Varga Mihály ingatlanjai

Esztergom Épitési telek a Szent Tamáson tervekkel együtt eladó

Portfóliónkba érkezett Esztergom kiemelt városrészén Szent Tamáson a "Duna felett" egy építési telek . Csendes nyugodt környezet , közművek a telken belül. Az eladási ár tartalmazza a kész terveket ,engedélyezési dokumentációkat, Geotechnikai szakvéleményt. Érdeklődése esetén várom szives hivását H-P: 10:00-18:00 ig Szo: 10:00-12:00 ig

Eladó felújítandó ingatlan Nagysápon!

Eladásra kínálok Nagysáp központi, de mégis csendes utcájában egy 1305m²-es telken elhelyezkedő, 81m²-es felújítandó ingatlant!
Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétányira elérhető az óvoda, iskola, posta és buszmegálló is.
A ház egy zsákutcában található így zavartalan pihenést biztosít a mindennapokban.
Közműveit tekintve a víz, villany és csatorna megtalálható az ingatlanba, a gáz pedig a telekhatárnál.A kertben egy fúrt kút is biztosítja a bőséges vízellátást.
Vegyes falazatú, fűtéssel és burkolatokkal jelenleg nem rendelkezik!
A remek adottságokkal rendelkező telken akár bővítésre vagy további építkezésre is van lehetőség!
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Tokodon a fő út mellet  eladó, összesen 174 nm-es, egy szintes, több külön lakrészből kialakított családi ház, 657 nm-es területen.



Ennek megfelelően, akár 3 külön bejáratú albérlet, vagy kisebb méretű 2 generációs családnak ideális választás lehet.



Jelenleg mind 4 épületrészben található szoba, háromban pedig konyha, és mindegyikben fürdő és wc is.



Megfelelő átalakítással, modernizálással könnyedén hasznosítható bevételi forrásként.



3 épület fűtése gáz kazán és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, negyedikben jelenleg kályha lehetőség van.



Meleg víz ellátása, elektromos bojlerről történik.



Udvari beállás nagyobb méretű autóval is könnyedén megoldható, egy autó részére garázs is van  szerelő aknával lett kialakítva.



Udvarban több mellék épület van amelyeket különféle módon lehet hasznosítani : pince ,présház garázs .



Ingatlannak nagyon jó a környezete, szomszédsága, megközelíthetősége, minden közművel rendelkezik.

Búbánatvölgyben gyünyörű kilátással eladó háromszintes ház. Kivételes lehetőség! Csend ,nyugalom, természet

**✨ EXKLUZÍV HÁZ A BÚBÁNATVÖLGYBEN – ÖRÖK KILÁTÁSSAL, CSENDDEL ÉS MODERN KOMFORTTAL! ✨** **Eladó egy álomszerű, háromszintes családi ház Esztergom egyik legkedveltebb pihenőövezetében!** ???? **Az otthon röviden:** ✔ **Örök panoráma** a szemközti hegyekre – minden nap természetes látványosság! ✔ **Tégla építés + könnyűszerkezet**, **lakóházként nyilvántartva** – nincs nyaralóadó-terhelés! ✔ **Korszerű kényelem**: iható kútvíz, elektromos cirkó + klíma, cserépkályha, **háromfázisú áram + H tarifa**. ✔ **Garázs elektromos kapunyitóval**, telekkapu is automatizálható! ✔ **Hitelezhető**, per- és követelésmentes – **gördülékeny vásárlás!** ???? **Befektetési lehetőség:** A ház **folyamatban lévő felújítást** igényel (festés, burkolás), így Ön alakíthatja álmai otthonává! ???? **A környék varázsa:** - Szarvasbőgés, turistautak, horgászparadicsom – a természet közepén, de minden kényelmet megadó hely! - Állandóan lakott, nyugodt környezet – ideális családnak vagy vágyódóknak a zöldövezetben! ???? **Pénzügyi segítség nélkül? Nálunk nem!** **Ingyenes hitelkonzultáció** független szakértőnkkel – biztosítsa a legjobb finanszírozási lehetőséget! **???? Vágya valóra válhat – hívjon most, és nézze meg ezt a különleges ingatlant!** *"Itt a természet ölel, a kilátás lenyűgöz, az otthon pedig pihenést ad!"* **Forduljon hozzánk bizalommal – a álomháza már vár!** ???????? *(Ingatlan részletei és egyéni megtekintés: keressen minket bátran!)* Érdeklődni H-P 9:00-18:00 -ig Szo: 10:00-12:00 -ig

 Eladó telek Piliscséven!

Eladásra kínálok Piliscsév külterületi részén egy 2108m²-es zártkerti telket!

