Németh Zsolt ingatlanjai

Eladó Lakás Sopron Kertvárosában!

Eladó földszinti lakás Sopron egyik legkedveltebb kertvárosi részén! Kiváló Elhelyezkedés: - Sopron egyik legkedveltebb, kertvárosi részén található - Kiváló infrastruktúra: bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár mind gyalog távolságon belül! - Nyugati összekötő út közelsége miatt a határ gépkocsival pár percen belül elérhetö. Lakás jellemzői: - Terület: 61 nm - Elosztás: Jelenleg nappali + 1 hálószoba + külön konyha, DE kis átalakítással a konyha a nappaliba áthelyezhető ( ennek vezetékezését -víz, villany - már megoldották ) , így nappali + 2 hálószobássá alakítható! - Szint: Földszinti - könnyű megközelítés - Állapot: Felújítandó - alakítsa ki saját ízlése szerint! - Gáz cirkó fűtés, új kondenzációs gázkazán - A lakáshoz tartozik zárt udvarban, egy külön hrsz-on levő felszíni gépkocsi beálló +2,5 M Ft. Felújítva: - Fürdőszoba - Villany hálózat - Fűtés, új kondenzációs gázkazán Felújításra vár: - Burkolatok - Külső, belső nyílászárók - Konyha - Festés Miért érdemes megvásárolni? - Ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek is. - A tágas nappali és a két hálószoba lehetőséget ad a kényelmes, családias életvitelre. - A felújítás során saját elképzeléseit valósíthatja meg, így igazán otthonra lelhet! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon most, és tekintse meg személyesen! Az új otthona csak egy telefonhívásnyira van! Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy további információra lenne szüksége, bizalommal kereshet. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segíthessek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Belvárosi, tágas, világos polgári lakás !

Az ingatlanpiac dinamikus világában, ahol a megfelelő otthon megtalálása kulcsfontosságú, most egy különleges lehetőséget kínálok Önnek. A gyönyörű Sopron belvárosában, egy központi elhelyezkedésű, tágas lakás várja új tulajdonosát. Ez a 90 nm-es, 3 szobás ingatlan ideális választás lehet mindenki számára, akik szeretnék élvezni a város nyújtotta előnyöket, miközben a mindennapi élet kényelmét is keresik. A lakás állapota jó, a nagy belmagasság és a világos terek pedig egyedülálló atmoszférát biztosítanak. A tágas nappali lehetőséget ad arra, hogy baráti összejövetelek vagy családi programok színhelyévé váljon, míg a jól megtervezett elrendezés biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a belváros közelsége számos lehetőséget kínál a mindennapi élethez. A közlekedési csomópontok közelsége révén a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. Sopron gyönyörű belvárosa, a történelmi épületek és a hangulatos utcák pedig minden nap új felfedezéseket kínálnak. A környék jól ellátott, így ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is. JELLEMZŐK: - központi elhelyezkedés - zárt lépcsőház - 1 emelet - 90 nm lakóterület - 3 külön bejáratú szoba - gáz cirkó fűtés - tágas fürdőszoba - 2 WC - parkolási lehetőség ! Ez a tehermentes ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy lehetőség arra, hogy egy élhető, kényelmes és jól megközelíthető otthonra leljen. Ne habozzon, éljen a lehetőséggel, és tapasztalja meg Sopron belvárosának varázsát! Az ingatlan iránt érdeklődők bizalommal kereshetnek, minden kérdésre szívesen válaszolok. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Sopron belvárosában, a Várkerülettől pár perc sétára, 2000-ben épült társasház alatti teremgarázsban 3 db beállóhely eladó!

4 szobás, újszerű ház a Felső Lővérekben !

