Schwarcz-Szajkó Judit ingatlanjai

Eladásra kínálunk Marcali központjában, egy nyugati tájolású, 49 négyzetméteres, téglaépítésű lakást. Az ingatlan egy három szintes épületben található, udvari nézetű, ami biztosítja a nyugodt, zavartalan környezetet. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, amely gazdaságos és könnyen kezelhető megoldást kínál a hideg hónapokban.

Az elhelyezkedése kiváló; a város központi részén található, ami azt jelenti, hogy minden fontos infrastrukturális elem mint boltok, iskolák, közintézmények, buszmegállók pár perc sétával elérhető. Az ingatlanban található tágas lakótér ideális lehet pároknak vagy kisebb családoknak, akik szeretnék élvezni a városi élet kényelmeit, miközben egy csendes, nyugodt otthonra vágyak.

Az épület szerkezetében a minőségi tégla biztosítja a tartósságot és jó hőszigetelést, ezáltal a rezsiköltségek is kedvezőek. A lakás jól kialakított, funkcionalitását tekintve minden igényt kielégíthet, a nyugati tájolás pedig napfényben gazdag, világos tereket garantál.

Marcali városa Somogy megyében található, a Balatontól mindössze egy karnyújtásnyira, így a természet és a víz szerelmesei számára is ideális választás lehet ez az ingatlan. A településen kiváló a közlekedés, és számos kulturális valamint szabadidős tevékenység áll rendelkezésre mind a családok, mind az aktív életmódot kedvelők számára. Marcali az elmúlt évek során dinamikusan fejlődött, így az ingatlanbefektetés is vonzó lehetőség itt. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot, jöjjön el, és tekintse meg álmai otthonát Marcaliban!

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás családosok számára! A Somogy vármegye szívében, Marcali városában elérhető ez a használt, de több belső felújításon átesett ház, amely tökéletes otthonául szolgálhat Önnek is az elkövetkezendő években. Az ingatlan 96,5 négyzetméter alapterületű, 3 tágas , barátságos szobával és egy nappalival rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család minden tagjának. A fürdőszoba nagy alapterületű, egybenyitott, ami a mindennapi használat során különösen előnyös lehet. A ház körüli 1806 négyzetméteres gyümölcsfákkal frissen telepített. Kertészkedésre is kiválóan alkalmas, vagy akár egy szép, rendezett kert kialakítására, amely a gyermekek játékainak és a családi összejöveteleknek is teret ad. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedési eszközökkel egyaránt. A helyi buszjáratok rendszeresek és megbízhatóak, közvetlen közelben buszmegálló elérhető, így a mindennapi közlekedés nem jelenthet problémát. Marcali városa csendes, biztonságos környezetet kínál, ahol a családok számára ideális feltételek adottak a nyugodt életvitelhez. A környéken számos bolt, iskola és szórakozási lehetőség található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közeli parkok és zöldterületek pedig lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról, sportolásról vagy piknikezésről a családdal. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás lehet Önnek, ha egy világos, kertvárosi lakásra vágyik, amely a nyugalmat és a kényelmet egyaránt megadja. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Örömmel állunk rendelkezésére, hogy további információkat nyújtsunk, és segítsünk Önnek az álmai otthonának megtalálásában!

Marcaliban kétlakrészes, 5 szobás, téglaépítésű családi ház pincével, garázzsal csendes, családias környéken eladó

