Debrecen - Hatvan utca ingatlanjai

Debrecen Csapókert Falóger részén,1066 nm-es telek eladó

Debrecen Csapókert Falóger részén, csendes Liget tér közeli kis utcában, 1066 nm-es telek (utcafront 21 m) eladó. Rajta hatvanas években betonalapra téglából épült, szigetelt, egyszintes, 2 szobás 74 nm-es, felújítandó családi ház . A telek mérete bőven ad lehetőséget nagyobb ház megépítésére, de akár ikerház is építhető rá. A ház alatt egy 7 nm-es pince, mögötte egy 14 nm-es műhely/tároló és egy 14 nm-es garázs is van.

Eladó Debrecen belvárosában egy igényesen, teljes körűen felújított, belső kétszintes, nettó 110 m²-es, 4 háló+nappalis lakás! Az ingatlan kiváló elosztásának és barátságos, otthonos hangulatának köszönhetően tökéletes választás családok, párok, illetve mindazok számára, akik tágas életteret keresnek nyugodt környezetben, mégis a belváros közvetlen közelében. Az udvarban két lakás található, a hirdetés tárgyát az utcafronti ingatlan képezi. Alsó szint (félszuterén): • tágas amerikai konyhás nappali • külön nyíló hálószoba • külön illemhelyiség Emelet: • 3 kényelmes méretű hálószoba • modern fürdőszoba Az ingatlan teljes körű korszerűsítésen esett át, melynek során: • megújult az elektromos hálózat • korszerű, energiatakarékos gázkazánnal felszerelt új fűtésrendszer került kialakításra • megtörtént a nyílászárók cseréje • új tetőszerkezet készült • külső és homlokzati szigetelést kapott az épület • új, modern konyhabútor és szaniterek kerültek beépítésre • minden helyiségben minőségi burkolatok találhatók, emeleten padlószőnyeg Az ingatlan Debrecen belvárosának egyik csendes utcájában helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával. Sétatávolságon belül elérhetők: • bevásárlóközpontok és élelmiszerüzletek • éttermek, kávézók, szórakozási lehetőségek • parkok és zöldterületek • sportolási lehetőségek Gyermekes családok számára külön előny, hogy a közelben megtalálhatók: • óvodák, iskolák • játszóterek • gyermekorvosi rendelő, védőnői szolgálat • gyógyszertárak és egyéb egészségügyi intézmények Ez a csendes, nyugodt lakás ideális választás azok számára, akik exkluzív környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a belváros közelsége és a teljes körű infrastruktúra. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Parkolás a ház előtt lehetséges. Hívjon bizalommal a részletekért és a személyes megtekintés egyeztetéséhez!

Barackvirág Lakópark – prémium családi ház eladó! Debrecen egyik legkedveltebb és legszebb lakóparkjában, a Barackvirág lakóparkban kínálok megvételre egy 2019-ben épült, 125m2-es családi házat, 866 m²-es, igényesen kialakított telken. A ház elosztása: -előszoba - tágas nappali + 3 hálószoba - étkező-konyha + kamra - fürdőszoba + WC - vendég mosdó - gardrob, háztartási helyiség - 19 m²-es terasz - 19 m²-es garázs Műszaki és kényelmi felszereltség: - tégla falazat, 15 cm homlokzati szigetelés - 45 cm födémszigetelés - 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók, alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval - elektromos garázskapu - elektromos kapu előkészítés - kiépített riasztórendszer - Panasonic hőszivattyú, mennyezethűtés, padlófűtés - medence fűtés előkészítéssel - fúrt kút Külső adottságok: - térkövezett, gondozott kert - kerti filagória - oldalkerítés és utcafronti kerítés Ez a ház kiváló választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek egy csendes, családias, mégis frekventált környezetben, Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő részén. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Ötszobás Penthouse lakás 118 m2 TERASSZAL!

Eladó a Híd-Köz lakóparkban 102 m2, nappali plusz négy hálószobás, duplakomfortos penthouse lakás, a hozzá tartozó 118 m2 TERASSZAL! Az ingatlan tízlakásos társasház második emeletén helyezkedik el. Impozáns terasza U alakban öleli körbe a lakást, amelynek négy különnyíló szobájából,és a nappaliból a nap bármely időpontjában találunk akár napfényes, vagy árnyékos helyet a kellemes időtöltéshez. Hőszivattyús rendszer padló fűtés, mennyezet fűtés-hűtés funkciókkal szolgálja az ott lakók kényelmét. Nagycsaládoknak kitűnő választás! Az épület alatt külön helyrajzi számon nyilvántartott 21 m2 garázs is vásárolható. Ennek ára 14 millió forint. További információért, megtekintéssel kapcsolatos időpont egyeztetésért várom hívását!

Önálló garázs eladó zárt udvarban – Széchenyikert, Debrecen

Debrecen Széchenyikert városrészében, zárt udvaros társasházban eladó egy önálló, jó állapotú garázs. A garázs 13 m² alapterületű, praktikus méretének köszönhetően ideális autó tárolására vagy akár kisebb raktározásra is. Saját villanyórával rendelkezik, így elektromos eszközök használata is megoldott. Főbb jellemzők: - 13 m² alapterület - jó állapot - saját villanyóra - kijárat közvetlenül az udvarra - zárt, biztonságos környezet - 2005-ben épült társasház Az udvarba autóval távnyitóval lehet bejutni, a gyalogos bejárathoz pedig külön kulcs tartozik, így a megközelítés kényelmes és biztonságos. Kiváló választás saját használatra vagy befektetésként is a frekventált elhelyezkedés miatt. Ha felkeltette érdeklődését, vagy szeretné személyesen megtekinteni – akár hétvégén is –, várom megtisztelő hívását!

Tágas családi ház eladó Debrecen Biharikertben – 2 nappali + 4 szoba, szuterén garázzsal!

Debrecen egyik csendes, kertvárosias részén, a Biharikertben eladó egy jó állapotú családi ház, rendezett, gondozott környezetben. Az ingatlan 180 m² nettó alapterületű, elrendezése 2 nappali + 4 szoba valamint 2 fürdőszoba, így kiváló választás lehet nagyobb családok vagy akár több generáció számára is. A ház 484 m²-es telken helyezkedik el, amely parkosított, gondozott udvarral rendelkezik. A kertben fúrt kút, automata öntözőrendszer és filagória is megtalálható. Főbb jellemzők: - 1985-ben épült, minőségi anyagokból - Új tetőszerkezet, lemez cserépfedéssel - Réz villanyvezetékek - 180 m² lakótér + 90 m² szuterén, garázzsal - Nagy teraszok és erkélyek - 2 nappali - étkező - 4 szoba - 2 fürdőszoba - gázkazán + vegyes tüzelésű kazán - radiátoros fűtési rendszer - műanyag nyílászárók redőnnyel - Parkosított udvar, öntözőrendszerrel - Kerti filagória - Fúrt kút az udvarban - per- és tehermentes ingatlan Alsó szint: - konyha, kamra, nappali-étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön toalett, előszoba. A nappaliból étkezőből és a 2 hálószobából is közvetlen kijárat nyílik a teraszra, ami kellemes kapcsolatot biztosít a kerttel. Felső szint: - nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba toalettel, közlekedő. Pince / szuterén: A ház alatt 90 m²-es szuterén szint található, amelynek egy része tárolóként, másik része pedig garázsként funkcionál. Környék és infrastruktúra: Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a közelben buszmegálló, üzletek, valamint iskolák, óvodák is megtalálhatók. A belváros rövid idő alatt elérhető. A szuterénszintnek és a nagy tereknek köszönhetően az ingatlan több generáció együttélésére vagy akár vállalkozás kialakítására is alkalmas. Az ingatlan CSOK+ és Otthon Start 3%-os hitel igénybevételére is alkalmas, így kiváló lehetőség családok számára. Teljes körű ügyintézéssel: Hitelügyintézés és ügyvédi háttér biztosított – minden lépésben segítjük Önt a vásárlás során! ✅Hogy könnyebb legyen elképzelni a lehetőségeket, a hirdetésben látványterveket is talál. Ezek megmutatják, hogyan válhat ez az ingatlan egy modern, stílusos otthonná – akár már világosabb falszínekkel és letisztult bútorokkal. Ha felkeltette érdeklődését, vagy szeretné személyesen megtekinteni – akár hétvégén is –, várom megtisztelő hívását!

Eladó egy felújított családi ház Hajdúsámson központjában – nagy telekkel, melléképületekkel!

Hajdúsámson központjában, mégis nyugodt környezetben eladó egy nettó 133 nm-es, felújított lakóház. Főbb jellemzők: - Telekméret: 1500 nm - Műhely, garázs, melléképület - Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán - Radiátoros fűtés a szobákban, padlófűtés a közösségi terekben - 30 cm gyapot szigetelés a padlástérben - Előtérben WC és kézmosó előkészítve (víz, csatorna bevezetve) - Szakszerű felújítás történt, így megfelel a mai igényeknek - Stabil szerkezet, minőségi kivitelezés - Nagy kert gazdálkodásra is alkalmas Környék: - Iskola, óvoda, bolt, posta, piac – minden pár perces sétával elérhető, a központ közelsége ellenére nyugodt, rendezett környezet. - Az ingatlan tehermentes, tökéletes választás lehet akár többgenerációs családnak vagy vállalkozásnak is. Amennyiben egy tágas, jól felszerelt, kiváló állapotú otthont keres, amely akár gazdálkodásra vagy vállalkozásra is alkalmas, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Ha felkeltette érdeklődését, vagy szeretné személyesen megtekinteni – akár hétvégén is –, várom megtisztelő hívását!

RITKA LEHETŐSÉG DEBRECEN BELVÁROSÁBAN DEBRECEN, KÁLVIN TÉREN – 3 SZINTES, 297 M²-ES ÜZLETI INGATLAN ELADÓ! Debrecen abszolút belvárosában, a Kálvin téren, az Önkormányzattól mindössze 10 méterre kínálunk megvételre egy 297 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, háromszintes ingatlant. Az ingatlan földszint + pince + emelet kialakítású önálló épület, frekventált, nagy gyalogosforgalmú környezetben, kiváló láthatósággal és két irányból megközelíthető elhelyezkedéssel. Lokációjának és kialakításának köszönhetően üzleti, egészségügyi vagy szolgáltató tevékenységre is kiváló választás, valamint hosszú távon is stabil befektetési lehetőséget jelent. Lokáció • Prémium, frekventált belvárosi környezet • Nagy gyalogosforgalom • Két irányból megközelíthető (Kálvin tér és Önkormányzat felől) • Kiváló láthatóság • Presztízsértékű elhelyezkedés Debrecen egyik legfrekventáltabb pontján Főbb jellemzők • Összterület: 297 m² • Szintek: földszint + pince + emelet • Önálló helyrajzi szám • Önálló, 3 szintes épület • Többfunkciós hasznosítási lehetőség • Központi, reprezentatív elhelyezkedés Ajánlott hasznosítás Az ingatlan elhelyezkedése és mérete számos tevékenység számára ideális: • Magánorvosi rendelő / szakrendelő • Fogászati központ • Szépségipari vagy esztétikai klinika • Egészségközpont • Pszichológiai vagy terápiás központ • Ügyvédi vagy közjegyzői iroda • Tanácsadó iroda (pénzügyi, üzleti, HR) • Oktatási vagy képzési központ • Nyelviskola • Cégközpont • Coworking iroda • Showroom / bemutatóterem • Prémium szolgáltató központ • Befektetés, bérbeadás Befektetési potenciál Belvárosi ingatlan ilyen méretben és ilyen elhelyezkedéssel rendkívül ritkán kerül piacra Debrecenben. A frekventált lokációnak köszönhetően kiváló bérbeadhatóság és hosszú távon is értékálló befektetés, amely többféle üzleti tevékenység számára is ideális. „ Az ingatlan több rendelőre vagy irodára osztható, így stabil bérleti bevételt biztosíthat.” További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

POSTAKERT-KERTVÁROSI KÖRNYEZET-IKERHÁZ

Debrecen kertvárosi részén a Postakertben eladó egy 70 m2-es, tégla építésű ikerház. Az ingatlan közel van a belvároshoz, mégis egy csendes, zöld környezetben helyezkedik el. Közvetlen közelben minden megtalálható amire a mindennapi életben szükségünk lehet. Főbb jellemzők: - 70 m2 lakótér + 25 m2 pince. - Telek: 252 m2. - 2 szoba (20 és 25 m2) - 5 cm külső hőszigetelés + 25 cm padlásszigetelés. - Hőszigetelt műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, részben redőnnyel felszerelve. - Fűtést nemrég vásárolt kondenzációs kazán biztosítja. Emellett beépítésre került egy hűtő-fűtő klíma, mely gondoskodik a kellemes hőmérsékletről minden évszakban. Udvaron kerti pavilon, játszórész és fedett kocsibeálló is található. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Debrecenben, a Pláza és a Bem tér között, villamosvonal mentén, a Péterfia utcában kínálunk megvásárlásra egy szépen rendben tartott, korszerűsített családi otthont, egy zárt udvaros társasház földszinti lakását. A lakáshoz saját, nagyjából 20 nm-es pince tartozik, illetve egy fedett autóbeálló az udvarban, utóbbi szokásjog szerint kizárólagos használatban van.
Az ingatlan 64 nm-es alapterületén magában foglal konyha-étkező + 3 hálószobát, melyek mindegyike fekvő galériával ellátott, a praktikus helykihasználás érdekében. 
További fontos jellemzők, paraméterek:- értékálló, frekventált környezet,- rendezett, zárt udvaros, tégla építésű társasház,- megújult homlokzati nemesvakolat,- új biztonsági bejárati ajtó,- új, műanyagkeretes, redőnnyel felszerelt ablakok,- felújított vízvezetékek és elektromos hálózat,- új elektromos kandalló és padlófűtés az étkező-konyhában,- Inverteres hűtő-fűtő klíma a legnagyobb hálóban,- megközelítőleg 20 nm-es saját pincehelyiség,- fedett autóbeálló az udvarban - szokásjog szerinti saját használattal.
A barátságos lakóközösség összesen 12 lakást foglal magában, az épület közös udvara rendezett. A lakást elhelyezkedése kiváló lehetőséggé teszi akár saját otthonát keresi, akár a biztos, értékálló befektetését. A belváros és a Nagyerdő is csupán séta távolságra elérhető, így fiatal vagy idős korosztály, egyetemisták, családok vagy hosszú/rövid távú bérbeadásban gondolkodók számára is bizalommal ajánlom ezt az ingatlant.
Érdeklődését szívesen fogadom akár a hét bármely napján! 
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes.

Outstanding investment opportunity near Debrecen – 3 hectares, next to the main road!

Located just 10 km from Debrecen, between Pallag and Bocskaikert, directly alongside Highway 4, a 3-hectare plot is for sale. The land is withdrawn from cultivation and registered as “yard” (kivett udvar). Why is this property unique? *prime, highly visible location *direct access to the main road – excellent logistical advantages *3% building potential *versatile usage options Ideal for: *business site or warehouse development *equestrian facilities, gardening, or other business activities Due to its location and characteristics, this property represents a valuable long-term investment with great potential. For more information, feel free to contact me any day of the week!