Kivételes lehetőség Piliscsabán: Lakás és vállalkozás egy helyen, vagy teljes mértékben kihasználható üzleti ingatlan!

Kivételes lehetőség Piliscsabán: Lakás és vállalkozás egy helyen, vagy teljes mértékben kihasználható üzleti ingatlan! Piliscsaba központjában, egy 336 m²-es telken kínálunk megvételre egy bruttó 117 m²-es, részben már felújított, rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant. Az ingatlan óriási előnye a VT-1 (településközpont vegyes) övezeti besorolás, amely lehetővé teszi lakó-, kereskedelmi-, szolgáltató- vagy szórakoztató egység üzemeltetését is. Az ingatlan felépítése és elrendezése: 1. Lakórész (61 m² – azonnal költözhető): Elrendezés: 2 szoba, konyha, 2 fürdőszoba, külön WC, közlekedő és gardrób. Két külön bejárattal rendelkezik, ami még praktikusabbá teszi az életet vagy az esetleges egybenyitást/szétválasztást. A lakás belső festése már megtörtént, így azonnal költözhető állapotban várja új lakóit! 2. Üzlethelyiség (korábban vendéglátóegység – felújítandó): Konyhából, vendégtérből és 2 mosdóból áll. Rugalmas alakíthatóság: A lakórész és az üzlethelyiség igény esetén teljesen összenyitható. Tökéletes választás: Étteremnek, kávézónak, pékségnek, élelmiszerüzletnek, szépségszalonnak, vagy irodának. Kert és udvar: A 336 m²-es telken elhelyezkedő udvaron épített kemence és grillező található. A terület kiválóan alkalmas hangulatos kerthelyiség, terasz kialakítására – akár a vendéglátóegység vendégei, akár a saját család kikapcsolódása számára. Műszaki tartalom és állapot: A tetőszerkezet felújítása és a külső vakolás már megtörtént. Mindkét ingatlanrész külön fő- és almérőkkel felszerelt, így a közműfogyasztás elhatárolása teljesen megoldott. A lakórész költözhető, az üzlethelyiség a leendő tulajdonos profiljára szabva újítható fel. Kinek ajánljuk? Vállalkozóknak, akik egy helyen szeretnének élni és dolgozni, megspórolva az ingázást. Befektetőknek, akik két külön kiadható egységet (lakás + üzlet) keresnek a jó megtérülés érdekében. Családi vállalkozásoknak: Rendelőnek, szépségiparnak, oktatási vagy vendéglátóipari céllal. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kivételes lehetőség Újbuda szívében – 98 m²-es, nagypolgári lakás a Karinthy Frigyes úton!

Kivételes lehetőség Újbuda szívében – 98 m²-es, nagypolgári lakás a Karinthy Frigyes úton! Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb és leggyorsabban fejlődő részén, a Karinthy Frigyes úton kínálunk eladásra egy 98 m²-es, 2. emeleti, klasszikus nagypolgári lakást. A lakás 3,4 méteres belmagasságának és kiváló elrendezésének köszönhetően tágas, világos, elegáns terekkel rendelkezik. Az ingatlan állapota lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére és igényeire formálja – akár álmai otthonát, akár egy értékálló befektetést valósítana meg. A lakás elosztása: 3 tágas szoba Konyha Fürdőszoba Külön WC Tágas előszoba Gardrób A prémium lokációnak, a frekventált elhelyezkedésnek és a kitűnő tömegközlekedésnek köszönhetően az ingatlan nemcsak lakhatásra ideális, hanem tökéletesen alkalmas ügyvédi irodának, magánorvosi rendelőnek, tanácsadó központnak vagy más üzleti tevékenységre is. A közelben egyetemek, kávézók, éttermek, villamos- és buszmegállók, valamint a Móricz Zsigmond körtér és a Allee bevásárlóközpont is pár perces sétával elérhető. Tekintse meg személyesen, és lássa meg benne a benne rejlő hatalmas potenciált! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó Budapest XVIII. kerületében, Gloriett-telepen 344 nm-es, összközműves telekrészen, egy 63 nm-es, 2 szoba + étkezős, ikerház fél, kerti tárolóval autóbeállási lehetőséggel.

A 344 nm-es telek bal oldali telekhatárára, a 70-es években épült a 63 nm-es felépítmény tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel és cserépfedéssel. .

