Molnár Norbert ingatlanjai

József Attila Lakótelep. Eladó 1.5 szobás ingatlan.

Property for sale in József Attila housing estate, 1.5 rooms. For sale is an apartment in the József Attila housing estate in District IX, a lovely little one-and-a-half-room property. The apartment is on the 7th floor, with a view overlooking the park. The Pöttyös Street metro station is just a few minutes' walk away, making it easy to access any metro line and public transportation in a short time. The windows have been replaced, and the apartment has also been air-conditioned, ensuring a perfect temperature feel in both winter and summer. The property is free of any legal or financial encumbrances. The monthly utility costs for the apartment are approximately 25,000 HUF, which will be extremely favorable for the new owner.

Imagine finding your dream home in the heart of the capital, at Kodály Körönd, one of the most sought-after areas of the Diplomatic Quarter! This modern, 53 sqm apartment is the perfect choice for young adults who want to enjoy the benefits of city life without sacrificing tranquility and a comfortable environment. The apartment is in excellent condition, as it has been carefully designed down to the smallest details to provide maximum comfort. The spacious living room and American kitchen create a unique atmosphere where friendly gatherings and family dinners can become unforgettable experiences. The high ceilings and bright, modern design only enhance the apartment's appeal. The area is well-equipped, with numerous shops, restaurants, and cafés nearby, so you will never be short of activities. Due to the proximity of transportation hubs, every part of the city is easily and quickly accessible, whether by public transport or by car. The excellent transportation options ensure that you can always arrive on time, whether commuting to work or exploring the city. The apartment comes furnished with built-in furniture and wardrobes, making it ready for immediate move-in without the hassle of furnishing. The gas (combi) heating and air conditioning guarantee a pleasant temperature year-round, allowing you to relax in a cool home during the summer and a warm one in the winter. The apartment's location is not only ideal for transportation but also contributes to a sense of security and quiet in the area, making you truly feel at home. This city center apartment is not just a property; it’s a lifestyle that offers you the chance to enjoy the vibrant life of the city while resting on an island of tranquility. If you have any questions about the apartment or the area, don’t hesitate to reach out! I am happy to help you find the home that suits you best.

Exclusive, fully furnished premium apartment for sale in the V. district, close to the Danube — on Falk Miksa Street ✨ We offer for sale a uniquely equipped apartment in one of Budapest's most prestigious downtown areas, right near the Parliament and the Danube. - Unique furnishings and interior design - Custom-made, built-in wooden furniture in every room - Spacious, fully equipped walk-in closet - Solid oak furniture in the living room and bedrooms - Additional premium oak furnishings are available as part of the agreement - Custom-made, high-quality curtains (valued at approximately 4 million HUF) - Equipped, modern kitchen - Built-in, quality kitchen appliances - Premium washing machine and dryer **Technology and Comfort** - Installed fiber optic internet (with an active subscription) - Alarm system ❄️ **Heating, Cooling, Hot Water** - Several premium air conditioning units - Central heating — very warm and economical - Double-row radiators in the apartment - Combined (electric + central) towel rail radiators in the bathrooms - Two 120-liter hot water tanks **Windows and Other Extras** - New wooden windows with mosquito nets - Child safety barriers in the bathrooms - Sound and thermal insulation on the neighbor's side - Quality light fixtures (valued at several million HUF), which will remain in the apartment.

Wonderful little house in Ráckeve. The house has a living room and 2 bedrooms, with beautiful finishes and thoughtful use of space. The plot size is 390 m², which is a perfect size, not too large to be a burden for the new owner. The property is the last house on a dead-end street, making it very quiet and peaceful. A perfect place for a true family life. The plot is completely flat, making maintenance much easier. An ideal choice for young couples, but also a great option for older individuals seeking tranquility.

Eladó Budapest 10. kerületében, az Óhegy kerületrészben, téglaépítésű ház, magasföldszintjén, egy 59 nm-es, 2 szobás lakás. 40 nm-es, kizárólagos használatú telekrésszel, 24 nm-es alapterületű garázzsal és több tárolóval!

A felépítmény 1965-ben épült, földszint + 1 emelet szintkiosztással, tégla szerkezettel. Szintenként kettő, így összesen 4 lakás került kialakításra. A pince szinten található a két nagy méretű közös és a kisebb méretű saját, zárható tároltó. A lépcsőház tiszta és rendezett.

Az ingatlant zárt lépcsőházból közelíthetjük meg. Jelenlegi állapotát tekintve, átfogó esztétikai és műszaki felújítást igényel. Ablakai dupla szárnyú, régi fa ablakok. A szobák aljzata parkettával borított, az egyéb helyiségek mettlachival burkoltak.
Az ingatlan fűtéséről jelenleg gázkonvektorok gondoskodnak, ugyanakkor rendelkezésre áll egy cserépkályha is, amely igény esetén bármikor ismételten üzembe helyezhető.
A használati meleg víz-ellátást, éjszakai árammal is működtethető, villanybojler biztosítja. A közüzemi szolgáltatások díjai egyedi mérőórák alapján, tényleges fogyasztás szerint kerülnek elszámolásra.

A közös költség 17.000 Ft./hó, amely a felújítási alap hozzájárulását is tartalmazza.

A vételár magában foglalja az épületben elhelyezkedő, társasházi alaptó okirat szerint a lakáshoz tartozó, 24 nm-es alapterületű garázst, a saját használatú tárolót, valamint a teljes mértékben elkerített udvar hátsó részén található, kizárólagos használatú, 40 nm-es telekrészt is.

A környék infrastruktúrája kimagasló színvonalú, minden fontos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség kényelmesen elérhető. A közelben található az Óhegy park, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez, emellett kosárlabdacsarnok, üzletek, iskola és óvoda is rendelkezésre áll, így a mindennapi élet valamennyi szükséglete könnyedén megoldható. A terület közlekedési adottságai szintén kedvezőek, a tömegközlekedési kapcsolatok gyors és egyszerű eljutást biztosítanak a város különböző pontjaira.

Tehermentes, gyorsan birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Imagine living in a modern, bright apartment where every comfort is provided for you to make the most of your daily life. This 48 sqm, excellent condition, used apartment located on Garay Street is an ideal choice for young adults who want to take advantage of the opportunities Budapest has to offer. The apartment features two spacious rooms equipped with built-in furniture and wardrobes that facilitate practical storage, allowing for maximum use of space. The bathroom has a modern design, ensuring that your daily routine can be comfortable. Due to the apartment's central location, you can enjoy all the advantages of living in the city center. The area is well-equipped, with numerous shops, restaurants, and cafés nearby. Imagine being just a few steps away from the heart of the nightlife, where you can spend pleasant evenings with your friends. The proximity to public transport hubs guarantees excellent connectivity, allowing you to quickly and easily reach any corner of Budapest, whether for work or leisure. The building's concierge service contributes to both safety and comfort, as there is always someone watching over the residents' security. You live in the trendy Outer Erzsébetváros area, where modern lifestyle and urban hustle meet a quiet, friendly environment. The sunny apartment offers a wonderful view, so you can wake up every morning to the beauty of the city. The central heating operates with individual metering, ensuring pleasant warmth even during the winter months. This apartment is not just a home but an opportunity to live in the heart of the capital and enjoy all the benefits of urban life. If you have any questions, don't hesitate to reach out to me! I would be happy to answer any queries you may have to help you find the most suitable home for you. I look forward to your interest in the apartment, as this exceptional property won't remain vacant for long!

X. kerület Kőbánya Alsó Vasútállomástól séta távolságra ELADÓ, egy lakható állapotú, 77 m3 -es,  4 szobás családi ház.
Remek közlekedés: villamos, busz, vasút.
A környéken számtalan vásárlási lehetőség várja az ideköltözőt. Iskola, Óvoda, vendéglátó egységek is megtalálhatóak a közelben.
Az ingatlan remek lehetőség saját részre, irodának, kiadásra egyaránt, melyet a külön mérőórák is segíthetnek.
A tető cserép és lemez borítású. Fűtése elektromos. Van gázóra is, de jelenleg, használaton kívül.
Az ingatlan alatt egy kb. 6 nm-es száraz pince is található, mely tárolásra kiváló.
Az udvarra be lehet állni autóval, így a parkolás is megoldott.
Adottságai miatt jellemzően készpénzes vevők jelentkezését várjuk.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen elérhetőségeimen és tájékoztatom a részletekkel kapcsolatban.
Jöjjön el, nézze meg és gondolkozzunk együtt a lehetőségeken.
Várom hívását!

Ha egy igazán különleges, csendes és rendezett környezetben keresed új otthonodat, akkor ez a Rákosszentmihályon található, 40 nm-es, használt házrész,tökéletes választás lehet számodra. Az ingatlanhoz kis kertrész és telekrész is tartozik, és ideális lehetőséget kínál, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki a lakóteret. A ház egy szobás, így tökéletesen megfelel egy fiatal pár vagy egyedülálló ,akár idősebb ember számára, aki a város nyüzsgése után egy kis nyugalomra vágyik. A lakás állapota jó, a gázfűtés pedig kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a hideg téli hónapokban. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy a zöld terület közvetlenül a lakásból elérhető, így bármikor élvezheted a természet közelségét. A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy a szabadban pihenj, vagy akár kisállattal is költözhess, hiszen a környék csendes és biztonságos, ideális választás a házikedvencek számára. Rákosszentmihály egy felkapott környék, amely a főváros vonzerejét ötvözi a kertvárosi életstílussal. A közlekedés kiváló, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyedén elérhetők, így a belváros mindössze néhány megállóra található. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. Az ingatlanhoz integrált szúnyogháló is tartozik, amely nemcsak a rovarok ellen véd, hanem hozzájárul a komfortosabb életkörülményekhez is. A környék zöldövezeti adottságai révén ideális helyszín a természetkedvelőknek, akik a város közelségét is szeretnék élvezni. Az ingatlan remek lehetőséget kínál befektetők számára is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiac itt dinamikusan növekszik. Ha kérdéseid lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni, bátran kereshetsz bizalommal. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen egy ilyen ingatlan nem marad sokáig a piacon! A31 es busz mindössze 5 perc sétára van ,amivel az Őrs vezér teret 30perc alatt eléri.

Eladó, családi ház a XVI.kerületben.

This property advertisement is aimed at young adults who are looking for their own home or considering investment opportunities. We are offering for sale a 75 square meter house in need of renovation, located in the heart of Rákosszentmihály, in the 16th district of Budapest. This could be the perfect choice for you if you desire a quiet environment that is still centrally located, away from the hustle and bustle of the city. This 4-room property offers an ideal opportunity for you to transform it according to your own vision. The spacious living room provides a sunny space where you can spend your free time with friends and family. The house comes with a 400 square meter plot, which not only offers great possibilities for relaxation but also for recreational activities. Due to the condition of the property, the renovation possibilities are virtually endless, allowing you to truly personalize your home to reflect your taste and needs. The area is well-equipped, as all essential services, shops, schools, and healthcare facilities are nearby. The transportation is excellent, with the city's public transport options easily accessible, making it convenient to reach the city center. For those traveling by car, the proximity to major roads ensures smooth transportation. Rákosszentmihály is a sought-after neighborhood, where the quiet streets and friendly community create a truly homely atmosphere. The location of the property allows you to enjoy the opportunities the city offers while being able to return to tranquility at the end of the day. The area is safe, so your family and friends can feel comfortable here. Don't hesitate to reach out if you have any questions about the property or the neighborhood! The real estate market is constantly changing, and this opportunity won't be available for long. Seize the chance and take the first step towards your dream home!

Discover this exclusive, excellently maintained 103 sqm apartment in the heart of Újlipótváros, Budapest's 13th district, on Visegrádi Street! This spacious, bright home is an ideal choice for middle-aged individuals seeking a modern lifestyle in a trendy neighborhood. The apartment features three rooms and a bathroom, providing ample space for a family or even for office activities. The spacious living room is the centerpiece of the apartment, where built-in furniture and cabinets offer practical storage solutions, while the premium finishes are evident in every detail. The apartment also includes a 4 sqm terrace and a 4 sqm balcony, offering a wonderful panoramic view of the city. Gas (circulation) heating and air conditioning ensure a pleasant temperature both in winter and summer. The property is free of any encumbrances, allowing for immediate occupancy, and is equipped with a security door for peace of mind and safety. The Újlipótváros area is attractive not only for the quality of the apartment but also for its excellent amenities. Numerous shops, restaurants, and cafés are nearby, making all necessary services easily accessible. Public transportation is also outstanding, with nearby metro and bus stops providing quick and convenient access to any part of the city. Residents can enjoy a quiet, safe environment while the hustle and bustle of downtown is just a stone's throw away. This apartment is not just a new home but a lifestyle where modern comfort meets urban living. If you have any questions or would like to view this beautiful property, don't hesitate to reach out! I am here to assist you in making the right decision.

ELADÓ CSEPELEN A PLÁZÁHOZ KÖZEL EGY NAGY SZEPARÁLT TERASSZAL RENDELKEZŐ 39 NM-ES 'SORHÁZI' LAKÁS****
Felújítást igényel!
Ügyvédi megosztással osztott ingatlan.


Az udvarban  3 lakás van,- a mögöttünk lévő 80 nm is megvásárolható! - mindenki szeparáltan egymástól.



Az ingatlan 5 éve fel lett újítva, de a nyílászárók eredetiek. Szigetelés nincs.



A fűtést klíma biztosítja, mely nyáron hűt.

A közlekedés jó.



Az ingatlan szervízútról nyílik, a parkolás folyamatosan megoldható!





A képek javítása, esztétikai kinézete érdekében a mesterséges intelligencia használva lett.



Keressen bizalommal!

Képzeld el, hogy megtaláltad álmaid első otthonát, ahol minden részlet a kényelmedet szolgálja! Ez a kiváló állapotú, használt lakás Budapest 19. kerületének szívében, a felkapott Wekerle városrészben vár rád. A 59 négyzetméteres ingatlan tágas nappalijával és három szobájával ideális választás fiatal pároknak vagy első lakásvásárlóknak, akik szeretnék megteremteni saját otthonukat. A lakás világos, napfényes, ami a kellemes atmoszférának köszönhető, és a beépített bútorok és szekrények révén a tárolás is megoldott, így csak a saját stílusodat kell hozzáadnod. A lakás fürdőszobája egyedi igényeket is kielégít, és a távfűtés mellett klímával is rendelkezik, így a nyári melegekben is kellemes hőmérséklet vár rád. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan és zökkenőmentesen költözhetsz, akár kisállattal is, hiszen a környék csendes és barátságos, ideális a pihenésre és a kikapcsolódásra. A Wekerle városrész központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyedén hozzáférj a város minden fontos pontjához. A közlekedési csomópont közelsége kitűnő közlekedési lehetőségeket biztosít, így a tömegközlekedés kedvelői számára is ideális választás. A környék biztonságos, zöldövezeti részekkel öleli körül a lakást, ahol a szabadban eltöltött idő valódi élményt nyújt. A közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapjaid kényelmesebbek legyenek. A Wekerle városrész nemcsak a fiatalok, hanem a családok számára is vonzó, hiszen a környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó sétákról, sportolásról vagy közösségi programokról. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy ilyen kiváló ingatlan boldog tulajdonosa legyél! Ha bármi kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni a lakást, fordulj hozzám bizalommal. Az ingatlanpiac izgalmas, és én itt vagyok, hogy segítségedre legyek a tökéletes otthon megtalálásában!