Váradi Márton ingatlanjai

Budapest XX. kerületében a Török Flóris utcában, felújított és  AZONNAL
KÖLTÖZHETŐ, valóságban 52 nm-es, belső két szintes lakás ELADÓ.
A tulajdoni lap szerinti 26 nm-es ingatlan egy nyolc lakásos udvarban található,
azonban a padlástér, illetve a hozzá tartozó kertrész beépítésével a hasznos
alapterület 52 nm-re bővült, így akár családok számára is ideális életteret biztosít.
2022 környékén esett át egy komolyabb felújításon, mely során megtörtént a
hideg- és a melegburkolatok cseréje, modern, esztétikus belső terek kerültek
kialakításra. A bejárati ajtón belépve bal kézre helyezkedik el a fürdőszoba
WC-vel, ezen kívül a földszinten egy előszoba található, amely egy légtérben
van az étkezővel egybekötött konyhával, ahonnan kétszárnyas ajtón keresztül
juthatunk el a tágas nappaliba (gardróbbal), továbbá innen vezet fel a lépcső az
emeleti szobákhoz, amik két külön szinten helyezkednek el, így az elrendezés
rendkívül egyedi és mindenki számára meg tud valósulni a szükséges privát tér.
A fűtésről modern elektromos rendszer gondoskodik, a meleg vizet villanybojler
adja. A közös költség mindössze 21 000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár,
valamint tömegközlekedési megállók pár perc sétára elérhetők. A belváros
gépkocsival és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető.
Ez a felújított, egyedi elrendezésű lakás ideális választás lehet pároknak,
családoknak vagy akár befektetésre, hiszen jó elhelyezkedésének köszönhetően
rövid időn belül kiadható.
Ne hagyja ki - jöjjön el, tekintse meg és találja meg új otthonát Pesterzsébet
szívében. A tulajdoni lap tehermentes, kizárólag készpénzes vevők jelentkezését
várjuk, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Azonnal költözhető lakás Pesterzsébet egyik legnyugodtabb részén!

Ha egy kertkapcsolatos, jó állapotú tágas lakást keresel egy barátságos, kis létszámú rendezett nagyon kultúrált közösséggel rendelkező társasházban, akkor ez az ingatlan neked való!

A lakás 70 m²-es otthon, ahol tényleg minden a helyén van:
tágas előszoba, 
külön nyíló WC,
amerikai konyhás nappali
plusz egy második WC külön helyiségben fürdőkáddal.
és egy világos, nagy légterű szoba, amit kedvedre alakíthatsz hálónak, dolgozónak vagy akár gardróbnak a nagy belmagasságnak köszönhetően akár galériázható is.
Az ingatlanhoz saját tárolórész is tartozik, a lakás azonnal költözhető állapotú.

2018-ban teljeskörűen felújították: nyílászárók cserélve, új ajtók, valamint korszerűsített víz- és villanyhálózat került beépítésre.
A társasház külső karbantartása is folyamatos a közös költségből minden évben jut valamilyen fejlesztésre.

A tetőtér beépíthető, a társasház engedélyével bővítési lehetőség is adott!

Közlekedés, ellátottság? Kipipálva!
        2 perc sétára: buszmegállók (123, 66, 66B, 99, 148, 151 stb.)
        10-12 perc alatt elérhető a Határ út metrómegálló
        Közvetlen közelben: Spar, Aldi, pékség, patika, posta, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő

A környék kifejezetten nyugodt, családbarát, kertvárosias hangulatú ideális választás akár egyedülállóknak, akár pároknak, akár idősebbeknek, akik elkerülnék a belváros zaját.

Közös költség: 24 080 Ft/hó

Banki hitel ügyintézésben is tudunk segíteni ha szükséges.Keressen BIZALOMMAL.