2016-ban műszaki és esztétikai felújítás történt az ingatlanban.  
Ebben az évben korszerűsítették a konyha víz -és a ház elektromos hálózatát, a fűtési rendszert, valamint fürdőszobát, ahol a  vízvezetékek cseréje is megtörtént. A szobák aljzata valódi parkettával fedett, a többi helyiségben járólap található. Az ablakok építéskorabeli fa szerkezetek.

A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a hőleadók radiátorok, a használati meleg víz-ellátását villanybojler biztosítja.
A házban klímaberendezés üzemel.  

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, Határ út és a Kőbánya-Kispest csomópontok gyorsan elérhetőek, így a belvárosba való bejutás is zökkenőmentes. A Lőrinc Center közelsége a kényelmes bevásárlást, a Péterhalmi-erdő és a  Bókay kert  közelsége pedig a hétvégi kikapcsolódást és a sportolást teszi lehetővé.

Tehermentes, hitelezhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Szépen felújított 51 nm-es kétszobás lakás eladó a Kinizsi Pál utca 4. szám alatt MŰSZAKI FELÚJÍTÁST 2023 - 2024. ÉVBEN VÉGEZTÉK EL: - teljes villamoshálózat - teljes vízvezeték hálózat - teljes gázcsőhálózat - az összes nyílászáró cseréje. Az új gázterv alapján gázcirkó-fűtést telepítettek lapradiátoros hőleadókkal. A lakásban minden 2-3 éves.  A konyhabútorban nincs beépített gép! - de a gáztűzhely + villamos sütő tartozéka a konyhabútornak. A LAKÁS FELSZERELTSÉGE KÖZÉ TARTOZIK: Klíma az erkélyes, nagyobb hálóban vagy nappaliban. Az össze nyílászáró új (2 illetve 3 éves). A szobák ablakai redőnnyel szereltek. A balkon linóleumozott, és jó minőségű napellenzőt, napernyőt kapott.   A FÜRDŐSZOBA EGYEDI KIALAKÍTÁSSAL ÉPÍTETT ZUHANYZÓT KAPOTT, AMI NAGYOBB AZ ÁTLAGHOZ KÉPEST. A WC külön helyiségben található és az elrendezése otthonosabb az átlag mellékhelyiségekhez képest. A lakáshoz pincerész is tartozik. Közlekedése kiváló: buszmegálló 50 és 100 méteren belül - 36, 93, 93A, 132, 136, 142E, 236,  ÉLELMISZERLÁNCOK, BOLTOK, ÉTTERMEK: - Penny kb. 60 méter + ELEKTROMOS AUTÓTÖLTŐ - Aldi, Lidl kb. 350 méter vagy 1 buszmegálló - Spar kb. 420 méter vagy 1 buszmegálló - zöldséges, hentesüzlet, kínai boltok és kisáruházak - cipész, kulcsmásoló, virágos, fénymásoló, számítógépjavítás - Vietnámi étterem, Pizzázó - Pékség - fagyizók, lángos, palacsinta SZOMBAT- VASÁRNAP  helyi PIAC

Eladó sorházi otthon, saját zöld kerttel, garázzsal a XVIII. kerületben, Pestszentlőrincen!


Csendes, rendezett környezetben, egy bruttó 218 m²-es, négyszintes (garázsszint + földszint + emelet + tetőtér) sorház eladó, amely tágas tereivel és átgondolt elrendezésével tökéletes választás nagycsaládosoknak.

A ház főbb erényei:

Hatalmas, napfényes nappali (38 m²): Egy légtérben a tágas étkezővel a családi és közösségi élet ideális központi tere.

Privát zöld oázis: A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a Dél-Délnyugati fekvésű teraszra, amely egy gondozott, gyönyörű fákkal, bokrokkal és növényekkel beültetett saját kertre néz. A kikapcsolódásra, a baráti összejövetelekre, illetve a feltöltődésben is nagy segítséget tud nyújtani.

Ideális elosztás (4+1 szoba): A nappalin kívül 4 különálló, jó méretű hálószoba biztosítja a család minden tagjának a privát szférát.

Tökéletes klíma télen-nyáron: Gázkazán gondoskodik a kellemes melegről, a nyári hűtésről pedig minden szobában külön klíma felel.

Amennyiben ezek a paraméterek még nem voltak eléggé meggyőzőek, hogy siessen megnézni, akkor ráadásként még hozzá teszem, hogy ott van még a praktikus garázsszint, mely biztonságos parkolási lehetőséget és bőséges tárolókapacitás nyújt.

Az ingatlan nagyon jó adottságokkal rendelkezik, ezért ajánlom családot tervezőknek, nagy családosoknak, de akár generációk összeköltözésére is.

