Derecskei Csaba ingatlanjai

Eladó kert a szombathelyi parkerdőben!

Szombathely kedvelt részén, a parkerdő Sé felőli oldalán eladó egy 756 m²-es telek.
A telken található egy 20 m²-es CK ház, melyhez 4 m²-es terasz kapcsolódik kiváló lehetőség hétvégi pihenésre, kikapcsolódásra és/vagy kertészkedésre.
A telekre be van vezetve az áram: egy fázis, 32 Amper.

A kert alapos gondozásra szorul jelenleg. A növényzet elburjánzott, de egy kis odafigyeléssel újra szép, rendezett birtok válhat belőle.
A környék barátságos, a szomszédok kedvesek, a telek megközelítése jó minőségű kavicsos úton biztosított.

Eladó Szombathely külterületén egy egybefüggő terület
Szombathely-Olad körgyűrűjénél külterületi szántó besorolású területet kínálunk megvételre.Két egymás melletti helyrajzi számon van nyilvántartva 888 és 1748 négyzetméter nagyságú.A telek mellett villanyvezeték húzódik, így áramforrás rendelkezésre áll.  A közelben kiskertek vannak. Jó minőségű úton megközelíthető. Tehermentes 1/1-es tulajdonban van.
Hívjon, ha szeretné megvásárolni!

Eladó kiskert Gencsapátiban 3700 nm
Gencsapáti csendes részén kínálok eladásra egy 3700 nm-es telket, amelyen víz és villany is rendelkezésre áll. A telken található egy 12 nm-es kis ház és tároló, így akár azonnal használatba vehető hétvégi pihenőhelyként is.
A gondozott kertben termő gyümölcsfák és szőlő biztosítják a vidéki hangulatot és a saját termést.
Kiváló választás mindazoknak, akik nyugalmat keresnek!

Parkerdő séi részén kínálok megvételre egy 557 nm kerítéssel határolt külterületi kertnek minősített területet. A telek elhelyezkedési adottságai kedvezőek a könnyen megközelíthetőség miatt, a Parkerdei büfétől 10 perc sétára.A telken épület nem található,csak egy kerti szerszámok elpakolására alkalmas helyiség.Napfényes telek zöldségtermelésre,gyümölcsfák,csemegeszőlő ültetésére tökéletesen alkalmas,illetve hétvégi pihenésre és társasági élet szervezésére is tökéletesen alkalmas.A területre a villany ,víz bevezetésre került.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését telefonon egyeztethetünk időpontot egy megtekintésre.

Legyen Ön is kisbirtokos!

Eladó kiváló adottságú, több éve gondosan művelt mezőgazdasági terület Vas vármegyében, Szombathelytől 8 km-re, Kisunyom külterületén, az osztrák határ közelében. Az ingatlan 10,91 ha ( 175x625 m ), egy rendezett jogi hátterű, folyamatosan művelt, jó termőképességű mezőgazdasági területet, nincs bérbe adva, jelenleg is saját művelés alatt áll, így azonnal birtokba vehető, nem terheli haszonbérleti szerződés, a tulajdonos magánszemély, ÁFA nincs! A terület művelése tudatos, hosszútávú gazdálkodási szemlélet mentén zajlott, rendszeresen művelt, karbantartott, jó szerkezetű, megbízható termőképességű terület, nem elhanyagolt, nem kizsigerelt föld. A megfelelő vetésforgónak és gondos talajművelésnek köszönhetően a talaj állapota stabil és kiegyensúlyozott. Az elmúlt években sikeresen termesztett kultúrák: szója, cirok, búza, árpa, kukorica, napraforgó. A felsorolt növények jól mutatják a terület sokoldalúságát és alkalmazkodóképességét, valamint azt, hogy alkalmas hagyományos és alternatív gazdálkodási formákra egyaránt. A terület jól megközelíthető, rendezett környezetben, aktív mezőgazdasági térségben található. Az osztrák határ közelsége kiemelt előnyt jelent, különösen befektetési szempontból, mivel a térség mezőgazdasági területei keresettek, értékállók, és hosszabb távon is stabil növekedési potenciállal rendelkeznek. A terület két hosszú oldalán már jelenleg is le van határolva: – az egyik oldalon vadhálós kerítés, – a másik oldalon villanypásztoros kerítés található. Cserelehetőség: Szombathelyi lakásra történő csere is szóba jöhet, megfelelő értékegyeztetéssel. Irányár: 39,9 MFt

