GYŐRÚJBARÁT ÉS NYÚL HATÁRÁN, KÖZIGAZGATÁSILAG GYŐRÚJBARÁTON KÍNÁLUNK ELADÁSRA EGY ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ SZOMSZÉDSÁGÁBAN, 2035 M2 ALAPTERÜLETŰ TELKET. - Kivett, Zártkerti, művelési ág alól kivett terület - villany, víz telekhatáron belül - Beépíthetőség: 3 %, 2 szint - Csodás panoráma

Győr-Révfalu egyik legkedveltebb csendes utcájában első emeleti 2020-ban épült újszerű klímás, 59 nm-es nagy teraszos lakás eladó. A vételár tartalmaz az épület mélygarázsában 1 beállót is ! - 2szoba -konyha+ étkező -fürdőszoba / zuhanyzós /+ WC - Nagy terasz Az épület akadálymentesített, liftes ! Fekvésének köszönhetően szinte minden megtalálható a közelében - Belváros , Egyetem, ÁRKÁD , stb Az ingatlanhoz tartozik egy mélygarázsi beálló is. További kérdések vagy megtekintés esetén keressen bizalommal. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit.

Fedezze fel álmai otthonát Győr Révfalu szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

Modern lakás eladó Győr-Révfalu egyik legkeresettebb utcájában. Győr-Révfalu egyik legkedveltebb utcájában eladó egy 2020-ban épült, első emeleti, 56 m²-es, 2 szobás, teraszos lakás. Az ingatlan csendes, zárt belső udvarra néz, így nyugodt, zavartalan lakókörnyezetet biztosít. A lakás méretei lehetővé teszik egy további félszoba kialakítását is. A burkolat csiszolható BEFAG fa parketta, amely időtálló és esztétikus megjelenést kölcsönöz az otthonnak. A hőszigetelt alumínium nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlan riasztórendszerrel ellátott, továbbá egy 3 m²-es alagsori tároló is tartozik hozzá. Az épület akadálymentesített , liftes ! Elhelyezkedése kiváló: a közelben található az egyetem, az ÁRKÁD Bevásárlóközpont, a PENNY, valamint számos egyéb szolgáltatás. A parkolás az utcában ingyenes, emellett az ingatlan közvetlen közelében mélygarázs vagy felszíni beálló is vásárolható. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

RÁBAPATONÁN egy 61 M² alapterületű 2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ 1.180 M²-es TELEKkel ELADÓ! Rábapatona, a gondozott, rendezett település GYŐRTŐL MINDÖSSZE 15 KM-re található. Rábapatona csendes utcájában elhelyezkedő ház, melynek lokációja kitűnő, közelben bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, könyvtár, kultúrház, bolt, templom, buszmegálló, vendéglő megtalálható, kiváló adottságokkal rendelkezik! A településen háziorvosi-, fogorvosi-, védőnői-, valamint család és gyermekjóléti szolgálat is működik. A hangulatos családi otthon saját, 1.180 m²-es udvarral és kerttel teszi teljessé a nyugodt lakhatás élményét. Az udvarban a tégla építésű garázs mellett egy lemez duplagarázs is épült! A telken állattartásra, illetve gépek tárolására is alkalmas MELLÉKÉPÜLETEK találhatók. Az ingatlan 70-es években épült, esztétikai és műszaki felújítása 2020 - 22-ben történt. Az ingatlan tehermentes állapotban fog eladásra kerülni! A meleget két fűtési mód, klíma és vegyestüzeléses kandallók egyaránt biztosítják. Az ingatlanban korábban megtörténtek a nyílászáró cserék, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre! Az ablakok redőnnyel ellátottak. Nagyon jó állapotú lemezzel fedett a tető. A fedélszék is jó állapotú. Az ingatlan rendezett, karbantartott. Az ingatlanba közvetlenül az udvarból jutunk be, kényelmesen, nem kell lépcsőket megmászni! Ahogy beértünk a házba, egy nagy méretű étkező fogad minket, ahonnan nyílnak a szobák, a fürdőszoba és a nappali. A nappaliból jutunk a konyhába. A fürdőszoba felújítása megkezdődött, azt még be kell fejezni, de ez már az új tulajdonosnak lesz a feladata! A házhoz tartozik egy különálló, duplagarázs, illetve több melléképület is! A ház kertjében gyümölcsfák és egyéb gyümölcsök teremnek. Az épület előtt a gépkocsik szabadon, ingyenesen parkolhatnak.

GYŐRÚJBARÁT ÉS NYÚL HATÁRÁN, KÖZIGAZGATÁSSILAG GYŐRÚJBARÁTON KÍNÁLUNK ELADÁSRA EGY ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ SZOMSZÉDSÁGÁBAN, 3756 M2 ALAPTERÜLETŰ TELKET. - Kivett, Zártkerti, művelési ág alól kivett terület - villany, víz telekhatáron belül - Beépíthetőség: 3 %, ami azt jelenti, hogy egy 112 m2 alapterületú, akár emeletes ( összesen 224 m2) ház építésére is alkalmas - Csodás panoráma

Vannak lakások, amelyek egyszerűen szépek- és ez olyan !!!

Győr-Révfalu egyik legkeresettebb csendes utcájában , szinte az egyetem szomszédságában belvároshoz közeli 98 nm-es , második emeleti újszerű, extra kialakítású klímás , erkélyes lakás eladó . biztonságos , nyugodt környék, ahol a városi elegancia és a természetközelsége tökéletes harmóniában él együtt . Fűtés : gázcirkó Közös kerékpár-tároló A parkolás kedvezményes tarifával az utcában lehetséges . Folyópart : kb 100 méter - 3 külön-bejáratú szoba - plusz nagy nappali-konyha étkező , amely a lakás szíve - fürdő-WC - mosógép helyiség --közlekedő - az erkély a szép nappaliból nyílik igényes prémium felújítás Ingóság : megegyezés szerint . További kérdések vagy megtekintés esetén keressen bizalommal. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

ELADÓ, FELÚJÍTOTT POLGÁRI LAKÁS MOSONMAGYARÓVÁRON – 92 M², ERKÉLY, ZÖLDÖVEZET Mosonmagyaróvár csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 92 M²-ES, polgári hangulatú, 1. EMELETI TÉGLA LAKÁST egy KÉT SZINTES, 8 LAKÁSOS, rendezett társasházban. MAGAS BELMAGASSÁG: tágasabbnak, levegősebbnek érződik minden helyiség. NAGY, JÓL BERENDEZHETŐ SZOBÁK: simán elfér a bútor, és még mindig marad hely.    FŐBB JELLEMZŐK: * 92 m²-es alapterület * 2 szoba + TÁGAS NAPPALI–ÉTKEZŐ * ERKÉLY  * KÜLÖN WC ÉS FÜRDŐSZOBA * Fűtés: TÁVHŐ EGYEDI MÉRŐÓRÁVAL * 2015-BEN TELJES KÖRŰ (MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI) FELÚJÍTÁS * MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL * BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR * Parkolás: DÍJMENTESEN AZ UTCÁN * Rendezett lépcsőház, barátságos szomszédság * A LAKÁS ELŐNYEI: A lakás tágas terei és polgári jellegű kialakítása kellemes, otthonos hangulatot biztosít. A felújításnak köszönhetően JÓ ÁLLAPOTÚ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, nem igényel nagyobb ráfordítást. MASSZÍV TÉGLA FALAK: csendesebb, stabilabb, jobban tartja a hőt. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, parkok, zöldterület könnyen elérhetők. Ideális választás annak, aki egy nyugis, természetközeli környéken szeretne kényelmes otthonra találni.  

- 63 m2-es, - 2+ félszobás, - 10 emeletes épület 7. emeletén található, - loggiás, - szigetelt épület, - a fűtéskorszerűsítés megtörtént, - közepes állapotú, - az épületben közös tároló található.

GYŐR BUDA UTCA
2 szoba 3. emelet saját tároló  azonnal

Nádorváros a kedvenc városrészed?
És ha azt mondom: Buda utca?
Kell még bármit is mondanom?

A LAKÁS
A déli fekvésű, távfűtéses lakás a társasház harmadik emeletén található.
Most két szobás, de a konyha áthelyezésével könnyedén 2 szoba + nappali elrendezésre alakíthatod.
A lakáshoz tartozik egy saját tároló az alagsorban, parkolni pedig a ház mögötti sorompóval zárt területen tudsz.
Felújítandó állapotú, így teljesen a saját ízlésed és igényeid szerint formálhatod át.

A KÖRNYÉK
A Buda utcát talán nem kell senkinek bemutatni Nádorváros egyik, ha nem a legkeresettebb utcája.
Zöldövezet, mindenhez közel. A buszmegálló közvetlenül a ház előtt van, és gyalog is pár perc minden fontos hely.
Ez az a környék, ahol akkor is kényelmesen boldogulsz, ha nincs autód.

AZ IDEÁLIS VEVŐ
Elsősorban azoknak ajánlom, akiknek a legfontosabb szempont a top lokáció.
Akik felújítandó lakást keresnek, mert szeretnék a saját igényeikre szabni.
Befektetőknek és kis családoknak is tökéletes választás.

Te magadra ismersz?
A kulcs nálam, nézd meg bátran!

Hívj! Mutatom!

Győri lakás a Belvárosban!

Győr belvárosában eladó kétszobás, 67 m²-es társasházi lakás az Árkád közelében. A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, erkélyes, egyik szobája és az erkély a belső udvarra néz, így csendes, nyugodt pihenést biztosít tulajdonosainak. Az ingatlan korának megfelelő, részben felújított állapotban van. A fűtést gázkonvektorok biztosítják. A lakáshoz tartozik egy nagy méretű pince, valamint a ház zárt udvarában egy autóbeálló is. További kérdések vagy megtekintés egyeztetése esetén keressen bizalommal! Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Eladó egy 1891 m²-es, szépen karbantartott telken elhelyezkedő, 104 m²-es családi ház Abda csendes, mégis jól megközelíthető részén. Az ingatlan kívülről felújítandó, így lehetőség nyílik arra, hogy az új tulajdonos a saját ízlésére formálja a házat. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: * TELEK MÉRETE: 1891 m² (széles, osztható, nyeles telekként is értékesíthető) * LAKÓTÉR: 104 m² * SZOBÁK SZÁMA: 3 szoba + nappali * KONYHA: Amerikai konyha (a konyhabútor gépek nélkül az eladási ár részét képezi) * FÜRDŐSZOBA ÉS WC * ELŐSZOBA és egyéb közlekedő terek * TERASZ: 23 m² * TÁROLÓ: 16 m² * ÁLLAPOT: Felújítandó kívül, belül rendszeresen karbantartott * TISZTASÁGI FESTÉS: Az utolsó tisztasági festés tavaly ősszel történt A házhoz tartozik egy tágas terasz és egy tárolóhelyiség, amelyek ideálisak a szabadidős tevékenységekhez vagy akár kertészkedéshez. Az ingatlan belső terei kényelmesek, és lehetőséget adnak a személyre szabott kialakításra. GARÁZS: A 48 m²-es mobilgarázs nem része az eladási árnak, de megbeszélés tárgyát képezheti. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára is, akik esetleg osztani szeretnék a telket, hiszen befektetőknek is kiváló, a szélessége miatt akár nyeles telekként is megosztható. Ennek révén további fejlesztési lehetőségeket biztosít. A nyári locsolást a hitelesített ásott kút hűs vize biztosítja. Az ingatlan villanyvezetékeinek felújítása a 2000-es évek közepén megtörtént, illetve a fűtést és melegvizet az 1 éves kondenzációs kazán biztosítja. ELHELYEZKEDÉS: Abda a gyönyörű természetben, mégis közel van a városhoz, így ideális választás mindazoknak, akik a csendet és a friss levegőt keresik, de mégis könnyen elérhetik a város adta lehetőségeket. A közlekedés és a környék infrastruktúrája is megfelelő, így kényelmesen elérhetőek a legfontosabb intézmények és szolgáltatások. IRÁNYÁR: 56.000.000 Ft További információkért, vagy megtekintési lehetőségért kérem, keressen bátran!