Amennyiben ilyen paraméterekkel keres ingatlant és lát benne fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal.

Vidéki berek vagy a legjobb bulihelyszín? Nyaraló és birtok Tápiószecsőn – fél órára Budapesttől!

Vidéki berek vagy a legjobb bulihelyszín? Nyaraló és birtok Tápiószecsőn – fél órára Budapesttől! Eladó Tápiószecsőn, a Kisperjés utcában egy 5641 m²-es, művelés alól kivett zártkerti ingatlan gazdasági épülettel. Mivel művelés alól kivett, nincs kifüggesztés – az ingatlan azonnal birtokba vehető és megvásárolható! Saját nyugodt rezidenciát alakítanál ki a zavartalan home office-hoz, vagy keresed a tökéletes helyszínt, ahol a baráti társasággal végre nem zavartok senkit? Itt mindkettőt megvalósíthatod. A ház adottságai 30 m² alapterületen: •Földszint: 1 szoba, előszoba, konyha, zuhanyzó + WC •Tetőtér: 1 további szoba (ideális hálónak vagy csendes elvonulós irodának) •Vízellátás: 28 méter mély fúrt kút, saját vízművel •Pince Ahol a party és a feltöltődés zajlik – Teljes kültéri infrastruktúra: A ház körül 3 fedett terasz található, a ház körüli rész pedig teljesen elkerített. A birtok legértékesebb része a hangulatos, profin kialakított közösségi tér: •Gourmet kinti konyha: Mosogatógéppel és hűtővel felszerelve – nem kell folyamatosan a házba szaladgálni! •Gasztro-sarok: Épített kemence, bográcsozó és grillezőhely a nagy sütögetésekhez •Kültéri zuhany a meleg nyári napokra •Medence-zóna: Gumiszőnyeges pihenőrész, ahová csak fel kell állítani a kerti medencét •Hintaágy a délutáni sziesztához •Fa játszótér csúszdával, homokozóval a gyerekeknek Birtok és saját gyümölcsös: A hatalmas, több mint 5000 m²-es telken bőségesen termő gyümölcsfák várják a szüretet: szilva, ringló, sárgabarack, őszibarack, nektarin, alma és mandula. Kiknek tökéletes választás? •Home office-ban dolgozóknak: Ha eleged van a panelfalakból, és inkább a madárcsicsergős, zöld környezetben dolgoznál szuper közel a fővároshoz. •Társasági életet kedvelőknek / Buli-birtoknak: Ahol a barátokkal hajnalig szólhat a zene, mehet a sütögetés és a medencézés anélkül, hogy a szomszédok miatt kellene aggódnod. Ne hagyd ki ezt a sokoldalú lehetőséget Budapest közelében! További információért és megtekintésért keress bizalommal!

Eladásra kínálok egy 76 m² alapterületű, vegyes falazatú családi házat, amely egy 2800 m²-es telken helyezkedik el. A ház praktikus kialakítású: két világos, tágas szoba mellett előtér, étkező, kamra, tárolóhelyiség és fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat.

Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, víz-, villany-, gáz- és csatornahálózatra egyaránt csatlakozik. A tetőszerkezet felújítása néhány évvel ezelőtt megtörtént, amelynek során korszerű Lindab lemezfedést kapott.

A nagyméretű telek számos lehetőséget kínál. Az udvaron egy 15 m²-es különálló épület található, amely jelenleg konyhaként funkcionál. Emellett egy garázs is rendelkezésre áll. A különálló épület alatt pince került kialakításra, amely tárolásra kiválóan alkalmas.

A kertben fúrt kút is található, amely megkönnyíti a locsolást és a kert gondozását.

A tágas telek és a több melléképület jó lehetőséget biztosít mindazok számára, akik kertészkedni szeretnének, gazdálkodásban gondolkodnak, vagy egyszerűen csak nyugodt, tágas környezetben képzelik el mindennapjaikat.

Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.

Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hernád csendes utcájában családi ház eladó!A 2355nm nagyságú körbekerített telken lévő, 57nm alapterületű otthon Ytongból épület, födéme fa födém. A helyiségek fűtése elektromos panelekkel, illetve a szobában lévő kályhával történik.Alaprajzi elrendezése és kiváló ár érték aránya ideális választássá teszi első otthonukat kereső párok, de akár családok számára is.Budapest gépkocsival 30 perc alatt, Dabas 5 perc alatt elérhetőVárom megtisztelő hívását a hét bármely napján!