Zemlényi Edit ingatlanjai

Költözzön egy új és modern lakásba Budapest szívében! Az ingatlanpiac egyik legizgalmasabb lehetősége várja Önt Budapest 13. kerületének szívében, Angyalföldön. Ez a modern, épülő új lakás, amely 60,3 négyzetméteren helyezkedik el, ideális választás a kényelmet szerető, egyedül, vagy családdal költöző felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben egy csendes és biztonságos környezetben élnek. Az ingatlanban három szoba található, amely lehetőséget ad arra, hogy otthonosan berendezze a teret, legyen szó akár egy kényelmes nappaliról, akár egy otthoni irodáról, vagy gyerekszobáról. A fürdőszoba modern kialakítása és kiváló állapota garantálja a mindennapi komfortot. A lakás igényes tervezése és világos, amerikai konyhás elrendezése lehetővé teszi, hogy barátai és családtagjai könnyedén összegyűljenek, miközben a 9,7 négyzetméteres erkélyről élvezhetik a friss levegőt és a városi panorámát. Az ingatlan hőszivattyús padlófűtésének és fain coil hűtésének köszönhetően a lakás egész évben kellemes klímát biztosít, így Ön mindig otthon érezheti magát. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás áll rendelkezésre a közvetlen közelben, így minden szükséges dolog könnyen elérhető. Az 1-es, a 14-es villamos és a Gönc Árpád metróállomás közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei révén Budapest bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A környék biztonságos és központi, ideális választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgésének közelében, de mégis csendes helyen szeretnének élni. Ez a belvárosi lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a felkapott környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés garantált. A társasház hamarosan megszerzi a használatbavételi engedélyt, így nem sokára költözhető. Kérdéseivel és érdeklődésével szívesen állok rendelkezésére, hogy Ön is megtalálhassa álmai otthonát vagy befektetését ebben a vonzó ingatlanban.

2023-as átadású, magas műszaki tartalmú, 28 lakásos társasház 3. emeletén eladó egy nappali + 1 hálós, nagy erkélyes, déli fekvésű, napsütötte lakás. A lakás a modern kor műszaki elvárásai szerint épült, mint például: •Hőszivattyús mennyezeti hűtő/fűtő rendszer; •Távolról, helyiségenként vezérelhető hőmérséklet-beállítás; •Prémium burkolatok és szaniterek; •Mosdószekrény mosdóval, zuhanyfal és LED világítású tükör; •A plafonon rejtett LED világításhoz kiállás készítése; •Videós kaputelefon. Az árban benne vannak a beépített bútorok, úgymint előszobafal cipőtartóval, az egyik falat teljesen betöltő gardróbszekrény a hálószobában, valamint a konyhabútor a beépített gépekkel. A konyhában az alábbi gépek találhatóak: nagyméretű hűtő mélyhűtővel, mosogatógép, főzőlap, sütő, szagelszívó, mikró. A ház elhelyezkedése kiváló, a Gyöngyösi utcai metrómegálló pár perces séta, 500 méteren belül szórakozási és bevásárlási lehetőségek (pl. Tesco extra, Lidl, Duna Pláza) is elérhetőek. A lakáshoz tartozik egy normál méretű parkoló a -1. szinten (ára 7MFt), valamint egy 4 m2 alapterületű tároló (ára 3 MFt) a földszinten. Ha meg szeretné nézni a lakást, hívjon telefonon.

A XIII. kerület méltán kedvelt negyedének, Újlipótvárosnak az egyik legjobb utcájában – eladó egy 66 m2-es, 3 szobás, erkélyes otthon. A lakást 2014-ben felújították, akkor kicserélték az ablakokat hőszigetelt, 2 rétegű, műanyagkeretes ablakokra, a villany- és vízvezetékeket, valamint a konyhabútorokat és gépeket. A lakás ideális választás lehet pároknak, illetve gyerekes családoknak, de akár befektetésnek is. A környék központi, mégis nyugodt, csendes, a közlekedése kiváló, a Duna 200 méteren, a Dózsa György úti metrómegálló 400 méteren belül elérhető elérhető, de sétatávolságra van a troli, buszok és a villamos is. A környéken található parkokban remekül lehet sétálni, vagy beülni egy az éttermebe, kávézókban, de a lakástól 100-re van egy kutyafuttató, így a kedvencünk is tud szórakozni. Összefoglalva, remek lakás, irigylésre méltó helyen! Ha érdekli, hívjon, megmutatom Önnek!

XIII. kerület frekventált részén, közel az Árpád-hídhoz eladó egy 2019-ben átadott társasház -1. szintjén kialakított, 108 m2 alapterületű bemutatóterem. Az ingatlan 2 nagyobb helységből, egy irodából és egy mosdóból áll. A fényt a természetes hatású mennyezeti LED panel biztosítja, amellyel a fényrőt és a megvilágítás melegségét is szabályozhatja. A levegőutánpótlásról a folyamatosan működő légcserélőberendezés gondoskodik. Az ingatlan ideális bemutatóteremnek, webáruháznak, edzőterem, fotó-, vagy hangstúdió kialakításához, illetve bármihez, ahol a csend és a nyugalom fontos szempont. A hirdetésben szereplő ár nettó ár, az ÁFA-t nem tartalmazza. Megtekintéshez kérem keressen telefonon.