Debrecen - Hatvan utca ingatlanjai

Teljes körűen felújított családi ház nagy telekkel Debrecen mellett, Martinkán

Eladásra kínálunk egy 1996 m²-es, teljesen körbekerített telken elhelyezkedő, 2002-ben épült, 2025-ben teljes körűen felújított ingatlant, amely kiváló választás lehet családok, befektetők vagy többfunkciós felhasználásra is.

Főbb jellemzők:

Ingatlan típusa: családi ház, két különálló épülettel

Telek mérete: 1996 m²

Telek állapota: körbekerített, jól hasznosítható

Építés éve: 2002

Szerkezet: stabil beton alap, tégla falazat

Felújítás és műszaki tartalom:

Az ingatlan 2025-ben teljes külső és belső felújításon esett át, amely magában foglalja:

a teljes elektromos hálózat cseréjét,

a vízvezeték-rendszer teljes megújítását,

valamint egy új, 7 m³-es emésztő kiépítését.

Közművek és komfort:

Vízellátás: fúrt kútról, házi vízszűrő berendezéssel

Villany: új vezetékezés, épületenként külön körökkel

Klíma: mindkét épületben előkészítve, külön vezetékkel

Gáz: a telek előtt, rövid időn belül bevezethető

Fűtés és melegvíz: kályha és bojler épületenként

Az irányár tartalmazza:

konyhabútort

zuhanyfalat

beépített klímát

bojlert

kályhát mindkét épületben

A nagy méretű telek számtalan lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenőkert kialakítására, játszótérre, bővítésre vagy akár további építkezésre is.

Miért jó vétel?

Teljes körű, friss felújítás azonnal költözhető, rejtett költségek nélkül

Hatalmas, 1996 m²-es telek - számtalan hasznosítási lehetőség, stabil befektetés

Két épület ideális többgenerációs megoldásra vagy befektetésnek

Gazdaságos üzemeltetés fúrt kút, modern műszaki tartalom

Bővíthető közművek gáz rövid időn belül bevezethető

Az árban benne van a berendezés jelentős része

Napfényes, erkélyes téglalakás eladó Debrecen kedvelt részén – Dobozi utcában! Debrecen csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű utcájában kínálok megvételre egy 51 m²-es, D–Dny-i tájolású, harmadik emeleti téglalakást, amely ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Lakás jellemzői: - világos, napfényes terek - 2 szoba (nappali + hálószoba) - konyha–étkező - kamra - fürdőszoba WC-vel - erkély: 3 m² - fűtés: gázkonvektor - új hűtő-fűtő klíma - 2 rétegű fa nyílászárók - klasszikus stílusú, egyedileg gyártott beépített konyhabútor, konyhagépekkel - pince tartozik a lakáshoz Társasház és környezet: - energetikai korszerűsítés (10 cm-es szigetelés a falakon) - megújult tetőhéjazat és gerincvezeték - mozgásérzékelős világítás a lépcsőházban - saját, osztatlan közös udvar használati megosztással - rendezett lakóközösség Elhelyezkedés: - belváros 15 perc sétára - kiváló tömegközlekedés - piac, pékség, iskola, fodrász a közelben - egyetemek és főbb csomópontok könnyen elérhetők Jogilag rendezett: per-, teher- és igénymentes Rövid határidővel birtokba vehető! Egy jó állapotú, erkélyes, világos lakás frekventált, mégis nyugodt környezetben – ritka lehetőség! ✅ Teljes körű ügyintézéssel: Hitelügyintézés és ügyvédi háttér biztosított – minden lépésben segítjük Önt a vásárlás során! Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Eladó földszinti lakás Debrecenben, a Hatvan utcai kertben! Eladásra kínálunk egy kifogástalan állapotú, földszinti, 59m2-es lakást a Hatvan utcai kertben! Főbb jellemzői: - 2009-ben épült 12 lakásos társasház földszinti lakása - 59m2, elosztása kiváló: két hálószoba (9-10m2), amerikai konyhás nappali (25m2), fürdőszoba (4m2), toalett (2m2), közlekedő (9m2) helyiségekből áll - fűtése gázcirkó, radiátoros hőleadókkal - klimatizált - műanyag nyílászárók, redőnnyel, rovarhálóval ellátva - a bútorzat a vételár részét képezi, konyhája teljesen gépesített, 12 terítékes mosogatógéppel - NY-i tájolású, napfényes lakás - közös költség 15.475Ft, mely tartalmazza a kertrendezést és lépcsőház takarítását - a társasház közös, nagyméretű udvarral rendelkezik, szalonnasütővel, játszótérrel - parkolni a társasház előtt kényelmesen lehet - tehermentes - rövid időn belül birtokba vehető További kérdés, megtekintés esetén várom hívását!

Eladó egy lenyűgöző polgári lakás Debrecen szívében, a Hajdú-Bihar megyében található 4024-es irányítószámú területen, mely magas belmagasságával és autentikus bájával remek választás lehet azok számára, akik egy különleges, történelmi hangulatú otthont keresnek. Az ingatlan vételára 67 000 000 forint, amely egyedi lehetőséget kínál a város egyik kedvelt részén egy igazán megkapó ingatlan birtoklására.
Ez a lakás nem csak a történelmi hangulata miatt különleges, hanem a helyzete miatt is. Debrecen városának ebben a részében az élet pezseg, kulturális és szabadidős lehetőségekben gazdag. A közlekedés kiváló, így akár az otthonából szeretné élvezni a város nyújtotta lehetőségeket, akár a munkahelyére kell eljutnia, ez a lakás tökéletes választás lehet.

A lakáshoz tartozik egy hívó lift is, ami a nagy belmagasságú polgári lakások jellemző tulajdonságaival együtt még kényelmesebbé teszi itt az életet. A lift használata különösen nagy bevásárlások alkalmával vagy ha nehezebb tárgyakat kell felvinni az emeletre, kiválóan megkönnyíti a lakók életét.

Az épület, melynek falai között a lakás található, tégla szerkezetű, biztosítva ezzel a tartósságot és a jó szigetelési tulajdonságokat. A távfűtés egyedi méréssel történik, így a fűtésszámla mindig pontosan tükrözi a lakásban történő fogyasztást. Ez a fűtési megoldás nem csak költséghatékony, de környezetbarát is.
Összességében ez a polgári lakás remek befektetési lehetőség vagy ideális otthon lehet azok számára, akik értékelik a történelmi atmoszférát, de nem akarnak lemondani a modern élet kényelméről sem. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy a debreceni belváros egyik legszebb részén lehessen otthona!

Debrecen egyik legkedveltebb részén, a Csapókertben stabil szerkezetű, remek elosztású családi ház eladó – kivételes áron!

Eladó Debrecenben, a csendes és barátságos Csapókert városrészben egy 83 nm-es, nappali+ 2 szobás, téglaépítésű családi ház , amely ideális választás lehet családosok számára. Az ingatlan egy 495 négyzetméteres telken helyezkedik el. A családi ház felújítandó állapotban van, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát. Legyen szó modern, letisztult stílusról, vagy hangulatos, klasszikus otthonról, itt minden megvalósítható. A tágas előtérből nyíló kisebb szobán keresztül juthatunk el a közlekedőhöz, amely a két tágas szobához vezet. Az egyik szoba a mérete alapján kettéosztható, így az ingatlan 4 szobásra alakítható. A nagy étkező és konyha mellett kamra is található, ahonnan a padlásra is feljuthatunk. A házban található világos nappali a családi összejövetelek tökéletes helyszínéül szolgálhat. A gáz (cirkó) fűtés lehetővé teszi a hatékony és gazdaságos fűtést, így a téli hónapokban is kellemes melegben élvezheti otthonát. Elhelyezkedés: Nyugodt, jól megközelíthető környék, tömegközlekedés, boltok, iskola és minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira. A Csapókert városrész csendes, zöldövezeti részekkel- Liget Tér- rendelkezik, ahol a rendezett kertek és a barátságos szomszédság egy nyugodt életérzést biztosítanak. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, így a parkolás sosem jelent problémát. A garázsból nyílik egy 4 nm nagyságú tároló. A kert öntözése fúrt kútról megoldott. Ez a felújítandó ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy álmai otthonát valósítsa meg Debrecen egyik legkeresettebb területén. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, várjuk hívását a hét minden napján!

Hajdúsámson Debrecenhez közelebb eső részén, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy 2011-ben épült, nappali-amerikai konyha-étkező + 3 nagy szobás sorház, minimális kerttel, az alagsorban 45 m2-es, jelenleg és jól működő divatruházati bolttal (keresett butik) eladó. Tulajdonságai: - A kondenzációs kombi kazánnak köszönhetően alacsony rezsi - Porotherm 30-as tégla falazat + nemesvakolat - 10 cm aljzatszigetelés - 20 cm födémszigetelés - Monolitbeton födém - Betoncserép héjazat - Dupla komfortos - Napfényes, világos lakás - A fürdőszobák minőségi szaniterekkel, káddal, zuhanyzóval felszereltek - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Inverteres, hűtő-fűtó klíma - Ideális többgyermekes családnak, ahol a lakótér mellett szükség van üzlethelyiségre, irodára, cégközpontra, home office-ra - Az utca és a környék zöld, csendes, rendezett - Tömegközlekedés remekül megoldott - Iskola, óvoda, boltok, posta, orvosi rendelő, patika a közelben CSOK+, babaváró, OSP 3% igénybe vehető, bankfüggetlen tanácsadónk díjtalanul igénybe vehető Megtekintéssel és további kérdésekkel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Eladó telek Debrecen – Gáspár György kertben! 1471 m²-es telek a Salakos utcához közel, csendes környezetben. A környék folyamatosan fejlődik, ideális értékmegőrzésre és befektetésnek! Főbb jellemzők: - Méret: 1471 m² - Besorolás: Zártkert, művelési ág alól kivett terület - Beépíthetőség: 3%, max. épületmagasság 5,5 m Per-, teher-, igénymentes. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal – akár hétvégén is!

Fedezze fel álmai otthonát Debrecenben Úrrétjén !

Eladó Debrecen egyik legfelkapottabb környékén, Úrrétjén ez a lenyűgöző, 2009. évben épült, 2 szintes, szigetelt, kiváló állapotú, saroktelken elhelyezkedő ingatlan, amely tökéletes választás lehet családok számára. Itt a modern életstílus találkozik a nyugalommal és a természet közelségével. Az ingatlan egy 203 nm alapterületű családi ház, amelyből 170,5 nm a lakórész, 32,5 nm pedig gépkocsitároló. A tégla építésű ház stabil beton alapra épült, a homlokzatra 10 cm-es Nikecell szigetelés került. A ház egy 436 nm-es telken helyezkedik el és minden igényt kielégítő életteret biztosít. Az ingatlanban öt tágas szoba található, amelyek közül a nappali különösen figyelemre méltó, hiszen világos, napfényes terével, valamint LED hangulatvilágítással várja új lakóit. A három fürdőszoba kényelmet és praktikus megoldásokat kínál, így a család minden tagja számára elegendő hely áll rendelkezésre. A ház fűtése klímával, valamint gáz cirkó rendszerrel működik radiátoros hőleadókkal és a járólapos helyiségekben padlófűtéssel. A nyári forróságban szintenként elhelyezett a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A családi házba többrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és rovarhálóval felszerelten. A konyhába magas minőségű gépesített konyhabútor található. Az ingatlanra 2023.évben 3 kW-os napelem rendszer került telepítésre szaldós elszámolással, mely az egész ház energiaigényét fedezi. Az elektromos kapu kaputelefonnal működtethető, a bejárati kapu is elektromos működésű. A földszinten lévő 15 nm-es terasz tökéletes helyszín a szabadidős tevékenységekhez, legyen szó egy baráti összejövetelről vagy egy csendes, pihentető estéről. A rendezett kertben fúrott kútról üzemeltetett automata öntözőrendszer segíti a növények ápolását, míg a 12 nm-es kerti tároló praktikus megoldást kínál a kerti eszközök tárolására. A 16,23 nm-es tetőterasz pedig egyedi panorámát nyújt a környékre, így igazán különleges élményt biztosít. Az ingatlan biztonságát riasztórendszer garantálja. A kertben egy filagória és egy gyermekjátszótér is helyet kapott. A garázs férőhely 2 autó számára biztosított. A csendes környék ideális helyszínt biztosít a családok számára, miközben a város közlekedési lehetőségei is kiemelkedőek. A közeli tömegközlekedési megállók könnyedén elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Az Úrrétje városrész közelében található iskolák, óvodák, boltok és egyéb szolgáltatások minden igényt kielégítenek, így az itt élők kényelmesen élhetik mindennapjaikat. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számításait. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás ingatlant, bátran keress meg! Örömmel állunk rendelkezésedre, hogy megtaláld a tökéletes otthont!

Debrecenben, a Lenc-telep belvároshoz közelebb eső részén, a Monostorpályi útból nyíló csendes, aszfaltozott utcában, egyszintes,nagy garázsos, a hetvenes években beton alapon vegyes falazattal épült, szigetelt, műanyag nyílászárós, gázcirkós (de van egy kányha/kandalló is), nappali + 2 hálós,étkező-konyhás,jó/ kiváló állapotú netto 75 nm-es családi ház eladó.

DEBRECEN, HOMOKKERTBEN ÉPÜLŐ FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ, MEGÚJULÓ ENERGIÁVAL

FÖLDSZINTES ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, építése kezdődik MEGÚJULÓ ENERGIÁVAL Debrecen, a Homokkert frekventált utcájában magas műszaki tartalommal épülő családi ház 2026. decemberi átadással eladó. Az épület főbb jellemzői: - falazata 38 cm-es YTONG - válaszfalak 10 cm-es válaszfal YTONG-ból falazva - zárófödémen 30 cm-es URSA kőzetgyapot szigetelés - homlokzati nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hatkamrás műanyag szerkezettel - riasztó, térfigyelő rendszer és kaputelefon előkészítés - burkolatválasztás műszaki leírás szerint - Várható átadás 2026 IV. negyedév AZ ÉPÜLET FŰTÉSE ÉS HŰTÉSE prémium kategóriás levegő-víz hőszivattyúval történik Mindezeknek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége minimális. A Homokkert a város kedvelt körzete, mivel a Belváros tömegközlekedéssel, autóval, de akár gyalog is könnyen elérhető. CSOK+, Támogatott hitel igénybe vehető!

DEBRECEN, HOMOKKERTBEN ÉPÜLŐ FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ, MEGÚJULÓ ENERGIÁVAL

FÖLDSZINTES ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, építése kezdődik MEGÚJULÓ ENERGIÁVAL Debrecen, a Homokkert frekventált utcájában magas műszaki tartalommal épülő családi ház 2026. decemberi átadással eladó. Az épület főbb jellemzői: - falazata 38 cm-es YTONG - válaszfalak 10 cm-es válaszfal YTONG-ból falazva - zárófödémen 30 cm-es URSA kőzetgyapot szigetelés - homlokzati nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hatkamrás műanyag szerkezettel - riasztó, térfigyelő rendszer és kaputelefon előkészítés - burkolatválasztás műszaki leírás szerint - Várható átadás 2026 IV. negyedév AZ ÉPÜLET FŰTÉSE ÉS HŰTÉSE prémium kategóriás levegő-víz hőszivattyúval történik Mindezeknek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége minimális. A Homokkert a város kedvelt körzete, mivel a Belváros tömegközlekedéssel, autóval, de akár gyalog is könnyen elérhető. CSOK+, Támogatott hitel igénybe vehető!

Fedezze fel Debrecen szívében ezt a nappali+ 4 szobás otthont, ahol a kényelem és a lehetőségek találkoznak!

Eladó Debrecen egyik legfelkapottabb és legkellemesebb környékén, Csapókert szívében egy igazán különleges ingatlan, amely tökéletes választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal is. Ez a családi ház 210 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, beton alapra 40 cm-es téglából épült. A ház egy 346 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, valamint a kertészkedés örömeire is. Az ingatlan belső elrendezése rendkívül praktikus és tágas, hiszen a négy hálószobája és két fürdőszobája révén ideális választás lehet nagyobb családok számára is. A világos nappali, amely a ház központi helyén található, tökéletes teret biztosít a közös családi programokhoz, míg a kandalló kellemes hangulatot teremt a hűvösebb estéken. A motoros redőnyök pedig nemcsak a biztonságot, hanem a kényelmet is szolgálják, hiszen könnyedén szabályozhatja a beáramló fényt. A házba kiváló minőségű, gépesített tölgyfa konyhabútor került beépítésre. A ház állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel, klímával és fatüzelésű kandallóval megoldott, míg a hűtésről klímaberendezés gondoskodik, így az ingatlanban egész évben kellemes hőmérséklet uralkodik. A ház mindkét szintjén -25 fokig üzemelő inverteres klíma került beszerelésre. Az ingatlan 5,6 kW-os SolarEdge napelem rendszert is tartalmaz, aminek köszönhetően a villanyszámla 0 Ft, a gáz számla minimális. 2025 évben eddig 96 eFt/év., 2024. évben 93,7eFt/év. Vagyis kb 8400Ft/hónap a gáz és a villany számla együtt, így ez a nagy ház rendkívül kedvező áron fenntartható. Az elektromos hálózat már eredetileg is vastag réz vezetékkel lett kiépítve. A napelem szerelésekor a villanyóra környéke teljesen fel lett újítva. A zárt kapualjba kényelmesen befér egy autó, plusz motor, kerékpárok . A szigetelt, fütött, téglával kirakott, járólappal burkolt pince 2 nagy helyiségre tagolódik. Akár irodának, sport szobának, vagy buli szobának is kiválóan alkalmas. A 16,01 négyzetméteres fedett terasz pedig a pihenés helyszínéül szolgál, ahonnan egyből a kertbe juthatunk. A kertben termő szilva, meggy, füge, málna és szeder és nagy rózsa lugas található. A kertben egy 12 nm nagyságú fészer, illetve egy beton alapú szellőzővel ellátott verem is helyet kapott. A verem kis ráfordítással medencévé alakítható. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetőek. A közlekedés is kitűnő, a városközpont gyorsan megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A csendes, kertvárosi lakás környezete ideális lehetőséget biztosít a pihenésre és a feltöltődésre, távol a város zajától, mégis közel mindenhez, amire szüksége lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek. További kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban várom szíves hívását a hét minden napján!