XIII. kerület - Viza utca ingatlanjai

Fedezze fel álmai otthonát Vizafogón!

Ez a Budapest XIII. kerületében, a Vizafogó városrészben található újszerű, 70 négyzetméteres lakás 20nm-es terasszal tökéletes választás mindazoknak, akik a modern életstílust és a kényelmet keresik. Ez a háromszobás lakás nem csupán világos, otthonos, de igényes is, ami a prémium kivitelezésnek köszönhető. Az amerikai konyhás nappali és a szobák elrendezése ideális a családi élethez vagy baráti összejövetelekhez. A beépített bútorok és szekrények, valamint a motoros árnyékolórendszer a lakás eleganciáját és funkcionalitását emelik ki, míg a 19 négyzetméteres terasz kiváló lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre, gyönyörű zöld kilátással. A fűtés hőszivattyús rendszerrel megoldott, amely nem csupán gazdaságos, hanem környezetbarát is. A mennyezethűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban, így Ön mindig komfortosan érezheti magát otthonában. Az ingatlan biztonságát portaszolgálat garantálja, amely a modern lakóparkok egyik legnagyobb előnye. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern, városi élet minden előnyét magában foglalja. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely megfelel a mai kor követelményeinek, akkor ez a kivételes ajánlat Önre vár. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit vagy érdeklődni a részletekről, hiszen szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését.

Világos, klímás, azonnal kiadható lakás a 13. kerület szívében!

Kiváló befektetési lehetőség vagy új otthon a 13. kerület szívében – eladó 2 szobás, klímás lakás az Üteg utcában! Lakás: - 10. emeleti, keleti tájolású, világos lakás - 2 szoba, mindkettő klímával felszerelt (az egyik WiFi-s vezérlésű) - Egyedi, asztalos által készített, faltól-falig beépített gardróbszekrény a nappaliban - Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval minden ablakon - A lakás beázásmentes, jó állapotú! - A képeken látható bútorok a vételár részét képezik Társasház: - Rendezett lakásszövetkezeti háttérrel rendelkező társasház - Stabil anyagi helyzet, karbantartott épület és közös terek Környék: - Kiváló közlekedési lehetőségek: 14-es villamos, 32-es, 105-ös, 210-es buszok, 1-es villamos, M3 metró (sétatávolság) - Bevásárlási lehetőségek a közelben: Lidl, Spar, Aldi - Iskolák, óvodák rövid sétára - Csendes, jól kiépített környezet Jelenleg bérlő lakja, aki hosszú távon is maradna, befektetés esetén azonnali hozam; saját használat esetén 2 hónapos felmondási idővel költözhető. Ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről! További információért és megtekintésért várom hívását!

Luxury apartment in the city center, where comfort meets urban lifestyle!

Discover our excellent condition, modern apartment located in the heart of Budapest. This 124 square meter property features a spacious living room, three rooms, and two bathrooms, awaiting its new resident. Thanks to the premium construction of the property, every detail represents the highest quality, and the high ceilings further enhance the feeling of spaciousness and light. The apartment's location is unparalleled, situated in one of the city's most sought-after neighborhoods, where the amenities are excellent, making services, shops, and restaurants necessary for everyday life just a stone's throw away. Due to the proximity of transportation hubs, other parts of the city can be quickly and easily accessed. Deák Ferenc Square, Ferenciek Square, Szervita Square, Váci Street, and the Danube promenade are all within easy reach. The heating is provided by modern gas convectors, complemented by a newly installed energy-efficient heating and cooling air conditioning system, ensuring a comfortable temperature throughout the year. The windows are heat and sound insulated, made of plastic, and equipped with blinds and mosquito nets. The flooring is a combination of high-quality, wear-resistant parquet and ceramic tiles. If this modern downtown apartment has piqued your interest, please do not hesitate to contact us!

**STÍLUSOS INGATLAN A BELVÁROS SZÍVÉBEN - IDEÁLIS OTTHON ÉS BEFEKTETÉS!** Kiváló alkalom adódott Terézvárosban, a Szív utcában! ELADÓ egy különleges EGYEDI kétszintes lakás, amely a kulturált lakóközösségű társasház földszintjén helyezkedik el. A tulajdoni lapon szereplő 42 négyzetméteres alapterület valójában egy TÁGAS 78,8 négyzetméteres élettér, amely minden igénynek megfelel. A csendes környezet ellenére mindenhez KÖZEL van, így mind az otthonra, mind pedig a befektetésre vágyók számára tökéletes választás. **LAKÁS ADOTTSÁGOK:** Az alsó szinten található a hatalmas nappali, amit a jól felszerelt GÉPESÍTETT konyha egészít ki, valamint egy praktikus illemhelyiség. Az előtérből a felső szintre vezető lépcsőn keresztül jutunk el a hálószobához, ahol egy kádas fürdőszoba és egy tágas gardrób várják a lakókat. A gardrób emellett helyet ad a modern kombi gázkazánnak is, amely a lakás melegét biztosítja. A helyiségek BURKOLATA hibátlan, járó- és parkettával ellátva. A minőségi nyílászárók és a termosztáttal szabályozható fűtési rendszer TOVÁBBI KÉNYELMET nyújtanak. **KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:** A lakás elhelyezkedése valóban EGYEDI és KIVÁLÓ. Az Andrássy út közelségének és a környéken található kávézók, üzletek, iskolák, valamint közintézmények RENDELKEZÉSRE ÁLLÁSÁNAK köszönhetően a mindennapi élet kényelmes és sokoldalú. Közelben találhatóak szupermarketek, gyógyszertárak és több híres intézmény is. A környék tömegközlekedése is REMEK - néhány perc sétára található a buszmegálló, valamint a földalatti M1 vonala is. **PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK:** Az utcán fizetős övezet áll rendelkezésre, azonban az itt lakók évente nagyon kedvező áron, mindössze 5.000 Ft-ért váltják ki a parkolási matricát, míg a zöld rendszámos autókkal a parkolás díjmentes. Ez a lakás ideális választás pároknak, befektetőknek, IRODA vagy RENDELŐ kialakítására is nagyszerű lehetőség. Érdemes megnézni, mert gyorsan gazdára találhat! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

