Csuha Attila ingatlanjai

33 property

for rent panel apartment

1/12

Budapest III. kerület

Kiadó egy tágas és kellemes lakás Óbudán, a Raktár utcában. Az ingatlan egy 68 nm-es, 3 szobás lakás, minimális bútorzattal. Állapota jó, fűtése távfűtés (egyedi méréssel). Az ingatlan egy kiválóan ellátott környéken található, ahol a közlekedési lehetőségek is kitűnőek. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak boltok, éttermek, szórakozóhelyek és egyéb szolgáltatások, így az itt élők kényelmesen és egyszerűen intézhetik mindennapi teendőiket. A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín fiataloknak is, akik egy nyugodt és kellemes környezetben szeretnének élni. Az ingatlan közlekedése is kiváló, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek a közelben vannak. Bármilyen kérdésük merülne fel, az ügyfelek bizalommal kereshetnek minket, hiszen szívesen állunk rendelkezésükre a további információkért. Ne habozzon és keressen minket még ma, hogy megnézhesse ezt a csodálatos lakást!

for rent apartment

1/10

Budapest XVII. kerület

Kiadásra kínálunk Budapest XVII. kerület szívében, a Helikopter lakóparkban egy 41 négyzetméteres lakást. Ez a két szobás ingatlan ideális választás lehet akár fiatal párok számára, akik értékelik a modern életvitel előnyeit, illetve a csendes, zöld környezetet. A lakás jó állapotban várja új bérlőjét, részben bútorozott kialakítás pedig azonnali beköltözést tesz lehetővé. A tágas terasz, amely 15 négyzetméterével tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy a délutáni pihenéshez, a lakás különleges vonzerejét növeli. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. A Helikopter lakópark ideális elhelyezkedése miatt könnyedén hozzáférhet a helyi buszjáratokhoz, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával. A környék biztonságos és csendes, amely lehetővé teszi a nyugodt életvitelt, távol a város zajától. A lakás környezetében számos lehetőség várja Önt: a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez. A zöld területek és parkok pedig kiváló lehetőséget biztosítanak a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról vagy sportolásról. A helyi közösség barátságos és összetartó, ami még inkább fokozza a lakópark vonzerejét. Amennyiben Ön egy olyan ingatlant keres, amely ötvözi a modern életstílust a nyugodt környezettel, ez a lakás biztosan elnyeri tetszését. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom.

for rent family house

1/19

Budapest XVI. kerület

Kiadó egy NAGY TELEK + CSALÁDI HÁZ ÁRPÁDFÖLDÖN! Kiadóvá vált a 16. kerületben, Árpádföldön, egy 844 m2-es telken lévő 129 m2-es, 2 szobás családi ház. - 1940-es években épült alapokhoz 1990-es években egy újabb lakrészt is hozzá építettek. - Nagyobb lakrész belső kétszintes és szinteltolásos megoldással netto 95 m2, brutto 110,1 m2. - Stabil alapokon fekvő ház alatt egy 40 m2-es szuterén pince is található, melybe ipari áram is be lett vezetve. - Nyílászárók részben műanyagra lettek cserélve. - Fűtés és melegvízért gáz cirkó kazán felel. - Nagy kerten kívül egy erkélyre is kiülhetünk, mely a hatalmas nappaliból nyílik. - Kertbe beállni több autóval lehetséges és még egy fedett garázs is kialakításra került. - Kertvárosias környék rendkívül csendes és biztonságos. - Közlekedése jó, egy utcára a 31-es busz megállója, mellyel az Örs vezér terére könnyen eljutunk. 10 perces sétával a 174 és 175-ös busz is elérhető. - Kiváló családoknak 1 vagy többgenerációval is együtt.

