Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Baucsek Károly ingatlanjai

14 property

eladó lakás

Modern 3-Room Apartment with Two Bathrooms and French Balcony for Sale in District II!

A well-maintained 67 m², 3-room apartment with a French balcony is looking for its new owner in one of the most desirable areas of Budapest’s 2nd district. This home offers a great opportunity for young couples or families looking for comfort and excellent location! NEIGHBORHOOD & TRANSPORTATION ✅ Located in the quiet, green inner part of District II, close to the Fény Street Market ✅ Popular Országút neighborhood with outstanding infrastructure and transport connections ✅ Széll Kálmán Square reachable within 10 minutes – easy access to all parts of the city ✅ Excellent public transport: tram lines 4–6 and 56, bus lines 49 and 149, and M2 metro nearby ✅ Mammut Shopping Center just a few minutes’ walk, offering everything for daily needs ✅ Shops, restaurants, schools, and essential services are all within walking distance ABOUT THE BUILDING ➡️ Built in the 1940s, 5-story brick building with 21 apartments ➡️ Aesthetically and technically in good condition, equipped with elevator ➡️ Peaceful, tidy residential community of mixed age groups APARTMENT FEATURES ✅ 4th floor, 67 m², 3-room apartment in good condition, fully renovated in 2016 ✅ Spacious and logical layout with excellent features ✅ Layout: entrance hall, open-plan kitchen and living room, two bedrooms, walk-in wardrobe, bathroom with shower and toilet, second bathroom with bathtub, separate toilet, French balcony ✅ The open kitchen–dining–living space is large and well-integrated ✅ The living room faces northeast; windows are fitted with mosquito nets and shutters ✅ Two modern, comfortable, and well-equipped bathrooms ✅ The master bedroom has direct access to the shower bathroom and a walk-in closet offering extra storage space ✅ Heating provided by gas boiler (cirko); radiators ensure heat distribution ✅ Monthly common cost: 39,000 HUF – includes heating fee ✅ Modern, built-in kitchen appliances and custom cabinetry included in the price ✅ A shared storage room also belongs to the apartment VIEWING OPTIONS ➡️ 3D virtual tour available ➡️ In-person viewing ➡️ Live video walkthrough on request FINANCIAL ASSISTANCE – ALSO AVAILABLE ONLINE ✅ Our independent loan center compares all bank and lending institution offers free of charge ✅ All you need to do is speak with our colleague and select the most suitable long-term offer ✅ Our experts have 20 years of experience and provide personalized mortgage offers, baby-expecting loans, and full CSOK PLUSZ assistance ✅ Appointments available even after regular business hours by prior arrangement If you're interested, please don't hesitate to call me with confidence!

for sale family house

Akár több generációnak is alkalmas, 7 szobás, parkosított telken lévő igényes otthon eladó Sasadon.

Új tulajdonosát keresi a XI. kerület csendes, zöldövezeti részén, a Sas-hegy Természetvédelmi terület mellett egy 4 szintes, 7 szobás, bruttó 300 m²-es családi ház. Ha nyugodt, elegáns, kertvárosi környezetben keres tágas és igényes, akár 3 generációnak is alkalmas otthont, ezt érdemes megnéznie! ✅ KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Sasad-Sashegy nyugodt, családi házas övezete. - A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. - Sétatávolságra játszótér, futópálya, edzőpark, kilátó, boltok, kávézók, gyógyszertár. - Autóval Kelenföld és Gazdagrét is 5 perc, ahol elérhető Aldi, Lidl, Spar, Penny és az Etele Pláza. - A budaörsi Ikea, Auchan, Tesco, Decathlon kocsival 10 perces távolság. - Autóval M1/M7, Farkasrét, Gazdagrét, Kelenföld 5 perces távolság. - Tömegközlekedés: 8E, 40, 53-as buszok, 59-es villamos, 4-es metró. - Oktatási intézmények minden korosztály számára elérhetők. ✅ A HÁZ JELLEMZŐI: - 1995-ben 677 m²-es parkosított telken épült, 4 szintes családi ház. - Nettó 285 m²-es (bruttó 300 m2), 7 szobás, délnyugati tájolású, igényes tégla épület. - A ház kiváló műszaki állapotú, átgondoltan tervezett, minőségi anyagokkal építve. - A belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg. - A műanyag nyílászárók thermo üveggel ellátottak, kiválóan szigetelnek. - A hatalmas, napfényes nappalihoz és étkezőhöz kapcsolódik az óriási terasz. - A modern gépekkel felszerelt konyha külön helyiségben kapott helyet. - 4 fürdőszoba, 3 külön WC és kézmosó, háztartási helyiség is van a házban. - 5 külön nyíló hálószobaként vagy dolgozóként is használható szoba biztosít kényelmes életteret. - A földszinten két külön lakrészként is használható helységek, idősebb családtagok vagy kamaszok részére. (szoba + fürdőszoba + wc) - Thermo-üveges nyílászárók, fa beltéri ajtók, riasztó, 4 klíma, kandalló, dupla garázs. - 5 éve korszerűsített fűtés: 36 kW Hajdu kazán, 300 l-es melegvíz tartály. - Automata öntözőrendszerrel gondozott, parkosított intim kert, medence építésére is alkalmas méretű valódi zöld oázis. SZINTENKÉNTI ELOSZTÁS: ✅ Földszint: – Két külön lakrész, egyik kádas másik zuhanyzós fürdőszobával és 2 külön WC+kézmosóval – Háztartási helyiség, 47 m²-es dupla garázs, előtér, közlekedő ✅ 1. szint: – Tágas nappali és étkező teraszkapcsolattal – Külön modern konyha, dolgozószoba – Fürdőszoba sarokkáddal, WC+kézmosó, közlekedő ✅ 2. szint: – Három hálószoba (2 erkélyes) + gardróbszoba (akár hatodik szoba is lehet) – Sarokkádas fürdőszoba, WC+kézmosó, közös tér ✅ Pince szint: – Négy tároló helyiség és közlekedő, egyik pl. borospinceként is használható FINANSZÍROZÁS – SZAKÉRTŐI TÁMOGATÁSSAL, ONLINE IS: ✅ Bank-független hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti a piac vezető ajánlatait ✅ 20+ év tapasztalat, személyre szabott lakáshitel-, babaváró és CSOK Plusz konstrukciók ✅ Teljes körű, gyors ügyintézés – kényelmesen, akár online formában is Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a nem mindennapi ház, HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!

