Wild Péter ingatlanjai

Parlament mellett, felújítandó ingatlan eladó

Budapest szívében, az V. kerület egyik legpatinásabb utcájában, a Báthory utcában, közvetlenül a Parlament szomszédságában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant. A 109 nm-es lakás egy gyönyörű, klasszikus nagypolgári társasház 3. emeletén helyezkedik el, amely lifttel is felszerelt, így az ingatlan kényelmesen megközelíthető. Az épület elegáns megjelenése és rendezett állapota tökéletes környezetet biztosít a belvárosi élethez. Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, ami kiváló lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát, de befektetési célra is tökéletes választás. A lakás jelenleg 4 szobával rendelkezik, azonban a felújítás során könnyedén kialakítható egy tágas nappali és 2 vagy 3 külön nyíló hálószoba, így ideális választás lehet családok vagy akár rövid- és hosszú távú kiadásra is. Az ablakok utcára néznek, a DNY-i tájolásnak köszönhetően pedig a lakás egész nap világos és napfényes, ami különösen kellemes életteret biztosít. Ez az ingatlan nemcsak elhelyezkedésében egyedülálló, hanem a benne rejlő lehetőségek miatt is igazi ritkaság a piacon.

Kiadó egy kivételes adottságokkal rendelkező üzlethelyiség Budapest egyik legforgalmasabb kereskedelmi csomópontjában, a XI. kerület szívében, a Móricz Zsigmond körtéren. Az üzlethelyiség földszinti területe kb 90 m², amely tágas, jól alakítható eladótérrel és nagy méretű, utcafronti portállal rendelkezik. Emeleti része 50 m², mely, igény szerint tovább bővíthető, így akár galériás, irodai vagy vendégtérként is hasznosítható. Pince területe 50 m² ami ideális raktár, előkészítő helyiség vagy egyéb kiszolgáló funkciók számára. Az üzlethelyiség nagy utcai portállal rendelkezik, amely közvetlenül a körtér egyik villamosmegállójára néz, így garantált az egész napos, intenzív gyalogosforgalom. Közelben található továbbá a villamosmegálló zebrája és a 4-es metró feljárata is. Az ingatlan adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően ideális lehet kiskereskedelmi egységnek (üzlet, bemutatóterem), vendéglátóhelynek (kávézó, pékség, street food, pizza, tészta), de ideális szolgáltató tevékenységnek is. Az üzlethelyiség előtt terasz kialakítására is van lehetőség, ami különösen vonzóvá teszi vendéglátó funkció esetén. Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik frekventált, prémium lokációban, kiemelkedő láthatósággal és rugalmasan alakítható térrel keresnek üzleti lehetőséget Budapest egyik legpezsgőbb csomópontjában.

Eladó üzlethelyiség Budapest XI. kerületében, a Fehérvári úton – villamosmegállónál!

Kivételes lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak egyaránt! Budapest 11. kerületének dinamikusan fejlődő részén, közvetlenül a Fehérvári úton található villamosmegállónál kínálunk megvételre egy 108 nm-es, földszinti üzlethelyiséget. Az ingatlan egy 2025-ben épült, modern társasház teljes földszinti területét foglalja magában, így önálló, jól alakítható, egybefüggő térrel rendelkezik. Utcai bejáratos, nagy, utcafrontra néző portállal, amely kiváló láthatóságot és reklámértéket biztosít a forgalmas Fehérvári úton. A hatalmas üvegfelületek természetes fényt engednek be, így világos, barátságos üzleti környezet alakítható ki. Elhelyezkedésének köszönhetően az üzlet könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. A villamosmegálló közvetlen közelsége folyamatos gyalogosforgalmat biztosít, ami ideális kereskedelmi és szolgáltató tevékenység számára. Az ingatlan kiválóan alkalmas többek között: fodrászat, szépségszalon, kozmetika, pékség, cukrászda, zöldséges, egyéb szépségipari vagy kereskedelmi tevékenység céljára. Modern építésének köszönhetően energia hatékony, korszerű műszaki tartalommal rendelkezik, amely hosszú távon gazdaságos fenntartást biztosít. Az ingatlan megvásárlásához kedvezményes Széchenyi Mikrohitel MAX+ konstrukció is igénybe vehető, amely kedvező finanszírozási lehetőséget kínál vállalkozások számára. Ne hagyja ki ezt a frekventált elhelyezkedésű, kiváló adottságú üzlethelyiséget – ideális választás saját vállalkozás indításához vagy befektetési célra!

Kiváló befektetési lehetőség Óbudán – azonnal kiadható garzon!

Eladó jó állapotú, galériás garzonlakás Budapest III. kerületének közkedvelt részén, a Pacsirtamező utcában. A lakás 28 nm alapterületű, amelyet egy 6 nm-es galéria egészít ki, így az összesen 34 nm lakható életteret biztosít. Praktikus elrendezésének köszönhetően külön konyhával rendelkezik, állapota jó, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető. A nyílászárók cseréje megtörtént (bejárati ajtó és ablakok), a fűtésről gázkonvektor gondoskodik, ugyanakkor klímaberendezés is beszerelésre került, amely hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas, így rugalmas és költséghatékony megoldást kínál. A lakás DNY-i tájolású, ennek köszönhetően napos, világos, miközben a rendezett társasház csendes belső udvarára néz, így nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A rezsiköltség kifejezetten alacsony, a közös költség mindössze 15 000 Ft/hó, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Kiváló lokáció és infrastruktúra, mivel a környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, gyógyszertárak, szolgáltatások, éttermek. A tömegközlekedés kiváló, több villamos- és buszjárat gyors elérést biztosít a belváros irányába. A közelben található az Óbudai Egyetem, így diákok számára is ideális választás ha egy jó befektetést keres a leendő tulajdonos. A sportolni és kikapcsolódni vágyók számára nagy előny, hogy a Margit-sziget könnyedén, akár tömegközlekedéssel, akár kerékpárral is gyorsan elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás első lakásnak, fiatal pároknak, valamint befektetők számára is, akik jól kiadható, alacsony fenntartási költségű lakást keresnek kiváló környéken.

A kereskedelmi ingatlan Budapest belváros világörökséget képező területén, egyedi hangulatot árasztó környezetben helyezkedik el. Díszburkolatos utcáról nyíló helyiség közvetlen kilátással a Magyar Állami Operaház épületére. Összesen 43 négyzetméter, melyből 28 négyzetméter földszint, 15 négyzetméter galéria. Az üzlethelyiség vendéglátásra alkalmas, de megfelelő lehet delikát, borkereskedés, pénzváltó, ékszerbolt, fodrász, turisztikai szolgáltatás számára is.

Kiadó üzlethelyiség a XI. kerületben, a Bartók Béla út közelében Budapest XI. kerületének egyik legjobb részén, a Bertalan Lajos utcában, közvetlenül a Bartók Béla út vonzáskörzetében kínálunk bérbeadásra egy összesen 128 m²-es, kétszintes, két bejárattal, nagy utcai portálokkal rendelkező üzlethelyiséget. A Bartók Béla út környéke az utóbbi években Budapest egyik legpezsgőbb, kulturálisan és gasztronómiailag is kiemelkedő városrésze lett. Számos kávézó, étterem, galéria és üzlet található itt, így az állandó gyalogosforgalom garantált. A közelben található a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem és a Móricz Zsigmond körtér, ami folyamatos fiatal, aktív közönséget vonz a környékre. Az ingatlan földszinti terület 64 m², az emelet szintén 64 m², így bőven kínál helyet egy új vállalkozás beindításához. A jelenlegi belső elrendezést több válaszfal tagolja, amelyeknek köszönhetően az ingatlan könnyen alakítható a bérlő igényei szerint. Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, alkalmas lehet többek között vendéglátóegységnek, szépségszalonnak, irodának, fodrászatnak, ruhaboltnak vagy más kereskedelmi tevékenységre. Ez a helyiség ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének egy forgalmas, pezsgő környezetben vállalkozni, ahol a kulturális és üzleti élet folyamatosan jelen van.

