Discover your dream home in the heart of the Corvin Quarter – a 2-room apartment with a huge terrace is waiting for you!

Rare opportunity in one of the most sought-after residential buildings on Corvin Promenade! We are offering for sale a premium apartment with an excellent layout, measuring 50.48 m², featuring a living room + 1 bedroom and a 44 m² terrace overlooking Corvin Promenade, located on the 8th floor of the modern Grand Corvin 1 condominium. Thanks to its high-floor location, the apartment boasts stunning views, while the terrace allows you to enjoy the vibrant atmosphere of Corvin Promenade. Properties with such features rarely come onto the market, making them an excellent choice for both a personal home and a value-retaining investment. The property is being sold fully furnished and equipped, allowing the new owner to move in immediately, or it can be rented out without delay after taking possession. A parking space in the underground garage is available for separate purchase at a price of 10,000,000 HUF. Grand Corvin 1 is one of the most prestigious residential buildings in the revitalized Corvin Quarter, offering comfortable, secure, and modern living conditions with high technical standards, a landscaped inner garden, and state-of-the-art smart home solutions. Excellent location, outstanding investment potential Corvin Promenade is one of the most dynamically developing areas of Budapest, where all essential services are within a few minutes' walk. The proximity to the M3 metro, the 4-6 trams, Corvin Plaza, restaurants, cafes, a cinema, fitness centers, and several universities and office buildings makes the area extremely attractive. The location is particularly popular among foreign tenants, making the apartments here exceptionally easy and quick to rent out. Over the past few years, Corvin Promenade has become one of the strongest real estate investment destinations in Budapest, supported by continuous value growth and stable rental demand. Key features: *Grand Corvin 1 premium condominium * 8th-floor location * 50.48 m² area * Living room + 1 bedroom layout * 44 m² terrace overlooking Corvin Promenade * Panoramic city views * Sold fully furnished and equipped * Move-in ready or can be rented out immediately * Parking space available for separate purchase (10,000,000 HUF) Excellent choice for personal use and as an investment If you need further information or would like to schedule a personal viewing, please feel free to contact us!

FULLY FURNISHED FOR SALE, IMMEDIATELY USABLE INVESTMENT OPPORTUNITY AT THE FOOT OF THE BUDAPEST CASTLE!

In one of the most sought-after areas of the I. district of Budapest, on Attila Street, we offer for sale a fully renovated 55 m² apartment with 2+1 rooms, located in close proximity to the Buda Castle. The excellent location, high-quality condition, and complete furnishings together make this property truly attractive, whether as a personal home or as an investment intended for rental. The apartment is situated on the 3rd floor of a well-maintained, 4-story building with an elevator. The property, accessible from the enclosed staircase, can also be conveniently reached by the elevator. The 55 m² apartment has an excellent layout and is bright due to its north-eastern orientation and large windows. In addition to the two rooms facing the street, there is also a quiet room overlooking the inner courtyard. The modern, fully equipped kitchen has ample storage capacity, while the bathroom features a built-in shower. The built-in wardrobes in the hallway, bedroom, and living room offer practical and aesthetic storage solutions. The property underwent a complete renovation 3–4 years ago, during which the water, electrical, and heating systems were renewed, and an air conditioning unit was installed. The windows were replaced with modern plastic fittings equipped with shutters. The apartment is free of encumbrances and can be occupied immediately, allowing the new owner to move in right away or start renting it out. The price for the complete furnishings is 2,500,000 HUF. **Neighborhood and Transportation** Attila Street has excellent infrastructure. Nearby, you can access buses 5 and 105, tram 56, as well as Széll Kálmán Square, from where the 2nd metro line and trams 4 and 6 provide quick access to any point in Budapest. The Mammut Shopping Center, Fény Street Market, and Millenáris Park can be reached in just a few minutes. The area is home to numerous schools, post offices, bank branches, medical offices, and pharmacies. The popular Déryné Bistro is also within walking distance, while Tabán, Gellért Hill, and Vérmező offer great recreational opportunities. Parking is available in the surrounding streets in a paid zone. Permanent residents of the district can obtain a parking permit, which costs 5,000 HUF per year.

