Mogyorósi Anita ingatlanjai

Eladó egy kivételes, prémium minőségben felújított történelmi otthon Köveskál szívében ahol a Balaton-felvidék varázsa találkozik a modern luxussal

Köveskál a Balaton-felvidék egyik legkedveltebb, gasztronómiájáról híres települése rejt magában egy igazán különleges ingatlant, amely most új tulajdonosát keresi. Ez a százéves, vastag kőfalakkal épült, 90 m²-es ékszerdoboz házikó 2500 m²-es, gondosan karbantartott, déli fekvésű birtokon helyezkedik el, páratlan panorámával a Fekete-hegyre.

Az ingatlan a településen belül is egyedülálló elhelyezkedéssel bír: egy csendes, forgalomtól elzárt zsákutcában található, ahol a béke és a természet közelsége mindennapi élménnyé válik. Közvetlen szomszédok nélkül, egy valóban varázslatos környezetben pihenhet és élhet.

Az eredeti épület teljes körű, műemléki igényességű felújításon esett át:
új tetőszerkezet és héjazat,
minden közművezeték (villany, víz, fűtés) modernizálva,
háromrétegű nyílászárók prémium alapanyagokból,
teljes hő- és hangszigetelés,
minden helyiség klimatizált,
árnyékolók és zsaluk a nyári komfortérzetért.


Az otthon belső tere különleges atmoszférát áraszt: a földszinten kényelmes nappali, étkező és konyha kapott helyet, míg a galérián kialakított hálórész tökéletes pihenőhely. A házhoz tartozik egy külön kis vendégrész is, így akár két külön lakrész is használható. A 25 m²-es, déli fekvésű terasz tökéletes helyszíne lehet reggeli kávéknak vagy esti borozásoknak.

A BALATON- FELVIDÉK STÍLUSJEGYEIT MEGŐRZŐ, FELÚJÍTOTT ÉS ÚJRAÁLMODOTT OTTHONT AJÁNLOK FIGYELMÉBE!

A " fészekalja " faluként is ismert, Kapolcs mellett található Pula történelmére és építészetére az Esterházy család által betelepített sváb lakosok voltak hatással. Szerencsés elhelyezkedésének köszönhetően a környező nagyobb városok ( Veszprém,Tapolca, Ajka ) és a Balaton is kb. 20 perc alatt elérhető. A falu központjában vált eladóvá ez az otthonos és minden igényt kielégítő ingatlan, gazdálkodásra is alkalmas telekkel melynek végén az Eger- patak csorgadozik. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A LAKÓHÁZ hagyományos építési móddal, tégla és terméskő falazattal, pince, földszint és tetőtér tagolódással épült. A népi építészeti jegyeit és stílusát tiszteletben tartó lakóházba az épület nyugati homlokzata felőli bejáraton juthatunk be. - 2021- től teljes külső és belső felújítás és tetőtéri bővítés valósult meg ( víz- , villany- és csatornavezetékek cseréje, tetőcsere, új fűtés és nyílászárók stb. ) - a földszint és a tetőtér brutto 160 m2, kiegészülve a pincével - a fölszint központi helyisége a konyha- étkező csehsüveg boltozattal - a nappali, a háló, a fürdő és a mosókonyha fafödémmel készült - a tetőtérben kettő hálószoba, gardrób és egy második fürdő került kialakításra - a fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja- a földszinti központi helyiségekben padlófűtéssel, másutt radiátorokkal + cserépkályha - helyi asztalos által készültek ( kétrétegű üveggel, az utcafronton hangszigeteléssel ) a nyílászárók, zsalugáterek és a kapuk - a házat napfényes, nagy légterű helyiségek jellemzik - 3 fázis bevezetve A 15 m2- es NYÁRI KONYHA 1920- ban épült, a lakóházzal azonos megjelenésű, homlokzata igényesen felújított. Ha beljebb megyünk a kertben, leérünk a külön lakrészből (19 m2) és pajtából (34,5) álló VENDÉGHÁZHOZ. Szemben egy hangulatos pergola alatt pihenhetünk. Kicsit lejebb a felső udvarrészt lezáró kerítéshez érkezünk, innen kezdődik a veteményesnek vagy gyümölcsösnek alkalmas KERT, mely biogazdálkodásra is alkalmas. De biztos hogy sokszor le fogunk ide sétálni, hiszen a telek végét határoló PATAK megnyugtató, varázslatos hangulata és a környező dombok panorámája teljes kikapcsolódást biztosít rohanó mindennapjainkból. Ha a képek visszaadták az ingatlan hangulatát és sikerült felkeltenem érdeklődését, kérdése merült fel vagy szeretne időpontot egyeztetni... VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT A MEGADOTT ELÉRHETŐSÉGEKEN !

SZENT GYÖRGY- HEGYI BIRTOK BALATONI PANORÁMÁVAL

A Szent György- hegy déli oldalán, Kisapáti külterületén SZŐLŐBIRTOKOT ( további területek vásárolhatók hozzá ) vagy AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ NYARALÓT keresők figyelmébe ajánljuk! KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Télen- nyáron könnyen megközelíthető, a tanúhegyekre ( CSOBÁNC, TÓTI-HEGY, GULÁCS, BADACSONY ) és a BALATONRA panorámás birtok teljes nyugalmat biztosít a mai rohanó világban. A házhoz tartozó telek mérete 3189 m2, melyen a szőlő új telepítésű fehérszőlő ( sauvignon blanc és viognier ). A szomszédos 2438 m2-es szőlő ( sauvignon blanc, kéknyelű és rózsakő) és egy hegymagasi 3868 m2-es telek ( cabernet franc és syrah ) is megvásárolható jelenlegi kínálatunkhoz. A PRÉSHÁZ már az 1858- as térképen is megtalálható. - 3 hálószoba, 2 fürdő, tároló és egy konyha- étkező került kialakításra ( 2003-ban bővült,, brutto 88 m2) - víz és villany bevezetve, fa nyílászárók zsalugáterrel felszerelve - kőből és téglából épült cserép héjazattal, riasztó bekötve - fűtése elektromos NOBO fűtőpanellel és kályhával megoldott, hűtéséről klíma gondoskodik - a bejárat előtt 16 m2-es fedett terasz áll rendelkezésre, faoszlopai cserét igényelnek - a házat körülölelő örökzöldek és a 4 állásos kocsibeállónak épült vadszőlővel és lilaakáccal befutatott lugas privát szférát biztosít - a kertben találunk diófát, fügét, rozmaringot és levendulát - automata öntözőrendszer A PINCE új építésű, tégla. - méretét tekintve 34 m2 - rozsdamentes tartályok, musthűtő,hidraulikos prés, termosztátos Nobo fűtőpanel - a pince tetején a faburkolat cseréje után BALATONI PANORÁMÁS TERASZ alakítható ki - a birtokon prémium szegmensbe bevezetett borok készülnek A birtokhatáron és a szőlőben rakott terméskő falak épültek, kovácsoltvas kapuval. Mivel nem kifüggesztés köteles, rövid határidővel birtokba vehető. Ha kérdése merülne fel vagy szeretne időpontot egyeztetni a személyes megtekintésre, várom megtisztelő hívását!

MEDITERRÁN VARÁZS A BALATON PARTJÁN

Balatongyörök panorámás, csendes, forgalomtól elzárt, strandhoz közeli részén kínálunk egy 2017-ben épült mediterrán stílusú, nettó 150m2-es lakóházat, gyönyörűen parkosított, 1022nm-es telekkel, alacsony rezsivel. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Az ingatlan fő jellemzői: - aszfaltos, minimális forgalmú úton megközelíthető - BALATONI részpanorámás telek és ház, kilátással a település felett húzódó csodaszép, ritkás, fenyvessel tarkított Keszthelyi-hegység csúcsára is - az udvar előkertből, oldal és hátsókertből áll, rendezett, parkosított, körbekerített - összközműves ingatlan saját 30m mély FÚRT KÚTTAL - 2.5kW-os NAPELEMRENDSZER segíti csökkenteni a villanyszámlát 13 panellel - 2 féle fűtési rendszer: gázcirkó és vízteres kandalló keringeti a meleg vizet, melynek hője a padlóban, illetve a radiátorokban kerül leadásra - a nappaliban inverteres KLÍMA került beszerelésre - a melegvizet 2 villanybojler adja - a ház födéme SZIGETELT, mediterrán betoncseréppel héjazott - a ház 38-as porotherm TÉGLÁBÓL épült, szigetelt - az első lakószint alatt található az ablakos, gépészetnek is helyt adó pince - a földszinti részen található egy üvegezett terasz, az előtérből nyílik a wc-kézmosó, a hálószoba, a gardrób, a zuhanyzós fürdőszoba, valamint a konyha-étkező-nappali - az emeletre kényelmes lépcsőn jutuk fel, itt található egy panorámás, tágas szoba, teakonyha, zuhanyzós fürdőszoba és egy kisebb szoba, valamint egy nagy, fedett terasz teljes kilátással a Balaton Keszthelyi-öblére - fedett és nyitott autóbeállási lehetőség is adott. - a nyílászárók műanyagok, hőszigeteltek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak - minden helyiség ablakos, világos - az étkező-nappalit és az emeleti teraszt a déli nap éri, míg a szobákat és az üvegezett teraszt a délutáni - 2 GENERÁCIÓNAK is kiváló - a kertben 13 féle PÁLMA található, ezek mellett pedig termő gyümölcsfák és bokrok (alma, körte, őszibarack, nektarin, indián banán-pawpaw, szőlő, málna, fekete szeder) - a kert igazi ritkaság, mely az évek során összegyűjtött különleges fajták és szeretettel gondozott munka eredménye - a strand gyalogosan elérhető „Sohasem felejtem azt a pillanatot, amikor én ezt a tündérországot először megláttam.” Szólnak Eötvös Károly – író, a település szülöttének szavai. Balatongyörök egy község Zala vármegyében, a Keszthelyi járásban, a Balaton északi partján, a 71-es főút mellett. A település két vasúti megállóhellyel rendelkezik, valamint sűrű autóbuszjárat köti össze Keszthellyel és Tapolcával. Nyári időszakban rendszeres hajójárat indul Keszthelyre, valamint Balatonmáriafürdő, Szigliget és Badacsony érintésével Fonyódra. Balatongyörök legismertebb pontjai a Szépkilátó és a györöki strand. A balatongyöröki strand vize kiváló minőségű és kristálytiszta, minden évben a legjobbaknak járó kékhullám zászló kitüntetéssel díjazott. Ha felkeltettem érdeklődését ezzel a korszerűen megépített, nyaralónak vagy állandó lakhatásra is ideális ingatlannal, várom megtisztelő hívását. Angol leírásFamily house with a panoramic view of the Balaton and low utilities In the panoramic, quiet part of Balatongyörök, with no traffic, close to the beach, we offer a Mediterranean-style, net 150 sqm residential house built in 2017, with a beautifully landscaped, 1022 sqm yard, with low utility costs. The main features of the property: - Accessible by an asphalt road with minimal traffic - Land and house with a panoramic view of Balaton, with a view to the peak of the beautiful, rare, pine-covered Keszthelyi Mountains stretching above the settlement - The yard consists of a front garden, a side garden and a back garden, arranged, landscaped and fenced - Full public utility supplied property with its own 30m deep drilled well - A 2.5kW solar panel system helps reduce the electricity bill with 13 panels - 2 types of heating systems: a gas based and a wooden burning stove circulate the hot water, the heat of which is released in the floor and in the radiators - The living room is equipped with inverter air conditioning - Hot water is provided by 2 electric boilers - The roof of the house is insulated and covered with Mediterranean concrete tiles - The house is built of 38 porotherm tiles, insulated - Below the first living floor is the basement with windows, hosting the machines of the heating system and the well. - On the ground floor there is a glazed terrace, from the hall we can enter to the guest toilet with sink, to the bedroom, a wardrobe, a bathroom with a shower, and to the kitchen-dining-living room - We reach the first floor by a comfortable staircase, there is a panoramic, spacious room, kitchenette, bathroom with shower and a smaller room, as well as a large, covered terrace with a full view of the Keszthely bay of Balaton - Covered and open parking is also available. - The doors and windows are plastic, thermally insulated, equipped with shutters and mosquito nets - All rooms have windows and are bright. - The dining-living room and the upstairs terrace are exposed to the midday sun, while the rooms and the glazed terrace are exposed to the afternoon sun. - Excellent for 2 generations - There are 13 types of palm trees in the garden, as well as fruit trees and bushes (apples, pears, peaches, nectarines, Indian banana-pawpaws, grapes, raspberries, blackberries) - The beach is within walking distance "I will never forget the moment I saw this fairyland for the first time." The words of Károly Eötvös - writer, native of the settlement. Balatongyörök is a village in the county of Zala, in the district of Keszthely, on the northern shore of Lake Balaton, next to highway 71. The settlement has two railway stops and a frequent bus route connects it with Keszthely and Tapolca. During the summer season, there is a regular boat service to Keszthely, as well as to Fonyód via Balatonmáriafürdő, Szigliget and Badacsony. The best-known points of Balatongyörök are Szépkilátó lookout point and the beach. The water of the beach in Balatongyörök is of high quality and crystal clear, awarded every year. If I have piqued your interest with this modernly built property that is ideal for vacation or permanent residence, I look forward to hearing from you.

CSABRENDEKI SZŐLŐBIRTOK PRÉSHÁZAKKAL

Csabrendek külterületén ajánlom figyelmébe ezt a több lehetőséget rejtő birtokot! KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! GAZDÁLKODÁSRA A terület kb. 80 %- a fiatal telepítésű olaszrizling, az enyhén lejtős telek könnyíti a művelését. A megmunkáláshoz és a borkészítéshez rendelkezésre álló gépek külön megegyezés tárgyát képezik. NYARALÓNAK, VENDÉGHÁZNAK A jellegzetes teraszos pihenő szint ( szoba és vizes blokk ) és borospince kialakítású épületek átalakítása után mindkettő megvalósítható. Az épületek belső tere 22 és 25 m2, a földi pince 35 m2. A villany mindenhova bevezetésre került. A víz jelenleg csak az egyik házikóba lett bekötve, de kettő vízóra akna van. Az épületek tégla építésűek, fa födémmel. ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA A telek méretének köszönhetően 3 %- os beépíthetőség valósítható meg. 1,5 %- ban lakóház építhető ( kb. 60 m2 ) egy ugyanekkora gazdasági épülettel. A terület jó minőségű murvás úton közelíthető meg és a településhez is közel helyezkedik el. 15- 20 kilométeres körzetben több nagyobb város is található: Sümeg, Devecser, Ajka és Tapolca. Az ingatlan zártkerti besorolású, kifüggesztés köteles. Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megtekinteni vagy kérdése merült fel, várom megtisztelő hívását!

ÚJSZERŰ LAKÓHÁZ PULA SZŐLŐHEGYÉN

A Veszprémből Tapolca felé vezető 77- es főút mentén az Eger- patak völgyében és az azt övező dombokon terül el a " fészekalja falunak" is becézett Pula. A Náczi- hegyen, Pula szőlőhegyén ajánlom figyelmébe ezt 3800 m2- es területtel rendelkező otthont. KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Ha természetközeli, de a mai kor kényelmével ellátott ingatlant keres a Balaton- felvidéken ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie. A faluból télen- nyáron jól megközelíthető, többen is állandó otthonuknak választották a hegyet. Műszaki adatait tekintve: - a két szinten elterülő lakótér 140m2, a garázs ( +mosdó és tároló helyiség ) 60 m2 - tégla építésű ( 5 cm- es szigetelés), cserép héjazattal - a víz és a villany (3 fázis H tarifával) bekötve - a meleg vízről napkollektor gondoskodik - fűtését a vízpatkós cserépkályha és a hűtő- fűtő klímák ( egy fali és kettő mennyezeti ) biztosítják - kétrétegű nyílászárók redőnnyel - az alsó szinten a " téli kertnek" is használható előtérből a nappali- konyha- étkezőnek kialakított tágas tér fogad minket egy fürdővel kiegészülve - a tetőtérben a két hálószoba mellett egy kis kézmosó- wc került még kialakításra - a két szintet összekötő lépcső kényelmes és biztonságos A telek egy része körbekerített. Nagyrészt füvesített és gyümölcsfákkal beültetett. További gyümölcsfákat ültethetünk még, de akár saját veteményes és fűszerkertet is kialakíthatunk. Itt tényleg zavartalan, békés környezetben élhetünk! Az irányár tartalmazza a bútorokat és a kerti gépeket is. Lakóház besorolása miatt hitelezhető, rövid határidővel birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését, kérdése merült fel vagy szeretne időpontot egyeztetni megtekintésre, várom megtisztelő hívását!