Marcaliban, a Balaton déli partjától mindössze 13 km-re kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, két külön bejáratú lakrészből álló, masszív téglaépítésű családi házat. Ideális választás többgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek. 3% Otthon Start igénybe vehető! Az összesen 5 szobás, 2 fürdőszobás ingatlan tágas tereket és jól alakítható helyiségeket kínál. A környék csendes, biztonságos és családbarát. Marcali jól ellátott város, közelben üzletekkel, szolgáltatásokkal, a központ néhány perc alatt elérhető. A fűtést vegyes tüzelésű kazán, gázkazán és 2 cserépkályha biztosítja, így hatékony és rugalmas energiahasználatot tesz lehetővé. Főbb jellemzők: • 1975-ben épült, masszív kétszintes téglaépület • Tetőtér igény szerint beépíthető • Ingatlan-nyilvántartás szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület • 2 külön bejáratú lakrész: Lakóház pincével és kazánházzal és önálló apartman/vendégház • Fa nyílászárók, a konyhában és nappaliban új műanyag ablakok • Az apartmanban műanyag nyílászárók találhatók • Központi fűtés vegyes tüzelésű és gázkazánnal, plusz 2 cserépkályha Helyiségek és elosztás Szuterén (40 nm): műhely / kazánház, pince Lakószint (100nm): előtér/lépcsőház, konyha, spájz, teraszkapcsolatos nappali, fürdőszoba, külön WC, 3 külön nyíló hálószoba Tetőtér: beépíthető, további bővülési lehetőség Önálló apartman (30 nm):konyha / étkező, szoba, fürdő / WC Telek és udvar: • 686 nm gondozott, teljesen körbekerített telek • összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) • több melléképület: műhely, nyári konyha, fatároló, ól • térkövezett gépkocsibeálló • 14 nm területű garázs • Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető • A bútorzat külön megállapodás szerint elérhető Marcali a Balatontól 13 kilométerre délre található fejlődő kisváros , a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A környék csendes és biztonságos, ideális környezetet teremt a gyermekek számára, akik szabadon játszhatnak a szomszédságban. A környék adottságai is figyelemre méltóak, hiszen számos bolt (Aldi, Lidl, Spar,Tesco, Rossmann, DM) szolgáltatás és szórakozási lehetőség áll rendelkezésre, így az itt élők és dolgozók számára minden szükséges kényelem adott. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy igazi otthon lehetősége, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját terét. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban szívesen állunk rendelkezésére. Az adatok tájékoztató jellegűek

Eladó kétszintes, kétlakásos, tégla családi ház Marcali csendes, déli városrészében

Somogy megyében, Marcali déli csendes, barátságos városrészében kínáljuk eladásra ezt a két szintes, téglaépítésű, szigetelt családi házat eladásra, amely két külön lakrészből áll. 3 % Otthon Start igénybe vehető! A két szinten található 157 nm alapterület ideális választás lehet nagyobb családok számára, több generáció együttélésre . A 4 szoba+ 2 nappali elrendezés maximális kényelmet biztosít. A házhoz tartozó 1.397 nm telek nagyobb családi összejövetelek helyszínéül szolgálhat és gyermekek szabad játékának is tökéletes teret ad. Az épület részleges felújítása megkezdődött. Fűtése gáz cirkó rendszerrel és vegyes tüzelésű kazánnal , hűtése pedig klímával biztosított. A környék csendes és biztonságos, ideális választás a gyermekes családok számára. Az ingatlan fontosabb jellemzői: - 80-as években épült 2 szintes családi ház - masszív, tégla épület, kiváló statikai állapot, külső 6 cm vastag szigeteléssel - 157 nm hasznos alapterület - a két külön bejáratú lakrész - helyiségek: 2 fürdőszoba és 2 konyha, 2 nappali és 4 hálószoba, amely ideális nagy családnak vagy többgenerációs együttéléshez - tágas teraszok teszik élhetőbbé az épületet , - központi fűtés ( vegyes ás gázkazán), gazdaságos üzemeltetés - eredeti fa nyílászárók, az emeleten részen részben műanyag ablakok már cserélve lettek - cseréptető - ipari áram -a gondozott telek, 1.397 nm nagyságú - számtalan gyümölcsfa növeli a kert értékét ( őszibarack, dió, körte, alma, szilva) - kertészkedésre, veteményes kialakítására, BIO gazdálkodásra is kiváló lehetőség - pince és több melléképület áll rendelkezésre (dupla garázs, tárolók, műhely, kazánház) Nyugodt, csendes környék, kiváló lakóhely. Ez a ház kényelmes, praktikusan kialakított otthon, amely ideális nagyobb családoknak, vállalkozásra vagy akár bérbeadásra is. Marcali városa számos lehetőséget kínál, a város központja mindössze néhány percnyi távolságra található, ahol üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények várják. Az ingatlan befektetési szempontból is kedvező, hiszen a város fejlődése és a környék infrastruktúrájának folyamatos bővítése biztosítja az értékállóságot. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk a megtekintésért és további információért! Az adatok tájékoztató jellegűek.

Fedezze fel új otthonát Marcali szívében – 2 szobás tégla lakás várja Önt!

