Visegrádi Ágnes ingatlanjai

Apartment for sale with a garden view in the Diplomatic Quarter.

We are offering for sale a charming, two-room apartment in an elegant villa building at the intersection of the wonderful Városliget and the Diplomatic Quarter, which is considered a rarity. The well-maintained and unencumbered property is for sale with all furnishings included. You can store any unnecessary items in a private, lockable storage space in the basement of the building. About the apartment: - Separated rooms -Built-in wardrobes -Heating and cooling controlled by an individual electric fan-coil system -Average annual consumption of 3400 kWh, at a discounted H tariff -Every room has windows - well-ventilated and bright -Rooms overlooking a quiet garden. Condominium: -Elegant villa -Good community of residents - -Common cost 21,500 HUF/month Neighborhood: - Safe, quiet streets -Városliget/City Park, Heroes' Square, museums, restaurants, cafes , etc. Public Transport: -M1 subway towards the city center is just 2 minutes walk -Buses and trolleys are 2-3 minutes away For further information or appointment do not hesitate to call me.

Charming 2-room home in the heart of Ligetváros.

We are offering for sale a renovated apartment on the first floor, located near to Városliget, which is an ideal choice for young adults looking for their own home or an investment property. This 62 square meter, two-room home features a bright and spacious living room that perfectly combines modern lifestyle with the advantages of city center living. The layout of the apartment is practical, and the high ceilings enhance the feeling of space, allowing you to stylishly arrange your favorite furniture. The windows are equipped with blinds and mosquito nets to ensure a peaceful rest. The wooden window frames are made to the original design, with thermal glass and excellent insulating properties. This sunny property is equipped with MIKA gas (combi) heating and air conditioning, guaranteeing comfort. Apartment: -Complete technical and aesthetic renovation was done 10 years ago -Installation of an inverter air conditioner and window replacement 7 years ago - Individual gas heating, with consumption measured by a private water meter -Custom-made kitchen furniture in good condition -Instant hot water is provided by a flow-through gas boiler. Condominium: -Well-maintained and orderly condition -The staircase and internal facade were painted in 2020 -Common costs are 25,000 HUF/month. Neighborhood: - Shops, restaurants, and entertainment options nearby -Párosliget is a great venue for walking, sports, and organizing events in every season. Transportation: - M4 and M2 metro stations are accessible within a 5-minute walk -Buses 30, 5, and 7 are 3 minutes away. Further questions or appointment for viewing, I look forward to your call.

Belvárosi lakás külön nyíló szobákkal

V. kerületben a Szent István krt. és a Westend közelében kínálunk eladásra egy jó állapotú, 2 szobás, 2. emeleti lakást egy szépen felújított társasházban. A lakásról: -külö nyíló szobák -gázkonvektoros fűtés -vízórával is rendelkezik -jól szigetelő, műanyag nyílászárók -397 cm-es belmagasság (álló galéria megoldható) -csendes, udvari nézet -tehermentes, akár azonnal költözhető állapot Társasház: -eklektikus, szépen felújított homlokzat -műszakilag is karbantartott és tiszta épület (tető, esőcsatornák, villany- és gázvezetékek) -modern lift -kulturált lakóközösség -közös költség 23.000 Ft/hó. Környék: -Nyugati tér, Westend, kávézók, éttermek, színházak, bankok, stb., -Margit-sziget, belváros, Duna part könnyű sétával elérhető Közlekedés: -4-es és 6-os villamos, M3 metró 2 percre -buszok és trolik , éjszakai járatok minden irányban -Nyugati pu. 4 percre Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát az Ön számára, díjmentesen. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Belvárosi 2 szobás, erkélyes lakás eladó

Belső-Erzsébetváros körúthoz közeli utcájában eladó egy felújított, utcai nézetű, erkélyes lakás. A hangulatos otthon felújításakor fontos szempont volt, hogy megőrizzék a nagypolgári életstílusra jellemző tágas tereket, az impozáns belmagasságot, ezért nagy gondot fordítottak a díszes ajtók magas minőségű felújítására, a mennyezeti gipsz stukkó és a jó állapotú, eredeti tölgyfa parketta megőrzésére. A korabeli hangulatot hűen tükrözik az eredeti mintájára egyedileg gyártott új, kiváló hang -és hőszigetelésű fa ablakok , valamint a bejárati ajtók díszes üvegezése. A prémium minőségben megújult lakás tökéletes választás azok számára, akik nem csupán otthont keresnek, hanem egy olyan befektetést, amely értéket képvisel. A 83 négyzetméteres ingatlan tágas nappalijával és hálószobájával kényelmes otthont biztosít a belvárosi életet kedvelőknek. A bútorozott ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, az újonnan felszerelt, modern Bosch elektromos cirkó fűtés és a klímaberendezés pedig garantálja a kényelmet minden évszakban. A tehermentes ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem bérbeadási lehetőségként is vonzó, hiszen a belvárosi elhelyezkedés miatt mindig van kereslet a hasonló ingatlanok iránt. Társasház: -1904-ben épült eklektikus épület -karbantartott, jó műszaki állapotú -liftes -23.400 Ft/hó Környék: A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Kertész utca csendes, mégis központi helyen található, közel a város legfontosabb közlekedési csomópontjaihoz. A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető legyen. A környék ellátottsága is kiváló, hiszen számos üzlet, étterem és szolgáltatás található a közelben, így minden egy helyen elérhető. Közlekedés: A körúti 4-es és 6-os villamosok, a közeli M2 és M1 metrók, számtalan busz és troli biztosítja a gyors és kényelmes közlekedést. Bővebb információ vagy kérdés esetén várom hívását.

Otthon és vállalkozás egy fedél alatt

Budapest 16. kerületében, Rákosszentmihály csendes, biztonságos részén 2 külön bejáratú épületből álló ingatlan eladó, amely ideális választás családi otthon és üzleti vállalkozások számára is. A 320 nm-es alapterülettel rendelkező ingatlan 1082 nm-es, sík telken helyezkedik el. Mindkét épület a korábbi, svájci tulajdonos által magas precizitással megépített, szerkezetileg kifogástalan és időtálló állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus, kiválóan alkalmas nagyobb családok, vagy akár több generáció együttélésére, illetve vállalkozás működtetésére is. Az épületek falazata kívül-belül hőszigetelt (10 cm Nikecell, 38 cm tégla, 5 cm kőzetgyapot, hő-és párazáró fólia, 2,5 cm falemez). Fűtéséről és a melegvízről megbízható, karbantartott Vaillant gázkazán gondoskodik. Elektromos hálózat: 3*25A + H-Tarifa, 3*10A a klímákhoz. Rezsi: a víz-gáz-villanyra az elmúlt év átlagát tekintve összesen 30.000Ft/hó. A 223 nm-es, 3 szintes épület jellemzői: -Porotherm falazó elem betongerendás födémmel -minőségi Bramac cseréptető -kétrétegű üvegezett, fa nyílászárók -a földszinten 80 nm lakótér (nappali, dolgozó- vagy hálószoba, külön konyha, wc kézmosóval, előszoba elosztású) -az emelet nettó 63 nm (3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba). A szuterén szint jellemzői: -80 nm-en éléskamra, mosókonyha/gépészet, jelenleg műhely, szoba -természetes fényt is kap és jól szellőztethető -fűthető, klimatizált és körbejárható A 97 nm-es, különálló épület jellemzői: -külön bejárat
 -fafödémes szerkezet -minőségi Bramac cseréptető -jól szigetelő, műanyag nyílászárók -modern fűtési-hűtési rendszer -közmű fogyasztás almérő szerint -tágas, teraszra néző nappali -padlófűtés, radiátor és korszerű klímák. Kert, udvar: -2 férőhelyes, téglaépítésű garázs (30 nm), távvezérelt kapuval -15 nm-es tároló kerti szerszámoknak -térkövezett kocsibeálló -automata csepegtetőrendszer és öntöző almérővel ellátva -ásott kút -veteményes kert, fiatal gyümölcsfák bőséges terméssel. Környék: Csendes utcák, újszerű és karbantartott családi házak nagy kertekkel, egyre több fiatal családdal. Összetartó és jól szituált lakóközösség jellemzi a környéket. M0 autópálya alig 20 km Vásárlás:Pólus, Ázsia Center , Lidl kb. 5 percre van autóval Rekreáció: uszoda, teniszpálya, edzőterem, Szilas-patak kerékpár út Iskolák, óvodák Az ingatlan rövid időn belül költözhető, tehermentes.
 Átépítési igény esetén rendelkezésre áll egy díjnyertes tervező által készített koncepcióterv is. Bővebb információ vagy megtekintés esetén várom hívását.

Brand new 3-room apartment with a balcony for sale in Kiszugló!

Imagine finding your new home in a quiet, family-friendly environment, where everything is in place for you to spend your days happily! We are offering for sale a used but excellent condition, 68 square meter, first-floor apartment near Róna Street in the 14th district of Budapest. This balcony-equipped, three-room apartment is not just a new residence, but a lifestyle where premium construction and unique design are reflected in every detail. The spacious living room is the ideal venue for family gatherings, complemented by an elegant, high-quality, fully-equipped kitchen with plenty of storage space. The apartment is cooled by air conditioning, ensuring a pleasant temperature even during the summer months. The heat and sound-insulated windows are shaded by motorized blinds. The property has central heating with individual metering, which ensures economical operation. The quiet, tree-shaded balcony overlooking a side street is accessible from both bedrooms. The purchase price includes the complete kitchen furnishings. The furniture and decor shown in the pictures can be negotiated separately if desired. Condominium: - Excellent condition of the external facade and like-new, clean interior spaces and hallways - Comfortable, large elevator - Underground garage - Careful property management and renovation fund - Accessible for everyone, making it easy to approach - A closed and secure common-use garden where the whole family can spend quality leisure time Transportation: - The 77 trolleybus towards the city center is reachable in 2 minutes - The Örs vezér tere can be accessed in 15 minutes by tram lines 3 and 62 or bus line 32 Parking: An optional parking space in the underground garage is available for purchase at a price of 10 million HUF. Neighborhood: - Aldi is a 5-minute walk away - Nurseries, kindergartens, schools, playgrounds - Local doctor's office on Lőcsei Street, Uzsoki Hospital on Róna Street - Gyms, yoga studio, sports field, Paskál beach. For more information or to arrange a viewing, I look forward to your call.

Recently renovated 3-room apartment for rent in the Palace District!

Discover this freshly renovated, excellent condition apartment in the magical Palace District, right in the heart of Budapest, which is an ideal choice for those looking to rent a furnished home for the long term. The 60 square meter, sunny downtown apartment is located at the corner of Bródy Sándor Street and Museum Boulevard, where the city's vibrancy and tranquility create the perfect harmony. This property on the 3rd floor (with an elevator) features two spacious rooms and a smaller guest room. The living room being particularly cozy, thanks to its high ceilings and premium finishes. The American kitchen is equipped with modern built-in furniture and appliances, making cooking and shared meals a truly enjoyable experience. Each room is fitted with a new AC unit for heating and cooling, ensuring a pleasant temperature at any time of the year. Pets are welcome, but smoking is not permitted in the property. Deposit: An amount equivalent to 2 months' rent. Neighborhood: Opposite the Hungarian National Museum, there are excellent restaurants, cafes, shops, and entertainment and cultural options nearby, all contributing to the enjoyment of urban life. Parking: There is a dedicated parking space for one car in the courtyard of the apartment building. Apartment building: A well-maintained, organized, eclectic building with an elevator. Condominium fee is 23,000 HUF/month, including water consumption. Transport: The M3 metro and trams 47, 48, and 49 depart from Kálvin Square, which is a 2-minute walk away. M2 metro and buses at Astoria. Bubi public bike-sharing system is also available right outside the building as a fast and convenient mobility option in the downtown. We provide comprehensive information on every detail during the rental process and help you find the perfect home. For further questions or appointment, I look forward to your call.

Fedezze fel álmai otthonát: Tágas 4 szobás lakás Budapest szívében!

Áalakított és felújított ingatlan eladó Belső-Terézvárosban. Ez a z 1. emeleti, nagypolgári lakás ideális választás lehet befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a város központi elhelyezkedéséből adódó előnyöket. A lakás 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes lehetőséget kínál akár nagyobb családok, akár több bérlő számára, hiszen a tágas nappali és a külön nyíló hálószobák mindenki számára vonzó otthont biztosít. A lakás állapota kiváló, a fűtés gáz cirkóval megoldott, a hűtésről pedig klíma gondoskodik, így az ingatlan egész évben kényelmesen használható. A beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikus megoldásokat kínálnak, hanem a lakás esztétikai értékét is növelik. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet az új tulajdonos számára. A lakás nagy belmagassága és világos, modern kialakítása miatt ideális választás lehet azok számára, akik a belvárosi életstílust keresik. A lakás: -115 nm -tágas és jól szellőztethető konyha és étkező -nappali, 2 hálószoba+ egy dolgozó -2 fürdőszoba -jól szigetelő, műanyag nyílászárók -kondenzációs gázkazán -utcai és udvari nézetű szobák. Környék: A közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze pár perc sétára találhatók. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei garantálják, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. Folyamatosan fejlődő terület, amely számos lehetőséget rejt magában, így a jövőbeli értéknövekedés is biztosított. Közlekedés: A tömegközlekedési lehetőségek, mint például a metró és villamos és trolibuszjáratok, rendkívül praktikusak, így a mindennapi közlekedés nem jelenthet problémát. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Erzsébetvárosban 73 m2-es, 2. emeleti, napfényes, jelenleg 3 szobás, folyamatosan karbantartott ingatlan.
A lakásban a nyílászárók cserélve lettek. Utolsó felújítás éve 2024.
Az ingatlan könnyedén átalakítható, a különböző lehetőségeket a képek között megtalálja.
5 perc sétatávolságra található rendelőintézet, gyógyszertár, valamint bevásárlás lehetőségek.

Megtekintés miatt vagy bővebb információért keressen a hét bármely napján!

PLEASE EMAIL ME FOR INFORMATION IN ENGLISH!

Eladó felújított, erkélyes lakás a X. kerületi  Mádi utcában!

Csendes, zöldövezeti környezetben eladó egy 55 m²-es, 4. emeleti, két szobás, felújított, klímás, jó állapotú, tehermentes lakás. A panelprogramon átesett házban található ingatlan alacsony fenntartási költséggel rendelkezik, és az erkélyéről kellemes kilátás nyílik a parkos környezetre. Nagyon jó és összetartó lakóközösségű a ház. Ideális otthon pároknak vagy befektetésnek! Parkolás az utcán ingyenesen lehetséges.Bővebben informálom telefonon.

KIVÉTELES LEHETŐSÉG : Eladó a 7. kerület Erzsébetváros közkedvelt részén a RÓZSÁK TERÉNÉL (az Izabella és a Dohány utcák által határolt területen), egy 40 nm alapterületű, 1+1 szobás, ERKÉLYES, világos így benapozott is, 2. emeleti, utcai kitekintésű, REMEK (kis) lakás !!!
Az ingatlan ÖNÁLLÓ helyrajzi számon található és LAKÁS besorolású, mely rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik és TELJESEN tehermentes is !
A lakás egy átfogó korszerűsítést és mindenre kiterjedő majdani felújítást követően, kifejezetten egy hangulatos, otthonos és így barátságos kis 'ÉKSZERDOBOZZÁ' varázsolható annak új tulajdonosa(i) számára.
Az épület (ami lift nélküli) a folyamatos karbantartásnak és állagmegóvásnak köszönhetően, jelenleg is megfelelő esztétikai és JÓ műszaki állapotban található, amelynek lakóközössége CSENDES és kulturált, annak tagjai (nem tolakodóan, de) 'mindig' odafigyelnek egymásra és a közös értékeire is egyaránt. 

A környék a centrális és a Blaha Lujza térhez nagyon közeli elhelyezkedésének is köszönhetően, MINDEN praktikusnak nevezhető szempontból (közlekedési, bevásárlási, szolgáltatói stb.) gyakorlatilag SZUPERNEK mondható !!

A lakás első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG, a JÓ és GYORS (folyamatos hosszútávú) KIADHATÓSÁG !!! Ajánlom továbbá azoknak is, akik még most gondolkodnak csak az ELSŐ SAJÁT lakás megvásárlásában és az elkövetkezendő években szeretnének egy jó, az életkörülményeiknek megfelelő helyen, tartósan életvitelszerűen élni.
Amennyiben az ingatlan a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését és úgy döntött, hogy azt személyesen is majd megtekintené, úgy kérem mielőbb vegye fel velem a kapcsolatot és akkor a lehető 'legrövidebb' időn belül sort kerítünk rá !!

High-quality apartment in the heart of Budapest next to Opera and Hotel W Budapest

An exclusive city center apartment is for sale, which fully meets the demands of modern lifestyle and is also perfect for investment. The apartment is situated on the 1st floor of a beautiful building overlooking a quiet street. The high ceiling further enhances the feeling of spaciousness, making this property not just an apartment, but a lifestyle. This area of Budapest has excellent amenities, with entertainment venues, restaurants, and attractions just a stone's throw away from the apartment. Thanks to the nearby transportation hub, any point in the city can be easily reached in no time. If you have any questions regarding the property, write or call me now!