I. kerület - Víziváros - Batthyány utca ingatlanjai

Eladó elegáns polgári lakás a Vörösmarty téren

Budapest egyik legimpozánsabb és legkeresettebb lokációjában, a Vörösmarty téren kínálunk megvételre egy 52 nm-es, harmadik emeleti, utcára néző lakást.
Az ingatlan világos nappalival és egy külön nyíló hálószobával rendelkezik, így ideális választás lehet pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek is, akik értékelik a belváros lüktető életét, ugyanakkor otthonukban a nyugalmat keresik.
A klasszikus épület a kortalan elegancia hangulatát idézi, a lakás elrendezése pedig lehetőséget biztosít mind komfortos mindennapok, mind exkluzív kiadás számára.

Kérdés és megtekintés estén keressen bizalommal.

Bright, Spacious Apartment for Sale in a Quiet Street of Budapest’s 7th District

For sale: an 86 m², 4-room apartment located on a quieter street in Budapest’s vibrant 7th district, offering a pleasant view of lush green trees. Situated on the 2nd floor of a well-maintained, closed-staircase building, this home offers peace and charm in the heart of the city. With its generous layout and 3.5-meter high ceilings, the apartment has a classic, elegant atmosphere. In addition to the open kitchen and living room, there are three separate bedrooms, making it a great fit for families or those looking for a rental investment. The apartment is in good condition: windows have been replaced with modern plastic frames, and the bathroom is stylish and well-maintained. One of the bedrooms features a full wall built-in wardrobe, offering ample storage space. Heating is provided by a gas combi boiler (cirkó system). The monthly common cost is 33,500 HUF, which includes water usage. Excellent location: metro, tram, bus, and trolleybus lines around Keleti Railway Station are all within walking distance. The neighborhood also offers everything you need—shops, pharmacies, restaurants, universities, and a hospital—close by. An ideal choice for families, investors, or anyone in need of more space – a peaceful, bright apartment in the heart of Budapest. Come and see it for yourself – feel free to get in touch!

Modern, panoramic family house!

Just 17 minutes by bus from the M4 metro, a wonderful, thoughtfully designed and carefully executed, comfortable, six-room family house is for sale, featuring a covered terrace, a separate garage, and a cellar. This ideal house for families is waiting for its new residents in the Baross Gábor settlement of Budapest's 22nd district! The 225 square meter property is situated on a 710 square meter plot, providing plenty of space for children to play and for relaxation in the garden. The house includes six spacious rooms, with the living room being particularly noteworthy, as it welcomes new residents with a modern, bright, and friendly atmosphere. The two bathrooms ensure comfort for every family member, making morning routines smoother. The house also boasts a 35.43 square meter terrace, where you can spend pleasant evenings during the summer, as well as a 6.1 square meter balcony offering beautiful views of the surrounding green areas. The garage can accommodate one car, so you won't have to worry about parking. The heating system operates on gas circulation, and air conditioning provides cooling, ensuring a pleasant temperature even during the summer heat. The area offers excellent transportation options, with nearby bus, train, and tram stops providing quick and convenient access to the center of Budapest. The quiet, well-kept suburban environment of the Baross Gábor settlement is an ideal choice for families, where children can safely play outdoors. Local shops, high schools, schools, and kindergartens are easily accessible, ensuring that all necessary services are close by. Don’t miss this great opportunity to find a modern, spacious home that not only meets your family's needs but also maximizes the benefits offered by the neighborhood. If you have any questions about the property or the purchasing process, feel free to reach out at any time! It’s time to start a new chapter in your life and find your dream home!

For Sale: Apartment in Józsefváros – Excellent opportunity for investors or first-time homebuyers! A 51 m² semi-basement apartment is for sale in the heart of Józsefváros, in an area with good transport links and great infrastructure. The property is in need of renovation and is currently occupied. It features two separate rooms, a kitchen, and a bathroom, with a practical layout. This apartment could be an ideal choice for: - Investment (can be rented out as a flat), - First home for young couples or students, - Or even for office purposes after conversion. Features: - 51 m² area - 2 rooms - Separate kitchen - Bathroom - Semi-basement location - Needs renovation Don’t miss this affordable opportunity in one of Budapest's rapidly developing neighborhoods!

Eladó családi ház Ürömön!

Üröm könnyen megközelíthető részén eladóvá vált egy 93 m²-es, felújítandó állapotú családi ház, amely ideális lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat. A ház összközműves, benne 3 szoba, plusz egy dolgozószobának, vagy gardróbnak kialakítható helyiség található. A napfényes konyha, valamint a déli tájolású szoba délutánonként kifejezetten világos, barátságos hangulatot áraszt. A házhozhoz egy kényelmesen gondozható méretű kert tartozik terasszal, valamint egy tágas pincehelyiség, ahol a cirkófűtés kazánja is található. A fürdőszoba kifejezetten jó állapotú, a külső nyílászárók is fel lettek újítva, valamint légkoncicionáló is van. A parkolás megoldott: a kertben fedett beálló biztosított, a kertkapun kívül pedig egy további beállási lehetőség is adott. A környék jó infrastruktúrával rendelkezik: Coop, posta, óvoda, általános iskola mind pár perc sétára, a 840-es Volánbusz megállója is könnyen elérhető. A busszal 20-30 percen belül elérhetőek a Bécsi úti villamosok, Szent Margit Rendelőintézet, Göncz Árpád városközpont metrómegálló. Lidl, egészségház, gyógyszertár, Rossmann, ürömi vasútállomás nagyjából 10 perc busszal. A ház jelenleg üres, így azonnal költözhető. Ha lát benne fantáziát, jöjjön el megnézni – lehet, hogy ez lesz az új otthona!

Eladásra kínálom Diósd legszebb, csendes és családi házas övezetében ezt a 2013-ban épült, tégla szerkezetű, udvari nézetű, fényviszonyait tekintve rendkívül napfényes nappali + 4 szobás ingatlant. A ház tágas, saroktelken fekszik, 1 495 000 HUF négyzetméterenkénti árral, ami nem csak az elhelyezkedéséből adódóan válik vonzóvá, hanem a minőségi kivitelezése és a praktikus elosztása miatt is.

Két autónak kialakított kényelmes parkolási lehetőség a garázsban és a beállón egyaránt tovább növeli az ingatlan kényelmi faktorát. A teljesség kedvéért nem hagyhatjuk figyelmen kívül a külső füthető medencét sem, melynek  energiatakarékos felfütéséről a napkollektorok gondoskodnak, így nem csak a meleg nyári napokon nyújt hűsölési lehetőséget, hanem az aktív pihenést is elősegíti a hűvösebb napokon is.

Az ingatlanban további extrák is helyet kapnak, mint például a szauna, amely tökéletes kikapcsolódást nyújt az itt élők számára, és a kandalló, amely meleg, otthonos hangulatot áraszt a hideg téli napokon. A praktikusság jegyében említést érdemel még a gáz cirkó fűtés, amely gazdaságos és kényelmes megoldást biztosít a ház fűtésére.

Belépve az ingatlanba, az első, amit észrevehetünk, az a kényelmes életterek kedvező elrendezése, ami egy tágas, napfényes dél-nyugati tájolású nappalit, világos, praktikusan berendezett konyhát, valamint egy nagyméretű, fedett teraszt foglal magába. Ez utóbbi kiváló helyszín a családi és baráti összejövetelekhez, pihenéshez egyaránt.

Összességében elmondható, hogy ez az ingatlan nem csak a helyszíne miatt különleges bár Diósd egyik legkedveltebb részén található, ahol a zöld környezet és a nyugalom garantált , de az itt rejlő lehetőségek miatt is, amelyek magukban foglalják a minőségi életvitelt, kényelmet és praktikusságot. Forduljon hozzám bizalommal, és tegyünk közösen egy lépést afelé, hogy új otthona valóban az Ön személyiségének és elvárásainak megfelelő legyen!

For sale: a quiet, lofted apartment in the heart of Budapest – close to Astoria! In the bustling center of Budapest, yet in a surprisingly quiet environment, we offer for sale a 54 m² apartment in good condition. The apartment is located very close to the main road, but its windows face a side street, providing undisturbed tranquility alongside the advantages of city life. In the spacious room, the high ceiling has allowed for the creation of a stable loft with a height of 185 cm, which can serve perfectly as a bedroom or an office. The apartment has favorable utility costs: the common fees include water and heating charges, allowing for predictable budgeting. It is an ideal choice for young couples, students, or for investment purposes – due to its location, it can be easily rented out! Key features: - 54 m², 1 room + loft - Quiet windows facing a side street - Property in good condition - Water and heating fees included in the common costs - Great location: near Astoria. Don’t miss this fantastic opportunity! For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us!

Újbuda kertvárosi részén lakás eladó

Felújítandó, 4 szobás lakás Újbuda kertvárosi részén – kiváló elhelyezkedéssel és közlekedéssel! Újbuda egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy 85 nm-es, plusz 70 nm beépíthető tetőterrel rendelkező 4 szobás, első emeleti, felújítandó állapotú lakást. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki álomotthonukat – legyen szó családosokról vagy akár befektetőkről. A közös kert nyújtotta nyugalom igazi felüdülést biztosít a városi forgatag után, miközben a kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés minden irányba gyors elérést biztosít. A 7/A busz szinte a ház előtt áll meg, a villamosok és a 4-es metró pár perc sétával elérhetők, így a belváros vagy bármely más kerület könnyedén megközelíthető. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, parkok. Főbb jellemzők: 85 nm alapterület 4 külön nyíló szoba 70 nm-es beépíthető tetőtér Felújítandó állapot – saját igényekre szabható Csendes, kertvárosi környezet Közös kert használati lehetőség Kiváló tömegközlekedés (busz, villamos, metró) Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, alakítsa saját otthonává ezt az ingatlant egy frekventált, mégis nyugodt környezetben!

Négyszobássá alakítható, panelprogramos, panorámás

Gazdagréten, szigetelt, 11 emeletes ház 10. emeletén, felújított, 74 nm-es, hegyekre néző lakás eladó. Felújított, praktikus fürdőszoba és wc, tágas, panorámás nappali, gépesített konyha, thermo-üveges műanyag ablakok, motoros mozgatású műanyag redőnyökkel és hegyvidéki zöld környezet, amik ellenálhatatlanná teszik ezt a lakást. A közlekedési kapcsolata kiváló (M4 metró busszal 8 perc), de élelmiszerboltoktól a bölcsődén, óvodán és iskolán át a különféle szolgáltatásokig minden a közelben megtalálható. Eleven center, Gazdagréti uszoda a közelben és 2 km-en belül már a közeli hegyi erdők turistaútjain barangolhatunk. Nagyvárosi kényelem a természet ölelésében. A lakás akár azonnal költözhető és tároló is tartozik hozzá. Az otthon melegéről és a melegvízről egyedi mérős távfűtés gondoskodik. Rezsije kedvező. Hívjon mihamarabb a hét bármely napján, nehogy lemaradjon erről a remek lehetőségről!

Budafok csendes utcájában garázsos, teraszos világos, nappali plusz négy hálószobás családi ház eladó

Ez az eladó ingatlan nem csak egy házat jelent az új tulajdonos számára, hanem egy olyan otthont, ahol a családi összejövetelek, a nyugalom és a természet közelsége kéz a kézben jár.
A kényelmet a házhoz tartozó garázs is növeli, amely biztosítja az autónk biztonságos tárolását és kényelmes parkolását. A nagyméretű telek pedig lehetőséget ad további kerti tevékenységekre, játékra vagy akár egy kerti parti megrendezésére is.
Az ingatlanhoz tartozó hatalmas telek több különleges funkciós zónát is kínál. A kertben egy kerti tó teremt békés atmoszférát, melynek szépségét a kerti növények és dísznövények gazdagsága emeli. A pihenést és a kikapcsolódást szolgálja továbbá a saját medence, amely a nyári hónapokban igazi menedéket nyújt a hőség elől.
A ház tökéletes választás nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik szeretnének generációkat összehozni egy fedél alatt. A különálló életterek és a tágas közösségi terek kiváló feltételeket biztosítanak az együttéléshez, miközben mindenkinek megadatik a saját privát területe is. Az otthonos konyha és tágas nappali közös programok helyszínéül szolgálhat, ahol a család minden tagja együtt töltheti az idejét. A napfényes terek gondoskodnak arról, hogy az otthon mindig világos és meghitt legyen.
A csendes utca és a nyugodt környezet ideális helyet biztosít a relaxációra és a kikapcsolódásra, távol a város zajától, mégis elérhető távolságban a helyi infrastruktúrától, így a mindennapi kényelmét is garantálva.
Amennyiben szeretné megvalósítani álmait egy tökéletes családi fészekben, és egy távoli menedékben, amely a város zajától elszigetelve, mégis könnyen elérhető távolságra található, ezt az ingatlant Önnek ajánljuk. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, keressen minket bátran további részletekért és egy személyes megtekintésért!

BEFEKTETÉSI CÉLRA PANORÁMÁS KRISZTINAVÁROSI LAKÁS!

Az 1. kerület, Kuny Domokos utcában eladó egy  belső 2 szintes, tetőtér beépítéses, valóságban 99 m2-es + 2,5 m2 erkélyes, Várra panorámás, magas emeleti lakás kiváló állapotú, liftes társasházban.

A lakás bejárata Széchenyi hegyre panorámás körfolyosóról nyílik. Az alsó lakószint 44 m2, amelyben  nappali, hall, kádas fürdő, kis konyha és előszoba található. A 26,5 m2-es nappaliból léphetünk ki az erkélyre, ahonnan szép panoráma tárul elénk a Várra, a Mátyás templomtól a Zsigmond bástyáig, a Gellért hegyi Szabadság szoborra, a környék parkjaira, házaira. A nappaliból széles lépcső vezet a tetőtérbe, ahol a 80-as évek második felében mintegy nettó 55 m2 került beépítésre. Egy nagy és 2 kisebb szobát, zuhanyzós fürdőt és külön WC-t találunk itt a közlekedőkből nyílóan. A lakás lakható, állapota korszerűsítésre megérett.

A közös költség 28 eFt/hó, a fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja, minden fogyasztás egyedi mérővel mért. A lakáshoz tartozik a pincében egy 3,5 m2-es zárt tároló, a ház belső, szép fás kertjében kiülésre van lehetőség. Tulajdoni lap szerint 83 m2, 2+1 szoba.

FONTOS: Az ingatlanba nem lehet beköltözni, idős személy haszonélvezeti jogával együtt, lakottan, befektetési célú ingatlan vásárlásra eladó.

További információk és megtekintés végett keressen bizalommal!