Csongár István ingatlanjai

2 property

for sale family house

1/30

Budapest III. kerület

Fedezze fel álmai otthonát Rómaifürdőn – 5 szobás, bruttó 300 m2-es, igényes ház várja Önt!

Új tulajdonosát keresi egy nagyszerű adottságokkal rendelkező, luxus igényeket is kielégítő, kétszintes, buttó 300 m2-es családi ház a III. kerületben! Ha nagyon kedvelt és keresett környéken szeretné megtalálni új, modern otthonát, ezt a házat feltétlenül nézze meg! AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - A két szintes lakóház 2022-ben épült egy parkosított, 823 m2-es telken. - Falazata Porotherm 30 X-therm tégla, 15 cm-es szigeteléssel. - Hasznos alapterülete 240 m2, a hozzá tartozó teraszok, erkélyek mérete 120 m2, bruttó mérete 300 m2. - Az épület luxus igényeket is kielégít, tulajdonosai extra minőségű anyagokat használtak az építésénél és a berendezéseknél is. - A szimmetrikus elrendezésű épület megjelenésese a modern stílus és a klasszikus elegancia tökéletes ötvözete. - Modern vonalvezetése, letisztult fehér homlokzata és a markáns, sötét színű nyílászárói prémium megjelenést kölcsönöznek. - Az épület a tájolásából adódóan, körbenapozott, szobái tágasak és világosak. - A műanyag ablakok elektromos, alumínium redőnnyel felszereltek. - A 120 m2-es földszint felosztása: hatalmas amerikai konyhás nappali és étkező, fürdőszoba wc-vel. - A hatalmas nappalit és az emeletre vezető impozáns lépcsőt Carrarai márvánnyal burkolták, ami egyedi stílust kölcsönöz a belső térnek. - Földszinti lakótér 120 m2 + összesen 61,84 m2 terasz. - Az emelet felosztása: közös nappali, 3 erkélyes szoba, közlekedő, fürdőszoba wc-vel. - Emelet 120 m2 + összesen 60 m2 terasz. - A fűtést és a meleg vizet kondenzációs kazán biztosítja padlófűtéses hől-eadással, így nincsenek látható fűtőtestek a házban. - A hűtésről minden szobában klíma gondoskodik. - Az ingatlan logikus elosztása és térkihasználása miatt kényelmes életteret biztosít. - A kert szépen gondozott, automata öntözővel, hátsó intim kertjében grillező lett kialakítva. - A térkövezett előkertbe gépkocsival széles kapun keresztül lehet beállni, ahol 6 autó számára van parkolási lehetőség. - A beépített bútorok - gépesített konyha a vételár részét képezik, a többi prémium kategóriájú bútor megegyezés tárgyát képviselik. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest III. kerülete, Rómaifürdő közkedvelt családi házas övezete. - A környék kimondottan családias jellegű, biztonságos, rendezett, csendes, tele zöldterületekkel, kutyabarát parkokkal, játszóterekkel. - A közlekedés a területen jó, a háztól 6 perc sétára található a 134-es, 34-es, buszok és a a H5-ős hév megállója. - Budapest egyik legszebb strandja a Római Strandfürdő 2 percnyi séta távolság. - A Római-part / Duna part 900 méter a háztól, ahol számos étterem és kulturális programok széles választéka várja a kikapcsolódni vágyókat. - Aldi, Spar, Lidl és a Csillag Center bevásárló központ pár perc alatt elérhető. - A Kisvirág Bölcsőde 900 méterre, Óvoda 400 méterre, a MOA Magán Általános Iskola 135 méterre található. - Számos neves iskola, óvoda, sportközpont és egészségügyi intézmény található a közelben. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, - Online, személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

eladó lakás

In Hűvösvölgy, just a stone's throw from the forest, a 2-room, spacious balcony, excellent condition brick apartment is for sale.

A bright, freshly renovated 47 m² brick apartment with 1 bedroom and a living room on the second floor is looking for a new owner in the Hűvösvölgy area of District II. If you are searching for a well-arranged apartment in a green neighborhood with good infrastructure, in a charming street free from through traffic, you must check this out! NEIGHBORHOOD and TRANSPORTATION: - One of the most beautiful and greenest areas of Hűvösvölgy in Budapest's District II. - A neighborhood with good infrastructure and public transportation. - Everything necessary for everyday life is easily accessible within a few minutes from the apartment: medical office, hospital. - Within a 15-minute drive, there is a playground, nursery school, kindergarten, school, doctor's office, hospital and hiking trails. - The Stop Shop Shopping Center is a 10-minute walk away, where you can find Spar, a pharmacy, DM, OTP, a pet food store, and a bookstore. - At the Hűvösvölgy terminus: Lidl, HÜVI service center with post office, government office, café, and restaurants. - The bus stop for the 29 bus is a 5-minute walk away, and the stops for trams 56, 59 B, and 61 are just a 1-minute walk. - The M2 metro Széll Kálmán tér metro station is 15 minutes away, making it easy to reach the city center and surrounding districts. APARTMENT BUILDING: - Built in 1978, it is a 2-story brick building with 12 apartments. - The building is regularly maintained and well-kept. - The stairwell is clean, with a mixed-age resident community and quiet neighbors. - The building's landscaped garden is shared by the residents and is maintained by a gardener. - The building's finances are in order. APARTMENT: - A bright, well-arranged 2-room property on the second floor, with a large balcony, measuring 47 m². - It is in excellent technical and aesthetic condition, with renovations completed in the spring of 2025. - Current layout: entrance hall, kitchen, pantry, living room with balcony access, bedroom, bathroom, and toilet. - It faces northeast, offering beautiful views of the mountains and forest from the rooms. - The entrance hall, living room, and bedroom are covered with freshly sanded and varnished oak parquet flooring. - The kitchen is equipped with appliances, and the bathroom and toilet have modern tiled finishes and sanitary fixtures. - The apartment has energy-efficient wooden windows and an entrance door with good thermal and sound insulation. - Heating and hot water are provided by an energy-efficient condensing boiler, with heat distributed through panel radiators. - The common cost is 17,500 HUF/month, which includes unlimited water consumption. - The apartment has an open parking space in the garden, and parking on the street is free. - A shared basement storage room and a private, lockable storage room are available. - The property's ownership is settled, free of lawsuits and encumbrances, and it is currently vacant, so it can be quickly occupied. If you are interested, please feel free to call!

2 / 2 properties

Csongár István ingatlanjai

for sale family house

Fedezze fel álmai otthonát Rómaifürdőn – 5 szobás, bruttó 300 m2-es, igényes ház várja Önt!

eladó lakás

In Hűvösvölgy, just a stone's throw from the forest, a 2-room, spacious balcony, excellent condition brick apartment is for sale.

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information