A telek gyönyörű panorámával rendelkező környezetben található.
Ideális lehet hobbi kertészkedéshez vagy hétvégi pihenéshez.
Megközelíthetősége járható földes úton lehetséges.

A telek 8 méter széles.
Közművek nincsenek.
Szántó besorolású, kifüggesztéses!

Amennyiben a telek felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Eladó tágas, napfényes családi ház Nyergesújfalun, kiváló elhelyezkedéssel!
Eladásra kínálunk Nyergesújfalu egyik csendes, nyugodt utcájában egy 205 m² hasznos alapterületű, téglaépítésű családi házat.

Főbb jellemzők:
Hasznos alapterület: 205 m²

Szintek: 2 lakószint + szuterén

Szobák száma: 4 tágas, világos szoba

Építés éve: 1990-es évek

Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gazdaságos, jól szabályozható megoldás

Szerkezet: stabil, tégla építés

Fényviszonyok: napfényes, jó tájolású helyiségek

Telek elhelyezkedés: csendes, barátságos környék, mégis csak néhány száz méterre a városközponttól

Az ingatlan tökéletes választás lehet nagyobb családoknak, illetve azoknak, akik nyugalmat, tágas tereket keresnek jó elérhetőséggel és kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben.


Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon bizalommal a részletekért és időpont-egyeztetésért!
Irodánk vásárlóink részére ingyenes hiteltanácsadást biztosít!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ TOKODALTÁRÓ ÚJTELEPEN! Beépíthető tetőtérrel +40 nm!

Tokodaltáró ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis könnyen elérhető távolságra szeretnének élni a természet közelében. A település dombvidéki elhelyezkedése lenyűgöző kilátást nyújt, a környékbeli erdők és túraútvonalak pedig aktív kikapcsolódást kínálnak minden korosztálynak. A helyi közösség barátságos, a szomszédság segítőkész, így az itt élők hamar otthon érezhetik magukat. Az új tulajdonos egy olyan ingatlan birtokába kerülhet, amely nemcsak lakhatási célokat szolgál kiválóan, de igazi otthonná varázsolható. Az ingatlan az egyik legcsendesebb utcában, családias környéken helyezkedik el.

A ház alapterülete 56 nm, ám a beton födémmel ellátott tetőteret további ~40 nm-ben lehet beépíteni, ezzel is bővítve a lakótér méretét. Az ingatlan nemrég esett át egy átfogó felújításon; a munkálatok során új nyílászárókat szereltek be, a külső szigetelést megújították, valamint a burkolatokat is cserélték. Az otthon melegét egy központi kandalló biztosítja, esztétikáját pedig a gondosan karbantartott nagy kert és a két praktikus, 7 és 5 nm-es külső tároló egészíti ki. Az ingatlan egy  8,5 nm-es fedett terasszal is rendelkezik. Az éjszakai áram mellett az elektromos hálózat tovább bővíthető. A csendes, családias környezet garantálja a nyugodt, zavartalan mindennapokat. A ház fényviszonyai kiválóak, a belső terek így természetes fényben úsznak napközben. A belsőterek könnyen alakíthatóak.

Az ingatlan per- és tehermentes, így akár hitelezhető is.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen elérhetőségeimen.

Eladó nyaraló, pince-présház: Idilli Menekülés a Nyugalomba, Gerecse melett, Dunához közel.

Eladó egy különleges ház Süttőn 35 000 000 ft-ért, mely tökéletes választás azoknak, akik a nyugalomra és a minőségi pihenésre vágynak, anélkül, hogy lemondanának a modern kényelemről.
Az ingatlan akár a teljes berendezéssel együtt is megvásárolható.
Ez a 2020-ban teljeskörűen felújított ingatlan egyedülálló ötvözete a hagyományos értékeknek és a modern technológiának. A 60 cm vastag kőfalak garantálják az ingatlan stabil hőmérsékletét. Az emeleti rész téglából épült.Az alsószinten amerikai konyhás nappali és fürdőszoba található, míg az emeleten két szoba áll rendelkezésre .
Főbb jellemzők:

Modern kényelem: Az ingatlanban elektromos fűtés (4 panel és 1 klíma) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, de kandallókiállás is rendelkezésre áll. A gépesített konyha minden igényt kielégít, az okos világítás pedig a modern életérzést hozza el.
Kiváló szigetelés: Az ingatlan padlója alatt 5 cm szigetelés található, a 30 m2-es pince padlója is szigetelt és deszka borítású, így garantált az energiahatékonyság és a kellemes hőmérséklet.
A vízellátást 50 méter mély fúrt kút biztosítja, 3 db szűrővel, a szennyvízkezelésről pedig biológiai szennyvíztisztító gondoskodik. Az elektromos hálózat kiemelkedően erős, 2 x 32 Amperes, amelyből egy 32 Amperes vezérelt hálózat is rendelkezésre áll.
Minőségi anyagok: A tető cserepeslemezből készült, mely hosszú távú védelmet nyújt, az új fa nyílászárók pedig nemcsak esztétikusak, hanem kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal is rendelkeznek.
A házhoz 100 m2-es kertrész tartozik, jelenleg a használat hallgatólagos megegyezésen alapul, de meg is vásárolható.
Ez az ingatlan ideális lehet hétvégi háznak, vagy akár egyedi lakóingatlannak is, vagy befektetésnek. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Érdekli Önt ez a különleges ingatlan? Keressen minket bizalommal további információkért vagy megtekintésért!

Esztergom belvárosában eladó egy 60nm -es lakás / házrész

Esztergom belvárosában eladó egy házrész melyben egy különbejáratú lakás van. 4 méter belmagasság ,mely lehetőséget adott egy galéria kialakitására. Az ingtalan fűtése cserépkályhával van megoldva. Ezenkivül a gázcsonk a ház előtt van. Az ingatlan felújítandó . Az udvarban 3 család az utca fronton kettő üzlethelyiség . Autóval be lehet állni mert egyik lakónak sincs gépjárműve. Érdeklődése esetén várom szives jelentkezését. H-P 9:00-18:00ig Szo: 9:00-12:00 -ig

Eladó  családi ház Esztergom-Kertvárosban!

Esztergom-kertvárosi csendes részén kínálunk megvételre egy két szintes családi házat, amely kiváló lehetőséget biztosít nagycsaládosoknak, befektetőkenk vagy akár két generáció részére is!
A tetőtér beépíthető, így még nagyobb teret tudunk kialakítani.

 Az emeleti szint külön bejárattal rendelkezik, így teljesen szeparáltan is használható.Az emeleten található: 

- 2 kényelmes hálószoba erkéllyel
- konyha
- külön WC
- fürdőszoba
- közlekedő, ahonnan a padlás is megközelíthető

 A földszinten amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet.

Az ingatlan jó elosztású, praktikus kialakítású, ideális több generáció együttélésére, de külön lakrészek kialakítása miatt akár bérbeadásra is alkalmas.

Two-story house to be renovated in Esztergom – with versatile possibilities!

In a quiet area near TESCO, a 110 sqm, two-story family house for renovation is for sale on a 403 sqm plot. The four-room property has two bathrooms and is heated by a gas boiler and tiled stove. The 7.6 sqm terrace and garden access make it ideal for relaxation or business purposes. The partially integrated basement cools in the summer and provides economical heating in the winter. It is free of encumbrances and can be occupied immediately – an excellent choice for a multi-generational home or for business purposes.

Eladó családi ház Komárom-Esztergom megyében Nagysápon!
Az ingatlan két generáció lakhatására is alkalmas, nyugodt, csendes kis zsák utcában.
Tégla építésű ház, szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal van ellátva.
Rendezett udvarral, kerttel, ahol melléképületek is találhatóak. A kertben termő gyümölcsfákkal.
A lakás jól megtervezett belső kialakításának köszönhetően a nap minden szakában élvezheti a természetes fényt. A nagy ablakoknak köszönhetően a tér világos és barátságos, ami kellemes hangulatot teremt.
A házba belépve az előszobába jutunk ahonnét jobbra a kisebbik lakrész található: konyha, fürdő wc-vel és egy szoba.
Az előszobából balra haladva pedig a nagyobbik lakrész: étkező, konyha, spejz, nappali, fürdő wc-vel és még két szoba, de a nappali is használható szobának.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közel van a központhoz, de mégis csendes, nyugodt zsák utcában található.
A lakás gáz cirkó fűtéssel van ellátva, ami optimális hőérzetet biztosít a hideg hónapokban. Vegyes tüzelésű kazán beépítésére is van lehetőség, teljesen ki van építve, csak a kazánt kell megvásárolni hozzá.

Nagysáp kellemes, barátságos település Komárom-Esztergom megyében, mely kiváló elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a nagyvárosok közelségéről.
Esztergom 18 km, Dorog 15 km-re található, de Budapest is könnyen megközelíthető.
A településen megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges: boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik egy csendes, de mégis mindennel ellátott helyen szeretnének élni.
A település Falusi CSOK-ra is alkalmas!
Irodánk a vásárlóink részére ingyenes hitelügyintézést biztosít!
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma!