Komárom Szőnyben összközműves családi ház Eladó!

Megvételre kínálom ezt a sok lehetőséget magában hordozó ingatlant, ami akár két generáció részére is megfelelő lehet! A telek 1820 m2, ami fontos lehet annak a vevőnek, aki valamilyen vállalkozásban gondolkodik, amihez nagyobb területre lenne szüksége, vagy gazdálkodni szeretne. A ház vegyes falazatú, tégla és vályog. A tető mandzárt tetőszerkezetű, fafödémes és cserép borítású a héjazat. Az ingatlanban 4 szoba lett kialakítva, konyha, kamra, fürdőszoba és külön wc kézmosóval. A fűtés gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, radiátoros hőleadókkal minden helyiségben. A villamosságot tekintve ipari áram, 3 fázis lett kiépítve. A telken található még egy kis ház, / nyárikonyha, fürdőszoba / ahol szintén be lett vezetve a víz és a fűtés is. Ezen kivűl két garázs is van,/ az egyik szerelőaknás,/ valamint ásott kút és pince. Az ingatlan lakható állapotban van, de igényektől függően felújításra szorul! Az infrastruktúrája is kiváló, mivel Szőny központi részén helyezkedik el. Iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, autóbuszmegállók, vasútállomás mind a lakosság rendelkezésére állnak. Ajánlom az ingatlant ingázóknak is Budapest vagy akár Győr felé, mert a közlekedés megoldott vagy az M1 autópályán, vagy az 1.sz.vasútvonalon közlekedő modern villanyvonatokkal. Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségen!

Eladó téglaépítésű családi ház, Komárom-Szőny központjában!

Komárom csendes és barátságos városrészében Szőnyben található, 107 négyzetméteres, tégla építésű, manzárdtetős családi házat szeretném a figyelmébe ajánlani! Az összközműves, tehermentes, építésügyileg rendezett ingatlan egy 424 m2-es telken helyezkedik el, ami magában foglal egy 80 m2-es lakóingatlant, ( 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, közlekedő, kamra található) valamint egy másik kisebb 27 m2-es épületet. ( 1 szoba, előszoba, konyha ) A kisebb épület alatt pince található, valamint fúrt kút is rendelkezésre áll. Mindkét épületben gázkonvektoros fűtés lett bevezetve. Az ablakok műanyagok, redőnnyel felszereltek. Az ingatlanban nem laknak, teljesen üres, kifizetés után azonnal költözhető. Közlekedés szempontjából is kedvező az ingatlan elhelyezkedése, hiszen Komárom központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben található buszmegálló és vasútállomás lehetővé teszi a gyors és kényelmes utazást a környező településekre és a fővárosba is. A környék adottságai között említést érdemelnek a közeli boltok, iskolák, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és egészségügyi intézmények, amelyek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségen!

Kisbéren belváros közeli családi ház eladó!


Eladásra kínálok egy 1970-ben téglából épült jó lehetőségeket rejtő, 4 szobás, bútorozott, tágas terekkel rendelkező családi házat. Az ingatlan 1474 m2-es gondozott, gyümölcsfás telken helyezkedik el. Kis ráfordítással 2-3 generációssá alakítható vagy kitünő választás lehet nagycsaládosoknak is. A folyamatosan karbantartott épület fűtése vegyestüzelésű kazán radiátoros hóleadókkal, de alternatív fűtésként gázkazán is rendelkezésre áll. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. A villanyhálozatot bővítették, az ingatlan egy részén rézre cserélték a vezetékeket. A házon 8 cm-es szigetelés van, a födémen 15 cm.

10 perc sétával elérhetőek a boltok, az orvosi rendelő, kórház stb.

Az ingatlan csendes, nyugodt utcában helyezkedik el, jó szomszédsággal.

Ajánlom családoknak, pároknak, befektetésnek.

Komáromban,sorház kis kerttel eladó!

Komárom csendes utcájában, nem főúton, de mégis a központhoz közel 45 m2-es kis sorház eladó, összesen 136 m2-en. A fűtés elektromos, termosztáttal vezérelt villanypanelekkel/ Nobo Fjord / megoldott. A z ingatlanba pár éve 2x32 A, valamint éjszakai áram is bevezetésre került. A villanyvezetékek is rézre lettek cserélve. A melegvizet Hajdu gázbojler biztosítja. A homlokzat és a lábazat hőszigetelést kapott. A bejárati ajtó hőszigetelt, a többi nyílászáró fa hőszigetelt, thermo üveges , redőnnyel és szunyoghálóval felszerelt. Az ingatlanhoz tartozik még egy 7 m2-es lebetonozott tároló. ami az udvarban található. Ajánlom mindazoknak ezt az ingatlant, akik szeretnének lakásáron alul egy olyan ingatlanhoz jutni, ahol nem kell lépcsőzni és még egy kis kert is a rendelkezésükre áll, ahol kicsit pihenni, vagy kertészkedni is tudnak! Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni, kérem hívjon a megadott elérhetőségen!

Kétgenerációs családi házat kínálok megvételre Tatán, a vizek városában!

Ez a kétgenerációs ingatlan amit megvételre kínálok, tulajdonképpen két különálló családi ház, amely egy 1112 m2-es telken helyezkedik el. Az egyik ház régebben épült a 70-es években, a másik pedig 2006-ban, ez egy kétszintes ház. Mindkét ingatlan téglából épült, beton födémes, gázcirkós fűtéssel rendelkezik, a korábban épültnél még egy kandalló is beépítésre került. A korábban épült házban 3 szoba, étkező, főzőfülke, kamra, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. A 2006-ban épültnél nappali-konyha-étkező van az alsó szinten ami 36 m2, a tetőtérben pedig 2 hálószoba, közlekedő és fürdőszoba lett kialakítva. Mindkét házban minden szoba külön nyílik, ami nagyban befolyásolja az ingatlanban lakók kényelmét. A két épület áram és gázfűtését almérőkkel és átfolyásmérővel lehet különválasztani, ha erre van igény. A két épületet egy garázs köti össze, amit akár műhelynek, irodának, de még lakásnak is lehet használni. Ezt az ingatlant jó szívvel ajánlom, mert ár-érték arányban verhetetlen ! Ajánlom, mert Tata nagyon közkedvelt város és az M1 autópálya közelsége miatt, még az ingázóknak is megfelelő lehet. Amennyiben szeretné megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségen!

Kisbér- Hánta !

Hánta településen kínálok megvételre egy kis családi házat. Az ingatlan vegyes falazatú, 6 éve víz-, villanyhálózat teljes körű cseréje megtörtént.

Az ingatlanban nappali, konyha, fürdőszoba az alsó szinten egy szoba található. A tetőtérben kialakításra került még két kicsi háló. Minden helyiség megfelelő burkolattal ellátott nappali, konyha, fürdő járólap, a többi helyiségben műanyag padló. Kerítés új, térvkövezett beállóval.



A telek mérete: 956 m2.

Ácson 5 szobás, 2 szintes családi ház eladó !

Kivételes lehetőséget Komárom-Esztergom vármegye szívében! Ács városában, egy 193 négyzetméteres, használt családi ház várja új tulajdonosát. A ház két szinten 5 szobával, két fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet nagyobb családok számára . A telek mérete 637 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy medence kialakításához is. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott,( vegyes tüzelésű kazán is van ) amely gazdaságos és kényelmes fűtést biztosít a hideg téli hónapokban. Ács földrajzi fekvése nagyon kedvező. Győr autóval kb:26 perc alatt érhető el, Komárom Kb: 16 perc alatt. A vonatközlekedés is kiváló, mivel az 1. vasútvonal mentén fekszik a város és óránként közlekednek a vonatok . Az M1 autópálya felhajtója autóval kb: 10 perc alatt könnyedén elérhető Bécs-Budapest irányára. A város közlekedési csomópontjai könnyen elérhetők, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A helyi boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perces sétára találhatók, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségen! A hirdetésben szereplő adatok és alaprajz kizárólag tájékoztató jellegűek! Bővebb felvilágosítás az ingatlan személyes megtekintése során!

Naszály központi részén, összközműves, rendben tartott családi ház eladó!

Megvételre kínálom ezt a Naszály központi részén elhelyezkedő, tégla építésű, cserépfedésű, 100 m2-es családi házat ! A ház nagyon jó elosztású, tágas belső tér jellemzi. 3 egész szoba, 2 tetőtéri félszoba, tágas konyha-étkező, előszoba, közlekedők valamint, szintén tágas fürdőszoba került kialakításra. Az ingatlan összközműves, a fűtést kondenzációs kazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. A nyílászárók is műanyagra lettek cserélve, valamint klímával is felszerelt. A ház és az udvar rendezett, szépen karbantartott, látszik, hogy a tulajdonosok szeretik a virágokat, növényeket. Csodaszép kovácsolt vas kerítés és még csodálatosabb leánder ültetvény fogadja a látogatókat! Garázs , pince és egy kis műhely is rendelkezésre áll. A település Budapesttől 1 órára, Komáromtól és Tatától egyaránt 15 perc alatt megközelíthető autóval. Az egykoron Esterházy tulajdonban lévő Balogh–Esterházy-kastély várja kedves vendégeit esküvők, rendezvények és kastélylátogatás alkalmából! Azt gondolom, hogy ez a ház nagyon jó választás lehet kisebb és nagyobb családoknak egyaránt! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségen és minden segítséget megkap tőlünk, ami egy ingatlan megvásárlásához elengedhetetlen! Várom hívását! Víz, villany, gáz bevezetésre került. A fűtést egy gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, valamint egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Az ingatlan per és tehermentes, ami megkönnyíti az adásvételt.

Eladó építési telek Kisbéren!
Kisbéren, a Perczel Mór utcában kínálom eladásra ezt a 7940 m2-es építési telket.  A Helyi Építési Szabályzat besorolása szerint falusias lakóövezet (Lf5). Beépíthető 30%-ban, 4.5 m. építménymagassággal, oldalhatáros beépíthetőséggel, 40%-os zöldterületi mutatóval. Közművek az utcában megtalálhatóak. 10 perc sétával megközelíthető a város központ, a horgásztó, boltok, orvosi rendelő stb. Ajánlom befektetőknek lakópark építésére, valamint mindenkinek aki építkezésben gondolkodik. Itt lehetőség van akár mezőgazdasági tevékenység végzésére, akár gazdálkodásra, de még vállalkozás létrehozására is. Továbbí kérdés esetén hívjon bizalommal!

Kisbéren 2 szobás családi ház lakásárban eladó!

Ha Ön inkább szeretne egy családi házban élni és nem egy lakásban, akkor jó helyen keresgél! Kisbéren megvételre kínálok egy tégla építésű, 2 szobás, 51 m2-es családi házat, 1835 m2-es telken. A ház jó állapotban van, igyekeztek rendben, tisztán tartani, így beköltözésre alkalmas. Víz, villany, gáz bevezetésre került. A fűtést egy gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, valamint egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Az ingatlan per és tehermentes, ami megkönnyíti az adásvételt. Az ingatlan igény szerint korszerűsíthető, de az alapok jók, a lehetőség adott. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségen!

Kastélykerti fejlesztési terület saját vízibirtokkal presztízs és lehetőség egy helyen

+++ENGLISH BELOW++++

A történelmi múltú kiskastély szomszédságában, mégis kellő távolságban kínáljuk eladásra ezt a különleges ingatlanfejlesztési területet, amely önálló koncepcióban is megvalósítható.

    -    Saját, 7.100 m²-es vízibirtok
    -    Rendezési terv: LKE-SZ3 besorolás
    -    Minimális telekméret: 2.500 m² (3 szint)
    -    Max. beépítettség: 30%
    -    Max. épületmagasság: 7,5 m
    -    Beépíthető szintterület: akár 7.200 m² (2.438 m² alapterületen)

Az ingatlan csendes, biztonságos és nyugodt környezetben helyezkedik el, mégis könnyen megközelíthető: a nagy presztízsű Tata és a határ menti Komárom között.

Ez a terület ideális exkluzív lakópark, prémium apartmanházak vagy rekreációs központ kialakítására.

A vízpart, a történelmi háttér és a fejlesztési rugalmasság együtt ritka lehetőséget kínál.

Presztízs. Nyugalom. Befektetés, ami értéket teremt.

Érdeklődj még ma!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Castle Garden Development Site with Private Waterfront Prestige and Potential in One

Situated in the vicinity of a historic small castle, yet at a comfortable distance to allow for an independent development concept, this exceptional property offers a rare investment opportunity.

    -    Private 7,100 m² waterfront estate
    -    Zoning: LKE-SZ3 classification
    -    Minimum plot : 2,500 m² (3 floors)
    -    Maximum building coverage: 30%
    -    Maximum building height: 7.5 m
    -    Buildable floor area: up to 7,200 m² (on a 2,438 m² footprint)

The property is set in a quiet, safe, and serene environment, yet enjoys excellent accessibility located between the prestigious town of Tata and the border-town of Komárom.

Perfect for the creation of an exclusive residential park, premium apartment complex, or a recreational resort.

The combination of waterfront access, historic surroundings, and flexible development options make this a truly unique investment.

Prestige. Tranquillity. A development that creates lasting value.

Contact us today!

ENNYIÉRT ITT CSAK LAKÁST KAPSZ,
VELÜNK HÁZAD LESZ!
FEDETT, TÉRKÖVEZETT GÉPKOCSI BEÁLLÓ
TERASZ, KERT, KLÍMA

Ismerd meg Bábolna új utcájában épülő korszerű otthonodat! A magas műszaki tartalom és  a praktikus élettér tökéletes harmóniáját kínálja, ahol minden egyedi igényedre figyelmet fordítunk. Kérj bármit, mindenre lesz megoldásunk.

MIT TARTALMAZ A FŰTÉSKÉSZ ÁR?
-63 m² lakótér, amit jól átgondolt elrendezés tesz élhetővé.
-10 m² fedett terasz, ahol minden reggel új élmény.
-550 m² privát kert, ami tökéletes a szabadtéri programokhoz.
-Térkövezett, részben fedett gépkocsibeálló és térkövezett járda a maximális kényelemért.
-Két szoba + nappali, hogy mindenki megtalálja a helyét.
-1 db hűtő-fűtő klíma a nappaliban a kellemes hőmérsékletért.
-Tervezés, engedélyezési eljárás.

FŐBB MŰSZAKI TARTALOM:
-Főfalak 30 cm, közfalak 10 cm vastagságú téglából.
-20 cm szigetelés
-Kerámia cserépfedés, színazonos bádogozással és ereszcsatornával.
-Fehér színű 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók redőnyelőkészítéssel.
-Padlófűtés gázkazánnal.

VÁLASZTHATÓ OPCIÓK:
-Loxone okosotthon rendszer.
-Napelem, elektromos autótöltő telepítés.
-Kert -és kerítésépítés.
-Kulcsrakész kivitelezés igényeid szerint.

MIÉRT KÖLTÖZZ BÁBOLNÁRA?
Kisvárosias hangulata tökéletes azoknak, akik csendes, barátságos lakóhelyet keresnek. A sok park, zöld övezet és jól kialakított utcák igazi otthonos érzést teremtenek, a település közössége támogató és összetartó, családbarát szolgáltatások és programok várják az itt élőket. A közlekedés az infrastruktúra kiváló, itt minden szolgáltatás karnyújtásnyira található.

A szerződéskötéstől a hitelközvetítésen át a birtokbaadásig mindenben segítünk.

Válaszd Bábolnát, ha fontos a nyugodt élet, a minőségi lakókörnyezet a kiváló lokáció és a modern lehetőségek kombinációja!

HÍVJ! MUTATOM!