Marcaliban,Somogy vármegyében, 48 négyzetméteres, 3. emeleti tégla lakást kínálunk eladásra. Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik, melyek ideálisak lehetnek akár fiatal párok, akár kisebb családok számára. A lakás jó állapotban van, így azonnal költözhető, és a gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan főbb jellemzői; - 48nm hasznos alapterület - tégla építésű - 3.emelet, déli fekvésű - erkély nélküli - gázkonvektoros, egyedi fűtés - műanyag nyílászárók - 2 külön nyíló szoba - földszinti sajat használatú tároló helyiség - alacsony rezsi A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék csendes, biztonságos, ugyanakkor közel található a város központjához, ahol minden fontosabb szolgáltatás könnyen elérhető. A közeli boltok, óvodák, iskolák lehetővé teszik a mindennapi élet kényelmét, míg a zöld területek és parkok kellemes pihenési lehetőséget kínálnak a természet kedvelőinek. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: az ingatlan közelében található buszmegálló lehetővé teszi a könnyű és gyors eljutást a környező településekre, míg az autóval közlekedők számára a főbb közlekedési útvonalak is könnyen megközelíthetők. A város infrastruktúrája jól kiépített, így a mindennapi közlekedés nem okoz majd gondot. Ez a lakás nem csupán otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiac is kedvező tendenciákat mutat. Az ingatlan bérbeadásra is kiválóan alkalmas, ami hosszú távú jövedelmet biztosíthat Önnek. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Egy olcsó lehetőség a somogyi vidéken: teljes megújulás

Felújítandó családi ház , kedvező áron Somogy megye szívében, a bájos és nyugodt Szenyér községben. Ez a kistelepülés tökéletes menedéket kínál a város zajától. Az ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában fekszik, garantálva a lakók nyugalmát. Ugyanakkor az elhelyezkedése rendkívül praktikus, hiszen a főúthoz való közelség biztosítja a gyors és zökkenőmentes elérhetőséget a környező települések felé. A telek mérete lehetővé teszi a kreatív kertrendezésnek vagy akár további melléképületek kialakítását. Az udvaron egy működő ásott kút található, melyhez szivattyú is tartozik, és ez a rendszer jelenleg a ház teljes vízigényét ellátja. Fontos tudni, hogy a hálózati víz bevezetése az ingatlanba még nem történt meg, a csatlakozási lehetőség azonban az utcán rendelkezésre áll, ahogy a villanyellátás is biztosított. A szennyvíz elvezetése jelenleg még megoldatlan, de ez a jövőbeni felújítások során könnyedén orvosolható. A 60 nm tömés falazatú, cserép tetős családi ház teljes felújítást igényel. A telek hátsó részében húzódó szántó és egy kisebb akácos pedig tovább növeli az ingatlan értékét, lehetőséget teremtve a gazdálkodásra vagy a természet közelségének élvezetére. A környékbeli nagyobb települések(Marcali, Böhönye, Nagyataád) a mindennapi ügyintézéshez, vásárláshoz és egészségügyi ellátáshoz szükséges infrastruktúrát biztosítják: Marcali: A legközelebbi város, ahol a mindennapi bevásárlási lehetőségek, okmányirodák és egyéb szolgáltatások elérhetőek. Kaposvár: Somogy megye székhelye, egy nagyobb város, ahol szélesebb körű ügyintézésre, kiterjedt bevásárlóközpontokra, kulturális programokra és komolyabb egészségügyi intézményekre, kórházra is számíthatnak a lakók. Nagyatád és Barcs: Szintén a közelben fekvő városok, amelyek kiegészítő szolgáltatásokat és lehetőségeket kínálnak a régióban élők számára. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de a közeli városok kényelmét sem szeretnék teljesen nélkülözni. Ragadja meg a lehetőséget. Gyorsan birtokba vehető, kedvező ára pedig még vonzóbbá teszi. Megtekintésért kérem keressen a megadott telefonszámon.

Álmai otthona várja Fenyvesen: Dupla telken, napelemmel, riasztóval felszerelt 4 szobás tégla lakóingatlan akár nyaralónak is!

Balatonfenyves nyugati részén kínálunk eladásra egy felújított családi házat szépen gondozott kerttel, napelemmel, kúttal, amely tökéletes választás lehet állandó lakhatásra vagy nyaralónak egyaránt. A 1478 nm dupla telken elhelyezkedő ingatlan szellős és mutatós kívülről, kényelmes, modern elemekkel felszerelt és praktikus belülről. Nagy teraszokkal, világos előszobával, 4 szobával, tágas fürdőszobával, étkezős konyhával rendelkezik, így bőven van hely a kényelmes életvitelhez. A ház kiváló statikai állapotú, azonnal költözhető, nem igényel felújítást. A fűtés a napelemeknek köszönhetően elektromos cirkó rendszerrel megoldott, a nyári hónapokban pedig a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A házhoz tartozik egy fedett beálló, fedett kerti kiülő és a vendégek számára egy telepített lakókocsi is. A szépen gondozott kert, a 34 m utcafronti széles dupla telek, az ásott kút tovább fokozza az ingatlan értékét, lehetőséget adva a zavartalan pihenésre és a kikapcsolódásra a saját otthonában. Az ingatlan főbb jellemzői: - lakóingatlan besorolás, nem nyaraló - családias környék - a legközelebbi szabadstrand 750 m - kiváló megközelíthetőség - 102 nm hasznos alapterületű LAKÓHÁZ - 3 külön nyíló szoba, nappali, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba, hatalmas üvegfelülettel rendelkező előszoba a világos terek érdekében - utcafronti terasz (9nm), hátsó terasz ( 14,8nm), fedett beálló (21 nm) - udvarról nyíló tároló (16 nm) - Bramac cseréppel fedett tető, tégla falak - hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve - gépesített konyha - napelem - külső szigetelés - riasztóval felszerelt - elektromos kazán -klimatizált SZÉPEN GONDOZOTT KERT: - 1.478 nm telek (igény szerint osztható, további épület elhelyezhető) - teljesen körbe kerített - 34 m széles utcafront - füvesített udvar örökzöldekkel, gyümölcsfákkal beültetve - aszfaltozott hátsó bejáró, kerti grill terasz, telepített lakókocsi - fedett beálló, további 3 udvari beállóhely A közelben kisbolt, éttermek, buszmegálló is megtalálható, így minden adott a gondtalan nyaraláshoz és a hétköznapokhoz egyaránt. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Balatonfenyves egy csendes, biztonságos település, ahol a természet szépsége és a víz közelsége biztosítja a nyugodt életvitel lehetőségét. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is könnyedén elérhető. A közeli városok, mint Fonyód vagy Keszthely számos szórakozási és kulturális lehetőséget kínálnak, így ez a családi ház nemcsak nyaralónak, hanem állandó lakóhelynek is ideális választás. A Balaton körüli életstílus, a vízparti programok és a természet közelsége mindenki számára vonzó lehetőségeket kínál. Legyen szó családi kirándulásokról, vízi sportokról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről, itt mindenki megtalálja a számára legkedvesebb tevékenységeket. További információkért kérem vegye fel velem a kapcsolatot!

Somogy megyében, Zalakaros és a Balaton közelében 3 szobás rusztikus családi ház szépen gondozott telekkel eladó

3% OTTHON START ÉS FALUSI CSOK IGÉNYELHETŐ Somogy vármegyében, az M7 autópálya közvetlen közelében, Szőkedencs csendes és nyugodt környezetében kínálunk 3 szobás parasztházat eladásra, amely ideális választás lehet minden korosztály számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát és szépségeit. Az épület 3 szobával rendelkezik, kényelmes otthona lehet családoknak, de befektetési célokra is remek lehetőséget kínál. A telek mérete 2158 nm, ami elegendő teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez. Az ingatlanban az elmúlt évek során több felújítás történt, a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső tereket. A fűtés gázkonvektorral és cserépkályhával történik, ami kényelmes és gazdaságos megoldás a téli hónapokban. Szőkedencs egy nyugodt, biztonságos település, ahol a közlekedési lehetőségek is kedvezőek. Az autóval való közlekedés egyszerű, a 7-es főút és az M7 autópálya gyors hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz, a helyi buszjáratok lehetővé teszik a tömegközlekedést is. az ingatlan főbb jellemzői: - kiváló megközelíthetőség - csendes, természetközeli fekvés - belterület - Ingatlan nyilvántartás szerint: KIVETT LAKÓHÁZ, UDVAR, GAZDASÁGI ÉPÜLET - 76nm alapterület - 1950-es években épült vegyes falazatú, döntő többségben tégla épület - földszintes parasztház látszó gerendákkal - fa nyílászárók - cseréptető - a fűtés 2 gázkonvektorral és cserépkályhával biztosított - meleg víz ellátása villanybojlerrel történik - a fürdőszoba 2010-ben került kialakításra - a konyha kb 3 éve újult meg - kémény 3 éve lett újra rakva - jelen állapotában is egész évben lakható - az épület főképp homlokzati felújítást igényel, leendő tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki - 2.158 nm a telek nagysága - körbe kerített - vezetékes villany, víz, gáz bevezetve, szennyvíz elvezetése zárt emésztőben történik - az udvarban található egykori tégla istálló további bővülésre ad lehetőséget (32nm) - a melléképület tetőzete felújításra került - a kert bőséges teret kínál a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez, gyümölcsös kialakításához - a telek hátsó részében akácos található - külön hátsó útról is könnyen megközelíthető az épület elosztása: - a lakóházban 3 különálló szoba található ( 2 háló és 1 nappali) - fürdőszoba/ WC - konyha/étkező - nagy méretű kamra, padlásfeljáróval Szőkedencs egy csendes, barátságos 260 fős kistelepülés, ahol a természet közelsége és a friss levegő garantálja a nyugalmat. A település biztonságos, és az itt élők közössége összetartó. A közlekedés is kedvező, hiszen a közeli városok, mint például Keszthely, Marcali, Nagykanizsa kb 20 percen belül megközelíthetők autóval és tömegközlekedéssel is. Zalakaros gyógyfürdő 15 kilométerre található. A legközelebbi vasútállomás Zalakomárban elérhető. A közeli boltok, orvosi rendelő, könyvár, 2 templom és egyéb szolgáltatások pedig megkönnyítik a mindennapi életet. A Kis-Balaton közelében a falu nevezetessége a temetőben található közel 700 éves hársfa. Ez az ingatlan egy lehetőség arra, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet közelsége és a csendes életvitel harmóniában találkozik. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről az ajánlatról, várjuk hívását! Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegű.

Karádon, Kaposvártól 36 kilométerre, míg a Balatontól mindössze 18 kilométerre található településen , eladásra kínálunk, egy hangulatos parasztházat.

A hosszú verandás 65 nm alapterületű ház az 1940- es években épült és az eredeti része vegyes falazatú.

A későbbiekben történt konyha bővítése már téglából készült.

Stílusjegyeket egyértelműen viselő házba lépve előtérbe érkezünk ahonnan jobbra, 3 szobát találunk melyek egymásból nyílnak , szemben a fürdőszoba és balra a konyha és kamra kapott helyet.

Az első szoba még az eredeti földes, a többi szoba, konyha, kamra, előtér cementlapos.

A fürdőszobában kád valamint zuhanyzó is kialakításra került és járólappal burkolt.

Fűtést gázkonvektor és kályha biztosítja, ami garantálja a kellemes hőérzetet a hidegebb napokon.

Az ingatlan teljes közművel ellátott, víz, villany, gáz és csatorna rendszer is kiépítésre került.

A tető, cserép borítású, a csatorna rendszer valamint a ragalja és a verandán található oszlopok cseréje pár éve megtörtént.

A telek mérete 2199 nm, egyenes, több gyümölcsfa is megtalálható mint pl: körte, alma, szilva, dió.

Melléképületek téglából épültek, tároló, csirkeól, fatároló, és egy pince.

Karád község a környező természeti kincsek és a nyugodt, vidéki élet szerelmeseinek igazi paradicsoma. A település a vidéki nyugalom és a kultúra harmonikus keverékét kínálja, ideális otthona lehet családoknak és azoknak, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis közel a természethez és strandolási lehetőségekhez keresik álmaik otthonát.

A településen található bölcsöde, óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő, ami a mindennapi élethez nyújt kényelmet és praktikumot.
Irányár: 14.900.000.- Ft

Marcaliban családias környéken, központhoz közel kedvező elosztású sorházi ingatlan 5 szobával, garázzsal eladó

VÁROSKÖZPONTHOZ KÖZEL KÍNÁLUNK 3 SZINTES, TÉGLA SORHÁZI ingatlant 5 teljes értékű szobával,2 fürdőszobával, GARÁZZSAL, első és hátsó KERTTEL ELADÁSRA. Az ingatlan egyedi stílusa, praktikus elrendezése magával ragadó. Kényelmes otthona lehet a belváros közelségét kedvelő, de mégis csendesebb, jól megközelíthető otthonra vágyó akár többgyermekes családok részére. Ha több generáció költözne, itt ez sem jelenthet akadályt, hiszen minden szinten rendelkezésre áll egy vizesblokk!! Az ingatlan főbb jellemzői: - kiváló megközelíthetőség - 3 szintes tégla épület ( 1980-ban épült) - tulajdoni lap szerint 192 nm alapterület - önálló helyrajzi szám alatt bejegyzett, tehermentes - belső lépcsőn megközelíthető garázs a szuterén szinten ( 14 nm) - az utcafronti bejáratot virágoskert díszíti, a konyhából és a földszinti nappaliból pedig egy egyszerű kis udvar nyílik - a tető palával fedett - központi fűtés, amihez gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll - mivel középső lakás, ahol kevés a külső falfelület, kedvező a kifűtése! BELSŐ TEREI TÁGASAK ÉS VILÁGOSAK: - fedett teraszról juthatunk az előszobába és az alatta elhelyezkedő garázsba - a földszinten egy hatalmas kertkapcsolatos nappali (26 nm), külön WC /kézmosó, 1 hálószoba, lépcsőház található - az emelet kényelmes belső lépcsőn közelíthető meg - a felső szinten 3 külön bejáratú hálószoba (az egyik erkélykapcsolatos), fürdőszoba/ WC, kis előtér és rengeteg beépített szekrény került kialakításra - a szuterén szint egy igazi főnyeremény: zárt lépcsőházban közelíthető meg a garázs,a kazánház és ezen a szinten alakítottak ki egy déli fekvésű, tágas, világos, kertkapcsolatos konyhát kamrával és egy zuhanyzós fürdőszobát is - ez az egyedi megoldás, amely lehetővé tette az 5 külön bejáratú szoba kialakítását, csak ebben a lakásban megtalálható! Az ingatlan környéke csendes és biztonságos, ideális otthona lehet kisgyermekes családok illetve nyugdíjas párok részére is, akik nyugodt életet szeretnének élni. Jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is, könnyen elérhető a város bármely pontja. A közelben számos kényelmi szolgáltatás található, beleértve a nagyobb üzleteket, piacot, benzinkutakat, parkokat is. Óvoda, iskola, bölcsőde, háziorvosi rendelő, bolt, gyógyszertár,buszmegálló pár percen belül gyalogosan is elérhetőek. A városrész ideális azok számára, akik szeretik a zöld környezetet és közben élvezni szeretnék a városi élet nyújtotta előnyöket is. Az adatok tájékoztató jellegűek. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, lépjen velünk kapcsolatba.

Vízközeli, tágas családi ház, 3 különbejáratú apartmannal, szép kerttel, horgász stéggel Balatonmáriafürdő kikötőjének szomszédságában várja Önt!

A Balaton déli partján, Balatonmáriafürdő festői környezetében vízközeli, 2 utcáról megközelíthető, 3 önálló lakrészből álló családi ház keresi új tulajdonosát a strandtól és a hajóállomástól csupán pár percre. Az ingatlan egy kivételes lehetőség akár több generáció együttélésére illetve befektetési célra. A 719 nm-es saroktelken elhelyezkedő jó állapotú tégla lakóház összesen 6 szobával, 3 nappali/étkezővel, 3 gépesített konyhával és 3 fürdőszobával, tágas teraszokkal, erkéllyel és egy kis méretű gyermek medencével rendelkezik. A ház kiváló statikai állapotban van, így azonnal költözhető, és tökéletes alapot biztosít a családi élethez. A fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, továbbá a hűtést és fűtést 2 klímaberendezés biztosítja. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín gyermekes családok részére is, akik kényelmes és tágas életteret keresnek. Kiváló befektetési lehetőség, meglévő vendégkörrel, a Balaton közvetlen közelsége és vonzereje garantálja a jövedelmezőséget. A 2 felső szintről a horgászok által kedvelt Nyugati-övcsatornára biztosított a kilátás. Az ingatlanhoz tartozó stégnek köszönhetően közvetlen vízi úton is kijuthat a Balatonra. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - kiváló megközelíthetőség - közvetlenül a Nyugati-övcsatorna partján található (Balatonkeresztúr közigazgatási területén) - a szabad strand csupán 600 méterre - saroktelek - ingatlan nyilvántartás szerint: LAKÓHÁZ, UDVAR - a 80-as években épült 3 önálló apartmanból álló masszív tégla épület - a 3 szinten 273 nm hasznos alapterület ( bruttó 344 nm) - 52 méter széles utcafront - teljesen körbekerített - a belső kert teljes intimitást biztosít - 2012-ben történt a lakóház átépítése és az alsó szint lakófunkcióvá alakítása - gáz cirkó fűtés és 2 db hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre - 3 gépesített konyha, 3 fürdőszoba, 2 vendég WC található az épületen belül - hőszigetelt, döntő többségben fa nyílászárók - Terran Synus beton tetőcserép 2018-ban készült - 10 cm vastag külső hőszigetelés ( 2020) - kamera- és riasztórendszer TÁGAS, VILÁGOS TEREK JELLEMZIK: I. LAKÁS ALSÓ SZINT: kertkapcsolatos télikert, nappali/étkező, konyha, kamra, 2 külön nyíló hálószoba, kertkapcsolatos fürdőszoba/WC, vendég WC, az önálló lépcsőházból mindhárom apartman könnyen megközelíthető II. LAKÓSZINT: előtér, nappali/étkező, konyha , fedett terasz, 2 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba/WC, vendég WC III. EMELETI SZINT: lépcsőház, 2 külön nyíló szoba, konyha/nappali/étkező erkély kapcsolattal fürdőszoba/WC ÁPOLT, PARKOSÍTOTT KERT ÖRÖKZÖLDEKKEL, KIS GYERMEKMEDENCÉVEL: - 719 nm teleknagyság - 2 utcáról nyíló saroktelek, 2 külön kapuval - garázs 2 gépkocsi részére ( kb 30nm) - 2-2 autó részére térkövezett, zárt udvari beálló - kerti tároló (kb 20nm) - hangulatos filagória - kerti bútorok, nyugágy, napozóágyak - kis méretű, fedhető gyermekmedence vízforgatóval - veteményes kert - virágos kert folyton virágzó növényekkel és cserjékkel - gyümölcsfák_ ősi Vilmoskörte, kajszi, páfrányfenyő - 10 m mély ásott kút biztosítja a kert öntözését KÖZVETLENÜL A LAKÓHÁZ ELŐTT PRIVÁT STÉG ÉS CSÓNAKHELY A HORGÁSZAT SZERELMESEINEK BIZTOSÍT REMEK LEHETŐSÉGET. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgya. A Balaton közelsége nemcsak a nyári fürdőzési lehetőséget kínálja, hanem számos szabadidős tevékenységet is. A település infrastruktúrája kedvező , a közeli élelmiszer bolt, éttermek, fagyizók, iskola, óvoda néhány percnyi sétára található, így a mindennapi teendők gyorsan elérhetők. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, autóval a 7-es főút és az M7 autópálya révén, a tömegközlekedés vasúton és autóbusszal is biztosított. Balatonmáriafürdő vonzereje a természet közelségében rejlik, a nyugodt, zöld környezet ideális választássá teszi a családok számára. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon illetve nyaraló, hanem kiváló befektetési lehetőség, évek óta bejáratott vendégkörrel rendelkezik, ami tovább vihető. Ha Ön és családja szeretne gy biztonságos , nyugodt környezetben élni, akkor itt a tökéletes választás lehetősége! Szakértő csapatunk szívesen áll rendelkezésére, hogy miden információt megosszon Önnel és segítse döntését. Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegű.

Találja meg fel álmai otthonát Nemesbükön : újépítésű 3 szobás családi ház szépen gondozott kerttel, autóbeállóval, garázzsal

