VIII. kerület - József körút ingatlanjai

MODERN LAKÁS A CORVIN SÉTÁNYON – CORDIA CITY GARDENBEN

Budapest egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő városrészében, a CORVIN SÉTÁNYON, a népszerű City Garden házban kínálunk eladásra egy 61 m² alapterületű, kiváló elosztású, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, egy fürdőszobás, különálló mosdóhelyiséges, világos lakást, amelynek + 7,83 m²-es erkélye a csendes belső kertre néz! LAKÁS A mai modern világ minden igényét kielégíti. Nehéz találni ennyire jó adottságú és ennyire igényes lakást a Corvin sétányon. Ráadásul számos extrát is tartalmaz. - 2009-ben épült, liftes társasház - tágas terek, kényelmes méretű szobák, - világos és csendes - 1 db kádas fürdőszoba - 1 dizájnos mosdó - dupla komfortos - rendkívül alacsony rezsi a modern gépészetnek köszönhetően - klíma - minden szobában redőny és szúnyogháló - asztalos által készített egyedi konyhabútor - nagy méretű ablakok, melyeken árad be a napfény - beépített gépek - beépített szerkények A képeken látható bútorok és berendezési tárgyak egy része a vételár részét képezi. HÁZ A társasház 2009-ben lett átadva. Összesen 80 lakás található benne, a lépcsőházat rendszeresen takarítják és karbantartják. A kukák külön helyiségben vannak elhelyezve. A lakóközösség többségét fiatalok és családosok alkotják. A víz, villany és fűtés fogyasztás alapján kerül kiszámításra. A házban központi (gáz) kazán működik, és a lakások a rezsicsökkentési program határain belül vannak. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - Villamos (4-6); Busz (72, 9); Éjszakai járatok 914, 950, 909 - papucstávolságban a bevásárlási lehetőség - Spar, Rossmann, Lidl - bevásárlóközpont a szomszédban - Corvin Plaza - egészségügyi létesítmények a közvetlen közelben - Semmelweis Klinikák - számos sportolási lehetőség - konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - játszóterek, parkok veszik körül - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban Egy kisváros a nagyvárosban. Akik kényelmes típusok, imádni fogják, hogy szinte ki sem kell mozdulni, minden egy karnyújtásnyira található. Ha szívesen laknál a Corvin sétányon és egy kivételes lakás tulajdonosává kívánsz válni, akkor megtaláltad. Várom hívásod!

ELADÓ LAKÁS BUDAPEST, VIII. KERÜLET, KÁLVÁRIA UTCA

A lakás támogatott hitelekre alkalmas.

Megvételre kínálunk a VIII. kerületben, a Kálvária utcában egy 51 m2-es, 2 szobás, kifejezetten világos társasházi lakást.



Az ingatlan egy kétszintes, rendezett lakóközösségű épület második (legfelső) emeletén található.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Alapterület: 51 m2

Szobaszám: 2 különnyíló / egymásba is nyíló szoba (igény szerint alakítható)

2. emelet (zárószint)Fényviszonyok: Kiváló tájolású, benapozott, világos terek



A társasház állapota:

A lakóközösség folyamatosan karbantartja az épületet. A lépcsőház felújítása a közelmúltban fejeződött be, a következő tervezett és anyagilag megalapozott lépés pedig a tetőszerkezet felújítása, ami garantálja az ingatlan hosszú távú értékállóságát.Lokáció és infrastruktúra:



Az ingatlan elhelyezkedése kiváló mind saját célra, mind befektetési szempontból (egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható).

A zöldövezetek és a szabadidős tevékenységek lehetőségei sétatávolságra találhatók:Kálvária téri park: közvetlen közelben Orczy-kert és az ELTE Füvészkert: pár perces sétával elérhető

Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, a belváros és a nagyobb csomópontok tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthetők.



Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy további szakmai kérdése van, várom hívását a hét bármely napján!

3 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS

Budapest 7. kerületében közel a Városligethez gyönyörűen karbantartott ház 4. emeletén, 59nm-es, frissen és teljes körűen felújított 3 szobás lakás eladó! MINŐSÉGI felújításon átesett, DESIGNER által megtervezett és PRÉMIUM anyagok és berendezések által elkészült lakás. A lakást belsőépítész tervei alapján alkották meg, minden apró részletre odafigyelve. Exkluzív design tapéták, harmonikus lakberendezési megoldások teremtenek modern " urban jungle " hangulatot, amely egyszerre elegáns, nyugodt és különleges. A tulajdonos a lakást műszakilag és esztétikailag egyaránt felújíttatta, a felújítás során kizárólag minőségi anyagokat használva. Az elektromos hálózat kibővítésre került, minden vezeték, cső, kapcsoló, biztosíték új. A tervezés során minden részletre odafigyeltek. A képen látható teljesen gépesített konyhát, asztalt, lámpákat, függönyöket és a bútorozott szobákat is az ár tartalmazza! A lakás: - 4. emeleti - DK-i tájolású szobák; - a lakás teljeskörűen felújított, MINDEN VADONATÚJ, MINŐSÉGI ALAPANYAGOKBÓL MAGAS SZINTEN KIVITELEZVE - 2 normál méretű szoba, (11,4 m2,13,3 m2) - nagy amerikai konyhás nappali (19,4 m2) - 2 fürdőszoba wc-vel (egyik tusolós, másik kádas) -energiatakarékos Ariston Velis villanybojler került beszerelésre -új műanyag nyílászárók redőnnyel Wi-Fi-ről vezérelhető OKOS OTTHON rendszer: -AeroFlow intelligens elektromos fűtési rendszer, távoli vezérléssel -Smart infra padlófűtési rendszer -Távolról is, kulcskártyával nyitható okos kilincs A társasházról: - 1910-es években Penkovszky Richárd építette; - 4 emeletes, liftes épület; - rendszeresen karbantartott, mind a homlokzat, mind a belső udvar jó állapotú; - a belső udvarban fedett bicikli tároló található, valamint az udvar közepén egy gondozott, növényekkel teli kis kert. A költségekről: A lakásban minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. Külön villany és vízóra. Gáz nincs a lakásban. A közös költség havonta 17 000 Ft amely tartalmazza a felújítási alapot. Környék: - pár utcányira található a Városliget; - a Liget Projektnek köszönhetően új sportpályák, játszóterek, mélygarázs kerültek kialakításra a környéken; - több kulturális lehetőség: Néprajzi Múzeum, Magyar Zene háza, Nemzeti Galéria; - bevásárlási lehetőségek a közelben; SPAR, Garay piac, Récsei Center, LIDL, ALDI, ARÉNA pláza. Közlekedés: - 1-2 perc gyaloglásra található a 20-as, 30-as buszmegálló, valamit a 70-es, 73-as, 74-es, 76-os, 78-as troli megálló. - 5 perc a megújult Keleti Pályaudvar. - 15 percnyi gyaloglásra található az M1-es, M2-es és M4-es metrómegálló Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Erkélyes KIADÓ lakás a CORVIN SÉTÁNYON

Kiadó erkélyes lakás a CORVIN SÉTÁNYON 1 szobás, 3. emeleti erkélyes lakás várja új bérlőjét. A 33 m2 alapterülethez egy 3 m2-es belső kertre néző erkély tartozik. A lakás remek állapotú, teljesen gépesített és berendezett. - AZONNAL költözhető - TELJESEN BÚTOROZOTT, gépesített amerikai konyha - klíma van - portaszolgálat és kamerarendszer a házban - erkélyes - kedvező fenntartási költségek A lakás elhelyezkedése rendkívüli, a Corvin sétány egyedi hangulata, és a bevásárló központ közelsége által kitűnő választás. Közös költség: 24.000 ft (ami tartalmazza: fűtés, hideg-meleg víz, éjjeli őrszolgálat) A lakás ideális egy személynek, vagy egy fiatal párnak.. Bérleti díj: 290.000.-ft / hó + rezsi költség (áram: kb. 3.500-4.000.-ft, internet/tv 10.800.-ft/hó Két havi kaució (580.000.-ft) és közjegyzői okirat szükséges. A lakás hosszútávra (minimum egy évre) kiadó nem dohányzó bérlőnek. Kisállat megbeszélés kérdése.

Kivételes lehetőség Szilvásvárad szívében – otthon és befektetés egyben, a Bükki Nemzeti Park-ban. Eladó Szilvásvárad egyik legkedveltebb részén egy jó állapotú, azonnal költözhető családi ház külön bejáratú vendégházzal, gondozott nagy telekkel és számtalan lehetőséggel! Az eredetileg a 60-as években épült kő és tégla családi ház 2012-ben egy 27 nm-es vendégházzal bővült, amely teljesen külön funkcionálhat: saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik, így kiváló választás lehet kétgenerációs otthonnak vagy kiadásra is. Főbb jellemzők: Főépület: 83 nm Vendégház: 27 nm Telek: 1461 nm 11 nm-es terasz Nagyméretű, oldalról nyitott nyári konyha–étkező Belmagasság: 270–380 cm között Fűtés: gázkonvektor, cserépkályha és kandalló Műszakilag kiváló állapot Költözhető, gondosan karbantartott ingatlan A telek beépíthetősége jelenleg nincs teljesen kihasználva, így további fejlesztési lehetőséget is rejt magában. Extrák: 10 nm-es üvegház 24 nm-es térburkolatra épített tárolósátor Szigetelt tárolóhelyiség Fúrt kút – rendkívül gazdaságos locsolási lehetőség Gondozott kert Kiváló elhelyezkedés: Szinte minden fontos intézmény 100 méteren belül megtalálható: óvoda iskola bolt posta gyógyszertár orvosi rendelő A vasútállomás kényelmes sétatávolságra található. A környék egyik legnagyobb vonzereje, hogy: lovarda és kocsimúzeum kb. 50 méterre, a híres Szalajka-völgy mindössze 8 perc sétára található. A Szalajka-völgyben tavasztól őszig szinte folyamatosak a programok: fogathajtó világbajnokság, kutyakiállítások, vágta, kulturális és családi rendezvények – így az ingatlan turisztikai szempontból is kiemelkedő értéket képvisel. Befektetésnek is kiváló! Szilvásváradon rendkívül keresettek a vendégházak, a szállások szinte egész évben teltházzal működnek. A településen jelenleg nincs korlátozás a vendégház-üzemeltetésre, így az ingatlan ideális lehet rövid- vagy hosszútávú kiadásra is. További előny, hogy a szilvásváradi ingatlantulajdonosok számára a parkolás ingyenes a település egész területén. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet: családi otthonnak, kétgenerációs háznak, nyaralónak, vagy biztos megtérülést nyújtó befektetésnek. Szilvásvárad egyik legjobb adottságú lehetősége várja új tulajdonosát!

Világos 2 külön nyíló szobás lakás a József Attilán

A IX. kerületben a József Attila lakótelepen az Üllői úton, de beljebb, parkos környezetben, 4 emeletes csúsztatott zsalus ház 2. emeletén eladó egy 52 m2-es, 2 szobás, étkezős, felújított, jó állapotú lakás. Erkélye 4,5 m2, és zöld parkra néz. Nyugati fekvése miatt napfényes. A konyhától elkülönítve egy étkező is helyet kapott, szobái külön nyílnak. A felújítás során kicserélték a villany és a vízvezetékeket, a hidegburkolatot és műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval és biztonsági ajtó került beépítésre, a gáz bojler villanyra lett cserélve pár éve. A hatalmas, mennyezetig érő konyhabútor a beépített gépekkel az ár részét képezi. (mosogatógép, tűzhely, elszívó) Fűtése távfűtés egyedi méréssel, vízórás, közös költsége 18.700.- Közös pincerész is tartozik a lakáshoz. A ház lakóközössége és anyagi helyzete rendezett, a nyílászárók itt is ki lettek cserélve, és szigetelve lett a ház. Közlekedés: a 3-as metró pedig 2 perc sétával elérhető. A lakótelep ellátottsága tökéletes, a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, játszóterek, rendelő, gyógyszertár, Spar, Lidl, sportpálya, uszoda, jégpálya található. Kiadásra is tökéletes választás, Start hitelre is alkalmas! Tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Kiadó lakás Óbudán

Kiadó panel Óbudán! Berendezett, gépesített, kis lakás. A loggiáról nagyszerű kilátás nyílik a hegyekre. Nagyon jó ellátottságú környék: bevásárlóközpontok, iskolák, egészségügyi intézmények a közelben. Közel van az Óbudai Egyetemhez, és a város bármely pontja egyszerűen, gyorsan elérhető. Min. 1 éves bérleti szerződéssel, közjegyzői nyilatkozattal, 2026 június 8-tól költözhető. Max. 2 fő részére. Kisállat nem hozható.

Eladó NAPFÉNYES SAROKLAKÁS a PALOTANEGYEDBEN!


Az ingatlan a VIII. kerület legjobb részén a palotanegyedben található, egy rendezett liftes társasház első emeletén. Az ingatlan 76 m2. Ugyan felújítandó állapotú, de napfényes és praktikus elosztású. Jelenlegi beosztása alapján egy nagyméretű nappaliból+ konyhából, egy nagy hálószobából, konyhából, fürdőből, kamrából és külön Wc-ből áll. A fűtése Héra cserépkálya, mely igen alacsony gázfogyasztással bír. A közös költség havi 22.000 Ft, mely a hidegvízfogyasztást is magában foglalja.

Az ingatlan az M4-es metro vonalától 5 perc sétára, a 4-6-os villamos vonalántól 1 percre található.

Ajánlom azon érdeklődők számára akik a belvárosban keresnek egy hangulatos nagypolgári lakást saját célra vagy azok számára akik lakáskiadásban gondolkodnak.

Keressen bizalommal!

For rent: a stylish and bright 64 m², 2-room apartment in the heart of Budapest, located on Ó utca, with excellent public transport connections and all essential services nearby. The apartment is an ideal choice for those who would like to enjoy the vibrant city center lifestyle while still having a comfortable and cozy home environment. The layout of the property is practical and spacious: a separate 15 m² bedroom provides a quiet space for relaxation, while the modern 34 m² open-plan living room and American-style kitchen create the perfect setting for everyday living, entertaining guests, or even working from home. The apartment also features a 4 m² balcony, ideal for enjoying a morning coffee or relaxing in the evening. One of the greatest advantages of the location is its central downtown setting: restaurants, cafés, shops, entertainment venues, and major public transport connections are all within walking distance. Rental conditions: * 2 months’ security deposit and 1 month’s rent required upon move-in * Smoking is not allowed * Pets are not allowed The apartment is available for long-term rent (minimum 1 year).

Eladó napfényes, jól alakítható otthon a Corvin-negyed szívében - 100 m² lehetőségek tárháza!

Ha egy igazán tágas, világos és sokoldalúan alakítható belvárosi lakást keresel, akkor ezt érdemes megnéznie!

A Corvin-negyed egyik legdinamikusabban fejlődő részén kínálunk megvételre egy 2. emeleti, 100 m²-es lakást, amely jelenleg 2 szoba + nappali kialakítású, de igény szerint könnyedén 3 szobássá alakítható, így ideális választás lehet gyermekes családoknak, de akár befektetésnek is.

A lakás főbb jellemzői:

* Napfényes, világos terek egész nap

* Tágas nappali + külön nyíló szobák

* Nagy konyha étkezővel + praktikus kamra

* Fürdőszoba és WC külön helyiségben

* Erkély a nyugodt pillanatokhoz

* Redőnyös ablakok

* Gáz cirkó fűtés

* Jól alakítható alaprajz


**Lokáció - a Corvin-negyed előnyei:**


* Kiváló közlekedés: metró, villamos, buszok pár perc sétára

* Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók a közelben

* Egyetemek, irodák, szolgáltatások könnyen elérhetők

* Modern városi életérzés, folyamatos fejlődés


Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik a belváros pezsgését keresik, de nem akarnak lemondani a tágas, élhető otthonról.

Fedezze fel ezt a stílusos lakást - ideális otthon vagy befektetés!

Fedezze fel Budapest 8. kerületének szívében található, fiatal felnőttek számára ideális, frissen felújított lakásunkat, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra, vagy befektetési lehetőségre vágynak. Ez a 41 nm-es, egy szobás ingatlan a Palotanegyedben helyezkedik el, ahol a modern életstílus és a történelmi környezet harmonikusan találkozik. Az ingatlan állapota kiváló, a nagy belmagasság pedig tágas és világos nappalit biztosít, ahol a mindennapi élet minden pillanata kellemesen telhet. A lakás elektromos fűtéssel rendelkezik, amely hatékonyan biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a klíma a nyári melegben nyújt felfrissülést. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: a környék ellátottsága kiváló, így az alapvető szolgáltatások, boltok, éttermek és kávézók mind csupán néhány perc sétára találhatók. Az ingatlan közlekedési csomópont közelében fekszik, így a központi elhelyezkedésnek köszönhetően a város többi része könnyen és gyorsan elérhető, legyen szó akár autós közlekedésről, akár a tömegközlekedési lehetőségekről. Ne habozzon, ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket! Az ingatlan iránti érdeklődés folyamatosan nő, így érdemes minél hamarabb lépni. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem remek befektetési lehetőség is, amely biztosítja a jövőbeni értéknövekedést. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hogy megmutathassuk ezt a különleges ingatlant, amely a modern élet minden kényelmét kínálja!

IGAZI ELSŐ KIS GARZON!
SAJÁT RÉSZRE, VAGY BEFEKTETÉSNEK!

Belvárosban, a Blaha Lujza tértől pár percre a Rákóczi úton található ez a II. emeleti, belső udvarra néző, csendes, világos, bútorozott garzon, mely új tulajdonosát keresi!

A lakás alapterülete 29 m2, melyben az konyha és a kádas fürdőszoba mellett, egy galériás, két ablakos, világos nagyszoba található. Jó állapotú, karban tartott ingatlan, legutóbb három éve esett át kisebb esztétikai felújításon, festésen.

A beépített bútorzat mellett a teljes berendezést is tartalmazza az ár, így aki befektetésben gondolkodik, az azonnal nulla beruházással tudja is indítani a bérbe adást!

A környék mind infrastrukturálisan, mind közlekedés szempontjából kitűnő, a Blaha Lujza tér és a 4-6-os villamos megállója, a 2-es metró, a 7-es buszcsalád pár perc, mint ahogy a másik irányba eső Keleti Pályaudvar, vagy a 4-es metró vonala.

A Rákóczi úton Aldi, Lidl, CBA is található, de a környező utcákban és a körúton számos kisebb-nagyobb egyéb élelmiszerüzlet, étterem, kávézó, vendéglátóegység is van, illetve az Europeum, Aréna Mall, Corvin Pláza, WestEnd bevásárlóközpontok tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek.

Városi forgatagban, csendes otthon! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan nézhető! Hívjon!