Premium quality three-room apartment on the 8th floor at Duna Terasz Premium.

In Budapest's popular riverside residential complex, on Marina Part, a modern, youthful home with a clean design is for sale on the 8th floor of a condominium completed in 2019. The apartment has a floor area of 62 m² plus a terrace of 12.8 m². The purchase price includes a fully equipped, high-quality kitchen. **MAIN FEATURES** - 62 m² floor area - living room + 2 bedrooms - 8th floor + eastern orientation - plenty of natural light - Upon reaching the terrace, you are welcomed by a truly green and quiet environment - Thoughtful, practical layout, built-in furniture in every room - Mosquito nets on all windows and doors - A parking space in the underground garage is available for an additional 9,900,000 HUF **XIII. MARINA PART - exceptional location close to the city center** Where riverside elegance and proximity to downtown create a unique unity. Marina Part, located in the XIII district, is one of the most sought-after and exclusive residential areas along the banks of the Danube in Budapest, where the feeling of waterfront living meets modern urban dynamics in unparalleled harmony. The panorama, the carefully landscaped and tastefully designed environment, as well as the high-prestige architectural solutions create a living space that represents uncompromised quality of life. This environment is ideal for those for whom location, aesthetics, and premium comfort are fundamental expectations. The location of Marina Part is uniquely advantageous: - 10–15 minutes by car to the city center - 15–20 minutes by public transport (M3 metro, tram, bus) - 20–25 minutes by bicycle to the area around the Parliament or Nyugati Square If you are looking for a truly special waterfront prestige property that is a sound investment as well as a lifestyle choice, I am happy to assist you. + Energy certificate in progress.

Move-in ready, balcony apartment for sale in a quiet, green area of Újpest!

Move-in ready, balcony apartment for sale in a quiet, green area of Újpest! In a popular part of the IV district, on Munkásotthon Street, we are offering for sale a 48+7.5 m², 4th-floor, well-maintained brick apartment, which includes a 7.5 m² balcony and a private 1 m² storage unit. Main features: - 48 m² living space + 7.5 m² balcony - 2 separate rooms - Southern exposure overlooking a green, quiet area - Building constructed in 2002 - New electrical and plumbing systems - Modern windows and doors - New condensing gas boiler with a lined chimney - Move-in ready condition - The purchase price includes the built-in kitchen furniture, equipped kitchen, and refrigerator The insulated, well-maintained brick building with few apartments provides a peaceful living environment. The 4th-floor location is accessible via a comfortable, modern elevator in the building. Common cost: 163,000 HUF/month All utilities are payable based on individual meters. Excellent infrastructure The apartment is located in a quiet, tree-lined environment, yet all essential services are easily accessible: - Bus stops 50 meters away - Trams 12 and 14 - Metro Újpest-központ a few stops away - SPAR, LIDL, Rossmann, OBI, JYSK, bakery, and other shops nearby Next to the condominium, there is a landscaped area. Parking is available directly next to the building or can be rented in the garage. The property is fully owned (1/1) and can be taken possession of immediately.

Exceptional opportunity on VI. Nagymező Street Prestige property in the heart of the Opera District.

Exceptional opportunity on VI. Nagymező Street Prestige property in the heart of the Opera District. We offer for sale a property with excellent features in one of the most vibrant and culturally significant areas of Budapest, located on Nagymező Street. This apartment, situated in the heart of the so-called 'Pest Broadway,' is an ideal choice for both investors and those seeking a personal home or office. The local infrastructure is outstanding: numerous theaters, restaurants, cafes, and entertainment venues are in close proximity, making all the benefits of urban life easily accessible. Public transportation is also excellent, allowing for quick access to any part of the city. The property is located in a well-maintained, classic bourgeois building that preserves the downtown atmosphere. The apartment's features allow for renovation in either a modern or classic style, enabling the new owner to shape it according to their own taste. Key features: - Excellent location in the heart of the city - Ideal for investment (suitable for both short- and long-term rentals) - Good transportation and amenities - Characterful bourgeois building Its windows overlook Nagymező Street. Currently classified as an office, it can be reclassified as a residential space. The bathroom design can be technically resolved. Main characteristics: - 153 m² of floor space - 3 rooms with street views - Spacious hall - Real wood parquet flooring - Complete electrical network replacement in 2023 (380 kWh) - High-performance internal network (Cat6 network); the entire electrical system was modernized in 2023 - Cooling and heating air conditioning, infrared heating - Alarm system - Unencumbered - Available for immediate possession Renovations: 1999 – parquet flooring, new kitchen 2018 – heating modernization, false ceiling, infrared heating 2023 – complete modernization of the electrical network Don’t miss this great opportunity if you want to buy a property in one of the most sought-after areas of Budapest! For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Exceptional opportunity on VI. Nagymező Street! Prestige property in the heart of the Opera District.

We offer for sale a property with excellent features in one of the most vibrant and culturally significant areas of Budapest, located on Nagymező Street. This apartment, situated in the heart of the so-called 'Pest Broadway,' is an ideal choice for both investors and those seeking a personal home or office. The local infrastructure is outstanding: numerous theaters, restaurants, cafes, and entertainment venues are in close proximity, making all the benefits of urban life easily accessible. Public transportation is also excellent, allowing for quick access to any part of the city. The property is located in a well-maintained, classic bourgeois building that preserves the downtown atmosphere. The apartment's features allow for renovation in either a modern or classic style, enabling the new owner to shape it according to their own taste. Key features: - Excellent location in the heart of the city - Ideal for investment (suitable for both short- and long-term rentals) - Good transportation and amenities - Characterful bourgeois building Its windows overlook Nagymező Street. Currently classified as an office, it can be reclassified as a residential space. The bathroom design can be technically resolved. Main characteristics: - 153 m² of floor space - 3 rooms with street views - Spacious hall - Real wood parquet flooring - Complete electrical network replacement in 2023 (380 kWh) - High-performance internal network (Cat6 network); the entire electrical system was modernized in 2023 - Cooling and heating air conditioning, infrared heating - Alarm system - Unencumbered - Available for immediate possession Renovations: 1999 – parquet flooring, new kitchen 2018 – heating modernization, false ceiling, infrared heating 2023 – complete modernization of the electrical network Don’t miss this great opportunity if you want to buy a property in one of the most sought-after areas of Budapest! For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Kiadó modern, NAGY teraszos, 3 szobás lakás a Gellérthegy Residence-ben

Kiadó Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Gellérthegy Residence exkluzív, 2019-ben épült lakóparkjában egy 2. emeleti, 2 szobás, teraszos lakás. Az ingatlan egyik különleges értéke a nyugodt, természetközeli hangulat. A lakás praktikus elrendezésű, világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik, ideális egyedülállók vagy párok számára. A lakás gépesített, jelenleg bútorozatlan állapotban kerül kiadásra, azonban igény esetén bútorozva is bérelhető – ebben az esetben minimum 2 éves bérleti idő vállalása szükséges. Főbb jellemzők: 3 szoba (nappali + 2 hálószoba) terasz emeleti elhelyezkedés modern, 2019-es építésű társasház frissen festett állapot gépesített konyha világos, csendes lakás A lakás elhelyezkedése kiváló: központi, mégis nyugodt környezetben található, jó közlekedési lehetőségekkel, így a belváros gyorsan és könnyen elérhető. Az ingatlan azonnal költözhető. Bérleti feltételek: 1 év bérlés 1 havi bérleti díj 2 havi kaució Ha egy modern, igényes otthont keres jó lokációval és zöld környezettel, ez a lakás ideális választás lehet.

