XII. kerület - Városmajor utca ingatlanjai

At the foot of Sashegy, in a quiet environment, a 2-room apartment is currently for sale at a price of 87 million HUF. It can be converted into a living room + 2 bedrooms, and it is bright, has a balcony, and is in average condition.

Financing is possible with a 3% loan! At the foot of Sashegy, in a quiet environment, a 2-room apartment that can be converted into a living space with a living room + 2 bedrooms, sunny, with a balcony, in average condition, is for sale at a price of 87 million HUF. - Layout: two good-sized, sunny rooms, one with a balcony & a bright kitchen with large windows & a bathroom with a toilet & an entrance hall & a pantry - Excellent adaptability; several apartments in the building have been transformed into living spaces with an American kitchen and a living room + 2 bedrooms - A well-maintained building with 12 apartments, a comfortable, bright staircase, and an apartment on the first floor that can be beautifully transformed - A cultured community of residents, a good property manager, a positive balance, and a renovation fund + an accepted municipal grant and approved renovation plans - An elegant, continuously developing, elite environment - Public transportation is accessible within a few minutes' walk: bus lines 8, 112, 139, 40, and trams 61 and 17 - Kindergarten, school, MOM shopping center, parks, Sashegy, Gellérthegy, medical office, pharmacy, and gas station are all within arm's reach - Additionally, the apartment features peace, sunlight, clean air, birdsong, pines, and a beautiful view - from the bedroom and the kitchen, which is also ideal for bedroom conversion - we can enjoy the view of Sashegy - Excellent for both a home and an investment, it guarantees profit in case of rental, and its value is continuously increasing - Completely legally clear, can be financed, and a 3% loan is also possible - Flexible viewing options You can experience beautiful days and happy moments in this super apartment! If you are interested in the property, do not hesitate to call me as soon as possible!

Ez az ingatlan, budapest 10. kerület csendes, ámde dinamikusan fejlődő Óhegy városrészében található. Ez a két szobás, 55 négyzetméteres, használt lakás ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék megteremteni a családjuk számára a tökéletes otthont, vagy éppen befektetési céllal keresnek ingatlant. A lakás átlagos állapotban van, de lakható. A leendő tulajdonos saját ízlésére is formálhatja azt, hogy igazán otthonos légkört teremtsen. A tágas nappali világos és barátságos, ami ideális helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A fürdőszoba praktikus elrendezésének köszönhetően a mindennapi használat során is kényelmesen élvezheti a lakás minden előnyét. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Az ingatlan fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, amely megbízható és gazdaságos megoldást kínál a hideg hónapokban. A csendes környezet pedig lehetővé teszi, hogy a családja zavartalanul élvezhesse a nyugalmat, miközben a város nyújtotta lehetőségeket is könnyedén elérheti. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, hiszen a közeli tömegközlekedési megállók révén gyorsan eljuthat a város bármely pontjára. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főbb utak és autópályák könnyű hozzáférést biztosítanak, így a mindennapi ingázás is kényelmesen megoldható. Az Óhegy városrész népszerűsége nemcsak a közlekedési lehetőségeknek, hanem a környék biztonságának és a csendes, családbarát atmoszférának is köszönhető. Amennyiben Ön is szeretné megtapasztalni ezt a különleges lehetőséget, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot!

Kálvin téri airbnb lakás engedéllyel? Jöjjön, szeressen bele! Eladásra kínálok a 9. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Kálvin tér mellett, az Üllői úton egy 1. emeleti, luxus minőségben felújított, 56 nm-es, 20 nm-es állógalériával rendelkező álomlakást, mely most lett kész, és várja új tulaját, hogy birtokba vegye. A lakás fűtése padlófűtéssel megoldott. A képeken és videón látható berendezés a vételár részét képezik.

Kútvölgy, 12th District, Csipke Street We offer a 45m² 1+1 room apartment above the city, just 1 minute from the terminus of bus 128 at the top of Galgóczi Street. In a sought-after, prominent, quiet area with good transport links, this newly renovated apartment is waiting for its first tenant, freshly renovated in 2025. The apartment is furnished and equipped, all new, in the condition visible in the pictures, available for rent with appliances and furniture. Its layout includes an American-style kitchen and living room + bedroom, making it ideal for singles or couples. There is a large balcony with a pleasant view of the inner garden, spacious, not narrow, 155cm wide. Heating and hot water are provided by a new condensing combi boiler. Our comfort is enhanced by a cooling-heating air conditioning unit. The building is well-maintained, surrounded by a beautiful, well-kept garden, with insulation about 10 years old; there is no elevator. The apartment is available for immediate move-in. Common costs: 13,000 HUF/month, including water consumption. It faces southeast, with a ceiling height of 267cm. Conditions for renting: Payment of two months' deposit and one month's rent. Available for a minimum of 1 year. Pets and smoking are not allowed. A notary's declaration of move-out is required.

Discover the perfect business opportunity in the heart of Budapest in Városmajor!

For businesses interested in the real estate market, we offer remarkable commercial opportunities in the 12th district of Budapest, in Városmajor. The property offered for sale is a 125 square meter showroom, which is in average condition and awaits its future owners. With a street front entrance and street front window, has a total of 4 portals, of which two are 2 m wide front doors. The property is currently operated with electric heating and hot water supply, which ensures a pleasant temperature during business activities, but if necessary the existing gas fireplace can also be used for heating and ther is also a gas meters intstalled. The property is unencumbered, so it can be taken into possession immediately. The area is well-equipped, as there are numerous shops, restaurants and services in the immediate vicinity, which make everyday life and the operation of the business easier. The proximity of the Southern Railway Station provides excellent transportation, so the property is easily accessible by car and public transport. The area is safe, which may be especially important for potential customers and employees. The property has many possible functions, so it can be ideally suited not only as a showroom, but also for other commercial purposes. The location and features of the property offer excellent opportunities for businesses looking to develop and expand. The transport options in the area are extremely favorable, as there are several bus and tram stops near the property, which provide direct connections to the city center and other important districts of Budapest. The situation is also favorable in terms of car transportation, as the surrounding main roads are easily accessible, so fast and comfortable transportation is guaranteed. We trust that your interest in the property has aroused your attention, and we look forward to your questions and your request for a personal viewing.

Teljesen berendezett, tehermentes lakás Krisztinaváros szívében eladó

Eladó egy hangulatos, bútorozott otthon Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Krisztinaváros központjában – néhány perc sétára a Déli pályaudvartól és a Krisztina tértől. A vételár tartalmazza a teljes berendezést, így az új tulajdonos akár azonnal beköltözhet, vagy rögtön bérbe is adhatja – kiváló befektetési lehetőség! A lakás egy századfordulós, patinás épületben található, amelyet kovácsoltvas korlátok és díszes kerítés tesznek igazán különlegessé. A ház liftes, rendezett, a lakóközösség csendes, barátságos. A lakás 4 méteres belmagassága nemcsak tágas érzetet kelt, hanem lehetőséget ad galéria kialakítására is – így még jobban kihasználható a tér. A lakáshoz tartozik egy 11,7 m²-es pincehelyiség, amely szintén az ár részét képezi. Átlagos, de gondosan karbantartott állapotú: a nyílászárókat és a bejárati ajtót már korszerű, műanyag változatra cserélték, a fűtést gázcirkó kazán biztosítja. Ez azt jelenti, hogy akár minimális ráfordítással is azonnal költözhető, vagy saját ízlésére szabható. A környék hangulata igazán egyedülálló: pár perc sétára található a Vérmező és a Tabán zöldje, ahol kikapcsolódásra, sportolásra és sétára is tökéletes lehetőségek vannak. A környék kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik – minden elérhető gyalogosan, amit a belvárosi élet kényelme megkíván. A lakás tehermentes, finanszírozása 3%-os lakáshitellel is lehetséges. Kiváló választás minden korosztály számára akik belvárosi életet keresnek, vagy befektetőknek, akik értékálló ingatlant szeretnének Budapest egyik legjobb lokációjában. Közös költség 17.220,- Ft (közös képviselet-, háztakarítás-, szemétszállítás-, felújítási alap díja). ✨ Egy patinás ház, egy szerethető lakás és egy hangulatos városrész találkozása – ez a Krisztinaváros! Ne hagyja ki, hívjon és fedezze fel személyesen ezt a különleges otthont!

Discover your new home in HERMINAMEZŐ: a spacious 4-room apartment is waiting for you!

Discover one of the hidden gems of Budapest's 14th district, located in Herminamező! It is an ideal choice for those who wish to design their new home according to their own tastes or are looking for a property for investment purposes. The three-story building is in good condition both inside and out, with sunlight streaming in from the southeast to northwest, ensuring it is bright all day long. The apartment, which requires a complete renovation, is located on the first floor and spans 91 square meters. It features four spacious rooms and two balconies, offering a unique opportunity for creative space utilization. Heating is provided by a gas convector, ensuring economical and efficient warmth during the colder months. The neighborhood is quiet, safe, and has favorable infrastructure. This historically rich area offers numerous green spaces where you can enjoy your leisure time. Transportation is excellent: nearby bus stops for lines 5, 7, 8, and 62 make it easy to reach downtown Budapest. There are plenty of shops, restaurants, and services within walking distance of the property. The apartment is not just a property; it is an opportunity to create your dream home or a profitable investment. The characteristics of the space and the advantages of the location together guarantee that it represents real and long-term value for its future owner. If you have any questions about the property, I am at your service to help you make the best decision. The real estate market is constantly changing, so it's worth acting quickly to not miss out on this exceptional opportunity!

Eladó, teljes körűen felújított, 3 szobás lakás Herminamezőn! Budapest XIV. kerületében, Herminamező közkedvelt részén kínálunk eladásra egy 84 m²-es, 3 szobás, téglaépítésű lakást. Az ingatlan műszakilag teljes körűen felújított, így az új tulajdonosnak csak költöznie kell! Főbb jellemzők: 84 m², 3 tágas, külön nyíló szoba Teljes műszaki felújítás (vezetékek, nyílászárók, burkolatok), némi esztétikai befejezés szükséges Külön gardróbszoba és saját tároló Fiatalos, modern hangulatú enteriőr Kiváló közlekedés: busz, villamos, troli pár perc sétára Téglaépítés, rendezett épület. A lakás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt ideális választás – akár azonnal kiadható.

Saját kert, kis kompromisszummal!

Csendes, saját kerttel rendelkező kis lakás a Tisztviselőtelepen – felújítóknak, befektetőknek remek lehetőség! ???? Eladásra kínálok Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt Tisztviselőtelepen, egy 36 m²-es, 1 szobás, szuterén jellegű lakást, 100 m²-es saját kerttel. A lakás felújítandó állapotú, így azoknak ajánlom, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy otthont, vagy befektetési céllal keresnek jó ár-érték arányú ingatlant. A szuterén kialakítása miatt a lakás kis kompromisszumot igényel, viszont a szokatlanul sok ablaknak köszönhetően meglepően világos, jól szellőző tereket biztosít. A lakás csendes utcában, nyugodt környezetben található, a Tisztviselőtelep zöldövezeti hangulatával — ritka lehetőség ebben az árkategóriában! ✅ Saját, 100 m²-es kert – igazi különlegesség a belvárosban ✅ 36 m²-es, 1 szobás, jól alakítható alaprajz ✅ Felújítandó, ezért ideális saját ízlésre szabható otthonnak vagy befektetésnek ✅ Csendes, rendezett környék, kiváló közlekedéssel ✅ Kedvező ár, alacsony fenntartási költségek Befektetőknek kiváló választás, hiszen felújítás után könnyen kiadható, vagy első lakásként ideális lehet egy fiatal pár vagy egyedülálló számára, akik zöld környezetben keresnek elérhető árú otthont a belváros közelében. Ne maradj le erről a lehetőségről — ritka kombináció a saját kert, a jó elhelyezkedés és az alacsony ár! Hívj bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Újszerű lakás az Etele Plaza-nál

Szeretne beköltözni, egy újszerű házban lévő, lakberendező által tervezett, egyedi bútorzattal rendelkező, elegáns lakásba? Fontos önnek a jó infrastruktúra és a kitűnő lokáció? Néhány perces sétára a Kelenföldi pályaudvartól és az Etele Plaza-tól, újszerű társasház 7. emeletén (liftes), nappali +3 hálószobás, kitűnő beosztású, panorámás, napfényes, csendes lakás várja igényes bérlőjét. 2 terasz tartozik a lakáshoz, 8 és 7 nm méretűek. A házhoz tartozó teremgarázsban beállók bérelhetők (35.000,- Ft/db). Közös költség 30.000,- Ft/hó (szemétszállítás-, háztakarítás-, liftkarbantartás-, közös képviselet díja). Minden közmű egyedi mérésű, fizetés fogyasztás szerint. *HÁZIÁLLAT NEM TARTHATÓ A LAKÁSBAN. *DOHÁNYZÁS NEM MEGENGEDETT AZ INGATLANBAN. *KÖZJEGYZŐ ÁLTAL KÉSZÍTETT KIKÖLTÖZÉSI NYILATKOZAT SZÜKSÉGES! *MINIMÁLIS BÉRLETI IDŐSZAK 1 ÉV. Megközelítés tömegközlekedéssel: Közlekedési szempontból Kelenföld legjobb lokációját kínáljuk, 300 méterre van a Bikás park metrómegálló. 500 méteres körzeten belül található a Kelenföld Autóbusz-állomás és a Kelenföld Vasútállomás. Ugyancsak ide fut be a 47-es és 49-es villamos, valamint az 1-es fonódó villamos.

Eladó lakás a Szilassy úton természetközeli, panorámás otthon

Gyönyörű természeti környezetben, a Szilassy úton kínálunk eladásra egy két szobás, erkélyes lakást egy rendezett, a 70-es években épült társasházban.

A lakás igényesen felújított, praktikus elosztású, és alacsony rezsivel fenntartható, így kényelmes és költséghatékony otthont kínál új tulajdonosának.

A tágas erkélyről gyönyörű panoráma nyílik az erdőre és a közeli hegyekre igazi nyugalom szigete a városhoz közel.

A lakás klímával és redőnnyel felszerelt, így nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít.

További előnye, hogy a lakáshoz tartozik egy ritkán elérhető, 20 m²-es nagyméretű tároló, amely rengeteg extra helyet kínál.

Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak első otthonként, de kiváló befektetési lehetőség is a környék adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően.

3333 m2-es örökpanorámás telek Budaörsön természetvédelmi terület határán!

Megvételre kínálunk egy 3333 m2-es telket, Budaörs egyik legjobb részén elvehetetlen panorámával a a Törökugrató-hegyre. A telek aszfaltozott úton megközelíthető! A környék kiváló, mindenhol exklúzív villák és családiházak találhatóak. Az infrastruktúra szintén kiemelkedő hiszen buszmegálló 5 perc sétára, autóval Újbuda 10 perc alatt elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, sport- és szabadidős létesítmények, valamint szórakozási lehetőségek biztosítják a kényelmes mindennapokat. Beépíthetőségi paraméterek: - Övezet: Lke-4/O közepesen intenzív, oldalhatáron álló, kistelkes hegyvidéki kertvárosias lakóterület - Beépíthetőség: 15% - Terepszint alatt: 10% - Szinterületi mutató: 0,5% - Zöldfelület: 70% - Homlokzatmagasság: 5,5m 2 lakóegység építhető , közműveket tekintve csatorna és áram telken belül, minden más az utcán a telek előtt.