Beck Zita ingatlanjai

Megvételre kínálunk Budapest X. kerületének központi részén egy 41 m²-es, 7. emeleti panellakást! ✔️ 41 m² ✔️ 7. emelet ✔️ Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba ✔️ Szép állapotú ✔️ Nyugati fekvés ✔️ Távfűtés ✔️ Közös költség: 16.000 Ft/hó ✔️ Kedvező rezsiköltség ✔️ Tehermentes, 1/1 tulajdon ✔️ Ingyenes parkolás a környéken Kiváló közlekedés: a 3-as, 62-es, 62A villamosok és buszmegállók néhány perc sétára találhatók. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. Az Örs vezér tere néhány perc alatt elérhető, a közlekedés kiváló. Hitelre is megvásárolható! – Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van Várom megkeresését a hét bármely napján!

Olyan csendes, panorámás és teljeskörűen felújított panellakást keres Kispest központjában, ahol a felső szomszédok zaja már sosem fogja zavarni?

Budapest 19. kerületének szívében, kiváló közlekedési lehetőségek mellett eladásra kínálunk egy 11. emeleti, 53 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, panorámás, erkélyes panellakást.

AZ INGATLAN ÉS A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI
53 m²-es lakótér, kiválóan optimalizált, egyedi alaprajzzal: az átalakításnak köszönhetően amerikai konyhás nappali + 2 szoba került kialakításra
az ingatlan egy rendezett, anyagilag stabil társasház 11. emeletén található, így az átmenő forgalom és a felső szomszédok zaja is teljesen kizárt
a lakáshoz tartozik egy féltetővel védett erkély, amelyről zavartalan, gyönyörű panorámás kilátás nyílik
2016-ban teljes körű felújításon esett át: a térszervezés modernizálása mellett új burkolatok, és falba süllyesztett, új villanyvezetékek is beépítésre kerültek
a külső nyílászárók redőnnyel felszerelt műanyag ablakok, a bejáratot pedig több ponton záródó biztonsági ajtó védi
a Kelet-Nyugati tájolásnak és a kétoldali ablakkiosztásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és rendkívül könnyen átszellőztethető
a nyári meleg ellen egy nagyteljesítményű, 3,5 kW-os klíma nyújt tökéletes védelmet
a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben kapott helyet
a fűtést és a meleg vizet távhő biztosítja (télen-nyáron rendkívül kedvező, fix átalánydíjjal)
a vételár részét képezi a tűzhellyel felszerelt konyhabútor, a fürdőszobabútor, valamint az előszobában található méretre illesztett IKEA gardróbszekrény is

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET
19. kerület, Kispest központja, mindenhez közel, de mégis nyugodt magasságban
a közlekedés verhetetlen: az 50-es villamos és számos buszjárat (136, 148) megállója mindössze 1 perces sétatávolságra található
a Határ úti metróállomás (M3) 4 megállónyira, míg a KÖKI Terminál percek alatt (gyalog 10 perc) elérhető
a közelben, kényelmes sétatávolságra bölcsőde, óvoda, általános- és zeneiskola, valamint gyermekorvosi rendelő is megtalálható
a napi bevásárlás és ügyintézés pillanatok alatt megoldható: Kossuth téri piac, szupermarketek (Lidl, Spar), patika, üzletek (Pepco, Jysk) és edzőtermek mind a közvetlen környezetben vannak

A zárószinti elhelyezkedés (és az ebből adódó nyugalmas környezet), valamint az igényes felújítás miatt ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon. Tökéletes választás fiatal pároknak, vagy értékálló, azonnal kiadható befektetést keresőknek.

Ha felkeltette az érdeklődését ez a kivételes panorámájú otthon, hívjon nyugodtan a hét bármely napján, és tekintsük meg személyesen! Független hiteltanácsadással és díjmentes ügyintézéssel is állok rendelkezésére.

Pesterzsébet – 118 m²-es házrész saját kerttel, garázzsal

Pesterzsébet csendes, jól megközelíthető részén eladó egy 119 m² hasznos alapterületű házrész 200 m² saját kerttel. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, ügyvédi használati megállapodással, saját mérőórákkal. Főbb jellemzők: – 118 m² lakótér – 200 m² saját kert – Külön cím – 15 cm homlokzati szigetelés – Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel – 4 db hűtő-fűtő klíma – Gázcirkó fűtés + villanybojler – Új villamos hálózat (3×20 A) – Vezérelt áram – Digitális villanyóra – Elektromos kapu – Külső lépcsős, beépíthető padlás Kert és udvar: – Garázs – Tároló – 16 m² fedett terasz A ház színezése, valamint az udvar és kert befejezése az új tulajdonos feladata. Elhelyezkedés: – Bevásárlási lehetőség és gyógyszertár pár méterre – CBA és piac kb. 10 perc séta – Belváros kb. 30 perc alatt több útvonalon elérhető Egyéb információ – Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van – Az alaprajz tájékoztató jellegű

Eladó téglalakás Újpesten – kiváló közlekedéssel, csendes lakóközösségben

Eladásra kínálunk Budapest IV. kerületében, Újpesten, a Temesvári utcában egy 38 m²-es, első emeleti téglalakást, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan főbb jellemzői: -38 m² alapterület - 1. emeleti elhelyezkedés - Téglaépítésű társasház - Átlagos állapot - Fa nyílászárók - Kb. 9 m²-es fekvőgaléria - Radiátoros fűtés FÉG típusú gázkazánnal - Alacsony fenntartási költségek - Közös költség: 15 000 Ft/hó amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza -1/1 tulajdon -Per és tehermentes -Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. A társasház: Esztétikai állapota szerényebb, ugyanakkor a lakóközösség nyugodt és kulturált. Az ingatlan értékét elsősorban a kedvező elhelyezkedés, a téglaépítés és a lakás jó adottságai adják. Környék és közlekedés: Az ingatlan Újpest jól ellátott részén helyezkedik el, ahol néhány percen belül minden fontos szolgáltatás elérhető: élelmiszerüzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda és egyéb üzletek. A közlekedés kiváló: * A 30-as, 30A és 230-as autóbuszok megállói rövid sétával elérhetők. * Az M3-as metró Újpest-központ végállomása néhány perc alatt megközelíthető. * A közelben található a 14-es villamos. * Autóval a Váci út és az M0-s körgyűrű is gyorsan elérhető.

Fedezze fel álmai otthonát Csillagtelepen – könnyedén 3 szobássá alakítható lakás várja Önt! Eladó Budapest XXI. kerületében, Csepel közkedvelt, zöldövezeti részén, Csillagtelepen egy 62 m²-es, erkélyes, kiváló állapotú panellakás. A lakás a tulajdoni lapon 2+1 félszobás, jelenlegi kialakításában 2 szobás, azonban a 12 m²-es hálószoba igény szerint könnyedén visszaalakítható két külön helyiséggé. A négyemeletes, folyamatosan karbantartott társasház 3. emeletén található. A lakás keleti és déli tájolásának köszönhetően egész nap világos, mindkét oldalról zöldre néző, kellemes kilátással rendelkezik. A lakás főbb jellemzői * 62 m² alapterület * 4 m²-es, burkolt erkély napellenzővel * Közel 20 m²-es, tágas nappali * 12 m²-es hálószoba, amely könnyedén visszaalakítható két külön szobává * Ablakos konyha beépített bútorokkal és vadonatúj mosogatógéppel * Felújított, zuhanyzós fürdőszoba * Külön helyiségben található WC * Tágas előszoba nagy beépített szekrénnyel * Korszerű műanyag nyílászárók * Elektromos redőny minden ablakon, kivéve a konyhában, ahol manuális redőny található * Szúnyogháló valamennyi nyílászárón * 2 db klíma * Távfűtés egyedi méréssel * Két szoba parkettás, egy szoba szőnyegpadlós, a többi helyiség járólapos * Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó * Saját, 12 m²-es tároló * Energetikai és érintésvédelmi tanúsítvánnyal rendelkezik * A víz- és elektromos hálózat felújított, a fürdőszoba elektromos vezetékei kivételével A társasház * Rendezett, folyamatosan karbantartott épület * Frissen felújított lépcsőház (új burkolat és festés) * Stabil gazdálkodású társasház, megtakarítással * Csendes, biztonságos, zöld környezet Fenntartási költségek * Közös költség: 13 000 Ft/hó * Fűtési költség: átlagosan 11 000 Ft/hó * Ingyenes parkolás a ház előtt Környék A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található. A közelben több iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszóterek és minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető. A közlekedés gyors és kényelmes, így a belváros is könnyen megközelíthető. Tulajdoni viszonyok * Tehermentes * Azonnal birtokba vehető * Igény esetén a teljes bútorzat a vételár részét képezi, így a lakás akár azonnal költözhető vagy befektetésként is kiváló választás.

Önálló, jó állapotú családi ház KISPESTEN!

Jó szívvel ajánlom most Önnek, az alábbi családi otthont, mely szinte azonnal költözhető, tehermentes, hitelezhető és egy tisztasági festéssel birtokba vehető.

Az ingatlan tégla építésű, betonfödémes, 1986-ban épült, kiemelném, hogy folyamatosan karbantartott.

A hasznos fűthető alapterület 87 nm, a bruttó alapterület 141 nm.

Az alábbi korszerűsítés történt az épületen:

-2023-ban a tetőn a zsindely cseréje megtörtént, a födém szigetelve van,

- 2009-ben a nyílászárók korszerű műanyag ablakok cseréje megtörtént, redőnnyel felszereltek, az emeleti ablakok szúnyoghálósak,

- a fűtést és a melegvíz ellátást, cirkó biztosítja,

- a villanyvezetéke már réz vezetékek ( 2009-es az újra vezetékelés)

FONTOS INFORMÁCIÓ:

-    az épület nem szigetelt,

-    a locsolás fúrt kútról történik,

-    a garázs hivatalosan épület, két autó kényelmesen tud parkolni,

-    a pince teljesen száraz tárolásra alkalmas.

-    a telek összközműves,

A földszintre belépve, tágas előszobából jutunk a napfényes konyha+étkezőbe, mely kamrával ellátott, ezen a szinten még nappali, fürdőszoba+wc, került kialakításra, a nappali teraszkapcsolatos a belső kertrészre néz.

Az emelti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, egy előtérből jobbra is balra is egy-egy szoba került kialakításra, a bal oldali szoba régen két kis szoba volt, akár leválasztható. Ezen a szinten is fürdőszoba és wc is kapott helyet.

A konyhabútor a vételárrészét képezi.

Az összközműves 350 m2-es kert rendezett, az udvarra több autóval a parkolás megoldott.

A hátsó kert teljesen elszeparált, intim, tavasztól őszig minden család élvezheti a kert adta nyugalmat, békességet.

A családi ház elhelyezkedése kiváló, buszmegálló 2 perces sétával elérhető, amivel a KÖKI-t vagy a Boráros Tér.

Közelben iskola, óvoda, zöldséges, kis közért, hentes, ALDI  stb.

Autóval Budapest belső kerületeit, az M 5 ös bevezetőjén könnyedén megközelíthetjük.

A KÖKI és a Shopmark bevásárló központok és az M 3 as metró busszal 15 perc.

Jöjjön nézzem meg azt az otthont, ami lakható és jó állapotú, igényeinek megfelelően könnyedén álmai házává varázsolhatja.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

NAPFÉNYES OTTHON HATALMAS TELEKKEL DUNAHARASZTIN – BEFEKTETÉSNEK ÉS OTTHONNAK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!

Dinamikusan fejlődő Dunaharaszti csendes utcájában eladó egy 659 m²-es telken fekvő családi ház, amely szolgalmi úton közelíthető meg. Az ingatlan a tulajdoni lapon gazdasági épületként szerepel, ezért banki hitel jelenleg nem igényelhető rá. Az ingatlan főbb előnyei: ✔ napfényes, nagy méretű telek ✔ beépíthető tetőtér ✔ pince ✔ fúrt kút biztosítja a vízellátást ✔ szerelőaknás garázs, amely igény esetén akár lakássá is alakítható ✔ több melléképület ✔ kertészkedésre, növénytermesztésre is ideális telek Az épület ytongból és téglából épült. Jelenlegi elosztása: * amerikai konyhás nappali * hálószoba * közlekedő * gardrób * fürdőszoba Fűtés és műszaki tartalom: * jelenleg hűtő-fűtő klíma biztosítja a fűtést * radiátoros rendszer kiépítve * az előszobában és a fürdőben padlófűtés kialakítva * vegyes tüzelésű kazán rendelkezésre áll * gázkazán jelenleg nincs Közművek: villany bekötve csatorna az utcában elérhető A kert mérete és adottságai kiváló lehetőséget biztosítanak akár önellátó kert kialakítására, pihenőkertre vagy további fejlesztésekre is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Csendes környezet, mégis gyorsan fejlődő lokáció — remek választás azok számára, akik nyugodt környezetben keresnek nagy telekkel rendelkező ingatlant. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó a XXIII.ker csibuk utcában egy 40nm-es, földszinti, jelenleg két hálószobás, teljesen felújított, elektromos fűtéssel rendelkező, garzon lakás, 26 nm-es saját kerttel, kocsibeállóval.

Épület:
1980-as években épült, de 2022-ben teljesen felújították az egészet. Új tető,  a házat pedig teljesen új 10 cm-es szigeteléssel látták el. Ekkor került kialakításra az üt lakás is és a saját kertrészek is. 2024-ben kialakításra kerültek a külön mérőórák is, így minden lakás külön mérőórákkal rendelkezik.

Lakás:
Belépés után az előszoba-konyha részbe érkezünk, innen nyílik a többi helyiség is. A két külön szoba, valamint a zuhanyzós Wc is.

Finanszírozás:
A lakás teljesen tehermentes, hitelezhető.

Kert, tárolás, parkolás:
A lakáshoz tartozik egy 26 nm-es saját kertrész is, melyet jelenleg kocsibeállónak használnak.

Műszaki:
A lakást 2022-ben teljeskörűen felújították. Az összes vezetéket, burkolatot sőt még a nyílászárókat is.
A fűtést klíma és elektromos panelek adják, melynek díja a leghidegebb téli hónapokban sem haladja meg a 35.000 Ft-ot.
A lakás egy festés után már költözhető is.

Környék, közlekedés:
Az ingatlan csendes, kertvárosias lakóövezetben található Soroksáron, ahol családi házak és kisebb társasházak jellemzőek. A környék nyugodt, mégis jól ellátott, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők. Tömegközlekedéssel több buszjárat biztosít kapcsolatot a város felé, a belváros kb. 3035 perc alatt megközelíthető. Autóval gyors az elérés a főbb útvonalak, az M0-ás és az M5-ös irányába is. A környék kedvelt fiatal párok és családok körében, akik nyugodt, élhető környezetet keresnek Budapest határain belül.

Kertkapcsolatos, amerikai konyhás, új építésű lakás Zugló kedvelt részén! 

73 m2, 4 szobaKertkapcsolatos teraszNapfényes, világos,  jó elosztású terekFürdő wc-vel + külön wc mosdóval
Környezetbarát, energiatakarékos megoldások, csendes lakóövezetben! 

Hatlakásos társasházHőszivattyú rendszerFan-coil klíma
Teremgarázs + tároló (kötelezően megvásárolandó: 13,9 M)
CSOK+, zöld hitel, alacsony fenntartási költség

Modern, elegáns, magas minőségű kivitelezés! 
A tágas, napfényes, amerikai konyhás nappali teraszáról néhány lépcső vezet közvetlenül a kerthez. A három különálló szoba biztosítja a privát szférát felnőtteknek, gyerekeknek egyaránt.
A beruházó felajánlása, hogy 2 millió forintig egy saját igény szerint kiválasztott konyha beszerzését és beszerelését vállalják.
A lakás kialakítása során kiemelt figyelmet fordítottak arra, hogy a belső terekben maximálisan kihasználják a természetes fény adta lehetőségeket. Padlőfűtés, hőszívattyú, 3 rétegű ablakok és motoros redőnyök gondoskodnak az energiatakarékos fenntartásról.
Átadás: 2026 tavasz 
Értékálló befektetés, komfortos otthon, tökéletes lokáció! 
Megtekintés, egyéb információk és banki ügyintézés kapcsán is keressenek bizalommal! 

Eladó hangulatos kislakás Budapest VIII. kerületében, a Víg utca kedvelt szakaszán!

