II. kerület - TDG ingatlanjai

Elegant 3-Bedroom Apartment with Terrace on Király Street!

n Budapest’s District VI, in the heart of Inner Terézváros, on the popular Király Street, a bright and spacious 88 m² apartment is for sale on the 3rd floor of a renovated, elevator-equipped building, originally built in 2021 with a newly added level. The southeast-facing apartment features a large living room, separate kitchen and dining area, 3 bedrooms, 3 bathrooms, and an additional guest toilet. Apartment Features: • Perfect layout with open-plan kitchen and living room – bright and spacious, ideal for everyday living and entertaining • Three separate bedrooms – each with its own bathroom – offering maximum comfort and privacy • Impressive large terrace – stunning city views, perfect for morning coffee, evening wine, or social gatherings • Underfloor heating with Bosch condensing boiler – efficient, eco-friendly, and evenly distributed heat • Individual A/C units in each room – for year-round comfort • Electric shutters – modern convenience with full blackout at the touch of a button • Well-equipped kitchen and laundry appliances – built-in washer, dishwasher, dryer, and more • Like-new condition, built in 2021 on the newly added top floor – a full-value 4th-floor apartment, not a traditional attic conversion • The entire building was renovated as part of the expansion – new elevator, refurbished staircase, and well-maintained communal areas • Stylish, modern interior design – high-quality finishes and thoughtful details • Solid investment – currently operated as a short-term rental – generating €4,000/month, with the current owner offering to continue management • Excellent central location on Király Street – a peaceful setting in a classic building, just steps away from downtown buzz BUILDING The property is located in a classical building at 44 Király Street, originally built in 1838 in a neoclassical style. One of the oldest and most characterful buildings in Inner Erzsébetváros, it has retained its historic charm and original form over the decades. In 2021, a new level was added to the rooftop, creating modern, newly built apartments – including the one listed here. The building is well-maintained, with a clean staircase and elevator. The resident community is orderly, and the monthly common cost is HUF 30,000, which includes unlimited water usage. All utilities (gas, electricity) are metered individually. LOCATION – Why invest or live here? • A historic neighborhood that constantly reveals new surprises • Excellent public transport connections – tram 4-6, metro line M2, and several bus lines • A true city within the city – walkable for all your daily errands • Cultural hub – theaters, Opera House, Liszt Ferenc Memorial Museum, Kodály Museum, Museum of Fine Arts, Museum of Ethnography • Great infrastructure – shopping, restaurants, beauty salons, hairdressers, banks, etc. • Entertainment nearby – Gozsdu Courtyard, Deák Ferenc Square, the lively nightlife district • Closest shopping mall – Arena Mall For more information, feel free to contact me. I look forward to your call!

Space, Silence, and Sunshine – Everyday Life in a Private Green Oasis

Peaceful Garden-Level Apartment with Private Entrance, Terrace & Garage at the Edge of Csillebérc ✨ WELCOME HOME! ✨ Spacious interiors, a nature-connected lifestyle, and the comfort of an independent home at the foot of the Buda Hills – where the noise of the city is only a distant memory. Location – Where Peace and Nature Come Standard This rare garden-level apartment is located in one of the greenest and quietest parts of District XI, on the edge of Csillebérc, nestled in a tranquil cul-de-sac with birdsong and fresh air. Hiking trails, panoramic viewpoints and forest walks are just minutes away, yet the city is easily accessible by car. Main Property Details Living area: 141 m² Rooms: Living room + 3 bedrooms Bathrooms: 2 + separate guest toilet Kitchen: separate, with pantry Extras: walk-in wardrobe and laundry room Private terrace and garden access Private, enclosed garage (15 m²) The apartment is situated on the lower level of a two-unit family house and has its own separate entrance, making it a fully independent home. The bright, well-proportioned living room opens directly to the dining area and garden, creating a seamless flow between indoor and outdoor space. One of the bedrooms functions as a guest suite with its own private bathroom – perfect for multi-generational living. ⚙️ Technical Highlights & Renovations Electrical system fully updated in 2006 New thermal insulation on facade in 2016 Heating and plumbing system modernized in 2019 Heating: gas boiler with radiators + towel warmers in bathrooms Cooling & energy: split air conditioning and solar panel system Modern windows and insulation → low utility costs What Makes This Property Special? ✔ Fully independent, private-access unit ✔ Own garden, terrace, and garage – a rare combination ✔ Functional, practical layout with high-quality systems ✔ Peaceful green surroundings and fresh air ✔ Technically updated and move-in ready Opportunities like this are rarely available on the market. If you’re looking for a home that balances urban comfort with a close-to-nature lifestyle, this property is a must-see. Contact us today to schedule your private viewing – and experience what this truly special home has to offer.

Panorámás, kertkapcsolatos lakás Istenhegyen Egy teljesen felújított és berendezett lakásnak lehet az első lakója. Üdv Itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budán a XII. kerület elegáns részén, Istenhegy legjobb részén, 50 m² alapterületű, 13 m² terasszal és saját kertkapcsolattal rendelkező, napfényes, csendes, nappali + 1 hálós, egy fürdőszobás kialakítású, pár perc autóútra Buda központjától. MIÉRT EZ A LAKÁS? Az ingatlan egyik különlegessége a nappaliból és a teraszról elénk táruló lenyűgöző városi panoráma, amely garantáltan elvarázsolja a látogatókat. A lakáshoz saját kertkapcsolat tartozik, ahol nyugodt perceket tölthetünk el a szabadban. További előnye az udvari beállási lehetőség egy autónak biztosított. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet kényelmét és a természet közelségét egyaránt. Főbb jellemzők: •Alapterület:50 m²+13nm terasz •Szobák száma: 2 szobássá alakítható •Földszinti, kertkapcsolatos •Nappaliból és teraszról városi panoráma •Gáz cirkó fűtés (2018-ban cserélt) •Teljes ház felújítás és szigetelés az 1990-es években •Udvari beállási lehetőség Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 12 hónap - 2 havi kaució - Gyerekeket és kisállatokat is szívesen várunk - dohányzás NEM engedélyezett - beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges - utána azonnali költözéssel Tömegközlekedéssel a 212, 21, 21A, 990 megállója séta távolságra található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, nézze meg személyesen is! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Igényes, modern, fiatalos otthon!

Amikor először beléptem ebbe a lakásba, rögtön éreztem: ez az a hely, ahol jó lenni. Letisztult, átgondolt, stílusos – itt minden a kényelemről és a funkcionalitásról szól. A kiváló elhelyezkedés, az igényes kialakítás és a rendezett környezet tökéletes választássá teszi fiataloknak, pároknak vagy akár egyedülálló városlakóknak is. Üdv itthon! A lakás minden négyzetmétere arról árulkodik: itt valóban törődtek a részletekkel. • A fürdőszoba modern zuhanykabinnal felszerelt, vízálló laminált padlót kapott, amely nemcsak stílusos, de praktikus is – a burkolat 72 órás vízállósági garanciával rendelkezik. • A falak struktúrája külön figyelmet érdemel: gyűrtbőr hatású felületük elegáns, mégis karakteres hangulatot teremt az egész lakásban. • A konyha teljesen gépesített, a bútorzat egyedi tervezés alapján készült. A fiókok és ajtók fékezett vasalattal lettek ellátva, így használatuk halk és biztonságos. • A nappali központi eleme a kényelmes, kinyitható kanapé, a három fokozatban állítható világítás pedig mindig a kívánt hangulathoz igazítható. • A beépített bútorok méretre készültek, a teljes elektromos hálózat és az aljzatbeton is megújult, így a lakás valóban időtálló, korszerű alapot kínál. • A hűtést-fűtést energiatakarékos klímaberendezés biztosítja, amelyhez H tarifa is elérhető – ez kifejezetten az őszi-téli hónapokra kínál kedvezményes áramdíjat. A H tarifa használatával a fűtés jelentősen olcsóbb lehet, így a modern klímás megoldás nemcsak kényelmes, hanem meglepően költséghatékony is. Miért válaszd ezt a lakást? - Tágas, kényelmes terek – a beépített szekrények miatt a rend fenntartása gyerekjáték - Teljesen körbefűtött, emeleti fekvés – világos és kellemes minden évszakban - Egyirányú utca, alacsony forgalom – valódi csendes otthon - Karbantartott ház, barátságos lakóközösség - Szabadtéri edzőpark és zöldfelületek a közelben - A lakás berendezése az árrészét képzi HÁZ A Szent László út 26. szám alatti társasház Angyalföld egyik ikonikus saroképülete, története egészen az 1910-es évekig nyúlik vissza. Az épület korábban a helyi katolikus közösség központja volt, udvarában ideiglenes kápolna működött. A ma is álló, több mint 120 lakásos épületben rendezett lépcsőház, zárt belső udvar és stabil lakóközösség található. A közös területeket rendszeresen takarítják, a ház karbantartott. A közművek (víz, villany, fűtés) egyedi fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra. A havi 18.000 Ft közös költség tartalmazza az alapüzemeltetési költségeket – például a szemétszállítást, lépcsőház takarítást, közös villanyt – valamint a felújítási alaphoz való hozzájárulást is. KÖRNYÉK - kiváló tömegközlekedés – a 14-es villamos, valamint a 30, 30A, 105, 120, 230-as buszok pár perces sétával elérhetők, éjszakai járat (914) is biztosított - közeli bevásárlási lehetőségek – SPAR, Lidl, Aldi, illetve a Duna Pláza is csupán néhány perc autóval - egészségügyi ellátás – Honvédkórház, Szegedi úti Rendelőintézet, valamint több patika is található a közelben - sportolási lehetőségek – a Vasas Sporttelep, Duna Aréna és több edzőterem is elérhető távolságban van - zöld környezet – a közeli parkok, játszóterek és a Rákos-patak ideálisak szabadtéri kikapcsolódáshoz - fejlett infrastruktúra – iskola, óvoda, bölcsőde, Kormányablak, posta, bankfiókok, fodrászat, gyógyszertár, mind elérhető közelségben - kiváló elhelyezkedés – a Margit-sziget és a Városliget mindössze 10-15 perc autóval, de kerékpárral vagy tömegközlekedéssel is könnyen elérhető Ez a városrész remek ár-érték arányú, nyugodt, de jól megközelíthető – nem véletlenül választják sokan első otthonuk helyszínéül. El tudod magad itt képzelni? Akkor ez a különleges ingatlan, épp Rád vár! Várom hívásod!

Klasszikus nagypolgári lakás Móricz Zsigmond körtéri panorámával

Központi elhelyezkedés, fejleszthető tetőtéri lehetőséggel a város egyik legdinamikusabb részén. Üdv itthon! Elhelyezkedés és közlekedés A XI. kerület szívében, a Bartók Béla út 51. szám alatt található nagypolgári társasház a Móricz Zsigmond körtéren helyezkedik el, így Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja könnyen elérhető. Az M4-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint a 7, 33 és 213-as buszjáratok kiváló tömegközlekedési lehetőségeket biztosítanak. Emellett a közeli Duna-part is pár perc sétával elérhető, amely ideális helyszín a szabadidő aktív eltöltésére – futásra, kerékpározásra vagy egyszerű kikapcsolódásra. A Gellért-hegy zöld övezete és kulturális nevezetességei, mint a Gellért Fürdő és a Citadella, további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Épület és stílusjegyek A századfordulós, valószínűleg az 1910-es években épült társasház a XI. kerület jellegzetes nagypolgári bérházainak egyike. Homlokzata a szecesszió és az eklektika stílusjegyeit hordozza magán, szimmetrikus, héttengelyes elrendezéssel, és a középső öt tengely visszaugratott előteraszt (cour d’honneur) formál, amely visszautal a barokk udvari építészetre. Az épület tetején figyelemre méltó, díszes sarokkupola emelkedik, amely egyedülálló karaktert ad a háznak, és a környék egyik meghatározó építészeti eleme. A földszinten üzletek találhatók, az emeleteken pedig nagyméretű lakások helyezkednek el. Jelenleg a társasházban lifttel való bővítés folyik, amely jelentősen növeli majd a lakók kényelmét és az ingatlan értékét, különösen a felsőbb emeleteken lakók számára. Lakás részletei és előnyei A lakás 90 négyzetméteres, három világos, tágas szobával rendelkezik, amelyek egymásba nyílva nyújtanak rugalmasságot akár egybenyitásra, akár szeparálásra, így ideálisak lehetnek családok vagy akár otthoni irodák kialakítására is. Az egyedi belső tér kialakításakor a világosság és a tágasság dominál, ami modern életminőséget biztosít a nagypolgári stílus jegyei mellett. A külön fürdőszoba és WC kényelmes elrendezést tesz lehetővé, a háztartási helyiség pedig praktikus tárolóként szolgál. Két erkély nyújtja a lehetőséget arra, hogy a városi nyüzsgésből kitekintve friss levegőt szívjon a lakó. Különleges lehetőség a tetőtér megvásárlása, amellyel az ingatlan további 70 négyzetméterrel bővíthető. Ez a plusz tér akár galériás, kétszintes otthon kialakítását teszi lehetővé, amely jelentősen növeli a lakás befektetési értékét és komfortját. Összegzés Ez a nagypolgári lakás azoknak ajánlott, akik értékelik a történelmi hangulatot és a városi élet kényelmét, miközben nagyvonalú, világos tereket és fejleszthető adottságokat keresnek. A Bartók Béla út frekventált, mégis barátságos környezete, a kitűnő tömegközlekedés, a közeli Duna-part és Gellért-hegy zöldje mind hozzájárulnak a magas életminőséghez. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt az egyedi lehetőséget vagy további információra lenne szüksége, keressen minket bizalommal! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

The place where even the city center breathes more quietly

Three Rooms, Two Bathrooms, Where Past and Present Intertwine – In One of District V’s Quietest Streets. Welcome Home. PROPERTY SUMMARY For sale: a bright and peaceful 85 sqm apartment in average condition on the first floor of a well-maintained, elevator-equipped early 20th-century building in Budapest’s 5th district. It features three rooms and two bathrooms, offering a truly homely atmosphere. LOCATION Vitkovics Mihály Street lies in one of the most sought-after and value-stable quarters of Budapest, nestled between Ferenciek tere and Astoria. Though positioned in the vibrant heart of District V, this short, car-free street surprises with its calmness — a rare feature in such a central urban location. Landmarks like the Danube Promenade, Károlyi Garden, Egyetem Square, Váci Street, and Kossuth Lajos Street are all just a few minutes’ walk away. The area is rich in cafés, restaurants, bookshops, universities, and cultural venues — it’s where the energy of Budapest truly comes alive. Public transport is excellent: Deák Ferenc tér, Astoria, and Ferenciek tere metro stations (M1, M2, M3) just minutes away Tram lines 47 and 49, several bus and night bus lines within easy reach Nearby parking garages, MOL Bubi stations, and pedestrian zones THE BUILDING A fine example of early 20th-century urban residential architecture, the building reflects the restrained elegance of late historicism and art nouveau. Its symmetrical façade, finely articulated surfaces, traditional window proportions, and wrought iron balconies create a timelessly elegant, bourgeois city vibe. Cultural significance: Named after poet and translator Mihály Vitkovics (1778–1829), the street carries a distinct literary legacy — Vitkovics’s home once housed one of Pest’s first literary salons. Today, the building is home to the Hereditas Cultural Association, an organization dedicated to preserving built heritage and promoting cultural values, actively involved in documentation and the protection of green urban spaces. THE APARTMENT – Understated Elegance and Practical Design The interiors are a balance of simplicity and character. Neutral wall tones and warm, natural-looking flooring provide a cohesive backdrop throughout. In the living room, classic ceiling molding is enhanced with concealed lighting that lends a cozy glow in the evenings, drawing attention to the detailed plasterwork. The living and dining area is spacious and bright — perfect for shared meals or relaxed conversations. The two bedrooms open separately and are well-isolated from one another, making the layout ideal for families, remote work, or even multigenerational living. Large windows with roller shutters ensure ample natural light and privacy, while decorative curtain rods and soft-toned drapes add an elegant frame to everyday life. The separate, windowed kitchen is filled with light and charm. White vintage-style cabinetry contrasts beautifully with the dark wood countertop, and a small café table can create a warm breakfast nook. Two bathrooms make everyday life more convenient — one with a shower, the other with a bathtub, both fitted with tasteful tiling and their own toilets. WHO IS THIS HOME FOR? Ideal as a residence for: Young couples who appreciate downtown energy but value separate bedrooms and classic aesthetics Small families who need smart, functional layout and two bathrooms Professionals or singles working from home who need a calm, separate workspace Buyers with an eye for timeless elegance and natural light Recommended for investors looking for: Long-term rental potential — a centrally located property with excellent layout, immediately rentable with solid yield Portfolio growth in an area where classic properties are increasingly limited Targeting international tenants — the central location, double bathrooms, and stylish interiors are especially attractive abroad Preserving value in a classic yet ready-to-use apartment with long-term appreciation potential This apartment is not only a stylish and comfortable home but also a smart, future-proof investment — equally suitable for daily living or a well-considered real estate portfolio. ---------------- We offer complimentary, bank-independent mortgage consultation to help our clients find the best financing options. Optional services such as legal support, energy certification, or electrical safety inspections are available upon request — for professional assistance at every step of the transaction. ---------------- All information in this listing is for informational purposes only. We reserve the right to make changes or corrections. No liability is accepted for possible typographical errors or technical inaccuracies.

Újépítésű lakás Zöldmálon. A lüktető budai belvárostól karnyújtásra, de mégis kellő távolságban a hegyoldalában megbújva, ahol nyugodtan tud élni. Üdv Itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest II. kerületének Zöldmál városrészén, a Szépvölgyi úton, 2021-ben átadott, (de még nem lakott), 34 m² alapterületű 2szobás lakás + külön fürdőszobával-wc-vel , ÉNY-I tájolású, csendes lakás, hozzá tartozó 21,60m² terasszal és + felszíni beállóval Miért válassza otthonául? - zöld környezet - kiváló infrastruktúra - Központi, könnyen megközelíthető lokációban van. - frissen átadott esztétikus épület - magas minőségű kivitelezés, figyeltek a részletekre - azonnal, kész megoldás MŰSZAKI PARAMÉTEREK - H tarifás hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés, - fém redőnyök - nagy méretű, 3 rétegű, műanyag nyílászárók - fa parketta - napfényes lépcsőház - 2,9m belmagasság - pince nincs - lift nincs, de a földszinti lakások akadálymentesítettek. A LAKÁS -34m² - 2 szobás elrendezésű + szeparált fürdőszoba és wc-vel. - 21,60m² privát terasszal - Beépített, gépesített konyha. -Önálló víz és villany mérőórákkal rendelkezik. -Riasztórendszer, A fürdőszoba/konyha teljesen felszerelt. Az autók számára parkolás térköves beállón lehetséges. A lakáshoz kötelezően megvásárlandó a felszíni gépkocsi beálló, ami kényelmes 14m² méretű + 5,6MFt-ért. A lakások használati megosztással vásárolható meg. Az ingatlant ajánlom azoknak, akik újszerű kész megoldást keresnek, akár saját vagy befektetés céljából, mivel könnyen bérbeadhatók hosszútávra. TÁRSASHÁZ A Szépvölgyi útról csak egy autóbehajtó látszik. Nyeles telken keresztül közelíthető meg a 9 lakásos társasház, így az utcáról minimális a rálátás az épületre Az épület 2021-ben készült el. Alapvetően saját részre készítették hasznosítás céljával, így magas minőségű a kivitelezés. A cél az volt, hogy attraktív legyen és alacsony költséggel üzemeljen, minimalizálják a jövőbeli esetleges meghibásodásokat. A hűtés/fűtés tulajdoni hányad alapján számolandó. Rendezett, karbantartott, a közös területek tiszták és igényesek, a lakók számára ideális környezetet biztosítanak. A kerület jellegéhez, a természet közelségéhez és a környezet nívójához méltó épület. Budapest egyik legkeresettebb, elegáns kerületében található. A környék biztonságos, csendes, és a zöldövezet közelsége miatt különösen vonzó azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető lakóhelyet keresnek itthon! ZÖLDMÁL A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség. Autóval szinte minden 30 percen belül elérhető: Deák Ferenc tér - 22 perc MOM Park - 18 perc Árpád híd pesti hídfő - 10 perc Tömegközlekedés a néhány percnyi gyalogtávolságban lévő busszal (29, 111). AJÁNLÓ Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül: - Daubner Cukrászda az édesszájúaknak - Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz - Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért - Café 57 a gasztronómiai élvezetekért - Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért. A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan elérhetőek. Több hasonló paraméterű lakás is eladó ebben az újépítésű Társasházban, a portfolióra gombra kattintva elérhetőek vagy ha, További információra van szüksége? Várom hívását! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az átváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Budapest, Buda, 2. kerület, II. kerület, lakás, eladó, ingatlan, eladó ingatlan, társasház, iroda, új, újépítés, befektetés, hozam, befektetési lehetőség

Újépítésű lakás Zöldmálon. A lüktető budai belvárostól karnyújtásra, de mégis kellő távolságban a hegyoldalában megbújva, ahol nyugodtan tud élni. Üdv Itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest II. kerületének Zöldmál városrészén, a Szépvölgyi úton, 2021-ben átadott, (de még nem lakott), 58 m² alapterületű 2szobás lakás + külön fürdőszobával-wc-vel , DNY-I tájolású, csendes lakás, hozzá tartozó 19m² terasszal + felszíni beállóval Miért válassza otthonául? - zöld környezet - kiváló infrastruktúra - Központi, könnyen megközelíthető lokációban van. - frissen átadott esztétikus épület - magas minőségű kivitelezés, figyeltek a részletekre - azonnal, kész megoldás MŰSZAKI PARAMÉTEREK - H tarifás hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés, - fém redőnyök - nagy méretű, 3 rétegű, műanyag nyílászárók - fa parketta - napfényes lépcsőház - 2,9m belmagasság - pince nincs - lift nincs, de a földszinti lakások akadálymentesítettek. A LAKÁS -58m² - 3 szobás elrendezésű + szeparált fürdőszoba és wc-vel. - 19m² privát terasszal - Beépített, gépesített konyha. -Önálló víz és villany mérőórákkal rendelkezik. -Riasztórendszer, A fürdőszoba/konyha teljesen felszerelt. Az autók számára parkolás térköves beállón lehetséges. A lakáshoz kötelezően megvásárlandó a felszíni gépkocsi beálló, ami kényelmes 14m² méretű + 5,6MFt-ért. A lakások használati megosztással vásárolható meg. Az ingatlant ajánlom azoknak, akik újszerű kész megoldást keresnek, akár saját vagy befektetés céljából, mivel könnyen bérbeadhatók hosszútávra. TÁRSASHÁZ A Szépvölgyi útról csak egy autóbehajtó látszik. Nyeles telken keresztül közelíthető meg a 9 lakásos társasház, így az utcáról minimális a rálátás az épületre Az épület 2021-ben készült el. Alapvetően saját részre készítették hasznosítás céljával, így magas minőségű a kivitelezés. A cél az volt, hogy attraktív legyen és alacsony költséggel üzemeljen, minimalizálják a jövőbeli esetleges meghibásodásokat. A hűtés/fűtés tulajdoni hányad alapján számolandó. Rendezett, karbantartott, a közös területek tiszták és igényesek, a lakók számára ideális környezetet biztosítanak. A kerület jellegéhez, a természet közelségéhez és a környezet nívójához méltó épület. Budapest egyik legkeresettebb, elegáns kerületében található. A környék biztonságos, csendes, és a zöldövezet közelsége miatt különösen vonzó azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető lakóhelyet keresnek itthon! ZÖLDMÁL A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség. Autóval szinte minden 30 percen belül elérhető: Deák Ferenc tér - 22 perc MOM Park - 18 perc Árpád híd pesti hídfő - 10 perc Tömegközlekedés a néhány percnyi gyalogtávolságban lévő busszal (29, 111). AJÁNLÓ Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül: - Daubner Cukrászda az édesszájúaknak - Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz - Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért - Café 57 a gasztronómiai élvezetekért - Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért. A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan elérhetőek. Több hasonló paraméterű lakás is eladó ebben az újépítésű Társasházban, a portfolióra gombra kattintva elérhetőek vagy ha, További információra van szüksége? Várom hívását! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az átváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Budapest, Buda, 2. kerület, II. kerület, lakás, eladó, ingatlan, eladó ingatlan, társasház, iroda, új, újépítés, befektetés, hozam, befektetési lehetőség

Újépítésű lakás Zöldmálon. A lüktető budai belvárostól karnyújtásra, de mégis kellő távolságban a hegyoldalában megbújva, ahol nyugodtan tud élni. Üdv Itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest II. kerületének Zöldmál városrészén, a Szépvölgyi úton, 2021-ben átadott, (de még nem lakott), 37 m² alapterületű 2szobás lakás + külön fürdőszobával-wc-vel , DNY-I tájolású, csendes lakás. Miért válassza otthonául? - zöld környezet - kiváló infrastruktúra - Központi, könnyen megközelíthető lokációban van. - frissen átadott esztétikus épület - magas minőségű kivitelezés, figyeltek a részletekre - azonnal, kész megoldás MŰSZAKI PARAMÉTEREK - H tarifás hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés, - fém redőnyök - nagy méretű, 3 rétegű, műanyag nyílászárók - fa parketta - napfényes lépcsőház - 2,9m belmagasság - pince nincs - lift nincs, de a földszinti lakások akadálymentesítettek. A LAKÁS -37m² - 2 szobás elrendezésű + szeparált fürdőszoba és wc-vel. - Beépített, gépesített konyha. -Önálló víz és villany mérőórákkal rendelkezik. -Riasztórendszer, A fürdőszoba/konyha teljesen felszerelt. Az autók számára parkolás térköves beállón lehetséges. A lakáshoz kötelezően megvásárlandó a felszíni gépkocsi beálló, ami kényelmes 14m² méretű + 5,6MFt-ért. A lakások használati megosztással vásárolható meg. Az ingatlant ajánlom azoknak, akik újszerű kész megoldást keresnek, akár saját vagy befektetés céljából, mivel könnyen bérbeadhatók hosszútávra. TÁRSASHÁZ A Szépvölgyi útról csak egy autóbehajtó látszik. Nyeles telken keresztül közelíthető meg a 9 lakásos társasház, így az utcáról minimális a rálátás az épületre Az épület 2021-ben készült el. Alapvetően saját részre készítették hasznosítás céljával, így magas minőségű a kivitelezés. A cél az volt, hogy attraktív legyen és alacsony költséggel üzemeljen, minimalizálják a jövőbeli esetleges meghibásodásokat. A hűtés/fűtés tulajdoni hányad alapján számolandó. Rendezett, karbantartott, a közös területek tiszták és igényesek, a lakók számára ideális környezetet biztosítanak. A kerület jellegéhez, a természet közelségéhez és a környezet nívójához méltó épület. Budapest egyik legkeresettebb, elegáns kerületében található. A környék biztonságos, csendes, és a zöldövezet közelsége miatt különösen vonzó azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető lakóhelyet keresnek itthon! ZÖLDMÁL A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség. Autóval szinte minden 30 percen belül elérhető: Deák Ferenc tér - 22 perc MOM Park - 18 perc Árpád híd pesti hídfő - 10 perc Tömegközlekedés a néhány percnyi gyalogtávolságban lévő busszal (29, 111). AJÁNLÓ Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül: - Daubner Cukrászda az édesszájúaknak - Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz - Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért - Café 57 a gasztronómiai élvezetekért - Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért. A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan elérhetőek. Több hasonló paraméterű lakás is eladó ebben az újépítésű Társasházban, a portfolióra gombra kattintva elérhetőek vagy ha, További információra van szüksége? Várom hívását! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az átváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Budapest, Buda, 2. kerület, II. kerület, lakás, eladó, ingatlan, eladó ingatlan, társasház, iroda, új, újépítés, befektetés, hozam, befektetési lehetőség

Újépítésű lakás Zöldmálon. A lüktető budai belvárostól karnyújtásra, de mégis kellő távolságban a hegyoldalában megbújva, ahol nyugodtan tud élni. Üdv Itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest II. kerületének Zöldmál városrészén, a Szépvölgyi úton, 2021-ben átadott, (de még nem lakott), 41 m² alapterületű 2 szobás lakás + külön fürdőszobával-wc-vel , ÉNY-I tájolású, csendes lakás, + felszíni beállóval Miért válassza otthonául? - zöld környezet - kiváló infrastruktúra - Központi, könnyen megközelíthető lokációban van. - frissen átadott esztétikus épület - magas minőségű kivitelezés, figyeltek a részletekre - azonnal, kész megoldás MŰSZAKI PARAMÉTEREK - H tarifás hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés, - fém redőnyök - nagy méretű, 3 rétegű, műanyag nyílászárók - fa parketta - napfényes lépcsőház - 2,9m belmagasság - pince nincs - lift nincs, de a földszinti lakások akadálymentesítettek. A LAKÁS -41m² - 2 szobás elrendezésű + szeparált fürdőszoba és wc-vel. - Beépített, gépesített konyha. -Önálló víz és villany mérőórákkal rendelkezik. -Riasztórendszer, A fürdőszoba/konyha teljesen felszerelt. Az autók számára parkolás térköves beállón lehetséges. A lakáshoz kötelezően megvásárlandó a felszíni gépkocsi beálló, ami kényelmes 14m² méretű + 5,6MFt-ért. A lakások használati megosztással vásárolható meg. Az ingatlant ajánlom azoknak, akik újszerű kész megoldást keresnek, akár saját vagy befektetés céljából, mivel könnyen bérbeadhatók hosszútávra. TÁRSASHÁZ A Szépvölgyi útról csak egy autóbehajtó látszik. Nyeles telken keresztül közelíthető meg a 9 lakásos társasház, így az utcáról minimális a rálátás az épületre Az épület 2021-ben készült el. Alapvetően saját részre készítették hasznosítás céljával, így magas minőségű a kivitelezés. A cél az volt, hogy attraktív legyen és alacsony költséggel üzemeljen, minimalizálják a jövőbeli esetleges meghibásodásokat. A hűtés/fűtés tulajdoni hányad alapján számolandó. Rendezett, karbantartott, a közös területek tiszták és igényesek, a lakók számára ideális környezetet biztosítanak. A kerület jellegéhez, a természet közelségéhez és a környezet nívójához méltó épület. Budapest egyik legkeresettebb, elegáns kerületében található. A környék biztonságos, csendes, és a zöldövezet közelsége miatt különösen vonzó azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető lakóhelyet keresnek itthon! ZÖLDMÁL A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség. Autóval szinte minden 30 percen belül elérhető: Deák Ferenc tér - 22 perc MOM Park - 18 perc Árpád híd pesti hídfő - 10 perc Tömegközlekedés a néhány percnyi gyalogtávolságban lévő busszal (29, 111). AJÁNLÓ Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül: - Daubner Cukrászda az édesszájúaknak - Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz - Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért - Café 57 a gasztronómiai élvezetekért - Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért. A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan elérhetőek. Több hasonló paraméterű lakás is eladó ebben az újépítésű Társasházban, a portfolióra gombra kattintva elérhetőek vagy ha, További információra van szüksége? Várom hívását! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az átváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Budapest, Buda, 2. kerület, II. kerület, lakás, eladó, ingatlan, eladó ingatlan, társasház, iroda, új, újépítés, befektetés, hozam, befektetési lehetőség

Újépítésű lakás Zöldmálon. A lüktető budai belvárostól karnyújtásra, de mégis kellő távolságban a hegyoldalában megbújva, ahol nyugodtan tud élni. Üdv Itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest II. kerületének Zöldmál városrészén, a Szépvölgyi úton, 2021-ben átadott, (de még nem lakott), 34 m² alapterületű 2szobás lakás + külön fürdőszobával-wc-vel , DNY-I tájolású, csendes lakás, hozzá tartozó 24m² terasszal és 270m² saját használatú kerttel + felszíni beállóval Miért válassza otthonául? - zöld környezet - kiváló infrastruktúra - Központi, könnyen megközelíthető lokációban van. - frissen átadott esztétikus épület - magas minőségű kivitelezés, figyeltek a részletekre - azonnal, kész megoldás MŰSZAKI PARAMÉTEREK - H tarifás hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés, - fém redőnyök - nagy méretű, 3 rétegű, műanyag nyílászárók - fa parketta - napfényes lépcsőház - 2,9m belmagasság - pince nincs - lift nincs, de a földszinti lakások akadálymentesítettek. A LAKÁS -34m² - 2 szobás elrendezésű + szeparált fürdőszoba és wc-vel. - 25,65m² privát terasszal -270m² saját kerttel - Beépített, gépesített konyha. -Önálló víz és villany mérőórákkal rendelkezik. -Riasztórendszer, A fürdőszoba/konyha teljesen felszerelt. Az autók számára parkolás térköves beállón lehetséges. A lakáshoz kötelezően megvásárlandó a felszíni gépkocsi beálló, ami kényelmes 14m² méretű + 5,6MFt-ért. A lakások használati megosztással vásárolható meg. Az ingatlant ajánlom azoknak, akik újszerű kész megoldást keresnek, akár saját vagy befektetés céljából, mivel könnyen bérbeadhatók hosszútávra. TÁRSASHÁZ A Szépvölgyi útról csak egy autóbehajtó látszik. Nyeles telken keresztül közelíthető meg a 9 lakásos társasház, így az utcáról minimális a rálátás az épületre Az épület 2021-ben készült el. Alapvetően saját részre készítették hasznosítás céljával, így magas minőségű a kivitelezés. A cél az volt, hogy attraktív legyen és alacsony költséggel üzemeljen, minimalizálják a jövőbeli esetleges meghibásodásokat. A hűtés/fűtés tulajdoni hányad alapján számolandó. Rendezett, karbantartott, a közös területek tiszták és igényesek, a lakók számára ideális környezetet biztosítanak. A kerület jellegéhez, a természet közelségéhez és a környezet nívójához méltó épület. Budapest egyik legkeresettebb, elegáns kerületében található. A környék biztonságos, csendes, és a zöldövezet közelsége miatt különösen vonzó azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető lakóhelyet keresnek itthon! ZÖLDMÁL A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség. Autóval szinte minden 30 percen belül elérhető: Deák Ferenc tér - 22 perc MOM Park - 18 perc Árpád híd pesti hídfő - 10 perc Tömegközlekedés a néhány percnyi gyalogtávolságban lévő busszal (29, 111). AJÁNLÓ Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül: - Daubner Cukrászda az édesszájúaknak - Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz - Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért - Café 57 a gasztronómiai élvezetekért - Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért. A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan elérhetőek. Több hasonló paraméterű lakás is eladó ebben az újépítésű Társasházban, a portfolióra gombra kattintva elérhetőek vagy ha, További információra van szüksége? Várom hívását! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az átváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Budapest, Buda, 2. kerület, II. kerület, lakás, eladó, ingatlan, eladó ingatlan, társasház, iroda, új, újépítés, befektetés, hozam, befektetési lehetőség

Újépítésű lakás Zöldmálon. A lüktető budai belvárostól karnyújtásra, de mégis kellő távolságban a hegyoldalában megbújva, ahol nyugodtan tud élni. Üdv Itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest II. kerületének Zöldmál városrészén, a Szépvölgyi úton, 2021-ben átadott, (de még nem lakott), 61 m² alapterületű 2szobás lakás + gardróbszobás/dolgozó kialakítású, külön fürdőszobával-wc-vel , ÉK-I tájolású, csendes lakás, hozzá tartozó 30m² terasszal és felszíni beállóval. Miért válassza otthonául? - zöld környezet - kiváló infrastruktúra - Központi, könnyen megközelíthető lokációban van. - frissen átadott esztétikus épület - magas minőségű kivitelezés, figyeltek a részletekre - azonnal, kész megoldás MŰSZAKI PARAMÉTEREK - H tarifás hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés, - fém redőnyök - nagy méretű, 3 rétegű, műanyag nyílászárók - fa parketta - napfényes lépcsőház - 2,7m belmagasság - pince nincs - lift nincs, de a földszinti lakások akadálymentesítettek. A LAKÁS -61m² - 2 szobás elrendezésűr + gardrób/dolgozó szoba + szeparált fürdőszoba és wc-vel. - 20m² privát terasszal - Beépített, gépesített konyha. -Önálló víz és villany mérőórákkal rendelkezik. -Riasztórendszer, A fürdőszoba/konyha teljesen felszerelt. Az autók számára parkolás térköves beállón lehetséges. A lakáshoz kötelezően megvásárlandó a felszíni gépkocsi beálló, ami kényelmes 14m² méretű + 5,6MFt-ért. A lakások használati megosztással vásárolható meg. Az ingatlant ajánlom azoknak, akik újszerű kész megoldást keresnek, akár saját vagy befektetés céljából, mivel könnyen bérbeadhatók hosszútávra. TÁRSASHÁZ A Szépvölgyi útról csak egy autóbehajtó látszik. Nyeles telken keresztül közelíthető meg a 9 lakásos társasház, így az utcáról minimális a rálátás az épületre Az épület 2021-ben készült el. Alapvetően saját részre készítették hasznosítás céljával, így magas minőségű a kivitelezés. A cél az volt, hogy attraktív legyen és alacsony költséggel üzemeljen, minimalizálják a jövőbeli esetleges meghibásodásokat. A hűtés/fűtés tulajdoni hányad alapján számolandó. Rendezett, karbantartott, a közös területek tiszták és igényesek, a lakók számára ideális környezetet biztosítanak. A kerület jellegéhez, a természet közelségéhez és a környezet nívójához méltó épület. Budapest egyik legkeresettebb, elegáns kerületében található. A környék biztonságos, csendes, és a zöldövezet közelsége miatt különösen vonzó azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető lakóhelyet keresnek itthon! ZÖLDMÁL A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség. Autóval szinte minden 30 percen belül elérhető: Deák Ferenc tér - 22 perc MOM Park - 18 perc Árpád híd pesti hídfő - 10 perc Tömegközlekedés a néhány percnyi gyalogtávolságban lévő busszal (29, 111). AJÁNLÓ Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül: - Daubner Cukrászda az édesszájúaknak - Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz - Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért - Café 57 a gasztronómiai élvezetekért - Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért. A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan elérhetőek. Több hasonló paraméterű lakás is eladó ebben az újépítésű Társasházban, a portfolióra gombra kattintva elérhetőek vagy ha, További információra van szüksége? Várom hívását! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az átváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Budapest, Buda, 2. kerület, II. kerület, lakás, eladó, ingatlan, eladó ingatlan, társasház, iroda, új, újépítés, befektetés, hozam, befektetési lehetőség