IX. kerület - Allure Residence ingatlanjai

Eladó klímás, panelprogramos 2 szobás lakás a XI. kerületben! A Kérő utcában kínálunk eladásra egy 49 nm-es, 2 különnyíló szobás, beépített erkélyes panellakást a panelprogramon átesett ház 6. emeletén. A lakás világos, jól szellőző, klímás, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt. A lépcsőház rendezett, a környék nyugodt, mégis kiváló lokációval bír. Közlekedés remek – villamos, busz és metró is pár percen belül elérhető, a közelben boltok, iskolák, parkok. Alacsony rezsi, jó elosztás, ideális első otthonnak vagy befektetésnek is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Monoron barátságos OTTHON, kerttel, 2 állásos garázzsal ELADÓ!

Monoron Budapesttől 40km-re található kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező város. Autóval az M5, M4, M0 felől is könnyen megközelíthetjük. Vonattal a Keleti és Nyugati pályaudvarról is megtudjuk közelíteni. Autóbusszal pedig a Népligetből indulhatunk. Kertvárosi övezetben, 2007-ben épült jelenleg is kiváló állapotban lévő (3 éve felújítás történt) IKERHÁZ ELADÓ! *76nm-es *tégla építésű *nappali+2 külön nyíló szoba *extra méretű konyha *terasz *nagy méretű, 2 autó beállós garázs(45nm) *tágas fürdőszoba *kamra *690nm-es körbe kerített telek *klíma *gáz cirkó *2 tároló A szomszéd ház között 10cm extra hangszigetelés van. Önálló mérő órák. Minden korosztály számára ideális hosszú távú otthon. Jöjjön el győződjön meg róla.

Modern otthon az Allure Residenceben

Budapest egyik leggyorsabban fejlődő városrészében a IX. kerületi Allure Residenceben kínálunk eladásra egy kiváló elrendezésű fiatalos lakást. A K-i fekvésnek és a hatlamas üveg felületeknek köszönhetően rendkívül világos 3. emeleti lakásban egy hálószoba is kialakításra került, ami így még praktikusabban kihasználható. A 7 nm-es terasz a gondozott parkosított belső udvarra néz. A lakás házközponti fűtéssel és egyedi klímával ellátott. A társasház közös használatú területei gondozottak, a bejáratnál portaszolgálat fogadja az ingatlanba érkezőket. A lakás berendezett, a konyhabútor és a tágas előszobai beépített szekrény vételárban van, minden további bútor külön megállapodás tárgyát képezi. Lokáció: Közleben bevásárási lehetőség ( Spar, Lurdy- ház, gyógyszertár) , illetve edzőterem sétatávolságra található. A Dunapart, a MÜPA, 3 perc séta távolságban a Bálna, Váci utca, Lánchíd – 15 percen belül elérhető Ideális első lakásként, irodaként vagy hosszútávú befektetésként is egy dinamikusan fejlődő városrészben.

KEREKERDŐ parkra néző, napfényes, jó állapotú, vintage stílusú garzonlakást kínálunk eladásra!

9. kerületben, kiváló közlekedés mellett, mégis nagyon csendes részén, tele üzletekkel, szolgáltatásokkal,  századfordulós  polgári épület 1. emeletén található ez  hangulatos kis lakás.  

Az ingatlan fényárban úszik, és a zöld lombos parkra néz! Jó állapotú, azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

Eladó modern, háromlakásos családi ház Almáskertben – 50% készültségi állapotban!

Kivételes lehetőség befektetőknek és nagycsaládosoknak! Eladásra kínálunk egy háromlakásos, modern stílusban épülő családi házat Almáskerten. Az ingatlan 50%-os készültségi fokon áll, így még lehetőség van a belső kialakítások személyre szabására. A ház összesen 11 szobával, 4 fürdőszobával és teremgarázzsal rendelkezik, így akár többgenerációs családok számára is ideális választás. A korszerű építészeti megoldások és a letisztult formavilág a mai igényeknek megfelelő, energiatakarékos otthont biztosítanak. Főbb jellemzők: 3 külön bejáratú lakás, igény szerint egybenyitható Összesen 11 szoba, 4 fürdő Teremgarázs és felszíni parkolók Modern, energiatakarékos kialakítás Nappalik nagy üvegfelületekkel, világos belső terek A látványtervek hűen tükrözik az épület modern megjelenését és a magas szintű tervezést. A projekt tökéletes választás lehet befektetésre, bérbeadásra vagy többgenerációs családok számára is.

Kivételes lehetőség Kelenföld szívében!

Eladó egy 50 m²-es, 2 szobás, beépített és szigetelt erkélyes, teljesen felújított panellakás az Etele úton – az Etele Plázától pár percre! Teljes körűen felújított, bútorozott és gépesített, 50 m²-es, 2 szobás erkélyes lakás eladó Kelenföldön, az Etele úton Kiváló elhelyezkedésű, zöldre néző, azonnal költözhető lakás eladó Kelenföld központi részén, az Etele Plázától és a Bikás parktól néhány perc sétára. Az ingatlan egy 9 emeletes, lifttel felszerelt, rendezett társasház földszintjén található. A lakás teljes körűen felújított, bútorozott és gépesített, így ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Főbb jellemzők: – Alapterület: 50 m², erkély beépítéssel 54 m2 – 2 külön nyíló szoba – Beépített, szigetelt erkély zöldre néző kilátással – Külön fürdőszoba és WC – Gardróbszoba / ruhatár az előszobából nyílva – Teljes körű felújítás (vezetékek, burkolatok, nyílászárók) – 7 kamrás, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval – Motoros, távirányítós redőnyök (Wi-Fi vezérléssel) – Biztonsági ajtórács – Mosogatógép és teljes konyhai berendezés – Egyedi mérőórák (víz, villany), távfűtés – Alacsony rezsi: közös költség 19 800 Ft/hó Környék és közlekedés: – Etele Pláza, Bikás park, piac, orvosi rendelő, iskola és óvoda néhány perc sétára – M4 metró, 1-es és 49-es villamos, 7-es, 107-es, 58-as, 213-as busz – gyorsan elérhető – Kelenföldi pályaudvar 8 perc gyalog – Parkolás a ház előtt, mindig található szabad hely Ajánlott: – családoknak – fiatal pároknak – idősebbeknek – befektetőknek, akik gyorsan kiadható, alacsony rezsijű lakást keresnek jó elhelyezkedéssel A lakás tehermentes, rövid időn belül költözhető.

Budakeszin aszfaltozott utcában, egy telken 2 ház ELADÓ!

Budakeszi, Nagyszénaszugban, település részen a jelenlegi szabályok szerint külterületen található ingatlan ELADÓ. A 640nm-es telken, 2 külön álló épület van, autó beállási lehetőség. A téglaépítésű ingatlan a szabályozás szerint fel felé még bővíthető az alábbiak szerint: * alapterületben 10%-ig * 5m épület magasság Ez az épület jelenleg kb.45nm-es, előszoba, étkező/konyha, szoba, kádas fürdőszoba elosztású. A meleg víz bojlerről üzemel, a fűtést pedig hűtő/fűtő klíma biztosítja. A másik épület téliesített könnyűszerkezetes ház, erre házra egy kis gondoskodás ráfér esztétikailag. Kb.30nm-es, konyha/étkező, kisebb szoba, kisebb fürdőszoba tusolóval elosztású. A fűtés kályhával van megoldva, a meleg vizet szintén bojler adja. Építési besorolás: zárt kert, külterület Mk-2 kertes mezőgazdasági terület Villany és víz közművek bevezetve. Dél-nyugati panoráma, csend és kimondottan zöld környezet. Több tárolási lehetőség kerti szerszámoknak. Nagyon sok termő gyümölcsfa a telken. Érdemes eljönni megnézni.

Megvételre kínálunk Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosi részén egy ikerházban található, 43 m²-es, igényesen felújított lakást! Az ingatlan ügyvédi megosztási szerződéssel rendelkezik, így a 67 m²-es kizárólagos használatú kert is a lakáshoz tartozik. A lakás elrendezése: nappali, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és háztartási helyiség. Az ingatlanra elektromos kapun keresztül lehet beállni, ahol elektromos autótöltő csatlakozás is kialakításra került. A fűtést gázkazán biztosítja, emellett hűtő-fűtő klíma és hővisszanyerős szellőzőrendszer is telepítve lett. A háromrétegű üvegezésű, új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A riasztórendszer előkészítése megtörtént, az épület 10 cm-es grafitos EPS hőszigetelést kap, amelynek kivitelezése folyamatban van. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik – boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, valamint a tömegközlekedés is könnyen elérhető. Ha kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Teljes körű pénzügyi és jogi háttérszolgáltatással segítem ügyfeleimet a vásárlás során.

Megvételre kínálunk Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosi részén egy ikerházban található, 43 m²-es, felújított lakást! Az ingatlan ügyvédi megosztási szerződéssel rendelkezik, így a 37 m²-es kizárólagos használatú kertrész is a lakáshoz tartozik. A lakás praktikus elosztású, helyiségei: amerikai konyhás nappali, hálószoba és fürdőszoba. A birtokbaadásig kiépítésre kerül a modern, hőszivattyús fűtési rendszer. A háromrétegű üvegezésű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a klímaberendezés jelenleg is biztosítja a hűtést-fűtést. A lakás biztonságáról riasztórendszer gondoskodik, az épület 10 cm-es grafitos EPS hőszigetelést kap, melynek kivitelezése folyamatban van. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik – boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint tömegközlekedés is könnyen elérhető. Ha kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Teljes körű pénzügyi és jogi háttérszolgáltatással segítem ügyfeleimet a vásárlás teljes folyamatában.

Megvételre kínálunk Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosi részén egy mediterrán stílusú, ikerházfélként kialakított társasházi albetétet! Az ingatlan kizárólagos használatát ügyvédi okirat biztosítja. A ház tisztasági festést követően azonnal beköltözhető. A fűtésről gázkazán, a nyári komfortérzetről klímaberendezés gondoskodik. Az épület keleti oldalán új, háromrétegű üvegezésű, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók kerültek beépítésre, a nyugati oldalon pedig a birtokbaadásig megtörténik az ablakcsere. A konyha teljesen felszerelt – konyhabútorral és gépekkel együtt kerül átadásra. A lakók biztonságát riasztórendszer védi. A ház 10 cm vastag grafitos EPS hőszigetelést kap, amely jelenleg kivitelezés alatt áll. A környék infrastruktúrája kiváló: minden, ami a mindennapokhoz szükséges, könnyen elérhető, a tömegközlekedés pedig rendkívül jó. Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy bővebb információra van szüksége, kérem, keressen bizalommal! Teljes körű pénzügyi és jogi ügyintézésben is készséggel állok rendelkezésére.

PENTHOUSE-ÉLMÉNY ZÖLDÖVEZETBEN – Álomotthon a Szőlőliget Ökopark szívében! Budapest XVII. kerületében, a Naplás-tó közvetlen közelében, eladó egy exkluzív, 81 nm-es PENTHOUSE lakás a Furmint házak egyik legmodernebb épületének legfelső emeletén! A lakáshoz tartozik egy lenyűgöző, 73 nm-es panorámás terasz, valamint saját gépkocsibeálló is (ára: 2 millió Ft). A liftes, zárt udvaros társasház biztonságos, rendezett környezetet nyújt – elektromos beléptetőrendszerrel. A PENTHOUSE lakás főbb jellemzői: • Mennyezeti hűtés-fűtés korszerű Stiebel Eltron hőszivattyús rendszerrel • Mobilról vezérelhető okosotthon rendszer (NGBS) • AA+ energetikai besorolás, fürdőben padlófűtés • Alumínium redőnyök mindenhol • Gépesített, modern konyhabútor – az árban • Nappaliból és két hálóból is kijárat a hatalmas panorámás tetőteraszra Energiatakarékos & fenntartható: Átlagos havi fenntartási költség: csupán 52.000 Ft, amely minden közüzemi átalányt tartalmaz (víz, fűtés-hűtés, lift, szemét, takarítás, kertgondozás, biztosítás, felújítási alap). Egyedi mérés alapján éves elszámolás. A hűtés-fűtés költsége akár havi 8.000 Ft-ra is leszorítható! Kiváló lokáció, zöld övezet, prémium életérzés: • Pár perc séta a Naplás-tóhoz és erdőhöz – tökéletes természetkedvelőknek • Óvoda, bölcsőde 100 méteren belül, új egészségügyi központ nyílik a közelben • Bevásárlási lehetőségek, éttermek, szépségápolás karnyújtásnyira • Csendes, családbarát környék – igazi zöld oázis a városon belül Kinek ajánljuk ezt a különleges PENTHOUSE-t? • Családoknak (akár CSOK Plusz támogatással) • Home office-ban dolgozóknak, akik értékelik a tágas tereket • Befektetőknek – értékálló, könnyen kiadható prémium ingatlan Készen áll a költözésre – csak a bőröndödet hozd! Ha egy modern, energiahatékony, mégis természetközeli PENTHOUSE otthonra vágysz Budapest határain belül, akkor ez az ingatlan neked szól! Ne habozz! Hívj most, és tekintsd meg élőben – szerelem első látásra garantált!

Pesterzsébet kedvelt részén, a Topánka utcában eladó egy 49 m²-es, 2 szobás csúsztatott zsalus lakás! Az ingatlan jellemzői: ✔️ 5. emeleti, 49 m²-es, 2 szobás lakás ✔️ Beépített loggia növeli a teret és a kényelmet, így a valóságban 52 m2 ✔️ Fürdőszoba és WC külön helyiségben ✔️ Távfűtés, emellett hűtő-fűtő klíma is található a nagyobbik szobában ✔️ Ablakai műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva ✔️ Nyílászárók, bejárati ajtó és radiátorok is teljes körűen cserélve ✔️ Réz villanyvezetékek ✔️ Konyhája ablakos, jól szellőztethető ✔️ Közös kisfolyosó lezárva, így azt csak két lakás használja ✔️ Közös költség: 13.230 Ft ✔️ Teljes rezsiköltség: kb. 30.000 Ft/hó ✔️ Tehermentes, 1 tulajdonos, a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető A környékről: A lakás nagyon szép, zöldövezeti részen található, sok fával és növénnyel körbevéve. A ház előtt kis játszótér található, így családosoknak is ideális. Kiváló közlekedés: a ház előtt buszmegálló, ahol minden járat megáll. 66E gyorsjárat: metrókapcsolattal 148-as busz: Csepel – Kőbánya-Kispest között 35-ös és 36-os busz: Jahn Ferenc Kórház – Csepel között Parkolás a környéken ingyenes. 1 gyermekes CSOK+ és 3%-os hitel igénybevételével is megvásárolható. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!