Fedezze fel álmai otthonát Sopron legfrekventáltabb részén, a Felső Lővérek csendes és exkluzív környékén! Ez a 2018-as építésű, újszerű ház ideális választás mindazok számára, akik modern, zöld otthont keresnek prémium környezetben. Az ingatlan 95 nm alapterületű, mely nappalit + 3 hálószobát és két fürdőszobát magában foglal, így bőven van hely a családi élethez, baráti összejövetelekhez. Az amerikai konyhás nappali világos és barátságos, a beépített bútorok és szekrények pedig maximális funkcionalitást biztosítanak. A 20 m2-es terasz ideális helyszín a pihenésre és a szabadban való időtöltésre, míg a garázsban akár két autó is elfér. Az ingatlan kiváló állapotban van, modern fűtési rendszerrel rendelkezik, amely gáz cirkóval működik, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja Önöket. A riasztórendszer pedig a biztonságot szolgálja, hogy Önök nyugodtan élvezhessék új otthonukat. Jellemzők: - 600 m2 telek - nappali + 3 háló - konyhabútor beépített gépekkel - 2 fürdőszoba ( szintenként 1 ) - napelem előkészítés - 35 m2-es garázs +1 felszíni megállási lehetőség. - Dny-i tájolás A Felső Lővérek környéke nemcsak az erdei környezet a jó levegő és a csendes és biztonságos lakóhely miatt vonzó, hanem egyúttal a könnyű közlekedési lehetőségek miatt is. Sopron városának központja mindössze pár perc autóútra található A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy modern, világos otthont keresnek a természet közelségében, de mégis a város kényelmét élvezve. Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, szívesen segítek Önnek minden információval, amire szüksége van az ingatlan megvásárlásához. Az álmai otthona csak egy lépésnyire van!

Fedezze fel új otthonát Sopron belvárosában: 3 szobás lakás, ahol a kényelem és a stílus találkozik!

- Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, mely ideális választás lehet családja számára! - Eladásra kínálunk egy modern belvárosi lakást Sopron szívében. - Ez a nettó 69 négyzetméteres ingatlan 3 szobával rendelkezik, melyek közül a 34 m2-es amerikai konyha-nappali a középpont, ahol a családi együttlétek és baráti összejövetelek kellemes pillanatai születhetnek. - A lakás állapota kiváló, így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt, a birtokbavétel után hamarosan élvezheti is az otthona nyújtotta kényelmet. A beépített bútorok és szekrények eleganciát és praktikusságot kölcsönöznek az otthonának. ☀️❄️- A házközponti fűtés ( egyedi mérővel ) biztosít a téli hónapokban kellemes a hőmérsékletet, míg az iverteres klímaberendezés nyáron kellemes hűvös levegőt teremt, a hideg téli napokon pedig rásegíthet a fűtésre ( H tarifa ) . ⚙️ JELLEMZŐK: ✅- bruttó 75 m2, nettó 69 m2 ✅- 2. emelet ✅- nappali + 2 háló ✅- klimatizált szobák ( 3 db beltéri egység ) ✅- külön Wc ✅- fa nyílászárók ✅- tehermentes ingatlan KÖRNYÉK, PARKOLÁS, TÖMEGKÖZLEKEDÉS: - A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, bank, étterem, szolgáltatás, óvoda, iskola található a közvetlen közelben, ami megkönnyíti a mindennapi életet. - A közlekedési csomópont közelsége révén a város többi része könnyen és gyorsan elérhető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. - A parkolás az utcán lehetséges, kedvezményes parkolóbérlet vásárolható ( 6.000 Ft/év ) Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Kiváló fejlesztési lehetőség vár Önre Fertőszentmiklóson!

Fertőszentmiklóson, Győr-Moson-Sopron vármegyében, egy igazán különleges befektetési lehetőséget kínálok Önnek, A város központjában lévő zöldterületekkel körbevett ingatlanon álló épület 1970 körül épült kétszintes épületként. Előkerttel rendelkező szabadon álló beépítéssel, tégla falazattal, vasbeton födémekkel és rácsostartó acél fedélszerkezetes, cserép fedéses tetőzettel. Homlokzati megjelenésében egyszerű alaprajzú - homlokzatú épület. Az épület kis része alatt található egy tároló pince, valamint egy teher lift is működött a lépcsőházban. Az INGATLAN egy 2.253 nm-es telken található épület, amely a környék dinamikus növekedésének köszönhetően vonzó lehetőségeket kínál a befektetők számára. Az épület jelenlegi hasznos nettó alapterülete 890 m2 , a kialakítható és hasznos terület 3 szinten ( földszint, emelet, tetőtér ) kb 1.100 - 1.200 m2. Jelenlegi állapota felújítandó, ami lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki a kívánt funkciót. Ezek lehetnek, a teljesség igénye nélkül, - 20-30 lakásos társasház - nyugdíjasház - egészségügyi intézmény - szálloda stb. Egy 26 lakásos társasház kialakításához a tervek elkészültek, melyet kérésre természetesen rendelkezésre tudunk bocsátani. A KÖRNYÉK és az ingatlan központi elhelyezkedése és kitűnő közlekedési lehetőségei révén ideális választás lehet minden olyan vállalkozás számára, amely szeretné kihasználni a Fertőszentmiklós által nyújtott előnyöket. Közvetlen szomszédjában több új építésű társasház található, így kiváló lehetőséget biztosít új lakások építésére ! Fertőszentmiklós nemcsak a gazdasági lehetőségeiről ismert, hanem kulturális és szabadidős programjairól is, amelyek tovább növelik a település vonzerejét. A település közelsége a Fertő-tóhoz, Sopronhoz, Ausztriához és a gyönyörű természetvédelmi területekhez szintén hozzájárul ahhoz, hogy a környék ideális helyszín legyen akár lakhatás akár vállalkozások számára is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését e kivételes ingatlan iránt, bizalommal keressen kérdéseivel kapcsolatban. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

1-storey, sophisticated family house, in a green environment.

Are you looking for a real family home in the immediate vicinity of Sopron? Then this property could be the perfect choice for you! The 159 sqm, 4-room, 1-bathroom, modern house is located in Balfon, only 5 km from Sopron. The property is in excellent condition, so you can move in immediately. The house has a bright, spacious living room of 43 m2 with a wonderful view. The dining area connecting the kitchen and the living room provides a comfortable place for all members of the family. The property has built-in furniture and wardrobes, which provide a practical and stylish solution for storage. Motorized shutters provide safety and comfort, they shade the entire house and the degree of shading can be regulated. And the fireplace provides pleasant warmth on cooler days. The sumptuous panoramic terrace is 50 square meters, so it can be a perfect place for family gatherings or even a romantic dinner. The property also has an infrared sauna, which ensures complete recreation and relaxation. The house is heated by a circo operated condensing gas boiler, and cooled by an air conditioner. The property is equipped with an alarm system, so you can live your everyday life safely. The neighborhood is quiet, calm and safe, so it provides an ideal home environment for the family. The property is located on a plot of 901 square meters, with a breathtaking view of the greenery. There are 2 spaces available in the garage, so you don't have to worry about parking. Features: - 901 m2 plot - 2009 construction - 159 m2 on one level - 50 m2 terrace - 34 m2 double garage - 30 cm porotherm brick + 5 cm dryvit insulation - Thermally insulated, wood doors and windows - motorized shutters - built-in kitchen furniture with quality appliances - gas circulation heating - air conditioning - infrared sauna - alarm system If you are looking for a home in Sopron and its immediate surroundings, this property could be the perfect choice. Don't hesitate to contact me for more information! My customers can contact me with confidence regarding their questions!

Műhelynek, irodának, üzleti vállakozásnak kiváló lehetőség.

Sopronban az Alsó-Lőverekben a Felsőbüki Nagy Pál utcai üzletsoron, 37 nm-es műhely megnevezésű ingatlan eladó. Az ingatlan állapota átlagos, de a lehetőségek végtelenek, hiszen a jelenlegi funkció mellett számos más tevékenységre is alkalmas lehet. A környék biztonságos és csendes, könnyen megközelíthető autóval így ideális helyszín az üzleti tevékenységekhez. Az ingatlan adottságai miatt ideális választás lehet azoknak az üzleti vállalkozásoknak, akiknek fontos a jó elhelyezkedés és az ingatlan sokoldalúsága. Jellemzők: - 2 szintes épület, földszinti részen a műhely, raktár és wc- kézmosó a felső részen irodának kialakítható rész található. - Tégla épület - Fa nyílászárók - Szerelő akna a műhely teljes hosszában. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Új építésű, PENTHOUSE lakás, 88 nm-es tetőterasszal, Hegykőn ‼

2024 októberében átadásra kerülő, 16 lakásos társasházban, 99 nm-es PENTHOUSE lakás eladó. Az ingatlan egy nappalival, két hálóval, külön konyhával, egy fürdőszobával és egy nagy, közel 90 nm-es tetőterasszal rendelkezik, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk. Az ingatlan fűtése megújuló energiaforrásokkal, hőszivattyúval történik, így nem csak környezetbarát, de gazdaságos is. A mennyezet és falhűtés pedig a nyári forróságban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy nyugodt környezetben élni, vagy a biztos befektetés miatt vásárolnának ingatlant . A környéken számos lehetőség adódik a szabadidő eltöltésére, például a közeli termálfürdőben való pihenésre vagy a környékbeli túraútvonalak, bicikli út felfedezésére. Műszaki jellemzők: - Prémium minőségű alapanyagok és kivitelezés a legújabb szabványok szerint - kulcsrakész kivitelezés fix áron, teljes körű okosotthon előkészítés (komplett kábelezve, ablakokban érzékelők elhelyezve stb. így, roncsolás nélkül fejleszthető) - tabletről vezérelhető fűtés és hűtés BB+ energetikai besorolás kimagaslóan energiatakarékos hőszivattyús rendszer hatékony, helytakarékos és egészséges mennyezeti hűtés és fűtés biztosítja a komfortos klímát télen nyáron prémium kategóriás hőmennyiségmérők a pontos elszámolás érdekében - 7 kamrás 88 mm-es profilú kívülről alumíniumborítású nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, automata szellőzővel az alumínium redőnyök motoros mozgatásúak, beépített szúnyoghálóval - videós kaputelefon, fali tableten keresztülmiatt vásárolna ingatlant - fejlett okosotthon funkciók távoli elérés bárhonnan mobilról is - még komfortosabb és takarékosabb fejlett hűtés/fűtés szabályozás (időjárásállomás és jelenlétérzékelés figyelembe vételével) - idősek felügyelete és vagyonvédelmi funkciók a nap 24 órájában (riasztások is beállíthatóak, de a diszpécserszolgálatot nem tartalmazza) Ha bármilyen kérdés merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

KIadó üzlet a Stadion üzletházban.

Stadion üzletházban 1 emeleti üzlethelyiség kiadó!! Sopronban frekventált helyen, a STADION üzletház I. emeletén berendezett, 29 m2-es üzlet kiadó. Az üzlet alakítható, többféle tevékenység végzésére is tökéletesen alkalmas. Kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását!

Új ikerház Sopron kedvelt lakóparkjábanban

Sopron kedvelt lakóparkjában új építésű, 2 szintes ikerház , garázzsal eladó! Az ár KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik! Befejezés a vevő igényeinek megfelelően 60 napon belül! Jellemzők: - nappali + 3 hálószoba - 28 m2-es konyha-étkező-nappali rész - garázs 18 m2, 1 gépkocsi beállásra alkalmas, a ház előtt még 2 gépjármű parkolása lehetséges. - telek 280 m2 - K-Ny i tájolás Műszaki jellemzők: - Átadás: kb. 60 nap - 30-as porotherm tégla, 15 cm dryvit szigetelés, - műanyag, hőszigetelt nyílászárók. beépített redőnyök, szúnyoghálók - gáz cirkó fűtés ( kondenzációs gázkazán ) - áram: 3 x 20 Amper - napelemek - elektromos garázskapu Elhelyezkedés: - a Lehár lakópark, Sopron egyik legkedveltebb, keresett régiója. - kialakult környezet, a környékre jellemző nagy fák, sok zöld felület. - Iskola, óvoda, bevásárló központok pár perc alatt elérhetőek, - Jó busz közlekedés - Az Ausztriában munkát vállalók számára külön előny, hogy az elkerülő út és az M85 -ös gyorsforgalmi út rendkívül könnyen elérhető Kiváló választás lehet azon családok számára, akiknek fontosak a tágas, világos terek terek, a jó lokáció. Megtekintésért vagy további információkért a megadott elérhetőségeken szívesen állok rendelkezésére !! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Két szintes ikerház építhető

Sopron-Tómalmon, üdülőövezetben 347 nm-es, építési telek eladó. Környék: Tómalom Soprontól 4 km-re elhelyezkedő nívós lakó és üdülőkörzet, természet közeli, nyugodt környezetben, ahol lehetőség kínálkozik a a kellemes sétákhoz, biciklizéshez. Autóval a belváros 8-10 perc, de a nagyobb élelmiszer boltok 10 percre vannak. Az új M85-ös gyorsforgalmi út pár perc alatt könnyen elérhető. Telek: - 347 nm - beépíthetőség 20% - építménymagasság 4,5 m - utcafronti szélesség 13 m - 2 szintes minimál stílusú sorház építhető. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól