Szilágyi Róbertné - Marcsi ingatlanjai

ELADÓ Baranya Vármegyében ROMONYA településen, egy 2024-es építésű lakóház!

Regisztrációs szám: H123456 Köszöntelek a hirdetésemnél! Eladó, Pécstől 8 km-re lévő településen, Romonyán, a Barackos lakópark szomszédságában, egy 2024-es, "K" tégla falazatú, 2 szoba + nappali + konyha + étkezős szép, modern ingatlan! Tisztelt Érdeklődő! Készülj fel, hogy Itt nem falakat, m2-eket, bútorokat, hanem egy igazi családi fészket fogsz látni! Valójában, kinek is ajánlom jó szívvel ezt a lakóházat? Fiataloknak, gyermekes családoknak, középkorúaknak, de akár még a szépkorúak számára is előnyös lehet, ez a jó elosztású, takaros, szép kis otthon. Ha egy igazán különleges, jó tervezésű lakóépületet keresel, ami nemcsak a mindennapjaidat, hanem a jövődet is meghatározza, akkor ez a kiváló állapotú ház, tökéletes választás számodra. A jól átgondolt tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően, tartozik a lakáshoz még egy mosókonyha is, a toalett külön helyiségben helyezkedik el, a fürdőszobába pedig beépítésre került kád és tusoló egyaránt, a praktikusság jegyében. ********** AMIT ELŐLJÁRÓBAN, FONTOS TUDNOD, HOGY AZ INGATLAN ÁRA FIX, ALKÚ TÁRGYÁT NEM KÉPEZI, KÉRLEK, HOGY EZEN INFORMÁCIÓ ISMERETÉNEK BIRTOKÁBAN ÉRDEKLŐDJ!!!********** A 73 nm-es ingatlan egy 511 nm-es, sík telken helyezkedik el, így elegendő teret kínál a pihenéshez, a kertészkedéshez, de akár a szórakozáshoz is. A TELEK 30%-a beépíthető, úgyhogy akár még + 2 szobát is hozzá lehet építeni a jelenlegi lakóépülethez, így akár több gyermekes családoknak is otthonául szolgálhat az ingatlan! Szeretném megosztani veled, az épület, néhány fontosabb jellemzőit, a teljesség igénye nélkül: - 80 cm-es vasbeton alap - 15 cm-es EPS falszigetelés - 3 rétegű ablakok - 3 db nagy teljesítményű Split klíma - 32 AMPER - Bramac betoncserép - A víz, 5 rétegű műanyag csővel szerelt - fa födém, amely 2*15 cm-es kőzet gyapottal szigetelt - A "H" tarifának köszönhetően a hűtés és a fűtés, mindössze 10 ezer Ft/ hó ktg-gel jár Ugye, hogy kihagyhatatlan? Ide, valóban csak költözni kell. A tágas nappali, mely egy légtérben helyezkedik el a konyhával és az étkezővel, ideális lehetőséget biztosít családod vagy barátaid fogadására, miközben a modern, prémium kivitelezés minden részletében a minőséget tükrözi. A stílusos, beépített bútorok és szekrények maximális helykihasználást biztosítanak, így nemcsak szép, de funkcionális is a ház. Az ingatlan, tehermentes, 90 napon belül birtokba veheted, és a Falusi CSOK támogatásának köszönhetően még kedvezőbb feltételekkel juthatsz hozzá. A környék csendes, és többek között Pécs közelségének köszönhetően, nagyon felkapott. Kitűnő közlekedési lehetőségek várnak rád, hiszen a közeli buszmegállóból könnyen elérheted a környező falvak és városok főbb pontjait, így a munkába járás, vagy a szórakozás sem jelent gondot. A természetkedvelők számára a közeli zöld területek biztosítanak kellemes kikapcsolódást, ahol a friss levegőn tölthetted el a szabadidődet. Romonya nemcsak a lakóhelyed, hanem a jövőd szempontjából is ideális választás, hiszen évről - évre fejlődik a település, ahol a befektetések is jól megtérülnek. A folyamatosan fejlődő infrastruktúra és a barátságos közösség biztosítja, hogy itt igazán otthon érezd magad. Bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz! Érdemes MIHAMARABB élni ezzel a lehetőséggel, hiszen egy ilyen ingatlan nem sokáig marad a piacon. Ne mond, hogy ÉN NEM SZÓLTAM!!! Ha sokáig gondolkodsz, lemaradsz róla! Ne habozz, lépj kapcsolatba velem, és nézd meg ezt a csodás otthont, amely csak TÉGED vár! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

ELADÓ Pécsvárad MALOMTETŐ-i részén egy zártkerti ingatlan

Regisztrációs szám: M0002816 Baranya vármegyében, Pécsváradon, a MALOMTETŐN, 500 méterre a 6-os főközlekedési úttól, egy zártkerti besorolású házikó várja új tulajdonosát! Pécsvárad nemcsak a természet szerelmeseinek, hanem a városi élet előnyeit keresőknek is remek választás, hiszen minden szolgáltató és kereskedelmi egység az itt élők kényelmét szolgálják. A közel 5000 főt számláló kisváros, a maga sokszínűségével, rengeteg Egyesületével, alapítványával vonzó beilleszkedési lehetőséget kínál a helyi lakosoknak. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus, amely lehetőséget kínál a természet közelségére, a csendes, nyugodt környezetre, és a kertészkedésre. is! A telek mérete 1930 nm, amely megfelelő teret biztosít a nővény termesztéshez, pihenéshez és akár nagyobb testű állatok tartásához is. Az épületbe, bevezetésre került az elektromos áram és a vezetékes víz is, kettő fa tüzeléses kályha biztosítja a megfelelő hőmérsékletet, a meleg vizet pedig, egy villanybojler állítja elő. Ha valaki a mindennapjait szeretné itt tölteni, ahhoz szükséges az ingatlan korszerűsítése, felújítása. A rendezett kert már most is szép, de a saját ízlésed szerint alakíthatod, így igazán személyre szabott környezetet teremthetsz magadnak. A terasz előtti kerti kiülő egy több 100 ezer Ft értéket magában hordozó, épített kemencét is tartogat a jövőbeni tulajdonos számára, amiben akár egy kismalac is ropogósra sülhet! A kert és teraszkapcsolatos, 2 szintes, tégla falazatú, cserép fedésű, statikailag, szerkezetileg, egy stabil, masszív ház, belső, tágas, Nettó 56 m2-es "lakrésszel", azon belül, pincével, szobával, fürdővel, konyhával és egy préstérrel rendelkezik. Az udvarban még található 2 tárolóhelyiség, egy kerti kiülő, egy 1m3-es ciszterna és egy szennyvíztároló. Képzeld el, ahogy reggelente a saját kertedben, a már megépített, fedett teraszodon kortyolgatod a kávéd, miközben a madarak csicsergését hallgatod! A 682 m magas Zengő hegy, a kilátójával, sok túra útvonalával, a természetet az erdőt és az állatokat kedvelőknek, idilli környezetet teremt. A város közlekedése jól kiépített, így könnyedén elérheted a közeli nagyvárosokat, miközben élvezheted a vidéki élet nyugalmát. A közlekedési lehetőségek, mint a buszjáratok, gyorsan elérhetővé teszik a környező településeket, így a munkába járás vagy a bevásárlás sem okoz gondot. A környék adottságai kiválóak, hiszen nemcsak a természet szépségei, hanem a helyi közösség barátságos légköre is vonzó. A közeli üzletek, szolgáltatók és iskolák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezd magad. A csendes utcák és a rendezett környezet garantálják, hogy a mindennapjaid nyugodtan teljenek, távol a város zajától. Ez az ingatlan nemcsak egy terület házzal, hanem egy lehetőség is, hogy egy új életet kezdj a természet lágy ölén. Az állatokkal való költözés sem jelent problémát, hiszen a környék csendes és biztonságos, ideális hely a család és a háziállatok számára egyaránt. A szomszéd, állatbarát családnál, él egy nagyon édes póni lovacska, egy kisborjú, két tehén és néhány kutyus. ********** Ha az ingatlanját kereső, nem szívleli a háziállatokat, akkor ez a ház nem fog megfelelni az Ö számára! ********** Ha kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a mezőgazdasági ingatlant, keress meg a részletekért! A bizalom és a minőség a legfontosabb számomra, így szívesen válaszolok minden kérdésedre, hogy megtaláld a számodra megfelelő ingatlant. A hét bármely napján állok szíves rendelkezésedre, hogy megmutathassam neked ezt az életteret!

