Baucsek Károly ingatlanjai

15 property

for sale apartment

Quiet Home in the Heart of Terézváros – 66 m², 2 Rooms, Great Layout, Prime Location!

This beautifully maintained 66 m², 2-room elevated ground floor apartment is looking for its new owner in one of the most sought-after areas of Budapest's District VI, on Weiner Leó Street. Located just steps from the bustling city center, yet in a quiet and peaceful environment – making it an excellent choice as a personal home or a smart investment. NEIGHBORHOOD & TRANSPORT: ✅ Inner, quiet part of Budapest’s District VI – Weiner Leó Street ✅ Inner Terézváros, a highly desirable area with excellent infrastructure ✅ Oktogon is a 6-minute walk, Nyugati Railway Station only 5 minutes away ✅ Excellent public transport access: tram lines 4 and 6, metro lines M1 and M3, and several bus routes ✅ Westend Shopping Mall, restaurants, shops, and schools are all easily accessible ABOUT THE BUILDING: ➡️ Built in the early 1900s, a classic brick building ➡️ 3-storey residential building with 26 apartments ➡️ The façade is in good condition, and the staircase is clean and well-maintained ➡️ Quiet and tidy residential community with a mix of age groups MAIN FEATURES OF THE APARTMENT: ✅ Elevated ground floor apartment, 66 m², 2 rooms ✅ Excellent condition, spacious layout ✅ Layout: entrance hall, kitchen, living room, bedroom, bathroom, separate toilet ✅ Southeast-facing with well-maintained wooden-framed windows ✅ Heating provided by a gas boiler, with radiators for heat distribution ✅ Monthly common cost: 22,031 HUF ✅ The modern, fully equipped kitchen and, upon request, the complete furnishing are included in the purchase price ✅ A shared storage room also belongs to the apartment THE PROPERTY CAN BE VIEWED: ➡️ Via a 3D virtual tour ➡️ In person ➡️ Through an online appointment WE ALSO OFFER ONLINE FINANCING ASSISTANCE: ✅ Our independent loan center compares offers from all banks and financial institutions free of charge – you simply speak with our consultant and choose the most suitable long-term option from the curated offers ✅ Our experts have 20 years of experience and offer consumer-friendly mortgage solutions tailored to your needs, baby support loans, and full CSOK PLUS assistance ✅ Viewings and consultations also available outside regular business hours by prior arrangement If you’re interested, feel free to call with confidence!

for sale apartment

Quiet, Central Home in the Heart of Terézváros – 2 Rooms, Good Condition, Excellent Layout

Quiet, Central Home in the Heart of Terézváros – 2 Rooms, Great Condition, Excellent Layout! This 66 m², 2-room apartment in good condition is looking for its new owner in one of the most popular areas of District VI, on Weiner Leó Street! Just a stone’s throw from the vibrant downtown, yet nestled in a peaceful and quiet environment – a perfect choice as a home or an investment. NEIGHBORHOOD & TRANSPORT: ✅ Located in the inner, quiet part of Budapest’s District VI ✅ Inner Terézváros – a highly sought-after neighborhood with excellent infrastructure and transport options ✅ Oktogon Square is just a 6-minute walk, and Nyugati Railway Station can be reached in 5 minutes, making all parts of the city easily accessible ✅ Public transport includes tram line 4-6, numerous bus lines, and metro lines M1 and M3 ✅ Westend Shopping Center is only a few minutes’ walk, providing everything needed for everyday life ✅ Shops, restaurants, and schools are all within walking distance ABOUT THE BUILDING: ➡️ Built in the early 1900s, 3 floors, 23 apartments in total ➡️ The building façade is in average condition, but the staircase was fully renovated a few years ago ➡️ Quiet and orderly community with a mix of age groups KEY FEATURES OF THE APARTMENT: ✅ 1st floor, 2 rooms, 66 m², in good condition, fully renovated recently ✅ Well-designed, spacious, and elegant apartment with excellent features ✅ Layout: entrance hall, living room with kitchen, bedroom, bathroom, and toilet – practical and comfortable ✅ The open-plan kitchen-living-dining area offers a large and airy space ✅ The living room faces southwest, with wooden-framed windows in good condition ✅ Spacious bathroom with direct access to a separate utility room with a window ✅ Heating is provided by a gas boiler with radiators ✅ Common cost: 19,430 HUF/month ✅ Modern kitchen units with built-in appliances and all furnishings are included in the price ✅ A shared storage room is also available with the apartment THE PROPERTY CAN BE VIEWED: ➡️ Via a 3D virtual tour ➡️ In person ➡️ Through a live online viewing appointment FINANCING SUPPORT AVAILABLE ONLINE: ✅ Our independent mortgage center compares offers from all banks and credit institutions free of charge – you just speak with our colleague and choose the best long-term option from the tailored offers ✅ Our experts have 20 years of experience and provide consumer-friendly mortgage solutions, baby loans, and full CSOK PLUS assistance ✅ Appointments are available outside regular working hours upon request Feel free to call if you are interested!

for sale apartment

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY – Unique property with great potential just 1 minute from Ráday Street!

A uniquely styled apartment is for sale in the heart of District IX, Inner Ferencváros, just a 1-minute walk from Ráday Street! If you're looking for a property offering twice the yield of what's typically available on the market, you're in the right place! NEIGHBORHOOD & TRANSPORT: ➡️ District IX, Inner Ferencváros, near Ráday Street. ➡️ One of the most prestigious areas in Budapest, with excellent infrastructure and public transportation. ➡️ Kálvin Square is just a 5-minute walk. ➡️ Easy and flexible travel options thanks to the M3 and M4 metro lines, as well as numerous tram and bus routes. ABOUT THE BUILDING: ✅ Built in the 2000s, this 4-story residential building contains 85 separate units. ✅ Modern and stylish construction; both the exterior and interior facades are in excellent condition. The staircase is clean and well-maintained. ✅ The residents are orderly, with a mix of age groups. ✅ The condominium is financially stable, and the property management is cooperative. KEY DETAILS ABOUT THE APARTMENT: ➡️ 105 m² property in good condition, with an open-plan kitchen and living room + 3 bedrooms. ➡️ Layout: entrance hall, open-plan kitchen/living room, 3 separate bedrooms, bathroom with toilet. ➡️ The property is in good technical and aesthetic condition. ➡️ For optimal utilization, a new room has recently been added, and a plasterboard false ceiling has been installed. ➡️ Ceiling height is 256 cm, and the rooms are spacious with easily furnishable areas. ➡️ The fitted kitchen with appliances is included in the price. ➡️ Heating is provided by electric wall panels and air conditioning. ➡️ Windows are modern, made of plastic. ➡️ On the title deed, the property is not classified as a residential unit, but it is ideal for rental or office use. VIEWING OPTIONS: ✅ In person, ✅ Through a 3D guided VIRTUAL TOUR, ✅ Or via an online live session. WE ALSO OFFER ONLINE FINANCIAL ASSISTANCE: ➡️ Our independent mortgage center compares offers from all banks and credit institutions free of charge. ➡️ All you need to do is talk to our colleague and select the most suitable long-term financing solution from the competing offers. ➡️ Our experts, with 20 years of professional experience, are ready to assist with customized, consumer-friendly home loans, baby-expectant loans, and full CSOK PLUS administration. If you don’t want to miss a great investment opportunity, feel free to contact us!

for sale new construction apartment

Nappali + 4 hálószobás, erkélyes, tetőtéri lakás eladó XI. kerületben, Lágymányoson!

