VIII. kerület - József körút ingatlanjai

Fedezze fel álmai otthonát Rákoskert szívében - 10 szobás ház várja Önt!

Gyönyörűen karbantartott kétgenerációs családi ház, parkosított intim kerttel Rákoskert legszebb részén, szinte nulla rezsiköltséggel. Ritka lehetőség: 1997-ben épült ez a kétgenerációs családi ház saját részre, minden részletében megtervezve tökéletes tájolással. A földszinten két lakrész található, melyek a bejáratot követően teljesen külön használhatóak, csupán a szélfogó közös. A nagyobbik lakás: az épület földszintjén található a nappali- étkező konyha, kamra, mosdó-kézmosó helyiségek, és ehhez tartozik az emeleten található 3 db tágas méretű különnyíló hálószoba, fürdő, külön WC, dolgozó. A kisebb lakrész egy szinten terül el, a földszinten: Nappali- étkező, konyha, kamra, fürdő, WC és 2 db kényelmes szoba. A pince a közös szélfogón keresztül közelíthető meg, saját berendezett műhellyel, dupla garázzsal, szaunával és a kiszolgáló helyiségek is itt található. Gépészeti tervezése igazán különleges megoldásokat kínál a leendő tulajdonosoknak. Rendkívül gazdaságos tervezésének köszönhetően szauna és jakuzzi használat mellett is túltermelés jellemzi.

Felújított tégla lakás a Szent István bazilika szomszédságában

Eladó egy szépen felújított 57 nm-es +18 nm teljesértékű állógalériás lakás az Arany János utcai metrómegállónál. A lakás 2024-ben felújításra került a 4 méteres belmagasságának köszönhetően 18 nm-es álló galérával nővelték az életterét. A nappali jó elrendezésének köszönhetően akár két szoba is kialakítható belőle. A lakásba érve egy tágas folyosóról érhetjük el a konyhát, a fürdőszobát és a nappalit. Műanyag thermo ablakai a csendes Ó utcára nyílnak, bejárata pedig körfolyosóról nyílik. Fűtését Ariston kondenzációs gázkazán biztosítja + hűtő-fütő klímaberendezés is található a nappaliban. A fürdőszobája kádas, szárítós, kézmosóval felszerelt. A konyha járólappal burkolt, ÚJ BÚTORRAL, és még egy kis kamra is van ami nagy segítség a pakoláshoz. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt. A közös költség 15 800 Ft/hó A környék infrastruktúrája kiváló. Szinte minden megtalálható a közelben, ami egy fiatalos és dinamikus életvitelhez elengedhetetlen. Megannyi szórakozási és kulturális lehetőség kínálkozik az itt lakók részére, viszont a ház és a lakás nyugalmat sugároz. További információért, kérdéseivel és a megtekintési időpont egyeztetéssel keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó 1. emeleti lakás a Baross utca, a Horváth Mihály tér közelében!

Kiváló lehetőség befektetőknek vagy első lakás vásárlóknak!

A Magdolna utcában található az ingatlan, tulajdon lap szerint 30 nm, plussz tartozik hozzá 8 nm galéria. Az ablakok az utcára néznek, amely csendes, rendezett, tiszta.

A szobában fekvő galéria található. A teljes belmagasság 340 cm, a galéria feletti belmagasság 160 cm.

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, de beépítésre került egy hűtő-fűtő klíma is a lakásba, amely nyáron is kellemes hőmérséklet nyújt. A melegvizet villanybojler biztosítja, továbbá riasztóval, kaputelefonnal és CO mérővel is fel van szerelve a lakás.  

A műanyag ablak 2024-ben lett cserélve, biztonsági bejárati ajtó.

A ház jó állapotban van, tiszta, rendezett, lift nincs. A lakás frissen festve, azonnal költözhető.

Alacsony fenntartási költséggel lehet számolni, a közös ktg. 16.750 Ft, a felújítási alap 6.700 Ft.

A Baross utca közelsége miatt kiváló közlekedési lehetőségek, 9-es busz, troli, továbbá a 4-es és 6-os villamos gyalogosan pár percre. A közelben üzletek és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető, 1/1 tulajdonú, önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlan.

Remek befektetési lehetőség.

További információért, megtekintésért várom hívását!

Panoramic, quiet apartment.

In the Cordia Premier, we offer for sale a 74.55 sqm apartment with an American kitchen + living room + 2 separate bedrooms + 2 bathrooms, with a city panorama, from the first owner. The property is located on the 7th floor, facing southeast, with windows overlooking a quiet internal green garden. The 19.7 sqm terrace provides a comfortable space for sitting in the fresh air. The windows are made of plastic and are equipped with mosquito nets. The 2 bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower, also serve the comfort of the residents. It has a water meter with individual measurement from the central heating system and is ready for move-in after a fresh coat of paint. A 1.8 sqm storage unit is included with the apartment. The common cost is 43,855 HUF, which includes not only the usual expenses but also 24-hour security service, the use of 2 elevators, and garden maintenance. I specifically recommend this to a buyer who would move in with just their suitcase or who would purchase the property for investment, as the fully furnished, barely used furniture and equipped kitchen are part of the purchase price. The quiet property was built in one of the most dynamically developing districts of Pest, near the completely renewed, bustling Corvin Promenade, which offers numerous shopping, entertainment, and leisure opportunities, and has become a favorite venue for wine and beer festivals in recent years, where young people gather. Excellent location, great infrastructure – due to the proximity of Corvin Plaza and universities, it can be a great investment. Moreover, everything one might need is available on the promenade; in the perfectly equipped new city center, not only the proximity of the 4-6 tram and M3 metro but also the comprehensive service environment – restaurants, shopping, cafes, swimming pools, theaters, sports centers, cinemas, banks – also serves the comfort of the residents. It is an excellent opportunity for working and studying young people, families, and represents a stable investment opportunity, as properties in the Corvin Quarter have seen significant real estate value growth over the past decade. There is an option to rent a parking space in the underground garage, and residents of the district can purchase discounted parking permits for the street. The apartment can be rented out well for a high rental fee, even to foreign students and workers. If you are interested, I look forward to your kind application!

Mutatom álmaid otthonát a 8. kerületben!

Eladó egy 44 négyzetméteres, frissen átadott lakás a trendy Magdolna Házban, ahol a modern életstílust ötvöztük a praktikus megoldásokkal.

Kényelmes és Stílusos

Ez a 2 szobás otthon nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés!


Házközponti fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet, bármilyen évszakban.

A modern burkolatok és a prémium anyagokkal berendezett belső terek a kényelmet garantálják.
Tágas Erkély

A tágas, közel 9 négyzetméteres erkély a lakás igazi gyöngyszeme!

Ideális hely reggeli kávézáshoz  vagy baráti összejövetelekhez.

Pezsgő Környék

A környék tele van élettel!

Számos vendéglátóhely és kávézó várja a fiatalokat, ahol mindennap valami újat fedezhetsz fel.

Romkocsmák, művészeti galériák és helyi piacok – itt sosem fogsz unatkozni!

A kiváló közlekedés miatt könnyedén eljuthatsz bárhová, legyen szó munkáról, szórakozásról vagy egy esti programról a belvárosban.

Ne Maradj Le!

Ez az ingatlan nem csupán egy hely, ahol lakni fogsz, hanem egy közösség, ahol felfedezheted a város igazi arcát.

Ne hagyd ki ezt a nagyszerű lehetőséget! Kérj időpontot még ma, és nézd meg ezt a különleges lakást!

Kiadó iroda a Metrodome Panoráma társasházban

IV. kerület dinamikusan fejlődő Újpest Duna-parti részén a Metrodom Panoráma "B" társasház 1. emeletén kiadó egy 60nm-es 2 szobás lakás. Exkluzív iroda és lakókörnyezetet a Dunapart és Újpest központ közvetlen közelében! A lakás biztonsági ajtóval és tűzjelző rendszerrel ellátott, 3 méteres belmagassággal rendelkezik. Az épületben 7x24 órás portaszolgálat működik, a látogatókat nagyvonalú, elegáns előtér várja. I.ár: 14,2 EUR + ÁFA + rezsi / nm / hó , 24 hónapos szerződéssel, három havi bérleti díj + rezsi + ÁFA kaucióval. Azonnal költözhető. Az épület 1. emeletén felszerelt közösségi szoba, a tornyok közötti téren élelmiszerbolt, pékség, kávézó, egyéb üzletek .

Befektetői ajánlat!

Erősen felújítandó 59 m2-es Társasházi lakás eladó a VIII. kerületben, Corvin sétány végénél!
A lakás jól alakítható, az utcára néző szoba galériás. Belmagasság: 386 cm.Kérdés esetén keressen bátran a hét bármely napján! Ha nem tudom felvenni, visszahívom

teljeskörűen és gyönyörűen felújított 3 szobás lakás a Vizivárosban

Budapest II. kerületének népszerű Vizivárosi részén a Mechvart liget és a Millenáris park közvetlen szomszédságában eladó egy 1910 -ben épült liftes téglaház második emeletén egy francia udvaron keresztul utcára néző, keleti tájolású, 80 nm-es, 3 szobás és 2 fürdős ( 1 zuhanyzós és 1 kádas ), külön wc.-és, házközponti fűtésű, rendkívül világos, teljeskörűen felújított lakás. A Budai friss levegőt és zöld környezetet élvezheti ebben a 80 nm-es lakásban. A teljes körű felújításnak köszönhetően egy azonnal költözhető és élvezhető, tökéletes állapotú ingatlan várja új tulajdonosát. A gondos felújítás során a lakás műszaki és esztétikai szempontból is megújult: Új, hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre kétrétegű thermo üveggel, biztosítva a csendes és energiatakarékos otthont. A víz- és villanyhálózat korszerűsítése a modern igényeknek megfelelően történt. A hideg- és melegburkolatok, valamint a szaniterek cseréje elegáns és friss megjelenést kölcsönöz a lakásnak. A falak új festése és a bejárati, valamint beltéri ajtók mázolása a makulátlan összképet erősíti. A komfortérzet növelése érdekében egy plusz WC és fürdőszoba került kialakításra. Az egyik hálószobában vadonatúj, hőszigetelt fa nyílászárók biztosítják a nyugalmat. Az ingatlan igényesen berendezett és kivitelezett. A vadonatúj, egyedi konyhabútor beépített konyhagépekkel (légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, kivezetett páraelszívó, beépített mosogatógép) teszi örömmé a főzést. Az előszobában egy egyedi tervezésű, hatalmas beépített gardróbszekrény (hűtővel és mosógép kiállással) kínál bőséges tárolási lehetőséget. A kényelmet redőnyök és egy hűtő-fűtő klíma szolgálják. A jó állapotú, tiszta és karbantartott lépcsőházas társasház 1910-ben épült, lifttel rendelkezik és barátságos, befogadó lakóközösség jellemzi. Az utcafronti üzlethelyiségek tovább növelik a környék kiváló infrastruktúráját. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy frissen felújított, stílusos otthonra tegyen szert Buda egyik legkedveltebb részén! A piacon jelenleg kevés hasonló adottságú, alacsonyabb árú ingatlan található a Viziváros ezen környezetben. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

Budapest 8. kerület BAROSS UTCAI FELÚJÍTANDÓ, kiváló adottságokkal lakás keresi új tulajdonosát!

BELVÁROSI GARZON 30 MILLIÓ ALATT!

- 3 M BELMAGASSÁG
- 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ
- JELENLEG NINCS KÖZÖS KÖLTSÉG
- 26 NM SZOBA, 4 NM FÜRDŐ ( tulajdoni lap alapján csupán 24 nm-ként van feltüntetve)

Budapest 8. kerület szívében a Baross utcában, kiváló adottságokkal rendelkező, alacsony rezsijű, felújítandó garzon lakás eladó.

Kiváló lokáció a Baross utca Kálvária tér felé eső részén!!!!  Ahol minden, amire csak szükség lehet 2 perc sétára van, metro, 4,6 villamos, buszok, gyógyszertár, csarnok, park, színház, élelmiszerbolt, posta, bank, étterem, egyetemek.
A felújítás sajnos már az eladó részéről nem jött össze, így felújítandó állapotban keressük új tulajdonosát az ingatlannak, aki saját ízlésére formálja.
KIVÁLÓ BEFEKTETÉS, A LEHETŐ LEGNAGYOBB HIÁNYCIKK A PIACON!
-Konyha-étkező-nappali 26 nm
- Fürdő 4 nm
-Közös költség jelenleg nincs, a társasház még szavazast tart az új közös képviselő személyéről.
-Gázkonvektor fűtés, villanybojler melegvíz
-Belmagasság 300 cm! GALÉRIÁZHATÓ!!!!
-Parkolás állandó lakcímmel ingyenes
- Közös udvar, dupla ajtóval!
- 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, az ingatlan CÉG néven van jelenleg

Felújítandó,  a lakást kiürítettük, ez látszik a képeken is. Azonnal birtokba vehető, tehermentes.

Keressen bizalommal!
Le ne maradjon róla!

Budapest Népszínház negyedben,  Rákóczi úton eladó ,  az Erkel Színház szomszédságában,  egy társasház 3. emeletén található, 108 nm-es, sokféleképpen alakítható, jelenleg 5 szobás , teraszos lakás .

A lakás egy rendezett, kulturált társasházban található, amelynek környezete csendes, mégis központi.

Az ingatlan  tökéletes egy nagyobb család, akár 2 generáció számára is , de kiváló befektetés lehet, több lakássá alakítva, bérbeadásként is.Befektetőknek kifejezetten ajánljuk, mivel jelenleg hosszabb távú bérleti szerződés alapján kiadásra került, havi bérleti díjjal.

Airbnb kiadásra is tökéletes választás.

Airbnb kiadásra is tökéletes választás.

Közlekedés kiváló:

A Blaha Lujza tér és Keleti pályaudvar néhány perc sétával elérhető.

Számos közlekedési eszköz ,metró, buszok, villamosok az utcában.

Jöjjön el és nézze meg személyesen, hogy milyen lehetőségeket rejt magában ez a páratlan adottságú ingatlan.  

Kertkapcsolatos lakás

Eladó a Bókaytelepen , Batthyany Lajos utcában, a templomnál egy 43 m2-es, jó állapotú, két szobás lakás. Egy hatlakásos társasházban található, a kertet a lakók közösen használják. A környéken pár percre található óvoda, iskola, középiskola, piac, lidl, tömegközlekedéssel a metró 10 perc alatt elérhető. A Bókay-kert szintén pár perc séta, uszodával, stranddal, focipályával, játszótérrel és mindemellett gyakori rendezvények helyszíne. Itt garantáltan nyugalmat talál, mégis minden karnyújtásnyira található.

ALBÉRLET HELYETT!

Mária utcai tetőtérbeépítés egyik lakrészének a kialakítása, hamarosan befejeződik.

A 25,62 nm-es lakrész, teakonyhás nappalival, fürdő-wc-vel lett kialakítva. A fűtéséről 1db inverteres hűtő-fűtő, hőszivattyúra alkalmas klíma gondoskodik a fürdőt elektromos padlófűtés teszi  komfortossá.
A magas színvonalú beépített  fürdőszoba berendezése is  része az irányárnak.
Az építő nagy hangsúlyt fektetett a vörösfenyőből készült eredeti tetőszerkezet megőrzésére, így egyedi atmoszférát teremtett az ingatlan belső megjelenésének.
A ingatlan befektetésnek is ideális, az elhelyezkedése és a bérbeadási lehetősége miatt.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik a városi élet dinamizmusát és kényelmét részesítik előnyben, ugyanakkor értékelik a természet közelségét és a nyugodt környezetet is. Az egyetemek közelsége révén kitűnő befektetés is lehet, hiszen a diákok körében is nagy kereslet van a jól megközelíthető, mégis nyugalmas környezetben lévő lakásokra.
A lakást a napfény árasztja el  egész nap.  Ébredjen minden reggel a város fölött. A környék számos szolgáltatása, mint például bevásárlóközpontok, éttermek és kávézók, sétányok a friss levegőn való sétáláshoz, tovább növeli ezen ingatlan vonz erejét.

Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget, hívjom még ma, hogy megmutathassam ezt az ingatlant.