Papp Zsuzsanna ingatlanjai

 Soroksár Orbánhegyi dűlőn nagy családi ház, kiváló szerkezettel!

Soroksár zöldövezeti részén, az Orbánhegyi dűlő végén, csendes utcában kínálok megvételre egy tágas, 150 m²-es, felújítandó családi házat, amely egy körbekerített, 488 m²-es telken fekszik.

 Az épület stabil, hagyományos technológiával épült:
 Porotherm tégla falazat
 Beton alap és betonfödém
 Tetőtér beépítéses kialakítás
 Alápincézett
 Kívülről már szigetelt

 A ház felújítandó, viszont a szerkezeti adottságai kiválóak, így átalakításra, bővítésre vagy akár kétgenerációs otthonná alakításra is ideális.
 Jelenlegi belső kialakítása:

4 különnyíló szoba
amerikai konyhás nappali
2 fürdőszoba (dupla komfort)
 közműellátás tekintetében (víz, villany, csatorna)

A környék nyugodt és családias, kiváló lehetőség azok számára, akik stabil alapokra szeretnék építeni új otthonukat.

Ez az ingatlan kivételes lehetőség azoknak, akik jó szerkezeti állapotú házban gondolkodnak reális áron.

 Ha olyan otthont keres, amit saját elképzelései szerint formálhat, ne hagyja ki ezt az ingatlant!
Keressen bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!

Commercial property for sale in Mátyásföld, in a busy location – 41 million HUF

Retail space for sale near a busy main road, in one of the best areas of the XVI district – 41 million HUF In a prime location in the bustling part of Budapest's XVI district, a 42 m² retail space is for sale along a major thoroughfare, easily accessible and next to other shops, with an additional +13 m² private garden area. The retail space also includes a gallery suitable for storage. The property is situated in a well-maintained row of shops, with a storefront protected by safety glass. There are convenient parking options available in front of the shop, and a suburban train (HÉV) and bus stop are within a few minutes' walking distance, making it easily accessible. Heating is provided by a gas circulating system, and the property's condition is good; it is currently rented to a clothing business that has been successfully operating for 10 years – making it an excellent choice for investment. The shop is suitable for various activities: – for commercial purposes (e.g., clothing, gyros, ice cream shop), – for services (e.g., tailor shop, office), etc. Viewings can be arranged at a pre-agreed time with me due to the tenant.

Eladó panorámás építési telek Kerepesen!

Kerepes egyik legszebb részén, a Vadrózsa utcában kínálunk megvételre egy 850 m²-es építési telket. A telekről lenyűgöző panoráma nyílik a környező tájra, csendes, nyugodt környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen található. A telek családi ház vagy ikerház építésére is alkalmas, így kiváló választás lehet mind magáncélra, mind befektetésre. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget egy igazán különleges helyen!

In the most beautiful part of Velence, just 100 meters from the beach!

We offer for sale this exceptional 100 m² family house with two generations of living space, located in the quiet yet central part of Velencefürdő, just a one-minute walk from Lake Velence and the public beach! The property is currently inhabited but could also be ideal as a vacation home or investment, and thanks to its two separate entrances, it can comfortably accommodate two generations. The house features three spacious rooms, two living rooms, and two bathrooms, making it a practical choice for larger families. The attached 8 m² terrace and 6 m² balcony are perfect spots for morning coffee or evening conversations. The beautiful, flower-filled garden spans 325 m², offering a peaceful retreat and a nature-close relaxation experience. A garage ensures the safe parking of your car, while the gas central heating provides pleasant warmth during the winter months. The area exudes tranquility, and the friendly community, along with easy accessibility (by car and public transport), further enhances the property's value. This house is not just a home; it represents a lifestyle – a perfect choice for families, vacationers, or as a long-term investment. The popularity of Lake Velence is continuously increasing, ensuring the property's value stability. Don't miss out on this unique opportunity – come visit, take a look, and fall in love with this special home!

Below market value, urgently for sale – a renovatable property with many possibilities in the heart of Mátyásföld!

I am offering for sale a family house in the popular area of Mátyásföld, located in the 16th district of Budapest, which previously operated as a guesthouse. Land area: 600 m² Building usable floor area: approximately 400 m² Number of levels: 4 Rooms: 10 rooms, 10 bathrooms, and several service rooms The property currently requires renovation, but due to its characteristics, it can be excellently utilized for: ✔ office building ✔ catering establishment or guesthouse ✔ medical office ✔ multi-generational home ✔ or for investment purposes (e.g., creating apartments) The heating previously operated with underfloor heating. Electricity and gas are currently connected, but available in the yard. The property is located in one of the most popular, quiet, green areas of Mátyásföld, yet has excellent transportation connections. With such features and size, this is a rare opportunity on the market at this price! Asking price: 150,000,000 HUF

36 nm-es, felújítandó garzon lakás a Ráckevei (Soroksári) Dunaág közelében,
négy lakásos csendes udvar elsője, saját terasszal ELADÓ!
A tégla falazatú ingatlan egy 22 nm-es tágas szobából, konyha + étkezőből,
valamint egy fürdőből áll, melyben WC is található. A lakásból egy saját
használatú 9 nm-es teraszon keresztül juthatunk a közös udvarra. A fűtésről
gázkonvektor, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Teljeskörű felújításra szorul, nyílászárói fából készültek, összességében az ingatlan kiváló alap lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat. Tartozik hozzá egy 13 nm-es nyitott tároló, mely a kert végében található, valamint egy külső WC, amely melléképületként hasznosítható. 
A csendes, zárt udvarban mindössze négy lakás található, melyek jelenleg felújítás, illetve eladás alatt állnak, így lehetősége van egy új, barátságos lakóközösség részévé válni. Ideális választás lehet első otthonnak, befektetésnek, parkolni az épület előtt lehet.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget- jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele új otthonába! A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Eladó Kertes Családi Ház a XVI. Kerületben Ideális Otthon Több Generációnak

Fedezze fel ezt a 1998-ban épült, tégla szerkezetű, háromszintes családi házat Budapest XVI. kerületének csendes, kertvárosi részén. A 912 m²-es, gondozott, parkosított telken elhelyezkedő ingatlan kiváló választás nagycsaládosok vagy összeköltözők számára. Az 1/1-es tulajdonú, per- és tehermentes ház várja új lakóit.

Főbb jellemzők:

    Telek mérete: 912 m²

    Építés éve: 1998

    Szerkezet: Tégla

    Szintek száma: 3

    Állapot: Jó, folyamatosan karbantartott

    Tulajdonviszony: 1/1, per- és tehermentes

Helyiségek elosztása:

    Pince szint:

o    Kazánház

o    Mosókonyha

o    Nyárikonyha

o    Tárolók: 9 m², 5 m² és két darab 20 m²-es helyiség

o    100 m²-es fitnesz terem
    Földszint:

o    7,5 m²-es fedett teraszról nyíló 25 m²-es előtér

o    52 m²-es nappali étkezővel

o    Konyha kamrával

o    25 m²-es hálószoba

o    16,6 m²-es hálószoba

o    Fürdőszoba és különálló WC

o    20 m²-es hall

o    35 m²-es fedett terasz, amely a zöld kertre néz

    Tetőtér:

o    135 m²-es, különálló lakrész kialakítására alkalmas tér, amely belső lépcsőházon keresztül közelíthető meg

o    A tetőtér jelenleg befejezésre vár, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki

Műszaki adatok:

    Fűtés: Hagyományos kazán

    Klíma: Hűtő-fűtő klíma

Környék és infrastruktúra:

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben találhatóak iskolák, óvodák, üzletek és orvosi rendelők, amelyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják.
A 16. kerületben tapasztalható stabil és időnként emelkedő ingatlanárak, valamint a kertvárosi életstílus iránti folyamatosan növekvő kereslet azt jelzi, hogy ez a ház nem csupán egy családi otthon, hanem értéknövelő befektetés is.

Lépjen Kapcsolatba Velünk!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy 1998-ban épült, igényesen karbantartott ingatlanban élhessen, mely a modern családi élet minden igényét kielégíti és egyben stabil befektetési alapot is kínál. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan otthont!

For sale: an award-winning, special villa in one of the most beautiful areas of Mátyásföld – 220 million HUF.

In the 16th district of Budapest, in one of the calmest, safest suburban environments of Mátyásföld, we offer for sale an impressive villa with a lush, shaded garden, exuding a grand bourgeois atmosphere, located next to a beautiful park. The property once won the Corvini Domini Award, which recognizes the architectural values of the area. The uniqueness of the villa lies in its potential for a multi-generational home, and the basement level can also be developed into a business, having previously housed a shop and other enterprises. This allows for the possibility of having both your business and residence in one location. It can be taken possession of in as little as one week!!! This uniquely characterized family house offers excellent opportunities even for those seeking a debt-free property (e.g., for a practice, office, or hospitality venue). Key details: - Plot: 644 m² - Living space (net): approximately 272 m² + garage, basement, balconies, terrace, Gross 336.5 m² - Levels: ground floor, attic, basement - Garage: 25 m² Separate for 2 cars, with natural light, and attic storage Additional parking spaces can be created in the basement. Internal layout: - Ground floor: Living room, dining-kitchen, room, hallway Bathroom, separate toilet, washbasin, Terrace 22 m² - Attic: 3 bedrooms, room, bathroom + toilet, Gallery, balcony 6.2 m² - Basement: Several front and rear rooms – suitable for business purposes Utility room, storage areas - Small cellar: 11 m² - Garden and extras: The well-maintained garden is fully separated, planted with ancient trees, evergreens, and fruit trees. A stone-paved fire pit and cooking area provides relaxation options. - Technical amenities: Heritage-listed tile roof Custom wooden windows Gas boiler heating Alarm system - The property is free of encumbrances and claims. Quick possession is possible – within 1 week! Within walking distance: swimming pool, beach, sports center, ice rink, playground, library, restaurants, Aldi, Lidl, schools, medical practice. An ideal choice for those who want to operate their business close to home, yet still separate – in a busy, yet quiet environment. - Excellent transportation: Public transport nearby (bus, suburban train, night services) Many services are easily accessible on foot. - Characteristics of the area (within a few minutes' walk): Swimming pool, beach, sports center, ice rink, playground Restaurants, theater, library, Aldi, Lidl Schools, university, medical practice An ideal choice for those who want to operate their business close to home, yet still separate – in a busy, yet quiet environment. For more information and to arrange a viewing, I look forward to your call!

Discover your new home in Rákospalota: a 2-room apartment that can be converted into 1 + 2 half-rooms, where comfort meets possibilities!

For sale for 57 million HUF – A quiet, park-facing home in a popular area of Rákospalota! A 53 m², 9th-floor, well-maintained panel apartment is for sale in the 15th district, in one of the favored parts of Rákospalota, on Nyírpalota Street. Although the street is busy, this apartment is located on a quiet side facing the park, providing a calm and pleasant home. The condominium is well-maintained, and the stairwell is clean and cared for. The apartment is also in good condition and ready for immediate move-in! Key features: ✅ 2 spacious, bright rooms (18 m² each) – one room can be converted into two half-rooms! ✅ Separate wardrobe (2.75 m²) – extra storage space ✅ Practical layout: hallway (5.3 m²), kitchen (5.65 m²), separate toilet (0.8 m²) ✅ Ceiling height: 260 cm ✅ Elevator-equipped, well-kept building ✅ Quiet view overlooking a green park ✅ Excellent transportation and infrastructure – shops, school, kindergarten, and bus stops just a few minutes away The common cost of the apartment is only 13,000 HUF, with a asking price of 57 million HUF.

Discover your new home in the heart of Budapest – a 2-room apartment where comfort awaits!

For sale in a prime area of Budapest, a 76 m² apartment located on Rákóczi Street. We are offering a partially renovated 76 m² apartment on Rákóczi Street in the VIII district of Budapest. The property features two spacious bedrooms, providing ample living space, ideal for families, couples, or investors. The apartment's location is excellent, close to the heart of the city, easily accessible by public transport, with all necessary services available nearby. If you are interested, please do not hesitate to contact us! Thank you very much.

Special property for sale in Balatonszepezd, with a beautiful view of Lake Balaton.

As a special offer, we are selling a property in the picturesque village of Balatonszepezd, which consists of two authentic, regional-style buildings. The property offers a wonderful panorama of Lake Balaton from the courtyard, and the proximity to untouched nature makes every moment special. Located in one of the calmest villages of the Balaton Highlands, it is far from the bustling resort areas but close to the region's famous hiking trails, wine cellars, and the beaches of Lake Balaton. The property is an ideal choice for those seeking relaxation, a nature-oriented lifestyle, and an authentic architectural experience of Balaton. The main features of the property include: - Two buildings reminiscent of old Balaton style, representing the values of traditional architecture. - Unparalleled views of Lake Balaton from the garden, changing with the seasons, providing a unique experience year-round. - Proximity to a protected area and a rich birdlife creates an attractive location for nature lovers. - Ideal opportunities: This property is a perfect choice for both a holiday home and investment purposes. The Balaton Highlands and Balatonszepezd are becoming increasingly popular among those seeking the authentic Balaton atmosphere. The old Balaton architecture and the tranquil surroundings offer a rare experience. Don’t miss out on this unique opportunity!

KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!!


Dunakeszi kedvelt részén nettó 63m2-es kertkapcsolatos házrész keresi új tulajdonosát.


- B30-as tégla építés- Nappali+ 2 különnyíló szoba- Műanyag 2rétegű nyílászárók- 3 hűtő fűtő Klíma - Lekerített kertrész
- Nincs közvetlen utcafronti kapcsolat
Az ingatlan csendes utcában helyezkedik el, parkolási lehetőséggel. Játszótér, iskola és minden a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra a közelben.

Megtekintési, vételi, eladási szándékával keressen bizalommal