If you're tired of overpriced dozens of apartments and want to own a property that really stands out from the crowd, is value-for-money and unique, then this is the opportunity for you! ABOUT THE ENVIRONMENT: ➡️ Budapest, XI. district, Lágymányos. ➡️ Móricz Zsigmond körtér 10 minutes away. ➡️ Excellent public transport and infrastructure. ➡️ Allee shopping centre is 5 minutes walking distance. ➡️ Everything you need for everyday life is nearby. ➡️ Parking on the street in a pay zone. ABOUT THE HOUSE : ✅ Built in 1942, 7-storey brick building with 28 apartments ✅ Good external facade, staircase in average condition. ✅ The windows in the common areas have been replaced a few years ago with modern, plastic framed, insulated windows. ✅ The insulation of the internal facade of the building was completed in 2023. ✅ The residential community is very direct, quiet and friendly. ✅ The attic is currently UNFURNISHED, the finishing works will be started taking into account the needs of the future owner. ✅ The construction will include a new steel frame roof structure, 30 cm rock wool insulation, Tondach tiling. ✅ A living room + 4 bedroom apartment with terrace will be built according to the existing plans prepared by the architect's office. ✅ 11 wooden roof windows with Fakro system, 3 layers, will be installed. ✅ Internal partition walls will be made of 10 ytong or plasterboard on request, ✅ The ceiling height will be 265 cm, the fittings will be installed above the suspended ceiling and in the floor. ✅ The entire electrical network will be designed with modern parameters. ✅ The heating of the property will be provided by air conditioning or heat pump, according to the specific needs of the future buyer. ✅ The construction will include a 13 m2 terrace overlooking the quiet inner green area between the buildings and the Gellért Hill. ✅ Ceramic tiles, laminate flooring, switches, sanitary ware, by arrangement, are included in the purchase price. THE PROPERTY IS AVAILABLE FOR VIEWING: ➡️ in person, ➡️ online by personal appointment. VISUALIZATION PLANS:: ✅ The visual plans of the property are not intended to show the final state, but the potential of the apartment. ✅ The final layout and finishes used will be finalised individually to the prospective owner's requirements. HELP WITH FINANCING (INCLUDING ONLINE): ❗ Our bank-independent credit centre competes free of charge with all banks and credit institutions. ❗ All you have to do is talk to one of our staff and choose the best long-term solution from the competed offers. ❗-Our experts have 20 years of professional experience and can offer you tailor-made, consumer-friendly home loans, baby loans and full CSOK PLUS services. ❗ By prior arrangement even after normal working hours. For more information, please contact us!

for sale developmental property

If you're tired of cookie-cutter apartments and want to create an exclusive property (or even more than one) tailored to your own taste, this is your opportunity!

ABOUT THE LOCATION ➡️ Budapest, District XI, Lágymányos ➡️ Móricz Zsigmond körtér is just 10 minutes away ➡️ Excellent public transport and infrastructure ➡️ Allee Shopping Center is a 5-minute walk ➡️ Everything you need for daily life is within easy reach ➡️ Street parking available in a paid zone ABOUT THE BUILDING ✅ Built in 1942, 7-story brick building with 28 apartments ✅ The exterior façade and stairwell are in good condition ✅ Common area windows were recently replaced with modern, insulated plastic-frame windows ✅ In 2023, internal insulation of the courtyard-facing façade was completed ✅ The residential community is particularly friendly, quiet, and welcoming ABOUT THE ATTIC SPACE ➡️ The attic is privately owned ➡️ Professional architectural plans are available and included in the sale price ➡️ Usable floor area to be developed: 105.57 m² ➡️ Option to build a 13.3 m² terrace ➡️ Maximum ceiling height: 400 cm ➡️ Plans include installation of water, sewage, and electricity networks ➡️ Elevator goes up to the 5th floor; the attic is accessible via one more flight of stairs ➡️ All necessary permits are already in the current owner’s possession ➡️ The attic construction does not require separate planning permission, but the roof slope cannot be altered ➡️ Officially, one apartment may be built; however, with a usage separation agreement, two separate living units are possible ➡️ Construction can begin immediately after purchase THE PROPERTY CAN BE SAFELY VIEWED ✅ In person ✅ Via VIDEO with visual plans ✅ Via live online appointment FINANCING SUPPORT AVAILABLE ONLINE ➡️ Our independent mortgage center compares offers from all banks and financial institutions free of charge ➡️ All you need to do is speak with our advisor and select the most suitable long-term offer from the options provided ➡️ Our experts bring 20 years of experience and provide tailored, consumer-friendly mortgage solutions, baby-expectant loans, and full CSOK PLUS support ➡️ Appointments available even outside regular working hours by prior arrangement If you're looking for a unique opportunity for yourself or as an investment, this property is well worth a visit. For more information or to schedule a viewing, feel free to call!

for sale apartment

Good condition, double balcony apartment for sale in Üröm, right next to the forest!