Eladó üzlethelyiség frekventált helyen! 91 négyzetméter Három utcafronti ajtó Akár 3 külön helyiségre osztható Tároló a pinceszinten Emeleten konyha, nappali és hálószoba lett kialakítva A figyelmedbe ajánlott ingatlan Budapest 06. kerületében, a Külső VI. városrészben helyezkedik el, és tökéletes választás lehet számodra, ha iroda, bemutatóterem vagy üzlet helyszínét keresed. Az ingatlan alapterülete 91 négyzetméter, amely jó állapotban várja új tulajdonosát. Az elektromos fűtés (fűtőpanel) biztosítja a kényelmet, miközben a tér sokféle funkcióra alkalmas, így könnyedén alakíthatod a saját igényeid szerint. A környék ellátottsága kiváló, elhelyezkedése központi. A közeli busz- és villamosmegállók gyors és kényelmes utazást biztosítanak, így ügyfeleid és munkatársaid is könnyen hozzád érkeznek. Az ingatlan elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy a helyi közösséggel is kapcsolatot építs, ami különösen fontos lehet az üzleti siker szempontjából. Ne habozz, ha kérdéseid lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshetsz.

Iroda funkció + raktár

XIII. kerületben kínálunk megvételre egy 2005-ben épült társasház teljes földszinti területét. A 2022-ben, teljeskörűen felújított ingatlan két külön albetéten található, jelenleg iroda + raktárként funkciónál. Az 706 nm-es irodaterületen több irodahelyiség, tárgyalók, kiszolgálóhelyiségek, mosdók kerültek kialakításra. A raktárterület 228 nm-es. Belmagasság 330 cm. Az ingatlanhoz összesen 11 db autóbeállási lehetőség tartozik, ebből 10 db felszíni beálló, mely a társasház zárt udvarán található és közvetlenül az irodából közelíthető meg. 1 db autóbeálló a társasház alatt lévő mélygarázsban helyezkedik el. Az iroda-raktár arány szabadon variálható a sok válaszfalnak köszönhetően. Megfelelő lehet kis és nagykereskedelmi tevékenységre, irodafunkcióra, oktatásra, cégközpontnak, egészségügyi központ, stb. A meghirdetett ir. ár nettó, további ÁFA terheli!

Klinika eladó

Bejáratott Klinika Eladó! Felújított, igényes klinika Budapest szívében az Oktogonon. Ez a gyönyörű ingatlan egy privát orvosi klinikát rejt, amely kiváló lehetőséget kínál orvosoknak és egészségügyi szakembereknek, hogy saját praxisukat vagy klinikájukat működtessék a város központjában. Az ingatlan hivatalosan 53 négyzetméteres a tulajdoni lapon, de valóságban 121 négyzetméteres területtel rendelkezik, mivel a nagy belmagasságnak köszönhetően egy második szint kivitelezése is megtörtént. Ez a tágas és jól kialakított klinikai összesen 5 helyiségeket (4 rendelő, 1 db pihenő helyiség) és várótermet kínál a páciensek kényelmére, valamint egy teljesen felszerelt orvosi rendelőt a szakorvosok számára. A klinika a modern egészségügyi felszerelésekkel és berendezésekkel van ellátva, amelyek lehetővé teszik a páciensek kiváló ellátását és kezelését. Az Oktogon közelében található, így könnyen megközelíthető a tömegközlekedési eszközökkel és a város minden fontos pontja könnyen elérhető innen. Ez a rendkívüli ingatlan lehetőséget kínál egy prémium orvosi klinika működtetésére a város szívében. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját orvosi gyakorlatot indítson egy ilyen exkluzív ingatlanban.

Budagyöngye bevásárló közponban eladó üzlethelyiség

Budagyöngye bevásárlóközpont -1 emeletén eladó egy 23 nm-es üzlethelyiség, mely a mozgólépcsőtől csekély gyalogtávolságra helyezkedik el. Az ingatlan külön pozitívuma, hogy tartozik az üzlethez egy 11 nm-es raktárhelyiség amit jelenleg hűtőkamrának használnak. Az ingatlan áfamenetesen lehet megvásárolni.

Különösen jó adottságú üzlethelyiség az 5. kerületben!

In classical and popular environment an office/shop is for sale directly next to the Batthyány-örökmécses, a few steps away from Szabadság square. The mentioned property is located in a building which was built in the turn of the 20th century and still in really good condition. The office has direct access from the street with wide street side providing excellent visibility and the opportunity to share the property. It’s layout is perfect for an office but most of the inner walls are moveable to make the possibility to create a new floor plan tha suits to your goals. The property is mechanically well maintaned, the windows and doors on the street side are changed to metal structures with thermally insulated glazing. The property can be visited easily if you have question, please do not hesitate to contact us.