kiadó ikerház

1/29

Budapest XII. kerület

XII. kerület legnívósabb részén, Istenhegyen, exkluzív ikerház-fél KIADÓ!

Új bérlőjét keresi a XII. kerületben, Istenhegyen egy 3 szintes, 5 szobás, nettó 260 m2-es, minden igényt kielégítő családi ház. Amennyiben IGÉNYES OTTHONT keres nyugodt, zöld környezetben, ezt a különleges házat feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ✅ Buda, XII. kerület, Istenhegy elegáns, csendes, családbarát, zöldövezeti városrésze. ✅ A környéket főként elegáns családi házak, villák, rezidenciák és nagykövetségek jellemzik. ✅ Jó a közlekedés, a XII. kerület központja és a belváros is könnyen megközelíthető. ✅ Tömegközlekedési eszközként a 112-es, 110-es és a 212A jelű busz áll rendelkezésre. ✅ Pár perces távolságon belül elérhetők nagy presztízsű iskolák - Britannica International, Osztrák-Magyar Európa iskola. ✅ Számtalan kirándulásra, kellemes túrázásra alkalmas terület van a környéken. A HÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI: ▶️ 2001-ben, 1200 m2-es parkosított telekre épült tégla épület. ▶️ A ház kiváló adottságú, átgondoltan tervezett, magas minőségű anyagokkal kivitelezett. ▶️ A 3 szintes épület teljes területe közel 300 m2. ▶️ Belmagassága 300 cm. ▶️ A minőségi kivitelezésnek köszönhetően a műszaki állapota kiváló. ▶️ A belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg. ▶️ A takarítás praktikusságát szolgálja a beépített központi porszívó rendszer. ▶️ A fa nyílászárók thermo üveggel felszereltek, kiválóan szigetelnek. ▶️ A saját gáz kazán biztosítja a fűtést, a hűtésről pedig légkondicionáló gondoskodik. ▶️ A dél-nyugati tájolású nappaliból nyíló teraszról élvezhetjük az 1200 m2-es kert szépségét. ▶️ Az igényesen kialakított ősfás kert és a szép növényzet nem mindennapi látványt biztosít, igazi oázis a mindennapokban. ▶️ A bérleti díj tartalmazza a saját kertész díját, aki rendszeresen gondozza a kertet. ▶️ A szuterén szinten található jacuzzi, konditerem és szauna tovább növeli a mindennapok komfortérzetét. A HÁZ FELOSZTÁSA: ✅ Földszint felosztása: 43.4 m2-es nappali-étkező, 16.6 m2-es dolgozó szoba, 5.6 m2-es külön konyha, 1.2 m2-es mellékhelyiség, 29.4 m2-es terasz. ✅ Emelet felosztása: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós), erkély. ✅ Szuterén felosztása: 27.1 m2-es garázs, 43.9 m2-es konditerem - jacuzzival, szauna, zuhanyzó, háztartási és tároló helyiségek. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ▶️ személyesen, ▶️ online személyes bejelentkezéssel. A HÁZ BÉRLÉSÉNEK FELTÉTELEI: ✅ Legalább 2 év határozott időtartamú bérleti szerződés. ✅ Kiköltözési nyilatkozat közjegyzői okirat vállalása. ✅ Aktív munkaviszony igazolása. ✅ 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése. ✅ Tilos a házban a dohányzás. ✅ Kisállat tartásához előzetes egyeztetés szükséges. Amennyiben EGYEDI ingatlant szeretne, NÍVÓS helyen, hosszútávra bérelni, akkor itt a lehetőség, keressen bizalommal!

eladó lakás

1/23

Budapest XIII. kerület

In District XIII, Angyalföld, on Gömb Street, a cozy American‑kitchen living room + 2‑bedroom, 60 m² apartment with a total 8.76 m² balcony is looking for its new owner – fully furnished.