for sale panel apartment

Megvételre kínálunk Budapest XV. kerületének szívében, Újpalotán, Erdőkerülő utcában egy, 47 négyzetméteres, 2 szobás lakást. Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes otthont keresnek, vagy éppen befektetési céllal keresnek ingatlant. A lakás állapota átlagos, így azonnal költözhető, de lehetőséget nyújt arra is, hogy saját ízlésére formálja, és így még inkább otthonossá tegye. Az ingatlan távfűtéssel rendelkezik, amely egyedi mérés alapján működik, így a fűtési költségek kontrollálhatóak. Két szobája tágas és világos, ideális a család számára, de akár dolgozószobaként is funkcionálhat. A fürdőszoba zuhanyzós. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen Újpalota csendes, biztonságos környékén található, ahol a zöld területek és a közeli parkok kellemes környezetet biztosítanak a kikapcsolódásra. A lakás közlekedési szempontból is kiválóan megközelíthető, hiszen a közelben található buszmegállók és villamosmegállók révén Budapest belvárosa könnyedén elérhető. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. A környék infrastruktúrája is figyelemre méltó, hiszen számos bolt, iskola, óvoda és egészségügyi intézmény található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Az itt élők számára a közvetlen környezet biztonságos és barátságos, ami különösen fontos lehet a családosok számára. Amennyiben bármilyen kérdése lenne a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon, bizalommal keressen! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lakás tökéletes alkalom lehet az Ön számára, hogy részesüljön Budapest dinamikus fejlődéséből. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

for sale apartment

Eladásra kínálom a következő 57 nm-es, galériázott, felújított lakást!

Eladó ez a IX. kerületi ékszerdoboz, szinte a Duna parton, szomszédságában a Bálna terasszal és a Nehru parttal.

Az ingatlan legfontosabb jellemzői, hogy 2017-ben egy nagyobb felújításon esett át a jelenlegi tulajdonos által, majd 2022-ben a fürdőszoba teljes felújítása is megtörtént. A munkálatok során a gázkonvektorok ki lettek cserélve elektromos fűtésre, viszont a gáz a lakásban továbbra is be van vezetve. A kellemes hőérzet érdekében hűtő-fűtő klíma került felszerelésre, valamint az új nyílászárók beszerelésre is megtörtént.

A lakás mérete 57 nm tulajdoni lap szerint, amely egy étkező + konyha helyiségből, fürdő + WC-ből, egy gardróbból, valamint egy nagyobb szobából áll, amely nappaliként funkciónál, viszont az egy 7,83 nm nagyságú galériával van ellátva. A galéria alatt 2 méter, fölötte pedig 165 cm magas hely van. A teljes belmagasság: 365 cm. Az említett nagyobb méretű szobából szuper kilátás nyílik az udvarra és a Dunára. A gardrób hálószobaként is használható, mivel abban korábban egy kinyitható ágy volt elhelyezve.

A társasház tégla építésű, falai jól szigeteltek, a tavalyi évben annak lépcsőházában a villanyhálózat felújításra került.

A lakás rezsije kedvezően alakul, hiszen az a nyári időszakban összesen 26.000-30.000 Ft között van, míg a fűtési szezonban is maximum 40.000-45.000 Ft minden költséggel együtt.

Parkolás közterületen, bejelentett lakcím után az egész IX. kerületben ingyenes, éves díj ellenében, amely kb 20.000 Ft, de parkolóházak is találhatók a környéken.

Közelben találhatóak a következő egyetemek: BME, ELTE, Károli Gáspár Református Egyetem, Semmelweis egyetem, Corvinus egyetem.

A közlekedés ezen a környéken kiváló, mivel a 4-es metró, 3-as metró 5-6 perc gyalog, míg a 4-6 villamos, 2-es villamos, 15-ös busz 2-3 perc séta távolság.

A környéken található a Bálna terasz, A38 hajó, Fővám téri vásárcsarnok, Lidl, Aldi, Spar, pékségek, reggelizők, dohánybolt, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, játszótér, szabadidőpark, Templom, éttermek (Ráday utca), DM, edzőtermek, bárok, óvodák, iskolák, egyetemek, kutyafuttatók, éjjel-nappali kisbolt, ALLEE bevásárlóközpont, valamint a Corvin pláza.