Eladó Marcaliban, egy FELÚJÍTANDÓ,– 6 szobás családi ház!

Regisztrációs szám: H499655 Fiatalok és kisgyermekes családok figyelmébe ajánlva! Somogy vármegye szívében, Marcali városában található, ez a 2 szintes, felújítandó ház, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat. Az ingatlan alapterülete 160 nm, és egy tágas nappalival, valamint 5 szobával rendelkezik, amelyek lehetőséget biztosítanak a családi életre, baráti összejövetelekre, vagy akár munkatér kialakítására is. Némi korszerűsítés és modernizálás után, egy remek otthona lehet egy több gyermekes családnak, de akár még a nagyszülők is elférnek ebben a tágas fészekben! A házhoz tartozik egy 1439 nm-es telek, amely nemcsak a pihenésre, hanem a kreatív ötletek megvalósítására is lehetőséget ad. A kertkapcsolatos ingatlan előnye, hogy a szabadban eltöltött időt a saját udvarán élvezheti, legyen szó grillezésről, kertészkedésről vagy csak a természet közelségéről. Az ingatlanhoz tartozik egy 11 nm-es fedett emeleti terasz is, ahol elfogyaszthatja a reggeli kávéját vagy megcsodálhatja a naplementét. A házhoz épült egy garázs, amely egy autó számára biztosít kényelmes tárolási lehetőséget, de az udvaron több autó is parkolhat. Az ásott kút, az udvaron található nővények vízellátását szolgálja. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan intézhető. A kert végénél lévő épületben, a rend őrei vigyáznak Marcali közbiztonságára! Ez a Kertvárosias, családi házas része Marcalinak, igen közkedvelt az itt élők körében. A Balaton déli partja, mindössze 15 perc alatt elérhető, de a városközpont sincs messzebb 10 percnél. Hévíz 1 óra, az autópálya pedig, mindössze 20 perc alatt érhető el. A Multik rövid idő alatt elérhetőek, biztosítva a mindennapi élethez szükséges portékákat. A városban, iskola, óvoda, bölcsőde, Mester cukrászda, hentes üzlet, pékség, zöldséges és több különböző étterem is a rendelkezésre áll. A településen gyógyvizes fürdő működik, mely nagyon közkedvelt bármely életkorban lévő ember számára. A közlekedés szempontjából is kedvező helyen van az ingatlan, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetőek, így a közeli települések és városok is gyorsan megközelíthetőek. A környék csendes, nyugodt, ideális a pihenésre és a feltöltődésre, miközben a város vibráló élete is könnyen elérhető. A szomszédok közvetlenek, barátságosak és összetartóak! Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál azok számára, akik szeretnének egyedi otthont kialakítani maguknak. A nagy belmagasság és a tetőterasz lehetőséget ad arra, hogy kreatív megoldásokkal még tágasabbá tegyék a teret. Az ingatlan, akár kisállattal is költözhető, így a házikedvencek is otthonra lelhetnek. Néhány fontos infó: - Az emeletet, egy fa elgázosító kazánnal lehet felfűteni, a meleg radiátoros hőleadókon keresztül érkezik, + a fsz-i kis szobát és az étkezőt is ez a készülék látja el meleggel, míg az utcafronti szobákban gázkonvektorok és egy cserépkályha fűt a hideg hónapokban. - A helyiségek többsége, műanyag ablakokkal vannak ellátva, melyeken redőny és szúnyogháló is megtalálható. - Az alsó szint tégla, míg a ráépített emelet, könnyűszerkezetes - A teljes épületben, rézkábelen keresztül érkezik az elektromos áram, az épületben 3 villanyóra teszi a dolgát, biztosítva a szintenkénti és a melléképület fogyasztás mérésének lehetőségét Ne gondolkodjon sokáig, mert egy ilyen lehetőség ritkán adódik kétszer az ember életében.! Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal, a környékkel vagy a vásárlással kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám. Segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét, és minden szükséges információt átadok a gördülékeny ügyintézés érdekében. A helyi adottságok ismerete mellett elkötelezettek vagyunk abban, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg. Hívjon, állok szíves rendelkezésére, akár most is! Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

ELADÓ, Pellérden, egy ÁLOMHÁZ LUXUS KIVITELBEN! Ezt látnod kell!

Regisztrációs szám: H499625 Baranya Vármegye, egyik közkedvelt településén, Pellérden, 1400 m2-es sík területen kínálom megvételre ezt a FULL EXTRÁS, minden igényt kielégítő, egy szintes LUXUS családi házat. Pellérd település, Pécs délnyugati szomszédságában, a város központjától körülbelül 7 kilométerre, helyezkedik el. Közösségi közlekedéssel való megközelíthetősége a térség más településeihez mérten igen jónak mondható! A községben még számos, eredeti állapotában megőrzött tornácos parasztház áll, de az általam kínált ingatlan, egy teljesen más stílust és minőséget képvisel! Rendben van, hogy pörög az ingatlan piac, de biztos lehet benne, hogy ehhez fogható házat, keresve, sem talál!!! A hirdetett irányárból ezt az ingatlant, ezzel a kialakítással és felszereltséggel, ismerve a telek és építőanyag árakat, ilyen minőségben, MA ÖNNEK, SENKI NEM TUDJA MEGÉPÍTENI! Csak gondoljon bele: Nem kell nyüglődni az építőipari vállalkozókkal, kivitelezőkkel, ez a ház már teljesen készen van, várja Önt és családját, ide csak be kell költözni! Hát akkor nézzük, néhány dolgot kiemelve, a teljesség igénye nélkül, hogy, mitől egyedi és különleges ez az ingatlan és a hozzátartozó terület? -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - A ház, 2005- ben, 38-as porotherm téglából, 10 cm-es kőzet gyapottal, légréssel hézagolva, végül kisméretű tégla falazattal lezárva épült, amely összességében 55 cm-es falvastagságot eredményezett, ezért az épület hőmegtartó képessége, rendkívül jónak mondható! - A 10 KW-os napelemnek köszönhetően az áram felhasználás nulla, sőt még visszatérítést kapnak a tulajdonosok, úgy, hogy az 5 db beépített klíma is folyamatosan működik! - A teljes épület réz elektromos kábellel szerelt. - A lakóingatlan, kifogástalan állapotú, BRAMAC cserépfedéssel rendelkezik. - A 2 állásos garázst, elektromos kapuval szerelték, melyek előtt, még a kerítésen belül, kialakítottak 2 kocsi beállási lehetőséget is. - A házat 2 éve, minőségi faanyaggal 1,5 M Ft értékben, újból körbekerítették és egy elektromos nyitású, kovácsolt vas kapuval látták el. - Az udvarban, több tároló helyiség is biztosítja a család különböző dolgainak az elhelyezését - Az EXKLUZÍV épület, a maga 153 négyzetméterével, jó elosztásával kitűnik a tömeg ingatlanok közül (3 külön bejáratú szoba + nappali + konyha + étkező + 2 fürdőszoba + gardrobok + mosókonyha + hobby szoba...) mind az itt élők kényelmét szolgálják. - A ház műanyag, dupla szigetelésű ablakokkal és MÖZEL beltéri ajtókkal rendelkezik. - Az épület fűtését 2 éve korszerűsítették, ÚJ Viessmann gázkazán, és egy 800 l-es puffertartály is beépítésre került, de egy vegyestüzelésű kazán is a rendelkezésre áll, melyhez egy SCHIEDEL márkájú, porcelán betétes kémény csatlakozik. - Néhány helyiségben padló, míg a többiben radiátoros fűtés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet! - Az épület minden helyisége riasztóval szerelt. - A házban található beépített bútorok, benne vannak a vételárban, míg a többi berendezési tárgy, megbeszélés részét képezi JÖJJENEK AZ EXTRÁK: ------------------------------- - 6*3 méteres feszített víztükrű, teljesen lezárható, kültéri medence biztosítja a nyári kikapcsolódást - A fedett teraszon, elektromos fűtéssel ellátott 5 személyes jakuzzi növeli az itt élők komfort érzetét - A nyitott grillterasz mellett, egy 14*2,5 méteres, 35 m2 vízfelülettel rendelkező, körbekerített, csodálatos koji pontyokkal és kárászokkal telepített kerti tó, egy varázslatos világba kalauzolja el az ingatlan jövőbeni tulajdonosait! - A dísztó és a kertben található nővények víz igényét, a 15 méter mély fúrt kút biztosítja. UGYE, HOGY KIHAGYHATATLAN???!!! Ez a saroktelken elhelyezkedő, gyönyörű, parkosított udvarral rendelkező ingatlan, szinte minden korosztály számára ideális választás lehet! Ha a leírás alapján, elnyerte a tetszését az ingatlan, kérem forduljon hozzám bizalommal, beszéljünk, egyeztessünk, hogy mihamarabb megtekinthesse ezt a szép lakóépületet és környezetét! Várom hívását, a hét bármely napján állok szíves rendelkezésére! Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésemet! *************************************** BESZÉLJENEK MAGUKÉRT A FOTÓK!!! *****************************************

