Szaszala Zsolt ingatlanjai

Debrecen, Kassai úti Campus mellett háromszintes sorház eladó – saját térkövezett kerttel, garázzsal, üzleti célra is alkalmas alsó szinttel! Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, a Kassai úti Campus közvetlen közelében, csendes, rendezett utcában eladó egy háromszintes, kiváló állapotú, 2007-ben épült sorház. Az ingatlan 115 m²-es, 45 m² alapterületű, saját 140 m²-es térkövezett kerttel, garázzsal, valamint külön bejáratú alsó szinttel rendelkezik, amely irodának, rendelőnek vagy üzleti célra is ideális. Főbb előnyök: Kiemelt elhelyezkedés: Campus 2 perc sétára, belváros 6 perc autóval Saját, térkövezett kert (140 m²), garázs + 3 parkolóhely Külön bejáratú alsó szint: ideális üzleti tevékenységhez vagy irodának Csendes, zöld környezet, 4 lakásos épületegyüttes első tagjaként Műszaki paraméterek: 30 cm-es tégla falazat + 5 cm hőszigetelés, szigetelt padlástér Műanyag hőszigetelt nyílászárók rovarhálóval Korszerű gázkazán + új klíma Külön mosdó mindhárom szinten, 2 fürdőszoba Wifi-s kamerarendszer Belső elrendezés: Földszint (üzleti rész): mosókonyha, garázs, tároló, WC, előszoba – külön bejárattal, irodának/üzleti célra kiváló Első emelet: nappali + konyha + étkező, zuhanyzó + WC Második emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba + WC Az ingatlan teher-, per- és hitelmentes, azonnal költözhető. Kinek ajánljuk? Családoknak, akik kényelmes otthont keresnek Vállalkozóknak, akik lakás + üzlethelyiség kombinációt szeretnének egyben Befektetőknek, akik a Campus közelsége miatt kiváló kiadhatósági potenciált keresnek Ritka lehetőség Debrecenben: otthon és üzlet egy helyen, saját térkövezett kerttel, a Kassai Campus mellett!

Gyulán, a Várfürdő közelében különleges lehetőség! Eladó egy 115 m²-es, kétszintes téglaház a gyulai Várfürdőtől néhány perc sétára, csendes, de központi elhelyezkedéssel. Az ingatlan 1989-ben épült, és különlegessége, hogy életvitelszerűen még nem lakták, így szinte új, befejezésre váró állapotban van. Főbb jellemzők: - 115 m² lakótér, tágas belső elrendezés - 2 szint - 4 szoba + Nappali - 13 m²-es terasz + 7 m2 erkély - 18 m2 garázs - 140 m²-es kert - tartós, masszív téglaház szerkezet - Gázkazán előkészítés padlófűtés, gázkonvektor fűtés - hőszigetelt fa nyílászárók Az ingatlan ideális választás lehet: családi otthonnak a belváros és a Várfürdő közelsége miatt apartmannak vagy vendégháznak, mivel a fürdőövezet óriási turisztikai vonzerőt biztosít befektetésnek, hiszen a kiadhatósági potenciál kiemelkedő Ez a ház tökéletes lehetőség azoknak, akik a csendes pihenést és a központi elhelyezkedés előnyeit egyaránt keresik Gyula szívében. ✨ Ne maradjon le róla – ritkán adódik ilyen lehetőség a Várfürdő közelében!

FIATALOS, MODERN OTTHON DEBRECEN EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN PARKOSÍTOTT KERTTEL ÉS TÁGAS TERASSZAL! Ha olyan otthont keres, ahol a városi kényelem és a kertvárosi nyugalom tökéletes harmóniában találkozik, akkor megtalálta! A Hatvan utcai kert csendes, zöldövezeti zsákutcájában eladó egy 2020-ban épült, 113 m²-es, modern sorházi lakás (98 m² lakótér + 15 m² garázs), amelyhez tartozik egy 35 m² fedett terasz és egy 200 m²-es, szervizútról is megközelíthető parkosított kert. Ez a ház igazi ritkaság, ahol a privát élettér és a szabadság élménye minden nap átélhető. Az ingatlan főbb jellemzői: Modern, téglaépítésű, hőszigetelt ház Földszint: nappali + étkező + konyha egy légtérben, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, garázs, előszoba, mosókonyha, zuhanyzó + WC Emelet: 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhannyal, WC, gardrób Fűtés: gázcirkó (földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros rendszer) Modern nyílászárók, nagy ablakokon elektromos redőny és szúnyogháló Laminált parketta az emeleten, hidegburkolat padlófűtéssel a földszinten Klíma 5,2 kW hűtő-fűtő teljesítménnyel, WiFi vezérléssel Extrák: kamera és riasztó előkészítés, automata öntözőrendszer WiFi vezérléssel, fúrott kút, parkosított kert, kerti tároló Parkolás: Garázs + a ház előtti területen akár 2 autó kényelmes parkolása is megoldott. Lokáció: Csendes, nyugodt lakókörnyezetben található, ugyanakkor a belváros néhány perc alatt elérhető. A közelben Auchan, Lidl, Stop Shop, óvoda, iskola és minden, ami a mindennapi élethez szükséges. Ez az otthon fiatal pároknak, családoknak és befektetőknek is ideális választás – mert egyszerre nyújt modern életteret, biztonságot és a természet közelségét. Ha szeretné személyesen megtapasztalni ennek az ingatlannak a különleges hangulatát, hívjon bizalommal – akár hétvégén is örömmel állok rendelkezésére!

Berettyóújfaluban, ipari parkban , autópályához közeli telephely 5 Ha területen eladó. 2200 nm lekerített saját telek + közös területek . A fő épület 2 szintes beton elemekből készült, 6 m belmagasság (daruzható), össz. 580 nm + egy 140 nm-es fémszerkezetes raktár van még az udvaron. Közvetlenül egy horgásztó van mellette. Külön helyrajzi száma van a Fő épületnek és a Melléképületnek is !!! Bővebb tájékoztatással, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Szentgotthárd Tóthfalusi úton eladó egy 1, 213m2 nagyságú telek engedélyes (építész, statika és gépészet) tervekkel. A tervek alapján egy 4 lakásos társasház + 1 iroda építhető rá. A meglévő tervek előnye, hogy a beruházás azonnal indítható. Komoly érdeklődés esetén minden további kérdésre állok rendelkezésére.

DEBRECENBEN, GERÉBYTELEP KEDVELT RÉSZÉN – TÁGAS, 5 SZOBÁS, PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Kivételes lehetőség Debrecen egyik legkeresettebb városrészében! Egy háromszintes, duplakomfortos, napelemes családi ház várja új tulajdonosát, amely ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár vállalkozásra is. Főbb jellemzők Stabil szerkezet, biztonságos alapokkal – az épület 1984-ben beton alappal épült, kiváló statikai állapotban. Három szint, sokoldalú elrendezés: Szuterén: duplagarázs, műhely, kazánház, tároló. Magasföldszint: nappali, étkező-konyha, kamra, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, terasz. Tetőtér: 2 hálószoba, konyha+étkező, kamra, fürdőszoba+WC. Energiahatékony megoldások: 7 kW-os napelemes rendszer, gazdaságos villanyfogyasztás, fa hőszigetelt nyílászárók. Korszerű komfort: klíma, riasztórendszer, gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán alternatív fűtési lehetőséggel. Tágas telek (638 m²) – gondozott kert fúrt kúttal, fedett terasz, pihenőkert. Dupla garázs és távirányítású kapuk az extra kényelemért. Miért különleges? Ez az ingatlan több, mint egy ház: egy sokoldalú otthon, amelyben kényelmesen együtt élhet több generáció, de kialakításánál fogva vállalkozásra, iroda vagy rendelő működtetésére is tökéletes. Finanszírozás ✅ CSOK+ és kedvező hitellehetőségek igénybe vehetők ✅ Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadás ✅ Biztonságos jogi háttér, szakértő ügyvédi közreműködés ✨ Ne csak egy házat vásároljon – válasszon egy olyan otthont, amely hosszú távon biztonságot, kényelmet és értéket kínál családja számára! Tájékoztatással, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Debrecen, Varga kertben eladó ez a 2024-ben épült, de még nem lakott nagyon szép lakás. A lakás 1.emeleti, 62,5 m², nappali + 2 szobás, 5 nm loggiás. A minőségi kivitelezéssel megépült társasház házközponti fűtéssel ellátott, minden lakás egyedi mérőkkel felszerelve. A lakásban 3 db hűtő-fűtő klíma is található. ÚJ GÉPESÍTETT KOHYHABÚTOR ÁRÁT A VÉTELÁR TARTALMAZZA! Lakáshoz tartozik egy 21 ,53 m²-es garázs + tároló, amely itt egyben van hagyva de bármikor leválasztható. Ennek ára további 13 millió Ft. A társasház füvesített, parkosított öntözőrendszerrel ellátott szép nagy udvarral rendelkezik. A lakás azonnal költözhető! Hitelben segítünk!

HAJDÚSÁMSON KÖZPONT KÖZELÉBEN – FELÚJÍTOTT, KÉT SZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Eladó Hajdúsámson egyik legkedveltebb részén egy igényesen felújított, két szintes családi ház, amely tökéletes választás családoknak, több generáció együttélésére vagy akár vállalkozásra is. A 104 m²-es lakótérhez egy 115 m²-es szuterén tartozik, valamint a tetőtér beépíthető, így az ingatlan szinte korlátlan bővítési lehetőséget kínál. A ház egy 782 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal és fedett terasszal. Főbb jellemzők 1992-ben épült, 2018-ban teljes felújításon esett át Modern szigetelés: 15 cm Austrotherm hőszigetelés Bramac tetőcserép, szilikát falazat Hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló Amerikai konyhás nappali + 3 világos szoba 2 fürdőszoba (zuhanyzó, kád, WC) Szuterén: garázs, tárolók, konyha, WC + külön bejáratú üzleti helyiség Energiatakarékos 6 kW napelemes rendszer Gázkazán fűtés radiátor hőleadókkal Parkosított kert, fúrt kút, öntözőrendszer Elhelyezkedés – minden, ami fontos, karnyújtásnyira! Az ingatlan csendes, értékálló környéken, a belvároshoz közel található. Boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika – mind gyalogosan elérhető. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város minden része könnyen megközelíthető. Miért különleges? Ez a ház nem csupán egy otthon, hanem egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan, amely egyaránt megfelel: családoknak – kényelmes, tágas élettérrel, több generációnak – külön szintek, jól szeparálható helyiségek, vállalkozóknak – a szuterénben kialakított üzleti helyiség révén. ✨ Tehermentes, energiahatékony otthon várja új tulajdonosát Hajdúsámson szívében! További információért keressen bizalommal!

Debrecen Belvárosában, frekventált helyen, 50 nm-es üzlethelyiség Eladó! Az ingatlan a társasház földszintjén helyezkedik el, bejárata és ablakai az utcafronttal határoltak, így ideális választás lehet bármilyen üzleti tevékenységhez. Főbb jellemzők: - 50 m2-es alapterület - Utcai bejárat, üvegezett utcafront - gáz-cirkó fűtés, radiátor hőleadókkal - Klíma - riasztó - műanyag nyílászáró - Elosztása: több részre osztva, - iroda 16 nm, - tárgyaló 13 nm, - előtér 9 nm, - konyha 4 nm, - étkező 5 nm, - Wc 1,6 nm - Per- és tehermentes ingatlan Parkolás: zárt területen lehet bérelni, az üzlethez nem tartozik parkoló Miért válaszd ezt az ingatlant? A belvárosi elhelyezkedés, a jó elosztás és a napfényes üzlettér ideálissá teszi a helyet üzleti célra. A tulajdonos az ingatlant vissza bérelné. További kérdéseire készséggel válaszolok, megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!

EXKLUZÍV AJÁNLAT – LUXUS IKERHÁZ BÉRBEADÓ A DEBRECEN-LIGET LAKÓPARKBAN! Debrecen egyik legnívósabb lakóparkjában kínálunk hosszú távú bérlésre egy lehengerlően elegáns, 240 m²-es prémium ikerházat, amely minden igényes bérlő álma lehet. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a csendet, nyugalmat és a modern élet kényelmét keresik – legyen szó felső vezetőkről, cégekről vagy igényes magyar és külföldi családokról. Miért különleges ez az otthon? Újépítésű (2020), A+ energetikai besorolás, alacsony rezsivel 12 kW-os napelemrendszer → 0 Ft-os villanyszámla Mennyezet-, fal- és padlófűtés (külön termosztátokkal) Amerikai stílusú konyha + étkező + nappali (56 m²) – Miele beépített gépekkel 3 nagyméretű hálószoba, 3 modern fürdőszoba Prémium bútorzat, riasztó- és kamerarendszer, vízlágyító és víztisztító rendszer Elektromos zsaluzia, szúnyoghálók, hatalmas üvegfelületek kertkapcsolattal Kert és kényelem 580 m² teljesen parkosított kert, örökzöldekkel 33 m² elektromos pergola lamellákkal, világítással, árnyékolókkal Robotfűnyíró 40 m²-es garázs elektromos kapuval, 2 autó számára Elektromos autótöltő (Mennekes) További parkolási lehetőség a ház előtt Lokáció és elhelyezkedés Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca Nívós, közkedvelt lakópark 3 perc a 33-as főúttól és az autópályától Közelben bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, játszótér Kiváló elhelyezkedés a Nyugati és Déli Ipari Parkhoz ✨ Költözhető: 2025. Szeptember 1-től! Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy életstílus. Hívjon bizalommal, a megtekintéshez előre egyeztetett időpont szükséges!