Mészáros Gábor ingatlanjai

???? For sale: development plot in Szentendre – in the Gksz/7 zone

We are offering for sale a 4,499 m² commercial and service area (Gksz/7) with excellent characteristics in one of the best developing economic environments in Szentendre. The plot is suitable for free-standing construction with a 35% buildability, allowing for a structure of up to 1,574 m² above ground level. The zoning regulations support various functions: commercial, warehouse, service, office, sports, educational, or even accommodation-type buildings can be placed here. The minimum green space requirement is 25%, and the maximum building height is 10.5 m. The area is easily accessible, and utility connections are ensured. Due to the size and location of the plot, it is an ideal choice for developers, investors, or businesses looking for a long-term, well-visible, and easily accessible site.

Kiadó irodák és raktárterek az Újlipótvárosban!

Modern, jól megközelíthető irodaház a Lehel tér és a 3-as metró közelében. Különböző méretű irodák és pincei raktárak (összesen 1337 m²) bérelhetők, akár rugalmas téralakítással. A legnagyobb egybefüggő terület: 3. emelet – 130 m², 4. emelet – 120 m². A pincében 240–300 m² szerverterem/raktár/szolgáltatói terület is rendelkezésre áll. Szolgáltatások: • 24 órás portaszolgálat • légkondicionált irodák • 2 személy- és 1 teherlift • teakonyha szintenként • helyszíni ingatlangazdálkodási referens • karbantartás • óradíjas tárgyaló • kiváló internetkapcsolat (optikai gerinchálózat) Díjak: • Bérleti díj: 9 €/m² + ÁFA • Pincei terek: 4,5 €/m² + ÁFA • Üzemeltetés: 1 900 Ft/m² + ÁFA • Biztosíték: 3 havi bruttó díj • Bérleti idő: határozatlan, 60 napos felmondással

Kiadó irodák és raktárterek az Újlipótvárosban!

Modern, jól megközelíthető irodaház a Lehel tér és a 3-as metró közelében. Különböző méretű irodák és pincei raktárak (összesen 1337 m²) bérelhetők, akár rugalmas téralakítással. A legnagyobb egybefüggő terület: 3. emelet – 130 m², 4. emelet – 120 m². A pincében 240–300 m² szerverterem/raktár/szolgáltatói terület is rendelkezésre áll. Szolgáltatások: • 24 órás portaszolgálat • légkondicionált irodák • 2 személy- és 1 teherlift • teakonyha szintenként • helyszíni ingatlangazdálkodási referens • karbantartás • óradíjas tárgyaló • kiváló internetkapcsolat (optikai gerinchálózat) Díjak: • Bérleti díj: 9 €/m² + ÁFA • Pincei terek: 4,5 €/m² + ÁFA • Üzemeltetés: 1 900 Ft/m² + ÁFA • Biztosíték: 3 havi bruttó díj • Bérleti idő: határozatlan, 60 napos felmondással

Kiadó irodák és raktárterek az Útliótvárosban!

Modern, jól megközelíthető irodaház a Lehel tér és a 3-as metró közelében. Különböző méretű irodák és pincei raktárak (összesen 1337 m²) bérelhetők, akár rugalmas téralakítással. A legnagyobb egybefüggő terület: 3. emelet – 130 m², 4. emelet – 120 m². A pincében 240–300 m² szerverterem/raktár/szolgáltatói terület is rendelkezésre áll. Szolgáltatások: • 24 órás portaszolgálat • légkondicionált irodák • 2 személy- és 1 teherlift • teakonyha szintenként • helyszíni ingatlangazdálkodási referens • karbantartás • óradíjas tárgyaló • kiváló internetkapcsolat (optikai gerinchálózat) Díjak: • Bérleti díj: 9 €/m² + ÁFA • Pincei terek: 4,5 €/m² + ÁFA • Üzemeltetés: 1 900 Ft/m² + ÁFA • Biztosíték: 3 havi bruttó díj • Bérleti idő: határozatlan, 60 napos felmondással

Kiadó irodák és raktárak –, Újpest központjánál

Budapest IV. kerületének frekventált részén, a Váci út közelében különböző méretű, világos, rugalmasan alakítható irodahelyiségek (20–160 m²), valamint pincei raktárak kiadók. A ház modern, két új szárnnyal rendelkezik, kiváló közlekedéssel és széles szolgáltatási körrel. Főbb előnyök: – 24 órás portaszolgálat – Légkondicionált irodák – Teakonyha minden emeleten – Gyors helyszíni ügyintézés – Rugalmas téralakítás – Ingyenes utcai parkolás a környéken – Bérelhető parkolóhelyek Legnagyobb elérhető terület: C épület, 2. emelet – 160 m² iroda + konyha + mosdók Bérleti díj: 7 €/m²/hó + ÁFA Üzemeltetés: 1650 Ft/m²/hó + ÁFA Rezsiköltség: fogyasztás alapján Biztosíték: 3 havi bruttó díj Cím: 1043 Budapest, Csányi László u. 34 Ideális választás cégeknek, akik jó ár-érték arányú, könnyen megközelíthető irodát keresnek Újpesten.

Kiadó irodák és raktárak –, Újpest központjánál!

Budapest IV. kerületének frekventált részén, a Váci út közelében különböző méretű, világos, rugalmasan alakítható irodahelyiségek (20–160 m²), valamint pincei raktárak kiadók. A ház modern, két új szárnnyal rendelkezik, kiváló közlekedéssel és széles szolgáltatási körrel. Főbb előnyök: – 24 órás portaszolgálat – Légkondicionált irodák – Teakonyha minden emeleten – Gyors helyszíni ügyintézés – Rugalmas téralakítás – Ingyenes utcai parkolás a környéken – Bérelhető parkolóhelyek Legnagyobb elérhető terület: C épület, 2. emelet – 160 m² iroda + konyha + mosdók Bérleti díj: 7 €/m²/hó + ÁFA Üzemeltetés: 1650 Ft/m²/hó + ÁFA Rezsiköltség: fogyasztás alapján Biztosíték: 3 havi bruttó díj Ideális választás cégeknek, akik jó ár-érték arányú, könnyen megközelíthető irodát keresnek Újpesten.

Kiadó irodák és raktárak – Újpest központjánál!

Budapest IV. kerületének frekventált részén, a Váci út közelében különböző méretű, világos, rugalmasan alakítható irodahelyiségek (20–160 m²), valamint pincei raktárak kiadók. A ház modern, két új szárnnyal rendelkezik, kiváló közlekedéssel és széles szolgáltatási körrel. Főbb előnyök: – 24 órás portaszolgálat – Légkondicionált irodák – Teakonyha minden emeleten – Gyors helyszíni ügyintézés – Rugalmas téralakítás – Ingyenes utcai parkolás a környéken – Bérelhető parkolóhelyek Legnagyobb elérhető terület: C épület, 2. emelet – 160 m² iroda + konyha + mosdók Bérleti díj: 7 €/m²/hó + ÁFA Üzemeltetés: 1650 Ft/m²/hó + ÁFA Rezsiköltség: fogyasztás alapján Biztosíték: 3 havi bruttó díj Cím: 1043 Budapest, Csányi László u. 34 Ideális választás cégeknek, akik jó ár-érték arányú, könnyen megközelíthető irodát keresnek Újpesten.

Sunny beautiful apartment in a luxury villa located in the green heart of Buda.

I am offering for sale this beautifully renovated apartment located in a villa in the Rose Hill area. Its location provides both a pleasant, green environment and tranquility, while also allowing for quick access to the city. It takes a comfortable 5-6 minute walk to reach the Margaret Bridge. The city center can also be reached in just a few minutes by public transport or by car. Upon arriving by car at the villa, an internal staircase and elevator from the garage level provide access to the apartment. The apartment features spacious and bright interiors, where the living rooms are complemented by pleasant balconies. The heating and hot water supply are primarily provided by a gas boiler, but a heat pump system has also been installed, making the heating of the house and the swimming pool extremely cost-effective. Cooling is provided by a central air conditioning system, also powered by a heat pump, which delivers air at the desired temperature to every room. The electrical supply is supported not only by the wired network but also by a solar panel system on the roof, which can not only supplement energy needs but also ensures an uninterrupted power supply to the house in case of a power outage. The energy management of the house is highly cost-effective. The house has a total of 6 parking spaces, of which 2 are in garages and 4 are in the open space on the property. The garages can be purchased separately. This house is part of a project for conversion into a condominium, where the apartments can be modified. The seller will carry out the modifications according to the buyer's needs. Feel free to contact me if you have any questions!

Sunny beautiful apartment in a luxury villa located in the green heart of Buda.

I am offering for sale this beautifully renovated luxury apartment located in a villa in Rózsadomb. Its location provides a pleasant, green environment, tranquility, and quick access to the city. It is just a 5-6 minute comfortable walk to the Margaret Bridge. The city center can also be reached in a few minutes by public transport or car. Upon arriving at the villa by car, an internal staircase and elevator from the garage level provide access to the apartment. The apartment features spacious and bright interiors, where pleasant balconies complement the living rooms. Heating and hot water supply are primarily provided by a gas boiler, but a heat pump system has also been installed, making the heating of the house and the swimming pool extremely cost-effective. The heat transfer method is typically underfloor heating. Cooling is provided by a central air conditioning system, also using a heat pump, which delivers air at the desired temperature to every room. The electricity supply is supported not only by the wired network but also by a solar panel system installed on the roof, which can not only meet demand but also provide an uninterrupted power supply to the house in case of a power outage. The energy management of the house is extremely cost-effective. All glass surface openings are equipped with the highest quality security film, making break-ins impossible. The property has a total of 6 parking spaces, with 2 in the garage and 4 in the open area within the plot. The garages can be purchased separately. This house is part of a conversion project into a condominium, where the apartments can be modified. The seller will carry out the modifications according to the buyer's needs. Feel free to contact me if you have any questions!

Sunny, beautiful apartment in a luxury villa located in the green heart of Buda.

I am offering for sale this beautifully renovated luxury apartment located in a villa in the Rózsadomb area. The location ensures a pleasant, green environment, tranquility, and easy access to the city. The Margit Bridge is just a comfortable 5-6 minute walk away. The city center can also be reached within a few minutes by public transport or by car. Upon arrival by car, access to the apartment from the garage level is provided by an internal staircase and an elevator. The apartment is characterized by large, bright interiors, where the living rooms extend into pleasant balconies. Heating and hot water are primarily provided by a gas boiler, but a heat pump system is also installed, making the heating for the house and the pool extremely cost-efficient. The heat distribution is typically underfloor heating. Cooling is provided by a central air conditioning system, also using a heat pump, which delivers air at the desired temperature to every room. The electrical energy supply is supported not only by the mains network but also by a solar panel system installed on the roof, which can not only supplement demand but also ensure uninterrupted power during a blackout. The energy management of the house is extremely cost-efficient. All glass surfaces are equipped with the highest quality security film, which makes break-ins impossible. The property includes a total of 6 car parking spaces, 2 in the garage and 4 in the outdoor area within the lot. The garages are available for separate purchase. This house is part of a condominium conversion project, where apartments can be customized. In this apartment, the buyer can choose from 5 different layouts. The seller will complete the conversion according to the buyer’s needs. Please feel free to contact me if you have any questions!

A telek területe 16 m széles 110 m hosszú és művelés alól kivett zárt kert a besorolasa, összesen 1701nm. Nagyon jó a kilátás a szemben levő hegyre Üröm felé. MK-2-es építési övezet 3%-os beépíthetőséggel. Az utcaban van villany, a telek jobb oldalán ásott kút van. A szomszédban lakó épületek vannak, az utca zúzott kő burkolatú A telken dió fa,