Pesterzsébet-Szabótelepen egy 18 nm-es gyönyörűen felújított, napfényes garzonlakás terasszal, privát kerttel, egy csendes utcában lévő, rendezett, 8 lakásos udvarból, jó bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy szobából, konyhából és fürdő+WC-ből, továbbá egy 21.5 nm-es saját használatú, privát kertből ahol egy 4.5 nm-es terasz is helyet kapott. A fűtésről gázkonvektor, a meleg víz ellátás villanybojler biztosítja. A vételár a konyha bútorzatát, a fürdő szanitereit és a gépészetet is tartalmazza, adott esetben az ingatlan felszereltsége személyre szabható (pl. klíma, konyhabútor, szaniterek stb.) Az ingatlan a privát kertre néz, amelynek a hátsó részében lévő 8 nm-es terület tökéletes kerti pihenő kialakítására, ahol grillsütő, hintaaágy, de akár egy komplett ülőgarnitúra is elfér, a kertben szőlő is terem. 

Az ingatlan idén egy teljeskörű felújításon esett át. Többek között a tetőt teljesen kicserélték, az épület köré új betonjárda került, a homlokzat 10 cm dryvit hőszigeteléssel lett ellátva, teraszt alakítottak ki, a kerítést és a kaput felújították, a belső víz, gáz és villanyvezetékeket kicserélték, a helyiségek új hidegburkolatokat és vízálló laminált padlót kaptak, valamint a bejárati ajtót is kicserélték. 

A ház rendezett, összesen 8 lakás van, melyekből többet is nemrég újítottak fel, a lakóközösség összeszokott, jól kijönnek egymással. Tavaly a házban új közös képviselőt neveztek ki, majd ezt követően szinte rögtön kicserélték a ház teljes víz és csatornarendszerét valamint a kerítést és a kaput is felújították.

A környék nagyon csendes és nyugodt, az utca átmenő forgalomtól mentes. A közelben közért, zöltséges, dohánybolt, gyógyszertár stb. pár perc sétával elérhetőek, szintén pár percre pedig a 36, 966 buszok és a 2B, 52 villamosok érhetőek el, melyekkel a városközpont kevesebb mint 10 perc alatt elérhető.

Az ingatlan külön mérőórákkal felszerelt, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Garázsos, tárolós, téglaépítésű, 80m2-es, felújítandó, 4 szobás családi házrész eladó Pesterzsébet csendes mellékutcájában, 3 lakásos udvarban, 238nm telekkel.  Az épület tégla szerkezetű, az egyik ablaka lett mindössze műanyagkeretes, thermo üvegesre cserélve, a többi régebbi fakeretes nyílászáró. Apróbb karbantartási és felújítási munkák régen lettek elvégezve, így jelenlegi állapotában erősen felújítandó. Az ingatlan melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja a hidegebb hónapok során, a melegvizet bojler adja, garázsos, melléképületes udvarral és kültéri autóbeállóval is rendelkezik, így az udvaron belüli parkolás nem okoz gondot a jövőbeli tulajdonosok számára. A lakrész bejáratához tartozik egy praktikus előtető is, ami védelmet nyújt az eső, hó és tűző napfény ellen, valamint a nyári nagy melegben a szőlőlugas és a fák árnyékának segítségével hűsölhet az udvaron. Az ingatlanban több lehetőség rejlik, hiszen a beépíthető tetőtér akár további lakóterület kialakítására is ad lehetőséget, így a ház ideális választás nagyobb családok számára vagy azok számára, akik szeretnének több generációt egy fedél alatt tudni.

A házrész felújítandó állapotban van, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja át az ingatlant, megteremtve ezzel saját ízlése szerinti új otthonát. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének egy családi házat felújítani, élvezve közben egy csendes, de könnyen elérhető környék előnyeit. Az teljes (475nm-es) telek fele tartozik ezen lakáshoz, a másik két lakás üresen, felújítás előtt és alatt áll. 
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, ha egy csendes helyen, de mégis könníen megközelíthető helyen szeretne élni! Mindössze 1 perc sétára van a 2B, 51, 52 villamos megállója, de 6-9 percen belül 66, 66B, 119, 123, 123A, 148, 166, 223E, 224, 224E busz és még a 923, 966-os éjszakai buszjárata is elérhető. Ezáltal átszállás nélkül elérhető a Határ út M, Köki Terminál M vá., Csepel, Soroksár IKEA, Soroksár központi raktárak, Mester utca / Könyves Kálmán körút, Ferihegyi vasútállomás, Boráros tér, valamint 6 perc sétára a Tátra téri piac, ahol számtalan féle bevásárlást elintézhet, valamint óvodák és iskolák is szintén sétatávolságon belül elérhetők.

A Berkenye sétány szomszédságában egy 67 nm-es 2. emeleti erkélyes lakás, frissen felújított panelházból, jó bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy előszobából, étkezős konyhából, közlekedőből, 3 szobából, erkélyből valamint külön fürdőből és WC-ből, az állapota alapvetően felújítandó, azonban a lakás nyílászáróit hamarosan kicserélik, így az új lakónak nem kell ezzel foglalkoznia. Az ingatlan a szomszéd lakással közös loggiáról nyílik, fűtésről és a meleg víz ellátásról távhő gondoskodik. A lakás DNY-i fekvése miatt bent egész nap jók a fényviszonyok, az erkély a házak közötti játszótérre néz.

A társasház rendezett, a közös képviselettel a lakók meg vannak elégedve és a lakóközösség is normális. A közös költség jelenleg 21.440 Ft, a háznak van megtakarítása, illetve jelenleg zajlik a társasház teljes felújítása homlokzati hőszigeteléssel, nyílászáró cserével stb., melynek a költségeiből ránk eső rész megfizetése részletekben történik 120 hónapos futamidővel.

A környék közlekedés és ellátottág szempontjából is kiváló, a központ 5 perc sétával elérhető ahol számtalan kis és nagyobb üzlet, posta, bank megtalálható. A közelben állnak meg a 36, 66, 66B, 66E, 119, 148, 166, 224, 224E, 923, 934, 966 számú buszok, valamint a háztól 1 percre Spar, dohánybolt, étterem, kínai üzlet érhető el, valamint a 2B, 51, 52 villamosok, a 151, 948 buszok is itt közlekednek.

Az ingatlanhoz tartozik egy zárható 9 nm-es tároló is, teljesen per-, teher- és igénymentes, hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Panzió, Hostel

Vecsésen, egy csendes mellékutcában, de még is a központtól pár percre ELADÓ ez az ingatlan Telek mérete: 1149nm Sarok telek, 2 bejárattal Áll egy főépületből, egy melléképületből, kertből és körülbelül 11 kocsinak beállási lehetőséggel Szabadon lévő kert: 750nm A fő épület 2 szintes, földszint és egy emelet Földszint: 4 szoba - mindegyik saját fürdőszobával, konyha / étkező, Emelet: 4 szoba - mindegyik saját fürdőszobával, közlekedő Melléképület: 4 apartmanból áll - szintén saját fürdőszobával, 1 mosókonyha, a melléképület alatt pince található - 50nm Összesen tehát 12 szoba - külön bejárattal, körülbelül 31 fő részére biztosít szállást Fűtés: hőszivattyú Napelem: 50 db 340 Watt Minden szoba hűtő / fütő Klímával van felszerelve, plusz a radiátorokon leadott fűtéssel

Tökéletes választás azon nagy családok számára, akik a modern kényelmet és a természet
közelségét egyaránt keresik. Ha Ön olyan otthonra vágyik, ahol a minőségi életvitel mellett a
kikapcsolódásra is lehetőség van, ne keressen tovább, MOST ITT A MEGOLDÁS!
Pesterzsébet-Soroksár határán ELADÓ EGY MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, ragyogó
állapotban lévő, KÉT TELJESEN KÜLÖNÁLLÓ ház, nagyon szép kerttel. Automata kapus,
kétállásos garázs, száraz pince, fedett és hőszivattyúval fűtött, ellenáramoltatós medence,
kialakított grillezőhely. Az első ház 105 nm alapterületű, négy szobás, két fürdővel ellátott,
nemes anyagokból épített, gyönyörű állapotban lévő szigetelt fa nyílászárók, kandalló,
télikert jár hozzá. A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja, hűtésről klímák gondoskodnak.

A hátsó részen lévő 93 nm-es ház három szobás, szintén nagyon szép szigetelt fa nyílászárókkal
rendelkezik, dizájner fürdőszobával, extra háztartási helységgel és gardróbszobával várja új
lakóját. A szekcionált fűtést, valamint a meleg vizet gázkazán biztosítja, a hűtésről itt is klímák
gondoskodnak. Kandallóhely előkészítve, a nappalijából közvetlen kijárat van a kerti grillezőhöz
és a medencéhez.
Jöjjön el és nézze meg őket, nem fog csalódni. Pesterzsébet központja pár percre van autóval,
de a kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően a Határ úti metró, vagy a KöKi könnyen elérhető.
Tulajdoni lapja tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések esetén keressen bizalommal.

Tágas, 6 szobás családi ház eladó – csendes környezetben, akár azonnal költözhetően!


Eladásra kínálunk egy 200 nm-es, 6 szobás összkomfortos családi házat, amelyhez egy 20 nm-es tároló, valamint egy fedett, 40 nm-es terasz is tartozik – tökéletes helyszín családi, baráti összejövetelekhez. A ház két 10 nm-es erkélye pedig nyugodt pihenést biztosít a felső szinteken is.

Az 1990-ben épült ingatlan külső szigeteléssel rendelkezik, fűtését egy korszerű Bosch kazán látja el, így a rezsiköltség kedvezően alakul, átlagosan csak 100.000 Ft havonta.

A stílusos bejáratot díszes oroszlánszobrok őrzik, melyek karaktert és egyedi hangulatot kölcsönöznek az otthonnak. Parkolás könnyedén megoldható az ingatlan előtt ingyenesen.

A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor lakható, azonnal költözhető, így akár már holnap otthonra találhat benne! A környék csendes, nyugodt, a szomszédok barátságosak és figyelmesek.

Kiváló lehetőség nagyobb családnak, vagy azoknak, akik tágas terekre és nyugalomra vágynak – miközben egy karakteres, jól alakítható ingatlanban gondolkodnak.

Fedezze fel Budafok szívében ezt a tágas, 6 szobás otthont – az Ön új élete kezdődik itt!

Egy különleges ingatlant kínálunk eladásra, amely ideális választás lehet olyan vásárlók számára, akik egy tágas, modern otthont keresnek Budapesten, a felkapott Budafok városrészében. A Tordai úton található, 367 nm ház egy 1030 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a család számára. Az ingatlan 6 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet nagyobb családok számára is. A tágas nappali és az amerikai konyha egyedi tervezésű, minimalista kialakítása révén modern és világos atmoszférát teremt, míg a kandalló melegséget és otthonosságot varázsol a téli hónapokban. A házhoz tartozik összesen 32 nm-es terasz és 3 erkély 24nm-en, amelyek tökéletes helyszínt nyújtanak a pihenésre, családi összejövetelekre vagy baráti találkozókra. A medencés családi ház különleges élményt kínál, ami mellett infar szauna is megtalálható. Az ingatlan jó állapotban van, fűtése gáz (cirko), hűtése pedig klímával megoldott, így az év bármely szakában kényelmesen élvezheti az otthonát. Ház tetejére napelem és napkollektor is fel lett szerelve Gépészet újszerű, rendszeresen karbantartott A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető legyen, a kitűnő közlekedésnek köszönhetően pedig a munkahelyek és a szórakozási lehetőségek is könnyedén elérhetők. A csendes környék biztonságos légkört biztosít, ideális választás a családok számára. A riasztórendszer gondoskodik a lakók biztonságáról, így Ön nyugodtan élvezheti új otthonának kényelmét. A ház tehermentes, azonnal birtokba vehető, így Ön gyorsan élvezheti az új életstílust, amelyet ez az ingatlan kínál. Ingatlant már nem lakják, kiürítése után azonnal birtokba is veheti Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen minket bizalommal. Összefoglalva a paramétereket: Ház összesen 366,35nm, ebből a lakótér kettő szinten: 219.95nm Plusz a 3 kocsinak a garázs: 56,48nm Plusz teraszok, erkélyek Telken belül van még egy önálló ház, tárolónak, nyári konyhának, vagy akár egy különálló lakrész kialakítására is alkalmas

Pesterzsébet Soroksárhoz közeli részén gyönyörű, nemes anyagokból megépített,
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ és szigetelt ház FEDETT MEDENCÉVEL ELADÓ!
Ez a belső két szintes ingatlan pazar állapotú, három tágas szoba van benne, aszekcionált fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja. A hűtésről
klímák gondoskodnak, és van lehetőség kandalló beépítésére is. Minden nyílászáró
hibátlan állapotban és fából van, a fürdőszoba egyedi dizájnt mutat. A nappaliból
közvetlen ajtó nyílik a grillező kertrészhez, valamint az ellenáramoltatóval felszerelt,
hőszivattyúval fűtött, fedett medencéhez. A telken ez a hátsó épület, mely az utcáról 
nem látható, így az autóforgalomból és a járókelőkből semmi nem érzékelhető.
A környék alapvető jellemzője az, hogy pillanatok alatt minden elérhető. FIGYELEM,
a telken lévő első ház szintén eladó, a kettőt ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK kifejezetten
ajánljuk, ezt az ugyancsak kivételes házat az alábbi referencia számmal találhatja
meg: HZ094620. További kérdések esetén, kérem keressen bizalommal!

IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL, ELADÓ Pesterzsébet Soroksárhoz közel részén egy GYÖNYÖRŰ ÁLLAPOTBAN lévő, igényesen, nemes anyagokból épített CSALÁDI HÁZ!
A fűtést és a meleg vizet gázkazán adja, a hűtésről klímák gondoskodnak, a nappaliban
kandalló is van beépítve. A télikert minden évszakban nyugodt és kellemes pihenést
biztosít, de a ház alatti száraz pince biliárdasztallal szintén tökéletes ugyanerre. A vételár
tartalmaz egy automata ajtóval ellátott két állásos garázst, a tulajdoni lap tehermentes,
jelzáloghitel nem akadály. 
A környék alapvető jellemzője az, hogy pillanatok alatt minden elérhető. FIGYELEM,
a telken lévő hátsó ház szintén eladó, a kettőt ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK kifejezetten
ajánljuk, ezt az ugyancsak kivételes házat az alábbi referencia számmal találhatja
meg: HZ085218. További kérdések esetén, kérem keressen bizalommal!

XX. Garzon lakás ELADÓ !

XX. kerületben, a Gólya utcában eladó ez a felújított garzon lakás Fürdőszoba teljesen új, festés, burkolat, szaniterek, zuhanyzó Szoba festve, burkolva - hideg burkolattal Előszoba / konyha is festve és burkolva Konyha bútor nincs, az már az új tulajdonos feladata Tartozik hozzá egy saját, önálló tároló is a belső udvar végében - 4nm Összesen az udvarban 6 lakás van, lakó közösség kulturált, csendes Közös költség: 10.800.- Ft / hó Saját víz és villany órája van gáz nincs bekötve, de a csonk a lakáson belül van - bármikor újra beköthető Fűtés elektromos