Kiadó modern, teraszos 2 szobás lakás a Gellérthegy Residence-ben

Kiadó Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Gellérthegy Residence exkluzív, 2019-ben épült lakóparkjában egy 2. emeleti, 2 szobás, teraszos lakás. A lakás praktikus elrendezésű, világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik, ideális egyedülállók vagy párok számára. A lakás gépesített, jelenleg bútorozatlan állapotban kerül kiadásra, azonban igény esetén bútorozva is bérelhető – ebben az esetben minimum 2 éves bérleti idő vállalása szükséges. Főbb jellemzők: 2 szoba (nappali + hálószoba) terasz 2. emeleti elhelyezkedés modern, 2019-es építésű társasház frissen festett állapot gépesített konyha világos, csendes lakás A lakás elhelyezkedése kiváló: központi, mégis nyugodt környezetben található, jó közlekedési lehetőségekkel, így a belváros gyorsan és könnyen elérhető. Az ingatlan azonnal költözhető. Bérleti feltételek: 1 év bérlés 1 havi bérleti díj 2 havi kaució Ha egy modern, igényes otthont keres jó lokációval és zöld környezettel, ez a lakás ideális választás lehet.

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Csángó utcában eladó egy önálló helyrajzi számon szereplő, 1/1 tulajdonú, tehermentes, azonnal birtokba vehető, igényesen és teljes körűen felújított lakás.

Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott társasház második emeletén található. Bár a ház nem rendelkezik lifttel, a tiszta és gondozott lépcsőház kulturált lakókörnyezetet biztosít.

A lakás jól átgondolt elosztású, így méretéhez képest kifejezetten kényelmes életteret nyújt. A világos, tágas szoba kellemes hangulatot teremt, a különálló konyha és a külön fürdőszoba pedig tovább növeli a komfortérzetet. Ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, valamint befektetők számára is.

A teljes körű felújítás során megújultak a vezetékek, a burkolatok, valamint a konyha és a fürdőszoba is. Az ingatlan műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló, így új tulajdonosa azonnal birtokba veheti, további ráfordítás nélkül.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő. Néhány perc sétatávolságon belül elérhetők üzletek, élelmiszerboltok, pékségek, kávézók és éttermek. A tömegközlekedés kiváló, több busz- és villamosjárat könnyen megközelíthető, így a belváros gyorsan elérhető. A közelben található parkok és zöldterületek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak a mindennapokban.

A XIII. kerület folyamatos népszerűségének és értékállóságának köszönhetően az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek vagy bérbeadásra is kiváló választás.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Prémium lakás eladó a Marina Parton közvetlen a Duna közelében

Budapest XIII. kerületének exkluzív részén, a Marina Parton, a Turóc utcában kínálunk megvételre egy prémium minőségű, kiváló állapotú lakást egy 2008-ban épült, modern társasház 1. emeletén.

Az ingatlan főbb paraméterei:45 m² lakótér + 10 m² fedett teraszA Duna-part mindössze kb. 200 méterreKülön fürdőszoba nagy káddalKülön WC mosdóvalGépesített amerikai konyha2 klímaHázközponti fűtésAkadálymentesített épületPortaszolgálat a házbanÉpület és költségek:2008-ban épült, prémium minőségű társasházKözös költség: 22 198 Ft/hóAz ingatlanhoz kötelezően megvásárlandó egy teremgarázs beálló, melynek vételára 8 000 000 Ft.

Elhelyezkedés életminőség a mindennapokban
A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások néhány perc sétára találhatók. A tömegközlekedés és az autós megközelítés gyors és kényelmes.
A közeli Duna-part tökéletes helyszín sétához, sportoláshoz és feltöltődéshez igazi városi luxus, természetközeli környezetben.

Ez az ingatlan ideális választás igényes otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt.