Siposs Viktória ingatlanjai

Közel a tóhoz, de messze a szúnyogoktól? Gárdony-Agárdon a közelében, főút mellett eladó 42 nm-es, felújítandó nyaraló 616 nm-es telekkel. A tulajdoni lapon hétvégi ház.

A telek besorolása (Vt 1-5.4.5.5.) lehetővé teszi a 40%-os beépítést 7m-es épületmagasságig, így akár az itt álló ház átépítésével és bővítésével, kialakíthatja álmai otthonát vagy nyaralóját. A ház masszív alapokra épült, stabil felépítésű. Belső elrendezése minimális átalakítással modernizálható. Közművek tekintetében a villany és víz házon belül, gáz az utcában.

A kert rendezett: gyümölcsfákkal, szőlőtőkékkel és dísznövényekkel beültetett.
A környék alkalmas arra, hogy egész évben kényelmesen és nyugodtan éljen: bevásárlási lehetőség a szomszédban, autóval pár perc alatt elérhető az autópálya, és ha már sztráda: Gárdony teljes területén optikai kábel került lefektetésre, így stabil internet támogatja az otthoni munkát vagy kikapcsolódást.

A Velencei-tó környéke kulturálisan aktív: egész évben változatos programokkal és fesztiválokkal várják nem csak az odalátogatókat, de a helyi lakosokat is.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

Agárdi csinos kis ház!
Gárdony-Agárdon eladó egy csinos kis családi ház, nagy telken.Vert vályog falazat, téglával bővítve.A tető héjazata 2022-ben cserélve lett: új lécekkel, fóliával és cseréppel.A fűtése gázkonvektor.Nyári konyha, külső pince és egy nagy garázs található még a telken.Bővítés esetén 30%-ig terjeszkedhet.
Kulcsos ingatlan, könnyen megszervezhető a megtekintése!

Eladó Velencén 563 m2 telken, tulajdoni lapon kivett hétvégi ház, udvar besorolású beton alapra épített, zsindelytetős, felújítandó tégla ház.

Közel a vízhez!

A ház 42 m2-es alapra épült (6x7 méter), helyiségek a földszinten szoba, félszoba, zuhanyzó WC-vel valamint az emeleten két félszoba található, nettó hasznos terület 51 m2.

Nem téliesített, nyaralónak használták, meleg vízről villanybojler gondoskodott.

INGATLAN számos lehetőséget rejt magában! Kis felújítás után alkalmas nyaralónak azonnal költözhető. Víz, villany és csatorna bekötve, gáz csonk a telken.

Besorolása Lke-6, szabadon álló építési mód, legfeljebb 4,5méter magas felépítmény építhető rá, a telek méretének 20%-a beépíthető. Bővíthető, újra gondolható!

Vasútállomás, iskola, egészségügyi szakrendelő 10 - 15 perc sétával elérhető.

Kényelmes, színvonalas szállás csapatban dolgozóknak, 3.500 Ft/fő/éj, 9 főre (modern munkásszállás)