MINŐSÉG, ELEGANCIA és KÉNYELEM MINDEN MENNYISÉGBEN!!!
Szeretne egy igazi otthont, ahová egyszerűen CSAK BE KELL KÖLTÖZNI?Olyat, ami minden porcikájában ÍZLÉSES és GYÖNYÖRŰ?Ahol TÁGAS TEREK, MINŐSÉGI BÚTOROK, KÉNYELMES TERASZ és egy PARKOSÍTOTT UDVAR várja?
Ritkán találkozunk olyan ingatlannal, amire kevés az a kifejezés hogy szép! Mert ez a ház nem egyszerűen csak szép, hanem magával ragadó! Ahol a kifinomult ízlésvilág, a színek és textúrák összhangja, a fények játéka és a drapériák lágy vonala meghitt belsőt kölcsönöz! Vajon tényleg van ilyen? IGEN! És ez a meseszép otthon most új tulajdonosát keresi!
Abda egy csendes, új házakkal övezett utcájában található a fenti ingatlan, mely páratlan a maga nemében! A település Győrtől mindössze pár percre elérhető, kiváló közlekedéssel, remek infrastruktúrával rendelkezik.
A ház a maga 189 m2-ével már-már akár nagynak is mondható és tényleg az! De kiváló elosztásával, a nélkülözhetetlen terek kialakításával, a kényelem és a praktikum jegyében épült. Itt nem kell attól félni, hogy valaminek nem lesz hely! Mindennek lesz, nem is akármilyen! A ház alapvetően 2 lakrészből áll, mely OTTHONKÉNT és VÁLLALKOZÁSKÉNT egyaránt működhet, külön teret biztosítva a pihenésnek és a munkának vagy hobbi tevékenységnek. Kiváló lehet nagyobb családoknak, összeköltözőknek, ahol együtt ám mégis külön, kényelmesen megférnek a generációk egymás mellett. A ház első része az otthon minden kényelmével várja lakóit, a hátsó részben akár iroda, masszázs szalon, műköröm stúdió, jóga oktatás, vagy bármilyen más tevékenység működtethető.
Nézzük a ház elosztását.ELSŐ LAKRÉSZ - nettó 114,54 m2: előszoba, közlekedő-gardrób, nappali + 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiségHÁTSÓ LAKRÉSZ - nettó 74,72 m2: előszoba-közlekedő, nappali + 2 szoba, gardrób, konyha, étkező, fürdő, külön WCA két lakrész külön-külön megközelíthető, egy hatalmas fedett terasz köti össze a tereket, mely egészen a ház mögé is hátranyúlik.
A telket elölről fa burkolatú, épített kerítés határolja, melyen egy kisajtó és egy kétszárnyas motoros kapu biztosítja a bejutást. A gépkocsikkal a ház mellett kényelmesen lehet parkolni a zárt udvaron belül. A kert 900 m2, mely kellő méretű, ám mégsem ad a szükségesnél több munkát tulajdonosának. Gyönyörű örökzöldek, fák, bokrok övezik a házat, itt ott virágok, szobrok is megbújnak a buja növényzetben. Az udvaron gondos fa tároló biztosít helyet a kerti szerszámoknak, vagy a kerékpárnak. Bőven van még hely medence, kerti sütögető, játszótér vagy garázs kialakítására is.
AZ ÉPÜLET SZERKEZETE:A ház 1999-ben épült, könnyűszerkezetes kivitelben. Az alapozás 40 cm széles, 80 cm mély sávalappal készült. A lábazati falak 30 cm-es pinceblokkból épültek. A talajnedvesség ellen az épület 3 réteg bitumenes lemez szigeteléssel védett. A teherhordó falak 30 cm-es favázas könnyűszerkezetű falak, melyek statikai és hőtechnikai megfelelősége kiváló. A födém 20 x 8 cm-es pallókkal szerelt, az áthidaló szerkezetek a fa vázgerendák közé helyezett fa bordák. A padlástérbe Roto típusú fa padláslépcsőn lehet feljutni. A tetőszerkezet 8 x 15 cm-es szarufákból készült fedélszék, 15 x 15-ös fogópárokkal összefogva, gyalult szaruvéggel ellátva. A tetőhajlás 40°. A tetőt csornai hódfarkú mázas cserép fedi. Az ereszcsatorna horganyzott bádog szerkezetből készült. A kémények falazott rendszerű, béléscsővel ellátottak, a gázkémény 130-as átmérővel rendelkezik. Az épület lábazati műgyanta bevonattal borított. A belső válaszfalak 7,5 cm vastag fabordás könnyűszerkezetű falak, gipszkarton borítással ellátva. A külső nyílászárók 2 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.. Az épület fűtését különválasztva 2 db Saunier Duval gáz cirkó kombikazán működteti, a hőleadás radiátorokon keresztül történik.
AZ ÉPÜLET BELSEJE: ELSŐ LAKRÉSZ:A ház helyiségei kiválóan felszereltek. A konyha maximálisan gépesített, Cata szagelszívóval, Bosch elektromos sütővel és főzőlappal, Bosch beépített hűtővel és Beko mosogatógéppel rendelkezik. A rusztikus konyha rengeteg tárolófelületet biztosít, a kamra az otthon eltett finomságok színtere. A közlekedőkön hatalmas, tükrös beépített szekrények találhatóak, elnyelve mindent, legyen szó ruháról, cipőről, vagy bármi másról. A ház belseje pár éve lett átfestve, a falakon mosható burkolat található, mely könnyen tisztítható, bármikor egyszerűen cserélhető, leszedhető. Az ajtókeretek, a díszlécek és a lábazat festése szintén megújult. A helyiségekben több helyen beépített spot világítás biztosítja a hangulatos lámpafényt. A szobákban fa parketta és szalagparketta, a többi helyiségben minőségi kerámia burkolatok kerültek beépítésre. A ház kiváló szigetelésének köszönhetően nyáron sem melegszik, és nagy mérete ellenére, a téli hónapokban is alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető.
HÁTSÓ LAKRÉSZ:Az épületrész 2 éve lett felújítva, új parkettát, festést kapott, megújult a kád, a WC helyiség, új fürdőszoba szekrény került beépítésre, gardrób lett kialakítva.
Ha Önnek nem csak a ház, hanem a berendezés is elnyerte tetszését, az ingatlan megegyezés szerint akár teljes bútorzattal (kivéve a személyes tárgyakat, festményeket, dekorációkat és egyes elemeket) is megvásárolható.
A családi ház 2 lakrésze külön-külön gáz és villanyórával ellátott, a közös vízórára igény szerint almérő szerelhető. A ház minden paramétere megfelel a társasházi szabályoknak, így akár 2 lakásos társasházzá is nyilvánítható.
Rezsi költségek:ELSŐ LAKRÉSZ: 15.600,-Ft gáz, 6.000,-Ft villany, 6.300,-Ft vízHÁTSÓ LAKRÉSZ: 12.400,-Ft gáz, 5.400,-Ft villany, 6.300,-Ft víz
A HÁZ TEHÁT ELADÓ! A FENT LEÍRTAK MINDEN JELLEMZŐJÉVEL RENDELKEZIK, A FOTÓK ÖNMAGUKÉRT BESZÉLNEK!Ha 50 millióért keres egy lakást, akkor ez nem Önnek való!De ha értékeli mindazt, amit ez a lenyűgöző otthon nyújthat Önnek és családjának, akkor keressen bátran és tekintse meg velem a még fel nem fedett apró csodákat!