Ajánlom saját részre, vagy akár befektetésként, hiszen lokációja által egy rendkívül népszerű választás minden korosztály számára, akár azoknak is akik házi kedvenccel rendelkeznek, hiszen a közelben számtalan park és kikapcsolódásra alkalmas zöld terület található.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését bizalommal forduljon hozzám!

for sale apartment

Megvételre kínálunk Budapest VI. kerületében egy kétszobás első emeleti lakást. A társasház 2006-ban épült kis lakóközösség, nyugodt rendezett ház, közös költség 19.140,-Ft Az ingatlan elosztását tekintve előszoba, konyha-étkező-nappali egy nagy tágas helyiségben, 16 m2-es hálószoba és egy kényelmes 7 m2-es fürdőszoba. A fűtésről és a melegvízről kombi gázcirkó gondoskodik. A nyári melegben klima biztosítja az itt élők kényelmét. A tulajdonos megegyezést szerint bútorozottan adja birtokba a lakást. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

for sale apartment

Gyál-Gyálligeten, 2006-ban épült, újszerű, 140 nm-es, négyszobás, duplakomfortos, első emeleti társasházi lakás eladó.

A 738 nm-es telken 2 lakás kapott helyet. Az első emelti lakásba külön bejáratú lépcsőházon keresztül juthatunk fel.

Az ingatlanba belépve egy amerikaikonyhás, napfényárban úszó nagy nappaliba lépünk, melynek fedett teraszkapcsolata van. Balra egy hálószoba található. A konyhából egy kamra helyiség nyílik, mellette háztartási helyiség, illetve WC fürdővel. A nappaliból nyíló közlekedőből tovább haladva 3 hálószoba, zuhanyzós fürdő + WC  és gardrób érhető el.  A kandalló és klímaberendezés beszereléséhez a megfelelő technikai kivitelezések megtörténtek.

Ez a 140 m²-es, emeleti, négyszobás ingatlan ideális választás nagyobb családoknak, akik saját otthonukat szeretnék kialakítani.

Az ingatlant 2006-ban épült, mégis újszerű állapotú a burkolatok, mert lakhatásra még nem használták. A fürdőszobák, fedett teraszok a befejezésre várnak,  a fürdőszobába a szaniterek rendelkezésre állnak.

Helyiségek típusa:

1    Előtér    14.7 m2                      Lépcsőházi előtér

2    WC    1.32 m2                          Földszint-lépcsőházban WC

3    Szoba    11.88 m2                    Emelet

4    Szoba    11.76 m2                     Emelet

5    Szoba    13.59 m2                     Emelet

6    Szoba    17.49 m2                     Emelet

7    Nappali+amerikai konyha  52.71m2     Emelet - teraszkapcsolatos

8    Kamra    4.68 m2                       Emelet

9    Háztartási helyiség    4.38 m2 Emelet             1

10    Fürdő WC-vel    6.96 m2          Emelet - zuhanyzós, befejezésre vár (kádas)

11    Gardrób    5.2 m2                      Emelet

12    Fürdő    4.8 m2                          Emelet - befejezésre vár (zuhanyzós)

13    Fedett terasz    8 m2                Emelet - befejezésre vár

14    Lépcsőtér    16 m2                   Emelet  - befejezésre vár  (korlátok felhelyezése és festés)

15    Fürdő WC-vel    7 m2                Emelet

16    Közlekedő    6.7 m2                   Emelet

Külön felhívjuk figyelmet, hogy a földszinten van egy 1985-ben épült  128 nm-es felújítandó lakás (LK093565) , amely szintén eladó! Ez az extra lakóterület kiváló lehetőséget ad arra, hogy akár több család vagy vendégek számára is saját, különálló otthont alakíthasson ki, bővítheti az ingatlant a saját igényei, üzleti vállalkozása szerint.

A ház szigetelése és külső megjelenése már megújult: 2006-ban kicserélték az ablakokat, fa nyílászárókkal, melyek jó hő- és hangszigetelést nyújtanak. A külső homlokzat 5 cm-es szigetelést és nemes vakolatot kapott, a tetőszerkezet pedig 15 cm-es hőszigetelést és új cserépfedést. A társasház jogilag rendezett, alapító okirattal rendelkezik.