Időszakos munkához keres szállást? Színvonalas, panziós hangulatú családi ház kiadó csendes helyen, jó közlekedésnél, az Újcsóri úti Lidl közelében. Székesfehérváron kínálunk bérlésre egy szép, tágas szobákkal és közösségi térrel rendelkező családi házat. A ház a tér elrendezésének köszönhetően kényelmes, családi használatra és munkásszállásnak is kitűnő. A ház jelenleg szálláshelynek van berendezve. A ház 2010-ben épült, a mai igényeknek tökéletesen megfelel. Minden adott a hétköznapi dolgos élethez és a munka utáni pihenéshez. Az előszoba tágas, a nappali egyben konyha és étkező is. A hálószobák külön nyílók, redőnyös és szúnyoghálós műanyag ablakokkal, 2, 3 és 4 fő részére, szekrényekkel berendezve. Két fürdőszoba és egy külön wc segíti a reggeli sietségben a párhuzamos készülődést. A bérleti díj magában foglal havonta egy nagytakarítást és ágyneműmosást. A rezsi a bérleti díjban benne van. A ház helyiségei: * nappali - konyha - étkező * 3 szoba: 2 ágyas, 3 ágyas, 4 ágyas, mindben szekrények * nagy fürdőszoba sarokkáddal, épített zuhannyal, mosdóval, mosógéppel * kis fürdőszoba zuhanyozóval és wc-vel * külön wc kézmosóval A berendezés, felszereltség kényelmes életet tesz lehetővé: * két étkezőasztal * bárpult * tévé * gáztűzhely * mikró * álló, nagy hűtőszekrény * álló kombi hűtőszekrény fagyasztóval * mosógép * ruhaszárító állvány * villanybojler *cirkó fűtés * külső hőszigetelés * ingyenes parkolóhely 3 autónak vagy kisbusznak * Tom Market 2 perc, Lidl 10 perc sétára A ház ideális 9 fős csapat részére, így fejenként 3.500 Ft a költség naponta. Kisebb létszám esetén is várjuk megkeresését, minden bizonnyal megtaláljuk a megoldást. Hívjon bizalommal!

Sukorón, madárcsicsergős, erdőközeli 1000 m2-es telek, 20 m2-es téliesített faház+20 m2 beépített tetőtérrel eladó!
A hatalmas telek tele van gyümölcsfákkal (alma, barack, körte, szilva, dió, meggy, cseresznye), egy kerti sütögető is helyet kapott és a medence felállítására is van egy placcunk. 
Enyhén lejtős a terep, végében egy hangulatos kis faházzal, mely kívülről szigetelt, így garantálva komfortos ott tartózkodásunkat egész évben. Ebben egy hűtő-fűtő klíma is segítségünkre van a tetőtéri részben. Az alsó részen egy tágas, napfényes nappali, egy konyharész és egy fürdőszoba található, a 20 m2-es tetőtérben pedig egy nagy légtér, mely számos lehetőséget rejt. A panorámás 24 m2-es fedett teraszról pedig gyönyörű látvány tárul elénk, miközben a reggeli kávénkat szürcsöljük. Az összes bútor a vételár részét képezi. 
Villany az ingatlanban, a vízellátás fúrt kútról hidroforral történik, és emésztő van, 1x32 Amper áll rendelkezésünkre.
Ha szeretne egy telket mely hétvégenként nyugalmául szolgál, szeret kertészkedni, és szereti a természet közelségét, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
További kérdéseivel keressen bizalommal! 

Pátka szívében, mindössze 300 méterre a központtól, egy különleges lehetőség várja az új tulajdonosát.
Egy vegyes falazatú, 49,55 négyzetméteres ház vált eladóvá, amely nem csupán lakóhely, hanem egy új élet kezdete is lehet. Az épület egy osztatlan közös telken fekszik, de külön helyrajzi számon van, így a telek osztatlan közös jellege ellenére a jó adottságoknak köszönhetően akár le is választható. 

A ház elrendezése praktikus és otthonos: két szoba, egy konyha és egy fürdőszoba áll az új lakók rendelkezésére. Bár az épület jelenleg is lakható állapotú, igény szerint felújítást igényelhet, hogy teljes mértékben megfeleljen az új tulajdonos igényeinek. A villanyvezetékek korszerűsítése még várat magára, kivéve a nagyszobát, ahol már rézkábelekre cserélték azokat. Az ablakok régi faszerkezetűek, ami a ház múltját idézi, de egyúttal lehetőséget ad arra, hogy a felújítás során modern, energiatakarékos megoldásokkal váltsák fel őket.

A fűtést jelenleg kályhák biztosítják, de a telken belül elérhető gáz révén könnyen kialakítható a gázfűtés is, ami kényelmesebb és gazdaságosabb megoldást nyújthat a hideg téli hónapokban. A ház tetőszerkezete elfogadható állapotban van, cserép héjazatú, de némi javításra szorul, hogy hosszú távon is megbízható védelmet nyújtson az időjárás viszontagságaival szemben.

Pátka kedvelt település, amely a Velencei-hegység nyugati peremén fekszik, ahol a Zámolyi-medencére nyúlik le. A Székesfehérvár és Lovasberény közötti főútról leágazó út mentén terül el, mint zsákfalu. A község a Császár-víz bal partján fekszik, amely a Vértes hegység déli lejtőin fakadó forrásokból ered. Határában található a Pátkai-víztározó, amely a Velencei-tó vízkiegyenlítésében játszik jelentős szerepet. A tározók kialakítása révén a környezet üdülőterületté vált, ami vonzóvá teszi a települést a természetkedvelők számára.

A községet déli irányból a Velencei-hegység gránit röghegységének maradványai határolják, melynek legmagasabb pontja, a Varga-hegy 169 méter magasan van a tengerszint felett. A Bicske–Székesfehérvár vasútvonal 1898-ban épült meg, érintve a községet, de a személyforgalmat 1979-ben megszüntették. Azóta a község csak közúton közelíthető meg, Budapest irányából Lovasberényen át, a 811-es főútról letérve, a 81 114-es számú mellékúton, míg Székesfehérvárról 15 kilométer közúton, ahonnan menetrendszerű autóbusz-járatokkal is elérhető.

A településen minden szükséges infrastruktúra megtalálható: iskola, boltok és buszmegálló mindössze pár perces sétára vannak. Ez a kiváló ár-érték arányú ingatlan remek lehetőség, hogy új tulajdonosa saját igényeire szabhassa. Itt csupán az ön képzelete szabhat határt annak, hogy milyen otthont varázsol ebből a házból. Jöjjön, nézzük meg együtt, és álmodja meg új otthonát velem!

A ház elhelyezkedése és adottságai ideálisak ahhoz, hogy egyedülálló életteret alakítson ki magának és családjának. A természet közelsége, a Velencei-tó és a Velencei-hegység közelsége számtalan szabadidős tevékenységet kínál, legyen szó kirándulásról, kerékpározásról vagy vízi sportokról. A község nyugodt légköre és barátságos közössége pedig garantálja, hogy itt mindenki otthon érezheti magát.

Az ingatlan megvásárlása nem csupán egy ház megszerzését jelenti, hanem egy életstílus választását is. Egy olyan környezetben, ahol a természet és a nyugalom az élet mindennapos részei, ahol a városi élet zaja és nyüzsgése távol marad, mégis elérhető közelségben van, ha szükség lenne rá. Pátka ideális választás azok számára, akik szeretnék megtalálni a tökéletes egyensúlyt a természet és a modern élet között.

Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen segítek abban, hogy megtekintsük ezt a bájos házat, és együtt álmodjuk meg az ön új otthonát.

Eladó 1088nm-es belterületű telken 103nm-es felújítandó családi ház, hozzátartozó melléképületekkel.
Vályog építésű családi ház, teljes kiürítése megtörtént, azonnal birtokba vehető.
Velence településen, ahol  található, nem csak a közelben lévő tó ad lehetőséget a kikapcsolódásra, de a kisvárosi hangulat is egyedülálló élményt nyújt. A jó közlekedésnek köszönhetően Budapest és a környező nagyvárosok könnyedén elérhetőek, így akár mindennapos munkába járás esetén is ideális választás lehet. A tópart közelsége különleges élményeket ígér minden évszakban, a csendes környezet pedig garantálja, hogy otthona mindig nyugodt menedék maradjon a rohanó világban. Velence változatos programlehetőségeket kínál, így biztosan nem fog unatkozni. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonává tehesse, vagy befektetésként hasznosítsa a tó közelségéből adódó előnyöket!
Telek Lke/8 kertvárosi besorolású. Gazdasági tevékenység besorolásának köszönhetően engedélyezett, szállás és sport tevékenységgel. 30%-os beépíthetőség, két önálló ház építése engedélyezett, 4,5m homlokzati magasság, 50%-os zöldterületi mutatóval.
. Legyen szó egy álomotthonról vagy egy befektetési lehetőségről, ami későbbi kiadással vagy apartmanok üzemeltetésével jelenthet bevételt, ez a ház, átalakítás követően .
Két bejáratos családi ház, kis átalakítással 8-10 fős apartmanná alakítható.
,A  hatalmas telekkel rendelkező ház a tópart közelségének köszönhetően különleges atmoszférát sugároz, míg a csendes kisváros, ahol található, garantálja a nyugodt mindennapokat és a jó közlekedést.

Várja egy virágos otthon Fehérvárcsurgó csendes utcájában

Fehérvárcsurgó egyik szélső utcájában eladó ez a három szobás, jó állapotú ház nagy kerttel, telekkel, virágokkal, gyümölcsfákkal. A lakóépület vonalában egy garázs, tárolók és állattartó épületrészek kerültek kialakításra. Vele szemben egy nyárikonyha található fedett terasszal, mely kocsibeállónak is használható. A nyárikonyhából nyílik a pince, melynek dombja az utcafront felől elzárja a kíváncsi tekinteteket. A korszerűsített épület téglából épült, a legutóbbi felújítás 2010 és 2022 között történt, amikor a vízvezeték-hálózat és a teljes tető került cserére, majd a villamos hálózat lett kicserélve. A szobák laminált padlóval burkoltak, a konyha-étkező, a fürdőszoba és a közlekedő kerámialappal. A konyhában gáztűzhelyen készülhetnek a finom ételek. A fűtés gáz-cirkó kazánnal megoldott, kiegészítésül a hűtő-fűtő klímaberendezést lehet használni. A ház hőszigetelt, a födémen 20 cm szigetelés található, a falakon 10 cm. A telek utcafronti szélessége 22 méter, a telek hossza 80 méter melyen egy gyümölcsös kapott helyet. A kert locsolását bő vizű ásott kútról lehet ellátni. A településen zöldséges és virágüzlet 10 percnyi, élelmiszerbolt 8 percnyi sétára található. Van cukrászda és fogadó is, valamint gyógyszertár és benzinkút is. A közeli városok Székesfehérvár és Mór, mindkettő jól elérhető közösségi közlekedéssel is, óránként több buszjárat is indul. A felújított Károlyi Kastély parkja szabadon látogatható, a kastély belépőjegy ellenében idegenvezetéssel járható be és a parkban szakvezetéssel botanikai séta is elérhető. A kastély és parkja változatos rendezvények helyszíne, így, virágkiállításon, komolyzenei koncerteken vehetünk részt, majd a kastély kávézójában egy finom kávé vagy jégkrém mellett pihenhetünk meg grófi környezetben. A közelben fut a Gaja-patak, melynek erdős völgye nyáron is hűvös kirándulóhelyszín, kisebb vízesések és zubogók tagolják a vízfolyást. Kijelölt turistaösvények és egy nemrégiben átadott látogatóközpont segíti a túrázókat, kirándulni vágyókat. Az ingatlan a tulajdonos távolra költözése miatt eladó, a birtokba adás július végén lehetséges. Ha tetszik a település, kérem, nézze meg a többi hirdetésemet is; ha más települést választana, böngéssze át irodánk kínálatát. Amennyiben eladja ingatlanát a vásárlás előtt, keressen bizalommal, össze tudjuk hangolni a két ügyletet. Hitel felvétele előtt keresse bankfüggetlen tanácsadónkat, hogy megtalálhassa Önnek a legkedvezőbb ajánlatot.

