiváló központi elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira elérhető! Ez az ingatlan nemcsak otthonos környezetet biztosít, hanem a kiváló elhelyezkedéséből adódóan számos előnyt is magába foglal. A Nagystrand és a Belváros pezsgő hangulata révén könnyen elérhető: éttermek, üzletek, kávézók, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek állnak rendelkezésre. ✅ Az ingatlanrész főbb jellemzői: - Bruttó 114,5m2 /101m2 + a 27m2 terasz felével számolva 114,5m2 összesen/ - Elosztása: Nappali + 2 hálószoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, WC, könnyen 4 szobássá alakítható - Tégla építésű családi ház betonalapon az 1950-es években épült - 620 m2-es telken elhelyezkedő - Fűtése: kandallóval és ingerteres klímával megoldott - Melegvíz: villanybojlerrel - Hűtése: inverteres klíma - Saját vízóra, villanyóra könnyen kialakítható - Gáz telken belül elérhető - Távfelügyelet biztosítja a biztonságot - Az udvar 3-4 gépjármű parkolására alkalmas - Az épület “L" formájú, két bejárattal rendelkezik - Nyílászárók részlegesen kicserélve - A lakóingatlant több alkalommal korszerűsítették, melynek keretében megújult a vízvezeték, villanyvezeték, a csatorna, valamint a tető is - Az ingatlanhoz 12 m2-es tároló is tartozik - A épület gondozott és karbantartott, a telek teljesen körbe van kerítve - Osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztással ✅ Az adott ingatlan teljes egészében megvásárolható 149 millió forintért, amely Bruttó:150,5 m2 /101 m2 + 30 m2 + 39 m2 terasz felével számolva 150,5 m2 összesen/ Közlekedés: A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedése könnyen elérhető, így az ingatlan közelében található buszmegálló és vasútállomás segítségével könnyedén közlekedhet a városban és azon kívül is. Az M7-es autópálya segítségével Budapest rendkívül gyorsan és kényelmesen megközelíthető, mindössze egy órás utazással, ami lehetővé teszi mind a munkába járást, mind a szabadidős tevékenységeket. Amennyiben Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, akkor mindenképpen érdemes közelebbről is szemügyre venni ezt az ingatlant, mivel az ingatlanpiac dinamikusan alakul, ezért célszerű gyorsan cselekedni, nehogy elszalassza ezt a kiváló lehetőséget. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!
Siófok sóstói részén eladó egy könnyűszerkezetes hétvégi ház, nyaraló, 319 nm-es telekkel!
A házikó rendezett, jól karban tartott, a telek körbekerített. Csendes kis utcában helyezkedik el, saroktelken. A környék zöldövezeti, az utca fákkal ültetett. 
Az ingatlanban csatorna, víz, villany be van kötve, gáz nincs. Fűtése jelenleg nincs, de egy hűtő-fűtő klíma vagy elektromos fűtőpanelokkal megoldható, simán befűti a kis alapterületet.
Nyílászárók redőnyözve mindenhol. A ház be van szigetelve 5 cm - es EPS-el. Beton alappal rendelkezik. 
2023-ban ki lett cserélve a tető fedése, cserepeslemezre.
A földszinten megtalálható egy kis konyha, egy nagy teraszkapcsolatos nappali, illetve egy zuhanyzós fürdőszoba illemhellyel. Az emeleten 2 tetőtéri pici szoba helyezkedik el. 
Ezenfelül egy fedett terasz is rendelkésre áll, ami kb 6 nm-es.
A kertben egy 5.5 nm-es kinti tároló lett építve, ahol lehet tárolni a kerti szerszámokat, fűnyírót, kerékpárokat, illetve egy wc is helyet kapott ebben a helyiségben.
Autókkal az udvaron parkolhatunk vagy az utcán a ház előtt is több autó elfér kényelmesen.
Legközelebbi strand körülbelül 500 méterre található. Az utca végére sétálunk, akkor nagyon szép kilátás tárul elénk a Balatonra.
Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Az Ön álmai otthonának megvalósítása már csak egy lépésnyire van!

Balatontól 9 km-re kivételes lehetőség. A Somogyi dombság festői környezetében kínálunk eladásra egy belterületi telket, amely elhelyezkedése egy csendes, lakóövezeti környezetben található, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantált. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz és településekhez. Telek adatai: -A telek mérete: 1458 nm (kivett beépítetlen terület) -A telek övezeti besorolása: Lfk (falusias lakóövezet) -Maximális beépíthetőség: 30% -Maximális építménymagasság: 4,5 méter -Beépítési mód: oldalhatáros -Tiszta terület, bontandó felépítmény nélkül Közművek: Víz, villany, csatorna bevezetve, a gáz az utcából beköthető. Megközelítése, kényelmes aszfaltos útról lehetséges. Az ingatlan teljesen per és tehermentes, így azonnal birtokba vehető és új tulajdonosa belekezdhet álmai otthonának megteremtésébe. A telek tökéletes választás családosok, fiatalok és idősek számára egyaránt, akik szeretnék megteremteni álmaik otthonát a nyugalom szigetén! A fényképeken látható faház nem képezi a telek vételárát. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. ☎️ Lépjen velem kapcsolatba még ma, VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Fedezze fel Zamárdi üzleti lehetőségeit – tökéletes helyszín a sikerhez!

Zamárdi szívében, kiváló lehetőségeket kínáló üzlet várja új bérlőjét! Az ingatlan jelenlegi állapota jó, így azonnal birtokba vehető, a funkciója üres, ami lehetőséget biztosít az új bérlő számára, hogy saját igényei szerint alakítsa ki a teret. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszínt biztosít a vállalkozások számára, ahol a vásárlók és az ügyfelek kényelmesen megközelíthetik az ingatlant. Az üzlet jellemzői: -22m2 -központi elhelyezkedés -villanyórával felszerelt -Wc, kézmosó kialakítva -világos helyiség Amennyiben nagyobb alapterületű üzletet szeretne megoldható, a mellett lévő üzlethelyiség összenyitásával. -Hosszú távra kiadó -2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal bérbe vehető! -Bérleti díj: 250.000.-Ft/hó + rezsiköltség Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Amennyiben szeretne egy állandóan forgalmas helyen lévő üzletet, irodát ZAMÁRDIBAN hívjon a hét bármely napján!

Fedezze fel Zamárdi üzleti lehetőségeit!

Zamárdi szívében, kínálunk kiadásra egy kivételes üzleti célú ingatlant, amely ideális lehetőséget nyújt vállalkozások számára. A környék kiemelkedő adottságai közé tartozik, hogy Zamárdi központjában helyezkedik el, amely a Balaton partján található, így nemcsak a helyi lakosság, hanem a nyaralók és turisták számára is könnyen elérhető. Az üzlet jellemzői: -16m2 -központi elhelyezkedés -villanyórával felszerelt -Wc, kézmosó kialakítható -világos helyiség Amennyiben nagyobb alapterületű üzletet szeretne megoldható, a mellett lévő üzlethelyiség összenyitásával. -Hosszú távra kiadó -2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal bérbe vehető! -Bérleti díj: 200.000.-Ft/hó + rezsiköltség Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Amennyiben szeretne egy állandóan forgalmas helyen lévő üzletet, irodát ZAMÁRDIBAN hívjon a hét bármely napján!