Borgáta a Kemenesalján, a Kis-Somlyó hegy lábánál, Sárvártól 15 km-re délkeletre, a 84-es főút mellett helyezkedik el  E bájos településen, ahol a vidéki nyugalom és a természet közelsége egyedülálló kombinációt alkot, vált eladóvá egy 1517 m2 alapterületű, kivett beépítetlen terület besorolású  telek, melyen megépítheti álmai otthonát.  A terület jelenlegi tulajdonosa hozzáfogott  egy  ház építéséhez . Az alapot elkészítette, a vizet, villanyt, csatornát bevezettette. A 7m x 6m -es könnyűszerkezetes ház külső falazatát elkészítette, a kéményt a födémig felépítette. A telek egy részét fém trapézlemezzel és dróthálóval  körbekerítette. A területre egy 7m x 6m -es, és egy 3m x 6m -es méretű vadonatúj fém felvonulási épületet állított.   A felvonulási épületek a vételár részét képezik. A méltán híres Borgátai Termálfürdő kerékpárral pár perc alatt könnyen elérhető. A 84-es fő út közelségének köszönhetően innét, a Balaton gépkocsival már 30 perc alatt elérhető. Az itt letelepedők számára a közeli Sárvár, Celldömölk, Jánosháza vállalkozásai biztosítanak munkalehetőséget.
Ne hagyja ki a kínálkozó lehetőséget! Bővebb információért, megtekintésért vegye fel velem a kapcsolatot  elérhetőségeim egyikén !
NE FELEDJE!  Vásárlóink számára minden szolgáltatásunk ingyenes!

Csiszolatlan gyémánt! Szombathely belvárosának szívében.Kivételes lehetőség, akkor is, ha otthonra vágysz vagy magánpraxisodnak, vállalkozásodnak keresed az ideális helyét.
Szombathely belvárosában, a Markuszovszky kórház közvetlen közelében, mégis meglepően csendes környezetben kínálunk megvételre egy 72 m²-es, első emeleti lakást, amely igazi kincs azok számára, akik látnak a falakon túl.

A lakás elosztása rendkívül praktikus és élhető:

világos nappali,
két külön nyíló hálószoba,
konyha étkezőrésszel,
fürdőszoba,
külön WC,
valamint egy beépített erkély, amely az év nagy részében használható.

Az erkély különlegessége, hogy akár a hálószoba bővítésére is alkalmas, így egy nagyobb, kényelmesebb tér is kialakítható, ritka lehetőség a belvárosban!

Műszaki előnyök:

Az ablakok és nyílászárók 1 éve lettek cserélve, rolóval és szúnyoghálóval ellátva.
Ekkor megtörtént a fűtés korszerüsítése.Minden helyiségben új fűtőtest lett felszerelve és a villanybojler is új.
Az első emeleti elhelyezkedés kényelmes, lépcsőzés szempontjából ideális.

Parkolás és tárolás:
- a  társasház zárt belső udvarral rendelkezik, ahol a lakók számára parkolás biztosított,
- a lakáshoz tartozik egy saját pincerekesz,
- a pince zárt, így akár elektromos roller vagy kerékpár biztonságos tárolására is kiváló.

Elhelyezkedés, ami verhetetlen:

Bölcsőde, iskola, bolt, kórház, belvárosi szolgáltatások minden 2-3 perc sétára. Itt valóban nincs szükség autóra.

Állapot: lehetőség a saját ízlésre szabásra:
A lakás modernizálása indokolt lehet, festés, konyha átalakítás, fürdő és WC korszerűsítése.
Viszont éppen ez adja a legnagyobb értékét: saját stílusodra formálhatod, és egy valóban kényelmes, időtálló otthont hozhatsz létre.

ILLETVEVállalkozásod, magánpraxisod számára egy tökéletes hely, hiszen a belvárosban vagy, mégis könnyen megközelíthető, könnyen parkolható helyen és az első emeleten!
És ne feledje!
Vásárlóink számára a szolgáltatásunk teljesen díjmentes!
Keressen bizalommal!

Családi ház Táplánszentkereszten

Eladó Táplánszentkereszten egy 120 nm-es, négyszobás családi ház 1100 nm-es telekkel. Az ingatlan a Szombathellyel már szinte összenőtt település egyik csekély forgalmú mellékutcájában áll, a vármegyeszékhely pár percen belül elérhető. A ház 1978-ban épült, majd 2008-ban további helyiségekkel bővítették, korának megfelelő állapotban van, alápincézett, száraz, statikailag megfelelő, de műszaki és esztétikai felújítása indokolt lenne. Akár két generációnak, vagy egy nagyobb családnak is kényelmes életteret biztosít, két fürdővel ( az egyik kádas, a másik zuhanyzós ), és két WC-vel rendelkezik, a fűtést gáz-cirkó kazán biztosítja. A nagyméretű, sík telek betonelemekkel teljesen körbekerített. A tulajdonviszonyok rendezettek, tehermentes, azonnal költözhető, Otthon Start hitel igénybe vehető. Irányár: 54,9 MFt. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól!

ELADÓ  RÁTÓT községben
egy nagyméretű, felújítandó ingatlan, hatalmas területtel !