A 98.78 m2, 3-bedroom, double balcony apartment with technically and aesthetically good condition, unique atmosphere is looking for a new owner in a quiet, modern residential area of Üröm! NEIGHBOURS and transport: ➡️ Pest county, Üröm directly above Csillaghegy. ➡️ One of the most popular areas of Üröm, with excellent infrastructure. ➡️ Csillaghegy HÉV station is 1500 meters away. ➡️ A special feature of the area is the wooded area surrounding the housing estate and hiking trails. What you should know about the HOUSE: ✅ Built in 2003, 2-storey, 10-apartment brick apartment building. ✅ New, stylish building, exterior and interior facades in excellent condition, staircase clean and tidy. ✅ Regular, mixed-age residents. ✅ The financial situation of the building is in order, the common representation is cooperative. Important information about the ACCOMMODATION: ➡️ Registered floor area of 98.79 m2, of which the total area with ceilings over 190 cm is 74.8 m2. ➡️ Living room + 2 bedrooms, good condition, double terrace. ➡️ Entrance hall, hallway, living room/kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet, 2 balconies. ➡️ The property is in good technical and aesthetic condition for its age. ➡️ The apartment is technically on the second floor (attic), no elevator. ➡️ The central element of the apartment is the 36.06 m2 living room with American kitchen and dining room. ➡️ The living room has direct access to a balcony of 5.23 m2, which directly overlooks the forest and is south facing. ➡️ The other balcony is accessible from both bedrooms, 1.89 m2 in size and facing west. ➡️ The windows in the apartment are plastic and wooden framed, with thermal and acoustic insulation. ➡️ The hot and cold finishes are in good condition. ➡️ The ceiling height is 265 cm, all rooms are spacious and well furnished. ➡️ The heating is provided by a gas boiler and the heat is provided by radiators. ➡️ The apartments of the condominium have their own open parking. THE PROPERTY IS AVAILABLE FOR VIEWING: ✅ in person, ✅ online by personal appointment. WE CAN ALSO HELP YOU WITH FINANCING BY ONLINE ADMINISTRATION: ➡️ Our bank-independent credit centre offers free-of-charge competitions with all banks and credit institutions. ➡️ All you have to do is talk to one of our staff and choose the best long-term solution from the competed offers. ➡️ Our experts have 20 years of professional experience and are ready to help you with tailor-made, consumer-friendly home loans, baby loans and full CSOK PLUS services. If you don't want to miss out on one of the best locations in Üröm, please contact us any day of the week!

for sale apartment

Looking for a new owner in District V: A well-maintained brick apartment with a living room + 2 bedrooms.

If you’re searching for a cozy, well-designed apartment in a premium central location, this is a must-see! WHY THIS APARTMENT IS IDEAL: ✅ 3rd-floor, 3-room (layout: living room + 2 bedrooms), charming property. ✅ Technically and aesthetically modernized, up-to-date apartment. ✅ Current layout: entrance hall-dining area, living room, 2 bedrooms, 1 bathroom with WC, and a walk-in closet. ✅ East-facing orientation, sunny, with logically arranged spaces for easy furnishing. ✅ Living room and bedrooms feature elegant parquet flooring; bathrooms are tiled with modern tiles. ✅ Heating provided by gas circulating system with radiators; cooling via air conditioning. ✅ Ownership status is clear and in order. ✅ Furniture can be included in the purchase price. KEY DETAILS ABOUT THE CONDOMINIUM: ➡️ Built in 1910, a Secession-style Kutnewsky rental building. 5-story, 22-unit brick building with elevator. ➡️ Technically well-maintained and cared-for condominium. ➡️ Clean stairwell; mixed-age community with quiet neighbors. ➡️ Building finances are in order. LOCATION & TRANSPORT: ✅ Kristóf Square, in the heart of District V. ✅ Prime area with excellent infrastructure and public transport. ✅ One of Budapest’s most sought-after, high-quality locations. ✅ Everything needed for daily life is within a few minutes’ walk. ✅ Deák Ferenc Square is a 5-minute walk away. VIEWING OPTIONS: ➡️ Via video tour (coming soon), ➡️ 3D guided virtual tour (coming soon), ➡️ In person, ➡️ Online by personal appointment. WE OFFER FREE FINANCING SUPPORT: ✅ Our bank-independent loan center compares offers from all banks and lenders at no cost. ✅ Simply consult with our team, then choose the best long-term solution from the competitive offers. ✅ Our experts, with 20 years of experience, provide consumer-friendly mortgages, Baby Bond Loans, and full CSOK PLUS subsidy administration. ✅ Available after regular working hours by prior arrangement. For questions or to schedule a viewing, I look forward to your call!

for sale new construction apartment

1/12

Budapest XVI. kerület

Modern, fiatalos, jó elosztású, bruttó 100 m2-es, 3 szobás tetőtéri lakás eladó Cinkotán!

2024-ben elkészült, igényes, amerikai konyhás nappali + 2 szobás lakás keresi új tulajdonosát a XVI. kerületben. Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, ezt a jó elrendezésű, modern lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XVI. kerület, Cinkota. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. - A Szilas-patak közvetlen közelében elhelyezkedő csendes és zöld környezet. - 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A 174-es és 175-ös buszok mellett, a H4-ös és H5-ös jelzésű hévek megállója 5 perc alatt elérhető. - A környék kifejezetten családias, nyugodt és békés. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 2024-ben épült, 2 szintes, 5 lakásos téglaépület. - Homlokzata és lépcsőháza kiváló állapotú, modern, tágas. - Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással. - A közös használatú kertben kialakításra kerültek fedett autóbeállók, illetve közösségi "sütögetésre" alkalmas területek is. - Autóbeállók 4.500.000 Ft+Áfa áron és garázsbeállók 6.000.000 Ft+Áfa áron vásárolhatók. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - 30-as Porotherm tégla főfalak - 10-cm tégla válaszfalak - 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés - beton födémszerkezetek - műanyag tokos külső nyílászárók - 3 rétegű üvegezés - fém biztonsági bejárati ajtó - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 2. emeleti, nettó 71, bruttó 100 m2 alapterületű, modern és világos ingatlan. - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, 1 db fürdőszoba-WC. - Az élettér kialakítása logikus, szobái tágasak, könnyen bútorozhatók. - Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült. - A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát járólappal burkolták. - Nyílászárók műanyagok, ablakai 3 rétegű hőszigetelt üveggel szereltek. - A lakás hűtését-fűtését, hőszivattyús rendszer biztosítja. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

for sale house part

1/19

Budapest XXII. kerület

Renovated 104 m², 4-Room House Section with 200 m² Garden for Sale in Budafok

A newly renovated 104 m² house section with an open-plan living room plus 3 bedrooms is looking for its new owner in District XXII, Budafok. If you're looking for a peaceful, family-friendly neighborhood or are considering an investment, be sure to check out this property, which can even be divided into two separate units. NEIGHBORHOOD & TRANSPORTATION ✅ District XXII, Budafok’s quiet, suburban, and charming area ✅ Peaceful surroundings with excellent infrastructure and public transportation ✅ Bus stops for lines 58, 141, 158, and 250 are just 2–5 minutes away on foot ✅ Városház Square can be reached in 3 minutes, Savoya Park in 6 minutes, and Campona in 20 minutes ✅ The street is well-maintained, with friendly and welcoming neighbors ABOUT THE HOUSE ➡️ Built in 1921 using partly brick and partly Sóskút limestone ➡️ Undivided shared ownership with a notarized legal partition agreement ➡️ Ground-floor property with an L-shaped layout and 2 separate entrances ➡️ Fully insulated just one year ago, making it energy-efficient ➡️ Includes a large, separately accessible mushroom cellar ➡️ Comes with a 200 m² garden for exclusive use ABOUT THE APARTMENT ✅ Located on the ground floor of the building, 104 m² in size with a living room + 3 bedrooms ✅ Has two entrances, allowing the option to create two fully separate living units ✅ Layout: entry hall, open-plan kitchen–living room, bedroom with walk-in closet, bathroom with toilet, 2 additional rooms, utility room ✅ Fully renovated both technically and aesthetically just two years ago ✅ Plumbing, electrical wiring, windows, flooring, and kitchen cabinets have all been updated ✅ Heating provided by a new Bosch condensing boiler, radiators for heat distribution, and air conditioning for cooling VIEWING OPTIONS ➡️ Available via 3D virtual tour ➡️ In-person viewing ➡️ Online live video tour FINANCIAL SERVICES – ALSO AVAILABLE ONLINE ✅ Our independent loan center compares all bank and lending institution offers free of charge ✅ All you need to do is speak with our advisor, then choose the best long-term solution from the options provided ✅ Our experts have 20 years of experience and offer exclusive deals, consumer-friendly housing loans, baby-expecting loans, and full CSOK PLUSZ assistance ✅ Appointments available even outside regular working hours, upon request If you're looking for a modern, easily accessible, and comfortable home in Budapest – don’t miss this great opportunity! For more information or to book a viewing, PLEASE CALL ME with confidence!

for sale apartment

Csendes, 2 szobás téglalakás eladó a IX. kerület egyik legkedveltebb részén!

Budapest IX. kerületében, Belső Ferencváros nagyon kedvelt részén keresi új tulajdonosát egy 55 m2-es, 2 szobás, csendes társasházi lakás. Ha könnyen megközelíthető, hangulatos utcában található társasházban szeretné megtalálni új otthonát, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ IX. kerület, Belső Ferencváros. ➡️ A Kálvin tér vonzáskörzetében, forgalomtól elzárt, turisták által is kedvelt sétáló rész. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ➡️ A közelben remek bevásárlási, kulturális, szórakozási és fitnesz lehetőségek adottak. ➡️ 5 perc sétatávolságon belül elérhető az M3-as és M4-es metrók mellett, busz, trolibusz és villamosmegálló is. ➡️ Pár perc séta a Nemzeti Múzeum, a Bálna, a Vásárcsarnok, a Duna part és a Szabadság híd. ➡️ Az ELTE, BME, a Semmelweis, a Corvinus és a Pázmány Péter Egyetem karnyújtásnyira van, ezért bérbeadásra is tökéletes lehet az ingatlan. TÁRSASHÁZ: ➡️ 1911-ben épült, 5 szintes, liftes téglaépület. ➡️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, felújítása 2011-ben fejeződött be. ➡️ Az épületnek két belső udvara van, külső és belső falakon szecessziós díszítés található. ➡️ Lakóközössége kulturált, csendes, vegyes korosztály. ➡️ A társasházban rövidtávú kiadás engedélyezett. LAKÁS: ✅ Első emeleti, 55 m2-es, 4 éve részlegesen felújított ingatlan. ✅ Utolsó lakás a folyosón, így nincs járkálás a bejárati ajtó előtt. ✅ Jelenlegi felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC. ✅ A lakás keleti tájolású, az ablakok a belső udvarra néznek, a lakótér csendes. ✅ A bejárati ajtót, a konyha és a mellékhelyiségek ablakait kicserélték. ✅ Az előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba és WC új burkolatot kapott. ✅ Megtörtént az elektromos hálózat felújítása és a vezetékek cseréje is. ✅ Fűtést és a melegvizet gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. ✅ Közös költség 15.000 Ft/hó AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ személyesen, ✅ online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

for sale commercial property

Az M0-ás autópálya közvetlen szomszédságában eladó egy 10.000 m2-es ipari terület egy 2017-ben épült, 746 m2-es csarnokkal és 200 m2-es irodaépülettel.

Csömörön, az M0-ás autópálya közvetlen közelében, 10.000 m2-es ipari terület, modern csarnokkal és irodaépülettel keresi új tulajdonosát! Ha kamionnal is jól megközelíthető, jó minőségű és további fejlesztési lehetőségekkel teli ingatlant keres, akkor ezt feltétlenül látnia kell! AMIT AZ ELHELYEZKEDÉSRŐL FONTOS TUDNI: ➡️ Csömör központja Budapest határától mindössze 1 kilométerre található, egy külterületi része már összeépült a fővárossal. ➡️ A település országos viszonylatban kifejezetten jómódúnak számít, alacsony a munkanélküliség és magas az egy főre jutó jövedelem. ➡️ Az ingatlan a település szélén, a központtól DNY-i irányban, a Major út és a 21105-ös mellékút találkozásánál, az MO autóút és a Főváros határánál található. ➡️ Gépjárművel nagyon jól megközelíthető, közösségi közlekedési eszközök 1000 méteren belül elérhetők. ➡️ A telek funkcionálisan rendezett és teljes mértékben kiépített. ➡️ A területre kamionnal be lehet hajtani, jelenleg is rendszeres az áruforgalom. AMIT AZ TELEKRŐL TUDNI ÉDEMES: ✅ A terület részben Gksz-2/1, részben, mérete 5157,5m2, beépíthetősége 40%, megengedett legnagyobb épület magassága 12 méter, ✅ A terület másik része Mko/1 beépíthetősége 1%, megengedett legnagyobb épület magassága 4 méter. ✅ Az Mko/1 besorolású telekrész Gksz-2/1 besorolásra történő átminősítéséről szóló önkormányzati engedély rendelkezésre áll. ✅ A telken megtalálható egy 2017-ben épített 746 m2-es modern csarnok épület. ✅ Egy másik ~ 1.000 m2-es csarnokra vonatkozó építési engedély szintén rendelkezésre áll, a terep előkészítése megtörtént. ✅ A telken belül található még egy modern 200 m2-es irodaépület. ✅ A víz, illetve elektromos hálózat kiépítésre került. A CSARNOK JELLEMZŐI: ➡️ Az épület üzemi funkcióra hasznosított, újszerű műszaki és esztétikai állapotú. ➡️ A csarnokban egy 5t teherbírású híddaru és a csarnok felében darupálya kialakított. ➡️ Nagy teherbírású vasbeton síkalap, bitumenes lemez szigeteléssel. ➡️ A padlózata ipari minőségű és erősségű epoxy burkolattal ellátott. ➡️ A felmenő falazat, illetve a födémek acél vázszerkezetűek, falazata hőszigetelt szendvicspanel. ➡️ A tetőszerkezet acél szerkezetű magastető, trapézlemez fedéssel. ➡️ A nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel ellátottak. ➡️ A fűtésről hőlégbefúvók gondoskodnak. ➡️ A csarnok körül kiépítésre került egy több, mint 700 m2-es, nagy teherbírású betonozott terület. ➡️ Továbbá kapcsolódik hozzá egy több, mint 100 m2-es előtető. AZ IRODAÉPÜLET JELLEMZŐI: ✅ Az elmúlt években került telepítésre. ✅ Földszint + 1 emelet elosztáson belül, 4 db irodahelyiség, 2 db raktár és egy zuhanyzókkal ellátott vizesblokk került kialakításra. ✅ A konténerépület modern, esztétikus, energetikai szempontból korszerű. ✅ Víz, csatorna, illetve elektromos áram bekötésre került. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Személyesen ➡️ Online személyes bejelentkezéssel ➡️ Virtuális bejárással FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ✅ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Ha Budapest tőszomszédságában keres jól megépített, illetve további fejlesztési lehetőségekkel rendelkező ingatlant, akkor kérem keressen bizalommal!

for sale family house

???? 188 m², 4-Bedroom Family House for Sale on the Border of Csömör and Budapest!

This solidly built, well-laid-out family home from the 1980s is located in the Hőstelep area of Csömör and is now looking for a new owner. If you're searching for a spacious and practical home with livable spaces for your family, this property is definitely worth a look! ???? NEIGHBORHOOD & TRANSPORTATION ➡️ Location: Csömör, Hőstelep ➡️ Excellent infrastructure and public transport connections ➡️ Auchan Csömör shopping center is 10 minutes away, Örs vezér tér is accessible in just 15 minutes ➡️ Kindergartens, primary and secondary schools, medical center, and pharmacy nearby ➡️ Csömör is considered one of Hungary’s more affluent municipalities with low unemployment and high average income ➡️ The local cultural center hosts regular theatre performances and literary events, acting as the community’s social hub ???? PROPERTY & PLOT ✅ Built in the 1980s, 3 levels: basement + ground floor + first floor ✅ Brick construction, approx. 75% insulated with Dryvit ✅ Heating via gas boiler and wood-burning furnace ✅ The 671 m² flat plot is mostly grassed and highly usable ✅ Parking available for two cars in the front yard and side of the house ✅ The back of the garden borders a forest and open meadow, adding a lovely natural ambiance ???? BASEMENT LEVEL (Souterrain) ➡️ Total area: 101 m², divided into three rooms: garage + boiler room + laundry room ➡️ Due to layout, ceiling height, and windows, it can be converted into a separate residential unit ➡️ Direct car access from the street into the 49 m² garage, equipped with a mechanic’s pit ➡️ Gas and wood boilers are housed in a separate 26 m² room ➡️ Laundry room: 16 m² ???? GROUND FLOOR ✅ Currently the main, renovated living area ✅ Layout: hallway, kitchen, pantry, dining area, bathroom with tub, toilet, living room, bedroom, 2 terraces ✅ Very good condition, functional layout, and cozy atmosphere ✅ Fitted with double and triple-chamber plastic windows ✅ Two terraces: one by the entrance (2.2 m²) and another 11 m² one off the living room ✅ The bright 10.6 m² kitchen includes a pantry; a separate dining room opens from the hallway ✅ A staircase in the 30 m² living room leads to the upper floor ???? FIRST FLOOR ➡️ Currently unused and in need of renovation ➡️ Layout: staircase, hallway, bathroom with toilet, two separate bedrooms each with a private loggia ➡️ The attic above offers potential for additional usable space during renovation ???? VIEWING OPTIONS ✅ In person ✅ Online appointment ✅ Virtual walkthrough available ???? FREE FINANCIAL ASSISTANCE ➡️ Our independent loan center compares offers from all banks free of charge ➡️ All you need to do is consult with our expert and choose the best long-term offer ➡️ Our specialists have 20 years of experience and offer custom-fit mortgage options, baby loans, and full CSOK PLUSZ assistance ➡️ Evening appointments available by prior arrangement ☎️ Feel free to call with any questions or to arrange a viewing – I’m happy to help!

12 / 15 properties

Baucsek Károly ingatlanjai

for sale apartment

Quiet Home in the Heart of Terézváros – 66 m², 2 Rooms, Great Layout, Prime Location!

for sale apartment

Quiet, Central Home in the Heart of Terézváros – 2 Rooms, Good Condition, Excellent Layout

for sale apartment

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY – Unique property with great potential just 1 minute from Ráday Street!

for sale new construction apartment

Nappali + 4 hálószobás, erkélyes, tetőtéri lakás eladó XI. kerületben, Lágymányoson!

for sale developmental property

If you're tired of cookie-cutter apartments and want to create an exclusive property (or even more than one) tailored to your own taste, this is your opportunity!

for sale apartment

Good condition, double balcony apartment for sale in Üröm, right next to the forest!

for sale apartment

Looking for a new owner in District V: A well-maintained brick apartment with a living room + 2 bedrooms.

for sale new construction apartment

Modern, fiatalos, jó elosztású, bruttó 100 m2-es, 3 szobás tetőtéri lakás eladó Cinkotán!

for sale house part

Renovated 104 m², 4-Room House Section with 200 m² Garden for Sale in Budafok

for sale apartment

Csendes, 2 szobás téglalakás eladó a IX. kerület egyik legkedveltebb részén!

for sale commercial property

Az M0-ás autópálya közvetlen szomszédságában eladó egy 10.000 m2-es ipari terület egy 2017-ben épült, 746 m2-es csarnokkal és 200 m2-es irodaépülettel.

for sale family house

???? 188 m², 4-Bedroom Family House for Sale on the Border of Csömör and Budapest!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information