BÚTOROZOTT, FELÚJÍTOTT IKERHÁZ ALSÓPÁHOKON

Hévíztől 2 km- re Alsópáhok üdülőtelepén ajánlok figyelmébe egy 2019- ben teljeskörűen felújított ikerházat! KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Hévíz és Keszthely közelsége miatt nyaralónak, állandó lakhatásra de akár kiadásra is jó választás lehet! Teljes bútorzattal és rövid határidővel birtokba vehető! Főbb jellemzői: - könnyűszerkezetes technológiával, 10 cm- es szigeteléssel épült - műanyag nyílászárók - fűtését hűtő- fűtő klíma és infrapanel biztosítja - elosztását tekintve a konyha, fürdő, nappali- étkező mellett két hálószoba került kialakításra - a bejáratnál 9 nm- es fedett terasz fogad minket - saját, leválasztott kert A kert mérete 235 nm, jelenleg körbe kerített, de térkövezéssel az előkert autóbeállónak is átalakítható. A parkolás jelenleg a kert végében kialakított fedett gépkocsibeálló alatt megoldott. A kerti szerszámok helyét egy kis tároló biztosítja. A füvesített kertben magaságyást és borácsozót is találunk. Csendes,nyugodt környezet de mégis minden könnyen elérhető. Az üdülő zárt főkapuja zavartalan biztonságot nyújt. Ha felkeltettem érdeklődését, kérdése merült fel vagy szeretne időpontot egyeztetni személyes megtekintésre, várom megtisztelő hívását

ÖRÖKPANORÁMÁS, BELTERÜLETI ÉS STRANDKÖZELI CSALÁDI HÁZ BALATONSZEPEZDEN

Balatonszepezd szepezdfürdői részén ajánlom figyelmébe ezt ritkaságnak számító ingatlant! Belterületi elhelyezkedése mellett elvehetetlen BALATONI PANORÁMÁVAL rendelkezik, pár percre a településrész strandjától és horgásztelepétől. Azonnal költözhető belső tér és szeretettel gondozott hangulatos kert teszi még vonzóbbá! KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Már a ház külső megjelenése is a Balaton hangulatát árasztja : jellegzetes terméskő lábazat, többszintes kialakítás nagy terasszal. A szuterénszinten a garázs mellett vizesblokkal rendelkező tároló került kialakításra,de a garázs előtti térkövezet behajtó is kényelmes parkolást biztosít. A közel 50 m2 alapú szintek kialakítása a család igényeihez lett tervezve, de könnyen módosítható. A FÖLDSZINTEN az amerikai konyhás nappali mellett hálószobát és egy tágas fürdőt találunk. Időnk nagy részét biztos hogy a napsütötte nappaliban vagy a hozzá kapcsolódó teraszon töltenénk. A félig tető alatt lévő 26 m2- es teraszról rabul ejtő panoráma nyílik a Balatonra és a parti fasorra, a családi étkezések és a pihenés helye. A külön fürdővel rendelkező EMELETEN nem tagolták szét a teret szobákra,csak egy teakonyha került az egyik sarokba. Az erkélyről a Balaton víztükrének látványát kiegészíti az előttünk elterülő kert színpompája. Az emeletre vezető lépcső kényelmes kialakítású és biztonságos. MŰSZAKI JELLEMZŐI TEKINTETÉBEN: - tégla építésű, cserép héjazattal ( Bramac ) - a fűtését mennyezeti infra fűtés és a kandalló biztosítja - REHAU nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - 2004- ben épült, folyamatosan karbantartott - hűtését klíma biztosítja - 3 fázis és a riasztórendszer bekötve - az utcában található gázon kívül minden közmű bekötve A kert ideális 936 m2, sövénnyel teljesen körbeültetett. A ház háta mögött kerti zuhanyt találunk. Az öntözéshez esővizet gyűjtő ciszterna biztosított. A színpompás virágok (rózsa, levendula...) mellett fügefa, fekete berkenye és díszcserjék ékesítik a kertet. Egy szép kert megnyugtató hatását vagy a Balaton közelségét, panorámáját és illatát hiába próbálnám nagy szavakkal leírni... nem lehet. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető és rövid időn belül birtokba vehető, budapesti lakás beszámítása lehetséges. Ha kérdése merülne fel vagy szeretne időpontot egyeztetni a személyes megtekintésre, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!

PANORÁMÁS NYARALÓ SÉTATÁVOLSÁGRA A STRANDTÓL

Két lakrészes panorámás nyaralót ajánlok figyelmébe Balatonakali csendes és átmenő forgalomtól mentes utcájában. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A legvonzóbb nyaralók főbb jellemzői: - strandoláshoz ne legyen szükség autóra, csak SÉTÁLNUNK kelljen - több generáció estén KÜLÖN ÉS EGYBEN is tudjunk pihenni - BALATONI panoráma - legyen szép KERT ami akár egy kinti sütögetéshez is elég, de ne legyen túl nagy Itt minden biztosított: kisebb felújítás vagy átalakítás szükséges,de így is már az idei nyaralásunk otthona lehet. A tégla építésű, cserép héjazatú szerkezetileg stabil házat folyamatosan karban tartották. Víz, villany és a csatorna bevezetve, a gázcsonk telken belül. A fedett terasszal rendelkező alsó lakrészben étkező, konyha, fürdő, kettő háló és egy előszoba került kialakításra. A külső lépcsőről megközelíthető tetőtérben egy nagy nappali- konyha, fürdő és hálószoba található. Itt fent a teraszról és az erkélyről is a BALATON víztükrének panorámája tárul elénk a szomszéd házak fáinak lombkoronája között. A kert 433 m2- es optimális méretének köszönhetően túl nagy munkát nem rabol el tulajdonosától. A locsoláshoz kerti csap áll rendelkezésre, a lépcső alatt pedig a kerti szerszámoknak tároló lett kialakítva. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, belterületen helyezkedik el. Balatonakali a Balaton északi partjának hangulatos települése félúton Balatonfüred és Badacsony között. A vendészeretetéről is híres település nevezetességei a mandula és a jó bor, valamint a környék egyik legszebb srandfürdője. Ha felkeltettem érdeklődését vagy kérdése merülne fel, várom megtisztelő hívását!

BALATONI ÖRÖKPANORÁMÁS FELÚJÍTOTT NYARALÓ

Balatonszepezd külterületén jól megközelíthető, felújított nyaralót ajánlok figyelmébe! Varázslatos panorámával Siófoktól Fonyódig, kiegészülve a Tihanyi-félsziget és Révfülöp látképével. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A ház főbb jellemzői: - tégla építésű, cserép héjazattal - a fűtés kandallóval és hűtő- fűtő klímával megoldott, de a 20 cm- es szigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező - közművek közül villany ( 3 fázis ) és a víz rendelkezésre áll, plusz ciszterna a locsoláshoz - télen- nyáron jól megközelíthető, állandó lakhatásra is alkalmas - osztatlan közös tulajdon, használati megosztással, a telekhatár körbe kerített - egy oldalról rendelkezik szomszéddal, a ház háta mögött az erdővel határos - a vételár tartalmazza a bútorokat és a műszaki berendezéseket - kifüggesztés köteles - az elmúlt években történt felújításoknak köszönhetően ide tényleg csak költözni kell Elosztását tekintve: - a nagy alapterületű teraszról megközelíthető szuterénszinten egy háztartási helyiség ( akár plusz hálónak átalakítható ), egy konyha- étkező és az előtér a lépcsőházzal került kialakításra - a földszint kintről és bentről is rendelkezik bejárattal, az erkélyre nyíló nagy nappali és a fürdőszoba kapott itt helyet - a tetőtérben a tágas hálószoba kényelmét egy külön wc- mosdó egészíti ki - minden szintről zavartalan panoráma tárul elénk A 965 m2- es terület rendezett és parkosított, külön előnye hogy nem túl nagy ezért nem veszi el az időt a pihenéstől. Fedett gépkocsibeálló, a fűtéshez fatároló és a kerti szerszámoknak egy külön tároló épült. Ha szeretne nyugodtan pihenni és kirándulni ( a közelben több túrázási lehetőség adott, az erdőben egy erdei tavat is találunk ), fontos a Balaton közelsége és nem szeretne a felújítás problémáival küzdeni akkor mindenképpen érdemes ezt az ingatlant megtekintenie. Ha felkeltettem érdeklődését, kérdése merülne fel vagy szeretné megtekinteni várom megtisztelő hívását!

A KÁLI - MEDENCE szívében, a Fekete- hegy tetejéig felhúzódva terül el a közelmúltban gasztro- faluként elhíresült Köveskál. A községben valóban nívós és helyi alapanyagokat felhasználó éttermeket találunk. KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A falu központjában elhelyezkedő ingatlan 110 m2- es lakótérrel rendelkezik, melyhez 64 m2- es melléképület kapcsolódik. A ház alatt 18 m2- es pince található, a kert mérete 471 m2. Víz, villany és a csatorna bevezetve, a fűtést gázkazán biztosítja. A ház felújítást igényel, de stabil szerkezete és jó térelosztása miatt számtalan lehetőséget rejt magában. Adottságainak köszönhetően nyaralónak de akár szálláskiadásra is tökéletes választás lehet. De ha szeretné kihasználni a település turisztikai vonzerejét, helyet adhat akár egy kézműves boltnak vagy galériának is. A környék számtalan látnivalóval büszkélkedhet, rengeteg túraútvonal és kirándulási lehetőség vár ránk. A Balaton pár perc autóúttal elérhető. Nagyobb bevásárlásokra Zánkát, Révfülöpöt és Tapolcát ajánlom. Ha szeretne nyugodt, falusi környezetben élni vagy vállalkozni... Ha kérdése merült fel vagy személyesen megtekintené... VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Ábrahámhegyi tájpanorámás telek KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN Ábrahámhegy csendes, faluszéli utcájában kínálunk eladásra egy 926 m2-es belterületi, építési telket. Jellemzői:- Lakóövezetben helyezkedik el, besorolása :Lke- 04, így 15 %- ban ( 138 m2 ) beépíthető. Enyhén lejtős, téglalap alakú és három oldalról bekerített. - Jelenleg szőlővel ( olaszrizling ) és gyümölcsfákkal beültetett, a szőlő kivágása nem engedélyköteles. - Közművek ( víz, villany, gáz, csatorna ) a telek szélén. - Ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseiket megvalósítva szeretnék otthonukat felépíteni vagy akár befektetési céllal szeretnének ingatlanhoz jutni. - A telek nagyon szép panorámás kilátást kínál a szemben elterülő Szilvádihegyre. - A környék csendes és biztonságos, ami különösen vonzó lehet a családosok számára. Ábrahámhegy festői környezetben gasztronómiai és kultúrális programokkal várja lakosait és az itt nyaralókat. A nyugat felől magasodó Örsi hegy és a Tapolcai- medence tanúhegyeinek karéjában, a Burnót patak völgyében fekszik Révfülöp és Badacsony között. Ha kérdése merülne fel vagy megtekintené, várom megtisztelő hívását.