- 43 m2-es, - 1,5 szobás, - tégla építésű, - franciaerkélyes, - 4 emeletes épület 4. emeletén kapott helyet, - szigetelt, fűtéskorszerűsített, - műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval, - részben felújított, - 2 közös tárolóval, - ingyenes parkolással az utcában, - teljes bútorzattal együtt eladó, - tehermentes, azonnal költözhető.

3+1 ÉRV AMIÉRT EZ A LAKÁS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS!

1. TELJESEN FELÚJÍTOTT, MODERN OTTHON:
Új víz- és villanyhálózat, vadonatúj burkolatok, nyílászárók, elektromos redőnyök, korszerű gépesített konyha és ízléses berendezés minden benne van az árban, amit a képeken látsz!

2. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS NÁDORVÁROSBAN:
Mindössze 5 perc a belváros, mégis zöldövezetben található, ingyenes parkolással a társasház mögötti sorompóval elzárt területen.

3. PRAKTIKUS BEÉPÍTETT BÚTOROK:
Minden helyiségben átgondolt tárolómegoldások várnak, így minden holmid kényelmesen elfér, miközben a tér tágas és rendezett marad.

+1: AZONNALI KÖLTÖZHETŐSÉG
Nem kell felújítással bajlódnod ez a lakás készen áll arra, hogy beköltözz!

Győr Bartók Béla út, Nádorváros
Eladó egy 43 m²-es, földszinti, teljesen felújított lakás, amely minden kényelmet biztosít.
A felújítás során minden vezeték, burkolat és nyílászáró cserére került, így gyakorlatilag egy új otthonba költözhetsz.
A gépesített konyha hűtővel, sütővel, főzőlappal, mikróhullámú sütővel felszerelt, a nappaliban TV és modern bútorok várnak. A közlekedőben beépített szekrények mosógéppel. Minden négyzetcentiméter praktikusan kihasznált, okos tárolómegoldásokkal, hogy mindig mindennek legyen helye és ezek mind az ár részét képezik!

A lakás világos, barátságos hangulatú, alacsony közös költséggel és kedvező fenntartási költségekkel.
A ház mögött sorompós, zárt parkoló áll a lakók rendelkezésére, a pince szinten pedig saját tároló tartozik az ingatlanhoz.

Tökéletes választás fiataloknak, időseknek vagy befektetésnek is hiszen azonnal birtokba vehető, kiadható állapotban van.

Elhelyezkedés: Győr, Nádorváros
Alapterület: 43 m²
Állapot: teljesen felújított, berendezve, tehermentes.

EZ MOST TÉNYLEG OLYAN AMIBE CSAK KÖLTÖZNI KELL!
Szeretnéd megnézni?

HÍVJ! MUTATOM!

Győrszemere-Nagyszentpálon kínálunk megvételre egy 1426 M²-ES, külön helyrajzi számon szereplő építési telket. A telek 30%-ban beépíthető, FALUSIAS LAKÓÖVEZETBEN (LF) helyezkedik el, ahol egy épülettömegben akár két lakóegység is elhelyezhető.  Közművek (villany, víz, gáz, csatorna) az utcában elérhetők.  A telek rendelkezik közműtérképpel, rendezett tulajdoni viszonyokkal.  A szomszédos telek – nagyobb méretben – szintén eladó, így BEFEKTETŐK SZÁMÁRA IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG. Építkezne? Befektetne? Itt a helye!

