Boruzsné Szabó Klára ingatlanjai

Fedezze fel Debrecen Falóger városrész rejtett kincsét, ahol a nyugalom és a városi életformák harmonikus egyensúlyban találkoznak.

Az ingatlan, amelyet kínálunk Önnek, egy 79 m2-es, garázsos családi ikerház, mely egy 380 négyzetméteres önálló telken helyezkedik el. A házban 3 tágas + egy fél szoba található. Masszív tégla falazatának és 290 cm-es belmagasságának köszönhetően igény szerint jól alakítható . A ház fűtése gázkonvektorral megoldott, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Akár 2 generációssá alakítható, a tetőtér beépíthető . Tárolási lehetőségek a garázzsal összeépített tárolóban és a pincében. Kertje a természet közelségét tükrözi, otthona nyugalom szigete lehet ebben a nyüzsgő városban . Debrecen Falóger városrész nem csupán egy csendes lakóövezet, hanem egy olyan hely, ahol a mindennapi élet kényelmesen elérhető. A környék biztonságos, így ideális választás családok számára is. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, és az autóval való közlekedés is egyszerű, hiszen a város főbb útjai gyorsan megközelíthetők. A közelben található üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet zökkenőmentes legyen. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet idősek és családosok részére is, Ha Ön olyan helyet keres, ahol a városi élet és a természet közelsége egyaránt jelen van, akkor ez a ház ideális választás lehet. További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, családi ikerház, 4 szoba, kert, tégla, garázs

Debrecen, Belváros közeli, ELSŐ emeleti, ERKÉLYES téglalakás eladó! Egy otthon, ami mindenhez közel van!

Befektetés vagy saját otthon? Mindkettőnek ideális választás! Debrecen Belvároshoz közel, ELSŐ EMELETEN lévő 2 szobás, 54 m2-es téglalakás, 4 emeletes társasházban eladó! Kis lakóközösség! Frekventált környezet, kiváló lokáció! A lakás gázkonvektor fűtéses, műanyag nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A fürdőszobában Ariston villanybojler került beszerelésre. Szobái tágasak, világosak. Áttájolt, jól átszellőztethető. A kisebbik szoba és a konyha ablaka zöld parkra néz, így a nyári hónapokban is nagyon kellemes az atmoszféra. Tárolás szempontjából egy kincs a pinceszinten található önálló, kb 5 m2-es pincerekesz. Időseknek, fiataloknak is egyaránt kiváló lehetőség, hiszen a nyüzsgő belvárostól pár perces sétára található! Az Egyetem főépülete gyalogosan is könnyedén elérhető. Szomszédban minden üzlet és szolgáltatás megtalálható, amely a mindennapi élethez szükséges. A közelben óvoda, iskola , akár családosok számára is jó választás. Tégla falazatának köszönhetően könnyen alakítható, modernizálható! Rendezett jogi háttér! Azonnal birtokba vehető! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, belváros, eladó, téglalakás, 2 szoba, erkély, első emelet

Debrecen, Biczó István-kert hangulatos utcájában, új építésű családi ház , 743 nm-es, zártkerti telken eladó! Egy otthon a természet ölelésében!

Debrecen, Biczó István-kert, Diószegi úthoz közelebb eső részén, eladóvá vált egy 60 nm-es, 2025-ben épült családi ház. Az ingatlan beton alapra épült, PTH 30-as téglafalazattal, mely hőszigeteléssel is ellátott. 3 szobás, élhető családi otthon. A ház vízellátását fúrt kút biztosítja, de az utcában a víz és a gáz hálózat is megtalálható, a rákötéseknek sincs akadálya. Fűtése klímára van előkészítve . Az ingatlan művelés alól kivett, ezért rövid időn belül birtokba vehető, tehermentes! Kiváló lehetőség azoknak, akik a panel fogságából élhető terekre, kertre vágynak. Az utca rendezett, életvitelszerűen lakott környék, közvilágítással rendelkezik. Könnyen megközelíthető, Diószegi úttól 800 méterre van. Buszmegálló 8 perces sétával elérhető. Az ingatlan besorolása gazdasági épület, így NEM hitelezhető! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, családi ház, Biczó István-kert, új építés, 3 szoba, zártkert

Debrecen, Csapókert, 29 nm-es, fiatalos házrész, aszfaltozott utcában, önálló telekrésszel eladó!

Fedezze fel Debrecen Csapókert városrészében ezt a hangulatos 1 szobás otthont, ahol a önálló kert minden előnye megtalálható! Debrecen kedvelt városrészében, eladóvá vált, 1 szoba+étkező konyhás, fürdőszobás, téglaépítésű házrész, önálló kb. 300 nm-es telekkel, több lakásos udvarban. Az ingatlan felújított, műanyag nyílászárós, redőnnyel ellátott. Fűtése gázkonvektorral történik. A villanyvezetékek cseréje megtörtént, a burkolatok szép állapotúak. Belmagassága 250 cm, kellemes, méretéhez tágas, világos terekkel rendelkezik. Rezsiköltsége alacsony, köztes lakás. Ha kertészkedni szeretne, az előkert vagy az önálló telekrész is lehetőséget ad erre. Szalonnasütő, filagória kialakítása szintén lehetséges a ház előtti saját használatú területen. Tökéletes választás idősebb párnak, fiataloknak vagy akár befektetés céljából is. Rövid időn belül birtokba vehető. Igény szerint a teljes bútorzat és a háztartási gépek maradhatnak, melyet a vételár NEM tartalmaz. A szomszédok kedvesek, segítőkészek, jó lakóközösség! Használati megosztással rendelkezik, hitelezhető! A közelben Egyetemek, általános iskola és óvoda is található. Sétatávolságra élelmiszer üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár. A kiváló lokációnak köszönhetően a belváros könnyen megközelíthető, tömegközlekedési eszközök a közelben. Az utcában a parkolás ingyenes! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, házrész, csapókert, felújított, hitelezhető, alacsony rezsi, kert

Debrecen, Déli városrészében, forgalmas út mellett, iroda, raktár, telephely eladó!

Kiváló lehetőség cégeknek, vállalkozásoknak! Debrecen Kerekestelep, felújított , nettó 48 m2-es iroda épület a hozzátartozó 240 m2-es műhely, raktár helyiségekkel , 1091 m2-es telken eladó! Az ingatlan 19 m széles utcafronttal rendelkezik, így akár több teherautó beállása is biztosított az elektromos kapun keresztül a betonozott udvarra. Az irodaépület felújított, gázcirkó fűtéses, műanyag nyílászárós, hőszigetelt. Riasztóberendezéssel ellátott. Az épületben konyha+ étkező és szociális helyiség is megtalálható a 2 db irodai helyiség mellett. Épület mögött fedett terasz található. A szendvicspanelből épült raktárépületek sokféle hasznosítást rejtenek magukban. Tulajdoni lap szerint kivett iroda, műhely és gazdasági épület, udvar megnevezésű. Hitelezhető! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, cégeknek, telephely, raktár, iroda, Déli városész, eladó, raktár

Fedezze fel álmai otthonának alapját, Hajdúsámson csendes lakóövezetében!

Hajdúsámson kedvelt városrészében a Gerébitelepen, eladóvá vált egy 1300 m2-es építési telek, amely családi és ikerház építésére is alkalmas.! Az ingatlan aszfaltozott, beépült utcában található, A telken az áram és a gáz bevezetésre került, városi víz az utcában a telek előtt. Rendezett környezet, kedves szomszédok! Kiváló lehetőség azoknak, akik Debrecen közelében szeretnének építkezni. A telken egy lebontandó kis ház található. Jogilag rendezett, rövid időn belül birtokba vehető! További felvilágosításért várom megkeresését! Hajdúsámson, eladó, építési telek, Debrecenhez közel, családi ház, ikerház

Debrecen Felső-Józsa kedvelt utcájában kínálok eladásra egy 2202 nm-es, összközműves telket, aszfaltozott utcában. Az épülő BMW gyár 10 perces autóútra található.

Főbb jelemzői:

- összközműves telek
- 15 m-es utcafronttal rendelkezik, 30%-os beépíthetőséggel
- családi gazdálkodásra is kiválóan alkalmas, jó minőségű, vegyszermentes talajjal rendelkezik
- lebontandó épület nincs rajta
- autópályától pár száz méterre, buszmegállótól 2 perc sétára helyezkedik el
- teher és permentes, akár azonnal birtokba vehető

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Debrecen, Kerekestelep, 2 generációs ingatlan egy telken eladó! Kis házak, nagy lehetőségek!

Debrecen, Kerekestelep, 2 db önálló, hőszigetelt ház, 688 nm-es telekkel, garázzsal, tárolásra alkalmas melléképülettel, műhellyel ,kedvező áron eladó! Egy otthon, amely lakhatás mellett még kiváló befektetés is! Az első ház az 1980-as években épült, 45 nm-es, 2 szobás, tégla falazatának köszönhetően jól alakítható. Beton alapra épült, gázcirkó fűtéses, hőszigetelt. Alternatív fűtésként a vegyes tüzelésű kazán is megtalálható. Az elmúlt évben a tető felújításra került és egy 5 kw-os napelem lett telepítve. Ez a házak áram ellátását is biztosítja. A terasz beépítésre került, így egy kellemes, 7 nm-es térrel bővült a lakórész, amely műanyag nyílászárókat kapott. A másik ház , szintén hőszigetelt, kis apartman lakás. Az 1990-es években épült, szoba-konyha -fürdőszoba elosztásban, úgy 16 nm-es. Fűtése gázkonvektorral történik. Akár albérletbe is könnyen kiadható! Mind két ház belmagassága 220 cm, mindkettő alatt kis pince található. Kiváló lehetőség azoknak, akik egymás közelében szeretnének lakni, mégis a privát szférát preferálják. További felvilágosításért várom megkeresését! Kerekestelep, ház, 2 generáció, napelem, gázfűtés

Debrecen közkedvelt városrészén, a Szabadság- telepen, igényesen felújított, 2 szobás házrész eladó!

MINIMÁLIS REZSI, ALACSACSONY FENNTARTHATÓSÁG! HITELEZHETŐ! Debrecenben, Szabadság-telep csendes utcájában, 32 m²-es, tégla építésű, 1+1 fél szobás, hőszigetelt, felújított házrész eladó! Aszfaltozott, csendes utcában található, 3 lakásos, rendezett udvarban. Az ingatlan kiváló lehetőség első otthonnak, időseknek vagy akár befektetési célra is! Teljes körű belső felújítás megtörtént, ide csak költöznie kell! Főbb jellemzők: -Új víz- és villanyhálózat -Teljes nyílászárócsere – külső és belső ajtók, ablakok egyaránt megújultak -Új fürdőszoba -Új konyha -Új burkolatok, friss festés, - új tető Hőszigetelt homlokzat, alacsony rezsiköltségek! Fűtése gázkonvektorral, valamint Gree inverteres klímával is megoldott. Az udvaron három lakóegység található, kulturált környezetben. 20 m²-es, különálló tároló tartozik hozzá, amely garázsnak vagy műhelynek is ideális. Az ingatlan használati megosztással rendelkezik, így HITELEZHETŐ! A ház teljes közművel rendelkezik, önálló mérőórákkal! Lokációja kiváló, buszmegálló, élelmiszerüzlet, zöldséges pár perces séta távolságra. Csendes, barátságos környék, jó közlekedéssel, közel a városközponthoz. További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, eladó, ház, házrész, felújított, 2 szoba, garázs, Szabadság telep, Biharikert, hitel

Fedezze fel új otthonát Debrecenben – 3 szobás, A+ energetikai besorolású családi ház várja Önt Felső-Józsán!

Fedezze fel új otthonát Debrecenben – 3 szobás, A+ energetikai besorolású családi ház várja Önt Felső-Józsán! Debrecen Felső-Józsa városrészében egy új építésű, energiatakarékos családi ikerház, 977 m2-es telekkel eladó ! Ha szeretne biztos lenni abban, hogy otthona minimális rezsiköltséggel hosszú távon fenntartható, akkor ez a hirdetés önnek szól! Az ingatlan nettó 91 m2 lakótérrel + 20 m2-es garázzsal rendelkezik . 2 szoba+ amerikai konyhás nappali+ étkező, fürdőszoba+ külön w.c,-s családi ház, amely tágas terekkel jellemzik, kiváló választás időseknek, de családosok részére is! Az egyedi tervezésű, nagy üvegfelülethez nagy belmagasság párosul a nappali-konyha -étkező részen. Fűtése hőszivattyúval történik, amely a legmodernebb technológiát képviseli, így nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást is nyújt. A hűtésről klímaberendezés gondoskodik, amely a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít. A 3 fázis bevezetésre kerül, így kellő napelemekkel akár teljesen 0-ás rezsiköltséggel is fenntartható! Az ikerházak önálló falazattal , hő-és hangszigeteléssel ellátva. Közlekedési lehetőségek kiválóak, az autópálya pillanatok alatt elérhető. Debrecen központja mindössze néhány percnyi autóútra található, tömegközlekedés is a közelben. A városrész jól ellátott, élelmiszerüzletek, bevásárló központok, iskolák, óvodák és minden más üzlet a központban. Csok+-ra alkalmas, hitelezhető! Költözzön szeretteivel már idén ősszel! Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a modern kényelmet és a természet közelségét ötvözi minimális fenntartási költséggel! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, Józsa, eladó, családi ház, 3 szoba, energiatakarékos, csok+, új építés, ikerház

Fedezze fel új otthonát Debrecenben – 4 szobás, A+ energetikai besorolású családi ház várja Önt Felső-Józsán!

Debrecen Felső-Józsa városrészében egy új építésű, energiatakarékos családi ikerház, 977 m2-es telekkel eladó ! Ha szeretne biztos lenni abban, hogy otthona minimális rezsiköltséggel hosszú távon fenntartható, akkor ez a hirdetés önnek szól! Az ingatlan nettó 99 m2 lakótérrel + 20 m2-es garázzsal rendelkezik . 3 szoba+ amerikai konyhás nappali+ étkező, dupla fürdőszoba, tágas terek jellemzik, kiváló választás akár nagycsaládosok részére is! Az egyedi tervezésű, nagy üvegfelülethez nagy belmagasság párosul a nappali-konyha -étkező részen. Fűtése hőszivattyúval történik, amely a legmodernebb technológiát képviseli, így nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást is nyújt. A hűtésről klímaberendezés gondoskodik, amely a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít. A 3 fázis bevezetésre kerül, így kellő napelemekkel akár teljesen 0-ás rezsiköltséggel is fenntartható! Az ikerházak önálló falazattal , hangszigeteléssel ellátva. Közlekedési lehetőségek kiválóak, az autópálya pillanatok alatt elérhető. Debrecen központja mindössze néhány percnyi autóútra található, tömegközlekedés is a közelben. A városrész jól ellátott, élelmiszerüzletek, bevásárló központok, iskolák, óvodák és minden más üzlet a központban. Csok+-ra alkalmas, hitelezhető! Költözzön szeretteivel már idén ősszel! Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a modern kényelmet és a természet közelségét ötvözi minimális fenntartási költséggel! További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, Józsa, eladó, ház, ikerház, 4 szoba, új építésű, A+, energiatakarékos, földszintes

Debrecen közkedvelt agglomerációjában Ebesen, 2006-os építésű, 3 szoba + amerikai konyhás-nappalis ikerház eladó!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Debrecen mellett, Ebesen, új építésű házak között ahol egy 80 nm+20 nm-es garázskapcsolatos ikerház első lakóegysége várja új tulajdonosát. Az ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, de mégis élhető környezetre vágynak, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. Tégla építésű, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel felszerelt. Önálló közműórákkal rendelkezik. Gázcirkó fűtéses, radiátor és a vizes helyiségekben padlófűtéssel, így télen is kellemes meleg várja az otthonába érkezőket. A fűtésrendszer egy pár éve felújításra került. Tágas amerikai konyhás nappalija, 3 külön nyíló szobája ideális családi otthont biztosít. A 30 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz, ahol élvezheti a környék nyugalmát és a friss levegőt. Az ingatlanhoz tartozó 400 négyzetméteres telek lehetőséget ad a szabadtéri programokhoz, kertészkedéshez vagy akár egy kis pihenőhely kialakításához is. AKÁR 2 GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS TÖKÉLETES,MIVEL A HÁTSÓ HÁZ MEGVÉTELÉRE IS VAN LEHETŐSÉG! Ebes közlekedési szempontból is kedvező helyen fekszik, ahol minden szükséges szolgáltatás, bolt és iskola könnyen elérhető. A település biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik a nyugalmat keresik, ugyanakkor a városi élet közelségét is értékelik. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így a helység más részei könnyen megközelíthetők. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán különleges helyen teremtse meg otthonát . A környék adottságai, a csendes utcák és a barátságos szomszédok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthon érezze magát. További felvilágosításért várom megkeresését! Debrecen, Ebes, eladó, ház, ikerház, új építésű, aszfaltozott utca, 4 szoba