Csongár István ingatlanjai

2 property

for sale apartment

1/23

Budapest VIII. kerület

Világos, nagy terekkel rendelkező, 115 m2-es polgári lakás eladó a Palotanegyedben.

VIII. kerület központi részén, a Palotanegyedben várja új tulajdonosát egy jó állapotú liftes társasház 2. emeletén lévő, 115 m2-es, 3 szoba + hallos lakás. Amennyiben igazi nagypolgári hangulatot idéző, tágas terekkel rendelkező, jól alakítható otthont, vagy befektetésként könnyen kiadható lakást szeretne, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - VIII. kerület, Józsefváros legmagasabb presztízsű területe, Palotanegyed. - A környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló. - A környező utcák tele vannak régi építésű polgári házakkal és hangulatos közterekkel. - Közelben van a Nemzeti múzeum, a Mikszáth Kálmán tér és a Krúdy Gyula utcai sétáló rész. - 5 perc a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, az Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem. - Corvin Plaza 3 villamos megállónyira, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat. - M3 és M4 metró, 4/6-os villamos, 9-es busz, 72 és 83-as troli megállója 5 perces távolság. - A környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1900-as években épült, 5 szintes, 65 lakásos, körfolyosós, liftes tégla társasház. - Anyagi helyzete rendezett, folyamatosan újítják fel a 2007 óta védett épületet. - A homlokzatot 4 éve újították fel, a lépcsőház és a belső fás kert gondozott. - A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik - kettős bejárat rendszer lett kialakítva a biztonság érdekében. A LAKÁS LEÍRÁSA: - 2. emeleti, 115 m2-es, tágas terekkel rendelkező polgári lakás. - Jelenlegi elosztása: előszoba, hall, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, tároló, 2 külön nyíló és egy egybenyíló szoba. - Az északi tájolású szobák hatalmas ablakai az utcára néznek, a helyiségek világosak. - Belmagasság 366 cm, igény esetén álló galéria is kialakítható. - A jó állapotú eredeti dupla fa ablakok jól szigetelnek, az utca zaja elenyésző. - A lakás minden helyisége (a hall kivételével) ablakos. - A kényelmes méretű konyha-étkező és a kamra 2023-ban lett felújítva. - A tároló jelenleg szobaként funkciónál, igény esetén a lakás jól alakítható. - Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet bojler biztosítja, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. - Az 55 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény. - A közös költség: 28.400,-Ft mely tartalmazza a lépcsőház takarítást, szemétszállítást, biztosítást, felújítási alapot. - A lakás per és tehermentes, tulajdoni viszonya rendezett. - A képen látható beépített bútorok és a konyhai gépek az eladási ár részét képezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom saját lakhatásra vagy kiadásra, de akár kisebb irodának is megfelelő lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

for sale family house

Kétszintes, szigetelt családi ház eladó garázzsal és melléképülettel Tárnokon.

Új tulajdonosát keresi egy egyedi adottságokkal rendelkező, tégla falazatú családi ház Tárnokon. Amennyiben nyugodt környéken keres több különálló lakóegységre osztott házat, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Tárnok Nagyközség Budapesttől 20 km-re fekszik, a Benta-patak két partján. - Az ingatlan Tárnok legfiatalabb részén, a Ligeti területen található, családi házas övezetben. - Tárnok autóval az M7-es autópályán és a 7-es számú főúton közelíthető meg, valamint autóbusszal Érdről és Budapestről indulnak járatok. - A települést átszeli a Budapest-Martonvásár-Székesfehérvár vasútvonal. - A háztól 1 km-re van a Tárnoki vasútállomás, így Budapest központja gyorsan és kényelmesen elérhető. - Bevásárláshoz a helyi kisboltokon kívül az Érdi Tesco áll rendelkezésre, ami autóval 15 perc távolságra van. - Óvoda, általános iskola, 10 perces távolságra találhatóak. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 1990-ben épült, tégla falazatú, sátortetős, két szintes szigetelt épület, ami alatt 60 m2-es pince található. - Hasznos alapterülete 258 m2 + 100 m2, a hozzá tartozó kertrész kb. 794 m2. - A főépület dél-nyugati tájolású és jelenleg 4 különálló és külön lakóegységre van felosztva. - Földszint "A" lakás felosztása: előtér, étkezős konyha, 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba-wc. - Földszint "B" lakás felosztása : közlekedő, konyha, fürdőszoba-wc, szoba. - Emelet "C" lakás felosztása: előtér, 2 hálószoba, amerikai konyhás-nappali, fürdőszoba, wc. - Emelet "D" lakás felosztása: közlekedő, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba-wc. - Több család számára, jól átgondolt, élhető terekkel rendelkezik a ház. - A ház mellett található melléképületben további 4 lakás lett kialakítva, amiket jelenleg is bérlők laknak. - A ház kívül és belül átlagos állapotú, szigetelése megtörtént, tetőzsindelyes - 5 éve cserélték, beázás nincs. - Fűtését vegyes tüzelésű kazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja. - Az udvar és a kert méreténél fogva számos kikapcsolódási lehetőségre alkalmas lehet. - Az udvarra gépkocsival széles kapun keresztül lehet beállni. - A házhoz 1 zárható garázs és további 3 autó számára udvari parkoló áll rendelkezésre. - A beépített bútorok és a gépesített konyhák a vételár részét képezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

2 / 2 properties

Csongár István ingatlanjai

for sale apartment

Világos, nagy terekkel rendelkező, 115 m2-es polgári lakás eladó a Palotanegyedben.

for sale family house

Kétszintes, szigetelt családi ház eladó garázzsal és melléképülettel Tárnokon.

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information