Budapest egyik központi, mégis egyre dinamikusabban fejlődő részén, a VIII. kerületben, a Víg utcában kínálunk megvételre egy 36 m²-es, jó állapotú lakást, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetési célra egyaránt. Az ingatlan főbb jellemzői: ✔️ 36 m² alapterület ✔️ Praktikus elosztás: szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, gardrób ✔️ Jó állapotú, azonnal birtokba vehető ✔️ Fűtés: hangulatos cserépkályha, gázüzemű megoldással ✔️ Légkondicionálóval felszerelt ✔️ Minden helyiség ablakos, jól szellőztethető ✔️ Közös költség: 20.000 Ft/hó, ami tartalmazza a vízdíjat ✔️ Rendezett, karbantartott társasház ✔️ Kis lakóközösségű társasház ✔️ 1/1 tulajdon, per- és tehermentes Lokáció és közlekedés: A lakás elhelyezkedése kiemelkedő: a Blaha Lujza tér és a Rákóczi tér néhány perc sétára található, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. - M2 metró - 4-6-os villamos - Számos buszjárat Kinek ajánljuk? ✔️ Első lakás vásárlóknak ✔️ Befektetőknek (kiváló kiadhatóság) ✔️ Városi életet kedvelőknek Ha egy jó elhelyezkedésű, praktikus lakást keresel Budapest szívében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnézni! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődés esetén keress bizalommal a hét bármely napján!

TERRACE + PRIVATE GARDEN APARTMENT FOR SALE IN CIPRUS RESIDENTIAL PARK!

A PERFECT choice for young people, couples, or first-time buyers For sale in the popular and safe part of Budapest’s 8th district, in the modern Ciprus Residential Park, a ground-floor, 29 m² brick apartment in great condition, with its own 7 m² terrace + 7 m² private garden! A real rarity where you can enjoy both the comfort of city life and the calm of a garden at the same time Main features: ✔ ground floor, sunny and quiet ✔ modern layout with smart space usage ✔ fully equipped kitchen ✔ central heating + air conditioning ✔ in good condition, can be sold furnished ✔ tidy, landscaped residential park Great location & transport: ✔ Tram line 1 ~ 10 minutes ✔ Metro M2 Népliget & Puskás Stadium ~ 10 minutes ✔ Metro M3 only a few stops away ✔ shops, services and sports facilities nearby Well-maintained building, friendly community, closed and secure environment. Recommended for: • university students • first-time home buyers • young couples Come and see it – you’ll fall in love instantly! For more information or viewing, feel free to message or call!

Prémium önálló családi ház Alsórákoson – wellness, tér, fény és műszaki tartalom egyben

Zugló egyik legkedveltebb, Alsórákos csendes, kertvárosias részén kínálok megvételre egy kivételes adottságú, önálló családi házat, amely méreteivel, elrendezésével és műszaki felszereltségével egyaránt felsőkategóriás életminőséget biztosít. Környék és elhelyezkedés – Alsórákos: Az ingatlan Zugló egyik legkeresettebb, kertvárosi részén. -csendes, rendezett családi házas övezet, -alacsony forgalmú utca, nyugodt lakókörnyezettel, -kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Alapadatok: -Telek mérete: 739 m² -Ház alapterülete: 552 m² -Körbejárható, teljesen önálló épület -Rendkívül világos, tágas terek – extra sok nyílászáróval Műszaki tartalom, komfort: -Fűtés: gázkazán és elektromos kazán -Központi légkondicionáló rendszer -Tetőn elhelyezett napelem rendszer -Hőszigetelt vakolat -Redőny minden ablakon, részben szúnyoghálóval -Tető jó állapotú -Betonozott padlás, 10 cm hőszigetelés -Kamera- és riasztórendszer -Automata öntözőrendszer Különleges extrák: Wellness részleg: -Medencetér -Szauna -Zuhanyzó -45 m²-es garázs, fűthető lehajtóval -Több loggia, teraszkapcsolatok Kinek ideális? -Nagycsaládosoknak -Többgenerációs együttélésre -Otthonról dolgozóknak -Azoknak, akik nem kompromisszumot, hanem életteret keresnek -Akik értékelik a wellness, a privát kert és a városi elhelyezkedés együttesét A közelben megtalálható: -óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, -orvosi ellátás, sportolási és rekreációs lehetőségek, -tömegközlekedési csomópontok, gyors belvárosi elérhetőséggel. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a zöldövezeti nyugalmat szeretnék ötvözni Budapest gyors elérhetőségével, miközben nem mondanak le a magas színvonalú lakókörnyezetről. További információért, megtekintési időpontért várom megkeresését. Ez az ingatlan ritka lehetőség Alsórákoson, hasonló méretű és felszereltségű ház elvétve kerül piacra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.