Toldi-Csiszár Mónika ingatlanjai

Ráckeve belterületén, rendezett, kialakult lakókörnyezetben kínálok megvételre egy emeletes, nettó 170 m²-es családi házat, 300 m²-es könnyen fenntartható telekkel.

A környék csendes, barátságos, minden közmű az utcából beköthető az újonnan épülő házhoz szükséges kapacitás teljes egészében rendelkezésre áll.

FŐBB JELLEMZŐK
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, emeletes családi ház
Nettó 170 m² lakóterület tágas, világos terek
470m² telek pontosan akkora, hogy kényelmesen fenntartható legyen

Csendes, beépült környék Ráckevén

Teljes közmű ellátottság

Műszaki tartalom előzetesen egyeztetve, minden dokumentálva

MINŐSÉGI, TARTÓS SZERKEZET
A ház masszív, hosszú távra tervezett szerkezettel készül:
Vasalt sávalap, stabil zsalukő lábazattal

Blokktégla falazat időtálló, jó hőszigetelő

Talajpára elleni szigetelés

Fa közbenső és tetőtéri födém

Ácsolt fenyő tetőszerkezet, cserepezéssel

A padlókban lépésálló szigetelés

A födémekben hőszigetelő paplan

Homlokzati hőszigetelő rendszer energetikailag korszerű

Hőszigetelt nyílászárók télen-nyáron jó komfortérzet

Az egész kivitelezés megfelel a jelenlegi energetikai előírásoknak

Ez a ház nem csak szép és praktikus, hanem hosszú távon gazdaságos fenntartású is.

KINEK AJÁNLOM?
Családoknak, akik kényelmes, modern otthonra vágynak

Akik fontosnak tartják az új építés előnyeit

Akik szeretnének egy barátságos, élhető környéken élni

Akik szeretnék maguknak kialakítani a végső belső tereket ízlés szerint

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra.

A műszaki tartalom részeként az alábbi burkolatárak vannak beépítve:

Hideg burkolatok: 8 000 Ft/m² értékhatárig

Meleg burkolatok: 6 000 Ft/m² értékhatárig

Amennyiben a vevő a fenti árkategóriát meghaladó burkolatot választ, a különbözetet a vevő fizeti. Természetesen minden egyedi igény rugalmasan megbeszélhető, a kivitelezés a vevő elképzeléseihez igazítható.

Miért érdemes megnézni?

Mert egy élhető méretű telekre épülő, nagy lakóterű, teljesen új családi ház ritkaság Ráckevén különösen ilyen műszaki tartalommal és ilyen kellemes, letisztult környezetben.
Ha szeretnéd megnézni, kérdésed van, vagy időpontot foglalnál,  várom a hívásod.

Kivételes lehetőség, kiváló ár-érték arány!
Délegyháza központi helyén,  közvetlen park mellett eladó egy egyszintes, netto 143.86 m2-es családi ház, 30 m2 fedett, télen fűthető terasszal, pincével, 757 m2-es telekkel.
Nappali + 4 szobás, de jelenleg két szoba egybe van nyitva. Két fürdőszobával, és külön WC helyiséggel, kamrával is rendelkezik, a kertben melléképületben kamra, és tároló helyiség is rendelkezésre áll, de akár több tároló helyiség is kialakítható még. A locsolást ásott kút segíti, fedett, fűthető teraszán a jakuzzi télen-nyáron használható. Egy régebbi épületet alakítottak és építettek át, melynek során hozzáépítést és 7 cm-es szigetelést is kapott a ház, így érte el jelenlegi formáját.
Buszmegálló 50 m-re, a vonatállomás 8-10 perc séta, éppúgy, mint nyáron a strandnak kiépített part is.
Iskola, ovi, bölcsi, közért mind közvetlen közelben, pár perces sétával elérhetők.
Akár gyorsan is költözhető, ha valaki készpénzzel vásárolna, de hitel is felvehető rá, melyben ingyenes professzionális tanácsadással és ügyintézéssel kollégánk mindent intéz Önöknek.
További felvilágosítással, kérdéseivel kapcsolatban, illetve a megtekintés miatt hívjon a hét bármely napján bizalommal!Ha nem érne el, visszahívom!

