Beck Zita ingatlanjai

Világos, azonnal költözhető panellakás Káposztásmegyeren – kiváló otthon vagy befektetés

Budapest IV. kerületében, Káposztásmegyeren, csendes, nyugodt utcában kínálunk eladásra egy 37 m²-es, 4. emeleti, nyugati tájolású garzonlakást. A lakás főbb jellemzői: - 37 m² - 4. emelet - liftes, rendezett társasház - nyugati tájolás - franciaerkélyes szoba - ablakos étkező-konyha - fürdőszoba WC-vel - praktikus, tükrös beépített szekrény az előszobában - igény esetén teljes bútorzattal - beépített, gépesített konyha - elektromos tűzhely - fa nyílászárók **prémium minőségű pliszé szúnyoghálóval** - távfűtés egyedi méréssel - kedvező fenntartási költség - azonnal költözhető - jó állapotú, tehermentes - közös költség: 12.000 ft/hó - energetikai tanúsítvány készítése folyamatban Kiváló infrastruktúra és közlekedés, a közelben: * orvosi rendelő, gyógyszertár * óvoda, iskola, gimnázium * SPAR, PENNY, ALDI * Farkas-erdő * Szilas-patak * Jégcsarnok * kiváló tömegközlekedés Az ingatlan 3%-os Otthon Start programos hitellel is megvásárolható. Jó állapot, kellemes kilátás, kiváló infrastruktúra – ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek.

64 m²-ES, ERKÉLYES LAKÁS CSEPELEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!

Budapest XXI. kerületében, 4 emeletes panelház 1. emeletén eladó egy 64 m²-es, erkélyes lakás. -3 különnyíló szoba -10 éve teljes körűen felújított -klímás nappali -új, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók -4 m2 felújított erkély, cserélt korláttal és tetővel -ablakos konyha -megegyezés szerint a képeken látható bútorokkal -folyosói beépített szekrény -jelenleg is albérlők lakják -1/1 tulajodon Fenntartási költségek: * Közös költség: 12 000 Ft/hó * Fűtési költség: átlagosan 10 000 Ft/hó * Ingyenes parkolás a ház előtt Kiváló elhelyezkedés: -HÉV-állomás kb. 5 perc séta -SPAR, COOP, Csepel Plaza és játszótér a közelben -Boráros tér kb. 15 perc -979 és 979A éjszakai járatok megállója a ház előtt -M0 autópálya kb. 10 perc A jó közlekedésnek és az egyetemek könnyű elérhetőségének köszönhetően kiadásra is kiváló választás.

Szigethalmon - 87 m²-es, kétszintes lakás hatalmas terasszal, kertkapcsolattal és lakóparki medencével

Szigethalom kedvelt részén, a Kis-Duna Lakóparkban eladó egy napfényes, kiváló elrendezésű, 87 m²-es, kétszintes, kertkapcsolatos lakás. - 20 m²-es földszinti terasz közvetlen kertkapcsolattal - 2 × 3 m²-es erkély, mindkét hálószobához saját - gondozásmentes, rendezett zöldterület - cirkó gázkazán és hűtő-fűtő klíma - bútorozottan eladó - elektromos kapuval zárt, biztonságos lakópark - közös úszómedence, grillterasz és trambulin Elrendezés: Földszint: - amerikai konyhás nappali-étkező - gépesített konyha - vendég-WC - előszoba - kamra - kijárat a 20 m²-es teraszra Emelet: - 2 külön nyíló hálószoba, saját erkéllyel - fürdőszoba - hűtő-fűtő klímával felszerelt közlekedő A lakás vételárán felül a felszíni gépkocsibeálló 5 millió Ft-os vételáron kötelezően megvásárolandó. A Kis-Duna part néhány perc sétára található, ahol vízisportolásra, kerékpározásra, horgászatra és kellemes sétákra is lehetőség nyílik. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés szintén könnyen elérhető. Ide csak költözni kell – bútorozottan, gondtalanul költözhető otthon egy nyugodt, biztonságos lakóparkban.

**NAPFÉNYES, 53 M²-ES LAKÁS A XV. Nyírpalota UTCÁBAN**

A Nyírpalota utcában, panelprogramos, liftes, akadálymentesített társasház 3. emeletén eladó egy 53 m²-es, keleti tájolású, világos lakás. Az ingatlanról: ✔️ 53 m² ✔️ 3. emeleti, liftes házban ✔️ Akadálymentesített társasház ✔️ Panelprogramos, felújított társasházban ✔️ 2 külön nyíló szobás ✔️ Külön gardrób vagy kamra helyiség ✔️ Keleti tájolású ✔️ Műanyag ablakok, szúnyoghálóval ✔️ Világos, napfényes ✔️ Erkély nélküli ✔️ Állapota: átlagos és felújítandó közötti ✔️ Közös költség: 13.000 Ft/hó ✔️ 1/1 tulajdon ✔️ Tehermentes ✔️ Azonnal birtokba vehető ✔️ Jó közlekedés, a buszpályaudvar, a Fő tér és a piac közelében. Jó választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek, ha jól alakítható, világos lakást keres jó infrastruktúrával rendelkező környéken. Megtekintés rugalmasan egyeztethető.

Eladó 49 m²-es, világos lakás Alsórákoson – Kacsóh Pongrác úton

Budapest XIV. kerületének kedvelt részén, Alsórákoson, a Kacsóh Pongrác úton kínálunk eladásra egy 49 m²-es, 3. emeleti lakást, szigetelt, csúsztatott zsalus, panelprogramban részt vett épületben. A lakás nyugati fekvésű, világos, jól élhető elrendezésű: nappali és két hálószoba található benne. * 49 m² * 3. emelet * nappali + 2 hálószoba * nyugati fekvés, világos lakás * műanyag ablakok redőnnyel * új radiátorok * korszerűsített villanyvezetékek * korszerűsített vízvezetékek * nemrég cserélt vízóra * felújított strang * szigetelt, panelprogramos épület * 1/1 tulajdon * közös költség: 17.200 Ft/hó * rezsi közös költséggel együtt: kb. 40.000 Ft/hó Energetikai tanúsítvány: készítés alatt. Kiváló közlekedés: a Kacsóh Pongrác út környékéről több tömegközlekedési lehetőség is könnyen elérhető, így a belváros és Zugló fontosabb csomópontjai egyaránt jól megközelíthetők. A lakás praktikus mérete és három külön nyíló élettere miatt saját otthonnak és befektetésnek is jó választás.

KISPESTI PIAC SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

Amennyiben fontos a jó infrastruktúra és a kiváló tömegközlekedés!

Akkor ezt látnia kell!

Jöjjön és nézze meg ezt a jó elosztású, 1. emeleti, 52 nm-es, 3 külön nyíló szobával rendelkező klímás lakást, mely a 19. kerület Fő utcájában található.

Maga a ház rendezett, a lépcsőház tiszta, kulturált a lakóközösség.

Az ingatlan akár rövid határidővel birtokba vehető!

Ha valaki tágas konyha étkezőről álmodik, a konyha melletti félszoba összenyitásával, akár egy amerikai konyha nappali rész is megvalósítható.

A lakás tisztasági festés után költözhető.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    az ablakok műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva,

-    a konyha és fürdőszoba és a wc felújított állapotú,

-    a villanyvezetékek réz vezetékek,

-    a burkolatok cseréje megtörtént,

-    a bejárati ajtó biztonsági ajtó,

-    a kellemes hőérzetről 2 db klíma gondoskodik.

A beépített gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.

Tároló nem tartozik a lakáshoz.

A közös költség 22,000,- Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, a takarítást és a szemétszállítást.

A villany és a víz egyedi mérés alapján fizetendő, a fűtés kb: 12,000, FT.

A környék nagyon kedvelt, jó közlekedéssel, infrastruktúrával rendelkezik, a 68-, 148-, 151-es buszjárat megállója pár percen belül elérhető. A Kőbánya-Kispest M3-as metró megálló pár megállóra, ahol akár a napi bevásárlás is könnyedén elintézhető, a Határ út M3 metró pedig a 42-es villamossal 8 perc alatt elérhető. Közelben Posta, Sztk, közért, cukrászda, stb, minden, ami a mindennapokhoz kellhet.

Nagyon jó választás azok számára, akik egy megfizethető, jó infrastruktúrával rendelkező, hangulatos otthont keresnek saját részre, vagy befektetési célból hosszútávú kiadásban gondolkozik.


Amennyiben pont egy ilyen lakást keres, jöjjön el és nézze meg!

Prémium penthouse lakás a XIX. kerületben – okosotthon, dupla terasz!

Eladó egy 2024-ben átadott, 103 m²-es, nappali + 2 hálószobás, prémium minőségben kivitelezett penthouse jellegű lakás a XIX. kerület egyik legmodernebb társasházában. A lakás déli tájolású, rendkívül világos, és egy 15,43 m²-es terasz, valamint egy 4,26 m²-es erkély teszi még élhetőbbé. Főbb jellemzők: – 2024-es építés, újszerű állapot – 103 m², nappali + 2 hálószoba – 15,43 m²-es terasz + 4,26 m²-es erkély – Geotermikus hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés – Padlófűtés a vizes helyiségekben – Teljes körű okosotthon-rendszer mobiltelefonos vezérléssel - beépített riasztórendszer; - fűtés és hűtés; - állítható fényerejű LED világítás; - elektromos, motoros redőnyök; - okos kilinccsel felszerelt bejárati ajtó; – Bosch beépített konyhai gépek – Pezsgőfürdős kád színterápiával – Magas minőségű nyílászárók – Tehermentes ingatlan A lakás egyik különleges előnye, hogy kis átalakítással egy harmadik hálószoba vagy dolgozószoba is kialakítható, így hosszú távon is könnyedén alkalmazkodik a változó igényekhez. Opcionálisan megvásárolható 2 db önálló helyrajzi számon lévő teremgarázs-beálló, amelyek közül az egyikhez 5,14 m²-es tároló tartozik. – Teremgarázs-beálló: 6,6 M Ft – Teremgarázs-beálló + tároló: 8,8 M Ft Prémium minőség, modern technológia, tágas terek és kiváló lokáció – egy lakás, amely minden igényt kielégít. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Ha szeretne egész évben vakációzni, horgászni, kajakozni, SUP-ozni, jöjjön nézze meg velem ezt az ingatlat.Budapest, 23. kerületben, csendes nyugodt környezetben, Ráckevei Duna ágtól 350m-re, eladó, egy 84m2-es, kétszobás, földszintes elrendezésű,  ház.

A Ráckevei-Duna (másképpen Soroksári-Duna vagy Ráckevei (Soroksári)-Duna, rövidítve: RSD) a Duna folyam egyik jelentős mellékága a Csepeli-sík Pesti-hordalékkúpsíksággal határos keleti peremén, a főággal együtt a Csepel-szigetet öleli körül. A Dunától Budapesten, a Csepel-sziget északi csúcsánál ágazik el, majd Tassnál, a sziget déli csúcsánál torkollik újra a folyamba.

A Duna-ág 57,3 km hosszú, az átlagos víztérfogata mintegy 40 millió m³.

A főágból évente 550750 millió m³ friss vizet kap a Kvassay-zsilipen keresztül. A vízszintjét a torkolatnál üzemelő Tassi-zsilip szabályozza. A két műtárgy között 1030 cm a vízszintkülönbség adódik, szemben a közel természetesen folyó Nagy-Duna 45 méterével.[1] A Duna-ágban a víz sebessége 0,20,4 km/h. Üzemszerű vízpótlás esetén nyáron 1,52,5 hét alatt, télen 35 hét alatt cserélődik ki a mellékág vize.

Az ingatlan kivülről szigetelt, a  fűtésről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással.

.Az udvarban három ház van. Az ingatlan közepes állapotú, ajánlom kisebb családoknak, idősebb házaspárnak illetve egyedülállóknak. CSOK, hitel igénybe vehető.


Ingyenes hitel tanácsadással állunk rendelkezésére. Bármi kérdéssel keressen bizalommal

Budai életérzés, klasszikus polgári hangulat – otthon a Városmajor szomszédságában

A XII. kerület közkedvelt részén, a Városmajor közelében, a csendes Csaba utcában kínálok megvételre egy 62 m²-es, 2 szobás, II. emeleti, két bejárattal rendelkező, tehermentes lakást, amely megfelel a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek. A lakás főbb előnyei: -62 m² alapterület -2 szoba -II. emeleti elhelyezkedés -két bejárati ajtó -Tehermentes, 1/1 tulajdonos -3,6 méteres belmagasság - Eredeti tölgyfa parketta -Megőrzött, elegáns fa szárnyas ajtók -Csendes, belső udvarra néző lakás -A függőfolyosó végén helyezkedik el, így nincs előtte átjáró forgalom -Klímával felszerelt -Gázkonvektoros fűtés -Tágas előszoba -Nagyméretű konyha kamrával -Fürdőszoba -Külön WC Az elmúlt években több fontos műszaki korszerűsítés történt: -villanyvezetékek cseréje -felújított fürdőszoba - felújított WC -klíma telepítése A társasházról: -villanyvezeték-hálózat cseréje - gázvezeték-hálózat cseréje - a következő tervezett fejlesztések között a külső és belső homlokzat felújítása szerepel, amely várhatóan tovább növeli az ingatlan értékét. Kiváló lokáció -Városmajor közvetlen közelében -Széll Kálmán tér kb. 5 perc sétára -M2 metró, számos villamos- és buszjárat néhány perc alatt elérhető -Mammut Bevásárlóközpont -piac, éttermek, iskolák, egészségügyi intézmények -sportolási és kikapcsolódási lehetőségek a Városmajor parkban Ajánlom: -saját otthont keresőknek -első lakás vásárlóinak -befektetőknek hosszú távú kiadásra -azoknak, akik értékelik a klasszikus polgári építészet hangulatát és a XII. kerület presztízsét.

Pesterzsébet – 118 m²-es házrész saját kerttel, garázzsal

Pesterzsébet csendes, jól megközelíthető részén eladó egy 119 m² hasznos alapterületű házrész 200 m² saját kerttel. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, ügyvédi használati megállapodással, saját mérőórákkal. Főbb jellemzők: – 118 m² lakótér – 200 m² saját kert – Külön cím – 15 cm homlokzati szigetelés – Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel – 4 db hűtő-fűtő klíma – Gázcirkó fűtés + villanybojler – Új villamos hálózat (3×20 A) – Vezérelt áram – Digitális villanyóra – Elektromos kapu – Külső lépcsős, beépíthető padlás Kert és udvar: – Garázs – Tároló – 16 m² fedett terasz A ház színezése, valamint az udvar és kert befejezése az új tulajdonos feladata. Elhelyezkedés: – Bevásárlási lehetőség és gyógyszertár pár méterre – CBA és piac kb. 10 perc séta – Belváros kb. 30 perc alatt több útvonalon elérhető Egyéb információ – Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van – Az alaprajz tájékoztató jellegű

Eladó téglalakás Újpesten – kiváló közlekedéssel, csendes lakóközösségben

Eladásra kínálunk Budapest IV. kerületében, Újpesten, a Temesvári utcában egy 38 m²-es, első emeleti téglalakást, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan főbb jellemzői: -38 m² alapterület - 1. emeleti elhelyezkedés - Téglaépítésű társasház - Átlagos állapot - Fa nyílászárók - Kb. 9 m²-es fekvőgaléria - Radiátoros fűtés FÉG típusú gázkazánnal - Alacsony fenntartási költségek - Közös költség: 15 000 Ft/hó amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza -1/1 tulajdon -Per és tehermentes -Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. A társasház: Esztétikai állapota szerényebb, ugyanakkor a lakóközösség nyugodt és kulturált. Az ingatlan értékét elsősorban a kedvező elhelyezkedés, a téglaépítés és a lakás jó adottságai adják. Környék és közlekedés: Az ingatlan Újpest jól ellátott részén helyezkedik el, ahol néhány percen belül minden fontos szolgáltatás elérhető: élelmiszerüzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda és egyéb üzletek. A közlekedés kiváló: * A 30-as, 30A és 230-as autóbuszok megállói rövid sétával elérhetők. * Az M3-as metró Újpest-központ végállomása néhány perc alatt megközelíthető. * A közelben található a 14-es villamos. * Autóval a Váci út és az M0-s körgyűrű is gyorsan elérhető.

NAPFÉNYES OTTHON HATALMAS TELEKKEL DUNAHARASZTIN – BEFEKTETÉSNEK ÉS OTTHONNAK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!

Dinamikusan fejlődő Dunaharaszti csendes utcájában eladó egy 659 m²-es telken fekvő családi ház, amely szolgalmi úton közelíthető meg. Az ingatlan a tulajdoni lapon gazdasági épületként szerepel, ezért banki hitel jelenleg nem igényelhető rá. Az ingatlan főbb előnyei: ✔ napfényes, nagy méretű telek ✔ beépíthető tetőtér ✔ pince ✔ fúrt kút biztosítja a vízellátást ✔ szerelőaknás garázs, amely igény esetén akár lakássá is alakítható ✔ több melléképület ✔ kertészkedésre, növénytermesztésre is ideális telek ✔ 1/1 tulajdon Az épület ytongból és téglából épült. Jelenlegi elosztása: * amerikai konyhás nappali * hálószoba * közlekedő * gardrób * fürdőszoba Fűtés és műszaki tartalom: * jelenleg hűtő-fűtő klíma biztosítja a fűtést * radiátoros rendszer kiépítve * az előszobában és a fürdőben padlófűtés kialakítva * vegyes tüzelésű kazán rendelkezésre áll * gázkazán jelenleg nincs Közművek: villany bekötve csatorna az utcában elérhető A kert mérete és adottságai kiváló lehetőséget biztosítanak akár önellátó kert kialakítására, pihenőkertre vagy további fejlesztésekre is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Csendes környezet, mégis gyorsan fejlődő lokáció — remek választás azok számára, akik nyugodt környezetben keresnek nagy telekkel rendelkező ingatlant. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!