329 899 999 Ft
865 000 €
- 205m²
- 4 szoba
LENYŰGÖZŐ PANORÁMA A BALATON, FONYÓD ÉS A TANÚHEGYEK LÁTKÉPÉVEL
A Balaton északi partjának legjellegzetesebb, egyben legmagasabb hegye a Badacsony.
Neve összeforrt a borkultúrával, de a kirándulók és a vízi sportok kedvelői számára is ideális.
A szőlődűlők között fekvő ingatlan - együttes PÁRATLAN PANORÁMÁT NYÚJT A BALATONRA ÉS A KÖRNYEZŐ TANÚHEGYEKRE!
KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN!
A 2352 m2-es telken fekvő 150 m2-es FŐÉPÜLET télen- nyáron jól megközelíthető, így állandó otthonnak is alkalmas
Főbb jellemzői:-2007- ben épült, tégla és kő felhasználásával
- fa nyílászárók, mozgatható zsalukkal
- fűtése villanykazán radiátorokkal, melyek a vízteres kandallóra is rá vannak kötve
- vezetékes víz áll rendelkezésre,mely a badacsonyi hegyen ritka, valamint bővízű ásott kúttal és forrásvízzel is rendelkezik
- a villany 2 mérőóra, mindegyikhez 3*25 A tartozik
- a ház mindegyik szintjén klíma biztosítja nyári hőségben a kellemes hőmérsékletet
- minden helyiségben működő riasztórendszer távfelügyelettel
Elosztását tekintve az alsó szinten konyha- étkező, teraszkapcsolatos nappali, mellékhelyiség, kint és bent is tároló került kialakításra.
A felső szinten a napfényes nappalihoz szintén kapcsolódik egy terasz+ külön hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba.
Az épület alatt fogadótérrel rendelkező pince biztosít helyet nagyobb baráti összejövetelekhez.
A TELEK: Szép időben a búbos kemencével,füstölővel, csikó tűzhellyel és grillel felszerelt szaletli tökéletes hely a kinti főzéshez, családi ebédhez vagy vacsorához.
Az északi szél ellen üvegfüggöny nyújt védelmet.
A szaletli alatt a kerti eszközök tárolására kialakított helyiség épült. Előtte pedig a relaxálást biztosító dézsafürdő és szauna kapott helyet.
A ház előtti telekrész 3- 4 autó számára alkalmas parkolásra.
A telek enyhén lejtős, alkalmas akár saját zöldségek, gyümölcsök és fűszernövények termesztésére.
A VENDÉGHÁZ: - a jelenleg használt 22 nm-es lakrészben a konyha-étkező-háló mellett egy fürdőszoba került kialakításra
- a ház hátsó részében található 14 nm-es borfeldolgozó átépítésével a lakótér növelhető.
- az épület oldalánál kialakított téli kert mozgatható elemekkel igény szerint nyitható-zárható.
- a lakótér fűtését az elektromos panelek mellett fatüzelésű kandalló is biztosítja.
-a felszerelt hűtő-fűtő klíma télen-nyáron gondoskodik a megfelelő hőmérsékletrő
- víz és villany bevezetve
- riasztó rendszer bekötve
A KERT:- a 839 nm-es területen lépcsőzetes kialakítású, bazaltkő támfallal tagolt fűszerkert található
- a 25 nm-es fém üvegházban szinte minden megtermelhető
- a parkolást fedett autóbeálló biztosítja, melyet elektromos kapu nyit
- az épület előtti bazaltkővel kirakott terasz jó időben tökéletes helyszín a pihenésre, és a szabadtéri étkezésre lenyűgöző panorámával a Balatonra és a környező településekre
Az ingatlan kifüggesztés köteles.
Nagyobb családoknak tökéletes választás lehet ez a két külön épülettel rendelkező nyaraló, de akár kiadásra is elhelyezkedésének köszönhetően.
Ha kérdése merült fel vagy szeretne időpontot egyeztetni, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!
Használja ki ezt a ritka lehetőséget és nézzük meg együtt ezt a varázslatos ingatlant!
A Balaton északi partjának legjellegzetesebb, egyben legmagasabb hegye a Badacsony.
Neve összeforrt a borkultúrával, de a kirándulók és a vízi sportok kedvelői számára is ideális.
A szőlődűlők között fekvő ingatlan - együttes PÁRATLAN PANORÁMÁT NYÚJT A BALATONRA ÉS A KÖRNYEZŐ TANÚHEGYEKRE!
KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN!
A 2352 m2-es telken fekvő 150 m2-es FŐÉPÜLET télen- nyáron jól megközelíthető, így állandó otthonnak is alkalmas
Főbb jellemzői:-2007- ben épült, tégla és kő felhasználásával
- fa nyílászárók, mozgatható zsalukkal
- fűtése villanykazán radiátorokkal, melyek a vízteres kandallóra is rá vannak kötve
- vezetékes víz áll rendelkezésre,mely a badacsonyi hegyen ritka, valamint bővízű ásott kúttal és forrásvízzel is rendelkezik
- a villany 2 mérőóra, mindegyikhez 3*25 A tartozik
- a ház mindegyik szintjén klíma biztosítja nyári hőségben a kellemes hőmérsékletet
- minden helyiségben működő riasztórendszer távfelügyelettel
Elosztását tekintve az alsó szinten konyha- étkező, teraszkapcsolatos nappali, mellékhelyiség, kint és bent is tároló került kialakításra.
A felső szinten a napfényes nappalihoz szintén kapcsolódik egy terasz+ külön hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba.
Az épület alatt fogadótérrel rendelkező pince biztosít helyet nagyobb baráti összejövetelekhez.
A TELEK: Szép időben a búbos kemencével,füstölővel, csikó tűzhellyel és grillel felszerelt szaletli tökéletes hely a kinti főzéshez, családi ebédhez vagy vacsorához.
Az északi szél ellen üvegfüggöny nyújt védelmet.
A szaletli alatt a kerti eszközök tárolására kialakított helyiség épült. Előtte pedig a relaxálást biztosító dézsafürdő és szauna kapott helyet.
A ház előtti telekrész 3- 4 autó számára alkalmas parkolásra.
A telek enyhén lejtős, alkalmas akár saját zöldségek, gyümölcsök és fűszernövények termesztésére.
A VENDÉGHÁZ: - a jelenleg használt 22 nm-es lakrészben a konyha-étkező-háló mellett egy fürdőszoba került kialakításra
- a ház hátsó részében található 14 nm-es borfeldolgozó átépítésével a lakótér növelhető.
- az épület oldalánál kialakított téli kert mozgatható elemekkel igény szerint nyitható-zárható.
- a lakótér fűtését az elektromos panelek mellett fatüzelésű kandalló is biztosítja.
-a felszerelt hűtő-fűtő klíma télen-nyáron gondoskodik a megfelelő hőmérsékletrő
- víz és villany bevezetve
- riasztó rendszer bekötve
A KERT:- a 839 nm-es területen lépcsőzetes kialakítású, bazaltkő támfallal tagolt fűszerkert található
- a 25 nm-es fém üvegházban szinte minden megtermelhető
- a parkolást fedett autóbeálló biztosítja, melyet elektromos kapu nyit
- az épület előtti bazaltkővel kirakott terasz jó időben tökéletes helyszín a pihenésre, és a szabadtéri étkezésre lenyűgöző panorámával a Balatonra és a környező településekre
Az ingatlan kifüggesztés köteles.
Nagyobb családoknak tökéletes választás lehet ez a két külön épülettel rendelkező nyaraló, de akár kiadásra is elhelyezkedésének köszönhetően.
Ha kérdése merült fel vagy szeretne időpontot egyeztetni, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!
Használja ki ezt a ritka lehetőséget és nézzük meg együtt ezt a varázslatos ingatlant!
Regisztrációs szám
NY013029
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
nyaraló
Típus
ház
Építési mód
tégla
Méret
205 m²
Bruttó méret
260 m²
Telek méret
3 191 m²
Fűtés
elektromos kályha
Belmagasság
240 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Pince
Önálló
Környék
jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
2007
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Vízpart távolsága
500 méterre
Helyiségek
konyha
16.6 m²
előszoba
3 m²
wc
2.2 m²
nappali
22.78 m²
borospince
13.44 m²
erkély
7.35 m²
nappali
18.3 m²
hálószoba
17.4 m²
háztartási helyiség
2.4 m²
fürdőszoba
6 m²
pince
12.69 m²
terasz
12 m²
nappali-konyha
22 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
pince
14 m²
tároló
3 m²
terasz
50 m²
Edve János
Hitelszakértő