Vargyas Tímea ingatlanjai

Eladó étterem bérlőkkel együtt Budapest VIII. kerületében, a Leonardo da Vinci utcában! A forgalmas, kedvelt környéken található, jelenleg is működő és jól bejáratott étterem hosszú távú bérlőkkel együtt eladó. Az ingatlan alapterülete 42 m², amelyhez tartozik egy galériás szint, ahol raktár, 2 külön mosdó és öltöző is kialakításra került. Az étterem jelenleg is üzemel, stabil bérlőkkel, akik szívesen folytatják a bérleti jogviszonyt, így az új tulajdonos számára azonnali, biztos hozamot nyújt. Kiváló lokáció: Leonardo da Vinci utcából nyílik Jól felszerelt, praktikus kialakítás Megbízható, hosszú távú bérlők Raktár és személyzeti helyiségek a galérián Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik biztonságos befektetést keresnek egy jól működő vendéglátóegység formájában, stabil bérlőkkel és folyamatos bevétellel.

FELÚJÍTOTT, ELEGÁNS, 3 HÁLÓSZOBÁS OTTHON A KODÁLY KÖRÖNDNÉL. Budapest VI. kerület, Felső erdősor utca. Csendes, napfényes ingatlan központi helyen, metrótól 100 méterre. Kiváló lehetőség hosszú távú kiadásra is. A LAKÁS: Budapest belvárosában, egy jó állapotú és karbantartott liftes épületben, a Kodály Köröndtől 1 perc sétára, 2. emeleti, 3 hálós, 2 fürdőszobás, magas minőségben felújított ingatlan. 2025 nyarán készült el a teljes körű felújítás, lakberendező által tervezett, azonnal költözhető. A munkák során az összes víz és villanyvezeték ki lett cserélve. A fűtés házközponti rendszerű. A melegvizet egy Ariston EVO energiatakarékos elektromos vízmelegítő biztosítja. A klimatizált lakás 91 m2-es. Az ingatlanba belépve egy nagy méretű előszobába érkezünk. Ebből nyílik két kisebb méretű szoba. Továbbhaladva egy előtérbe érünk, ahonnan a 2 fürdőszobába juthatunk. Az egyik fürdőben walk-in zuhanykabin, a másikban pedig fürdőkád van. A 30 m2-es nappali-konyha-étkező hatalmas ablakai miatt nagyon világos, napos helyiség. Az új Whirlpool gépesített konyha indukciós főzőlapot, légkeveréses sütőt, mikrót, páraelszívót, mosogatógépet, hűtőt tartalmaz. Az impozáns méretű hálószobához egy 8m2-es walk-in gardróbszoba tartozik, mely igazi luxus-érzést nyújt. Az ingatlanban egyedi készítésű beépített bútorok találhatók, melyek sok tárolási lehetőséget biztosítanak.

Eladó a 17. kerületben, egy tágas, napfényes ikerházfél csendes, családbarát környezetben, 565 m²-es gondozott telekkel. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, és gyönyörű, parkosított kert veszi körül, amely ideális helyszín a pihenéshez, családi programokhoz vagy kerti partikhoz. A ház főbb jellemzői: 162 m²-es lakótér kiváló elrendezéssel Tágas nappali, 4 hálószoba, étkező, konyha Felső terasz kovácsoltvas csigalépcsővel Zárt garázs elektromos kapuval Rendezett kert, örökzöldekkel, dísznövényekkel és árnyékos pihenőrészekkel Műszaki adatok: Hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel Jó állapotú tetőszerkezet,beton födém. Riasztórendszer bekötve Elhelyezkedés: A ház kis forgalmú utcában helyezkedik el, zöldövezeti, kertvárosi környezetben. Közelben: Óvoda, iskola Bevásárlási lehetőségek Természet közelsége, sétáló- és kirándulóösvények Kinek ajánljuk? Családoknak, akiknek fontos a tér, a nyugalom és a kert Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását :)

FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2 SZOBÁS TÉGLA LAKÁS!!!

Eladó 14 kerületben 53 nm, felújítás alatt álló, 2 szobás lakás . A teljes felújítás várhatóan június elejére befejezésre kerül ami tartalmazza : -Villany hálózat ,vízvezeték cseréje -Új műanyag nyílzárók,beltéri ajtók -Több ponton záródó bejárati ajtó - Új radiátorok EZÉRT KIVÁLÓ VÉTEL, AKÁR KIADÁS CÉLJÁRA IS!!! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! VÁROM HÍVÁSÁT!

Eladó a XIII. kerület Újlipótváros részén egy 67nm-es 2+1 szobás tégla építésű lakás. Az ingatlan tulajdoni lap szerint félemelet, természetben 1.emeletnek felel meg. A környék és az ingatlan adottságait és értékállóságát tekintve ajánlom egy igényesen élhető otthonnak, ügyvédi - vagy más tevékenységet folytató irodának. Nem utolsó sorban rendkívül jó választás Befektetőknek különböző távú bérbeadásra! Jelenleg ügyvédi irodaként működik. A Duna part 5 perc sétával elérhető, és igazi felüdülést kínál a közeli Szent István park és a Margit sziget. Az ingatlan környezete és közlekedési kapcsolatai kiválóak, Nyugati pályaudvar, metró, 4-6-os villamos, trolik karnyújtásnyira van. Amennyiben felkeltette érdeklődését,és megtekintené, keressen bizalommal.