Vargyas Tímea ingatlanjai

XIII. kerület kiemelt részén a Teve utcában eladó egy 58 nm-es, napfényes, világos ,2+ 1 fél szobás, jó adottságokkal rendelkező lakás. Az eladó ingatlan a 2004-ben épült , kilenc emeletes ház nyolcadik emeletén található, kilátás a rendezett zöld udvarra nyílik. A házban folyamatos portaszolgálat működik. Elhelyezkedése több mint biztonságos, a BRFK szomszédságában kapott helyet. A ház nagyon jó állapotban van, karbantartása folyamatosan történik, a lift most került felújításra. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik. Lakás: A tulajdonos a lakásban több felújítást végzett. -Konyhabútor , villanysütő, villanyfőzőlap cserélve lett -Konyhában, előszobában a járólap megújult, a szobában a laminált parketták szintén. A lakásba lépve egy 1,51 nm-es előszobába érkezünk, bal oldalon találjuk a 13,67 nm-es hálószobát, a tágas élhető teret a 30,37 nm-es amerikai konyhás nappali foglalja el, bal oldalról nyílik a 8,05nm-es kisebbik szoba és a 4,4 nm-es kádas fürdőszoba. A lakás állapota mondhatni újszerű, azonnal költözhető. Közös költség 28 000 Ft/ hó, tartalmazza a felújítási alapot, a ház biztosítását és egyéb rezsi költségét. Rezsi költsége meglepően alacsony. - A lakás melegét cirkó fűtés biztosítja, havi rezsije 3- 4000 Ft / hó -Áram számla általában 5-5500 Ft / hó -Víz számlát természetesen a havi i fogyasztás határozza meg. -Minden fogyasztást saját óra méri. A nyári meleget 2 hűtő- fűtő klíma berendezés szabályozza. Ablaki műanyag nyílászáróval, redőnnyel felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródik. A lakáshoz tartozik egy 10.5 nm-es teremgarázs parkolóhely, amely megvásárolható. Ára: 6 500 000 Ft. A környék infrastruktúrára kiváló úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén elérhető, a kávézók szintén. Az M3-as Metró, buszok megállója mindössze pár perc séta. Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, közlekedése, térelosztása miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható. Családok számára is remek választás. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna, hívjon bizalommal. Hívását hétvégén is fogadom.

Eladó a 17. kerületben, egy tágas, napfényes ikerházfél csendes, családbarát környezetben, 565 m²-es gondozott telekkel. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, és gyönyörű, parkosított kert veszi körül, amely ideális helyszín a pihenéshez, családi programokhoz vagy kerti partikhoz. A ház főbb jellemzői: 162 m²-es lakótér kiváló elrendezéssel Tágas nappali, 4 hálószoba, étkező, konyha Felső terasz kovácsoltvas csigalépcsővel Zárt garázs elektromos kapuval Rendezett kert, örökzöldekkel, dísznövényekkel és árnyékos pihenőrészekkel Műszaki adatok: Hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel Jó állapotú tetőszerkezet,beton födém. Riasztórendszer bekötve Elhelyezkedés: A ház kis forgalmú utcában helyezkedik el, zöldövezeti, kertvárosi környezetben. Közelben: Óvoda, iskola Bevásárlási lehetőségek Természet közelsége, sétáló- és kirándulóösvények Kinek ajánljuk? Családoknak, akiknek fontos a tér, a nyugalom és a kert Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását :)

ELADÓ a Vágóhíd utcában, egy CSENDES, barátságos, kertekkel övezett társasházban, magasföldszinti , kertre néző, másfél szobás lakás. Az ingatlan szobái egymásból nyílnak, a kisebbik szobához tartozik egy kis erkély. A wc és a fürdőszoba külön helyiségben találhatók. A lakásban rejlő további lehetőségek: mivel minden fal egyszerű válaszfal, így akár a konyhát egybe lehet nyitni a nagyobbik szobával, s így egy hatalmas egybefüggő tér nyerhető. Ha esetleg két különnyíló hálószobára van szükség, akkor pedig a nagyobbik szobában lehet csinálni egy amerikai konyhás nappalit, s így a konyhából pedig egy szép tágas hálószobát. Közlekedés: 21-21/A, 1, 2, 24, 4-6 villamos, M3 Nagyvárad téri megállója Szórakozni vágyóknak pár perc elérhetőségre a Lurdi ház, ahol a bevásárlás is kényelmesen elintézhető.

FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2 SZOBÁS TÉGLA LAKÁS!!!

Eladó 14 kerületben 53 nm, felújítás alatt álló, 2 szobás lakás . A teljes felújítás várhatóan június elejére befejezésre kerül ami tartalmazza : -Villany hálózat ,vízvezeték cseréje -Új műanyag nyílzárók,beltéri ajtók -Több ponton záródó bejárati ajtó -Új konyhabútor teljes felszereléssel - Új radiátorok EZÉRT KIVÁLÓ VÉTEL, AKÁR KIADÁS CÉLJÁRA IS!!! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! VÁROM HÍVÁSÁT!

Külön bejáratú 1,5 szobás lakás Oktogonhoz közel, irodának, rendelőnek is A VI. kerületben, Andrássy út és az Oktogon közelében, jól karbantartott századfordulós épületben kínálunk eladásra egy 41nm-es esztétikailag felújítandó, Keleti fekvésű, udvari, földszinti különbejáratú 1,5 szobás lakást. A ház belső udvarát zöld növényzet díszíti és teszi otthonosabbá. A ház külső-belső homlokzata jó állapotban van, folyamatosan karbantartják az épületet: pl. kéménybélés-, csatornacsere történt a közelmúltban. A bejárati ajtón a konyhába érkezünk, szemben a zuhanyzós, WC-s fürdőszoba. Szintén a konyhából jutunk a jobbkéz-felé eső nappali szobába, itt a 4,3m-es belmagasság lehetőségeit kihasználva, álló galéria lett kialakítva. A bejárattól balra, szintén a konyhából jutunk a hálóként használható kis szobába. 8 nm-es zárható pincerész is tartozik a lakáshoz. A lakás szobái tehát teljesen különbejáratúak. A lakás esztétikai felújítást igényel. Ajánlom fiataloknak első lakásként, irodaként, orvosi rendelőként is működhet. Az ingatlan belvárosi környezetben helyezkedik el, ahol színházak, üzletek, éttermek, kávézók könnyen elérhetőek. Az ingatlan tömegközlekedéssel jól megközelíthető. Az Oktogon 3 perc sétányira található, ahol a 4-6-os villamos, és a kis földalatti megállója található.

Eladó a XIII. kerület Újlipótváros részén egy 67nm-es 2+1 szobás tégla építésű lakás. Az ingatlan tulajdoni lap szerint félemelet, természetben 1.emeletnek felel meg. A környék és az ingatlan adottságait és értékállóságát tekintve ajánlom egy igényesen élhető otthonnak, ügyvédi - vagy más tevékenységet folytató irodának. Nem utolsó sorban rendkívül jó választás Befektetőknek különböző távú bérbeadásra! Jelenleg ügyvédi irodaként működik. A Duna part 5 perc sétával elérhető, és igazi felüdülést kínál a közeli Szent István park és a Margit sziget. Az ingatlan környezete és közlekedési kapcsolatai kiválóak, Nyugati pályaudvar, metró, 4-6-os villamos, trolik karnyújtásnyira van. Amennyiben felkeltette érdeklődését,és megtekintené, keressen bizalommal.