Eladó Soroksár egyik legigényesebb, központi, mégis rendkívül nyugodt utcájában egy 122 m²-es, két szintes sorházi otthon saját terasszal.

A gondosan karbantartott ingatlan harmonikus terekkel és letisztult elrendezéssel rendelkezik, így kiváló választás mindazok számára, akik a kényelmet, a praktikumot és a csendes lakókörnyezetet egyaránt fontosnak tartják. A földszint helyiségei: hangulatos, tágas konyha–étkező kamra 2 külön nyíló szoba A tetőtérben: elegáns fürdőszoba 2 világos szoba praktikus tároló (A nagyobb emeleti szoba akár további helyiségekre is osztható, igény szerint.) A házhoz saját terasz, valamint autóbeállást biztosító, gondozott közös udvar tartozik, ahol igény esetén kerti pihenő, grillező vagy akár gyermekjátszótér is kialakítható. Az ingatlan egyik különleges értéke a Duna-part közelsége, amely nemcsak természetközeli élményt, hanem kellemes sétalehetőséget és igazi kikapcsolódást kínál—akár négylábú kedvenccel is. Közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő üzletek és szolgáltatások a központban HÉV és buszjáratok néhány perc sétára A belváros mindössze kb. 15 perc alatt elérhető, így az elhelyezkedés egyszerre praktikus, kényelmes és családbará Az ingatlan hitelre is megvásárolható! Független hiteltanácsadás, valamint hitel-, CSOK- és Babaváró ügyintézés díjmentesen elérhető. Megtekintés vagy bármilyen további kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére.

Kertkapcsolatos, barátságos ikerházrész Biatorbágy egyik kedvelt utcájában – most elérhető áron, akár hitelre is!

Kertkapcsolatos, barátságos ikerházrész Biatorbágy egyik kedvelt utcájában – most elérhető áron, akár hitelre is! Biatorbágyon, a nyugodt kertvárosi környezet és a főváros közelségének tökéletes egyensúlyában kínáljuk eladásra ezt az 55 m²-es, hangulatos ikerházrészt, amelyhez 453 m² saját telekrész tartozik. A ház ideális választás mindazoknak, akik szeretnének csendes, zöldövezeti környezetbe költözni, mégis könnyen és gyorsan elérni Budapestet. A ház elrendezése Nappali / nagyobb szoba – 25 m² Hálószoba – 15 m² Konyha–étkező – 10,6 m² Fürdőszoba + WC – 2,9 m² Tágas háztartási helyiség – 6 m² A telek mérete lehetővé teszi saját kert kialakítását, pihenőkertet, játszóteret vagy akár egy hangulatos teraszt is. Fűtése gázcirkó, radiátoros hőleadókkal, valamint a nappaliban a fűtést és hangulatot is támogató cserépkályha található. Miért jó választás Biatorbágy? Budapest mindössze pár perc autóval vagy tömegközlekedéssel Kiváló infrastruktúra: óvodák, iskolák, üzletek, orvosi rendelő, sportlehetőségek Rendezett, biztonságos környezet Gyönyörű kirándulóhelyek, természetközeli élet Kiváló közösség és folyamatosan fejlődő város Akár hitelre is megvásárolható! Az ingatlan hitelképes, így megkönnyíti a vásárlást azok számára is, akik finanszírozási megoldást keresnek. Igény esetén hitelügyintézésben is segíthetünk. Ha szeretnél egy csendes, saját kerttel rendelkező, jól megközelíthető, kompakt otthont – ez a biatorbágyi ikerházrész tökéletes döntés.

Family Home for Sale in One of the Most Sought-After Areas of Érd – Tusculanum

The property is situated on a 568 m² corner plot in a quiet, well-maintained street with a fully developed, high-quality asphalt road network. Built in 1996, the house features a well-designed floor plan with practical room connections. The plot has two street entrances, one of which leads to a 23 m² garage with direct access to the living area – a convenient advantage in everyday life. Upon entering through the main door, you are welcomed by a spacious, bright living room, which can be opened toward the terrace, creating a seamless transition between the indoor space and the garden. The living room connects to a separate dining area, from where the kitchen and pantry are easily accessible. The home offers three bedrooms, a study, and two bathrooms with toilets, ensuring comfortable daily living. Additional functional rooms include a boiler room, wardrobe or extra study, entrance hall, and several other service areas. Heating is provided by a gas boiler with underfloor heating and radiators, complemented by a cooling–heating air-conditioning unit for an energy-efficient and comfortable climate throughout the year. The attic is suitable for conversion (~70 m² usable floor space), offering the possibility to create an additional living unit, office, or even a business area based on your needs. The garden is well-kept, fully lawned, and planted with ornamental shrubs, fruit trees, and evergreens, ensuring natural privacy. It offers plenty of space for a children’s playground, swimming pool, or barbecue area. Room List Room: 10.2 m² Room: 13 m² Room: 19.31 m² Study: 10.51 m² Living room: 29.8 m² Dining room: 16.6 m² Kitchen: 6.4 m² Pantry: 2.25 m² Bathroom + WC: 3.3 m² Bathroom + WC: 5.7 m² Additional room: 3.6 m² Entrance hall: 5.6 m² Garage: 20.8 m² Terrace: 15 m² Location & Lifestyle Tusculanum is one of Érd’s most preferred, family-friendly, and well-maintained neighborhoods, where all essential services are within easy reach: Nursery, kindergarten, school, bus stop Medical center, small grocery store, Érd city center Specialist clinic, banks, shopping centers Train station Quick access to M0 and M7 motorways Why Choose Érd? Érd, located in Budapest’s metropolitan area, offers a dynamically developing yet peaceful, suburban environment where natural surroundings and urban comfort meet. The city provides excellent schools, a wide range of services, modern shopping facilities, and various sports and recreational opportunities, all while maintaining a calm, family-oriented atmosphere. Budapest is easily accessible by car or public transport, making daily commuting convenient, while your home remains a quiet and livable retreat. The property is eligible for mortgage financing, making it easily purchasable even with a loan. I am happy to assist with full-service administration and mortgage advice to ensure a smooth and stress-free buying process.

Sorházi lakás Pesterzsébeten

Ha olyan otthont keresel, amely közel van a város lüktetéséhez, mégis kertvárosi környezetben található, akkor megtaláltad! Eladó egy galériás sorházi lakás Pesterzsébet központjától néhány lépésre – ideális választás első lakásnak, egyedülállóknak, vagy biztos kiadható befektetésnek. A 17,2 m²-es szoba tágas érzetet ad, a ~6 m²-es galéria pedig igazi térnyerés: tökéletes hálórésznek vagy tárolásra A napfényes konyha-étkező (8,4 m²) akár egy impozáns hangulatú reggeli helyszíne lehet. A praktikus fürdő-wc (3,8 m²) és az előszoba (5,4 m²) maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. Plusz két hatalmas előny: 2 saját udvari tároló és zárt udvari gépkocsibeálló, elektromos kapuval és kamerával – biztonság, kényelem, nyugalom! Közlekedés & Lokáció – minden a közelben! Pesterzsébet központja pár perc séta Buszmegálló 150 méteren belül A HÉV 10 perc gyalog Üzletek, szolgáltatások, éttermek, parkok – minden pillanatok alatt elérhető Kinek tökéletes? Fiataloknak és életkezdőknek, akik szeretnének saját, pénztárcabarát otthont Egyedülállóknak, akiknek fontos a jó közlekedés és a biztonságos környezet Befektetőknek, akik azonnal kiadható lakást keresnek – a környék magas bérlői kereslettel rendelkezik

„Pár perc a Margit-sziget, egy pillanat a belváros – otthon a 13. kerület szívében.”

Világos, tágas 62 m²-es lakás kiadó a Róbert Károly körúton! Kiváló elhelyezkedés – Göncz Árpád városközponti metrómegálló mindössze 5-8 perc séta, közelben busz- és villamosmegállók (1-es villamos), a Margitsziget is percek alatt elérhető! Ideális választás, ha fontos a jó közlekedés, mégis csendes, kényelmes otthonra vágysz. A lakás jellemzői: 62 m², 3 különnyíló szoba + gardrób 2. emelet, lift a házban Egyedi mérőórás fűtés és közművek Beépített, zárt terasz Azonnal költözhető! Felszereltség: Gépesített konyha Beépített szekrények a nappaliban és hálóban Étkezőasztal További bútorok igény szerint hozhatók Bérleti díj: 240.000 Ft/hó + rezsi Kaució: 2,5 hónap Bérleti díj fizetése előre történik. Kit keresünk: Hosszú távra, megbízható, leinformálható felnőtt, keresőképes bérlőt (1, max. 2 fő) keresünk. Korrekt, együttműködő tulajdonostól bérelhető! Érdeklődj bizalommal – ez a lakás hamar gazdára talál!

Charming Suburban Family Home in Csepel–Királyerdő – Where Peace Meets the City!

Imagine waking up to the sound of birds singing, enjoying your morning coffee in your own garden, and unwinding with an evening stroll along the Danube. All of this awaits you in Budapest, in the peaceful, green neighborhood of Csepel–Királyerdő! A Home That’s More Than Just a House A solid brick-built family home with a tiled roof, spacious interiors, and endless possibilities! Main Features: 6 bedrooms + 1 convertible room – can easily be transformed into a two-generation home Walk-in wardrobe Spacious kitchen–dining area with pantry Bright living room 2 bathrooms – designed for comfort and convenience Covered terrace – enjoy the fresh air all year round Garage for 1 car + 3 outdoor parking spaces Private backyard – perfect for barbecues, children, or relaxing outdoors Heating: gas boiler and mixed-fuel boiler – flexible and cost-efficient solutions! Suburban Lifestyle with Urban Comfort The area is quiet, green, and family-friendly. Everything you need is nearby: nursery, kindergarten, and schools bus stop just a few minutes’ walk away shopping options close by and the Danube riverbank, offering recreation, sports, and nature just around the corner! This House Is More Than a Property – It’s a Lifestyle The perfect choice if you’re looking for peace, space, and a true sense of home, without giving up the convenience of city life. The property is eligible for the “Otthon Start” home support program! We provide full financial and real estate assistance to make your purchase smooth and stress-free.

Equestrian Property for Sale near Budapest – Ideal for Private Residence and Horse Business Alike

Equestrian Property for Sale near Budapest – Ideal for Private Residence and Horse Business Alike Located in the easily accessible town of Halásztelek, just a short drive from Budapest, this tanya-classified estate offers a unique opportunity for those seeking a countryside lifestyle combined with equestrian business potential. The property includes a 125 sqm, 4-room family house on a 5091 sqm plot, along with a fully equipped horse facility. The main house features: 3 bedrooms Spacious living room Kitchen Bathroom 2 storage rooms Enclosed terrace Behind the main residence, the outbuildings offer a complete infrastructure for operating a professional equestrian center, including: 1 groom’s apartment with private bathroom Community room / lounge area Tack room with changing facilities Storage rooms 17-box stable with wash bay and horse solarium The outdoor area includes fenced paddocks and a floodlit riding arena, enabling training and riding even after sunset. Key Features: Excellent opportunity for horse lovers and entrepreneurs alike Perfect setup for riding schools, horse boarding, or equine therapy Peaceful rural setting with all the benefits of being close to the city Fully operational facilities – ready for immediate use This property is a rare find for anyone looking to live and work with horses in one location, with minimal additional investment required to start operations. For more information or to schedule a viewing, please don’t hesitate to contact us.

Eladó könnyűszerkezetes ház Szigetszentmiklóson – nyugalom, kényelem, zöld környezet!

Szigetszentmiklós egyik barátságos utcájában kínálunk eladásra egy 65 m²-es, könnyűszerkezetes családi házat, tágas 600 m²-es telekkel. A ház remek elosztású – 3 kényelmes szoba, hangulatos konyha-étkező, fürdőszoba, valamint egy nagy, fedett terasz, amely tökéletes helyszín pihenésre vagy családi összejövetelekre. A nagy kert ideális akár gyerekes családoknak, akár azoknak, akik szeretnek kertészkedni vagy a természet közelségét élvezni. A külön tároló praktikus megoldást kínál szerszámoknak, kerékpárnak vagy kerti eszközöknek. Az ingatlan jó állapotú, költözhető, igény szerinti felújítást igényel. Elhelyezkedés: Pár perc sétára iskola, óvoda, buszmegálló és a HÉV is könnyen elérhető. A környék nyugodt, biztonságos, mégis közel van minden fontos szolgáltatáshoz. Hitelezhető ingatlan – igény esetén teljes körű ügyintézési és hitelügyintézési támogatást is biztosítunk, hogy az álomotthon megvásárlása gördülékenyen menjen. Ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár idősebbeknek, akik egy csendes, zöldövezeti otthont keresnek Budapest közelében. Keressen bizalommal! Ne maradjon le erről a barátságos, szerethető házikóról ! Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál.

Vízparti faház Ráckevén, a Kis-Duna (RSD) partján

Szeretne egy saját kis nyugalom-szigetet, ahol a természet és a vízpart harmóniája mindennapjai részévé válhat? Most itt a lehetőség! Vízparton fekvő, önálló telekkel rendelkező faház egyedülálló lehetőséget kínál mindazoknak, akik csendes, idilli környezetre vágynak. Az ingatlanban 2 szoba, konyha-étkező, valamint zuhanyzós fürdőszoba-wc található, amely kényelmesen kiszolgálja a mindennapi igényeket. A házhoz tartozó terasz egész évben kellemes feltöltődés biztosít, éppúgy, minta a ház körül fákkal teli kert. A telek teljesen elkerített, így biztosítva a zavartalan pihenést. 30 lépésre a stégtől élvezheti a reggeli kávé nyugalmát, de ha horgászatra vagy vízi sportokra vágyik, itt minden adott hozzá. Az ingatlanhoz 3 db 20 m²-es stég használati joga is tartozik. Az udvarban egy autóbeálló található, de igény esetén több parkolóhely is kialakítható. A házhoz fúrt kút és tároló is rendelkezésre áll. Barátságos szomszédok, békés környezet és a Kis-Duna varázslatos hangulata várja új tulajdonosát. A kertben vagy akár a parton grillezhet, bográcsozhat, miközben a természet közelségét élvezi. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hiszen ritkán kínálkozik ilyen adottságú, közvetlen vízparti ingatlan Ráckevén! #nyaraló #Kis-Duna #RSD #stég #vízparti

Eladó felújított családi ház Dömsödön, csendes utcában, a központhoz közel!

Eladó felújított családi ház Dömsödön, csendes utcában, a központhoz közel! Dömsöd kedvelt, nyugalmas részén kínálunk megvételre egy felújított kádár kocka családi házat, amely 57,4 m²-es lakótérrel, 731 m²-es telken helyezkedik el. A ház elosztása praktikus és otthonos: 2 külön nyíló szoba konyha-étkező kisebb szoba fürdőszoba wc-vel beépített terasz valamint egy hozzáépített helyiség külön fürdőszobával és wc-vel Az ingatlan 3 éve teljes felújításon esett át, 5 cm-es hőszigetelést kapott, így energetikailag is kedvezőbb. A tágas udvar gyümölcsfákkal, fúrt kúttal, autóbeállóval és tárolóval szolgálja a kényelmet. Ideális választás lehet családosoknak, vagy akár hétvégi pihenőháznak is. Dömsöd folyamatosan fejlődő település a Kis-Duna (RSD) partján, ahol bölcsőde, óvoda, iskola, egészségügyi ellátás és minden szükséges szolgáltatás elérhető. A Duna-part kiváló lehetőséget kínál pihenésre, horgászatra, vízi sportokra. Közlekedése is kedvező: autóbuszjárattal könnyen elérhető Ráckeve, Kiskunlacháza, de akár Budapest is. Nyugodt környezet, jó elhelyezkedés, rendezett ház és nagy telek – mindez most az Öné lehet Dömsödön! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal. Teljes körű pénzügyi szolgáltatással és ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésre. #Dömsöd #eladóház #családiház #ingatlan #RSD