If you're seeking a stylish, youthful place that’s ready to move in or rent out immediately, blending modern lifestyle with homely comfort in a highly desirable area, this is a must‑see! WHY THIS APARTMENT IS IDEAL ✅ On the 4th floor, 60 m², 3 rooms, with an 8.76 m² balcony. ✅ Layout: American‑kitchen living‑dining room with balcony access; bedroom and study, both with balcony access; bathroom with bathtub; separate WC; hallway. ✅ Contemporary design, logical layout; rooms face northwest and northeast for optimal light. ✅ Fully renovated a few years ago with high‑quality, aesthetic materials and refined finishes. ✅ Rooms have laminate floors; bathroom, WC, and living area have tiles. ✅ Plastic windows with double‑glazed sound‑ and heat‑insulated glass; bright living spaces. ✅ Central heating system with individual heat‑meter and radiator delivery. ✅ Equipped with cold/hot water meter and electric meter. ✅ Monthly common charges: HUF 27,000. ✅ Price includes most furniture, appliances, and light fixtures visible in the photos. ✅ Currently rented out; offers above‑average return. ✅ One underground garage space mandatory with purchase for an additional HUF 6 million; plus a large storage unit for another HUF 6 million. ABOUT THE BUILDING ➡️ Completed in 2005, 8 stories, 98 apartments, thoughtfully designed with clean architecture. ➡️ The residential park embodies modern urban living with high‑quality architecture. ➡️ Reinforced‑concrete monolithic structure with 30 cm Porotherm brick exterior walls and 15 cm dry‑vit insulation. ➡️ The façade and stairwell feature sleek, modern lines and a premium appearance. ➡️ Underground and ground‑floor parking and storage units. ➡️ Modern elevators for residents' convenience. ➡️ High‑quality technical infrastructure. ➡️ Shared communal areas and a closed garden exclusively for residents. NEIGHBORHOOD & TRANSPORT ✅ XIII District, Angyalföld district, Gömb Street. ✅ Excellent infrastructure and public transport, continually developing area with a nature‑friendly environment. ✅ Angyalföld centre is just 400 m away, so all essentials are within walking distance. ✅ Pharmacy, medical clinic, gyms, restaurants and a variety of service providers are all close by. ✅ Major Budapest universities reachable within 15 minutes by public transport. ✅ Drivers have quick access via Váci Road to major Buda–Pest junctions and the M0 and M2 motorways. ✅ The area is particularly attractive to young people and cosmopolitan lifestyle lovers. ???? WE ALSO ASSIST WITH FINANCING ONLINE! ➡️ Our award‑winning office’s loan experts have 20 years’ experience and are available by appointment, even outside regular hours. ➡️ Our bank‑independent Loan Center compares offers from all banks and lenders for free to find the best solution for you. ➡️ We offer personalized, exclusive deals you’ll only find here, consumer‑friendly home loans, baby‑bearing loans, and full CSOK PLUS administration. This is a highly sought‑after property — A UNIQUE OPPORTUNITY, don’t miss it! For inquiries, CALL ME any day of the week! ????

eladó lakás

Quiet Home in the Heart of Terézváros – 66 m², 2 Rooms, Great Layout, Prime Location!

This beautifully maintained 66 m², 2-room elevated ground floor apartment is looking for its new owner in one of the most sought-after areas of Budapest's District VI, on Weiner Leó Street. Located just steps from the bustling city center, yet in a quiet and peaceful environment – making it an excellent choice as a personal home or a smart investment. NEIGHBORHOOD & TRANSPORT: ✅ Inner, quiet part of Budapest’s District VI – Weiner Leó Street ✅ Inner Terézváros, a highly desirable area with excellent infrastructure ✅ Oktogon is a 6-minute walk, Nyugati Railway Station only 5 minutes away ✅ Excellent public transport access: tram lines 4 and 6, metro lines M1 and M3, and several bus routes ✅ Westend Shopping Mall, restaurants, shops, and schools are all easily accessible ABOUT THE BUILDING: ➡️ Built in the early 1900s, a classic brick building ➡️ 3-storey residential building with 26 apartments ➡️ The façade is in good condition, and the staircase is clean and well-maintained ➡️ Quiet and tidy residential community with a mix of age groups MAIN FEATURES OF THE APARTMENT: ✅ Elevated ground floor apartment, 66 m², 2 rooms ✅ Excellent condition, spacious layout ✅ Layout: entrance hall, kitchen, living room, bedroom, bathroom, separate toilet ✅ Southeast-facing with well-maintained wooden-framed windows ✅ Heating provided by a gas boiler, with radiators for heat distribution ✅ Monthly common cost: 22,031 HUF ✅ The modern, fully equipped kitchen and, upon request, the complete furnishing are included in the purchase price ✅ A shared storage room also belongs to the apartment THE PROPERTY CAN BE VIEWED: ➡️ Via a 3D virtual tour ➡️ In person ➡️ Through an online appointment WE ALSO OFFER ONLINE FINANCING ASSISTANCE: ✅ Our independent loan center compares offers from all banks and financial institutions free of charge – you simply speak with our consultant and choose the most suitable long-term option from the curated offers ✅ Our experts have 20 years of experience and offer consumer-friendly mortgage solutions tailored to your needs, baby support loans, and full CSOK PLUS assistance ✅ Viewings and consultations also available outside regular business hours by prior arrangement If you’re interested, feel free to call with confidence!

eladó lakás

Elérhető Otthon Start hitellel

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY – Unique property with great potential just 1 minute from Ráday Street!

A uniquely styled apartment is for sale in the heart of District IX, Inner Ferencváros, just a 1-minute walk from Ráday Street! If you're looking for a property offering twice the yield of what's typically available on the market, you're in the right place! NEIGHBORHOOD & TRANSPORT: ➡️ District IX, Inner Ferencváros, near Ráday Street. ➡️ One of the most prestigious areas in Budapest, with excellent infrastructure and public transportation. ➡️ Kálvin Square is just a 5-minute walk. ➡️ Easy and flexible travel options thanks to the M3 and M4 metro lines, as well as numerous tram and bus routes. ABOUT THE BUILDING: ✅ Built in the 2000s, this 4-story residential building contains 85 separate units. ✅ Modern and stylish construction; both the exterior and interior facades are in excellent condition. The staircase is clean and well-maintained. ✅ The residents are orderly, with a mix of age groups. ✅ The condominium is financially stable, and the property management is cooperative. KEY DETAILS ABOUT THE APARTMENT: ➡️ 105 m² property in good condition, with an open-plan kitchen and living room + 3 bedrooms. ➡️ Layout: entrance hall, open-plan kitchen/living room, 3 separate bedrooms, bathroom with toilet. ➡️ The property is in good technical and aesthetic condition. ➡️ For optimal utilization, a new room has recently been added, and a plasterboard false ceiling has been installed. ➡️ Ceiling height is 256 cm, and the rooms are spacious with easily furnishable areas. ➡️ The fitted kitchen with appliances is included in the price. ➡️ Heating is provided by electric wall panels and air conditioning. ➡️ Windows are modern, made of plastic. ➡️ On the title deed, the property is not classified as a residential unit, but it is ideal for rental or office use. VIEWING OPTIONS: ✅ In person, ✅ Through a 3D guided VIRTUAL TOUR, ✅ Or via an online live session. WE ALSO OFFER ONLINE FINANCIAL ASSISTANCE: ➡️ Our independent mortgage center compares offers from all banks and credit institutions free of charge. ➡️ All you need to do is talk to our colleague and select the most suitable long-term financing solution from the competing offers. ➡️ Our experts, with 20 years of professional experience, are ready to assist with customized, consumer-friendly home loans, baby-expectant loans, and full CSOK PLUS administration. If you don’t want to miss a great investment opportunity, feel free to contact us!

eladó lakás

Örökpanorámás, várra néző, loft jellegű lakás eladó, az I. kerületben egy ősfás udvarral rendelkező társasházban.

A Gellért-hegyen egy különleges, budai várra néző, 2. emeleti, tetőtérben elhelyezkedő lakás keresi új tulajdonosát. Ha egyedi, jó hangulatú és élhető terekkel, 3 szobával (amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba) rendelkező ingatlant keres, ezt a lakást ne hagyja ki, feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest I. kerülete, Gellérthegy városrész. - Értékálló, zöld környezet jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. - A Tabán, a Gellért-hegy, a Naphegy közelsége és a budai várra, illetve a Dunára néző panoráma egyedivé és keresetté teszi az ingatlant. - A háztól 1 percre lévő buszmegállóból a 8, 8E, 110, 112 buszokkal a belváros 10 perc alatt elérhető: - A BAH csomópont gyalog 5 perc, vagy busszal 2 megállónyi távolság. - Több bevásárlási, kikapcsolódási és regenerációs lehetőség is elérhető közvetlen közelben. AMIT A TÁRSASHÁZRÓL ÉRDEMES TUDNI: - A 2 emeletes tégla társasház 1910-ben épült, szerkezetileg és tetőzet szempontjából jó állapotú. - A homlokzat erősen felújítandó ugyan, de az ősfás zöld udvar ritka ebben a lokációban. - Legközelebb a lépcsőházat újítják fel, és ezt követi majd a külső homlokzat felújítása. - A házban összesen 6 lakás és 1 üzlet található, csendes lakókkal és kis lakóközösséggel. - A ~400 m2-es ősfás udvaron minden lakáshoz saját kijelölt kertrész tartozik. AMIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS A LAKÁS: - 2. emeleti, tetőtérben kialakított egyedi, tágas és világos terekkel rendelkező ingatlan. - Teljes alapterülete 93 m2, ami tulajdoni lapon a tetőtéri kialakítás miatt nettó 81 m2. - Igény esetén az ingatlan további bővítésére van lehetőség (+35 m2) a padlástér további beépítésével. - A 3 oldalon ablakos lakást 2013-ban újították fel teljes körűen tulajdonosai. - Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, 2 szoba, fürdőszoba, WC, közlekedő. - A felújítás során minőségi fa burkolatok, hő- és hangszigetelő műanyag ablakok kerültek beépítésre távirányítós automata redőnyökkel és szúnyoghálóval. - Minőségi fa burkolatok, egyedileg készített beépített szekrények, prémium berendezések és klíma berendezések kerültek beszerelésre. - A nappali, beépített amerikai konyha és étkező loft jelleggel egy légtérben található. - A hatalmas nappali ablakaiból északi és keleti irányban csodás örök panoráma nyílik a budai várra, Dunára és a belvárosra. - A konyhában modern konyhabútor található, beépített tűzhellyel, mikróval, mosogatógéppel, mosógéppel és elszívóval. - A tágas fő hálószoba mellett található még egy szoba, ami gyerekszobaként vagy gardróbként is használható. - A fürdőben 2 db mosdó, Wellis kád és épített zuhanyzó - Wellis fali zuhanypanel található. - A WC külön helyiségben kapott helyet. - A lakásban a belmagasság 2,85 m, a térérzet kifejezetten kellemes, tágas. - Fűtését gáz cirkó biztosítja radiátoros hő-leadással, a hűtést pedig klíma berendezések. IRODÁNK SZAKÉRTŐ-, ÉS DÍJMENTES SEGÍTSÉGET NYÚJT FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN IS: - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. - Valamint több nyelvű ügyvédi háttérrel és kedvező ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adásvételt. Kérdés és megtekintés esetén hívjon bátran a hét bármely napján! Vegye fel velem a kapcsolatot és nézzük meg együtt! Várom hívását!

eladó újépítésű lakás

Nappali + 4 hálószobás, erkélyes, tetőtéri lakás eladó XI. kerületben, Lágymányoson!

If you're tired of overpriced dozens of apartments and want to own a property that really stands out from the crowd, is value-for-money and unique, then this is the opportunity for you! ABOUT THE ENVIRONMENT: ➡️ Budapest, XI. district, Lágymányos. ➡️ Móricz Zsigmond körtér 10 minutes away. ➡️ Excellent public transport and infrastructure. ➡️ Allee shopping centre is 5 minutes walking distance. ➡️ Everything you need for everyday life is nearby. ➡️ Parking on the street in a pay zone. ABOUT THE HOUSE : ✅ Built in 1942, 7-storey brick building with 28 apartments ✅ Good external facade, staircase in average condition. ✅ The windows in the common areas have been replaced a few years ago with modern, plastic framed, insulated windows. ✅ The insulation of the internal facade of the building was completed in 2023. ✅ The residential community is very direct, quiet and friendly. ✅ The attic is currently UNFURNISHED, the finishing works will be started taking into account the needs of the future owner. ✅ The construction will include a new steel frame roof structure, 30 cm rock wool insulation, Tondach tiling. ✅ A living room + 4 bedroom apartment with terrace will be built according to the existing plans prepared by the architect's office. ✅ 11 wooden roof windows with Fakro system, 3 layers, will be installed. ✅ Internal partition walls will be made of 10 ytong or plasterboard on request, ✅ The ceiling height will be 265 cm, the fittings will be installed above the suspended ceiling and in the floor. ✅ The entire electrical network will be designed with modern parameters. ✅ The heating of the property will be provided by air conditioning or heat pump, according to the specific needs of the future buyer. ✅ The construction will include a 13 m2 terrace overlooking the quiet inner green area between the buildings and the Gellért Hill. ✅ Ceramic tiles, laminate flooring, switches, sanitary ware, by arrangement, are included in the purchase price. THE PROPERTY IS AVAILABLE FOR VIEWING: ➡️ in person, ➡️ online by personal appointment. VISUALIZATION PLANS:: ✅ The visual plans of the property are not intended to show the final state, but the potential of the apartment. ✅ The final layout and finishes used will be finalised individually to the prospective owner's requirements. HELP WITH FINANCING (INCLUDING ONLINE): ❗ Our bank-independent credit centre competes free of charge with all banks and credit institutions. ❗ All you have to do is talk to one of our staff and choose the best long-term solution from the competed offers. ❗-Our experts have 20 years of professional experience and can offer you tailor-made, consumer-friendly home loans, baby loans and full CSOK PLUS services. ❗ By prior arrangement even after normal working hours. For more information, please contact us!

eladó fejlesztési célú ingatlan

If you're tired of cookie-cutter apartments and want to create an exclusive property (or even more than one) tailored to your own taste, this is your opportunity!

ABOUT THE LOCATION ➡️ Budapest, District XI, Lágymányos ➡️ Móricz Zsigmond körtér is just 10 minutes away ➡️ Excellent public transport and infrastructure ➡️ Allee Shopping Center is a 5-minute walk ➡️ Everything you need for daily life is within easy reach ➡️ Street parking available in a paid zone ABOUT THE BUILDING ✅ Built in 1942, 7-story brick building with 28 apartments ✅ The exterior façade and stairwell are in good condition ✅ Common area windows were recently replaced with modern, insulated plastic-frame windows ✅ In 2023, internal insulation of the courtyard-facing façade was completed ✅ The residential community is particularly friendly, quiet, and welcoming ABOUT THE ATTIC SPACE ➡️ The attic is privately owned ➡️ Professional architectural plans are available and included in the sale price ➡️ Usable floor area to be developed: 105.57 m² ➡️ Option to build a 13.3 m² terrace ➡️ Maximum ceiling height: 400 cm ➡️ Plans include installation of water, sewage, and electricity networks ➡️ Elevator goes up to the 5th floor; the attic is accessible via one more flight of stairs ➡️ All necessary permits are already in the current owner’s possession ➡️ The attic construction does not require separate planning permission, but the roof slope cannot be altered ➡️ Officially, one apartment may be built; however, with a usage separation agreement, two separate living units are possible ➡️ Construction can begin immediately after purchase THE PROPERTY CAN BE SAFELY VIEWED ✅ In person ✅ Via VIDEO with visual plans ✅ Via live online appointment FINANCING SUPPORT AVAILABLE ONLINE ➡️ Our independent mortgage center compares offers from all banks and financial institutions free of charge ➡️ All you need to do is speak with our advisor and select the most suitable long-term offer from the options provided ➡️ Our experts bring 20 years of experience and provide tailored, consumer-friendly mortgage solutions, baby-expectant loans, and full CSOK PLUS support ➡️ Appointments available even outside regular working hours by prior arrangement If you're looking for a unique opportunity for yourself or as an investment, this property is well worth a visit. For more information or to schedule a viewing, feel free to call!

eladó házrész

Elérhető Otthon Start hitellel

1/19

Budapest XXII. kerület

Renovated 104 m², 4-Room House Section with 200 m² Garden for Sale in Budafok

A newly renovated 104 m² house section with an open-plan living room plus 3 bedrooms is looking for its new owner in District XXII, Budafok. If you're looking for a peaceful, family-friendly neighborhood or are considering an investment, be sure to check out this property, which can even be divided into two separate units. NEIGHBORHOOD & TRANSPORTATION ✅ District XXII, Budafok’s quiet, suburban, and charming area ✅ Peaceful surroundings with excellent infrastructure and public transportation ✅ Bus stops for lines 58, 141, 158, and 250 are just 2–5 minutes away on foot ✅ Városház Square can be reached in 3 minutes, Savoya Park in 6 minutes, and Campona in 20 minutes ✅ The street is well-maintained, with friendly and welcoming neighbors ABOUT THE HOUSE ➡️ Built in 1921 using partly brick and partly Sóskút limestone ➡️ Undivided shared ownership with a notarized legal partition agreement ➡️ Ground-floor property with an L-shaped layout and 2 separate entrances ➡️ Fully insulated just one year ago, making it energy-efficient ➡️ Includes a large, separately accessible mushroom cellar ➡️ Comes with a 200 m² garden for exclusive use ABOUT THE APARTMENT ✅ Located on the ground floor of the building, 104 m² in size with a living room + 3 bedrooms ✅ Has two entrances, allowing the option to create two fully separate living units ✅ Layout: entry hall, open-plan kitchen–living room, bedroom with walk-in closet, bathroom with toilet, 2 additional rooms, utility room ✅ Fully renovated both technically and aesthetically just two years ago ✅ Plumbing, electrical wiring, windows, flooring, and kitchen cabinets have all been updated ✅ Heating provided by a new Bosch condensing boiler, radiators for heat distribution, and air conditioning for cooling VIEWING OPTIONS ➡️ Available via 3D virtual tour ➡️ In-person viewing ➡️ Online live video tour FINANCIAL SERVICES – ALSO AVAILABLE ONLINE ✅ Our independent loan center compares all bank and lending institution offers free of charge ✅ All you need to do is speak with our advisor, then choose the best long-term solution from the options provided ✅ Our experts have 20 years of experience and offer exclusive deals, consumer-friendly housing loans, baby-expecting loans, and full CSOK PLUSZ assistance ✅ Appointments available even outside regular working hours, upon request If you're looking for a modern, easily accessible, and comfortable home in Budapest – don’t miss this great opportunity! For more information or to book a viewing, PLEASE CALL ME with confidence!

eladó lakás

Csendes, 2 szobás téglalakás eladó a IX. kerület egyik legkedveltebb részén!

Budapest IX. kerületében, Belső Ferencváros nagyon kedvelt részén keresi új tulajdonosát egy 55 m2-es, 2 szobás, csendes társasházi lakás. Ha könnyen megközelíthető, hangulatos utcában található társasházban szeretné megtalálni új otthonát, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ IX. kerület, Belső Ferencváros. ➡️ A Kálvin tér vonzáskörzetében, forgalomtól elzárt, turisták által is kedvelt sétáló rész. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ➡️ A közelben remek bevásárlási, kulturális, szórakozási és fitnesz lehetőségek adottak. ➡️ 5 perc sétatávolságon belül elérhető az M3-as és M4-es metrók mellett, busz, trolibusz és villamosmegálló is. ➡️ Pár perc séta a Nemzeti Múzeum, a Bálna, a Vásárcsarnok, a Duna part és a Szabadság híd. ➡️ Az ELTE, BME, a Semmelweis, a Corvinus és a Pázmány Péter Egyetem karnyújtásnyira van, ezért bérbeadásra is tökéletes lehet az ingatlan. TÁRSASHÁZ: ➡️ 1911-ben épült, 5 szintes, liftes téglaépület. ➡️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, felújítása 2011-ben fejeződött be. ➡️ Az épületnek két belső udvara van, külső és belső falakon szecessziós díszítés található. ➡️ Lakóközössége kulturált, csendes, vegyes korosztály. ➡️ A társasházban rövidtávú kiadás engedélyezett. LAKÁS: ✅ Első emeleti, 55 m2-es, 4 éve részlegesen felújított ingatlan. ✅ Utolsó lakás a folyosón, így nincs járkálás a bejárati ajtó előtt. ✅ Jelenlegi felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC. ✅ A lakás keleti tájolású, az ablakok a belső udvarra néznek, a lakótér csendes. ✅ A bejárati ajtót, a konyha és a mellékhelyiségek ablakait kicserélték. ✅ Az előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba és WC új burkolatot kapott. ✅ Megtörtént az elektromos hálózat felújítása és a vezetékek cseréje is. ✅ Fűtést és a melegvizet gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. ✅ Közös költség 15.000 Ft/hó AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ személyesen, ✅ online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

eladó családi ház

Elérhető Otthon Start hitellel

???? 188 m², 4-Bedroom Family House for Sale on the Border of Csömör and Budapest!

This solidly built, well-laid-out family home from the 1980s is located in the Hőstelep area of Csömör and is now looking for a new owner. If you're searching for a spacious and practical home with livable spaces for your family, this property is definitely worth a look! ???? NEIGHBORHOOD & TRANSPORTATION ➡️ Location: Csömör, Hőstelep ➡️ Excellent infrastructure and public transport connections ➡️ Auchan Csömör shopping center is 10 minutes away, Örs vezér tér is accessible in just 15 minutes ➡️ Kindergartens, primary and secondary schools, medical center, and pharmacy nearby ➡️ Csömör is considered one of Hungary’s more affluent municipalities with low unemployment and high average income ➡️ The local cultural center hosts regular theatre performances and literary events, acting as the community’s social hub ???? PROPERTY & PLOT ✅ Built in the 1980s, 3 levels: basement + ground floor + first floor ✅ Brick construction, approx. 75% insulated with Dryvit ✅ Heating via gas boiler and wood-burning furnace ✅ The 671 m² flat plot is mostly grassed and highly usable ✅ Parking available for two cars in the front yard and side of the house ✅ The back of the garden borders a forest and open meadow, adding a lovely natural ambiance ???? BASEMENT LEVEL (Souterrain) ➡️ Total area: 101 m², divided into three rooms: garage + boiler room + laundry room ➡️ Due to layout, ceiling height, and windows, it can be converted into a separate residential unit ➡️ Direct car access from the street into the 49 m² garage, equipped with a mechanic’s pit ➡️ Gas and wood boilers are housed in a separate 26 m² room ➡️ Laundry room: 16 m² ???? GROUND FLOOR ✅ Currently the main, renovated living area ✅ Layout: hallway, kitchen, pantry, dining area, bathroom with tub, toilet, living room, bedroom, 2 terraces ✅ Very good condition, functional layout, and cozy atmosphere ✅ Fitted with double and triple-chamber plastic windows ✅ Two terraces: one by the entrance (2.2 m²) and another 11 m² one off the living room ✅ The bright 10.6 m² kitchen includes a pantry; a separate dining room opens from the hallway ✅ A staircase in the 30 m² living room leads to the upper floor ???? FIRST FLOOR ➡️ Currently unused and in need of renovation ➡️ Layout: staircase, hallway, bathroom with toilet, two separate bedrooms each with a private loggia ➡️ The attic above offers potential for additional usable space during renovation ???? VIEWING OPTIONS ✅ In person ✅ Online appointment ✅ Virtual walkthrough available ???? FREE FINANCIAL ASSISTANCE ➡️ Our independent loan center compares offers from all banks free of charge ➡️ All you need to do is consult with our expert and choose the best long-term offer ➡️ Our specialists have 20 years of experience and offer custom-fit mortgage options, baby loans, and full CSOK PLUSZ assistance ➡️ Evening appointments available by prior arrangement ☎️ Feel free to call with any questions or to arrange a viewing – I’m happy to help!

12 / 14 properties

Baucsek Károly ingatlanjai

eladó lakás

Modern 3-Room Apartment with Two Bathrooms and French Balcony for Sale in District II!

for sale family house

Akár több generációnak is alkalmas, 7 szobás, parkosított telken lévő igényes otthon eladó Sasadon.

kiadó ikerház

XII. kerület legnívósabb részén, Istenhegyen, exkluzív ikerház-fél KIADÓ!

eladó lakás

In District XIII, Angyalföld, on Gömb Street, a cozy American‑kitchen living room + 2‑bedroom, 60 m² apartment with a total 8.76 m² balcony is looking for its new owner – fully furnished.

eladó lakás

Quiet Home in the Heart of Terézváros – 66 m², 2 Rooms, Great Layout, Prime Location!

eladó lakás

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY – Unique property with great potential just 1 minute from Ráday Street!

eladó lakás

Örökpanorámás, várra néző, loft jellegű lakás eladó, az I. kerületben egy ősfás udvarral rendelkező társasházban.

eladó újépítésű lakás

Nappali + 4 hálószobás, erkélyes, tetőtéri lakás eladó XI. kerületben, Lágymányoson!

eladó fejlesztési célú ingatlan

If you're tired of cookie-cutter apartments and want to create an exclusive property (or even more than one) tailored to your own taste, this is your opportunity!

eladó házrész

Renovated 104 m², 4-Room House Section with 200 m² Garden for Sale in Budafok

eladó lakás

Csendes, 2 szobás téglalakás eladó a IX. kerület egyik legkedveltebb részén!

eladó családi ház

???? 188 m², 4-Bedroom Family House for Sale on the Border of Csömör and Budapest!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information

Baucsek Károly ingatlanjai

eladó lakás

Modern 3-Room Apartment with Two Bathrooms and French Balcony for Sale in District II!

for sale family house

Akár több generációnak is alkalmas, 7 szobás, parkosított telken lévő igényes otthon eladó Sasadon.

kiadó ikerház

XII. kerület legnívósabb részén, Istenhegyen, exkluzív ikerház-fél KIADÓ!

eladó lakás

In District XIII, Angyalföld, on Gömb Street, a cozy American‑kitchen living room + 2‑bedroom, 60 m² apartment with a total 8.76 m² balcony is looking for its new owner – fully furnished.

eladó lakás

Quiet Home in the Heart of Terézváros – 66 m², 2 Rooms, Great Layout, Prime Location!

eladó lakás

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY – Unique property with great potential just 1 minute from Ráday Street!

eladó lakás

Örökpanorámás, várra néző, loft jellegű lakás eladó, az I. kerületben egy ősfás udvarral rendelkező társasházban.

eladó újépítésű lakás

Nappali + 4 hálószobás, erkélyes, tetőtéri lakás eladó XI. kerületben, Lágymányoson!

eladó fejlesztési célú ingatlan

If you're tired of cookie-cutter apartments and want to create an exclusive property (or even more than one) tailored to your own taste, this is your opportunity!

eladó házrész

Renovated 104 m², 4-Room House Section with 200 m² Garden for Sale in Budafok

eladó lakás

Csendes, 2 szobás téglalakás eladó a IX. kerület egyik legkedveltebb részén!

eladó családi ház

???? 188 m², 4-Bedroom Family House for Sale on the Border of Csömör and Budapest!

In District XIII, Angyalföld, on Gömb Street, a cozy American‑kitchen living room + 2‑bedroom, 60 m² apartment with a total 8.76 m² balcony is looking for its new owner – fully furnished.