Némethné Zsuzsa ingatlanjai

10 db telek Lenc-telepen eladó

Debrecen Pacikert utcájában 10 db telek egyben eladó. Az önálló telkek 17 m utcafronttal rendelkeznek, melyből 3 db 900 nm-es, 7 db 1030 nm-es. A művelési ág alól kivont területek át lettek minősítve kivett udvarrá a tulajdonlapon. Hívjon a további részletekért!

Lenc-telepen tervezhető lakópark

Amennyiben nagyban gondolkodik és kivárja, hogy lakóövezetté nyilvánítsák a jelenleg művelési ág alól kivont, de kivett udvarrá minősített övezethatáron fekvő 1 ha területet, várom hívását a további részletekért!

Telek/ gyümölcsös ELADÓ a Méhészkertben!

Debrecentől pár percre autóval, eladó 1531 nm-es telek, mely zártkerti gyümölcsös, 4-es minőségi osztályú és 3,32 aranykorona értékű. A beépíthetősége 3%- os, 5,5 m magasságig, de átmínősítés után akár 30%-os is lehet. Jelenleg egy 22 nm-es gazdasági épület található rajta, melynek a felújítását elkezdték, de annak befejezése már az új tulajdonos feladata. A városi víz bekötve és 3x25A árammal ellátott. Gáz az utcán, de nincs csatorna. A környéken már sokan laknak életvitel szerűen, igazi kertvárosias hangulatban. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

NEWLY BUILT TERRACED HOUSE WITH EXTRAS, AVAILABLE FOR IMMEDIATE MOVE-IN FOR RENT

On the edge of Nagyerdő, a modern and stylishly designed townhouse apartment with 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a living room, built in 2021, is available for rent! The apartment has a total area of 125 sqm. Thanks to its A++ energy rating and modern construction, the two-story apartment can be operated economically. Heating is provided by a condensing gas boiler through underfloor heating, and cooling is ensured by air conditioning. The insulated plastic windows are equipped with electric blinds and insect screens. A solar panel (2.5KW), a water softener, and a central vacuum system have been installed. On the GROUND FLOOR, there is a living room facing Northeast with a terrace and garden connection. The kitchen-dining area is equipped with built-in furniture and appliances, and there is a pantry under the stairs. The guest bathroom is equipped with a sink. There is a built-in wardrobe in the hallway. The garage, which has an electric gate, provides direct access to the apartment. On the FIRST FLOOR, there is a master bedroom with its own bathroom, wardrobe, work corner, and balcony connection. Both rooms have balconies. The bathroom features a bathtub, a sink, and a BOSCH washing machine and dryer. The apartment is furnished and can be moved into immediately! Due to its design, in addition to the garage, there is ample space for parking several vehicles comfortably in front of the property. Rent: 650,000 HUF/month + utilities Minimum rental period: 1 year Deposit: 2 months' rent. Call if you would like to schedule a viewing!

Hajdúböszörmény belvárosi családi ház eladó

Csendes, nyugodt környezetben keres ingatlant, de mégis a belváros közelsége fontos Önnek? Szereti a klasszikus stílust, a nagy tereket és az ezzel járó természetes fényeket? Akkor az alábbi földszintes ingatlant - mely akár egy kúria - ajánlom szíves figyelmébe: - 195 nm lakóterület - 33 nm duplagarázs - 39 nm terasz - 944 nm telek. A nappali/hall kialakítású ház 3 hálószobával rendelkezik, melyek nagyságát tekintve nem hétköznapiak. (21,20,18 nm) A fürdőszobán kívül külön vendég mosdó kézmosóval. A gardróbszoba önálló 7 nm. Az étkező (17nm) kapcsolódik a konyhához (17 nm) melynek kijárása van a teraszra, mely fedett. Az épület folytatásában a kazánház, melynek pinceszintjén található a BOSCH kazán. Az energiatakarékos radiátorok biztosítják a fűtést, míg a hűtésről klíma gondoskodik. A duplagarázs 2 elektromos kapuval biztosítja a kényelmes beállást. A nyárikonyha (20nm) mindazok számára fantasztikus lehetőség, akik a főzés szerelmesei. A kerti szerszámok és bútorok számára tároló lett építve. (13 nm) Az igényes kert öntözőrendszerrel, gyepszőnyeggel és különleges növényzettel lett kialakítva, ahol a kikapcsolódás és családi összejövetelek ideális helyszíne. Az épület riasztórendszerrel ellátott. Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H497702 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. A ház kiváló választás családosok számára, akik a belvárosi élet nyüzsgéséből visszavonulva egy nyugodt, magas minőségű otthont keresnek! Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Debrecen kertvárosi részén eladó egy bruttó 186 nm-es, amerikai konyha + nappalis, 3 hálószobás családi otthon.

Ez a ház garantáltan minden mai elvárásnak megfelel, új tulajdonosának egy tisztasági festésen kívűl egyéb teendője nincs! Ugye milyen jól hangzik ez?!  Alább olvashatod, hogy miért is!

- 2017-ben épült
- beton alapra téglából
- lábazatnál és falainál 15, födém felől 40 cm-es szigeteléssel
- napelemmel és napkollektorral ellátott
- ami a fűtést illeti, padlófűtés, hőszivattyúval, de megtalálható a vegyestüzelésű kazán is és ha valaki valami újat szeretne, gázkazánra el van készítve a kiállás
- több db hűtő-fűtő klímával szerelt
- műanyag, 3 rétegű, hang és hőszigetelt nyílászárókkal szerelt, rajta szúnyoghálóval és elektromos aluredőnnyel (okos otthon keretein belül)
- a házban központi porszívó rendszer is megtalálható
- egyedi megoldással hatalmas gardrób beépítésre került
- a tetőtér beépített, jelenleg irodaként funkcionál
- garázsa elektromos garázskapuval ellátott és kényelmesen elfér benne 2 autó
- kiépített kamerarendszerrel, riasztóval és kaputelefonnal felszerelt
- az udvart 3 db elektromos kapun keresztül lehet megközelíteni

Csodálatos tájolásának köszönhetően az ingatlant a nap minden órájában körbe süti a nap, ezáltal gyönyörű napfényessé téve azt; igazi boldogság a mindennapokban!
Ha te is csak költözni szeretnél és esélyt szeretnél, hogy Te vehesd meg ezt az ingatlant hívj még ma és nézzük meg együtt!
Az ingatlan ára bizonyos kereteken belül alkuképes, így ha nincs tartalékba 200 millód is keress bizalommal, egyezzünk meg!

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

LUXUS CSALÁDI HÁZ JÓZSALIGET LAKÓPARKBAN ELADÓ

Debrecen - Józsaliget lakóparkjában 1050 nm-es területen 270 nm-es LUXUS családi ház sok EXTRÁVAL eladó. A 2018-ban épült ingatlan 2 szintes, nappali + 4 hálós + 4 fürdőszobás + duplagarázsos kialakítású. Tervezésénél elsődleges szempont volt a hatalmas terek, melyek napfényesek, de az intimitás ugyanúgy fontos cél volt, hogy mindenkinek legyen meg a privát szférája. Ezért is nem mindennapi, ahogy ezt kivitelezték és az igények figyelembevételével kapcsolták össze a nappalit egy több mint 70 nm-es terasszal és a parkosított kerttel. A természet közelségének kihasználását tudták még fokozni, hogy a pihenés - wellness érzését egy erre kialakított épületben szauna és jakuzzi beépítésével élvezhessék az év minden időszakában. A kerti grillezés és sütögetés egy filagória alatt kapott helyet, mely folytatása az előző épületnek. A gépkocsik tárolására is figyelmet fordítottak, mivel nemcsak duplagarázs, de fedett és több nyitott parkírozó is rendelkezésre áll. Földszint: (160 nm + garázs + terasz) - tágas nappali (61 nm) - konyha - étkező (23 nm) - hálószoba (21 nm) - fürdőszoba (10 nm) - gardrób (7 nm) - mosókonyha (10 nm) - dolgozószoba (6 nm) - vendég fürdő (5 nm) - beépített gardrób (5 nm) - gépház (8 nm) - duplagarázs (39 nm) - terasz (78 nm) Emelet: (110 nm + erkély) - 2 háló (14 -14 nm) - fürdőszoba (10 nm) - gardrób (3 nm) - szülői háló (23 nm) - saját fürdőszobával (12 nm) - saját gardróbbal (11 nm) - erkély (30 nm), mely minden szobából megközelíthető. Műszaki adatok és extrák: - N+F Porotherm 30-as téglafalazat, 15 cm Austroterm grafit szigeteléssel - nyílászárók 3 rétegű 7 légkamrásak - elektromos rejtett tokú redőnyök, motoros belső árnyékolókkal - klímával felszerelt - távirányítású rejtett LED világítás - edzett biztonsági üveg korlátok bent és kint az erkélyen - minden helyiségben padlófűtés, kondenzációs gázkazánról - víztisztító rendszer - 16 csatornás kamerarendszer és riasztórendszer, okosan vezérelve - központi porszívó - elektromos garázskapu ill. motorral vezérelt tolókapu acélkerítés - térkövezett udvar, automata öntözőrendszer - egyedi tervezésű biokandalló a nappaliban. Az ingatlan könnyen megközelíthető gépkocsival, busszal, kerékpárút kiépítve, az autópályára való feljutás is csak pár perc. A közelben bevásárlóközpont, óvodák, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő, konditerem, vendéglátás és minden egyéb szolgáltatás elérhető. Kisebb családi ház beszámítása lehetséges Józsán belül! Keresi még Otthonát, mely nemcsak kényelmes, de értékálló is egyben? Fontos Önnek a minőség és hosszútávra tervez? Ne habozzon, hívjon, hogy jó döntést hozhasson!

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, fiatal építésű családi házat, 1007 m²-en, parkosított kerttel, amely örökzöld oázisként szolgál. Az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára, akik a város zajától távol, exkluzív környezetben, de mégis családias légkörben szeretnének élni.

A napfényes nappali központi eleme egy hangulatos kandalló, amely a hidegebb napokon is meleg, otthonos légkört kölcsönöz az ingatlannak, amely három hálószobával, külön gardrób helyiséggel, 2 fürdőszobával, 2 mosdóval tágas és kényelmes életteret biztosít egy nagyobb család számára is, akik ki szeretnének mozdulni a város nyüzsgő zajából. A modern konyha és étkező egybenyitott, közösségi teret biztosítva az otthoni élet szívének. Az ingatlanhoz tartozik egy exkluzív szauna részleg is, ahol a mindennapok fáradalmait könnyedén le lehet mosni, míg a parkosított kertben kialakításra kerülő fedett grillterasz és konyha pavilon, tovább bővíti annak a lehetőségét, hogy az otthon nyugalmát élvezve ez az ingatlan, a családi és baráti összejövetelek színtere lehessen.

Ingatlan főbb paraméterei:

-    166 m2 lakótér + 22 m2 fűtött garázs + 40 m2 fedett terasz + 43 m2 kerti wellness
-    Porotherm NF 30 falazat, 10 cm Dryvit szigetelés,
-    30 cm vastagságú Austrotherm tetőszigetelés
-    2 rétegű, 7 légkamrás műanyag nyílászárók, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve
-    kombi gázkazán, padlófűtéssel, radiátorokkal, minden szobában külön termosztát
-    plusz vegyes tüzelésű kazán és kandalló
-    kiépített riasztórendszer, kaputelefonnal  2 belső monitorral
-    ipari áram (380V)
-    5,4 KW-os inverteres légkondicionáló a nappaliban
-    libegős álmennyezet, rejtett LED világítás, látványvilágítások, kristály csillár
-    Egyedi tervezésű prémium konyhabútor, prémium gépekkel
-    parkosított kert gyönyörű pázsittal, térkövezve sziklakerttel és szökőkúttal, almérős, automata öntözőrendszerrel
-    igényes épített kerítés oszlopos megvilágítással
-    kerti fedett grillterasz konyhával, tárolóval
-    működő finn szauna/zuhanyzó és jakuzzi kiépítés a kerti wellness helyiségben

Ha Ön egy modern, biztonságos otthont keres, amely lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és az aktív pihenésre is, ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, mely kiemelkedik az ingatlanpiaci kínálatból nem csak a minőségi kivitelezésével, de a csodálatos környezetével is. Lépjen velünk kapcsolatba most, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. 

PRÉMIUM ingatlan az Akadémia kertben!

Eladó a méltán közkedvelt városrészen belül is kiemelkedően igényes környezetet alkotó utcában ez a 2000-ben megépült, 280 nm alapterületű, amerikai konyha nappali + 4 hálós  sorház, parkosított telekterülettel, kétállásos garázzsal.  

A ház a tulajdonosok teljes diszkréciójával élhető, külleme nem hivalkodó. A klasszikusan modern stílusban berendezett enteriőr teljes egészét az igényesség és a tágas terek adta luxus érzése hatja át. A tervezői precizitásnak köszönhetően a közösségi terek valamint az intim szféra tökéletesen szeparáltan került kialakításra. A különlegesen meleg hangulatú, hatalmas nappali az ingatlan központi eleme, kandallóval és a lépcső alatti 'kuckóval' kialakított és közvetlen kapcsolatban áll a minden igényt kielégítő belső kertre néző, fedett télikerttel.
A földszint a családi és társasági együttlét élettere. A nappali-étkező-télikert együttese bármely évszakban barátságos és természetközeli helyszíne egy nagyobb összejövetelnek is. Az emeletek igazi privát részei a háznak. 3+1 hálószobájával, 3 külön álló fürdőszobájával, a tetőtéri 4-5 személyes szaunával kényezteti a pihenésre vágyó családtagokat, vendégeket. S mindez valóban kellemes és nagyon otthonosan lakható helyiségméretekben jelenik meg.
A ház az átgondolt tervezésnek is köszönhetően kiválóan és szinte kompromisszumoktól mentesen bútorozható. A legnagyobb hálószoba egyediségét és unikális jellegét a privát fürdőhely és a  piperesarok kialakítása is mutatja.   Természetesen rengeteg tárolóhely is rendelkezésre áll. A kamra sem szükségméretű, a gardrób és a felső szinti tárolók is rengeteg idényszerűen használt tárgy elhelyezését teszi lehetővé. A kert a kisebb számszerű adata ellenére is tágas köszönhetően a praktikus kertépítésnek és a dísznövények által is biztosított intimitásának. A zárhatóvá tett szaletli második konyhaként is funkcionálhat. A pázsit frissességét az automata öntözőrendszer garantálja.
Az elmúlt években az ingatlan csaknem teljesen megújult. A homlokzata 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést és új színezést kapott. A emeleti hálószobák csapottabb jellegét kitolt falazással és 3 rétegű üvegezéssel ellátott hatalmas ablakokkal oldották fel. Emellett 9 Kw-os napelemes rendszer is kiépült, valamint a legkorszerűbb kondenzációs kazán is beépítésre került. A tetőtéri födém 40 cm-es kőzetgyapot szigetelésének és a már említett energetikai korszerűsítésnek is köszönhetően az épület csaknem 0 szaldós rezsivel bír.  

A magától értetődő komfortosságot sok egyéb mellett a motoros automata kapuk, a teljesen új inverteres hűtő-fűtő klímakészülékek, a konyha magas szintű és prémium minőségű gépesítettsége, a finnszauna és a télikert időjárást követő automata árnyékoló rendszere is biztosítja.  

Elit otthon a tér és minőség adta luxus és az igényesség szerelmeseinek!

Bővebb információért, az ingatlan részletes bemutatásáért várom megtisztelő hívását!

Eladó a Nagyerdő egyetlen olyan telke , mely Álmai Otthona vagy Cége Központja is lehet!

Eladásra kínálok egy lélegzetelállító telket a Nagyerdő legszebb részén, tökéletes magánszemélyeknek és cégeknek egyaránt, akik: - nyitottak a kihívásokra, - vonzódnak az extravagáns megoldásokhoz, - és rendelkeznek a megfelelő tőkeerővel. Ez a kivételes telek már rendelkezik egy 4 lakóegységet magában foglaló épület jogerős építési engedélyével. Sikeres szerződéskötés esetén a teljes kivitelezési tervek is átadásra kerülnek. Az épület pincerészén liftes teremgarázs kap helyet, míg az emeleti szinteken hatalmas üvegfelületek biztosítják a világos és tágas lakótereket. A kertben igény szerint medence is építhető. Ha olyan tökéletes helyszínt keres cége számára, amely nem csak tevékenységét, hanem exkluzivitását is tükrözi, ne keressen tovább! A telek közel 1700 négyzetméter, két utcára nyíló, és 90 méteres utcafronttal rendelkezik. További részletekért várom hívását!