Pölhösné Csilla ingatlanjai

The translation of Nemessándorházán jó áron lévő ingatlan eladó into English is Property for sale at a good price in Nemessándorház.

I am offering an exceptional opportunity in Zala County, in Nemessándorháza, where a 105 square meter family house awaits its new owner. This is an ideal choice for anyone looking to live in a quiet, friendly environment, or for those seeking an investment opportunity, as well as for families looking to live together. The house features two spacious rooms, each boasting ample natural light, creating a cozy and bright atmosphere. There are also two bathrooms available, which can be particularly practical for families or when hosting guests. The 288 square meter plot provides opportunities for pleasant leisure activities. The property offers various heating options (electric (infrared panel), two fireplaces, inverter air conditioning). Nemessándorháza is a quiet, safe cul-de-sac village, where the proximity to nature and friendly neighbors guarantee a peaceful life. The area has excellent transportation options, as the center is easily accessible by car, and nearby public transport options ensure quick access to surrounding towns. The local shop and other services are just a few minutes' walk away, making everyday errands extremely convenient. Main features: 110-115 square meters of living space, two separate entrances, high (300-410 cm) ceiling height, walls made of yellow sandstone (60 cm), natural stone foundation, stucco ceiling, expandable attic. A gas connection is at the property boundary, and other utilities are connected to the building. If desired, there is also the possibility of drilling a well (spring water in the soil). In 2023, the water and electrical wiring was replaced. The renovation includes wall repairs, painting, and the replacement of bathroom tiles and fixtures. The brick-built property is under local heritage protection (any modifications or expansions require permission) and is an excellent choice not only as a residence but also for investment purposes. The quiet streets and green environment provide a perfect backdrop for nature lovers, which is the basis for complete relaxation. The legal status is clear, free of any disputes or encumbrances! It can be occupied immediately! If this wonderful property has caught your interest, do not hesitate to contact me! I am happy to answer your questions and assist you in finding your dream home or investment. The real estate market is constantly changing, and I am here to help you make the best decision.

Szentpéterúr-Vörrű csendes, nyugodt utcájában eladó egy felújítandó állapotú 60m² alapterületű lakóház.

Az ingatlan 1862 m2-estelken helyezkedik el,  A vegyes falazatú épület teljes felújításra szorul, átalakítása a jövőbeni tulajdonosa feladata lesz. Víz, villany és a csatorna az ingatlanba bekötlésre került.. A telek sík, hátsó részén árnyékot nyújtó nagy fákkal. Az utcában található házak rendezettek.

Az ingatlan Zala megyében, Zalaegerszegtől 25-km-re található Keszthely irányába, de nem a főút mellett. Így kiváló választás azoknak, akik nyugodt, falusias környezetre vágynak.
Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot.
További információkért hívjon bizalommal! Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes!

The translation of Szomszédmentes környezetben tanya eladó into English is Farm for sale in a neighbor-free environment.

I am offering a farm for sale in the beautiful Olaszfája of Vas County, in an idyllic environment, far from urban and industrial areas, where the closeness to nature and tranquility are guaranteed! The property, classified as a garden plot, includes a 30 sqm economic building, which is partially basement, and a smaller 20 sqm house. Currently, the larger house is inhabited. The off-grid property is located on the Újhegy vineyard hill, about 3 km from the village. It is easily accessible by car via a gravel forest road. The water supply is provided by a 110 m deep clean water well, operated by a generator, and the electricity is supplied by solar panels. The village has a shop, a medical office, and regular bus service (30 minutes to Zalaegerszeg, 40 minutes to Szombathely). The plot size is impressive, 24,205 sqm, offering numerous possibilities, whether for a quiet weekend house or a long-term investment opportunity. It is perfectly suitable for animal husbandry, as there are several covered pens prepared for this purpose on the property. Additionally, there are two large pastures that previously functioned as vegetable gardens! Many fruit trees (sour cherry, cherry, apple, pear, plum, walnut, and chestnut) have been planted. The many outbuildings provide opportunities for those who wish to farm. The inhabited house is heated by a wood and tile stove built in 2022, which is not only an economical solution but also evokes the atmosphere of rural life. The smaller building is heated by a cast-iron stove. The firewood supply is secured for many years, as the wooded area on the property can be harvested freely. The condition of the properties can be considered average, so if desired, you have the option to renovate and modernize according to your taste. In Olaszfája, the proximity to nature is attractive to everyone, as the area is surrounded by beautiful forests and hills, ideal for hiking and recreational activities. The village is quiet and safe, which can be particularly important for families. This property is not just a house, but an opportunity for a lifestyle where the closeness to nature and tranquility unite. If you would like to live in a place where the stress of everyday life is far away and where the beauty of nature awaits, don’t hesitate! The legal relations are orderly, and the property is free of any disputes or encumbrances! Feel free to contact me with your questions; I am happy to assist you in finding your dream home or investment opportunity.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a saját otthonában élvezze Zalaegerszeg varázslatos környezetét és az újépítésű, modern technológiával felszerelt ház kényelmét és eleganciáját. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegyen lépést álmai otthona felé még ma!

Eladó újépítésű ház, 2026. évi átadással!

A nappali és három hálószobás 90 nm-es ingatlan gondosan és praktikusan lett megtervezve, figyelembe véve a terület - és a beépíthetőség adottságait.
A terület 1302 nm-t képvisel,  a ház elhelyezése a pontos tervezés következtében biztosítja a tulajdonos részére a lakótér és kert  nyugodt, zavartalan használatát.

A  ház világos, napfényes terekkel büszkélkedik, amelyek tökéletesen kihasználják a természetes fény adta lehetőségeket. A modern, elegáns design és a kiváló minőségű építési anyagok gondoskodnak arról, hogy az otthon nem csupán esztétikailag vonzó legyen, hanem hosszú távon is megbízható és energiatakarékos.



Műszaki tartalom:

- könnyűszerkezetes

-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben

-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:Jővő-háza Classic falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 15 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)


-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: hagyományos állószékes fedélszék, vagy előregyártott szeglemezes tetőszerkezet,natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal


-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel


-gépészet: a fűtési rendszer alapáron padló és radiátor fűtés kombinációjával készül, kondenzációs melegvíztárolós gázkazánnal. Ezt kiválthatja értékegyeztetéssel bármilyen egyéb fűtési mód. (Pl.: elektromos fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.) Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést. Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek Zuhany lehet épített vagy kabin is





-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben. Felár ellenében színes is  rendelhető

-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható. (Emelő-toló erkélyajtó felár ellenében) Fehér műanyag külső és belső párkányok

-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben. Kültéri fa felületek 2 rétegű lazúr festéssel

-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 4800/m2 nettó HUF)

Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap, 5%-os áfatartalommal.
Az ár tartalmazza a telek árát 10 millió forint értékben.A projekt más, Ön által választott telekre is megépíthető.

Garázs opcionálisan választható az ingatlanhoz!


A projektet rugalmasan kezeljük, ha Önnek bármi más igénye felmerül, vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségek valamelyikén és beszélgessünk róla!


Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Különleges lehetőség az erdő ölelésében

- Mesebeli kuckó az erdő ölelésében – Zalaegerszeg vonzásában eladó! Ha mindig is vágytál egy helyre, ahol a természet hangjai ébresztenek, és a város zaja csak egy távoli emlék – akkor ez a két szintes, téglából épült kis házikó neked szól! - Zalaegerszeg külterületén, egy csodás erdő közepén, madárcsicsergésre nyíló ablakokkal vár rád ez a különleges ingatlan, ahol a nyugalom alapfelszereltség. Megközelítése részben aszfaltos illetve murvás hegyi úton lehetséges. - Teljesen lakható, stabil szerkezetű ház - Ipari áram – így akár műhelynek vagy kreatív térnek is ideális - Ásott kút – saját vízforrás a természetből - Vadonatúj kémény és cserépkályha – a téli esték romantikus meleget ígérnek - Új bútorok asztal székekkel, gardrób szekrény, dívány, fotelok - Teljes bútorzattal eladó – csak a bőröndöt kell hoznod! - 3268 nm körbekerített terület - kialakított fürdőszoba (tusoló+wc) - művelés alól kivett terület és gazdasági épület ( nem kell kifüggeszteni)- tárolási lehetőségek sokasága több melléképületben ( fatároló, pince, dühöngő,kemence) - a főépület felső szintjén minőségi nyílászárók, konyha- étkező, nappali egyben- gyönyörű zöldre néző panoráma az erkélyről- szőlő és gyümölcsfák a ház körül Ez a házikó nem csupán egy ingatlan – egy életérzés. Tökéletes választás pihenésre, elvonulásra, vagy akár állandó otthonnak is azoknak, akik értékelik a csendet, a nyugalmat, a fák susogását és a madarak társaságát. Az ingatlan per és tehermentes, jogviszonyok rendezettek! Azonnal birtokba vehető! Amennyiben a képek alapján elnyerte tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk! Nézzük meg együtt és szeressen bele!

The family house in Őrség is waiting for its new owner.

Located in the wonderful Őrség National Park, in the heart of Szentgyörgyvölgy, in the western part of Zala County, where the proximity to nature and tranquility await you, I am offering this brick-built family house for sale. The property has an interior living space of 80.9 square meters, providing a comfortable home that could be an ideal choice for families or for those looking for an investment property. The house features two spacious rooms, a kitchen with a dining area, a cooking nook, a pantry, an entrance hall, a bathroom, and a separate toilet, which can be easily modernized if desired. The attic access is located in the entrance hall. In 2015, the slate roof was cleaned, and in 2023, the slate surface was covered with bitumen shingles. The property includes a 1366 square meter plot that offers ample opportunities for recreational activities, gardening, animal husbandry, or even expansion. The fenced, flat area has a large wood storage, a garage, a summer kitchen, and storage rooms. The house is heated by traditional wood-burning stoves, provided by two tiled stoves. The building is in average condition, and the plumbing (water, electricity) needs to be replaced. Gas and sewage are available on the street. Szentgyörgyvölgy is a quiet, safe settlement, making it an ideal location for nature lovers. The area is full of hiking trails worth exploring by bike, on foot, or even on horseback. Transportation options are favorable; it is easily accessible by car and public transport, with Lenti 15 km and Zalaegerszeg 40 km away. The property is not just a house, but an opportunity to live in close proximity to nature within a friendly community. This area has become very popular in recent years. The forest and the rolling hills exude tranquility. If you long for peace, relaxation, and a slower pace of life, this could be the perfect solution. If you would like to experience this unique way of life, do not hesitate to ask your questions; I am happy to provide you with all the information that can assist you in your decision. The property market is constantly changing, so it is worth acting quickly to not miss out on this great opportunity! It is immediately available for possession and free of legal encumbrances! The legal matters are in order!

2025-ben  FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Amennyiben egy igazán karakteres, megújult és klasszikus értékeket képviselő családi ház után kutat Zalaegerszeg polgári-családi házas környezetében, úgy Önnek ajánlom ezt a kivételes és semmivel sem összehasonlítható családi OTTHONT.

Eladó  ez a 222 m2-es, 2000-ban újraépített és bővített, majd 2025-ben teljesen megújult, kétszintes, polgári stílusú, klasszikus családi értékeket képviselő téglaépítésű családi ház.

Az ingatlan elhelyezkedése, a kiváló lokáció, a nyugodt szomszédság, az udvarra nyíló intim nézet, a jó fényviszonyok, a kellemes klíma, a régmúlt idők nosztalgikus életérzése egy igazán meghitt otthon élményét nyújtja. Átgondolt, precíz tervezést és a minden - mindennel összhangban lévő enteriőr jellemzi.
A házban található helyiségek kényelmet és jól élhető tereket kínálnak.

Földszinten:  egy tágas és igazán ízlésesen berendezett gyönyörű cserépkályhával ellátott nappali, három egymásból nyíló szoba, ami külön-külön is megközelíthető, konyha ami kapcsolatban áll az étkezővel, a fürdőszoba, melyből az egyik közvetlenül a gardrób mellett áll, különálló WC,  optimális méretű spejz, és egy hatalmas, világos előszoba, a gyönyörű fából készült lépcsőházzal.

Emeleten: világos, egybefüggő élettér ( nappali) amelyből nyílik a három hálószoba, egy fürdőszoba, két különálló terasz.

A ház téglafalai 40 + 60 cm-es így a télen meleg, nyáron hűvös, kiváló klímájú otthon biztosított.

A nyílászárók tripla üvegezésű fa keretekkel és szúnyoghálóval ellátottak. A ház fűtése cirkó-gázkazánnal történik, radiátoros hőleadással. Továbbá  egy csodás cserépkályha gondoskodik az 'otthon melegéről'  és teszi meghitté és varázslatossá azt.

A 222 m2-es családi ház 872 m2-es zöld, sík, udvarral rendelkezik, melyen egy nagy 50 m2-es önálló garázs áll és ami további elegendő pakolási helyet biztosít.

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését  és valós vételi szándékkal rendelkezik akkor hívjon és tekintsük meg az ingatlant.

Hitel és CSOK kérdésekben irodánkban teljeskörű felvilágosítást kap, hiteltanácsadó kollégánk készségesen áll vevőink szolgálatában.

The translation of Pethőhenyén családi ház eladó into English is Family house for sale in Pethőheny.

An exceptional opportunity in Zala County, in Pethőheny, where a 89.65 sqm, well-maintained, brick-built family house awaits its new owner. The village is characterized by its picturesque surroundings, located just 13 km from the county seat, Zalaegerszeg. This property is not just a home, but a lifestyle that radiates the closeness to nature and tranquility. The small village is quiet, safe, and has friendly residents. A major advantage is its proximity to the city while being away from the noise. The interior of the house features two spacious rooms and a living room, which was expanded by the previous owner, highlighted by a skylight. This allows a sunny atmosphere to reflect into the other rooms. The bathroom and the toilet have separate entrances. Heating is provided by a gas circulating system, but there is also the option to use a solid fuel boiler. Renovation work was carried out in 2025, which included the replacement of plastic windows (equipped with mosquito nets and blinds), the front door, and the gas boiler (Westen), as well as the fencing of the garden. Part of the building received 6 cm of external insulation. The property includes a 3872 sqm plot that offers the opportunity to fully enjoy outdoor time, whether for gardening or relaxation. Many types of fruit trees have been planted in the garden. For those considering animal husbandry, there are numerous advantages due to the many outbuildings. Transportation is also favorable, as the village is well connected to surrounding cities, making it easily accessible by car and public transport. Schools, shops, and other services can all be found in the area. If you have any questions or would like to view the property, please do not hesitate to contact me. I look forward to hearing from you so we can find the most suitable home or investment opportunity for you!

The translation of Rendkívüli lehetőség a belvárosban into English is Extraordinary opportunity in the city center.

I am offering a property for sale in the city center of Zalaegerszeg, with an extremely favorable location (immediate possession available), which could be an ideal choice for business purposes or investment. The property, located on the ground floor, has a floor area of 145 square meters and is in excellent condition, ready for its new owner. The building operates with a central heating system and is equipped with six air conditioning units, ensuring a pleasant temperature throughout the year. A reception service is available in the building to provide adequate security, and there is also an elevator. The office space is situated in the heart of the city, making it easily accessible by both car and public transport. Parking options are available in front of the building, and a private parking space is provided in the inner courtyard. The surrounding area features numerous shops, restaurants, and services, making daily life and the work environment easier. Nearby parks and green spaces offer opportunities for relaxation and recreational activities, allowing for a balanced work and leisure life. The downtown environment not only ensures easy accessibility but also provides a safe and quiet location for business activities. The property's location allows your clients to easily find you, and the vibrant life of the city continuously inspires your business. The current function of the office is optimally suitable for various business activities, but it can also be easily converted for other functions in the future (e.g., showroom, training room, medical services, hosting presentations). The building's external insulation was completed in 2024 (15 cm). This property not only offers an excellent location for your business but also a community that is supportive and dynamic. The employees here actively participate in the life of the city, allowing you to become a part of this vibrant environment. The legal conditions are in order, free of any disputes or encumbrances! If you have any questions about the property and would like to schedule a viewing, please feel free to contact me! I am happy to assist you in finding the most suitable commercial property that meets your vision and needs.

Tágas sorházi lakás eladó Tófejen 5 szoba, garázs, kertkapcsolat!

Tófej csendes, zöldövezeti részén eladó egy többgenerációs lehetőséget rejtő sorházi lakás. Az ingatlan 5 külön nyíló szobával, aknás garázzsal, gáz-cirkó központi fűtéssel és cserépkályhával rendelkezik. A lakás igény szerint felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja át.

Főbb jellemzők:
5 tágas szoba, kiváló elosztással
Gáz-cirkó központi fűtés + jól működő cserépkályha
Részben műanyag, részben fa nyílászárók
Stabil pala tető
Aknás garázs ideális autószereléshez vagy tároláshoz
Saját kis udvar/kert, amely nyugalmat és lehetőséget kínál
Csendes, barátságos környezet


Az ingatlan remek választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy akár befektetésre is. Tófeje nyugodt falusias hangulata és jó közlekedési lehetőségei miatt kedvelt választás azok körében, akik vidéki nyugalomra, mégis jó megközelíthetőségre vágynak.

Megtekintésért kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó zártkerti ingatlan Zalaegerszegen, közel a belvároshoz!

Megvételre kínálok egy borospincének épült kis házat, amely egy 1117 m²-es építési telken helyezkedik el az Akácfa soron. Az ingatlanba a víz és az áram be van kötve, az utcában pedig elérhető a gáz- és a szennyvízhálózat is.
Ideális választás lehet, ha csendes környezetben szeretne hétvégi házat, vagy ha építkezni szeretne a városhoz közel, mégis zöldövezetben.

További információért hívjon bizalommal!

Eladó erdő és legelő Gersekaráton, a strand közelében!

Gersekaráton, a népszerű gersei tóstrand közvetlen közelében eladó egy, összesen több mint 2,6 hektáros, jól megközelíthető külterületi ingatlan:

Erdő: 1,1353 ha vegyes faállománnyal.
Legelő: 1,4976 ha kiválóan alkalmas állattartásra vagy egyéb mezőgazdasági hasznosításra
Elhelyezkedés: Gersekarát, strandtól pár perc sétára
Megközelíthetőség: jó minőségű úton
Összes terület: 2,6329 ha
Tulajdoni viszonyok rendezettek

A terület ideális választás lehet akár rekreációs célra, hobbitanyának, erdőgazdálkodásra vagy ökoturisztikai fejlesztéshez.

A közeli tó és strand folyamatos vonzerőt biztosít a térségben.

További információért hívjon bizalommal!