Tágas, frissen felújított családi ház eladó Budapest XVII. kerületében, Akadémiaújtelepen

Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában 300 m²-es családi ház várja új lakóit Budapesten a XVII.kerületben az Akadémiaújtelep. Főbb jellemzők: - többszintes elrendezés: pince + földszint + emelet + padlástér - 2015-ben egy teljes szinttel bővítették - teljesen felújítva, okosotthon funkciókkal felszerelve - 300 m² lakótér (8 szoba) + dupla garázs - 8 kW-os napelemrendszer, 10 kW-ig bővíthető, szigetüzemre is alkalmas inverterrel Azonnal költözhető állapot! Belső elrendezés Földszint: - előszoba beépített bútorokkal - vendégmosdó és zuhanyzós fürdőszoba mosó- és szárítógép kiállással - modern konyha prémium beépített gépekkel (Bosch wifis sütő, mosogatógép, mikró, 400 literes hűtő, indukciós főzőlap, külső kivezetéses Cata páraelszívó) - étkező fatüzelésű Szabó-kandallóval (2022), kertkapcsolattal - tágas nappali (31,5 m²) - +1 szoba (20 m²) – vendégszoba, dolgozószoba vagy gardróbként is használható - kijárat a hátsó kertre néző, tágas teraszra (6–8 fős családnak ideális) Emelet: - 6 külön bejáratú hálószoba - közös fürdőszoba káddal, wc-vel, dupla mosdóval - szülői háló saját fürdővel: szabadon álló Wellis kád, külön wc és gardróbszekrény - hangszigetelt válaszfalak (gipszkarton + kőzetgyapot) - szennyesledobó a földszintre - 4 db modern inverteres, fűtésre-hűtésre alkalmas klíma Padlástér: - teljesen burkolt (vastag OSB), kiváló pakolófelület - lenyíló padlásfeljáróval megközelíthető Alagsor: - közvetlen lejárat a földszintről - wellness részleg: 5 személyes Wellis jakuzzi, infra- és finn szauna, gőzkabinos zuhany - külön wc és kazánház - kijárat az előkertbe Kert és külső jellemzők: - 2 állásos garázs elektromos kapuval - gyerekbarát kert: csúszda, hinta, homokozó, trambulinhely - veteményes, fúrt kút, automata öntözőrendszer - 3 termő gyümölcsfa (2 barack, 1 szilva) - 7 m²-es, szigetelt, árammal ellátott tároló - előkertben 4 autó számára beállási lehetőség Műszaki tartalom: - műanyag nyílászárók alumínium redőnnyel - Bramac beton tetőcserép - riasztó- és kamerarendszer, mozgásérzékelők - okosotthon vezérlés: fűtés, hűtés, világítás, öntözés, kapunyitás, garázs, háztartási gépek – mobilról irányítható - fűtés: cirkós gázkazán, radiátoros + padlófűtés (földszinten visszatérő ággal) - LED világítás Környék, közlekedés: - séta­távolságban: óvoda, iskola, gyógyszertár, Lidl, Aldi, Tesco, Rossmann, játszótér - jó tömegközlekedés: busz, vasút - DIGI optikai internet az utcában - nyugodt, barátságos szomszédság, nincs átmenő forgalom Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető. Rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető!

Kiemelt ajánlat, kizárólag nálunk!
Alsórákos kertvárosi részén, a Deés utcában, 2020-ban épült, négy lakásos, jó lakóközösségű ház tetőterében - 2. emelet - eladó egy tehermentes, nagyszerű adottságokkal rendelkező, fiatalos, nettó 60 m2-es + 5,04 m2 teraszos, amerikai konyhás nappali + hálószobás, klímás lakás felszíni autóbeállóval. Vételár részét képezi a konyhabútor tűzhellyel és elszívóval, valamint a kertben található autóbeálló. Tömegközlekedés – 7, 8E buszok – 5 perces sétatávolságra. Kiváló választás egyedülállónak, párnak és befektetésnek egyaránt, ugyanis könnyedén bérbe adható. Jelenleg is bérlők laknak a lakásban, akik szívesen tovább bérelnék.
FONTOS! Az ingatlan osztatlan közös, csak készpénzes – hitel nélküli – vásárlás lehetséges!

16.kerületben, Rákosszentmihályon kínálok megvételre egy 2020-ban épült, 3 lakásos társasház legnagyobb, önálló kertkapcsolatos, 158 nm-es(tulajdoni lapon), erkélyeket, teraszt beszámítva 180 nm-es, nappali 3 hálós, 3 fürdős, plusz 1 gardróbos, újszerű állapotban lévő lakást egy 722 nm-es telken.

A kert végében található kis ház( 2 állásos garázs, 1 tároló, világos nappali, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba:120 nm),  amely kötelezően megvásárolandó további 30 millió forintért. Valamint egy mini wellness és fitnesz központ: gépekkel, finn és infra szaunával, a teraszon pedig erdélyi dézsával biztosítja a felüdülést a hétköznapok fáradalmai után.

Ez a gyönyörű otthon miden igényt kielégít, akár 4 hálóssá is alakítható. A földszinten helyezkedik el a tágas nappali+konyha+étkező és egy dolgozósarok, illetve egy fürdőszoba. A nappaliból tudjuk megközelíteni a teraszon keresztül a gondozott, parkosított kertet.

Az ingatlan szép, ízlésesen megtervezett belsőépítészeti és design megoldásokkal lett egyedi stílusban kialakítva. A LED világítás állítható fény és színterápiái hangulati elemként fokozzák a jól eső komfort érzetet. A lakás DK-D-DNY-i tájolású, kellemes fekvésű és szépen benapozott. Emellett nagyon csendes, mert az utcafronthoz képest a telek hátsó részén fekszik . Fel van szerelve egy 18 kWh-s napelemmel, ami a teljes villanyfogyasztást fedezi. Található még egy 4 m3-es víztároló, amely ellátja a kert öntözését. További extrák: elektromos autótöltő, elektromos kapu, riasztó, széf, kamerarendszer, elektromos redőnyök, 2 kamra és 1 tároló.

A két lakás alkalmas a kétgenerációs együttélésre illetve üzleti vállalkozásra egyaránt.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

Egy szeretettel teli fészek várja új lakóit!

Kerepes szívében, egy csendes utcácska ékköveként, zöldellő kert ölelésében bújik meg ez a barátságos családi fészek, melynek falai Madármama és fiókái vidám csicsergésétől voltak hangosak. Ez nem csupán egy ház, hanem egy igazi otthon, ahol a reggeli csicsergés ébreszti a napot, és az esti szél suttogja az álmokat a lombos fák között.

Madármama nemrégiben úgy döntött, ideje átadni a fészket egy új családnak, akik megtöltik azt élettel és boldogsággal. A fiókák már kirepültek, alig 1-2 saroknyira találtak maguknak új otthont, és Madármama is csak a szomszédba fog költözni, hiszen a környék békés csendjét és nyugalmát nem cserélné el semmiért. Ez a fészek most arra vár, hogy egy új madárcsalád rakja le itt a tojásait, és nevelje fel boldogan fiókáit.

A fészek téglából épült 1996-ban egyedi terv alapján, mintha csak a fák ágaiból fonták volna.

A lakótér 152 m²-en terül el ahol a család minden tagja kényelmesen elfér, de a tetőtér, köszönhetően megemelt magasságának, teljes 152 m²-es terjedelmében beépíthető, így további 3-4 kényelmes hálószoba is kialakítható, ha a fiókákból később ismét kirepülő madarak lesznek, vagy több vendégmadarat fogadnátok. Az étkezőben a födém szerkezetileg nyitott, jelenleg szigeteléssel lezárt, de a garázsból is könnyedén kialakítható egy bejárat a felső szintre.
Mindez egy 957 m²-es, gyönyörűen gondozott tisztásra épült, ahol a fiókák kedvükre ugrándozhatnak, és a madárcsalád pihenhet a napfényben.
A két utcára nyíló telken az egyik oldalról egy fedett garázs található, ahova a madárcsalád járműveit biztonságosan elzárhatjátok, és egy gyalogos lejárat is a 110 m2-es szuterénbe, amibe autóval a másik utca felől közvetlenül lehet behajtani.

Fedezzük fel a fészket együtt!