Fedezze fel álmai otthonát Zala vármegyében, Nemesbük csendes és idilli környezetében, a Gesztenyeligetben! 3% OTTHON START ÉS FALUSI CSOK IGÉNYBE VEHETŐ! VÁRHATÓ ÁTADÁS 2026 III. NEGYEDÉV A 4 lakóegységből álló Gesztenyeliget lakóparkban lesz elérhető 2026-ban az új építésű, modern kivitelű tégla lakóház, amely tökéletes választás fiatal párok és családok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési lehetőséget keresnek. Az ingatlan 87,17 nm hasznos alapterülettel rendelkezik, amely 2 tágas szobát, nagy méretű nappali/konyha/étkezőt és egy modern fürdőszobát foglal magában. A ház elrendezése ideális a kényelmes mindennapokhoz. A fűtés elektromos fűtőpanelek és padlófűtés által biztosított, ami lehetővé teszi a gazdaságos üzemeltetést és a könnyű karbantartást. Az ingatlan panorámás kilátást kínál, a környező erdőségre, dombokra, amely minden reggel új élményekkel ajándékozza meg lakóit. A környék nyugodt, biztonságos és zöldövezeti, így ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. az ingatlan főbb jellemzői: - egyedi építésű földszintes lakóház - INGATLAN NYILVÁNTARTÁS SZERINT: LAKÓHÁZ - kulcsrakész átadás - 87,17 nm hasznos alapterület - letisztult formák - csendes, természetközeli fekvés, hangulatos gesztenyefák ölelésében - festői környezet - privát lakópark, amely 3.649 nm területen 4 db családi házból áll - a lakóépülethez térkövezett terasz és 2 gépkocsi számára beálló is tartozik (85,26nm) - kizárólagos garázs használati jog az utcafronti épületben - kedvező DNY-i tájolás - háromrétegű üveggel szerelt alumínium szerkezetű nyílászárók - fürdőszoba zuhannyal, bidével és WC-vel felszerelt - fűtés: Norvég NOBU elektromos fűtőpanelek, egyedi méréssel, a fürdőszobában és a nappaliban elektromos padlófűtés. - klíma előkészítés - riasztó előkészítés - napelem előkészítés - LEGRAND típusú elektromos szerelvények - monolit vasbeton födém - PTH 30 NF hőszigetelő BAUMIT habarcsban falazva - a külső homlokzaton Grafit hőszigetelés a Prefa állókarcos lemezborítás /20 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel/ alatt PRAKTIKUS BELSŐ KIALAKÍTÁS, TÁGAS TEREKKEL: - előtér - vendég WC - szoba - szoba - fürdőszoba - közlekedő - nappali,/ konyha/ étkező (41,73nm) - térkövezett terasz és gépkocsi beálló 2 autó részére RUGALMAS FIZETÉSI FELTÉTELEK: SZERZŐDÉSKÖTÉS MÁR 10% FOGLALÓVAL, TOVÁBBI FIZETÉSI ÜTEMEZÉS AZ ÉPÍTÉSI MUNKÁLATOK ELŐREHALADTÁVAL. A KIVITELEZŐ CÉG üzemeltetőként fog gondoskodni az épület fenntartásáról, karbantartásáról, szolgáltatásairól. Nemesbük egy 700 lakosú csendes, rendezett település a világhírű Hévízi-tó közvetlen szomszédságában. Nemcsak festői környezetet kínál, hanem a közlekedési lehetőségek terén is kedvező adottságokkal bír. A település jól megközelíthető autóval, hiszen az M7-es autópálya és a a 76-os főút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Zalaegerszegre, Keszthelyre, Hévízre, Budapest kb . 2 órás autóútra található. A közeli autóbusz megálló és az elérhető főbb közlekedési utak lehetővé teszik a gyors és egyszerű közlekedést Zalaegerszeg, az ismert gyógyfürdők, mint Hévíz (3,5 Km) , Kehidakustány és Zalakaros irányába. Keszthely (13Km) közelsége számos lehetőséget kínál, legyen szó bevásárlásról, szórakozásról vagy kulturális programokról. A környék gazdag természeti szépségekben, az aktív szabadidős tevékenységek kedvelői is megtalálják számításaikat. A közeli közintézmények, iskolák, óvodák és egészségügyi szolgáltatások, mind hozzájárulnak a környék vonzerejéhez, így a családosok számára is ideális választás lehet. Az ingatlan elhelyezkedése és modern kialakítása egyaránt vonzó lehet a fiatal felnőttek és befektetők számára, akik értékelik a kényelmet és a praktikusságot. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi élet előnyeit és a természet közelségét is szeretnék élvezni. A környék gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekben, hiszen a közeli termálfürdők (Hévíz termál tó, Zalakaros, Kehidakustány) és a természetvédelmi területek számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. Egy kiváló lehetőség arra, hogy különleges, természetközeli otthonra leljen, amely minden igényét kielégíti. Ha kérdései vannak az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keressen bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek.