Kovács Erika Ildikó ingatlanjai

Ritka lehetőség! Belterületi építési telek eladó Komáromban!

Komáromban, belterületi építési telket kínálok megvételre, a Rüdiger tó közelében! Ha Ön szeretne építkezni Komáromban, akkor ez a hirdetés biztosan felkelti majd az érdeklődését! A sík telek Lk-2 besorolású és 1161 m2. Kertvárosias lakóterület a Szabályozási terven Lke jellel jelölt építési övezet, mely laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál. Beépítettség mértéke 30%. Épületmagasság megengedett mértéke 500 cm A közüzemek a telek előtt húzódnak. A gáz bekötése a telekre ingyenes, amennyiben 1 éven belül a mérőóra beszerelésre kerül. A villany első bekötése 1 fázisra 32 A-ig szintén ingyenes, csak a mérőhelyet kell kipíttetni. ( Ez a leendő tulajdonos költsége.) Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a Komáromi viszonylatban igen népszerű és közkedvelt helyen elhelyezkedő telket, kérem kerssen a megadott elérhetőségen!

Ritka lehetőség! Belterületi építési telek eladó Komáromban!

Komáromban, belterületi építési telket kínálok megvételre, a Rüdiger tó közelében! Ha Ön szeretne építkezni Komáromban, akkor ez a hirdetés biztosan felkelti majd az érdeklődését! A sík telek Lk-2 besorolású és 1161 m2. Kertvárosias lakóterület a Szabályozási terven Lke jellel jelölt építési övezet, mely laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál. Beépítettség mértéke 30%. Épületmagasság megengedett mértéke 500 cm A közüzemek a telek előtt húzódnak. A gáz bekötése a telekre ingyenes, amennyiben 1 éven belül a mérőóra beszerelésre kerül. A villany első bekötése 1 fázisra 32 A-ig szintén ingyenes, csak a mérőhelyet kell kipíttetni. ( Ez a leendő tulajdonos költsége.) Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a Komáromi viszonylatban igen népszerű és közkedvelt helyen elhelyezkedő telket, kérem kerssen a megadott elérhetőségen!

Eladásra kínálunk egy felújított, 57 négyzetméteres lakóingatlant, a vételár pedig 23 900 000 Ft. Az otthon melegét konvektoros fűtés biztosítja, melyet egy hangulatos fakandalló egészít ki az első szobában, így télen is garantált a kellemes hőérzet. Az épület vegyes falazattal rendelkezik mely külsőleg és belsőleg egyaránt esztétikai és funkcionális előnyöket kínál. A lakás minden helyiségében műanyag nyílászárók találhatóak, amelyek hozzájárulnak a csendes és energiatakarékos otthon megteremtéséhez. A lakóház elosztása: két szoba, konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, és egy különálló wc helyiség is található.A lakás belső tere igazán barátságos és ízlésesen kialakított, ideális választás lehet azok számára, akik a meleg otthoni hangulatot keresik.
Nagyigmánd község, ahol az ingatlan található, ideális hely azok számára, akik a város zajától távol, de annak minden előnyével rendelkező helyen szeretnének élni. A település zöldövezeti részén található az ingatlan, így a természet közelsége és nyugalma garantált. Számos szabadidős tevékenységre van lehetőség a környéken, így a túrázástól a kulturális programokig mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb kikapcsolódási formát. Nagyigmánd közösségi élete is aktív, a községben több rendezvény és program várja az érdeklődőket. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy otthonra leljen ebben a gyönyörű, természetközeli településen.

Egy otthon, amely már most is lakható, ugyanakkor kiváló alapot ad ahhoz, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint formálja tovább.
Nagyigmánd csendes zsákutcájában kínálom megvételre ezt a 70-es években épült, kétszintes családi házat, amely nyugodt, biztonságos környezetben helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik tágas tereket, több szobát és saját udvart keresnek.
A ház pinceszintjén vegyes tüzelésű kazán kapott helyet. A földszinten nappali, egy külön szoba, konyha, étkező, valamint zuhanyzós fürdőszoba található. A nappaliban cserépkályha biztosít kellemes meleget, amelyet jelenleg is használnak fűtésre, emellett az otthon fűtéséről gáz cirkó rendszer is gondoskodik.
Az emeleten három nagyméretű, világos szoba kapott helyet, melyek közül az egyikhez erkély is kapcsolódik, továbbá egy fürdőszoba sarokkáddal. A tágas, jól tagolt terek kényelmes életteret biztosítanak egy nagyobb család számára is.
Az udvar körbekerített, itt garázs és külön tároló is rendelkezésre áll, így a parkolás és a tárolás megoldott. Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor az új tulajdonos igényei szerint felújítást igényel, amely kiváló lehetőséget ad arra, hogy valóban saját otthonná váljon.
EZ AZ INGATLAN NEM KOMPROMISSZUM, HANEM LEHETŐSÉG egy stabil alapokra épült ház, amelyben benne van a jövő és az egyéni elképzelések megvalósításának lehetősége.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt!

Komárom Szőnyben összközműves családi ház Eladó!

Megvételre kínálom ezt a sok lehetőséget magában hordozó ingatlant, ami akár két generáció részére is megfelelő lehet! A telek 1820 m2, ami fontos lehet annak a vevőnek, aki valamilyen vállalkozásban gondolkodik, amihez nagyobb területre lenne szüksége, vagy gazdálkodni szeretne. A ház vegyes falazatú, tégla és vályog. A tető mandzárt tetőszerkezetű, fafödémes és cserép borítású a héjazat. Az ingatlanban 4 szoba lett kialakítva, konyha, kamra, fürdőszoba és külön wc kézmosóval. A fűtés gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, radiátoros hőleadókkal minden helyiségben. A villamosságot tekintve ipari áram, 3 fázis lett kiépítve. A telken található még egy kis ház, / nyárikonyha, fürdőszoba / ahol szintén be lett vezetve a víz és a fűtés is. Ezen kivűl két garázs is van,/ az egyik szerelőaknás,/ valamint ásott kút és pince. Az ingatlan lakható állapotban van, de igényektől függően felújításra szorul! Az infrastruktúrája is kiváló, mivel Szőny központi részén helyezkedik el. Iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, autóbuszmegállók, vasútállomás mind a lakosság rendelkezésére állnak. Ajánlom az ingatlant ingázóknak is Budapest vagy akár Győr felé, mert a közlekedés megoldott vagy az M1 autópályán, vagy az 1.sz.vasútvonalon közlekedő modern villanyvonatokkal. Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségen!

Komáromban,sorház kis kerttel eladó!

Komárom csendes utcájában, nem főúton, de mégis a központhoz közel 45 m2-es kis sorház eladó, összesen 136 m2-en. A fűtés elektromos, termosztáttal vezérelt villanypanelekkel/ Nobo Fjord / megoldott. A z ingatlanba pár éve 2x32 A, valamint éjszakai áram is bevezetésre került. A villanyvezetékek is rézre lettek cserélve. A melegvizet Hajdu gázbojler biztosítja. A homlokzat és a lábazat hőszigetelést kapott. A bejárati ajtó hőszigetelt, a többi nyílászáró fa hőszigetelt, thermo üveges , redőnnyel és szunyoghálóval felszerelt. Az ingatlanhoz tartozik még egy 7 m2-es lebetonozott tároló. ami az udvarban található. Ajánlom mindazoknak ezt az ingatlant, akik szeretnének lakásáron alul egy olyan ingatlanhoz jutni, ahol nem kell lépcsőzni és még egy kis kert is a rendelkezésükre áll, ahol kicsit pihenni, vagy kertészkedni is tudnak! Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni, kérem hívjon a megadott elérhetőségen!

Kétgenerációs családi házat kínálok megvételre Tatán, a vizek városában!

Ez a kétgenerációs ingatlan amit megvételre kínálok, tulajdonképpen két különálló családi ház, amely egy 1112 m2-es telken helyezkedik el. Az egyik ház régebben épült a 70-es években, a másik pedig 2006-ban, ez egy kétszintes ház. Mindkét ingatlan téglából épült, beton födémes, gázcirkós fűtéssel rendelkezik, a korábban épültnél még egy kandalló is beépítésre került. A korábban épült házban 3 szoba, étkező, főzőfülke, kamra, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. A 2006-ban épültnél nappali-konyha-étkező van az alsó szinten ami 36 m2, a tetőtérben pedig 2 hálószoba, közlekedő és fürdőszoba lett kialakítva. Mindkét házban minden szoba külön nyílik, ami nagyban befolyásolja az ingatlanban lakók kényelmét. A két épület áram és gázfűtését almérőkkel és átfolyásmérővel lehet különválasztani, ha erre van igény. A két épületet egy garázs köti össze, amit akár műhelynek, irodának, de még lakásnak is lehet használni. Ezt az ingatlant jó szívvel ajánlom, mert ár-érték arányban verhetetlen ! Ajánlom, mert Tata nagyon közkedvelt város és az M1 autópálya közelsége miatt, még az ingázóknak is megfelelő lehet. Amennyiben szeretné megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségen!

Kisbér- Hánta !

Hánta településen kínálok megvételre egy kis családi házat. Az ingatlan vegyes falazatú, 6 éve víz-, villanyhálózat teljes körű cseréje megtörtént.

Az ingatlanban nappali, konyha, fürdőszoba az alsó szinten egy szoba található. A tetőtérben kialakításra került még két kicsi háló. Minden helyiség megfelelő burkolattal ellátott nappali, konyha, fürdő járólap, a többi helyiségben műanyag padló. Kerítés új, térvkövezett beállóval.



A telek mérete: 956 m2.

Tágas családi ház eladó Ácsteszéren, beépíthető tetőtérrel, garázzsal !

Ácsteszér településen kínálok megvételre egy 1985-ben téglából épült, masszív szerkezetű kétszintes családi házat, további tetőtér beépítési lehetőséggel. Az ingatlan alsó szintjén található a konyha, kamra, wc, egy tágas előtér, kazánház, valamint egy étkező került itt kialakításra, ám utóbbi még befejezésre vár.  Stabil, biztonságos lépcsőn jutunk fel a felső szintre, ahol található három tágas, világos szoba, nagy nappali, erkéllyel, valamint egy tágas fürdőszoba (felújítandó)+ wc. Minden helyiség megfelelő burkolattal ellátott (2 szoba szép laminált padló, 1 szobában puha padlószőnyeg, többi helyiség járólap). A jelenlegi tulajdonosok az elmúlt 5 évben folyamatosan újították az ingatlant, így hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel, új Ariston kombi kondenzációs gázkazán került, új radiátorok, 120 literes villanybojler, majd 2 db 3,6 kW-os Korel klíma (hűtő-fűtő) került beépítésre. Nagy sebességű optikai internet .  A fürdőszoba még felújításra, az étkező befejezésre vár. Az ingatlan tetőszerkezete kitűnő állapotú, vasbeton födémmel, pala fedéssel.

A telek mérete: 1140 m2 körbekerített, füvesített, gondozott, termő gyümölcsfákkal teli .Található itt pár melléképület, pince és egy füstölő is.

Ácsteszér egy dinamikusan fejlődő kis település. Munkalehetőség van a településen is, valamint céges buszjáratok Győr, Mór, Kisbér irányába.



Kinek ajánlom?  Az ingatlan kiváló választás nagyobb családok, akár kétgenerációs otthont keresők számára is!

Ha olyan otthont keresel, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a tágas tér mind adott, akkor ez a ház ideális választás lehet!



A vételár finanszírozásához támogatást és/vagy hitelt szeretnél igénybe venni? Ebben is tudunk segíteni díjmentesen, teljes körűen.



Hívjon, az ingatlan rugalmas időpontokban megtekinthető.

Eladó építési telek Kisbéren!
Kisbéren, a Perczel Mór utcában kínálom eladásra ezt a 7940 m2-es építési telket.  A Helyi Építési Szabályzat besorolása szerint falusias lakóövezet (Lf5). Beépíthető 30%-ban, 4.5 m. építménymagassággal, oldalhatáros beépíthetőséggel, 40%-os zöldterületi mutatóval. Közművek az utcában megtalálhatóak. 10 perc sétával megközelíthető a város központ, a horgásztó, boltok, orvosi rendelő stb. Ajánlom befektetőknek lakópark építésére, valamint mindenkinek aki építkezésben gondolkodik. Itt lehetőség van akár mezőgazdasági tevékenység végzésére, akár gazdálkodásra, de még vállalkozás létrehozására is. Továbbí kérdés esetén hívjon bizalommal!

Ácson 5 szobás, 2 szintes családi ház eladó !

Kivételes lehetőséget Komárom-Esztergom vármegye szívében! Ács városában, egy 193 négyzetméteres, használt családi ház várja új tulajdonosát. A ház két szinten 5 szobával, két fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet nagyobb családok számára . A telek mérete 637 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy medence kialakításához is. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott,( vegyes tüzelésű kazán is van ) amely gazdaságos és kényelmes fűtést biztosít a hideg téli hónapokban. Ács földrajzi fekvése nagyon kedvező. Győr autóval kb:26 perc alatt érhető el, Komárom Kb: 16 perc alatt. A vonatközlekedés is kiváló, mivel az 1. vasútvonal mentén fekszik a város és óránként közlekednek a vonatok . Az M1 autópálya felhajtója autóval kb: 10 perc alatt könnyedén elérhető Bécs-Budapest irányára. A város közlekedési csomópontjai könnyen elérhetők, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A helyi boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perces sétára találhatók, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségen! A hirdetésben szereplő adatok és alaprajz kizárólag tájékoztató jellegűek! Bővebb felvilágosítás az ingatlan személyes megtekintése során!

Naszály központi részén, összközműves, rendben tartott családi ház eladó!

Megvételre kínálom ezt a Naszály központi részén elhelyezkedő, tégla építésű, cserépfedésű, 100 m2-es családi házat ! A ház nagyon jó elosztású, tágas belső tér jellemzi. 3 egész szoba, 2 tetőtéri félszoba, tágas konyha-étkező, előszoba, közlekedők valamint, szintén tágas fürdőszoba került kialakításra. Az ingatlan összközműves, a fűtést kondenzációs kazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. A nyílászárók is műanyagra lettek cserélve, valamint klímával is felszerelt. A ház és az udvar rendezett, szépen karbantartott, látszik, hogy a tulajdonosok szeretik a virágokat, növényeket. Csodaszép kovácsolt vas kerítés és még csodálatosabb leánder ültetvény fogadja a látogatókat! Garázs , pince és egy kis műhely is rendelkezésre áll. A település Budapesttől 1 órára, Komáromtól és Tatától egyaránt 15 perc alatt megközelíthető autóval. Az egykoron Esterházy tulajdonban lévő Balogh–Esterházy-kastély várja kedves vendégeit esküvők, rendezvények és kastélylátogatás alkalmából! Azt gondolom, hogy ez a ház nagyon jó választás lehet kisebb és nagyobb családoknak egyaránt! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségen és minden segítséget megkap tőlünk, ami egy ingatlan megvásárlásához elengedhetetlen! Várom hívását! Víz, villany, gáz bevezetésre került. A fűtést egy gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, valamint egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Az ingatlan per és tehermentes, ami megkönnyíti az adásvételt.