Jövedelmező vendégház vagy kényelmes családi otthon

Egy három szobás, világos téglaház várja új tulajdonosát. Az épület jelenleg népszerű vendégházként működik, igény szerint vendégkörrel is átadó további üzemeltetésre. Az ingatlan a főút mentén fekszik, a Károlyi-kastély parkjának közelében. A telek tágas, a fáknak köszönhetően árnyas részek tagolják a napos, füves részeket, ahol a vendégkörre tekintettel hinta épült, a gyerekek tollasozhatnak, játszhatnak. Az árnyas részen kerti grill és bográcsozó lehet a hétvégi aktív pihenés helyszíne. Ez a pihenőkerti rész a telek hátsó részén, a főúttól védetten helyezkedik el. Az előkertben és a ház körül rengeteg évelő virág díszlik, barátságos és meghitt hangulatot ad a pihenéshez, feltöltődéshez, családi programokhoz. Az öntözéshez ásott kút áll rendelkezésre. A világos, tégla építésű háznak két nagyobb és egy kisebb szobája van, emellett tágas konyha-étkező és két fürdőszoba található benne. A kisebb fürdőszoba eredetileg éléskamra volt, vissza lehet alakítani. A külső nyílászárókat műanyagra cserélték, a tetőszerkezet újra lett cserélve és új cserepezést is kapott 2021-ben. A villanyvezeték rendszer 2019-ben, a vízvezeték hálózat 2015-ben a lett felújítva. A ház hőszigetelést is kapott, 20 cm található a padláson, 10 cm a falon. A ház fűtése konvektorral történik, emellett van egy működő cserépkályha, mely a konyhát és az egyik szobát tudja fűteni. A nyári melegben klímaberendezés segíti a hűtést. A főzés jelenleg gáztűzhellyel történik. A telken áll egy garázs és egy tároló. A lakóépületből kilépve egy szőlővel befuttatott, kellemes teraszon költhetjük el a reggelit, ahol mobil grill is rendelkezésre áll. A településen kisbolt 2 percnyi sétára, zöldséges és virágüzlet 3 percre, élelmiszerbolt 4 ill. 17 percnyi sétára található. Van cukrászda és fogadó is. A felújított Károlyi Kastély parkja szabadon látogatható, a kastély belépőjegy ellenében idegenvezetéssel járható be és a parkban szakvezetéssel botanikai séta is elérhető. A kastély és parkja változatos rendezvények helyszíne, így, virágkiállításon, komolyzenei koncerteken vehetünk részt, majd a kastély kávézójában egy finom kávé vagy jégkrém mellett pihenhetünk meg grófi környezetben. A közelben fut a Gaja-patak, melynek erdős völgye nyáron is hűvös kirándulóhelyszín, kisebb vízesések és zubogók tagolják a vízfolyást. Kijelölt turistaösvények és egy nemrégiben átadott látogatóközpont segíti a túrázókat, kirándulni vágyókat. A közeli városok Székesfehérvár és Mór, mindkettő jól elérhető közösségi közlekedéssel is, óránként több buszjárat is indul. Az ingatlan a tulajdonos távolra költözése miatt eladó, a birtokba adás július végén lehetséges. Ha tetszik a település, de egy csendesebb utcában keres házat, kérem, nézze meg a többi hirdetésemet is; ha más települést választana, böngéssze át irodánk kínálatát. Amennyiben eladja ingatlanát a vásárlás előtt, keressen bizalommal, össze tudjuk hangolni a két ügyletet. Hitel felvétele előtt keresse bankfüggetlen tanácsadónkat, hogy megtalálhassa Önnek a legkedvezőbb ajánlatot.

Eladó családi ház Nadapon.Eladásra kínálok Nadapon egy 2002-ben épült családi házat.Tégla falazattal, cserép tetővel, mely 15 cm-es tűzgátló szigetelést kapott.5 cm-es szigetelés az egész ingatlanon.Fűtésről villanypanel gondoskodik, emellett igény szerit kandalló is biztosítja a kellemes hőmérsékletet.Minden helyiség modern burkolatokkal, nyílászárókkal lett ellátva.Réz villamos vezetékek, illetve vízvezetékek az egész ingatlanban.Víz, villany, csatorna az ingatlanban, gáz a telken belül. Gázközponti fűtésnek a csövek beépítésre kerültek, radiátoroknak a kiállások minden helyiségben megtalálhatóak.Fedett garázs kettő gépkocsi számára biztosít helyet.A 40 m2-es garázs és lakótér között egy fedett, 28 m2-es terasz gondoskodik a kikapcsolódásról.Csendes környék jó szomszédság.Nyaralónak is tökéletes választás.Bolt, étterem, orvosi rendelő, óvoda pár percnyire.Székesfehérvár gépkocsival 30 perc.Keressen bizalommal!

Álomotthon egy miniházban Velencén, a Bence-hegyen

A Bence-hegy történelmi pincesorán kínálunk eladásra egy lakhatásra is alkalmas présházat, mely 2010-ben épült nádfedeles elődje helyén a mai követelményeknek megfelelően. A 22 nm-es mesebeli házikóban egy központi helyiség található konyhasarokkal, valamint külön egy wc kézmosóval. Jelenleg vendégfogadásra, baráti találkozókra lett berendezve, de egy zuhanyozó kialakításával tökéletes miniház, lakóház varázsolható belőle. A hálószoba az emeleten kaphat helyet, ahol a padlástér lakótérré alakítása már elő van készítve. Itt a legnagyobb belmagasság 210 cm, A ház külső hőszigetelést kapott, fűtésére kandalló épült, kiegészítésül elektromos fűtőpanelek elhelyezése lehetséges. Az épülethez csatlakozik egy 12 nm-es terméskő kirakású pince tégla boltozatos mennyezettel. Az agyagos hegyoldalba vájt pince eredeti állapotában szépen megmaradt, a felújítás során a padlózata új téglázást kapott. Az épület és a pince szőlőfeldolgozásra, borászkodásra is alkalmas, ezt a funkcióját is visszakaphatja, az új tulajdonos kedve szerint. Remek borokat adott ez a vidék már az Ókorban is az itt előkerült római kori oltárkő tanúsága szerint, melyen a szőlőművelők isteneinek mutattak be áldozatokat. A Pincesor utcája és épületei a mai elrendezésben már az 1800-as években is léteztek a második katonai felmérés térképei szerint (1819-69). A környék jelenleg családi házak vidéke, szép, rendezett, jó séta- és kirándulóhely, szép rálátással a Velencei-tóra. Közlekedése is jó, az autópálya felhajtó 600 méterre található. Az autópálya közelsége ellenére rigófüttyös, zöld, fákkal árnyalt környék. Az ingatlan mezőgazdasági besorolású, belterület. A telek a hegyoldalba vájt pince feletti terület, egy kis kiülő kialakítható a magasabb részén. Jöjjön, nézzük meg együtt és érezze meg a lehetőségeket a helyszínen! További információként hívjon bizalommal a hét bármely napján. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Elvehetetlen panorámás belterületi építési telek Sukorón!

Sukorón, a festői Velencei-tóra és a Bence-hegyre páratlan panorámát kínáló, 1262 m²-es belterületi építési telek eladó!
A telek közműves: víz és villany bevezetve, csatorna az aszfaltozott utcában elérhető a telek előtt. A gondozott telken termő gyümölcsfák is megtalálhatók.

Tökéletes választás családi ház, nyaraló vagy befektetés céljára egyaránt  alkalmas. A környék rendkívül csendes, nyugodt környezetben található, rendezett, főként lakóházakkal beépített. A telken található egy kb 6 nm kis kőház, és kerti csap is. A környék természetközeli, mégis minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető. A  telek beépíthetősége 15%, az építési szabályozás szerint csak a telek felső részére lehet építeni, így egy örök panorámával rendelkező házat  lehet építeni a telekre.

A Velencei-tó csupán 5 perc távolságra található, akárcsak az M7-es autópálya, így Budapest  és Székesfehérvár is könnyedén elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, kirándulóhelyek teszik kényelmessé és élvezetessé az itt töltött időt.

Ha egy különleges fekvésű, minden szempontból kiváló adottságokkal rendelkező telket keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!