Vác ingatlanjai

Budapesten, a 14. kerületben, közel az Örs Vezér térhez magasföldszinti lakás várja Önt, mely részt vett a panelprogramban is.

Fedezze fel Budapest 14. kerületének kedves, kényelmes lakását, mely a csendes Alsórákos városrészben található. Ez a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, mégis praktikus otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 56 négyzetméter, amely három jól elrendezett szobát kínál, lehetőséget biztosítva a családi élethez vagy akár a munkavégzéshez is. Elosztása: - nappali 22 nm - különálló szoba 8 nm - különálló szoba 8 nm - fürdő 4 nm - gardrób 4 nm - konyha 4 nm - közlekedő 6 nm A lakáshoz zárt folyosó vezet, ahol tároló is kialakításra került. A szobák világosak és barátságosak, a panoráma pedig a környék zöldövezeti adottságait tükrözi, amely a pihenés és feltöltődés tökéletes helyszínévé teszi ezt az ingatlant. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgésétől távol, mégis könnyen megközelíthető helyen élvezze a mindennapokat. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak a közeli parkokban. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben fekszik, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén gyorsan elérheti Budapest belvárosát, ahol a város számos kulturális és szórakozási lehetősége várja. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a környéken jól kiépített úthálózat található, a parkolás a ház előtt ingyenes.

Eladásra kínálunk Vác, kedvelt Deákvári részén egy harmadik emeleti tégla lakást! Az ingatlan Deákvár csendes átmenő forgalomtól mentes zöld övezeti részén helyezkedik el. A 62 nm-es 1+2 félszobás lakás a kedvező délnyugati tájolásnak köszönhetően rendkívül világos. A lakás elosztása a következő: tágas előszobából nyílik a konyha+étkező benne a kamrával, nappali, a hálószobák, a fürdő és egy különálló WC. A nappali és a szobák is külön nyílóak. A közelmúltban néhány korszerűsítés lett végrehajtva a lakásban. Új hat ponton záródó fém biztonsági bejárati ajtó lett beépítve az elmúlt évben. Egy évvel ezelőtt lett beszerelve a nappaliba egy inverteres klíma, valamint új 3 rétegű műanyag ablakok kerültek beépítésre, amelyek szúnyoghálóval és redőnnyel szereltek. A lakás fűtését és a használati meleg vizet egy kondenzációs kazán biztosítja, amely négy éve lett cserélve. Az ingatlan rezsije alacsony: közös ktg 13.800 ft. Víz, villany, gáz 23.000 ft Az ingatlan tulajdonviszonya rendezett tehermentes, rövid időn belül költözhető. A lakáshoz 2 db földszinti közös tároló is tartozik. Parkolás az épület udvarán és az utcán ingyenes. A buszmegálló 2 perc, vasútállomás 15 perc, közelben bevásárlási lehetőség, oktatási intézmény is található. A lakás ideális választás lehet kis családoknak, első lakás vásárlóknak és befektetőknek egyaránt. Hívjon még ma, hogy még többet megtudjon a lakásról.

Vácott 9 lakásos társasházban, ÚJ Építésű lakások eladók! Alsóvároshoz közel, a belvárostól nem messze!

Vác központ környezetében, az Alsóvároshoz közelebb, nyugodt, körbekerített és parkosított részben családi házas, részben lakóparki környezetben épülő 9 lakásos modern társasházban eladó 9 LAKÁS és 1 IRODA helyiség és a hozzájuk tartozó teremgarázs autóbeállók.

A lakóépület 2 emeletes mélygarázzsal, elektromos kis- és nagykapuval, valamint kaputelefonos kamerás beléptető kerül átadásra.

A társasház a beruházás végéhez közeledve, közel 100%-os készültségi fokon áll.

A két szintes lakóépületben 9 lakás és 1 iroda, valamint 10 autóbeálló található.

A hirdetésben szereplő látványtervek és képek tökéletesen szemléltetik a társasház és a lakások igényes kivitelezését és jelenlegi építési fázisát. Az ingatlanok változatos méretűek és elosztásúak, a 38 m2-es kisebb lakástól az 88 m2-es lakásig, minden típus megtalálható az épületben.

Az ideális fekvésű és elrendezésű otthona 9 lakás közül választható ki.

Földszint
Földszint
Iroda: 38,26 nm 47.800.000 Ft
2. lakás - 88,05 m2 + 7,44 m2 terasz 110.000.000 Ft

I. emelet
3. lakás - 58,31 m2 + 14 m2 terasz 72.800.000 Ft
4. lakás - 88,05 m2 + 6,89 m2 terasz 110.000.000 Ft
5. lakás - 38,26 m2 47.800.000 Ft
6. lakás - 61,42 m2 76.700.000 Ft

Tetőtér
7. lakás 49,4 m2 (41,94 m2) 52.400.000 Ft
8. lakás - 66.67 m2 (60,07 m2) 75.000.000 Ft
9. lakás - bruttó 42,97 m2 45.000.000 Ft
10. lakás - bruttó 45,78 m2 53.750.000 Ft

Minden lakáshoz kötelezően megvásárlandó a teremgarázsban egy autóbeálló, ennek az ára 1.000.000 Ft./db

A környék a városközponttól 15, a vonatállomástól mindössze 4 perc sétatávolságra érhető el.

A Társasház építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. A korszerű hang- és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. A mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja. Villanybojler biztosítja a melegvízellátást. A lakások elektromos redőny előkészítéssel és redőnytok beépítéssel kerülnek átadásra. A tető modern és elegáns, fekete színű beton cseréppel rendelkezik, mely stílusos megjelenést kölcsönöz az épületnek.

Műszaki leírás: Britterm (30-as) okostégla falazat, hanggátló gipszkarton és szigetelés. Vasbeton födém, Tetőcserép Leier Toscana Classic betoncserép fekete tűzszakasz határokon tűzálló ásványgyapot (20 cm).

Hőszigetelés 15 cm grafitos / Homlokzat fehér.

Nyílászárók műanyag Fernstherm 3 rétegű üvegezéssel.

Fűtésrendszer - Hőszivattyú - padlófűtés, Hűtésrendszer - Fan-coil,

Minden lakáshoz egyedi mérőóra.

A társasház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és  a 3 %-os kedvezményes hitel igénybevétele mellett.

Veresegyház Öreghegyen: 2x 2 szobás otthon várja új tulajdonosát!

Két generációs családi ház Veresegyház Öreghegyén! Ha Ön éppen ingatlant keres magának vagy befektetési célra, akkor ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőségeket! Eladásra kínálunk egy két szinten elhelyezkedő, 143 nm-es családi házat, 4 szobás, 2 fürdőszobás, dupla amerikai konyhás házat, amely Veresegyház Öreghegy nevű városrészében található. Az ingatlan állapota átlagos, különösebb felújítást nem igényel, akár azonnal beköltözhető! A telek mérete 654 nm, a ház mögötti terület jól termő gyümöcsfákkal van tele, közvetlen a ház mellett található egy 10 nm - es épület, amit jelenleg műhelyként használtak, illetve a vegyes tüzelésű kazán is itt kapott helyet. Azonban a bővítési lehetőség is adott, ha valaki szeretné tovább fejleszteni a tetőtéren még beépíthető,( beton födémes, kerámia kefnikkel), így akár két család számára is külön bejáratú külön otthont lehet kialakítani. A ház 2009- ben épűlt 38-as ikersejt téglából, beton alapra, cserép fedéssel, a szigetelése ezidáig nem történt meg. Az ablakok fa, hőszigetelt üveggel, zsalugáterrel lettek beépítve,a nagyságukból adódoan az élettér világos és kora reggeltől késő délutánig benapozott. A közművek tekintve öszközműves,fűtése gáz (cirko) radiátor hőleadókkal, alternatívaként vegyes tüzelésü kazánnal,az áram 3X16 A, így akár elektromos autó töltésére is van lehetőség. A gázkazánt minden évben kötelezően szervizelik,2022 -ben a vezérlés és a ventillátor cseréjével ismét hosszú évekre biztosítva a zavartalan üzemelését. A terasz mérete 30 nm, ahonnét belépve az előba érkezünk, ebből nyílik a háló, a fürdő, külön wc és egy hatalmas amerikai konyha + étkező+ nappali rész, plusz egy kamra. Az alsó részen szintén egy hatalmas helyiség fogad, ami 39nm, jelenleg konyha+étkező+ pihenő sarok lett kialakítva, +egy tároló, fürdőszoba( mosókonyha), és egy nagyobb méretű szoba. Erre a részre nagyobb méretű, alumínium ablakokat építettek be. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családoknak és azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. A terület ellátottsága kiváló, így mindig minden szükséges dolgot megtalálhat a közelben. Az ingatlan kertvárosias jellegű, amely egy felkapott környéken található,Budapest 20 perc alatt elérhető. Amiben még lehetséges: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézés is, falusi CSOK) -jogi háttér -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés Ha bármilyen kérdése van az ingatlanról vagy a környékről, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal kereshetnek minket, és minden kérdésükre szívesen válaszolunk. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és vegye fel velem a kapcsolatot még ma!

Dunakeszin kínálunk eladásra, tégla építésű társasházban, egy nappali+ 3 hálószobás, 2 erkélyes, teljeskörűen felújított, egyedi kivitelezésű, prémium lakást, praktikus elrendezéssel, tágas terekkel. Kettős tájolásának köszönhetően (K,NY) rendkívül világos. Konyhája magas minőségben felszerelt, minden igényt kielégítő. Az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek, a tetőablak sötétítővel és hő védővel. Az ingatlanhoz tartozik egy tárolásra alkalmas padlástér is. A környék csendes és biztonságos. Infrastruktúra kiváló. A társasház parkosított udvarán gyerekeknek játszótér, a kikapcsolódni vágyóknak grillező lett kialakítva. Ideális választás ha vágyik egy igényes otthonra, kertvárosi hangulatra és fontos szempont a kiváló infrastruktúra is. Közelben található bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, vasút és buszmegálló is.

Vácott 9 lakásos társasházban, ÚJ Építésű lakások eladók! Alsóvároshoz közel, a belvárostól nem messze!

Vác központ környezetében, az Alsóvároshoz közelebb, nyugodt, körbekerített és parkosított részben családi házas, részben lakóparki környezetben épülő 9 lakásos modern társasházban eladó 9 LAKÁS és 1 IRODA helyiség és a hozzájuk tartozó teremgarázs autóbeállók.

A lakóépület 2 emeletes mélygarázzsal, elektromos kis- és nagykapuval, valamint kaputelefonos kamerás beléptető kerül átadásra.

A társasház a beruházás végéhez közeledve, közel 100%-os készültségi fokon áll.

A két szintes lakóépületben 9 lakás és 1 iroda, valamint 10 autóbeálló található.

A hirdetésben szereplő látványtervek és képek tökéletesen szemléltetik a társasház és a lakások igényes kivitelezését és jelenlegi építési fázisát. Az ingatlanok változatos méretűek és elosztásúak, a 38 m2-es kisebb lakástól az 88 m2-es lakásig, minden típus megtalálható az épületben.

Az ideális fekvésű és elrendezésű otthona 9 lakás közül választható ki.

Földszint
Iroda: 38,26 nm 47.800.000 Ft
2. lakás - 88,05 m2 + 7,44 m2 terasz 110.000.000 Ft
I. emelet
3. lakás - 58,31 m2 + 14 m2 terasz 72.800.000 Ft
4. lakás - 88,05 m2 + 6,89 m2 terasz 110.000.000 Ft
5. lakás - 38,26 m2 47.800.000 Ft
6. lakás - 61,42 m2 76.700.000 Ft

Tetőtér
7. lakás 49,4 m2 (41,94 m2) 52.400.000 Ft
8. lakás - 66.67 m2 (60,07 m2) 75.000.000 Ft
9. lakás - bruttó 42,97 m2 45.000.000 Ft
10. lakás - bruttó 45,78 m2 53.750.000 Ft

Minden lakáshoz kötelezően megvásárlandó a teremgarázsban egy autóbeálló, ennek az ára 1.000.000 Ft./db

A környék a városközponttól 15, a vonatállomástól mindössze 4 perc sétatávolságra érhető el.

A Társasház építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. A korszerű hang- és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. A mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja. Villanybojler biztosítja a melegvízellátást. A lakások elektromos redőny előkészítéssel és redőnytok beépítéssel kerülnek átadásra. A tető modern és elegáns, fekete színű beton cseréppel rendelkezik, mely stílusos megjelenést kölcsönöz az épületnek.

Műszaki leírás: Britterm (30-as) okostégla falazat, hanggátló gipszkarton és szigetelés. Vasbeton födém, Tetőcserép Leier Toscana Classic betoncserép fekete tűzszakasz határokon tűzálló ásványgyapot (20 cm).

Hőszigetelés 15 cm grafitos / Homlokzat fehér.

Nyílászárók műanyag Fernstherm 3 rétegű üvegezéssel.

Fűtésrendszer - Hőszivattyú - padlófűtés, Hűtésrendszer - Fan-coil,

Minden lakáshoz egyedi mérőóra.

A társasház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és  a 3 %-os kedvezményes hitel igénybevétele mellett.

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES, 2 SZOBÁS LAKÁS A 4. KERÜLETBEN KIVÁLÓ HELYEN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!



Eladó a 4. kerület egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén egy 42,13 m²-es, délkeleti tájolású, teljes körűen felújított lakás. Az ingatlan 2025-ben esett át teljes felújításon, így új tulajdonosát modern, azonnal költözhető állapotban várja.



A lakás jól átgondolt, praktikus elrendezésű és világos. A tágas amerikai konyhás nappali kényelmes központi életteret biztosít, mellette külön nyíló hálószoba található. A fürdőszoba wc-vel felszerelt, kialakítása és anyaghasználata minőségi megoldásokat tükröz.




A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és kellemes hangulatú, energiahatékony megoldásainak köszönhetően fenntartása kedvező.



A környék csendes, biztonságos és zöld, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A Duna-part, a Farkas-erdő és több park is rövid sétatávolságra található, így a természet közelsége mindennap érezhető. A közlekedés kényelmes: az M3-as metró, a 14-es villamos és több buszjárat is könnyen elérhető, a belváros 20 percen belül megközelíthető.



A környéken bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és minden szükséges szolgáltatás megtalálható, így a lakás ideális választás mindazon személyek számára, akik nyugodt, mégis városközeli otthont keresnek.



Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, és hosszú távon értékálló lehet akár saját célra, akár befektetésként.



További információért és megtekintésért várom megkeresését.

Verőcei telek: új otthona vagy befektetése vár Önre a csendes lakóövezetben!

Fedezze fel Verőce nyugodt és festői környezetét, ahol egy kivételes telek várja Önt, hogy megvalósítsa álmait. Ez a 894 nm-es telek a Pest vármegyei Verőcén található, egy csendes lakóövezet szívében, amely ideális választás lehet magáncélú építkezéshez vagy akár befektetési lehetőségként. A telek, Tulajdoni lap szerint: -Belterület - kivett hétvégi ház, udvar - Üh-2 építési övezetbe tartozik, - max. beépíthetősége 15% , - szabadon álló mód, - 4 m épület magasság A telek fákkal teli zöldövezeti kilátással rendelkezik, amely nemcsak a hétköznapokban nyújt felfrissülést, hanem a pihenés és a kikapcsolódás tökéletes helyszínévé is teszi. A környék békés atmoszférája és a szomszédos ingatlanok által biztosított barátságos közösség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt otthonra leljen. A telek építési lehetőségei széleskörűek, így Ön szabadon megtervezheti álmai otthonát, legyen az családi ház vagy akár nyaraló. A Duna közelsége pedig lehetőséget ad a vízi sportok szerelmeseinek, valamint a horgászásra vágyóknak. Verőce nemcsak a természetközeli életformát kínálja, hanem a biztonságos és csendes környezetet is, amely ideális választás lehet családok számára. Bízunk benne, hogy ez a telek felkeltette érdeklődését, és szívesen válaszolunk kérdéseire. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen szakértőink készséggel állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legelőnyösebb ajánlatokat találja meg.

Elegant, 8-room house for rent in Göd – Ideal for an office or home

For rent is a uniquely atmospheric, 171 m² property with 8 rooms located in a green, quiet suburban area of Göd, on a 698 m² plot. The house offers French-style elegance and bright, spacious areas, making it an ideal choice for a law office, medical practice, or even residential use. Budapest is easily and quickly accessible, making the house perfect for those who desire a peaceful environment but also value proximity to the capital. Key features: - 8 spacious, bright rooms - 2 bathrooms - Garden, ideal for relaxation or client meetings - Open garage for 2 cars - Bright, elegant interiors with French style elements - Quiet, green surroundings - Excellent transportation to Budapest This property is a perfect choice for anyone seeking a stylish, representative home or office in a tranquil setting, yet close to the capital.

Örök panorámás építési telek eladó Vácon

Vácon örök panorámás, 1500 négyzetméteres építési telek eladó, melynek beépíthetősége 20%, így akár ikerház is építhető rá, egyenként 100 négyzetméteres alapterülettel. A telek a Pilisi hegységre néz, előtte már felépített ház áll, így a jelenlegi panoráma nem változik. Buszmegálló gyalog 10 perc, mellyel eléri a vasútállomást, innen Budapest Nyugati-pályaudvar 20-30 perc alatt elérhető. Az M2 autóút elérése 5 perc, ahonnan 25 perc alatt eléri a fővárost. A telek per és tehermentes, haszonélvezeti joggal nem terhelt. Víz és villany a telken megtalálható. A telek mellet egy 1057 négyzetméteres telek is található, ami szintén a mi portfóliónkhoz tartozik, így érdeklődés esetén akár közel 3000 négyzetméteres telek tulajdonosa lehet, örök panorámás kilátással. Amennyiben érdekli a lehetőség, kérem hívjon, megmutatjuk leendő lakóingatlana helyét, ahol együttesen élvezheti a városi létet , a természet közelségét és Budapest gyors elérhetőségét.

Vállalkozók, Befektetők FIGYELEM! Eladó Vácon, Törökhegyen lévő, panorámás telek! A víz telken belül található, az áram az utcában van a telek előtt. Az ingatlan majdnem végig aszfalt úton megközelíthető, az utolsó pár méteren murvás út van. A telken van egy régi kis ház (nettó 21 m2 + 7m2 terasz), ami látszik a képeken. Felvonulási épületnek tökéletes lehet. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 70% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló -a kialakítható új telek legkisebb telekterülete 1000 m2 (20X45 m) A területen jellemző a társasházak építése. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett udvar és rendezetlen funkciójú épület (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás