Szabó Zsuzsanna ingatlanjai

Eladásra kínálok Debrecentől 20km-re, Hajdúböszörményben, egy teljes körűen felújított, 98m2 hasznos alapterületű 2+2 szobás, napfényes családi házat!

Főbb jellemzők:
- 1096 m2 telek- az ingatlan beton alapon vegyes falazatú- néhány éve teljeskörű felújításon átesett (víz-gáz-villanyvezetékek cseréje)- padló és fürdőszobai burkolatok teljes cseréje- új tető és szigetelés- műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval ellátva
- két darab inverteres klíma a kellemes nyári hőmérsékletért, a fűtés gázkazánról megoldott padlófűtésről- elektromos kapu- a telken található egy gazdasági épület tárolásra- 3fázisú betáplálás is megtalálható a telken- tehermentes, gyorsan költözhető
Az ingatlan csendes, aszfaltozott utcában helyezkedik el, remek választás lehet nagycsaládosok számára is, a közelben található a 35-ős számú főút, Aldi, Lidl, iskola, óvoda, bölcsőde, Debrecen gyorsan és könnyedén elérhető.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Eladásra kínálok Hajdúböszörmény szívében, frekventált helyen egy 385 nm-es, 40% beépíthetőséggel, összközműves építési telket. A telek lakóövezeti besorolású. Ideális családi ház vagy kisebb beruházás megvalósításához. Elhelyezkedését tekintve, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, iskola, bolt, buszmegálló néhány percre található.

Hajdúböszörményben, egy igazán nyugodt, barátságos környéken kínálunk eladásra egy 732 nm-es építési telket, amely kiváló lehetőséget nyújt családi ház vagy társasház építésre. - Beépíthetőség: 30% - Övezeti besorolás: lakóövezet - Összközműves Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik csendre, nyugalomra vágynak, miközben könnyen elérni minden fontos szolgáltatást és közlekedési lehetőséget.

Hajdúböszörményben, csendes és jól megközelíthető lakóövezetben eladó egy 508 nm-es, összközműves építési telek, amely 40% beépíthetőséggel rendelkezik. Aszfaltozott utcában található, buszmegálló, bolt, óvoda, iskola pár perces sétára található. Rendezett tulajdon viszonyok, per- és tehermentes.

Hajdúböszörmény Belvárosában, 471 nm-es saroktelek eladó! - Beépíthetősége: 40% - Önálló családi ház vagy akár 3 - 4 társasházi lakás építésére is alkalmas - Kiváló elhelyezkedés - iskola, közintézmények, bolt pár perc sétával elérhetők - Sarki elhelyezkedés miatt kedvezőbb bejárás és parkolási lehetőség Ideális választás családoknak, beruházóknak.

Hajdúnánás kertvárosi egyik legszebb utcájában, közel a FÜRDŐHÖZ megvételre kínálok egy  SZÉP állapotú, jelenleg APARTMAN HÁZ -ként üzemelő, önálló családi házat.

- 2014-ben lett felújítva az összes épület:
2 bejáratú tornácos (2 apartman) ház 106 nm, - kiállító terem 20 nm, klubhelyiség 40 nm, pince 12 nm, szabadtéri sütő kemence, nyári konyha, szalonnasütő, filagória 20 nm.

- gyönyörűen parkosított  1257 nm-es SAROKTELEK (öntözőrendszer)
- déli tájolás sok napfényt biztosít
- 106 nm lakótér, fedett terasz tornác 32 m2
- vályog falazat, nyáron hűvös - télen meleg
- nyári konyha erős ép állapotú, békebeli építésű
- két teljesen külön bejáratú, 2 szobás apartman van kialakítva
- 2 szoba+konyha- étkező+ 2 fürdő - wc
- 2020 ban új kondenzációs kazánnal szerelték fel
- több lakóépület + melléképületek
- télen-nyáron gyönyörű teret biztosít a kikapcsolódásra, pihenésre
- udvaron terasz, sütögető kemence
- kerten belüli két gépjárműnek helyet biztosító kiépített parkoló

Az Ár tartalmazza a teljes berendezést, felszerelést, így azonnal alkalmas a tevékenység továbbvitelére

Ajánlom családi háznak, vagy tovább működtetve a 2 apartmant, vállalkozásnak is.

Jellemzők:
A vendégek magas pontszámokkal értékelik (szallas.hu: 9,8 booking.com: 9,6) a vendégház minőségét.

Az ingatlan környezete nyugodt, barátságos, hangulatos. Tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető, a belváros gyalogosan is csak pár perces távolságra van.

Hajdúnánáshoz közeli turisztikai célpontok Debrecen, Hortobágy, a tokaji borvidék és Nyíregyháza.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Debrecenben, közkedvelt és csendes Fészek Lakóparkban eladó egy 39 nm-es, első emeleti, téglaépítésű, erkélyes lakás. Az ingatlan 2003-ban épült, gázcirkó fűtéses, alacsony fenntartási költségekkel. A társasház rendezett lépcsőházzal, ápolt kerttel rendelkezik. A lakás világos, jó kihasználható elrendezésű, ideális fiatal pároknak vagy befektetési célra is. A környék csendes, kiváló közlekedéssel rendelkezik. A lakáshoz egy teremgarázs beállóhely tartozik, melynek megvásárlása kötelező, 9 MFt a vételára. Kényelmes és biztonságos parkolást biztosít. Per - tehermentes az ingatlan.

Hajdúböszörmény frekventált belvárosi részén eladó egy 52 nm-es, 2. emeleti téglalakás, amely ideális otthona lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is kiváló választás. A lakás egy rendezett, karbantartott, kis lakószámú, nyugodt környezetben található. A társasház környezete zöldövezeti, a lakás erkélye csendes udvarra néz, amely kiválóan alkalmas pihenésre. Fűtése gáz cirkó, nyílászárói műanyagok, redőnnyel ellátott, klímatizált. Az ingatlant minőségi burkolatok jellemzik, fürdőszobába hidromasszázsos zuhanykabin lett beépítve. Konyhája egyedi tervezésű, konyhaszigettel kiépítve, minőségi konyhai gépek lettek beépítve. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, iskolás, orvosi rendelő néhány percen belül elérhető. Tartozik hozzá egy 15 nm-es garázs, melynek ára 15 MFt. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Hajdúböszörmény, Belvárosában eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű, 72 nm-es, második emeleti, 4 szobás, meleg, napfényes lakást. A lakás modern stílusban felújított, minden igényt kielégítő kényelmet nyújt családoknak, pároknak vagy akár befektetési céllal keresőknek. Főbb jellemzők: - 75 nm-es, tágas, világos terek - 4 szoba, ideális családosoknak - 2 db klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet nyáron - Műanyag nyílászárók redőnnyel ellátott - Modern, gépesített konyha - Fürdőszoba és Wc külön helyiségben található - Saját, önálló tároló tartozik a lakáshoz Ez a lakás, a Belváros egyik legkedveltebb részén található, ahol minden fontos szolgáltatás egy karnyújtásnyira van, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló pár perc sétára. Csendes, rendezett környék, kiváló közlekedéssel. Per és tehermentes az ingatlan.

Hajdúnánás csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 180 nm-es, tágas lakótérrel, világos terekkel és jól átgondolt tervezéssel készült családi házat. 2022-ben épült, mely minden igényt kielégít. A négy kényelmes hálószoba és két elegáns fürdőszoba biztosítja a család privát terét. Az amerikai konyhás nappali-étkező-konyha az otthon szíve, világos, barátságos közösségi teret biztosít, családi és baráti rendezvényekhez. A fűtésről gázkazán és elektromos kazán gondoskodik, padlófűtés minden helyiségben kellemes érzeted ad. Három klíma és beépített vízlágyító rendszer teszi még kényelmesebbé az itt lakók mindennapjait. A valódi különlegesség azonban a privát wellnessrészleg, úszómedence és a szauna saját pihenővel. Az ingatlanhoz 10 kw-os napelemrendszer tartozik, amely jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket, és energia hatékony működést biztosít. A 3x6 méteres, hőszivattyúval fűtött medence hosszabb szezonban is használható, a gondozott kert pedig igazi kikapcsolódást nyújt. A kétállásos garázs bőséges helyet biztosít az autóknak. Található még egy 12 nm-es kerti tároló. Főbb Jellemzők: - 180 nm-es lakótér - Amerikai konyhás nappali - 4 szoba, 2 fürdőszoba - Előszoba - Háztartási helyiség - Gardrób - Spájz - Gázkazán, elektromos kazán fűtés, padlófűtéssel - 3-om klíma, vízlágyítórendszer beépítve - 10 kw napelemrendszer - 3x6 m medence hőszivattyús fűtéssel - Kétállásos garázs - Rendezett, parkosított kert Hajdúnánáson beszámítunk kisebb értékű ingatlant, értékegyeztetés szerint. Kiváló lehetőség azoknak, akik minőségi, energiatakarékos otthont keresnek, extra kényelmi felszereltséggel.

Debrecentől autóval pár perc távolságra, dinamikusan fejlődő Ebesen, eladó egy új építésű családi ház. Az ingatlan alapterülete 124,34 négyzetméter (garázzsal), ami elegendő teret biztosít a modern életstílushoz. A ház központi részét a nappali - étkező - konyha képviseli, hatalmas üvegfelületek biztosítják a napfény áramlását. A nappalin hatalmas erkély ajtó található, mely kinyitva kapcsolatot teremt a terasszal, tökéletes pihenést biztosítva. Három külön szobával rendelkezik, két fürdőszoba biztosítja a családok kényelmét. Magas műszaki tartalommal és hozzáértő kivitelezéssel készül. A telek mérete 542 négyzetméter, amely lehetőséget ad a kertészkedéshez, vagy akár egy kis pihenő kialakítására is. A magas műszaki tartalomnak és korszerű energiatakarékos megoldásoknak köszönhetően nagyon alacsony a fenntartása a háznak. Csendes, barátságos a környék. Amennyiben olyan ingatlant keres, ahol a szabadidejében csendre, nyugalomra vágyik, ez az ingatlan jó választás.

Hajdúböszörmény, csendes kis utcában eladó egy 105 nm-es, kétszintes, sorházi lakás. Az ingatlan 2007-ben téglából épült, hőszigetelt, cserép a tető héjazata, nyílászárói fa hőszigetelt, fűtését gázcirkó kazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal történik. A telek területe 282 nm, privát terület, csak az ott lakók számára használható. A kertből két bejárat nyílik az épületbe, külön lakrészt lehet kialakítani. A földszinten egy tágas nappali található, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a privát hátsó kerttel, jól felszeret konyha, szoba, fürdőszoba és előszoba található. Itt található a külön bejárattal rendelkező lakrész, mely részben van kialakítva. Az emeleten találhatók a szobák, vizesblokk és egy 9 nm-es terasz, ahonnan gyönyörű a kilátás. Egy 30 nm-es tetőtéri tároló lett kialakítva, mely az egyik emeleti szobából lehet megközelíteni. Kiváló infrastruktúra jellemző a városra, s ezen városrészre is, ahol elhelyezkedik a ház. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bölcsőde és egészségügyi intézmények, piac, bevásárlási lehetőségek mind a közelben, melyek megkönnyítik a hétköznapokat. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére!