Csongár István ingatlanjai

4 property

for rent apartment

In Hűvösvölgy, just a stone's throw from the forest, a 2-room, spacious balcony, excellent condition brick apartment is FOR RENT.

In the 2nd district, in Hűvösvölgy, a bright, freshly renovated, 47 m² brick apartment on the 2nd floor with 1 bedroom and a living room is FOR RENT. If you are looking for a well-laid-out apartment in a green area with good infrastructure, in a charming street free from through traffic, you must check this out! AREA and TRANSPORT: - The 2nd district of Budapest, the most beautiful and one of the greenest parts of Hűvösvölgy. - An area with good infrastructure and public transport. - Everything necessary for everyday life is easily accessible within a few minutes from the apartment. - Within a 15-minute radius, there are playgrounds, nurseries, kindergartens, schools, and hiking spots. - The Buda Pearl Shopping Center is a 12-minute tram ride away. - The stop for bus 29 is a 5-minute walk, and the stops for trams 56, 59B, and 61 are just 1 minute away. - The M2 metro station at Széll Kálmán Square is a 10-minute ride, making the city center and surrounding districts easily accessible. APARTMENT BUILDING: - Built in 1978, a 2-story brick building with 12 apartments. - The building is regularly maintained and well-kept. - The stairwell is clean, the residents are of mixed ages, and the neighbors are quiet. - The building has a landscaped garden that residents share, maintained by a gardener. - The building's finances are in order. APARTMENT: - A 2nd-floor, 2-room, bright, well-appointed property of 47 m² with a large balcony. - In excellent technical and aesthetic condition, its renovation was completed in spring 2025. - The current layout includes an entrance hall, kitchen, pantry, a living room connected to the balcony, bedroom, bathroom, and toilet. - It faces northeast, with beautiful views of the mountains and forest from the rooms. - The entrance hall, living room, and bedroom are covered with freshly sanded and lacquered oak parquet. - The kitchen is equipped, and the bathroom and toilet have modern tiles and sanitary fixtures. - The apartment has energy-efficient wooden windows and entrance doors with good thermal and sound insulation. - Heating and hot water are provided by an energy-saving condensing boiler, with heat distribution via panel radiators. - The common cost is 17,500 HUF/month, which includes unlimited water consumption. - The ownership of the property is settled, it is free from lawsuits and encumbrances, it is currently empty, so it can be moved into quickly. RENTAL CONDITIONS: - A two-month deposit and the payment for the current month are required at the signing of the rental contract. - Smoking is not allowed in the apartment. - Keeping pets in the apartment is not permitted. - The owner prefers a long-term rental agreement - minimum 1 year. If you are interested, please feel free to call!

for sale apartment

In Hűvösvölgy, just a stone's throw from the forest, a 2-room, spacious balcony, excellent condition brick apartment is for sale.

A bright, freshly renovated 47 m² brick apartment with 1 bedroom and a living room on the second floor is looking for a new owner in the Hűvösvölgy area of District II. If you are searching for a well-arranged apartment in a green neighborhood with good infrastructure, in a charming street free from through traffic, you must check this out! NEIGHBORHOOD and TRANSPORTATION: - One of the most beautiful and greenest areas of Hűvösvölgy in Budapest's District II. - A neighborhood with good infrastructure and public transportation. - Everything necessary for everyday life is easily accessible within a few minutes from the apartment: medical office, hospital. - Within a 15-minute drive, there is a playground, nursery school, kindergarten, school, doctor's office, hospital and hiking trails. - The Stop Shop Shopping Center is a 10-minute walk away, where you can find Spar, a pharmacy, DM, OTP, a pet food store, and a bookstore. - At the Hűvösvölgy terminus: Lidl, HÜVI service center with post office, government office, café, and restaurants. - The bus stop for the 29 bus is a 5-minute walk away, and the stops for trams 56, 59 B, and 61 are just a 1-minute walk. - The M2 metro Széll Kálmán tér metro station is 15 minutes away, making it easy to reach the city center and surrounding districts. APARTMENT BUILDING: - Built in 1978, it is a 2-story brick building with 12 apartments. - The building is regularly maintained and well-kept. - The stairwell is clean, with a mixed-age resident community and quiet neighbors. - The building's landscaped garden is shared by the residents and is maintained by a gardener. - The building's finances are in order. APARTMENT: - A bright, well-arranged 2-room property on the second floor, with a large balcony, measuring 47 m². - It is in excellent technical and aesthetic condition, with renovations completed in the spring of 2025. - Current layout: entrance hall, kitchen, pantry, living room with balcony access, bedroom, bathroom, and toilet. - It faces northeast, offering beautiful views of the mountains and forest from the rooms. - The entrance hall, living room, and bedroom are covered with freshly sanded and varnished oak parquet flooring. - The kitchen is equipped with appliances, and the bathroom and toilet have modern tiled finishes and sanitary fixtures. - The apartment has energy-efficient wooden windows and an entrance door with good thermal and sound insulation. - Heating and hot water are provided by an energy-efficient condensing boiler, with heat distributed through panel radiators. - The common cost is 17,500 HUF/month, which includes unlimited water consumption. - The apartment has an open parking space in the garden, and parking on the street is free. - A shared basement storage room and a private, lockable storage room are available. - The property's ownership is settled, free of lawsuits and encumbrances, and it is currently vacant, so it can be quickly occupied. If you are interested, please feel free to call!

for sale apartment

1/23

Budapest VIII. kerület

Világos, nagy terekkel rendelkező, 115 m2-es polgári lakás eladó a Palotanegyedben.

VIII. kerület központi részén, a Palotanegyedben várja új tulajdonosát egy jó állapotú liftes társasház 2. emeletén lévő, 115 m2-es, 3 szoba + hallos lakás. Amennyiben igazi nagypolgári hangulatot idéző, tágas terekkel rendelkező, jól alakítható otthont, vagy befektetésként könnyen kiadható lakást szeretne, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - VIII. kerület, Józsefváros legmagasabb presztízsű területe, Palotanegyed. - A környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló. - A környező utcák tele vannak régi építésű polgári házakkal és hangulatos közterekkel. - Közelben van a Nemzeti múzeum, a Mikszáth Kálmán tér és a Krúdy Gyula utcai sétáló rész. - 5 perc a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, az Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem. - Corvin Plaza 3 villamos megállónyira, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat. - M3 és M4 metró, 4/6-os villamos, 9-es busz, 72 és 83-as troli megállója 5 perces távolság. - A környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1900-as években épült, 5 szintes, 65 lakásos, körfolyosós, liftes tégla társasház. - Anyagi helyzete rendezett, folyamatosan újítják fel a 2007 óta védett épületet. - A homlokzatot 4 éve újították fel, a lépcsőház és a belső fás kert gondozott. - A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik - kettős bejárat rendszer lett kialakítva a biztonság érdekében. A LAKÁS LEÍRÁSA: - 2. emeleti, 115 m2-es, tágas terekkel rendelkező polgári lakás. - Jelenlegi elosztása: előszoba, hall, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, tároló, 2 külön nyíló és egy egybenyíló szoba. - Az északi tájolású szobák hatalmas ablakai az utcára néznek, a helyiségek világosak. - Belmagasság 366 cm, igény esetén álló galéria is kialakítható. - A jó állapotú eredeti dupla fa ablakok jól szigetelnek, az utca zaja elenyésző. - A lakás minden helyisége (a hall kivételével) ablakos. - A kényelmes méretű konyha-étkező és a kamra 2023-ban lett felújítva. - A tároló jelenleg szobaként funkciónál, igény esetén a lakás jól alakítható. - Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet bojler biztosítja, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. - Az 55 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény. - A közös költség: 28.400,-Ft mely tartalmazza a lépcsőház takarítást, szemétszállítást, biztosítást, felújítási alapot. - A lakás per és tehermentes, tulajdoni viszonya rendezett. - A képen látható beépített bútorok és a konyhai gépek az eladási ár részét képezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom saját lakhatásra vagy kiadásra, de akár kisebb irodának is megfelelő lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

for sale family house

Kétszintes, szigetelt családi ház eladó garázzsal és melléképülettel Tárnokon.

Új tulajdonosát keresi egy egyedi adottságokkal rendelkező, tégla falazatú családi ház Tárnokon. Amennyiben nyugodt környéken keres több különálló lakóegységre osztott házat, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Tárnok Nagyközség Budapesttől 20 km-re fekszik, a Benta-patak két partján. - Az ingatlan Tárnok legfiatalabb részén, a Ligeti területen található, családi házas övezetben. - Tárnok autóval az M7-es autópályán és a 7-es számú főúton közelíthető meg, valamint autóbusszal Érdről és Budapestről indulnak járatok. - A települést átszeli a Budapest-Martonvásár-Székesfehérvár vasútvonal. - A háztól 1 km-re van a Tárnoki vasútállomás, így Budapest központja gyorsan és kényelmesen elérhető. - Bevásárláshoz a helyi kisboltokon kívül az Érdi Tesco áll rendelkezésre, ami autóval 15 perc távolságra van. - Óvoda, általános iskola, 10 perces távolságra találhatóak. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 1990-ben épült, tégla falazatú, sátortetős, két szintes szigetelt épület, ami alatt 60 m2-es pince található. - Hasznos alapterülete 258 m2 + 100 m2, a hozzá tartozó kertrész kb. 794 m2. - A főépület dél-nyugati tájolású és jelenleg 4 különálló és külön lakóegységre van felosztva. - Földszint "A" lakás felosztása: előtér, étkezős konyha, 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba-wc. - Földszint "B" lakás felosztása : közlekedő, konyha, fürdőszoba-wc, szoba. - Emelet "C" lakás felosztása: előtér, 2 hálószoba, amerikai konyhás-nappali, fürdőszoba, wc. - Emelet "D" lakás felosztása: közlekedő, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba-wc. - Több család számára, jól átgondolt, élhető terekkel rendelkezik a ház. - A ház mellett található melléképületben további 4 lakás lett kialakítva, amiket jelenleg is bérlők laknak. - A ház kívül és belül átlagos állapotú, szigetelése megtörtént, tetőzsindelyes - 5 éve cserélték, beázás nincs. - Fűtését vegyes tüzelésű kazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja. - Az udvar és a kert méreténél fogva számos kikapcsolódási lehetőségre alkalmas lehet. - Az udvarra gépkocsival széles kapun keresztül lehet beállni. - A házhoz 1 zárható garázs és további 3 autó számára udvari parkoló áll rendelkezésre. - A beépített bútorok és a gépesített konyhák a vételár részét képezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

4 / 4 properties

Csongár István ingatlanjai

for rent apartment

In Hűvösvölgy, just a stone's throw from the forest, a 2-room, spacious balcony, excellent condition brick apartment is FOR RENT.

for sale apartment

In Hűvösvölgy, just a stone's throw from the forest, a 2-room, spacious balcony, excellent condition brick apartment is for sale.

for sale apartment

Világos, nagy terekkel rendelkező, 115 m2-es polgári lakás eladó a Palotanegyedben.

for sale family house

Kétszintes, szigetelt családi ház eladó garázzsal és melléképülettel Tárnokon.

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information