AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ STÚDIÓ LAKÁS A VIZAFOGÓN!

A XIII. kerület legszebb és legértékesebb részén, a VIZAFOGÓ területén - a DUNA ARÉNA és az igényes DAGÁLY SÉTÁNY közvetlen közelében - új építésű házak szomszédságában, 2019-ben átadott, 144 lakásos társasházban stúdió lakást kínálunk eladásra. A lakás elhelyezkedését tekintve ideális: 5 perc sétával elérhető a felújított METRÓ Forgách utcai megállója, 10 perc sétával a MARGITSZIGET, 5 perc sétával a DAGÁLY STRAND, továbbá minden felmerülő igény kielégítése biztosított a környéken. A környék infrastruktúrája kifogástalan: pár percre innen megtalálhatóak bankok, irodaházak, bevásárlóközpontok, boltok, edzőtermek; a közelben van általános iskola, óvoda, gimnázium és egyetem is és a kultúra hódolói is megtalálják a maguk kikapcsolódási lehetőségeit: több mozi, színház és múzeum is csak pár percnyi autótávolságra van innen. A Duna közelségének köszönhetően csendes, nyugodt környezetbe érkezhet otthonába, ahol a városi környezet és a természet harmonikusan egybeolvad. Amennyiben szeretné megtekinteni várom hívását!

Please see English version below.

Eladó Airbnb-s lakás Budapest belső VII. kerületében, a Gozsdu-udvar közelében!

Budapest pezsgő belvárosában, a Gozsdu-udvar szomszédságában eladó egy 31 m²-es, 1. emeleti lakás egy jó állapotú házban. Az ingatlan remek állapotú, így akár saját célra, akár befektetésnek is kiváló választás.

A lakás gyorsan birtokba vehető, így nem kell hónapokat várnia, hogy élvezhesse az otthon nyújtotta kényelmet vagy kiadás esetén az azonnali megtérülést. Az elhelyezkedése miatt kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik, éttermek, kávézók, üzletek és szórakozási lehetőségek karnyújtásnyira találhatók.

Jelenleg rövidtávon van bérbeadva, ”Airbnb”-ként üzemel. Igény esetén, az üzemeltető cég vállalja a rövidtávú kiadás további üzemeltetését.

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!
Érdeklődés esetén keressen bizalommal!
-------------
Airbnb Apartment for Sale in Budapest’s Inner 7th District, Near Gozsdu-Udvar!

In the vibrant heart of Budapest, next to Gozsdu Udvar, a 31 m², first-floor apartment is for sale in a well-maintained building. The property is in good condition, making it a great choice either for personal use or as an investment.

The apartment is available for immediate occupancy, so you won’t have to wait months to enjoy the comfort of your new home—or to start generating income if you plan to rent it out. Its prime location offers outstanding transport links and infrastructure, with restaurants, cafés, shops, and entertainment venues just a stone’s throw away.

Currently, the property is rented out short-term and operates as an Airbnb. If desired, the current management company can continue handling the short-term rental operation.

Don’t miss out on this great opportunity!
For more information, feel free to contact us!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 1 szobás lakás Filatorigáton várja Önt!

Az első lakásvásárlók számára ideális választásként kínáljuk ezt a modern, 30 nm alapterületű, használt lakást Budapest 03. kerületében, Filatorigáton. Az ingatlan kiváló állapotban várja új tulajdonosát, a prémium kivitelezés és a minimalista kialakítás tökéletes harmóniát teremt a tágas nappali és a konyhaszigetes amerikai konyha között. Az ingatlanhoz tartozó 5 nm-es erkélyről lenyűgöző folyóra néző kilátás tárul elénk, amely nemcsak a mindennapi pihenést, hanem a baráti összejöveteleket is felejthetetlenné varázsolja. A lakás hőszivattyús fűtésének köszönhetően a fenntartási költségek alacsonyak, ami különösen vonzó lehet az első lakásvásárlók számára. A tehermentes ingatlan biztonsági ajtóval és videókaputelefonnal rendelkezik, így Ön és családja maximális biztonságban érezheti magát. Az okos otthon rendszer pedig lehetővé teszi, hogy a legmodernebb technológiákat kihasználva, kényelmesen irányíthassa otthonát. A környék kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Továbbá, a rendezett kert és a vízparti ingatlan közelsége ideális választássá teszi ezt a lakást azok számára, akik a természet közelségét keresik, ugyanakkor a városi élet nyújtotta lehetőségeket sem szeretnék nélkülözni. Filatorigát egy felkapott környék, ahol a csendes, biztonságos utcák és a modern lakóparkok egyedülálló élményt nyújtanak. A környéken számos szolgáltatás, bolt és étterem található, így a mindennapi élethez szükséges minden könnyen elérhető. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város szívében élvezze a nyüzsgést, miközben otthona a pihenés és a nyugalom szigete marad. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az exkluzív lakás, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát. Az ingatlan iránti érdeklődés nagy, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Fedezze fel az exkluzív lehetőséget, hogy birtokába vegyen egy új, világos, belvárosi lakást Budapest 13. kerületének csendes, de kiváló ellátottságú Lőportárdűlő városrészében. Ez a 34.39 nm-es, egy szobás ingatlan ideális választás lehet első lakásvásárlók számára, akik a modern életstílust és a prémium kivitelezést keresik. A lakás minimalista kialakítása és tágas nappalija lehetővé teszi, hogy saját ízlésére formálja otthonát, miközben a hőszivattyús fűtés biztosítja a gazdaságos és kényelmes hőmérsékletet az év minden szakaszában. A lakáshoz tartozó 4.72 nm-es erkély kiváló lehetőséget biztosít a pihenésre és a friss levegő élvezetére, legyen szó akár reggeli kávézásról, akár egy nyári estén eltöltött kellemes órákról. Az ingatlan biztonsági ajtóval rendelkezik, így Ön és családja biztonságban érezheti magát. Az okos otthon rendszer pedig a modern technológiák előnyeit kínálja, lehetővé téve az otthon kényelmes és hatékony irányítását. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. A tömegközlekedés szempontjából kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így a belváros könnyen megközelíthető. A környék biztonságos és csendes, ideális választás fiatal párok, egyedülállók vagy akár befektetők számára, akik értékes ingatlanra vágynak. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy prémium kivitelezésű, modern lakás tulajdonosa legyen egy olyan környéken, amely mind a kényelmet, mind a biztonságot garantálja. Ha bármilyen kérdése van a lakással vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Űjépítésű garzon jó áron!

A XIII. kerület legfrekventáltabb részén, közel az M3-as metró Göncz Árpád Városközponti megállójához (Árpád híd) és az 1-es villamoshoz, csendes mellékutcában kínálunk eladásra újépítésű lakásokat, számos referenciával rendelkező, nagymúltú beruházó projektjében. A társasház a jövő korának megfelelő, modern, hőszivattyús mennyezeti hűtés, -fűtéses rendszerű, lakásonként elkülönített szabályzókkal, ami minimális energiafelhasználást tesz lehetővé télen és nyáron egyaránt, minden tulajdonos számára. A technológiának köszönhetően a lakótereken belül nincs szükség külön fűtőtestekre, ami által a helyiségek berendezhetősége is optimális. Mind a környék infrastruktúrája, mind pedig a belváros közelsége biztosítja, hogy az itt lakók mindent elérjenek percek alatt: számos bevásárlási lehetőség, óvodák, iskolák, bevásárló központ, gyógyszertár, posta vagy játszótér, parkok vannak karnyújtásnyi távolságra. A kiváló lokáció és az alacsony energiaigény miatt kiemelkedő az ingatlanok akár hosszú-, akár rövidtávú kiadhatósága is.