VIII. kerület - József körút ingatlanjai

KIADÓ TELEPHELY - ÖNÁLLÓ ÉPÜLET - RAKTÁR, IRODA - KAMIONNAL IS MEGKÖZELÍTHETŐ - AZONNALI BIRTOKBAVÉTELI LEHETŐSÉGGEL Budapest vonzáskörzetében nagy forgalmú útról könnyen megközelíthető telephelyen jó állapotú raktár és iroda, saját kiszolgáló helyiségekkel azonnali birtokbavételi lehetőséggel kiadó. Az önálló épület jó állapotú, azonnal birtokba vehető, melyben iroda, tárgyaló, tároló helyiség valamint konyha, mosdó, zuhanyzási lehetőség lett kialakítva. A telephely éjjel- nappal őrzött, sorompóval ellátott portaszolgálatos lekerített nagy telken helyezkedik el, melyet kamerarendszerrel szereltek fel a teljes biztonság érdekében. Kérdés esetén keressen bizalommal.

Prémium zöldövezeti otthon a XII. kerületben – Kétszintes, teraszos lakás a Jánoshegyen

Eladó a Budai-hegység egyik legkedveltebb és legcsendesebb részén, a XII. kerületi Árnyas úton egy kiváló adottságú, belső kétszintes tégla lakás. Az ingatlan egy 2 épületből álló, 5 lakásos, társasházban található, közvetlen kertkapcsolattal. A valóságban 80 m²-es, belső kétszintes elrendezésű (az Alapító Okiratban még az eredeti, 35 m²-es állapot szerepel, az 1978-ban engedélyezett ráépítés előtti területtel ) nappali + 2 hálószoba, dupla komfortos lakás alsó szintjén kapott elhelyezést a tágas, napfényes nappali-étkező egy légtérben, külön konyha, fürdőszoba és külön WC. Az emeleten kapott elhelyezést a két külön nyíló hálószoba, zuhanyzó, külön WC és egy praktikus tárolóhelyiség. !!!A négyzetméterbeni eltérés miatt nem hitelezhető!!! Kültér és Kert: Saját nagy terasz és szeparált kertrész, amely tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak. A lakás műszaki állapota vegyes. A villanyhálózat felújítást igényel. A gázcirkó fűtés pár éve lett korszerűsítve és kapott új kazánt. Az ablakokat 15 éve korszerű, 2 rétegű hőszigetelt és hangszigetelt nyílászárókra cserélték. Az ablakok redőnyözöttek. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. A lakáshoz egy kb. 10 m²-es saját tároló is tartozik. Az ingatlan átlagos állapotú, így kiváló alapot nyújt ahhoz, hogy saját ízlésére formálja meglévő tágas tereit. A környék infrastruktúrája és természet közeli elhelyezkedése miatt ideális választás családoknak, pároknak vagy a zöldövezeti nyugalmat keresőknek. A lakás megközelíthetősége a közeli 22-es 22A és 222-es buszok és a 922-es, 922B és 988-as éjszakai járatok Vízművek megállójának köszönhetően ideális. Kb. 10 - 15 percen belül elérhető a Szél Kálmán tér. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy frissen a piacra került, jól alakítható otthonra tegyen szert Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén! Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

Kertre néző lakás a Kálvin térnél

Eladó a Belvárosban a Vámház körúton, de mégis csendes belső kertre néző, 47 m2-es lakás. Századfordulós társasházban az első emleten (van félemelet is). Lift beszerelése folyamatban. A gázcirkó készülék egy éves. Közlekedés kiváló, 3-as,4-es metró, villamosok, busz 2 perc sétára található. Fővám téri Nagycsarnok egy sarokra, egyetemek pedig a Közelben!

TELJESKÖRŰEN MEGÚJULÓ, KERTES OTTHON A PALOTANEGYED SZÍVÉBEN NOVEMBERI ÁTADÁSSAL!

Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Palotanegyedben, a Mária utcában kínálunk megvételre egy különleges, 40,5 nm-es földszinti lakást saját, 11 nm-es kerttel.

Az átgondolt, modern elrendezésnek köszönhetően az ingatlanban amerikai konyhás nappali, dolgozószoba gardróbbal, galérián hálószoba, valamint fürdőszoba kap helyet.

A lakás teljes körű felújításon esik át: új víz- és elektromos hálózat, új nyílászárók, modern burkolatok és gépesített, bútorozott kialakítás készül. Az ingatlan ügyvédi megosztással és külön mérőórákkal kerül kialakításra.

A környék páratlan: számtalan egyetem, kávézó, étterem és sétálóutca egy perc alatt elérhető, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Várható átadás: 2026. november.

A hirdetésben szereplő képek látványtervek, amelyek a tervezett, megvalósuló állapotot mutatják.

Ilook forward to telling you all about the flat. Please do not hesitate to contact me.
A Horváth Mihály tér és a Rákóczi tér között

Nappali plusz két szobás, nagy konyhás, erkélyes, jó állapotú lakás várja új tulajdonosát a Józsefváros egyik nyugodt, körút-közeli utcájában.
A lakás a liftes, körfolyosós ház második emeletén található, beosztása nappali, egy nagyobb, erkélyes szoba és egy kisebb szoba, mely az étkezős konyhából nyílik, előszoba, fürdőszoba és külön WC. A lakás és a ház egyaránt jó állapotban van. A lakás  tisztasági festés után költözhető vagy ízlés szerint modernizálható. A két nagyobb szoba keleti tájolású, utcai nézetű, a konyha és a legkisebb szoba ablakai a belső udvarra nyílnak. A lakás világos, délelőtt az utca felől, délután az udvar felől éri a napsütés.
Infrastruktúra szempontjából a lakás elhelyezkedése tökéletes. Pár lépésnyire található a Horváth Mihály tér, a Rákóczi tér és a Nagykörút  is, a 4-es metró, a 4-6-os villamos, a 9-es busz és a 83-as trolibusz megállója pillanatok alatt elérhető. A közelben számtalan bevásárlási és szórakozási lehetőség, éttermek, bárok, illetve a mindennapi ügyintézéshez szükséges bankok és hivatalok találhatók, valamint általános-és középiskolák, illetve egyetemek.
A lakás saját részre, illetve elhelyezkedése okán befektetésnek is tökéletes választás.

Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.

VÁROSI PANORÁMÁS 3 SZOBÁS LAKÁS!

A XI. kerületben, Kelenföldön, kiváló lokációval, mégis zöld környezetben eladó egy 65 nm-es, Gellért-hegyre néző, 8. emeleti, 3 szoba lakás, melyhez loggia is tartozik. LOKÁCIÓ: - Óvodák, iskolák, kórházak a közelben - SPAR,ALDI,LIDL - 17, 41,47-es villamos megálló 2 perc séta - 1-es villamos és M4 Metro a közelben - Központi, mégis családias környezet - Gellért-hegyre néző panoráma TÁRSASHÁZ: - Panelprogramos, folyamatosan karbantartott - liftes - kulturált lakóközösség - szintenként 3 lakás - az épület körül kamerarendszer - tiszta lépcsőház - hőszigetelt LAKÁS: -Fiatalosan, igényesen felújított -mindenre kiterjedő, műszaki és esztétikai felújítás - jó minőségű, műanyag nyílászárók - 3 klímával felszerelt - É-Di tájolású, napfényes - a műanyag nyílászárókon redőny és szúnyoghálók is találhatók - távfűtés, egyedi méréssel - gyönyörű panoráma - loggia - körbejárhatóság - WC külön helyiségben, kádas fürdő -energetikai besorolása:A -tehermentes, Start hitelre is alkalmas -Saját részre, családoknak vagy kiadásra is tökéletes választás!

Kedves Érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom ezt a Corvin sétány végi irodaházak és a megújult Orczy-kert, illetve Füvészkert között, a Tömő utcában található, erkélyes, 8. emeleti, 30 nm-es, keleti tájolású garzonlakást.

Az ingatlan a Tömő utca kedvelt, 16 emeletes, karbantartott házai közül a P3-ban található. Alatta egy kis park / játszótér terül el, így a szemközti épületek kellően távol vannak. Szobája 18, loggiája pedig 5 nm-es.

A lakásban megtörtént az egyedi mérős radiátorok és a külső nyílászárók cseréje, illetve pár éve klímát telepítettek. Parkettája is jó állapotú, egyéb tekintetben az ingatlan felújítandó.

A kb. 5-6 perc sétára lévő Semmelweis klinikák M3 metrómegállónak köszönhetően kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, illetve a Corvin sétány, az Orczy-kert környéki egyetemek (NKE, SOTE) és a Nagyvárad tér is kényelmesen elérhetőek.

A környék az elmúlt évtizedben hatalmas fejlődésen esett át. Ideköltözött egyebek mellett először a Nokia, majd az IBM, illetve kibővült a Nemzeti Közszolgálati Egyetem campusa is, így nemcsak első lakásvásárlóknak és egyetemistáknak, de befektetőknek is kiváló választás (remek kiadási lehetőség a tech cégek fiatal munkavállalóinak vagy egyetemistáknak)

A ház helyszínen öntött beton (vélhetően alagútzsalus) technológiával készült 1973-ban. Az épület fűtéséről egyedi mérős távhő gondoskodik. Karbantartott, 2 teher és 1 személylift található benne, be van kamerázva a földszint és a liftek, az épületből a kijutáshoz is kód szükséges. Az előtérben lévő zöldfal sem mindennapi látvány a hasonló korú épületekben.

Jó szívvel ajánlom fiataloknak, befektetőknek, de bárkinek, aki egy kis erkélyes lakás formájában az optimum pontot keresi a belváros nyüzsgése és a zöldebb / fásabb hangulatú környékek között.

Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!

Kálvin térnél három különnyíló szobás

Eladó a Kálvin térnél, az Üllői út legelején, három KÜLÜNNYÍLÓ szobás lakás. A LIFTES társasház harmadik emeletén található. Felújított és cirkófűtéses, világos lakás, akár bútorokkal együtt. 3-as,4 -es metró, villamosok, buszok egy perc sétára találhatók. Egyetemek a közelben!

Zöldövezeti belső kétszintes lakás a Tisztviselőtelepen

Belső kétszintes, tulajdoni lapon 53 m2, valóságban 59 m2-es 2 külön nyíló szobás lakás a Tisztviselőtelepen. -jó állapotú -2 külön nyíló szobás -cirkófűtés -a melegvízet villanybojler biztosítja -konyha: gáztűzhely, elszívó -közös költség: 7000.- A lenti szinten található az egyik szoba és a fürdőszoba, ez a zöld kertre néz, a felső szinten kapott helyet a konyha és a másik szoba, ami utcai kilátású. A lenti szobában egy állógaléria nagyobbítja meg a teret, ahol hálórész is kialakítható. A lakáshoz tartozik egy kb. 25 m2-es kertrész a bejárat előtt és egy 6 m2-es száraz pince is. Tehermentes, azonnal birtokba vehető, kiadásra is tökéletes lakás. Környék: A Tisztviselőtelep „főutcája” csendes, általában kis forgalmú, parkos zöld környezet. A csendes, kertvárosi lakás a a teljes felújítás előtt álló Népliget tőszomszédságában van, a Közszolgálati Egyetem és a SOTE is percek alatt elérhető. Bevásárlási lehetőségek a közelben, Aldi, Penny. Közlekedés: pár perc séta az 1-es villamos és a Nagyvárad téren a 3-as metró. A Társasház: -6 lakásos, régi, összetartó, jó közösség. -Zöld, fás belső kert, ahol jó kiülni egy kávéra.

A uniquely styled property in a central location

An 81-square-metre, refurbished flat with two separate rooms and a good floor plan is for sale in Inner Terézváros. The bedroom window overlooks a quiet street; the property is situated on the 3rd floor of a well-maintained, attractive, upper-middle-class building with a lift. The flat underwent a complete refurbishment eight years ago, during which all the pipework (water, electricity, gas and drainage) was replaced. It has been fitted with thermally insulated plastic windows and doors, whilst a panoramic window in the living room – which could even be used as a reading nook – lends the room a unique atmosphere. Restored original upper-middle-class wooden doors; soundproofing towards neighbouring flats. CCTV system Wooden parquet flooring evoking a vintage atmosphere A key advantage is the separate kitchen with its own window facing the courtyard. The furniture is subject to negotiation. Service charges: 43,000 Ft, including water consumption and the renovation fund. Removal or alteration of wall stickers, or a change of design, subject to agreement. The building is particularly attractive, characterised by a neat and cosy gallery, a quiet atmosphere and a friendly community of residents. The building has a new roof and guttering. I recommend this property to young people, first-time buyers and investors, given its central location and condition. Transport links are excellent: trams 4 and 6, the M3 metro line, and night services. Neighbourhood: a city-centre feel, yet a peaceful atmosphere within the building. The energy performance certificate is currently being prepared but is not yet available.

With a panoramic rooftop terrace

On Mikszáth Square, a triplex apartment with a floor area of 94 m², at the top of the city, awaits its new owner who loves exciting spaces, featuring two 3 m² balconies and a 35 m² panoramic rooftop terrace. It includes a living room and three bedrooms, along with three bathrooms. The apartment was created on the roof of a turn-of-the-century building in 2015. Kálvin Square is a 2-minute walk away.

Monorierdőn újépítésű ikerház fél eladó

Monorierdő belterületi részén, csendes kis utcában, közel a vasútállomáshoz eladó egy most épülő, magas műszaki tartalommal rendelkező ikerházi lakás, külön leválasztott, saját telek résszel. Az ikerházi lakásoknak nincs közös falfelülete. Tervezett átadás: 2026 október Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a modern technológiát a természet közelségével szeretnék ötvözni. ⸻ Amiért ajánlom: -Tágas, amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba -Energiahatékony hőszivattyús fűtés -Klíma a nappaliban (az ár tartalmazza) és előkészítve a szobákban, ha igény van rá -H tarifás villanyóra -3 rétegű, 5 kamrás nyílászárók -Korszerű szigetelés -Udvari kocsibeálló -Riasztó előkészítés -Burkolatok még választhatóak -Saját kertrész -Vasútállomás 5 perc séta Kulcsrakész kivitel. A pontos műszaki tartalmat , felszereltséget igény esetén elküldöm. Lokáció: Monorierdő közel van Budapesthez, autóval jól megközelíthető (M4, 4-es út), a Liszt Ferenc repülőtértől kb 22 perc. Vonattal (Kőbánya-Kispest 25 perc). A városközpont, üzletek, szolgáltatók, hivatalok, rendelők, óvoda, iskola, sétával elérhetőek. Miért Monorierdő? • Nyugodt, kulturált lakókörnyezet • Természetközeli elhelyezkedés • Ideális családok számára • Minden elérhető állami támogatás igénybe vehető ⸻ • Hitelezhető • Akár 20% önerővel • Saját tőkéből épül – rugalmas feltételek • CSOK Plusz igényelhető • 3% Otthon Start hitel felvehető Pest megye, Monorierdő, eladó, ikezház, ikerházfél, 4 szoba, hőszivattyú, klíma, 2026 átadás, újépítésű