Az ingatlan biztonságos, nyugodt környyezetben fekszik. Gyál Budapest közelségében található, kiváló közlekedéssel: csak néhány perc autóútra vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhető Budapest és a környék szolgáltatásai, iskolái, üzletei. BKK a közelben, 5-10 perces sétával elérhető: 84E , 94E, 294E buszok, mind a Kispest-Határút metrómegállóig mennek, továbbá az 55 -ös busz a Boráros térre közlekedik. A település népszerűsége folyamatosan növekszik, családbarát környezete és nyugodt életmódja miatt kedvelt választás azok számára, akik egy kiegyensúlyozott életet keresnek.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ideális hely a saját otthon kialakításához, ahol a lehetőségek szinte korlátlanok. Keressen minket bizalommal elérhetőségeink egyikén, és tegyen egy lépést a saját, új otthona felé!

A város közössége aktív és összetartó, számos kulturális esemény és közösségi program gazdagítja a helyi életet. A helyi infrastruktúra fejlődése, új közlekedési lehetőségek és zöld területek kialakítása mind hozzájárulnak ahhoz, egyre vonzóbbá váljon azok számára, akik nyugalomra, jó közlekedésre és fejlődő városi környezetre vágynak. Összességében Gyálliget egy olyan városrész, amelyben a hagyomány és a modernitás harmonikusan találkozik, kedves közösséggel és jövőbe mutató lehetőségekkel várja lakóit.

for sale apartment

1/18

Budapest XXIII. kerület

We offer for sale a 90 m² apartment on Grassalkovich Street in the XXIII district of Budapest. The apartment has two rooms and an almost 20 m² hall, which are bright and friendly, providing a pleasant home atmosphere. The bathroom and toilet are located in separate rooms. From the spacious kitchen, another bedroom can be created, allowing for a two-bedroom apartment. The condition of the property is average, giving you the opportunity to design the interior according to your own taste. The heating operates with a gas boiler system, while hot water is provided by an electric boiler. The Soroksár district has excellent infrastructure. In terms of transportation, the area is an ideal choice: nearby public transport options, such as bus routes and the suburban railway (HÉV), ensure quick and convenient access to downtown Budapest. Car travel is also straightforward, as the main traffic routes, including the M5 motorway, are easily accessible. The district is safe, which can be particularly appealing to families seeking tranquility away from the hustle and bustle of the city. The area offers numerous services, including shops, restaurants, and schools, making everyday life convenient and efficient. The proximity of green spaces and parks provides opportunities for relaxation and recreational activities, whether it's walking, running, or cycling. If you feel that this property could be your next home or investment, do not hesitate to ask your questions. With our experience and expertise in the real estate market, we are here to help you make the best decision. Feel free to contact us and experience the benefits of our personalized customer service!

for sale new construction apartment

1/24

Budapest XIX. kerület

Megvételre kínálunk Kispest kertvárosában újépítésű belső kétszintes nettó 100 m2 -es lakást. Az ingatlan magas minőségű alapanyagok felhasználásával, jó műszaki tartalommal épült. Elosztása: amerikai konyhás nappali plusz három hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, előszoba. Műszaki jellemzők: -Hőszivattyús hűtés-fűtés - minden szoba klimatizált, - padlófűtés - elektromos alumínium redőnyök - szúnyogháló - videós kaputelefon Várható átadás 2025 II negyedév. Amennyiben olyan új ingatlant szeretne, ahol kis lakóközösség várja Önt, biztosíthatom, hogy az egyik legjobb választás a kerületben. A közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik. CSOK, Babaváró, Lakásfelújítás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt! Igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk. Bővebb információért keressen, várom!

for sale new construction apartment

1/18

Budapest XIX. kerület

Megvételre kínálunk Kispest kertvárosában újépítésű belső kétszintes nettó 80 m2 -es lakást. Az ingatlan magas minőségű alapanyagok felhasználásával, jó műszaki tartalommal épült. Elosztása: amerikai konyhás nappali plusz három hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, előszoba. Műszaki jellemzők: -Hőszivattyús hűtés-fűtés - minden szoba klimatizált, - padlófűtés - elektromos alumínium redőnyök - szúnyogháló - videós kaputelefon Várható átadás 2025 II negyedév. Amennyiben olyan új ingatlant szeretne, ahol kis lakóközösség várja Önt, biztosíthatom, hogy az egyik legjobb választás a kerületben. A közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik. CSOK, Babaváró, Lakásfelújítás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt! Igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk. Bővebb információért keressen, várom!