A korábbi napközi otthont szeretnénk értékesíteni, ami kiválóan alkalmas akár óriási családi háznak, vagy vendéglátó egységnek, üzlethelyiségnek is, a vevő igényei szerint.
A 275 nm-es épülethez tartozik összesen 4510 nm terület, 2 helyrajzi számra felosztva.
A létesítmény a falu főutcáján található, szemben a futball pályával, pár perc sétára a falu központjától.
Az összközműves épület jelenleg 20 helyiségre van feltagolva, amit kreatív fantáziával alakíthat majd a vásárló szobákká, étkezővé, közösségi térré,
akár két generációsra is, ha családi otthon lesz belőle.

Rátót 10 perc távolságra található a rábafüzesi osztrák - magyar határtól, Körmend és Szentgotthárd között félúton, a régi 8-as út mellett, így elhelyezkedése és megközelíthetősége ideálissá teszi minden érdeklődő számára, aki Ausztria fele szeretne ingázni, vagy osztrák vendégkörrel tervezne dolgozni.
Az ingatlan akár hitelre is megvásárolható, ebben is ügyfeleink segítségére tudunk lenni.

Ha bármi kérdése van, illetve szeretné az ingatlant személyesen is megnézni, keressen telefonszámomon, időpont egyeztetés után segítek a megtekintésben, vásárlásban.

Eladásra kínálunk egy felújítandó családi házat a gyönyörű és békés Vasszécsenyben, melynek infrastruktúrája kiváló, közelben megtalálható iskola és bolt is. Ez a különleges ingatlan csendes utcában helyezkedik el, így ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetre vágynak.

Bár a ház felújításra szorul, ez lehetőséget kínál az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint formálja át az otthonát. A település jó infrastruktúrája még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant, az itt élők minden szükséges szolgáltatáshoz könnyedén hozzáférhetnek.
A ház vegyes falazattal rendelkezik, így a hagyományos és modern építési módszerek előnyeit egyesíti. A fűtés kályhával és gázkonvektorral is megoldható,  jelenleg 2 szobával rendelkezik, de felújítással még 2 kialakítható. Megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését.

Otthon, ahol a nyugalom és a lehetőségek találkoznak Szentpéterfán

Képzelje el a reggeleket egy tágas, világos családi házban, ahol a vastag falak nyáron hűvöset, télen meleget adnak, a kandalló ropogása pedig igazi otthonos hangulatot teremt.
Ez a 3 szobás, 102 nm-es családi ház egy 1214 nm-es, sík és rendezett telken várja új tulajdonosát Szentpéterfa csendes részén.

A ház részben felújított, így már nem a munkával, hanem a költözéssel kell foglalkoznia. A 2020-as felújítás során megújultak a vízvezetékek, új burkolatok és tömörfa ajtók kerültek be, valamint szigetelt fa ablakok, amelyek tovább növelik az otthon komfortját. A tető javított, a padlástér szigetelt. Egy gondosan karbantartott, stabil alapokra épülő ingatlan.

A fűtésről gáz-cirkó gondoskodik, de a kandalló és a vegyes tüzelésű kazán lehetősége további szabadságot ad a fűtési megoldásokban. A házhoz tartozó 25 nm-es, távirányítós Hörmann kapus garázs, valamint a kazánházként is szolgáló tároló a mindennapokat teszi kényelmessé. Az ásott kút pedig a kert gondozását segíti akár veteményesben, akár díszkertben gondolkodik.

Szentpéterfa ideális választás azoknak, akik a nyugodt falusi életet keresik, mégis fontos számukra az osztrák határ közelsége és a jó elérhetőség. A település barátságos, élhető, családok számára is kiváló infrastruktúrával.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan  egy új életszakasz kezdete lehet.

Eladó a Fő tér kapujában, a Savaria téren egy 3 szobás, felújítandó nagy polgári lakás. 
Az ingatlan 2 emeleten helyezkedik el és a tágas, nagy méretű ablakain keresztül a város utcáira nyíló kilátásban lehet gyönyörködni. A 78 m²-es téglából épült lakás bőséges napfényt kap délnyugati fekvésének köszönhetően, így mindig világos és meleg. A fűtést gázkonvektor biztosítja, mely egész évben kellemes hőmérsékletet garantál.

Bár a lakás felújításra szorul, igazi ritkaságnak számít a piacon adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően. A nagyméretű ablakoknak köszönhetően a lakás megtelik fényel, ami tökéletes alapot biztosít egy álomotthon kialakításához. Az épület szerkezete rendkívül stabil, a téglaépítés hosszú távú biztonságot nyújt a lakóknak.

Szombathely városa gyönyörű hely, tele történelmi és kulturális látnivalókkal, zöld parkokkal és kellemes sétálóutcákkal. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy pár perces sétával elérhető legyen minden, amire csak szükség lehet: üzletek, éttermek, kávézók, valamint az óváros hangulata, ami igazán egyedülálló atmoszférát kölcsönöz a helynek. Szombathely dinamikusan fejlődik, így befektetési céllal is kiváló választás lehet ez az ingatlan. 
Ha érdekli egy életteli, történelmi városban való otthonalapítás lehetősége, ne habozzon, keresse ezt a kivételes ajánlatot Szombathely szívében!