Eladó egy 1891 m²-es, szépen karbantartott telken elhelyezkedő, 104 m²-es családi ház Abda csendes, mégis jól megközelíthető részén. Az ingatlan kívülről felújítandó, így lehetőség nyílik arra, hogy az új tulajdonos a saját ízlésére formálja a házat. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: * TELEK MÉRETE: 1891 m² (széles, osztható, nyeles telekként is értékesíthető) * LAKÓTÉR: 104 m² * SZOBÁK SZÁMA: 3 szoba + nappali * KONYHA: Amerikai konyha (a konyhabútor gépek nélkül az eladási ár részét képezi) * FÜRDŐSZOBA ÉS WC * ELŐSZOBA és egyéb közlekedő terek * TERASZ: 23 m² * TÁROLÓ: 16 m² * ÁLLAPOT: Felújítandó kívül, belül rendszeresen karbantartott * TISZTASÁGI FESTÉS: Az utolsó tisztasági festés tavaly ősszel történt A házhoz tartozik egy tágas terasz és egy tárolóhelyiség, amelyek ideálisak a szabadidős tevékenységekhez vagy akár kertészkedéshez. Az ingatlan belső terei kényelmesek, és lehetőséget adnak a személyre szabott kialakításra. GARÁZS: A 48 m²-es mobilgarázs nem része az eladási árnak, de megbeszélés tárgyát képezheti. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára is, akik esetleg osztani szeretnék a telket, hiszen befektetőknek is kiváló, a szélessége miatt akár nyeles telekként is megosztható. Ennek révén további fejlesztési lehetőségeket biztosít. A nyári locsolást a hitelesített ásott kút hűs vize biztosítja. Az ingatlan villanyvezetékeinek felújítása a 2000-es évek közepén megtörtént, illetve a fűtést és melegvizet az 1 éves kondenzációs kazán biztosítja. ELHELYEZKEDÉS: Abda a gyönyörű természetben, mégis közel van a városhoz, így ideális választás mindazoknak, akik a csendet és a friss levegőt keresik, de mégis könnyen elérhetik a város adta lehetőségeket. A közlekedés és a környék infrastruktúrája is megfelelő, így kényelmesen elérhetőek a legfontosabb intézmények és szolgáltatások. IRÁNYÁR: 56.000.000 Ft További információkért, vagy megtekintési lehetőségért kérem, keressen bátran!

Győr-Győrszentiván kertvárosi részén, kellemes, csendes környezetben, de közel a városhoz, eladó egy nemrég, korszerű építőanyagokból épült könnyűszerkezetes ház, gondozott udvarral, előkerttel. A ház nettó 45nm-s és két hálószobát, egy nagy amerikai konyhás nappalit, ízlésesen kialakított fürdőszobát WC-vel és egy előteret foglal magában. A telek 1647 nm-es és zártkerti területen, részben kert, részben szőlő és gazdasági épület besorolású. A ház gazdasági épület besorolású, de lakhatási célra van kialakítva. Lakcímet is lehet létesíteni, jelenleg is lakják. A ház fűtése fával egy kéménybe kötött kályhával történik, de klíma is  fel van szerelve. Villany és vízellátása biztosított, a szennyvíz zárt tárolóba folyik.A ház előtt egy tetszetősen kialakított előkert van, tehát nem közvetlenül az utca közelében helyezkedik el. A ház előtt a bejáratot védve egy nyitott, fából készült árnyékoló és esővédő terasz van. A hátsó udvaron fából kialakított tároló, mellette egy infraszauna, és külön fa épületben egy jakuzzi foglal helyet. Az udvar másik oldalán épített grilles kemence továbbá egy fa pavilon foglal helyet.Árnyékot adó fák, karbantartott udvar, szauna, jakuzzi, grillkemence, hinta stb.kellemes kikapcsolódást biztosítanak. A telek be van kerítve, az utcafronton tetszetős kerítés van. A megközelítés Győrszentiván központjából könnyen, aszfaltos úton történik. Közel van autóbusz és vasúti megállóhely.Nézzük meg együtt ezt a kellemes, sok lehetőséget magába rejtő otthont.

MINŐSÉG, ELEGANCIA és KÉNYELEM MINDEN MENNYISÉGBEN!!!
Szeretne egy igazi otthont, ahová egyszerűen CSAK BE KELL KÖLTÖZNI?Olyat, ami minden porcikájában ÍZLÉSES és GYÖNYÖRŰ?Ahol TÁGAS TEREK, MINŐSÉGI BÚTOROK, KÉNYELMES TERASZ és egy PARKOSÍTOTT UDVAR várja?
Ritkán találkozunk olyan ingatlannal, amire kevés az a kifejezés hogy szép! Mert ez a ház nem egyszerűen csak szép, hanem magával ragadó! Ahol a kifinomult ízlésvilág, a színek és textúrák összhangja, a fények játéka és a drapériák lágy vonala meghitt belsőt kölcsönöz! Vajon tényleg van ilyen? IGEN! És ez a meseszép otthon most új tulajdonosát keresi!
Abda egy csendes, új házakkal övezett utcájában található a fenti ingatlan, mely páratlan a maga nemében! A település Győrtől mindössze pár percre elérhető, kiváló közlekedéssel, remek infrastruktúrával rendelkezik.
A ház a maga 189 m2-ével már-már akár nagynak is mondható és tényleg az! De kiváló elosztásával, a nélkülözhetetlen terek kialakításával, a kényelem és a praktikum jegyében épült. Itt nem kell attól félni, hogy valaminek nem lesz hely! Mindennek lesz, nem is akármilyen! A ház alapvetően 2 lakrészből áll, mely OTTHONKÉNT és VÁLLALKOZÁSKÉNT egyaránt működhet, külön teret biztosítva a pihenésnek és a munkának vagy hobbi tevékenységnek. Kiváló lehet nagyobb családoknak, összeköltözőknek, ahol együtt ám mégis külön, kényelmesen megférnek a generációk egymás mellett. A ház első része az otthon minden kényelmével várja lakóit, a hátsó részben akár iroda, masszázs szalon, műköröm stúdió, jóga oktatás, vagy bármilyen más tevékenység működtethető.
Nézzük a ház elosztását.ELSŐ LAKRÉSZ - nettó 114,54 m2: előszoba, közlekedő-gardrób, nappali + 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiségHÁTSÓ LAKRÉSZ - nettó 74,72 m2: előszoba-közlekedő, nappali + 2 szoba, gardrób, konyha, étkező, fürdő, külön WCA két lakrész külön-külön megközelíthető, egy hatalmas fedett terasz köti össze a tereket, mely egészen a ház mögé is hátranyúlik.
A telket elölről fa burkolatú, épített kerítés határolja, melyen egy kisajtó és egy kétszárnyas motoros kapu biztosítja a bejutást. A gépkocsikkal a ház mellett kényelmesen lehet parkolni a zárt udvaron belül. A kert 900 m2, mely kellő méretű, ám mégsem ad a szükségesnél több munkát tulajdonosának. Gyönyörű örökzöldek, fák, bokrok övezik a házat, itt ott virágok, szobrok is megbújnak a buja növényzetben. Az udvaron gondos fa tároló biztosít helyet a kerti szerszámoknak, vagy a kerékpárnak. Bőven van még hely medence, kerti sütögető, játszótér vagy garázs kialakítására is.
AZ ÉPÜLET SZERKEZETE:A ház 1999-ben épült, könnyűszerkezetes kivitelben. Az alapozás 40 cm széles, 80 cm mély sávalappal készült. A lábazati falak 30 cm-es pinceblokkból épültek. A talajnedvesség ellen az épület 3 réteg bitumenes lemez szigeteléssel védett. A teherhordó falak 30 cm-es favázas könnyűszerkezetű falak, melyek statikai és hőtechnikai megfelelősége kiváló. A födém 20 x 8 cm-es pallókkal szerelt, az áthidaló szerkezetek a fa vázgerendák közé helyezett fa bordák. A padlástérbe Roto típusú fa padláslépcsőn lehet feljutni. A tetőszerkezet 8 x 15 cm-es szarufákból készült fedélszék, 15 x 15-ös fogópárokkal összefogva, gyalult szaruvéggel ellátva. A tetőhajlás 40°. A tetőt csornai hódfarkú mázas cserép fedi. Az ereszcsatorna horganyzott bádog szerkezetből készült. A kémények falazott rendszerű, béléscsővel ellátottak, a gázkémény 130-as átmérővel rendelkezik. Az épület lábazati műgyanta bevonattal borított. A belső válaszfalak 7,5 cm vastag fabordás könnyűszerkezetű falak, gipszkarton borítással ellátva. A külső nyílászárók 2 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.. Az épület fűtését különválasztva 2 db Saunier Duval gáz cirkó kombikazán működteti, a hőleadás radiátorokon keresztül történik.
AZ ÉPÜLET BELSEJE: ELSŐ LAKRÉSZ:A ház helyiségei kiválóan felszereltek. A konyha maximálisan gépesített, Cata szagelszívóval, Bosch elektromos sütővel és főzőlappal, Bosch beépített hűtővel és Beko mosogatógéppel rendelkezik. A rusztikus konyha rengeteg tárolófelületet biztosít, a kamra az otthon eltett finomságok színtere. A közlekedőkön hatalmas, tükrös beépített szekrények találhatóak, elnyelve mindent, legyen szó ruháról, cipőről, vagy bármi másról. A ház belseje pár éve lett átfestve, a falakon mosható burkolat található, mely könnyen tisztítható, bármikor egyszerűen cserélhető, leszedhető. Az ajtókeretek, a díszlécek és a lábazat festése szintén megújult. A helyiségekben több helyen beépített spot világítás biztosítja a hangulatos lámpafényt. A szobákban fa parketta és szalagparketta, a többi helyiségben minőségi kerámia burkolatok kerültek beépítésre. A ház kiváló szigetelésének köszönhetően nyáron sem melegszik, és nagy mérete ellenére, a téli hónapokban is alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető.
HÁTSÓ LAKRÉSZ:Az épületrész 2 éve lett felújítva, új parkettát, festést kapott, megújult a kád, a WC helyiség, új fürdőszoba szekrény került beépítésre, gardrób lett kialakítva.
Ha Önnek nem csak a ház, hanem a berendezés is elnyerte tetszését, az ingatlan megegyezés szerint akár teljes bútorzattal (kivéve a személyes tárgyakat, festményeket, dekorációkat és egyes elemeket) is megvásárolható.
A családi ház 2 lakrésze külön-külön gáz és villanyórával ellátott, a közös vízórára igény szerint almérő szerelhető. A ház minden paramétere megfelel a társasházi szabályoknak, így akár 2 lakásos társasházzá is nyilvánítható.
Rezsi költségek:ELSŐ LAKRÉSZ: 15.600,-Ft gáz, 6.000,-Ft villany, 6.300,-Ft vízHÁTSÓ LAKRÉSZ: 12.400,-Ft gáz, 5.400,-Ft villany, 6.300,-Ft víz
A HÁZ TEHÁT ELADÓ! A FENT LEÍRTAK MINDEN JELLEMZŐJÉVEL RENDELKEZIK, A FOTÓK ÖNMAGUKÉRT BESZÉLNEK!Ha 50 millióért keres egy lakást, akkor ez nem Önnek való!De ha értékeli mindazt, amit ez a lenyűgöző otthon nyújthat Önnek és családjának, akkor keressen bátran és tekintse meg velem a még fel nem fedett apró csodákat!

Eladó polgári stílusú földszinti lakás Győr-Nádorváros szívében!

Győr egyik legkedveltebb, frekventált városrészében Nádorvárosban, a belváros közvetlen közelében, eladó egy 131 m²-es, polgári villa jellegű épületben található földszinti lakás.

Főbb jellemzők:

Három tágas, világos szoba klasszikus polgári hangulattal és magas belmagassággal

Két konyha és két fürdőszoba akár kétgenerációs otthonnak, akár irodának is ideális

Nagyméretű, fedett terasz, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik

Kellemes, csendes környezet, mégis pár perc sétára a belváros szívétől

A ház 1925-ben épült, igazi történelmi karakterrel és értékkel

Kiváló tájolás és elrendezés, amely kényelmes életteret biztosít

Kert:

A lakáshoz hangulatos kis zöld udvar tartozik, amely tökéletes hely a pihenésre, családi vagy baráti összejövetelekre.

Elhelyezkedés:

Nádorváros frekventált részén, a belváros, üzletek, iskolák és közlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők ideális mindennapi életvitelhez vagy vállalkozási célra.

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan kiváló választás azoknak, akik szeretik a polgári hangulatot, a tágas tereket és a belváros közelségét.

Tökéletes családi otthonnak, irodának, rendelőnek vagy akár befektetésre is.

Érdeklődjön, hívjon akár HÉTVÉGÉN is, és fedezze fel Győr egyik legszebb hangulatú lakását Nádorvárosban!

Felújított családi ház eladó Öttevény központjában!

Öttevény központi részén eladó egy földszintes, 3 szobás, felújított családi ház saroktelken. A szobák külön bejáratúak, a vizesblokk teljesen újratervezett. A konyha étkezővel került kialakításra, A tető új, a fűtés gáz-cirkó rendszerű, de az ingatlan rendelkezik egy vegyes tüzelésű kazánnal is, amely kisebb munkával ismét üzembe helyezhető. A kellemes, otthonos hangulatról egy hangulatos cserépkályha gondoskodik. A nagy méretű terasz alatt pince található. Az udvar rendezett, parkosított és térkövezett, ahol kis játszótér, sziklakert és kút is helyet kapott. Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, nagy méretű garázs, valamint egy fedett autóbeálló is. Az öntözést esővízgyűjtő segíti. A tömegközlekedés kiváló: a buszmegálló és a vasútállomás is a közelben található. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

Eladó polgári lakás Győr-Belváros sétálóutcájában

Győr szívében, a sétálóutcában kínálunk eladásra egy jó állapotú, 3 szobás, első emeleti polgári lakást. Két szobája a belső udvarra néz, így csendes és zajmentes környezetet biztosít. A lakás kiürített, azonnal költözhető. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás, üzlet és közlekedési lehetőség karnyújtásnyira található. További kérdések vagy megtekintés esetén keressen bizalommal. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

EGYEDÜLÁLLÓ ÖSSZKÖZMŰVES ÉPÍTÉSI TELEK IKRÉNYBEN, MINDÖSSZE 10 PERCRE GYŐR BELVÁROSÁTÓL ELADÓ! Csendes utcában kínálunk eladásra egy 1.578 M²-ES, NYELES KIALAKÍTÁSÚ BELTERÜLETI TELKET, amely 30%-BAN BEÉPÍTHETŐ (max. 4,5 m épületmagasság, min. 50% zöldterület). Privát, védett elhelyezkedés – ideális azoknak, akik nyugodt környezetben, távol a kíváncsi szemektől szeretnék felépíteni álmaik otthonát. A tulajdonos rendelkezik a telek kb. 80 %-ának körbekerítésére elegendő antracit, teljes takarást adó kerítés elemekkel, amely vásárlás esetén megegyezés tárgyát képezheti.  Igény esetén ajándék komplett építési tervdokumentációval (4 szoba + nappali, dupla garázs, fedett terasz). ÉRDEKLIK A RÉSZLETEK? NE HABOZZON!      

Győr közelében, a Sokorói-dombság három nagy völgyének egyike, a Sokorói-völgy, ennek az utolsó települése Sokorópátka. Ezen festői szépségű településen teremtheti meg otthonát! Az 112 nm-es családi ház nagyon szép fekvésű , nagy 34 nm-es terasszal, 35 m szélességű utcafonttal rendelkező 1882 nm-es telken kapott helyet. A felújítása 2021-en történt. A házban három szoba, gépesített konyha+étkező (dupla tűzhely,egyik gázos,másik villannyal működik, beépített hűtő), épített kádas fürdő, külön WC került kialakításra. Nyílászárok hőszigetelt műanyagok, redőnnyel, a ház szigetelt, cserép tetős. Fűtés vegyes tüzelésű kazánnal történik, a ház részben alá pincézett. Győri lakás beszámítható !!! Lehetőség van a mellette külön hrsz-on szereplő telek megvételére is . A konyha+étkező hatalmas fedett teraszra nyílik, aminek egyik oldaláról a dombokat csodálhatjuk! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

EGY HÁZ - TÖBB LEHETŐSÉG KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSAKÁR OTTHONOD ÉS BEFEKTETÉSED IS LEHET EGYBEN!
Abdán eladó egy 190 m²-es családi ház, amely két különálló lakrészből áll, így rugalmasan alakíthatod kedved és igényed szerint annak függvényében, hogy hogyan szeretnéd használni. Lehet belőle egy nagy otthon, két nagy lakás amit kiadhatsz vagy az egyikbe beköltözhetsz miközben a másik folyamatos passzív jövedelmet termel. 

Főbb előnyök:
-Két különálló lakrész, külön bejárattal és külön elektromos mérőórákkal
-A kedvezményes gázár mindkét szintre külön-külön érvényes
-Nagy telek gyümölcsfákkal
-Az udvaron számos melléképület, garázs és tárolók
-Részben alápincézett
-Kiváló elhelyezkedés az M1-es autópálya közvetlen közelében
-Vasút és buszmegálló pár perc sétára
-Budapest, Bécs és Pozsony kb. 1 óra alatt elérhető

Helyiségek:
-Földszint: 3 szoba, fürdő, Wc, konyha, kamra
-Emelet: nappali + 3 hálószoba, étkező, konyha, fürdő, Wc
-Összes hasznos alapterület: 190 m²

Kinek ajánlott?
-Nagycsaládosoknak, akik tágas életteret keresnek
-Kétgenerációs családoknak, akik együtt, de mégis külön szeretnének élni
-Befektetőknek, akik két lakásként is hasznosíthatják
Ha egy olyan otthont keresel, amely egyszerre biztonságos befektetés és kényelmes élettér, akkor megtaláltad.
Amennyiben a fentiek alapján magadra ismersz, ne keress tovább itt a megoldás! 
Tehermentes ingatlan, rendezett tulajdoni viszonyok, rugalmas kiköltözés és birtokbaadás.
HÍV! MUTATOM!
A hirdetés látványterveket is tartalmaz a felújítási lehetőségekről!