Eladó Siklós rejtett kincse, a "ZSÁLECZ HÁZ" első emeletén!

Regisztrációs szám: H497890 Kiváló lehetőséget kínálunk Önnek, kedves érdeklődő, amennyiben egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keres Baranya vármegyében, Siklós településen, a Vár és a Termál fürdő hazájában! A hirdetés célközönségei, a befektetők, fiatal párok, de az idősebb korosztály számára is megfelelhet, amennyiben fontos a kényelmes, biztonságos és jól megközelíthető lakóhely. A tégla falazatú, ház központi fűtésű, BELVÁROSI társasház, első emeleti lakását, megítélésem szerint, maga a hely és környezete fogja eladni! Az ingatlan, amelynek alapterülete 61.93 négyzetméter, egy tágas nappalival, + konyhával, + étkezővel, valamint egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet akár egyedülállóknak, akár párban élőknek. A lakás átlagos állapotú, ami lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. Az ingatlan korszerűsítése, modernizálása, már a jövőbeni tulajdonos feladata lesz, de jelenlegi állapotában is lakható és kiadható!!! Hosszú évek óta folyamatosan ki van adva, nagyon sok a visszajáró törzsvendég, úgyhogy, ha befektetési céllal keresgél, akkor ez az Ön számára a legmegfelelőbb ingatlan! A világos, minimalista kialakítású térben beépített bútorok és szekrények találhatók, amelyek praktikus megoldásokat kínálnak a mindennapok számára. A kanapé, a kör alakú asztal és a hozzátartozó fotel kivételével, A TELJES BERENDEZÉS BENNE FOGLALTATIK A VÉTELÁRBA, de azok alku tárgyát nem képezik! Az amerikai konyha és a nagy belmagasság különleges atmoszférát teremt, amelyben mindenki otthonosan érezheti magát. A 3,3 méter belmagasságnak köszönhetően galériázható a lakás, mely nagyobb m2 kihasználtságot és akár plusz helyiséget is tud teremteni! A tehermentes, 1/1 tulajdonban lévő ingatlan, a teljes vételár kifizetését követően, azonnal birtokba vehető! A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található üzleti negyedben számos bolt, szolgáltatás, étterem, cukrászda és több multi is várja az itt lakókat. A közlekedési csomópont közelsége kitűnő utazási lehetőségeket biztosít, így a város többi része könnyen elérhető, de a környék összes települését meg tudjuk célozni. A biztonságos és csendes környék ideális választás lehet az idősebb korosztály számára is, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik. Siklós városa nemcsak a történelmi látnivalóiról híres, hanem barátságos közösségéről is, amely szívesen fogadja az új lakókat. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a város nyújtotta lehetőségeket, miközben a természet közelsége is garantálja a pihenést. A közelben található parkok és zöld területek remek lehetőséget kínálnak a sétákra és a kikapcsolódásra. Ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keressen meg! Bizalommal várom érdeklődését, szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Ne habozzon, hiszen egy ilyen kiváló lehetőség nem mindennap kerül az ember látóterébe! HÍVJON, BESZÉLJÜNK, NÉZZÜK MEG ÉS TEGYEN EGY AJÁNLATOT, AKÁR MÉG AZ ÖNÉ IS LEHET EZ A SZÉP KÖRNYEZETBEN LÉVŐ, POLGÁRI STÍLUSÚ LAKÁS!!! A hét minden napján állok szíves rendelkezésére! Köszönöm, megtisztelő érdeklődését! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

EGYEDI LEHETŐSÉG!!! Hosszúhetény újtelepi részén eladó egy 106 nm-es egy szintes lakótérrel rendelkező , tágas amerikai konyha-nappali+ 3 szoba elosztású, levegő hőszivattyús rendszerrel (padlófűtéssel) fűtött, klímás, új építésű tégla ikerház, 22 nm-es  térkövezett terasszal, 20 NM-ES ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL, 800 nm-es telken.

A GARÁZSBÓL IGÉNY SZERINT SZOBA IS KIALAKÍTHATÓ!

Az ingatlan várható átadása: 2025 év vége!

CSOK és egyéb állami támogatások igénybe vehetők!

A kulcsrakész vételár: 78,9M Ft

EGYEDI LEHETŐSÉG!!! Hosszúhetény újtelepi részén eladó egy 106 nm-es egy szintes lakótérrel rendelkező , tágas amerikai konyha-nappali+ 3 szoba elosztású, levegő hőszivattyús rendszerrel (padlófűtéssel) fűtött, klímás, új építésű tégla ikerház, 22 nm-es  térkövezett terasszal, 20 NM-ES ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL, 400 nm-es telken.

A GARÁZSBÓL IGÉNY SZERINT SZOBA IS KIALAKÍTHATÓ!

Az ingatlan várható átadása: 2025 év vége!

CSOK és egyéb állami támogatások igénybe vehetők!

A kulcsrakész vételár: 78,9M Ft

EGYEDI LEHETŐSÉG!!! Hosszúhetény újtelepi részén eladó egy 106 nm-es egy szintes lakótérrel rendelkező , tágas amerikai konyha-nappali+ 3 szoba elosztású, levegő hőszivattyús rendszerrel (padlófűtéssel) fűtött, klímás, új építésű tégla ikerház, 22 nm-es  térkövezett terasszal, 20 NM-ES ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL, 800 nm-es telken.

A GARÁZSBÓL IGÉNY SZERINT SZOBA IS KIALAKÍTHATÓ!

Az ingatlan várható átadása: 2025 év vége!

CSOK és egyéb állami támogatások igénybe vehetők!

A kulcsrakész vételár: 78,9M Ft

A Pécsi METRÓ áruháznál eladó egy kétszintes családi ház

Köszöntöm a hirdetésemnél! Regisztrációs szám: H496893 Egy igazán jó vételi lehetőséget kínálunk Önnek, a Pellérdi elágazótól mindössze 150 m-re, amely ideális választás lehet, akár többgenerációs családok számára, akik a nyugalomra és a tágas élettérre vágynak. Baranya vármegyében, Pécs - Patacs városrészében található ez a TELJESEN FELÚJÍTANDÓ családi ház. - Az ingatlan nettó alapterülete 206 nm, és egy 1136 nm-es telken helyezkedik el, így tágas helyet biztosít a család minden tagja számára. - A házban öt szoba található, amelyek közül a tágas nappali különösen figyelemre méltó, hiszen itt találkozik a család a közös pillanatokra. Az ingatlan két fürdőszobával rendelkezik, így a reggeli rohanás során sem kell aggódnia a helyhiány miatt. A 28nm-es terasz és a 7 nm-es erkély lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is élvezhesse a napsütést, miközben relaxálhat. A ház felújítandó állapotú, (néhány ablak és két szoba burkolata ki lett cserélve) így saját ízlése szerint alakíthatja ki az otthonát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, multik, egyetemek, óvodák és iskolák mindössze pár percnyi távolságra találhatóak. A közlekedés is kitűnő, így az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Igaz, hogy egy nagy forgalmú Fő út mellett található ez a 2 szintes családi ház, de mivel jóval beljebb van a bejárattól, ezért egyáltalán nem zavaró a beszűrődő zaj. A környező utcák és a barátságos szomszédság tökéletes hátteret biztosítanak a családi élethez. A tehermentes ingatlan lehetőséget ad arra, hogy gyorsan és zökkenőmentesen költözhessen új otthonába. A házhoz tartoznak garázsok, melyek két autó számára biztosítanak helyet, valamint több kerti tároló is a rendelkezésre áll, melyek praktikus megoldást kínálnak a kerti eszközök tárolására. Az ingatlan akár kisállatokkal is költözhető, hiszen a telek körbekerített és többféle állat részére vannak építve ólak, így a házi kedvencek is otthonra lelhetnek ebben a családias környezetben. A tetőtérben elhelyezkedő erkély, lehetőséget ad arra, hogy a nyári estéken a csillagok alatt lazuljanak a családtagok. A földszinti, közel 30 m2-es terasz a nyugalom szigetével egyenértékű! Az ingatlan vegyes tüzelésű kazánról és elektromos rendszerről is fűthető, az emeleten pedig egy klíma is a rendelkezésére áll a jövőbeni tulajdonosnak. Ne habozzon, ha kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni ezt a jó elhelyezkedésű ingatlant, további információkért, forduljon hozzám bizalommal.! Gondolja végig, hogy a frekventált környék és a jó megközelíthetőség miatt, mi mindenre lehetne hasznosítani ezt a nagy épületet?! Csak induljon meg a fantáziája ...... autókereskedés, autókozmetika, cégközpont, könyvelő iroda, telephely, vagy akár egy egészségügyi létesítmény is kialakítható itt, de a szépségipar különböző területe is helyet kaphatna az épület falai között. Hívjon, nézzük meg együtt és tegyen egy ajánlatot, sose lehet tudni! Várom hívását, a hét bármely napján kereshet! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

ELADÓ egy mesebeli ház Pécs közelében Püspökszentlászlón.

Charming Hillside Retreat for Sale Near Pécs – A Hidden Gem in the Eastern Mecsek Nestled in the enchanting village of Püspökszentlászló—just 20 minutes from Pécs and part of the picturesque Hosszúhetény region—this fairy-tale property offers the perfect blend of natural beauty, tranquility, and potential. Set against the backdrop of the Zengő Mountain and overlooking the peaceful Püspökszentlászló valley, the U-shaped home is surrounded by a lush, flower- filled courtyard and features a cozy relaxation terrace complete with an outdoor stove, garden pond, and a variety of ornamental plants. The property spans over 4,000 square meters and includes two fully independent living units, making it ideal for multi-generational living, rental income, or guest accommodations. One of the units currently functions as a fully licensed and operational guesthouse, and all relevant permits and furnishings can be transferred to the new owner. With extensive knowledge and hands-on experience, the current owner is happy to provide support and guidance for any potential renovations or transformations. As a dedicated real estate professional, I’m also here to offer insights and ideas to help you make the most of this unique opportunity. Whether you’re dreaming of a peaceful countryside escape, a boutique guesthouse, or a creative retreat, this magical hillside property is ready to welcome its next chapter.

Eladó Pécs belvárosában, a történelmi városrész peremén egy különleges, műemlék védettségű lakás.
Az 1800-as évek végén épült, egyedi karakterű épületben található, amely magában hordozza a múlt patináját és a modern kor kényelmét. A lakás 133 négyzetméter alapterületű, tágas terekkel és napfényes helyiségekkel rendelkezik. A közelmúltban teljes körű felújításon esett át, mely során megőrizték az eredeti stílusjegyeket. A tetőtér hatalmas egybefüggő területe sok lehetőséget hordoz magában. A lakáshoz kertkapcsolat is tartozik, ahol a pihenés és kikapcsolódás garantált. További kényelmi szempont, hogy a lakáshoz saját pince is tartozik, amely extra tárolási lehetőséget biztosít.
Ez a nagypolgári lakás nagy családosoknak, több generáció együttélésére is alkalmas lehet, de vállalkozások irodájaként, üzlethelyiségeként is teljes funkcionalitást nyújthat a leendő tulajdonos számára. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a belváros közelségét és pezsgését.
A környék minden fontos szolgáltatása és látnivalója gyalogosan is könnyen elérhető. A műemlék védettség miatt az ingatlan különleges értéket képvisel.

Kényelmes otthon Szőkéd szívében - ELADÓ egy 2 szobás ház Baranya Vármegyében

Köszöntöm a hirdetésemnél! H489358 Őszintén ajánlom fiatalok és idősek részére egyaránt! Eladásra kínálunk egy 65 nm-es, 2 szobás, felújítandó házat, amely egy 921 nm-es telekkel rendelkezik Szőkéd csendes környékén, az Ady Endre utcában. Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy olyan otthont, amelyet saját ízlésük szerint alakíthatnak ki. Az épület tégla falazatú, beton födémmel ellátott, JAMINA típusú cseréppel fedett. Dupla szigetelésű, fa THERMOPLAN ablakok vannak beépítve, melyekre ráférne egy festés! A 3 utcafronti ablak zsalugáterrel lett árnyékolva, míg a többi ablakon redőny van. Az ingatlanhoz tartozik egy lemez garázs, egy terasz és egy pince, mindegyik 15 m2 nagyságú. Az ikerház felújítandó állapotú, de a másik fele is értékesítés alatt van, ezért érdemes akár arra is fókuszálni, hogy az idősebb szülőknek és gyermekeiknek, vagy középkorú családnak is megfelelhet, vagy akiknek már kirepülő félben vannak a gyermekei, mert az ingatlan másik része tökéletes lehet az Ő számukra is. MOST készítettünk egy használati megállapodást az ingatlanokra, ha mégis külön, külön esetleg akár hitelből szeretnék a jövőbeni tulajdonosok megvásárolni bármelyik épületrészt is, ez feltétele a hitelnek, ezért a tulajdonosok megcsináltatták. Az iker ház másik felét szintén mi áruljuk, melyet a H482260-as regisztrációs számon megtalál 14 M 990 ezer Ft-os irányáron, mely ingatlanok, teljesen a tükörképük egymásnak! A ház Falusi CSOK kompatibilis, így akár a támogatás igénybevételével is megvásárolható. Ráadásul a bővítési lehetőségnek köszönhetően a jövőben még nagyobb teret nyújthat a családodnak. Az ingatlan állapota felújítandó, de a vegyes tüzelésű kazánról történő fűtésnek köszönhetően a hideg téli napokon is kellemes meleg otthonban pihenhet. A terasz méreténél fogva, a nyári estéken kellemes hangulatot teremthet a családnak és a barátoknak.... Az ingatlanhoz egy garázs férőhely is tartozik, így nem kell aggódnod a parkolási lehetőségek miatt. Emellett a kertkapcsolatnak köszönhetően a kertben is kipihenheti a fáradalmait, és akár kisállatait is magával viheted. A kertben többféle termő gyümölcsfa is megtalálható! Némi belső, igény szerinti felújítást követően egy takaros kis otthon vállhat ebből a házból. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy nyugodt környezetben élni. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, így autóval és tömegközlekedéssel (vonattal és busszal egyaránt!!!) is könnyen elérhető az ingatlan. Ha bármilyen kérdései lennének a vásárlással kapcsolatban, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi mindenben segítünk, hogy megtalálják az álmaik otthonát! Ha tetszik az ingatlan, kérem hívjon, beszéljünk és nézzük meg közösen, akár egyszerre mindkettőt, várom érdeklődését a hét bármely napján! Köszönöm megtisztelő figyelmét! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.