XIII. kerületben Lőportárdűlön eladó egy 44 nm-es, két szobás különálló kis ház, előkerttel és saját gépkocsibeállóval eladó. Teljeskörű felújításon esett át (víz, gáz, elektromos vezetékek), külső homlokzati szigetelést is beleértve, új tetőszerkezet. Ariston kombi kazán biztosítja a melegvizet, a meleget pedig padlófűtés. Hűtő-fűtő klíma. 3 rétegű légkamrás nyílászárók, elektromos redőnnyel felszereltek, A modern konyhabútor teljesen gépesített, hűtő, mosogatógép, mikró, sütő-fözőlap. Hálószobában modern beépített gardróbszekrény. Kedvező fenntartási költség. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot. Jöjjön tekintse meg!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest XIV. kerületében, a Levendula lakóparkban, ahol a modern életstílus és a nyugalom találkozik. Ez a 4.emeleti 52 négyzetméteres,lakás igazi gyöngyszem, amely két tágas szobával és egy jól megtervezett fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan állapota kiváló, így Önnek csak be kell költöznie és élveznie a kényelmet. A lakás hűtéséről klíma gondoskodik, míg a fűtés házközponti, egyedi méréssel, biztosítva ezzel a megfelelő hőmérsékletet az év minden hónapjában. Az ingatlanhoz tartozik egy 5 négyzetméteres erkély is, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a gyönyörű rendezett belső parkra, tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a pihenéshez egy fárasztó nap után. A lakás elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik szeretnék élvezni a város nyújtotta előnyöket, miközben a természet közelségét is megtapasztalják. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető! Az Alsórákos városrész csendes, biztonságos környék, ahol a családok és a fiatalok egyaránt megtalálják a számításaikat. A közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek: a közelben található busz- és villamosmegállók Autóbusz: 5 (Miskolci utca) Trolibusz: 74, 74A (Sárréti park) Villamos: 62, 62A, 69 (Miskolci utca) Éjszakai busz: 937 melyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. Emellett a környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, amelyek megkönnyítik a mindennapokat. A lakás ideális választás lehet magáncélú lakhatásra, de befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet a jól megközelíthető ingatlanok iránt egyre nő. Az ingatlan adottságai lehetővé teszik, hogy Ön saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső teret, így igazán otthonos környezetet varázsolhat magának. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac dinamikus világában fontos, hogy megbízható információk birtokában hozza meg döntéseit.

Budapest szívében, az Astoria és a Deák tér között, a Síp utcában, udvarra néző kilátással
Nappali+ 2 hálószobás, első emeleti, felújított, 39 m2-es, összkomfortos, OLCSÓ REZSIJŰ csendes lakás.
Az alapterületen felül a fürdőszoba felett 4m2 fekvőgaléria van, amely akár tárolásra is használható. A lakás RÉSZBEN BÚTOROZOTT, frissen festett, az új bukó-nyíló ablakok jól szigetelnek. A konyhában új konyhabútor, egyrészes mosogató, villanytűzhely és kombi hűtőszekrény áll rendelkezésre, a fürdőszobában pedig mosógép. A fűtést a nappaliban egy konvektor, a hálószobákban 1-1 nobo elektromos fűtőpanel biztosítja. A meleg víz előállítása villanybojlerrel történik.A környék kitűnő adottságai biztosítják gyalog és tömegközlekedés szempontjából is a legideálisabb közlekedést. Az Astoria és a Deák téri M1, M2 és M3 mindegyike perceken belül elérhető közelségben. A ház környékén éttermek, kávézók, üzletek, bankok, különféle szórakozóhelyek sokasága találhatók.

Eladó azonnal költözhető, bútorozott álomotthon a XIII. kerület szívében!

Ha nyugalomra vágysz Budapest lüktető belvárosának közelében, mégis fiatalos környezetre, akkor ez a lakás Neked szól! A Béke tértől pár lépésre, egy újszerű, liftes társasházban kínáljuk eladásra ezt a tágas, 70 m²-es, 3 szobás, teljesen bútorozott, 2 erkélyes lakást, amelyhez 2 fürdőszoba is tartozik – mindkettő WC-vel ellátva. Főbb paraméterek: - 66 m² lakótér + 9 m² erkély (5 m² + 4 m²) - Nappali + 2 hálószoba - 2 különálló fürdőszoba (Az egyikben kád, a másikban zuhanyzó található) - Csendes, zöld belső udvarra néző erkélyek - Teljes bútorzat a vételár részét képezi Azonnal költözhető! 0-24 portaszolgálat a biztonságért Két lift biztosítja a kényelmet Kiváló közlekedés, 2 perc sétára a Béke tér Ez a lakás tökéletes választás lehet: ✅ Saját otthonnak – ha egyből beköltöznél ✅ Befektetésnek – bérbeadásra is ideális Keress bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Teljesen felújított 5. emeleti panellakás Újpest központ metrómegállónál

Eladó a IV. kerületben egy teljeskörűen felújított, Újpest Váoskapu metrómegállótól 5 perc sétára lévő azonnal költözhető 5. emeleti panellakás. A lakásban nappali, 2 szoba, egy étkező, konyha, fürdőszoba, wc, kis háztartási helyiség található. Panel plusz programos, az épület hőszigetelt, így a lakás fűtési költsége elenyésző. A lakás teljes felújításon esett át, mely tartalmazza a teljeskörű elektromos hálózat újjáépítését, elektromos szerelvények, víz, szennyvíz vezetékek, beltéri ajtók, ablakok, erkélyajtó, bejárati ajtó cseréjét. Klimatizált, új fürdőszobát, wc-t, új burkolatokat, beépített konyhát kapott. A konyha tartalmazza az új, garanciális indukciós főzőlapot, elektromos sütőt, beépített páraelszívót, és az új igényes konyhabútort. A lakás világos, DNY-i tájolású, kertre/játszótérre néz, egy 4 nm-s erkély van hozzá.

Angyalföld-kertváros AZONNAL költözhető 2 szobás lakás várja Önt!

XIII. kerület Angyalföld kertvárosi részén 3. emeleti, 45 nm-es, 2 szobás, teraszos lakás eladó. Azonnal költözhető. A 2023-ban átadott társasház, saját társasházi kis kerttel rendelkezik. Csendes környék, közel a Rákos-patakhoz. Beépített konyhabútorral és konyhai gépesítéssel (indukciós tűzhely,légkeveréses sütő). Fürdőszobában mosó-szárítógép. Az ablakok távirányítású elektromos redőnnyel lettek felszerelve. Hőszivattyús hűtés-fűtés, a tetőn telepített 55 darab napelem által termelt MEGÚJULÓ ENERGIA is támogatja az alacsony fenntartást. A hőmérséklet SZOBÁNKÉNT ÁLLÍTHATÓ, amelyhez TÁVVEZÉRLŐ RENDSZER TARTOZIK. A lakásnak saját melegvíz-előállítása van. Kiváló infrastruktúra és közlekedés. A Duna Plaza, Westend, Lehel téri piac 10 perc. Spar, ALDI,LIDL, CBA, valamint éttermek, sport központok, wellness, orvosi rendelő, kórház, gyógyszertár,benzinkút mind a közelben találhatóak. A Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium 4 perc távolságra van. Tömegközlekedéssel: buszok: 105, 178, 30,230 villamosok: 14, 1 Hívjon a megtekintés miatt !

Eladó egy teljes körűen felújított lakás a VII. kerületben pár perc sétára a Keleti pályaudvartól
41 négyzetméteres felújított földszinti lakás a Garay utcában, mely kiváló saját lakásnak, de akár befektetői célra is.
-teljes villany és vízvezeték cserélésre került-új, műanyag nyílászáró, szúnyoghálóval ellátva-új burkolatok-teljes körű konyha és fürdőszoba felújítás-zuhanyzós fürdőszoba, a WC külön helyiségben-nagy, 28 négyzetméteres szoba, melynek egy részében akár galéria is kialakítható igény szerint, mivel a szobának egy részén 3,30 m a belmagasság-álmennyezettel ellátott, új, igényes és hangulatfénnyel is rendelkező spot lámpák-kisebb lakóközösség, csendes és rendben tartott belső udvar
Pár perces sétával elérhető a Keleti pályaudvar, illetve a ház előtt található a 78-as troli megállója is, melyeknek köszönhetően a közlekedés kiváló.A közelben a mindennapi élethez szükséges vásárlási lehetőségek is mind elérhetőek.
A jelenlegi tulajdonosok első körben saját részre tervezték a vásárlást, majd a felújítást, ennek köszönhetően a felújítás teljes mértékben kiváló minőségben zajlik.
A felújítás jelenleg még tart, ezért is a csekély kép mennyiség, de 1-2 héten belül teljesen elkészül.
A lakás természetesen jelenlegi állapotában is nézhető, már a mostani állapotban is látható a közeledő végeredmény. 
Amennyiben nem szeretne felújításokkal, csinosításokkal bajlódni és szeretne egy rövid időn belül birtokba vehető lakást vásárolni, keressen bizalommal.